Facilissima manovra

STURLA – Villa Gentile adiacente in contesto privato nel verde, 7 vani biservizi + balconata + giardino pensile + cantina + box. Soleggiato aperto silenzioso elegante. Prima casa. INTERNI: grande ingresso aperto verso il soggiorno, cucina abitabile, due grandi camere da letto, bagno principale e bagno di servizio, abitazione ordinata, tutti i vani affacciano sulla lunga balconata perimetrale, e la cucina sul giardino pensile. ACCESSORI: lunga balconata perimetrale panoramica e vivibile, che è collegata direttamente con il bel giardino pensile quadrato ottimamente sfruttabile ubicato davanti alla cucina per un utilizzo comodissimo per pranzi/cene all’aperto. Comoda cantina al piano portone, e ampio box proprio sotto casa di facilissima manovra. IMPIANTI: ascensore, riscaldamento centrale, impianto elettrico ed idraulico perfettamente funzionanti. ESPOSIZIONE - PIANO: piano primo, molto alto ed arioso con affaccio aperto e panoramico sulla valletta. Esposizione a sud/est soleggiata e silenziosissima. STABILE: palazzina moderna elegante in ottime condizioni, ubicata in contesto privato tranquillissimo nel verde. DATI TECNICI: - Abitazione mq 110 + balconata mq 20 + giardino pensile 30 + cantina e box - Spese amministrazione € 1800 annui (circa 150 Euro mensili) compreso riscaldamento - APE in elaborazione - Contratto prima casa (anni 3+2 in cedolare secca (tipologia di contratto con le massime agevolazioni fiscali: NO bolli registrazione, NO tassa rinnovi - NO aumento ISTAT) - Canone € 700+ spese - Rif 316 RUOCCO & RUSSO Gabetti Immobilborsa - Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" obilborsa.it Chiama subito per prenotare un appuntamento – Tel. 010.898.40.73 Devi vendere casa e ti è piaciuto questo annuncio? RUOCCO & RUSSO Gabetti Immobilborsa potrebbe essere l’agenzia giusta per vendere il tuo immobile! Posizionata all’angolo tra Corso Buenos Aires e Corso Torino in pieno centro città, in una posizione di fortissimo passaggio pedonale e veicolare, grazie alle 7 ampie vetrine, offre grande visibilità ed una potenza commerciale eccezionale. All’interno un efficiente front office è pronto ad accogliere i clienti e soddisfare le loro esigenze con orario continuato; inoltre con i suoi grandi uffici permette trattative riservate ed una grande operatività commerciale dei nostri agenti, dei nostri partners, del nostro espertissimo ufficio di back office e del nostro ufficio marketing per promozioni pubblicitarie professionali; tutto questo, come da oltre 33 anni, “per seguirVi dal Buongiorno…all’Atto Notarile, ed oltre!”

BOX STURLA – adiacente stadio Carlini, vendiamo box con antistante piazzola per posto auto di proprietà, (parcheggio totale 2/3 auto o 2 auto + 2 moto). DESCRIZIONE: box auto con antistante piazzola di proprietà esclusiva per ulteriore parcheggio auto/moto. Misure: box: metri 3.55 x 4.95 con h 2.50 – apertura porta metri 2.18 x 2.15 di altezza piazzola: metri 2.5 x 7,5 IMPIANTI: saracinesca box automatizzata basculante, dissuasore per piazzola. ESPOSIZIONE – PIANO: piano strada, non allagabile, prospicente a grande slargo stradale e quindi di facilissima manovra. DATI TECNICI: -Misure: box metri 3.55 x 4.95 con h 2.50 – apertura porta metri 2.18 x 2.15 di h - piazzola metri 2.5 x 7,5 -Cat C/6 – Rendita Catastale € 90,43 -Spese amministrazione minime -Prezzo € 80.000 RUOCCO & RUSSO Gabetti Immobilborsa - Chiama subito per prenotare un appuntamento – Tel. 010.898. 40.73 Devi vendere e/o locare casa e ti è piaciuto questo annuncio? RUOCCO & RUSSO Gabetti Immobilborsa potrebbe essere l’agenzia giusta per vendere il tuo immobile! Posizionata all’angolo tra Corso Buenos Aires e Corso Torino in pieno centro città, in una posizione di fortissimo passaggio pedonale e veicolare, grazie alle 7 ampie vetrine, offre grande visibilità ed una potenza commerciale eccezionale. All’interno un efficiente front office è pronto ad accogliere i clienti e soddisfare le loro esigenze con orario continuato; inoltre con i suoi grandi uffici permette trattative riservate ed una grande operatività commerciale dei nostri agenti, dei nostri partners, del nostro espertissimo ufficio di back office e del nostro ufficio marketing per promozioni pubblicitarie professionali; tutto questo, come da oltre 33 anni, “per seguirVi dal Buongiorno…all’Atto Notarile, ed oltre! ”.

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