Fabbricato piscina 894

Fabbricato in zona residenziale sito San Fior via Trieste a ridosso del centro urbano. La zona è dotata degli standard urbanistici primari, ben collegata alla autostrada A28 Conegliano Portogruaro ed arterie principali SS13 Conegliano Sacile, con terreno di mq 1400 in piena proprietà, con annesso rustico da demolire e recuperando la volumetria edificabile metri cubi 894 al massimo 1230, altezza massima di 10 metri di volumetria,il lotto è fronte strada, Zona pianeggiante- L'immobile ha tutti requisiti per BONUS Antisismico e facciate restauro ecc..

FABBRICATO E TERRENO sito in via Piscina, 2 - frazione Porretta Terme ad Alto Reno Terme. Trattasi di piena proprietà di lotto di terreno con soprastante fabbricato da terra a cielo, a destinazione residenza per anziani autosufficienti composto da un fabbricato che si eleva per cinque piani, di cui quattro fuori terra, un seminterrato ed un piano a copertura dov’è situata la sala macchine e servizi. Data asta 9 Giu. 2020 - Vai sul nostro sito Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" e trova il tuo immobile, con prezzi inferiori anche del 60% rispetto al valore di mercato. Scarica la nostra App “Luffarelli Aste Immobiliari” e visiona tutti gli immobili direttamente da smartphone Chiamaci al TEL 06 96430515 e fissa un appuntamento per una consulenza del tutto gratuita. Acquisto tramite vendita giudiziaria con assistenza legale della Luffarelli Aste Immobiliari e con la supervisione dell’Avv. Luca Luffarelli. Lo studio segue tutto l’iter procedurale, offrendovi i seguenti servizi: • Ricerca dell' immobile; • MUTUO se necessario (ANCHE 100%); • Esame della perizia e valutazione dell’immobile; • Valutazione fattibilità acquisto in pre-asta; • Richiesta visita dell’immobile tramite il custode giudiziario; • Partecipazione in asta per conto del cliente; • Immissione in possesso dell’immobile. L’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all’ immobile specifico, ma solo all’ identificazione della zona. VELLETRI 00049 - Viale G. Oberdan, 22 ROMA 00193 - Via Ennio Quirino Visconti, 61 TEL 06 96430515 MAIL Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

A Scalea, allinterno del Parco Soeve, proponiamo in vendita comodo bilocale sito al quarto piano senza ascensore di un fabbricato di cinque piani. Lappartamento è di circa 40 mq, composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone panoramico, posto auto e ampio garage di 30 mq. Limmobile si trova nel centro di Scalea, vicino a tutti i servizi, negozi e supermercati. Distanza dal mare solo 500 metri. CODICE DI RIFERIMENTO 894. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Stato: Ottimo Tipo Cucina: Angolo Cottura Mq: 40 Giardino: , 0 mq Box: 30 Ubicazione: Via Fiume Lao, , Scalea, , Italia Latitudine: 39.79827 Longitudine: 15.79626

Crespina Lorenzana: Nella frazione di Lorenzana proponiamo asta di un complesso residenziale di 536,33 mq con piscina, magazzini e corte, oltre al terreno di 1374,00 mq. Il fabbricato si sviluppa su tre piani, di cui uno seminterrato, dove si trovano locali di servizio e magazzini. Al piano terra ci sono locali abitativi, mentre al primo piano cè un magazzino con disimpegno, bagno e ampia terrazza antistante. Il piano seminterrato si raggiunge tramite una scala interna dal piano terra ed è composto da tre vani e un ripostiglio. Il piano terra è composto da soggiorno, cucina, due camere da letto, disimpegno e bagno. Lappartamento posto al piano terra ha accesso sul retro del fabbricato ed è composto da soggiorno, cucina, tre camere da letto, disimpegno e due bagni, di cui uno interno ad una delle camere. Inoltre, sono presenti due vani sottoscala sul prospetto principale. Lappartamento posto al piano primo si raggiunge tramite scale esterne sul fronte del fabbricato, con loggia coperta, ed è composto da ingresso, cucina, soggiorno, tre disimpegni, tre camere da letto e due bagni. I magazzini sono composti da tre manufatti di limitate dimensioni, accessori del complesso immobiliare. Si tratta di due magazzini isolati realizzati con container in lamiera non stabilmente infissi al suolo e di un piccolo manufatto con struttura in acciaio e vetro, delle dimensioni di un gazebo. Superfici lorde: complesso residenziale di mq 536,33 terreno di mq 1374,00.Tre appartamenti con pertinenze e piscina siti a Crespina Lorenzana (PI), in via le Colombaie 4/5. I beni sono ricompresi allinterno di un complesso residenziale-ricettivo ubicato in zona periferica agricola. La vendita comprende la piena proprietà di tre appartamenti, piscina, magazzino, corte pertinenziale e la quota 1/2 del terreno adiacente alla piscina utilizzato come giardino. I beni sono descritti in perizia come “LOTTO 6”. Superfici: Appartamento sub.17: 160 mq Appartamento sub.3: 124 mq Appartamento sub.10: 159 mq Piscina: 72 mq Magazzino: 21 mq Terreno: 1374 mq Corte: 27 mq CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 536 Giardino: , 1774 mq Box: 0 Ubicazione: , Lorenzana, Crespina Lorenzana, , Italia Latitudine: Longitudine:

In posizione molto panoramica, posto a soli 5 minuti dal centro della bellissima cittadina di Pontremoli, proponiamo Stupendo Casale Restaurato di circa 480 Mq. commerciali con Piscina e ampio Terreno di circa 23.000 Mq. Utilizzato anche come B&B questa proprietà gode di dettagli e caratteristiche che lo rendono ideale sia come Abitazione e sia come attività ricettiva. Il fabbricato è suddiviso in n.° 3 Unità abitative completamente autonome più annessi. La prima unità Immobiliare è composta al Piano Terra da Cantina, al Piano Primo da ampio Soggiorno con Camino e Balcone molto panoramico, Cucina, Studio e Bagno con doccia. Al Piano Secondo da Camera padronale con Cabina Armadio e Bagno Interno con doppio lavabo e vasca idromassaggio, altre Due Camere e Bagno. In questa unità troviamo dettagli quali pavimenti in cotto nella zona giorno, parquet in castagno nella zona notte e Travi di legno di castagno a vista. Il Piano Terra affaccia su ampia Terrazza soleggiata esposta a mezzogiorno. La seconda unità immobiliare è composta al Piano Terra da grazioso Portico, ampio Soggiorno con Angolo Cottura, Disimpegno, Camera matrimoniale con terrazza, Cameretta e Bagno. Anche in questa unità troviamo dettagli quali pavimenti in cotto nella zona giorno, particolari in pietra a vista e Travi in legno a soffitto. La terza unità immobiliare è composta al Piano Terra da Porticato e Cantina, al Piano Primo da Cucina con Soggiorno, Due Camere e Bagno. Il Piano Primo ha uno stile rustico, con soffitti voltati, pavimenti in cotto e dettagli di carattere, inoltre affaccia su ampia Terrazza soleggiata anche questa esposta a mezzogiorno. Tutte e tre le unità immobiliari sono riscaldate ciascuna con la propria caldaia collegata a Bombolone a Gpl. Sul tetto sono presenti Pannelli SOLARI per la produzione di elettricità. Limpianto è di 7,5Kw nominali ed incentivi ancora per 8 anni. Sul retro delledificio troviamo grande Fienile/Sgombero al grezzo con ampio potenziale. In questo caso il tetto è a vista con Tavelle. Ai margini del fabbricato principale troviamo Fabbricato in Mattoni faccia a vista adibito a Legnaia. Nella parte superiore troviamo la zona relax comprensiva di Piscina (misura 12 x 6), completamente recintata, circondata da piante e fiori ornamentali. I Terreni contengono Ulivi (7 Piante), Frutti e Vigneto con circa 300 Piante. Possibilità di acquisire anche tutte le attrezzature per la vinificazione. Sono predisposti due diversi accessi. Il primo pedonale, molto suggestivo, attraverso lantica salita a scala in pietra che conduce direttamente al Fabbricato. Il secondo invece, già progettato, verrà realizzato attraverso il terreno laterale di proprietà e prevederà una strada bianca carrabile che collegherà direttamente il Fabbricato Principale, verrà realizzato a spese dellattuale venditore entro i termini previsti dal rogito. Al riguardo, presso il nostro ufficio è possibile ricevere tutte le informazioni necessarie quali progetti, rendering e video della struttura. PONTREMOLI: E il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nellalta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e allestremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come lAutostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata a pochi minuti da importanti monumenti, negozi tipici e luoghi culturali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 5 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35 si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: Laeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55, quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli dista 5 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo. CLASSE ENERGETICA: F 125,2 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 7 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 480 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: PONTREMOLI, , Pontremoli, , Italia Latitudine: 44.36487 Longitudine: 9.90108

Complesso Indipendente con terreno, frutteto e piscina antistanti. Complesso composto da tre unità immobiliari distinte, colline oltrepo, 280 m s.l.m. Primo fabbricato mq 90 su tre piani più 50 mq di locale cantina e disimpegno mansarda in stabile autonomo e distinto dalla casa (possibilità di ricavare una nuova abitazione), terrazzo a piano terra e secondo piano. Piano terra: cucina, sala con camino, disimpegno/ripostiglio. Primo piano: ampia camera da letto con camino e bagno con vasca e doccia. Secondo piano camera da letto, mansarda a tutta altezza, travi a vista, con terrazzino. Scale in cotto e camere con parquet. Tutti i locali godono della vista senza ostacoli sulla vallata. Doppi vetri, riscaldamento a gas con termoconvettori. Ampia porzione di terreno. Secondo fabbricato composto da due appartamenti di 55 mq ciascuno, ingressi indipendenti rispettivamente su patio e terrazzo coperto. Soggiorno-cucina, camera da letto, bagno. Riscaldamento con stufa pellet e camino. Completo di arredi su misura Entrambi i fabbricati affacciano sul terreno antistante suddiviso in zona giardino, zona orto, zona frutteto, zona piscina (piscina da appoggio dimensioni 11x4 h. 1,2, su base in cemento armato già predisposta per inserimento piscina interrata), per un totale di circa 4000 mq, eventuale cubatura residua edificabile

A circa 4 km dal centro di Martina Franca vendo antico fabbricato in pietra composto da gruppo di trulli e lamie, finemente ristrutturato e diviso in due unità abitative adiacenti ma indipendenti. La prima unità è composta da una cucina, un soggiorno con divano letto, due camere da letto e due bagni. La seconda unità, è dotata di cucina, soggiorno, due camere da letto e due bagni. L'immobile è, inoltre, dotato di impianto di riscaldamento a pavimento, impianto climatizzazione caldo/freddo, cancello automatico e dispone di circa 7.000 metri quadrati di terreno circostante con murature a secco, piante di ulivi, mandorli, fichi e diverse ornamentali. Davanti alla costruzione vi è un' ampia aia con due gazebo. Completano la proprietà una piscina mt 16 x 6 recintata con trattamento al sale dell'acqua, ed un fabbricato uso deposito che include un bagno-doccia a servizio della piscina. Sono inclusi nella vendita gli arredi e le attrezzature per la gestione della piscina (robot per la pulizia, telo per la copertura invernale, ecc). L'immobile è utilizzato per un'attività, ormai decennale, di casa vacanza, orientata prevalentemente al mercato estero. Ottime e numerose le recensioni conseguite negli anni. Ottime le medie dei punteggi conseguiti sulle principali piattaforme turistiche. Classe energetica e IPE in corso di definizione

A Sud della provincia di Grosseto, in una delle aree più deliziose della Maremma Toscana e precisamente ad 8 km da Sorano, 12 km da Pitigliano ed 8 km dalla città etrusca di Sovana, in posizione panoramica e dominante, vendesi casale in pietra di 160 mq disposto su due livelli e totalmente ristrutturato nel rispetto delle leggi antisismiche. Al piano terra ingresso su soggiorno, cucina, dispensa, ripostiglio, bagno, studio e camera matrimoniale. Al piano primo, collegato internamente da scala interna, due camere matrimoniali con relativo bagno ed ampio terrazzo. Nelle vicinanze del fabbricato principale, sono presenti due piccoli fabbricati per complessivi mq 16, ad uso deposito. E' presente un pergolato in legno lamellare di circa 62 mq che sostiene l'impianto fotovoltaico di nominali 10 kw e comodo parcheggio - posti auto coperti sottostanti. Piscina interrata alla romana di mt 4 x 8. Corte e giardino circostante il fabbricato e la piscina con terreno ulteriore di circa 1,2 ettari in parte olivato (30 piante) e parte con piante da frutto. Altra parte di terreno di oltre 2 ettari con querce secolari, un bene collabente in pietra di circa 30 mq ed un piccolo invaso naturale d'acqua (superficie terreno complessivo, ettari 3, are 44 e centiare 22). La produzione di energia elettrica dell'impianto fotovoltaico serve per illuminazione interna ed esterna, produzione di acqua calda per uso cucina e sanitari oltre al funzionamento delle pompe di calore che assicurano riscaldamento e raffrescamento. Altra fonte di riscaldamento è un comodo inserto a pellet. Immobile già in regola per eventuale utilizzo come B & B. Distanze da altre località di interesse turistico: Terme di Saturnia 28 km, Orvieto 50 km, Argentario (mare) 65 km, Lago di Bolsena 47 km, Viterbo 64 km, Siena 100 km, Roma 167 km. Proprietà di ottimo impatto, in contesto paesaggistico di notevole pregio. APE in fase di determinazione.

A Sud della provincia di Grosseto, in una delle aree più deliziose della Maremma Toscana e precisamente ad 8 km da Sorano e dalle sue famose Terme, 12 km da Pitigliano ed 8 km dalla città etrusca di Sovana, in posizione panoramica e dominante, vendesi casale in pietra di 160 mq disposto su due livelli e totalmente ristrutturato nel rispetto delle leggi antisismiche. Al piano terra ingresso su soggiorno, cucina, dispensa, ripostiglio, bagno, studio e camera matrimoniale. Al piano primo, collegato internamente da scala interna, due camere matrimoniali con relativo bagno ed ampio terrazzo. Nelle vicinanze del fabbricato principale, sono presenti due piccoli fabbricati per complessivi mq 16, ad uso deposito. E' presente un pergolato in legno lamellare di circa 62 mq che sostiene l'impianto fotovoltaico di nominali 10 kw e comodo parcheggio - posti auto coperti sottostanti. Piscina interrata alla romana di mt 4 x 8. Corte e giardino circostante il fabbricato e la piscina con terreno ulteriore di circa 1,2 ettari in parte olivato (30 piante) e parte con piante da frutto. Altra parte di terreno di oltre 2 ettari con querce secolari, un bene collabente in pietra di circa 30 mq ed un piccolo invaso naturale d'acqua (superficie terreno complessivo, ettari 3, are 44 e centiare 22). La produzione di energia elettrica dell'impianto fotovoltaico serve per illuminazione interna ed esterna, produzione di acqua calda per uso cucina e sanitari oltre al funzionamento delle pompe di calore che assicurano riscaldamento e raffrescamento. Altra fonte di riscaldamento è un comodo inserto a pellet. Immobile già in regola per eventuale utilizzo come B & B. Distanze da altre località di interesse turistico: Terme di Saturnia 28 km, Terme di Sorano 8 km, Orvieto 50 km, Argentario (mare) 65 km, Lago di Bolsena 47 km, Viterbo 64 km, Siena 100 km, Roma 167 km. Proprietà di ottimo impatto, in contesto paesaggistico di notevole pregio. APE classe "B" - IPE 83,28 kWh/mqa.

Crema città - Proponiamo importante villa storica risalente agli inizi del 1.700 con parco di mq. 4.400,00 e caratteristica piscina.. La superficie abitativa della villa è di circa 560,00 mq. disposta su 2 livelli abitativi oltre la mansarda di mq. 280.. Limmobile non è abitato da alcuni anni e necessita quindi di interventi di ristrutturazione. La facciata sud della villa ha un portico a cinque luci che occupa lintero fronte delledificio. Gli archi sono a tutto sesto sostenuti da belle colonne toscane. in granito. Un marcapiano separa il portico dalla parte superiore della facciata impaginata con cinque aperture, simmetriche agli archi sottostanti; si tratta di quattro finestre incorniciate con angoli di spalla e di una portafinestra centrale balconata. Il salone è dotato di un camino settecentesco in marmo rosa.. A oriente, in aderenza al fabbricato principale, si trova un corpo aggiunto, disposto su due livelli, attualmente al rustico, della superficie di circa 540,00 mq. oltre caratteristiche cantine con grandi archi in mattoni a vista. Completano la proprietà un fabbricato accessorio su due livelli della superficie di 150,00 mq. circa. La grande piscina è accessoriata di docce e spogliatoi. Larea totale su cui insistono gli immobili è di circa 5.000,00 mq.; il complesso, oltre ad importante abitazione, si presta ad un utilizzo come struttura ricettiva, hotel, B&B, ristorante, eventi, matrimoni o residenza per anziani. Trattativa riservata. RIF. INTERNO 2191 CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 1700 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 1300 Giardino: , 4400 mq Box: 0 Ubicazione: , , , , Italia Latitudine: Longitudine:

Rustico ristrutturato con piscina e ampio terreno situato in bellissima posizione panoramica in prossimità di Molazzana. Il fabbricato comprende una porzione di antica matrice, costruita nel 1800 e completamente ristrutturata tra gli anni 2000 e 2005 e una parte di più recente costruzione finita di realizzare nel 2018 con luso di materiali biologici. Limmobile ha la seguente disposizione interna: PIANO TERRA: ingresso da ampia resede, soggiorno con accesso alla terrazza, sala da pranzo, cucina, studio, bagno con doccia e vano multifunzionale; PRIMO PIANO: disimpegno, 3 camere matrimoniali, bagno e ampia terrazza; PIANO SEMINTERRATO: salotto con angolo cottura, camera matrimoniale, camera doppia, bagno, 2 vani ad uso cantina/legnaia e locale termico. Superficie utile: 338 mq. Limmobile è corredato da 2,5 ettari di terreno per la maggior parte costituito da terrazze molto ampie con diverse varietà di alberi da frutto, ulivi ed alberi di alto fusto. Nella parte adibita a giardino è stata costruita una piscina di 10x5 metri e una sauna. In adiacenza al fabbricato principale vi è una tettoia ristrutturata ad uso parcheggio e un forno a legna, oltre a un annesso agricolo di 40 mq su 2 livelli ad uso ripostiglio e di un metato di 20mq. Il rustico è dotato di impianto di riscaldamento con caldaia a legna e di pannelli solari per lacqua calda. È allacciato allacquedotto e ha fosse biologiche private. Ha ottime finiture, infissi in legno con triplo vetro, pavimenti in cotto e legno, tetto con guaina ed isolamento termico. Tutte queste caratteristiche, compreso luso dei materiali biologici conferiscono allimmobile la classe energetica "A2" che consente un notevole risparmio energetico. Impianto satellitare (Eolo) con buona connessione internet. Parcheggio privato. La zona in cui è ubicata la proprietà è particolarmente adatta per fare escursioni a piedi, trekking o con la mountain bike, oltre ad essere vicina ai percorsi dei borghi e delle città darte. Distanze: Barga 10 km, Lucca 40 km, Pisa (aeroporto più vicino) 60 km, Firenze 100 km, Versilia (mare) 60 km, Abetone (piste da sci) 60 km. PER VEDERE LE NOSTRE OFFERTE AGGIORNATE IN TEMPO REALE VISITATE IL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. NON ESITATE A CONTATTARCI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE. CLASSE ENERGETICA: 39,94 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 2018 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 338 Giardino: , 25000 mq Box: 0 Ubicazione: , , Molazzana, , Italia Latitudine: Longitudine:

castel san niccolò casentino in collina suggestivo offriamo in vendita due unità abitative costituite da porzione di casa colonica e da un terra tetto indipendente in pietra, terreno di circa mq. 40.000 in parte è boschivo, in parte seminativo e a pascolo ed adiacente ai fabbricati una bella piscina di mt. 4 per 8 in muratura, un capanno ristrutturato con tavoli pranzo. Il fabbricato indipendente è costituito al piano terra da angolo cottura – soggiorno ampio con grande camino in pietra,lavanderia e bagno, al primo piano altro bagno e due camere, con una superficie di circa mq.80, internamente un balconcino; il secondo fabbricato di mq. 80 circa, porzione di un intero, con entrata autonoma balconcino entrata al piano terra, costituito da cucina, un soggiorno e al primo piano due camere, oltre alla cantina e fondi per mq. 60 cap 52018 alla proprietà è annesso un piazzale ampio per posteggio auto e mezzi agricoli con fabbricato a deposito legna eccetera e rimessaggio mezzi. riscaldamento a gpl e a legna, https://youtu.be/l9yZH9W3w4g, rif. 310.703.484 visite solo su appuntamento: inviare per e-mail con specifica vs.nominativo,indirizzo e vostre referenze in caso di conclusione dell’ affare da parte vs riconoscerete la provvigione all’agenzia immobiliare del 2% + iva sul prezzo finale di acquisto, Il prezzo richiesto dell’appartamento è di solo €.279.000. la vendita è una ns. esclusiva. ape:classe G ipe 169sv.Kwh/mqa da c.re info: Fabrizio Sassoli cell.337.674394 uff. 0575-561021 agenzia immobiliare oldyoung srl via bocci 40 soci ar bibbiena arezzo cciaa rea 123659 rec 25933

Bellissimo casale in pietra di totali 431 mq., di cui: casale 221 mq. + portico 36 mq. + terrazza 11 mq. + dependance 163 mq., situato in una radura circondata da un bosco di querce, in totale privacy. Il terreno è di circa 17000 mq., di cui: uliveto 4000 mq. con 120 piante di ulivi + corte fabbricato 3000 mq. + bosco 10000 mq., il tutto è completamente recintato con doppia rete metallica. L’ingresso alla proprietà dista circa 100 ml dalla strada asfaltata dal cancello automatizzato. La proprietà posta su di un altipiano ad Est di Todi, a 500 m di altitudine, dista circa: 12 chilometri da Todi, 30 chilometri da Spoleto, 40 chilometri da Perugia, 35 chilometri da Terni e 1 chilometro da una località con tutti i servizi primari come: ufficio postale, farmacia, scuola media ed infanzia, banca, distributore del carburante, ecc. L’immobile è stato realizzato nel 1997, la struttura è antisismica, rifiniture di tipico casale umbro, esternamente è completamente in pietra, copertura in coppi antichi, gronde in pianelle e legno. Il casale ha: solaio del piano terra in travi di legno e pianelle di cotto, solaio di copertura in laterizio. I pavimenti del piano terra è in ceramica di qualità (similare alla pavimentazione in cotto), del piano primo in parquet di rovere. Il rivestimento dei bagni in ceramica di ottima qualità. Le finestre sono in legno con doppio vetro termico. Nella dependance sono stati realizzati 3 appartamenti, ognuno con ingresso indipendente, composti da: soggiorno con angolo cottura + camera matrimoniale + bagno. La corte esterna del fabbricato è stata pavimentata in pietra del luogo. Il casale è dotato di: impianto antintrusione, sistema di allarme e di videosorveglianza con 16 telecamere ad infrarossi. Di fronte al casale, in posizione ottimale, si trova la piscina 6x12 con solarium (pavimentato in cotto), forno a legna, barbecue, giardino ben curato con illuminazione esterna. POSSIBILE AFFITTO A RISCATTO.

Piena proprietà del compendio immobiliare residenziale sito in Fauglia, località Il Sorbo, con accesso da Via Pantane costituito dai seguenti beni: - Bene1: Villa posta allinterno di ampia area a parco, su due piani fuori terra. Il piano terra è composto da portico, ingresso, studio, disimpegno, sotto scala, cucina, tinello, doppio soggiorno. Al piano primo, accessibile dalla scala interna, sono presenti disimpegno, quattro camere da letto, due bagni, due ripostigli e due locali adibiti a cabina armadio. Nel resede di pertinenza della villa insistono: una tettoia, una piscina interrata ed un campo da tennis. - Bene 2: appartamento posto al piano terra di un maggior fabbricato residenziale composto da due unità immobiliari sito allinterno dellampio parco. Internamente lappartamento è composto da soggiorno, disimpegno, bagno, camera da letto e cucina, dalla quale è possibile accedere al resede censito con il subalterno n.3 quale bene comune non censibile. - Bene 3: appartamento posto al piano primo di un maggior fabbricato residenziale composto da due unità immobiliari sito allinterno dellampio parco. Labitazione, a cui si accede attraverso scala esterna e terrazza esclusiva, è composta da soggiorno/pranzo, cucina, disimpegno, bagno e tre camere da letto. - Bene 4: magazzino ubicato allinterno del resede a comune identificato con il subalterno n.3. Il magazzino, posto al piano terra, è composto da un loggiato aperto su due lati e da un forno. - Beni indicati dal n. 5 al n. 23: vasti appezzamenti di terreni agricoli ad uso pertinenziale dei fabbricati oggetto di perizia. - Bene 24: magazzino posto allinterno del resede comune agli appartamenti censiti alla particella 42, subalterni 5 e 9. Lunità immobiliare internamente è composta da tre locali magazzino, un locale wc ed un locale tecnico. - Bene 25: magazzino sottoscala posto al piano terra di un maggior edificio residenziale composto da due appartamenti. Lunità immobiliare in oggetto è composto da un unico locale sottoscala adibito a ripostiglio. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 435 Giardino: , 5700 mq Box: 0 Ubicazione: Via Pantane, , Fauglia, , Italia Latitudine: 43.57367 Longitudine: 10.50111

Villa Zena Residenza esclusiva immersa in ricca vegetazione, ubicata in una zona di grande pregio, su un poggio che si affaccia sull' isolotto del Preveto. La villa si trova in una delle posizione più belle dell'isola di Favignana, su un' area poco distante dal centro abitato, con a levante la stupenda veduta dell'isolotto e la costa di Marsala, ed a ponente l' isola di Marettimo con i suoi bei tramonti dai colori purpurei, godibili tra le pigne in ceramica siciliana dalla terrazza per l' aperitivo serale. Distante dal paese ca 3km, situata in un lotto di terreno, in parte prato, con ulivi, piante tipiche mediterranee ed una vasta pineta e numerose piante di fichidindia.. Il valore dell' immobile scaturisce dalla particolarita della struttura dalle finiture di pregio e dalla posizione esclusiva e panoramica. La villa misura poco più di 100 mq con un terreno di oltre 5000 mq. di cui 1000 a prato con sistema di irrigazione, con ca 20 ulivi produttivi, piante adulte e ricca vegetazione, boschetto di pini, capiente cisterna e pozzo che garantisce una buona riserva d' acqua soddisfacendo ottimamente le necessità sia domestiche che per l' irrigazione. La villa esternamente è tuttora in parte nel suo fabbricato originario in calcarenite detto tufo di Favignana con i prospetti faccia a vista ed in parte struttura in legno chiusa da grandi infissi con doppi vetri con porta d'ingresso da un lato e porta alzante scorrevole dal lato piscina. Gli interni sono suddivisi in un accogliente living con il tetto con travi in legno e copertura tetto coibentato, e una grande zona pranzo, da cui si accede alle tre camere da letto, alla cucina, ed al bagno principale. Esternamente vi è un atro bagno con annesso uno sgabuzzino ed un comodo locale lavanderia con deposito attrezzi. Gli interni sono climatizzati con pompe di calore inverter. Impianto TV con parabola. Le finiture sono di materiali pregiati, infissi esterni in legno di lunghissima durata, porte laccate bianche, grandi vetrate panoramiche anch'esse bianche di ca 4 metri ciascuna in vetro camera antisfondamento. Gli impianti sia quello elettrico che quello idraulico sono stati rifatti ex novo. Completano la proprietà una piscina a forma di 8 di mt.8 x5 da poco anch'essa ristrutturata, barbecue con lavello, due docce esterne, locale tecnico lavanderia. Carpot per un'auto e area posteggio per altre 3 auto. Inoltre già da alcune stagioni la struttura è stata inserita in alcuni siti specializzati in affitto di ville di lusso con ottimi risultati, costituendo una buona fonte di reddito annuo documentabile