Faccia vista

TERRENO DI M. 2500 CON PICCOLO ERMESSO A COSTRUIRE SU UNA COLLINETTA VISTA GOLFO DI FOLLONICA IN CAMPAGNA ED A 5 MINUTI DAL MARE E DAL CENTRO DI FOLLONICA. ESISTE UN CONDONO EDILIZIO PICCOLO DA POTER RICOSTRUIRE ED ANCHE TETTOIE CHIUSE SU TRE LATI. SONO PRESENTI IN TUTTO IL TERRENO PUNTI LUCE ED ACQU D E' ESISTENTE UN POZZO ARTESIANO. CI SONO POI 53 OLIVI GRANDI IN PIENA PRODUZIONE , NA VGNA E D IL TERRENO E' COMPLETAMENTE RECINTATO CON DOPPIA RETE ED HA UN BELISSIMO INGRESSO CON CANCELLO IN FERRO ZINCATO E PIETRE A FACCIA VISTA . IN OMAGGO INGRESSO GRATUITO AD UNA BELLISSIMA PINETA PRIVATASUL MARE ED INGRESSO RISERVATO ALLA SPIAGGIA TEL 3201110600

Cupello, in splendida zona panoramica con vista mare, in contesto di villette graziosamente rifinite esternamente con particolari in legno e mattoni a faccia vista, proponiamo villetta di testa su due livelli. Da una corte esclusiva di circa 120 mq si accede al piano terra dove troviamo ingresso su zona giorno, cucina abitabile e altri due vani con bagno. Al piano superiore tre camere, servizio, veranda di 23 mq e balconi. Soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente con giardino a prezzo interessante. Posizione strategica per la vicinanza al mare (raggiungibile in 10 minuti), al centro di Vasto e all'autostrada, l'aeroporto di Pescara dista 75 km. - SC7414699

DIMORA DI CHARME Gallipoli, Via Rosario,Casa Service Plus propone in vendita una preziosa dimora d'epoca finemente ristrutturata. Incastonata in una delle suggestive vie del centro storico a due passi dalle mura della riviera gallipolina, è stata oggetto di ristrutturazione sia strutturale che di abbellimento con l'utilizzo di materiali di alta qualità, portandola al massimo dello splendore anche per quei particolari dellâ€â„¢epoca valorizzati facendo così risultare una dimora di grande charme e unica nel suo genere. L'immobile si sviluppa su tre livelli, al piano terra con il doppio ingresso ci immergiamo in unâ€â„¢ accogliente area relax con camino avvolto dal carparo e pietra leccese valorizzando così le opere dellâ€â„¢epoca, la seconda camera con ambiente comodo dove poter creare unâ€â„¢ampia camera da letto o da poter essere utilizzata come soggiorno. Entrambi i vani godono delle imperialità delle volte a botte finemente riportate a "faccia vista". Attraverso l'elegante scala rivestita da pavimentazione tipica locale, si accede al primo piano, dove veniamo accolti da una sontuosa camera da letto matrimoniale arredata con cura, con letto a baldacchino, e caratterizzata da tipiche nicchie che regalano un'atmosfera che ricorda le dimore dell'alta borghesia, molto bello e funzionale risulta il bagno con doccia finemente allestista da un pregiatissimo mosaico e cromo terapia, per un completo effetto relax. Dalla zona notte, si accede al secondo piano dove ci accoglie la bellissima cucina in muratura in marmo chiaro, rifinita con le colorate e particolari decorazioni che richiamano tutta la pavimentazione della casa. Dalla zona giorno si arriva in unâ€â„¢ accattivante terrazza attrezzata di esclusiva proprietà che si sviluppa su due livelli e da cui si può ammirare una suggestiva vista mare godendo di un favoloso tramonto! Nella vendita sono inclusi gli arredi. Lâ€â„¢abitazione è termo autonoma con impianto a metano e climatizzato con condizionatori in ogni ambiente. Impianti idro-termici-elettrici nuovi come anche gli infissi, porte e finestre con isolamento acustico. Se ne consiglia la visione. Rif. Annuncio GTD-320 Per informazioni ed eventuali visite contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800090738 oppure i seguenti numeri 3891015808 / 3500075719

PACIANO (PG): casale indipendente, parte in pietra a faccia vista, di 120 mq circa su due livelli composto da: piano primo â€â€œ soggiorno con camino e cucina con camino e terrazzo; piano terra â€â€œ due camere, bagno e magazzino. La proprietà comprende giardino privato recintato e terreno con olivi ed alberi da frutto di 600 mq circa. Posizione collinare panoramica VISTA LAGO TRASIMENO.

Rif: CVV1036 - CASA COLONICA RISTRUTTURATA costruita nel XVIII° secolo, corredata da ampio terreno con piscina, situata nel Comune di Borgo a Mozzano in bella posizione panoramica collinare, a circa 5 km. dal Capoluogo. Limmobile è posto su 3 livelli e comprende tutto il fabbricato, ad eccezione di una piccola porzione costituita da 3 stanze su 3 livelli di diversa proprietà, parzialmente da ristrutturare (non ancora in vendita).La casa colonica è suddivisa in 3 appartamenti così composti: Appartamento al Secondo Piano: ingresso/soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera tripla e bagno con doccia: Appartamento al Primo Piano: ingresso, soggiorno/cucina, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con doccia e ripostiglio con ingresso indipendente; Appartamento al Piano Terra: ampio ingresso, soggiorno con camino angolare e divano letto, cucina, bagno con doccia, vano cantina ad uso ripostiglio e locale termico. Superficie totale circa 200 mq. Limmobile è stato ristrutturato con materiali di ottima qualità e con particolare attenzione ai fini del risparmio energetico (isolamento termico del tetto, doppi vetri ecc.), ha caratteristiche originali del tipico stile toscano, come infissi e travi in legno di castagno, soffitti e pavimenti in cotto e legno, alcune pareti interne in pietra faccia vista e altri elementi decorativi in pietra e mezzane. Riscaldamento a GPL. E' dotato inoltre di pannelli solari per lutilizzo dellacqua calda nel periodo estivo. Limmobile è corredato da terreno di circa 20.000 mq in parte pianeggiante ad uso giardino con piscina di 4 x 8 mt. e in parte boschivo. La proprietà è già introdotta da almeno 3 anni sul mercato degli affitti, come casa vacanze o B&B per 12 posti letto ed ha un ottimo reddito annuale. Distanze: Lucca 20 km, Borgo a Mozzano 5 km, Pisa (aeroporto più vicino) 40km, Firenze 80 km, Versilia (mare) 45 km, Abetone (piste da sci) 50km.

IN UNA DELLE ZONE PIU' PANORAMICHE E COLLINARI DELLA NOSTRA CITTA', FRIMM CIVITAVECCHIA PROPONE UN MERAVIGLIOSO ATTICO DI OLTRE MQ 130 SU UN UNICO LIVELLO. L'APPARTAMENTO SI TROVA IN UN UN CONTESTO SUGGESTIVO CON STUPENDA VISTA MARE IN UNA MINI PALAZZINA CON SOLI 4 CONDOMINI. LO STABILE È IN PIETRA FACCIA VIVA ED ESTETICAMENTE SUPER RIFINITO CON ARCHI. INOLTRE SONO IN CORSO MIGLIORIE REALATIVE LA FACCIATA E IL GIARDINO CONDOMINIALE, DOVE POTER TRASCORRERE IL PROPRIO TEMPO, COMPLETAMENTE IMMERSI NEL VERDE. LA COMPOSIZIONE DELL'IMMOBILE È LA SEGUENTE: DOPPIO SALONE ALL' ENTRATA CON MERAVIGLIOSA VISTA MARE DAL TERRAZZO A LIVELLO DI C.A. 35 MQ, DISIMPEGNO, CUCINA IN MURATURA CON CAMINO E ACCESSO SUL TERRAZZO, TRE CAMERE MATRIMONIALI, DUE CON BALCONE E UNA CON ACCESSO SUL TERRAZZO SEMPRE VISTA MARE E DOPPI SERVIZI. LO STATO INTERNO E' SUPER RIFINITO CON INFISSI IN LEGNO, ZANZARIERE, INFERRIATE, SISTEMA DI ALLARME PERIMETRALE, PARQUET IN DUE CAMERE MATRIMONIALI, DUE PORTE IN LEGNO E VETRO LAVORATO. PANELLI SOLARI. SUL TERRAZZO E' PRESENTE UN RIPOSTIGLIO ESTERNO. ANNESSO ALL' APPARTAMENTO, NEL PIAN TERRENO ALL'INTERNO DEL GIARDINO CONDOMINIALE È PRESENTE UN BOX AUTO DI MQ 15 CIRCA CON ADIACENTE UNA CAPIENTE LEGNAIA. VUOI SENTIRTI COME IN UNA VILLA MA ALLO STESSO TEMPO NON ESSERE SOLA E AVERE DEI VICINI ?? ECCO LA SOLUZIONE GIUSTA!! VISTA MARE, AMPI SPAZI ESTERNI ANNESSI AD UN IMMOBILE MOLTO GRANDE SU UN UNICO LIVELLO E SUPER RIFINITO. NON PENSARCI TROPPO E FISSA IL TUO APPUNTAMENTO. MANDACI IL TUO CONTATTO E T'INVIEREMO IL RESTO DELLE FOTO PER SMS.

BORGHI - Colline lato RIMINI vicino a SANTARCANGELO. Casale risalente alla fine del 1700 con ristrutturazione ottocentesca è di notevole rilevanza storica, architettonica e tipologia a testimonianza di un periodo ricco di tradizioni e di cultura rimasto solo nella memoria dell'uomo e nelle riedizioni di un epoca ormai lontana. L'intero complesso da ristrutturare è composto da tre unità immobiliari, per riassumere si puó cosi schematizzare: 1) VILLA PADRONALE che si sviluppa su tre livelli costituiti dal piano interrato con una cantina affascinante realizzata in modo armonico con muri e pilastri a più teste in mattoni pieni ed il soffitto con volte a crociera il tutto conservato ancora con la tipologia per la conservazione degli alimenti con una carratteristica "GROTTA" attualmente non agibile, piano terra adibito principalmente a zona giorno e contiene sul retro una graziosissima CAPPELLA di famiglia mentre il piano primo è adibito a zona notte. 2) CASA DEL CUSTODE (ex Mulino) un fabbricato realizzato in muratura mista pietra e mattone faccia a vista, che si sviluppa su due livelli costituiti dal piano terra ad uso servizi e dal piano primo adibito ad alloggio. 3) CASA COLONICA (Tinaia) un fabbricato che si sviluppa su due livelli costituiti dal piano terra ad uso servizi-cantina e dal piano primo adibito ad alloggio. La posizione del Casale è strettamente strategico a ridosso delle prime colline di Santarcangelo con una ampia vista sul mare della riviera adriatica e meraviglioso panorama dell'entroterra della Romagna con San Marino, Verucchio, Torriana, Montebello, San Leo e il Montefeltro. L'intero complesso, nonostante le elevate caratteristiche architettoniche e tipologiche, è in condizioni statiche precarie, salvo l'abitazione del custode. e per essere recuperato interamente necessita di interventi strutturali. Il Casale è provvisto di tre pozzi di cui uno all'ingresso e due sul lato sud, uno dei quali provvisto di sorgente con acqua un tempo potabile. Calcolo superficie commerciale: VILLA PADRONALE circa mq 885. CASA CUSTODE (ex Mulino) circa mq 449. CASA COLONICA (Tinaia) circa mq 253. Classe Energetica in fase di valutazione. Le informazioni del presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. Per info 335-8305229. Rif. (V001633). CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 1700 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 1587 Giardino: , 5000 mq Box: 0 Ubicazione: via Cornacchiara, , Borghi, , Italia Latitudine: 44.03213 Longitudine: 12.37531

BORGHI - Colline lato RIMINI vicino a SANTARCANGELO. Casale risalente alla fine del 1700 con ristrutturazione ottocentesca è di notevole rilevanza storica, architettonica e tipologia a testimonianza di un periodo ricco di tradizioni e di cultura rimasto solo nella memoria delluomo e nelle riedizioni di un epoca ormai lontana. Lintero complesso da ristrutturare è composto da tre unità immobiliari, per riassumere si puó cosi schematizzare: 1) VILLA PADRONALE che si sviluppa su tre livelli costituiti dal piano interrato con una cantina affascinante realizzata in modo armonico con muri e pilastri a più teste in mattoni pieni ed il soffitto con volte a crociera il tutto conservato ancora con la tipologia per la conservazione degli alimenti con una carratteristica "GROTTA" attualmente non agibile, piano terra adibito principalmente a zona giorno e contiene sul retro una graziosissima CAPPELLA di famiglia mentre il piano primo è adibito a zona notte. 2) CASA DEL CUSTODE (ex Mulino) un fabbricato realizzato in muratura mista pietra e mattone faccia a vista, che si sviluppa su due livelli costituiti dal piano terra ad uso servizi e dal piano primo adibito ad alloggio. 3) CASA COLONICA (Tinaia) un fabbricato che si sviluppa su due livelli costituiti dal piano terra ad uso servizi-cantina e dal piano primo adibito ad alloggio. La posizione del Casale è strettamente strategico a ridosso delle prime colline di Santarcangelo con una ampia vista sul mare della riviera adriatica e meraviglioso panorama dellentroterra della Romagna con San Marino, Verucchio, Torriana, Montebello, San Leo e il Montefeltro. Lintero complesso, nonostante le elevate caratteristiche architettoniche e tipologiche, è in condizioni statiche precarie, salvo labitazione del custode. e per essere recuperato interamente necessita di interventi strutturali. Il Casale è provvisto di tre pozzi di cui uno allingresso e due sul lato sud, uno dei quali provvisto di sorgente con acqua un tempo potabile. Calcolo superficie commerciale: VILLA PADRONALE circa mq 885. CASA CUSTODE (ex Mulino) circa mq 449. CASA COLONICA (Tinaia) circa mq 253. Classe Energetica in fase di valutazione. Le informazioni del presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. Per info 335-8305229. Rif. (V001633). CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 1700 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 1587 Giardino: , 5000 mq Box: 0 Ubicazione: via Monte Olivo, Colline entroterra, Rimini, , Italia Latitudine: 43.96609 Longitudine: 12.51589

Roncaro: a 10 km da Pavia e 25 Km da Milano bellissima villetta con ottime finiture e mattoni faccia a vista di 130 mq calpestabili a cui si aggiungono box, giardino, posto auto doppio e veranda (totali 165 mq commerciali). Disposta su due livelli: 4 stanze di ampia metratura. PT: cucina abitabile c. a. 20 mq; ampio soggiorno 40 mq con moderna stufa a legna; bagno con doccia; ripostiglio. P1: tre ampie camere da letto con parquet e bagno padronale. Completano la proprietà: aria condizionata, impianto d’allarme, Box, cancello carraio motorizzato, giardino anteriore e giardino posteriore con barbeque e forno a legna; ampia veranda con zanzariere adiacente alla cucina che nel periodo estivo diventa locale aggiuntivo. Attestato di Prestazione Energetica (APE): Classe Energetica C; Indice di prestazione Energetica EP gl, nren 138,23 KWh/mq anno Per info: 335 7542561." Pubblicità

Vendesi a Casole d'Elsa (SI), immerso nelle campagne, bellissimo PODERE composto da 3 casali indipendenti liberi su 4 lati, con circa 7000 mq di terreno di proprietà tra giardino e parte boschiva. La zona è tranquilla, silenziosa ed immersa nel bosco di lecci, olivi e piante da frutto. Per accedervi si percorre una strada bianca per 900 metri. I tre edifici sono stati costruiti tra il 1840 (casa padronale) ed il 1930 e ristrutturati recentemente. LA VILLA PADRONALE. Costruita nel 1840 si sviluppa su due piani per un totale di 400 mq circa e ha caratteristiche tali da renderla un oggetto unico e affascinante. Al piano terra troviamo lo splendido salone con camino in pietra e muri con pietra faccia vista, la cucina (con uscita di servizio su un giardino interno) e la sala da pranzo con affaccio sul giardino in ghiaia dotato di barbecue in muratura e locale caldaia. Dal salone principale si accede alla zona composta da quattro stanze (attualmente adibite a camere o salotti/studi), un bagno di servizio e una lavanderia. Salendo la grande scala scenografica e con vista sulle colline circostanti, si arriva al piano superiore dove un salottino con camino funziona da disimpegno per le 4 stanze da letto, di cui 3 con bagno privato. All?ingresso della villa a piano terra c?è una grande aia pavimentata in cotto originale e a fianco dell?ingresso principale c?è un locale adibito a magazzino-ripostiglio. Gli interni sono affascinanti da diversi punti di vista, primo tra tutti l?originalità dei materiali, sapientemente restaurati. I soffitti con le travi in legno e le mezzane, le pareti con pietra faccia vista, i pavimenti, le vecchie mangiatoie degli animali recuperate e altri piccoli dettagli che rendono la villa un autentico gioiello. IL SECONDO CASALE. Costruito nel 1920-1930 e con una superficie 110 mq, l?edificio si sviluppa su due piani: a piano terra c?è la grande sala con cucina in muratura oltre ad un bagno con lavanderia ed al locale caldaia. Un ulteriore vano usato come magazzino è accessibile solo dall?esterno. Il piano superiore, collegato con scala in muratura, ha due camere comunicanti (di cui una è di passaggio) ed un bagno. IL TERZO CASALE (FIENILE). Costruito nel 1880-1900 il fienile misura circa 80 mq ed è caratterizzato al piano terra dalla presenza di un ambiente unico e molto piacevole: ampio salone con cucina in muratura, bagno con antibagno; con una bella scala in legno si accede all?ampio soppalco, dove entrano comodamente un letto matrimoniale e due letti singoli. Alcune delle finestre sono coperte da tende con intercapedini in carbonio per garantire l?oscurità; due aperture hanno all?esterno i mandolati di mezzane originari. NOTE INTEGRATIVE SULLA PROPRIETA?. Nella proprietà è presente una grande piscina in muratura di 10x5 mt, profonda da 80 cm a 2,5 mt, con parte esterna pavimentata in cotto fiorentino. Tutte le case hanno caldaie autonome a gpl (a breve è prevista la metanizzazione comunale, le tubature sono già state stese). L?allacciamento dell?acqua comunale è integrato da un sistema di filtrazione e due cisterne di compensazione di 300 litri, per sopperire ad eventuali problemi. Ci sono due pozzi per innaffiare che sono alimentati dai canali pluviali della casa padronale. C?è l?impianto satellitare per la tv. L?impianto elettrico è di 10 kwh monofase. Sul tetto della villa padronale è presente un impianto a pannelli solari per la produzione dell?acqua calda, con due serbatoi esterni per un totale di 400 litri. Tranne tre mobili antichi, il podere viene venduto completo di tutto l?arredamento presente, in quanto molti armadi sono stati fatti su misura. La proprietà può essere usata totalmente o solo in parte per uso ricettivo, in quanto le tre ville sono completamente autonome. Classi energetiche: Casa padronale: Classe energetica G - EPgl 410.04 kWh/mq anno Casale su due piani: Classe energetica G - EPgl 521.09 kWh/mq anno Fienile: Classe energetica G ? Epgl 820.76 kWh/mq a

Trattasi di un bellissimo ed unico podere composto da 4 rustici tipico toscani, il casale del 1762 (pietra scolpita sulla facciata) in fase di ristrutturazione che viene venduto ristrutturato con mq.da 1000 a 4000 di giardino-parcheggi-oliveto,(all'interno del più ampio podere privato di circa 30000mq. di terreno olivato sulla collina vista mare-portovenere-alpi apuane); Il casale, rustico tipico toscano in fase di ristrutturazione (verrà consegnato finito in ogni sua parte con finiture rustiche di pregio, aria condizionata, etc) di circa mq.400 totali composto da ingresso, ampio salone con camino, sala pranzo con camino, ampia cucina, bagno, studio, e 3 vani con soggiorno-cottura, bagno camera e lavanderia(predisposti per centro benessere) al piano terra inferiore, al primo piano 5 camere con 5 bagni, al piano secondo con ingresso indipendente appartamento mansardato abitabile di mq.75 predisposto open space con camino-cucina-ampio salone e bagno(predisposto anche per locale piccola ristorazione eno gastronomico). A corredo viene realizzata piscina di circa mq.50, piccola dependance in adiacenza alla piscina quali locali caldaia-forno a legna, pergolato si mq.15, oltre al già esistente antico forno a legna, al giardino con numerose piante di agrumi, all'antico lavatoio, alle cisterne per la raccolta delle acque piovane per uso irriguo. La finiture del casale sono ad esempio: impianto di condizionamento aria a pompe di calore ad incasso nelle pareti, finiture esterne a pietra faccia vista, alcune pareti interne a pietra faccia vista, con recupero dei solai e delle coperture con materiali tipici rustici originali,impianti a norma di legge con locali caldaia e condizionamento esterni con pannelli solari ad incasso sul tetto, gas metano, linee elettriche interrate esterne ed impianto elettrico a norma con numerosi punti luce, valvole di separazione e regolazione delle camere, zona giorno ed altro appartamento separabili, linea telefonica in ogni locale,antenna -sat in ogni ambiente con predisposizione antenna distaccata dal fabbricato, soglie di porte e finestre di pietra serena anticata spess.6cm, infissi in castagno alla toscana con maniglie anticate e scuri interni, vetri camera a norma anti rumore e termici, fabbricato a norma per la legge antisismica e per la sicurezza 626/96 della copertura. L'immobile viene venduto ristrutturato con consegna fine 2014 L'intero complesso viene venduto con il fabbricato principale finito allo stato attuale ed i secondari da terminare per un totale di 4 fabbricati di cui uno di mq.400c.ca, uno di mq.140 c.ca, uno di mq.80 c.ca e 3ha circa di oliveto secolare in produzione con piccola vigna e piccola porzione boschiva. CLASSE ENERGETICA: G 170 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 1762 Vani: Camere: 6 Riscaldamento: Autonomo Stato: Ristrutturato Tipo Cucina: Abitabile Mq: 620 Giardino: , 30000 mq Box: 0 Ubicazione: quiesa, Quiesa, Massarosa, , Italia Latitudine: 43.85682 Longitudine: 10.36059

Vendesi nella campagna Toscana meraviglioso casale adibito a casa vacanze, situato a soli 25 km dal mare e meno di un ora dall’ aereo porto Internazionale di Pisa. La proprietà si trova in aperta campagna Nel comune di Montecatini Val Di Cecina, immersa in una meravigliosa tenuta agricola dove nelle vicinanze e’ possibile visitare un castello antico e un ristorante eccellente. La proprietà si raggiunge percorrendo una strada di campagna sterrata in buone condizioni, per una lunghezza di circa 2 km, il paesaggio e’ incontaminato e immerso nella natura di colline e alberi di alto fusto. La casa si sviluppa su due piani per un totale di 460 mq. Lordi ed e’ composta Al piano terra da ingresso indipendente in ampio salone con camino, ampia camera con volticciole a faccia vista, bagno interno, altra ampia camera, bagno, camera. Sempre al piano terra con ingresso indipendente troviamo il garage di 18 mq e un magazzino sottostante la terrazza di 50 mq. Da scala esterna si accede al piano primo attualmente diviso in 2 unità abitative: la prima composta da cucina/pranzo, camera e grande terrazza; l’altro appartamento invece comprende: soggiorno/cucina, bagno e tre camere da letto Il tetto e’ in buon condizioni con Travi e Travicelli a faccia vista, le rifiniture sono di buon livello, e la vista panoramica e’ eccellente. La struttura si presta sia per affitto per unica struttura sia per alloggio per due grandi famiglie, tutti gli impianti sono funzionanti con Riscaldamento a Gpl Nella parte esterna del fabbricato troviamo un locale magazzino, e la zona parcheggio, per poi finire la proprietà con la piscina panoramica. Tutta la proprietà e’ contornata da Terreno agricolo per la superficie di 2405 mq. La strada che consente l’accesso alla proprietà e’ una strada vicinale, che attraversa la proprietà in vendita, finendo poi ad altra proprietà che attualmente non sfrutta tale passaggio.La proprietà e’ ideale per chi ama paesaggi naturali in assoluta privacy, godendosi in tutta tranquillità le dolci colline Toscane

DESCRIZIONE: Nel cuore del centro storico di Città della Pieve, delizioso e ben distribuito open space di circa 70 mq con ingresso indipendente a piano terra, con due grandi finestre che si affacciano sulla splendida vallata. Si compone di un caratteristico ingresso con archi e pareti a faccia vista, zona soggiorno, zona pranzo con cucina a vista, zona notte e bagno. CONDIZIONI: L’abitazione, completamente ristrutturata all’inizio dell’anno, ha mantenuto le caratteristiche tipiche del fabbricato quali travi in legno e pianelle, pareti a faccia vista, archi recuperati, nonché splendido portone d’ingresso antico in legno massello restaurato. Viene venduto completo di cucina. Le due ampie finestre che si affacciano sulla vallata garantiscono luminosità e fascino ad una abitazione ideale per chi è alla ricerca di una casa non tradizionale. Questa interessante soluzione abitativa risulta ideale sia per coppie che per single, sia per investimento. Termoautonomo a metano (non sono ancora stati installati i termosifoni). UBICAZIONE: L’abitazione si trova in pieno centro storico, in zona silenziosa a pochi passi da tutti i servizi.

Rif. AC010 – Todi, centro storico – Locale commerciale completamente ristrutturato e immediatamente pronto all'uso. L'immobile di 80 Mq è stato recentemente ristrutturato rispettando lo stile architettonico che contraddistingue l'ambiente urbano del centro storico, soffitto con doppia volta a crociera con mattoni sabbiati e lasciati a faccia vista, travi in legno e pianelle, pavimenti in cotto, alcune pareti lasciate in pietra a faccia vista, infissi delle vetrine in legno. Oltre al locale principale, vi sono un ripostiglio, un bagno con antibagno ed un loggiato dove affacciano le vetrine e l'ingresso. Inoltre, il locale è già provvisto di canna fumaria, nel caso in cui si voglia aprire un'attività che ne preveda la presenza.

Cod.11215 - Nel comune di Casole d'Elsa (SI), vendesi bellissimo Casale in pietra del 1840 composto da 3 immobili indipendenti a circa 900mt dalla strada principale, circonda la proprietà un terreno di circa 7000 mq La proprietà è costitutita da una Villa Padronale con una bellissima aia, l'immobile si sviluppa su due livelli per un totale di 400 mq circa. Al piano terra troviamo un grande salone con camino in pietra e muri con pietra faccia vista, la cucina e la sala da pranzo con affaccio sul giardino in ghiaia dotato di barbecue in muratura. Un bagno di servizio. Salendo al primo piano tramite una bellissima scala si trova una stanza adibita a salotto con camino, 4 camere da letto di cui 3 con bagno privato. I soffitti con le travi in legno e le mezzane, le pareti con pietra faccia vista, i pavimenti, le vecchie mangiatoie degli animali recuperate e altri piccoli dettagli che rendono la villa un autentico gioiello. Il secondo Immobile, di circa 110 mq, si sviluppa su due piani: a piano terra c'è la presenza di una cucina abitabile, sala ltre ad un bagno con lavanderia ed al locale caldaia. Un ulteriore vano usato come magazzino è accessibile solo dall'esterno. Il piano superiore, collegato con scala in muratura, ha due camere comunicanti (di cui una è di passaggio) ed un bagno. Il terzo ed ultimo immobile, un Fienile, di circa 80mq costituito anch'esso da due piani. Al piano terra ampio salone con cucina in muratura, bagno con antibagno. Al piano superiore, che si accede tramite una scala in legno, si trova un unico grande vano dove è possibile mettere un letto matrimoniale e due letti singoli. A completare la proprietà una bellissima piscina in muratura di 10x5 mt, profonda da 80 cm a 2,5 mt, con parte esterna pavimentata in cotto fiorentino. Riscaldamento a gpl. Classe energetica g www.casain24ore.it

Cod.11370 - Magliano in Toscana splendido casale in pietra è di 240 mq con terrazzo panoramico, e come da trasformabile in 3 unità abitative con ingresso indipendente; al piano terra: ampio salone di circa 50 mq, con cucina in muratura, ripostiglio, antibagno, bagno, salone con camino.Primo piano: 3 camere matrimoniali con due bagni ampio terrazzo panoramico; il piano superiore può essere raggiunto sia con scala interna che con scala esterna. Al piano terreno bilocale di circa 50 mq comprensivo di cucina in muratura, camera da letto e bagno con finestra con ingresso indipendente. E’ presente, inoltre, un annesso di 36 mq. in pietra a faccia vista, ristrutturato con vecchio forno a legna perfettamente funzionante. Altro annesso sempre in pietra a faccia vista di recente costruzione di 34 mq. con bagno e porticato. Per la stessa superficie, nella parte sottostante, è stata ricavata una comoda cantina. Fanno parte del casale 2 ettari di terreno con 240 piante di olivi, perimetrati quasi totalmente da cipressi tipici toscani e siepe in pitosforo. Casa singola in stile rustico situata in collina (128 mt sul livello del mare) nel cuore della Maremma, a 10 Km dal mare (OSA), ai piedi di un piccolo paese Magliano in Toscana, di origine etrusca circondato da ampie e suggestive mura medievali, immerso nella bellezza delle campagne coltivate a ulivi e vigneti doc del Morellino di Scansa. In mezz’ora si può raggiungere il mare di Capalbio, Ansedonia, l’Argentario, con le splendide spiagge della Feniglia e Giannella, nonché Marina di Alberese con i suoi Km di litorale alle spalle del Parco Naturale. Le escursioni possibili sono molteplici: Saturnia con le sue terme, Sovana con il suo percorso nella civiltà etrusca, Capalbio, Pitigliano, l’Argentario con le vicine isole (Giglio e Giannutri) Talamone, Ansedonia con le antiche rovine della città di Cosa, le Oasi del WWF di Burano e Patanella e il Parco Naturale dell’Uccellina www.casain24ore.it

Vendesi locale espositivo e negozio sito a Galatina (LE), in via Pisanello. Il bene in oggetto è localizzato in zona artigianale a sud del Comune, in contrada Angeli, all’incrocio tra via Pisanello e la strada provinciale 362. L’immobile è costituito da un fabbricato su due piani fuori terra edificato alla fine degli anni 80 e successivamente amplificato. L’edificio ha strutture portanti in c.a., copertura piane realizzate con solai latero-cementizi, rifiniture e dotazioni di impianti di tipo corrente con allacci alle reti comunali di energia elettrica ed acquedotto, prospetto con pilastri e travi a “faccia vista” e facciate continue in vetro ed alluminio sui lati ad ovest e a sud, intonacate sugli altri; si presenta in buone condizioni di conservazione e manutenzione. Il piano terra comprende una sala espositiva di circa 625 mq. (oltre mq. 90 circa di porticato coperto sul lato posteriore); al piano primo, servito pure da un ascensore-montacarichi oltre che da una scala esterna in c.a. “a faccia vista”, vi sono altri locali pure utilizzati a fini commerciali e soprattutto a deposito. La consistenza coperta lorda è di circa 670 mq. (oltre 90 mq. di terrazza in corrispondenza del sottostante portico). I pavimenti sono in ceramica (piano primo) e gres porcellanato (piano terra), gli infissi esterni in alluminio anodizzato nero, quelli interni in legno; vi sono gli impianti elettrico, idrico, fognante, telefonico e di allarme. L’area antistante sulla strada, non è recintata e serve come parcheggio per i clienti.Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 4”.Superfici:Piano terra: 655 mqPiano primo: 700 mqSuperficie totale: 1.355 mqPiena proprietà di:Locale espositivo e negozio (CF): Foglio 95 - Particella 49 - Subalterno 8 - Cat. C/1 Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/locale-espositivo-e-negozio-10188/

A Treia nei pressi della frazione di Chiesanuova, non distante dai primi servizi come bar, tabacchi, supermercati, collegata bene alla strada provinciale 25 che arriva alla città di Macerata, proponiamo in vendita immobile con ristrutturazione avviata. Da ultimare a proprio piacimento gli interni che risultano ancora grezzi, presenza di solai rifatti e del tetto in pianelle e coppi con facciate esterne mattoni faccia vista ed una parte invece intonacata che potrebbe essere anch'essa trasformata in mattoni faccia vista. Presenza di recinzione che delimita la soluzione per una buona parte dei 5.129 mq circa di corte privata e piantumata con siepe. All'interno del parco-giardino inoltre vi troviamo piante da frutto e piante verdi che rendono vivibile e abbelliscono l'ambiente rendendolo gradevole. La soluzione di circa 140 mq di superficie calpestabile su due livelli è ottima per famiglie che amano il verde e l'indipendenza. A servizio anche diversi accessori accatastati che aumentano la cubatura e che potrebbero essere usati ad esempio per aumento volumetria o per garage o dependance.Presenza di pozzo che irriga il terreno e il giardino ma che porta volendo anche acqua all'immobile. Predisposizione acquedotto e predisposizione linea gas. Da Vedere.

Rif: 27951 In via corrado marazzani visconti, 1, proponiamo: "ufficio - studio" di m² 881 in vendita al prezzo di 994.000, 00 €. L'unità risulta in buono stato ed è composta da 6 locali. Caratteristiche: impianto allarme. La proprietà è parte di un edificio di più ampie dimensioni adibito a cinema multisala (Uci Cinema) ultimato nel 2003; in particolare è composta dalle porzioni poste al piano interrato, terreno e primo, sul lato est del complesso dotate di accesso indipendente ubicato in via Corrado Visconti al civico n. 1. Esternamente si presenta come un unico blocco di forma regolare, il prospetto principale è caratterizzato da un ampia superficie vetrata e da un rivestimento in cortina di mattoni a faccia vista. Internamente presenta uno sviluppo planimetrico regolare, la pianta si articola su un unico vano scala che collega i tre piani (interrato, terreno e primo). I vari ambienti si sviluppano simmetricamente rispetto al vano scala, questi sono destinati a magazzini, al piano interrato, e ad uffici al terreno. L? edificio è realizzato con una struttura di tipo tradizionale formata da travi e pilastri in cls gettati in opera, solai in latero-cemento e tamponature esterne rivestite in mattoni faccia vista.

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi locale espositivo e negozio sito a Galatina (LE), in via Pisanello. Il bene in oggetto è localizzato in zona artigianale a sud del Comune, in contrada Angeli, all’incrocio tra via Pisanello e la strada provinciale 362. L’immobile è costituito da un fabbricato su due piani fuori terra edificato alla fine degli anni 80 e successivamente amplificato. L’edificio ha strutture portanti in c. a., copertura piane realizzate con solai latero-cementizi, rifiniture e dotazioni di impianti di tipo corrente con allacci alle reti comunali di energia elettrica ed acquedotto, prospetto con pilastri e travi a “faccia vista” e facciate continue in vetro ed alluminio sui lati ad ovest e a sud, intonacate sugli altri; si presenta in buone condizioni di conservazione e manutenzione. Il piano terra comprende una sala espositiva di circa 625 mq. (oltre mq. 90 circa di porticato coperto sul lato posteriore); al piano primo, servito pure da un ascensore-montacarichi oltre che da una scala esterna in c. a. “a faccia vista”, vi sono altri locali pure utilizzati a fini commerciali e soprattutto a deposito. La consistenza coperta lorda è di circa 670 mq. (oltre 90 mq. di terrazza in corrispondenza del sottostante portico). I pavimenti sono in ceramica (piano primo) e gres porcellanato (piano terra), gli infissi esterni in alluminio anodizzato nero, quelli interni in legno; vi sono gli impianti elettrico, idrico, fognante, telefonico e di allarme. L’area antistante sulla strada, non è recintata e serve come parcheggio per i clienti. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 4”. Superfici: Piano terra: 655 mqPiano primo: 700 mqSuperficie totale: 1.355 mqPiena proprietà di: Locale espositivo e negozio (CF): Foglio 95 - Particella 49 - Subalterno 8 - Cat. C/1 Visita l'immobile:.

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi locale espositivo e negozio sito a Galatina (LE), in via Pisanello. Il bene in oggetto è localizzato in zona artigianale a sud del Comune, in contrada Angeli, all’incrocio tra via Pisanello e la strada provinciale 362. L’immobile è costituito da un fabbricato su due piani fuori terra edificato alla fine degli anni 80 e successivamente amplificato. L’edificio ha strutture portanti in c.a., copertura piane realizzate con solai latero-cementizi, rifiniture e dotazioni di impianti di tipo corrente con allacci alle reti comunali di energia elettrica ed acquedotto, prospetto con pilastri e travi a “faccia vista” e facciate continue in vetro ed alluminio sui lati ad ovest e a sud, intonacate sugli altri; si presenta in buone condizioni di conservazione e manutenzione. Il piano terra comprende una sala espositiva di circa 625 mq. (oltre mq. 90 circa di porticato coperto sul lato posteriore); al piano primo, servito pure da un ascensore-montacarichi oltre che da una scala esterna in c.a. “a faccia vista”, vi sono altri locali pure utilizzati a fini commerciali e soprattutto a deposito. La consistenza coperta lorda è di circa 670 mq. (oltre 90 mq. di terrazza in corrispondenza del sottostante portico). I pavimenti sono in ceramica (piano primo) e gres porcellanato (piano terra), gli infissi esterni in alluminio anodizzato nero, quelli interni in legno; vi sono gli impianti elettrico, idrico, fognante, telefonico e di allarme. L’area antistante sulla strada, non è recintata e serve come parcheggio per i clienti.Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 4”.Superfici:Piano terra: 655 mqPiano primo: 700 mqSuperficie totale: 1.355 mqPiena proprietà di:Locale espositivo e negozio (CF): Foglio 95 - Particella 49 - Subalterno 8 - Cat. C/1 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/locale-espositivo-e-negozio-10188/

Rif: 27951 In via corrado marazzani visconti, 1, proponiamo: "ufficio - studio" di m² 881 in vendita al prezzo di 962.000, 00 €. L'unità risulta in buono stato ed è composta da 6 locali. Caratteristiche: impianto allarme. La proprietà è parte di un edificio di più ampie dimensioni adibito a cinema multisala (Uci Cinema) ultimato nel 2003; in particolare è composta dalle porzioni poste al piano interrato, terreno e primo, sul lato est del complesso dotate di accesso indipendente ubicato in via Corrado Visconti al civico n. 1. Esternamente si presenta come un unico blocco di forma regolare, il prospetto principale è caratterizzato da un ampia superficie vetrata e da un rivestimento in cortina di mattoni a faccia vista. Internamente presenta uno sviluppo planimetrico regolare, la pianta si articola su un unico vano scala che collega i tre piani (interrato, terreno e primo). I vari ambienti si sviluppano simmetricamente rispetto al vano scala, questi sono destinati a magazzini, al piano interrato, e ad uffici al terreno. L? edificio è realizzato con una struttura di tipo tradizionale formata da travi e pilastri in cls gettati in opera, solai in latero-cemento e tamponature esterne rivestite in mattoni faccia vista.

Affitto in zona Ca’ Dona’, a San Martino di Venezze, una deliziosa villetta a schiera di circa 90 mq, con ingressi indipendenti, su due livelli composta da: piano terra ingresso- soggiorno con travi faccia a vista, ampia cucina, bagno – lavanderia. Al primo piano camera da letto matrimoniale e cameretta con travi antichi faccia vista, ampio bagno. Giardino privato di circa 200 mq posto su entrambi i lati. Casetta in legno per ripostiglio attrezzi. 2 posti auto privati. Termoautonomo. Infissi Finstral per risparmio energetico. Predisposizione per condizionatore. Classe energetica F. No spese condominiali. Libero subito. Affitto con cedolare secca € 430,00 mensili. No agenzie. Carla 328-9415814

Cod.01244 - Pregiuntino - Santa Maria a Monte In contesto di corte di tranquilla zona collinare panoramica, terratetto con ingresso indipendente completamente ristrutturato nel 2010. Si accede al piano terra e troviamo la sala pranzo con angolo cottura e piccolo bagno di servizio sottoscala. Tramite scale in pietra a faccia vista si accede al piano primo dove troviamo il soggiorno con piccolo terrazzino e soppalco semi-abitabile. Dal soggiorno, tramite scala a faccia vista con passamano in ferro battuto, si raggiunge la camera matrimoniale e il bagno principale completo di doccia e finestra.

Servizio "base": solo formulazione e presentazioneb'/xe2/x80/xa6' SERVIZIO b'"'BASEb'"': SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO b'"'COMPLETOb'"': OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data vendita 10/12/2024 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Foto e planimetria sono visionabili in agenzia. Il compendio immobiliare situato nel Comune di Castelnuovo Berardenga, Loc. Guistrigona n. 27, è composto da: 1. Villino unifamiliare di circa 186 mq, sviluppato su due livelli e realizzato in muratura mista di pietra e mattoni faccia vista, con solaio e tetto in legno e laterizio. Al piano terra si trovano un ingresso/soggiorno, una cucina-pranzo, un ufficio, un bagno e un locale tecnico nel sottoscala. Al piano primo ci sono tre camere da letto doppie, due bagni e tre disimpegni. La casa si presenta in ottimo stato di conservazione, con finiture pregiate tipiche dei casolari toscani, tra cui pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno e persiane in legno tinteggiate in grigio chiaro. 2. Locale rimessa mezzi di circa 42 mq, costruito in aderenza all'abitazione principale, anch'esso in muratura mista di pietra e mattoni faccia vista, con copertura in legno e laterizi. Questo locale è destinato al ricovero dei mezzi e condivide le stesse caratteristiche costruttive e stilistiche della casa. 3. Terreno di sedime dei fabbricati, di 2735 mq, censito come Ente Urbano. Una parte del terreno è occupata da una strada privata di accesso, mentre la maggior parte è coltivata a oliveto in piena produzione e parte è adibita a giardino. In prossimità della cucina dell'abitazione si trova un pergolato in legno, che però non è conforme ai titoli edilizi, poiché doveva essere realizzato con copertura permeabile (cannicci) ma è stato invece costruito come una tettoia non permeabile. 4. Porzione di terreno di 182 mq (qualità vigneto) e 18 mq (qualità uliveto) sul tracciato della strada che si innesta alla Strada Comunale del Chiantino. Questo terreno non è pignorato e ricade sotto il controllo del proprietario, limitando l???installazione di un cancello di accesso per l'eventuale futuro acquirente. Il progetto degli edifici corrisponde correttamente a quanto effettivamente realizzato, con alcune eccezioni: 1. Deruralizzazione: ?? necessario formalizzare il cambio di destinazione d???uso degli edifici da rurali a civile abitazione presso il Comune di Castelnuovo Berardenga. Questo comporta il pagamento degli oneri verdi pari a circa 21.972,50 ??? per l'abitazione principale e 3.410,00 ??? per la rimessa, per un totale di circa 25.500 ???. 2. Pergolato non conforme: La copertura del pergolato non rispetta il progetto originale e dovrà essere rimossa. Il costo stimato per lo smontaggio e lo smaltimento è di circa 1.000 ???. 3. Autorizzazione allo scarico: Mancano i documenti per lo scarico dei reflui domestici. La regolarizzazione richiederà un costo stimato di 2.500 ???. 4. Struttura agricola non autorizzata: La tettoia per i mezzi agricoli non è presente nelle pratiche edilizie e dovrà essere rimossa, con un costo di circa 1.000 ??? per la rimozione e lo smaltimento. I costi di regolarizzazione ammontano a complessivi 30000???. Il villino ha impianto di riscaldamento e acqua calda con caldaia a metano e radiatori in tutti i vani. L'impianto elettrico è conforme e funziona regolarmente. Non essendo collegato a una fognatura pubblica, ha un sistema di depurazione autonomo, ma manca l'Autorizzazione allo Scarico, che dovrà essere richiesta al Comune con una spesa stimata di 2.500???. ?? stata redatta la Certificazione Energetica, con il villino classificato in classe E e un indice di 76,87 kWh/m² anno. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ??? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; verifica delle visure ipocatastali aggiornate per scongiurare la presenza di eventuali sequestri conservativi successivi al pignoramento; verifica sulla sanabilità di eventuali difformità urbanistico/catastali; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; pagamento degli oneri tributari per il trasferimento immobiliare e del compenso al Professionista Delegato relativo all'attività prestata per la fase di trasferimento della proprietà nonché le relative spese generali e le spese vive effettivamente sostenute per l'esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale, oltre oneri previdenziali e fiscali se dovuti. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di ??? 250 (prezzo finale dovuto indipendentemente dall???esito della gara) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva che maturerà solo ed esclusivamente in caso di aggiudicazione. Il 2% verrà calcolato sull???importo offerto in fase di presentazione e non sul prezzo di aggiudicazione Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 50 Rilascio firma monouso ad euro 15 Redazione procure per la partecipazione in comproprietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell???immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 275 mq Stanze: 3 Bagni: 3 Inserzionista: Immoinvestire di Calvisi Davide

Splendido appartamento ristrutturato nel cuore del centro storico di Montepescali,Nel pittoresco borgo medievale di Montepescali, incastonato tra le dolci colline toscane, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, sapientemente restaurato per preservare lautentico fascino toscano. La posizione strategica di questa propriet consente di vivere immersi nella tranquillit del borgo, pur rimanendo a pochi minuti di auto dalle principali arterie di collegamento e dai servizi della Maremma., Dettagli dell'immobile,Distribuito su due livelli e con una superficie totale di 103 mq, questo appartamento offre ampi spazi interni, comfort moderni e finiture di pregio, pensate per esaltare la tradizione e la bellezza dellarchitettura toscana.,**Piano Terra:**,- Ampia cucina abitabile di 23 mq, perfetta per accogliere amici e familiari, con uno splendido **camino in pietra** che domina lambiente. La cucina il cuore della casa, luminosa e rifinita con materiali di qualit, mantenendo intatte le caratteristiche rustiche e calde tipiche del luogo.,**Secondo Piano:**,- **Ampia camera da letto matrimoniale** con un enorme spogliatoio, per una privacy e comfort senza compromessi.,- **Studio luminoso**, ideale per chi cerca uno spazio tranquillo per lavorare o studiare da casa.,- **Living** accogliente, dove potersi rilassare e godere della quiete del borgo, con pareti a faccia vista che aggiungono un tocco di autenticit.,- **Bagno** spazioso e moderno, dotato di tutti i comfort, ristrutturato con gusto per offrire il massimo benessere.,Caratteristiche tecniche e finiture,- Pavimenti in **cotto toscano originale**, che esaltano latmosfera rustica e accogliente dellabitazione.,- Pareti a **faccia vista**, in perfetta armonia con lo stile architettonico locale.,- Travi a soffitto in **castagno massello**, che aggiungono un ulteriore tocco di autenticit e calore.,- **Riscaldamento autonomo a metano**, per una gestione efficiente dei consumi., La cornice perfetta per vivere la Toscana,L'appartamento si trova nel cuore del centro storico di Montepescali, un luogo che incanta per la sua bellezza e storia. Le viuzze acciottolate, le antiche mura e i panorami mozzafiato sulla campagna maremmana rendono questo borgo il luogo ideale per chi desidera un rifugio tranquillo senza rinunciare al fascino e allautenticit della Toscana.,Non perdere loccasione di vivere in una casa che racchiude in s tutta lessenza del vivere toscano, un perfetto connubio tra tradizione e modernit. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! Montepescali

ARQUA’ POLESINE – Porzione di testa di casale tipico veneto, completamente ristrutturato a soli due minuti dal centro del paese, con giardino di circa 600 metri quadri piantumato con alberi ornamentali e da frutto.L’abitazione, in classico stile rurale, si sviluppa su due piani fuori terra di circa 160 metri quadri cadauno, con tutto il giardino sul lato sud, ed è stata predisposta per essere suddivisa in due unità indipendenti.Al piano terra, ci accoglie l’entrata, molto grande, impreziosita da due capitelli, dove si può ricavare un armadio guardaroba e dove c’è la scala in tufo antico con ringhiera in ferro battuto fatta a mano, che porta poi al piano superiore; nel sottoscala è stato predisposto un attacco lavatrice.Proseguendo al piano basso troviamo una cucina abitabile, con arredamento su misura che i proprietari valutano di lasciare, poi il soggiorno dove un grande camino in pietra a vista scalda l’ambiente nei mesi freddi e dopo ancora il tinello, dove è stata ricavata la seconda entrata e dove c’è la predisposizione per un’ulteriore cucina. Sempre al piano terra un bagno finestrato completo di doccia dove, adiacente, è stata ricavata una camera al piano terra, che potrebbe essere utile anche come studio, e poi altre due stanzeTutto il soffitto del piano terra è con i travi in legno a vista rifatti a nuovo.Salendo al piano primo ritroviamo il caratteristico stile rurale nel tetto mansardato, con altezza minima a due metri e dieci centimetri fino al colmo di quasi tre metri, e anche sopra i travi in legno a vista, questa volta però risultano antichi, essendo stati infatti restaurati quelli originali della casa.Al piano superiore, appena saliti dalle scale in marmo pregiato, troviamo una stanza attualmente arredata a cucina – sala da pranzo, poi proseguendo due camere matrimoniali e una camera singola, il bagno, grande, con vasca e doccia e per finire un ripostiglio, dove è stato predisposto un ulteriore attacco per lavatrice.La casa è stata completamente ristrutturata nel 2012 e particolare attenzione è stata prestata al punto di vista impiantistico, con il rifacimento di tutti gli impianti tecnologici e l’aggiunta della predisposizione per climatizzatori e per la suddivisione degli impianti per i due piani.Particolare cura anche nella ricostruzione delle fondamenta, fatte con delle gabbie isolanti, nella posta di tutti i serramenti in vetrocamera e ad anta e ribalta con alzata in ferro battuto, il muro di cinta è stato realizzato in mattoni a faccia vista mentre i cancelli sono stati realizzati in ferro battuto e per finire è stato scavato un pozzo artesiano e gettate due piazzole per la posa di un barbecue esterno e di una casetta in legno.La zona è un altro vantaggio di questa soluzione essendo molto vicina al centro del paese ma allo stesso tempo in posizione tranquilla e silenziosa e poco distante anche alla Transpolesana.Vuoi conoscere altro di questo immobile? Oppure quello che stai vedendo non rispecchia le tue esigenze? Mandaci un messaggio tramite WHATSAPP al numero 3248308518 e riceverai in maniera veloce e gratuita direttamente sul tuo smartphone tutte le informazioni, foto e planimetrie che desideri! Ricordati di memorizzare questo numero per essere aggiornato costantemente. 

DESCRIZIONE:Villa a faccia vista in pietra di complessivi 350 mq circa su tre livelli, così composta: ingresso, soggiorno con accesso a ampio portico con vista panoramica, zona pranzo, cucina abitabile a vista, disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con bagno interno e una con balcone e bagno con jacuzzi a piano terra; deliziosa mansarda composta da angolo cottura, camera matrimoniale e bagno al piano primo. Il piano primo sottostrada di circa 150 mq è composto da un grande garage, zona lavanderia, locale tecnico, ripostiglio e studio. La proprietà comprende due annessi di circa 40 mq circa, di cui uno completamente rifinito è composto da soggiorno con angolo cottura e bagno, mentre l’altro è attualmente utilizzato come rimessa attrezzi e limonaia. La proprietà è circondata da un curato giardino con due posti auto coperti e zona barbecue. Possibilità di ulteriore cubatura e di realizzare una piscina. CONDIZIONI: La proprietà, in ottime condizioni e ben mantenuta, è pronta da abitare e può essere venduta parzialmente arredata.E’ dotata di ogni confort tra i quali aria condizionata, cancello automatico, basculante automatica, impianto allarme. Viste le sue dimensioni, la splendida posizione panoramica e l’estrema vicinanza al paese si presta per essere utilizzata sia come casa principale che come struttura da adibire a casa vacanze. Classe Energetica: C UBICAZIONE: L'immobile è situato a pochi passi dal centro storico di Città della Pieve, raggiungibile a piedi, in zona residenziale ma allo stesso tempo riservata e con splendida vista panoramica sul paese e sulle campagne circostanti.

Appartamento di 55 mq costituito da ingresso, cucina, ampio soggiorno con camino, camera matrimoniale, sala da pranzo (o seconda camera), disimpegno e bagno, corredato da una cantina di 25 mq, e da una piccola corte esclusiva di mq 3. Ubicato nel centro storico della frazione di Cana. Ingresso indipendente direttamente dalla piazza storica recentemente ristrutturata, con splendida vista sulla cisterna medicea del cinquecento. Completamente arredato, finemente ristrutturato, travi in legno e mezzane in cotto, muri in pietra faccia vista, termocamino. Libero subito, oggetto molto particolare. L?immobile si inserisce in un contesto storico architettonico di indubbio valore, vista la presenza anche di un castello fortificato medioevale con mura perimetrali ed una cisterna vero gioiello architettonico, realizzata dalla famiglia Medici di Firenze nel ?500. Il borgo di Cana risulta ubicato in una posizione panoramica unica, con vista sulla campagna Toscana. Dista 40 minuti circa dalle principali località balneari della costa e a 30 minuti dal Monte Amiata, stazione sciistica invernale.

Porto Santo Stefano, Santa Liberata, … Porto Santo Stefano, Santa Liberata, Giannella Proponiamo in locazione, a pochi passi da una delle spiagge più suggestive dell'argentario (I Bagni di Domiziano) una Villa con caratteristiche tipiche delle residenze Toscane La villa è in pietra a faccia vista, cotto e travi a vista. Dotata di innumerevoli confort, e in ottimo stato di manutenzione. La sua posizione strategica vi permetterà di vivere una "vera vacanza", fatta di mare, natura, aria pulita e relax. Soggiorno con annesso piccolo studio, cucina super accessoriata, 3 camere e tre bagni. Esternamente sul fronte mare una grandissima terrazza con divani di ottimo livello e tavolo da pranzo, nel retro una grande corte ombreggiata con altra zona pranzo, da dove si raggiunge anche la zona barbecue. La proprietà è immersa nella vegetazione tipica mediterranea, olivi, rosmarini, salvia selvatica e fiori e la straordinaria vista mare, allieteranno la vostra vista. Il mare si raggiunge a piedi, mentre la Giannella in cinque minuti di macchina. Parcheggio interno alla proprietà che si raggiunge da cancello con chiave. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 90 mq Stanze: 3 Bagni: 3 Inserzionista: Coldwell Banker Argentario - Porto