Fall n

TRIBUNALE DI CATANIA FALL. N. 22/2022 GIUDICE DELEGATO DOTT.SSA ALESSANDRA BELLIA CURATORE AVV. MATTEO MARINO CODICE ASTA: 940408 Unit immobiliare in Patern, via Stazione n. 11 piano 1 Sotto-strada: POSTO AUTO COPERTO. Censito al N.C.E.U. di Patern, foglio 51, particella 260, sub 15 categoria C/6 (stalle, scuderie, rimesse e autorimesse). Il posto auto localizzato nelledificio in via Stazione di cui alle unit immobiliari della perizia originaria di cui alla relazione del 03/05/2023 gi consegnata al fallimento con tutti gli allegati ad essa incorporati. Il posto auto non segnato con strisce segnaletiche sul pavimento; comunque, localizzabile a ridosso del muro del vano scala e interferisce con la porta di collegamento al vano scala costituente, altres, uscita di sicurezza delledificio. Da precisare, con riferimento al certificato di agibilit/abitabilit n. 12 del 09/02/2010 (2 certificato) successivo al certificato di prevenzione incendi (CPI) rilasciato dal Comando Provinciale VV.F. di Catania in data 14/12/2009, prot. n. 49484, pratica n. 21296, che il posto auto in oggetto riportato nel CPI-2009 con la categoria C/6 classe 1 di mq. 11 garage al piano primo interrato (S1). Tuttavia, il posto auto sub. 15 non incluso nella pianta del piano S1 assentita dal predetto CPI e neppure nella pianta del primo piano seminterrato approvata dalla C.E.C. in data 23/05/2006 e di cui alla Concessione Edilizia n. 287 del 28-29/08/2006 prot. 6919 pratica edilizia n. 111/2006 Da considerare inoltre, come riscontrato e misurato in sito e, inoltre, come si evince altres dal raffronto tra lelaborato planimetrico catastale e la pianta del 1 piano sotto-strada allegata al CPI-2009 dei VV.F. di Catania che lingombro del pasto auto in oggetto, catastalmente di superficie 11 mq., interferisce per circa 3 mq con lingresso al vano scala condominiale, dotato di porta antincendio, che anche uscita di sicurezza e via di fuga per lo stabile. Pertanto, in alcun modo pu ritenersi utilizzabile lintera superficie utile e/o catastale del posto auto sub 15, sebbene dichiarato agibile col predetto certificato n. 12 del 09/02/2010. Ragionevolmente, la superficie disponibile (effettiva) va considerata in misura ridotta 8 mq. Da considerare inoltre che il posto auto interferisce con il pilastrino in c.a. laterale inclinato a confine con il deposito sub 14 allo stesso piano. Pertanto, il posto auto sub 15 potrebbe essere effettivamente utilizzato solo da unautomobile di piccole dimensioni (utilitaria) o come posto moto. Per una pi precisa e dettagliata descrizione del bene si rinvia alla relazione di stima a firma del consulente tecnico estimatore Ing. Marcello Parisi. DETTAGLIO VENDITA Modalit di vendita asincrona competitiva telematica Inizio asta il 09/07/2024 - 10:00 Fine asta il 11/07/2024 - 12:00 Prezzo base d'asta 4.000,00 oltre oneri e spese Cauzione pari almeno al 10% del prezzo offerto Termine presentazione offerte 08/07/2024 ore 13:00

Il Dott. Massimiliano Larnica, con Studio in Caltagirone Via V.E. Orlando n. 20, tel. 0933.56754, curatore della procedura fallimentare iscritta al n. 12/2009 R.G. Fall. Tribunale di Caltagirone, AVVISA che il giorno 11/05/2021 ore 13.00, nell'ufficio del Giudice Delegato al fallimento, presso la sezione fallimentare del Tribunale di Caltagirone, sita in Caltagirone viale Mario Milazzo n. 218 al II piano del Palazzo di Giustizia, si procederà alla vendita senza incanto dei seguenti beni immobili meglio descritti in seno alla perizia depositata in atti telematici, qui da intendersi integralmente richiamata e trascritta e, precisamente e in estrema sintesi: LOTTO 1, costituito dall'immobile(appartamento) sito in Niscemi (CL), Via Filangeri. 25, censito al N.C.E.U. del Comune di Niscemi al Foglio 32, Part. 550 Sub5 (cat. A/3 - classe 1- consistenza 135 mq - rendita € 131,18). Il prezzo base d'asta è fissato in euro 56.953,12 oltre IVA. Offerta minima pari al 75%: CAUZIONE 10% dell'offerta. Rilancio minimo in caso di gara Euro 5.000,00; LOTTO 2, costituito dall'immobile(negozio) sito in Niscemi (CL), Via Samperi 163, censito al N.C.E.U. del Comune di Niscemi al Foglio 22, Part.726 Sub3 (cat. C/1 - classe 3- consistenza 80 mq - rendita € 889,34). Il prezzo base d'asta è fissato in euro 40.618,12 oltre IVA. Offerta minima pari al 75%: CAUZIONE 10% dell'offerta. Rilancio minimo in caso di gara Euro 3.000.

POTENZA (PZ) - CONTRADA/VIA DEL GALLITELLO – VIA ISCA DEL PIOPPO - PIENA ED INTERA PROPRIETÀ 1000/1000 DEL FABBRICATO E RELATIVE AREE PERTINENZIALI ubicato nel Comune di Potenza, alla Contrada/Via del Gallitello – Via Isca del Pioppo. Il tutto riportato nel N.C.E.U. e N.C.T. del Comune di Potenza, al foglio 68: Part. 3144 sub 1 (p. S1 – T – 1 – 2), cat. D/8 – R.C. € 39.849,84 Part. 636 – seminativo – Cl. 2 – Are 8.75 – R.D. € 2.26 – R.A. € 1.58. Part. 955 – seminativo – Cl. 3 – Are 13.10 – R.D. 2.37 – R.A. €. 2.03. Prezzo base Euro 2.714.420,00. Vendita senza incanto presso studio secondario della professionista delegata Avv. Carmen Pica in Potenza in Viale Marconi n. 90 in data 16/01/21 ore 12:00. Presentazione offerte entro le ore 12.00 del 15/012021. Offerta minima Euro 2.035.815,00. G.D. Dott. Sabino Digregorio. Professionista Delegato alla vendita Avv. Carmen Pica tel. 3394864232. Curatore Fallimentare Avv. Gianluca Molinari tel. 097153234. Rif. FALL 26/2014

TRIBUNALE DI POTENZA POTENZA (PZ) - CONTRADA VIA DEL GALLITELLO – VIA ISCA DEL PIOPPO - PIENA ED INTERA PROPRIETÀ 1000/1000 DEL FABBRICATO e relative aree pertinenziali ubicato nel Comune di Potenza, alla Contrada/Via del Gallitello – Via Isca del Pioppo. Fabbricato su quattro livelli oltre al solaio di copertura, il tutto così suddiviso: piano interrato con destinazione deposito; piano terra – commerciale, con numerose aperture perimetrali, e realizzato per contenere all’interno più attività commerciali; piano primo – commerciale/direzionale, nelle disposizioni e nelle rifiniture rispecchia quasi fedelmente il piano terra; piano secondo in corso di ultimazione. Il piazzale è pavimentato con asfalto, interamente recintato ed illuminato, dotato di due cancelli carrabili automatizzati. Il tutto riportato nel N.C.E.U. e N.C.T. del Comune di Potenza, al foglio 68: Part. 3144 sub 1 (p. S1 – T – 1 – 2), cat. D/8 – R.C. € 39.849,84 Part. 636 – seminativo – Cl. 2 – Are 8.75 – R.D. € 2.26 – R.A. € 1.58. Part. 955 – seminativo – Cl. 3 – Are 13.10 – R.D. 2.37 – R.A. €. 2.03. Prezzo base: Euro 2.035.815,00 (oltre imposte ed oneri come per legge) Offerta minima: Euro 1.526.861,25. Rilancio minimo in aumento: Euro 30.000,00. Vendita senza incanto 03/07/21 ore 12:00 studio secondario della professionista delegata Avv. Carmen Pica in Potenza in Viale Marconi n. 90. G.D. Dott. Sabino Digregorio. Professionista Delegato alla vendita Avv. Carmen Pica tel. 3394864232. Curatore Fallimentare Avv. Gianluca Molinari tel. 097153234. Rif. FALL 26/2014

PIANO TERRA composto da una sala/ingresso, n. 2 stanze, n. 1 WC ed un balcone, ubicato nel comune di Mandatoriccio (CS) in via Nazionale, censito al NCEU al foglio di mappa n. 29, particella n. 939 sub. 3, ZC. 1, cat. C/1, CL. 2, piano T.

TRIBUNALE DI AGRIGENTO SEZIONE FALLIMENTARE. Vendita Immobiliare senza incanto Fallimento n. 13/2014 data fissata 16/4/2020 ore 10,00, G.D. Dott.ssa Silvia Capitano – C.F. Dott. Filippo Lo Franco. LOTTO 1: Quota di 1000/1000 di fabbricato per uffici, magazzino commerciale ed area pertinenziale sito in Agrigento, c/da Gasena snc censito al N.C.E.U., foglio 130, plla 107 sub 2-3-9. PREZZO BASE D’ASTA LOTTO 1: € 79.022,81. OFFERTA MINIMA EFFICACE: pari al 75% del prezzo base € 59.267,10. OFFERTE IN AUMENTO: non inferiore ad € 5.000,00. LOTTO 3: Quota di 1000/1000 di appartamento per civile abitazione sito in Agrigento, c/da Gasena snc censito al N.C.E.U., foglio 130, plla 107 sub 6. PREZZO BASE D’ASTA LOTTO 3: € 21.903,19. OFFERTA MINIMA EFFICACE: pari al 75% del prezzo base € 16.427,39. OFFERTE IN AUMENTO: non inferiore ad € 2.000,00. LOTTO 4: Quota di 1000/1000 di appartamento per civile abitazione sito in Agrigento, c/da Gasena snc censito al N.C.E.U., foglio 130, plla 107 sub 5. PREZZO BASE D’ASTA LOTTO 4: € 23.707,12. OFFERTA MINIMA EFFICACE: pari al 75% del prezzo base € 17.780,34. OFFERTE IN AUMENTO: non inferiore ad € 2.000,00.

LOTTO UNICO: terreno identificato nel N.C.T. al foglio 53, particella n°240, del Comune di S. Demetrio Corone – C.da Calamia, sul quale insiste una porzione di fabbricato non ancora regolarizzato e non inserito in mappa (specificatamente edificio di due piani fuori terra, incorporante al piano terra il locale ristorante, sala ricevimenti, pizzeria, bar, della superficie commerciale di 878,01 mq, avente un'altezza interna di 2,93 metri; al momento della presentazione del tipo mappale assumera’ l’identificativo catastale gia’ utilizzato nel catasto urbano e, cioe’ foglio 53 particella 491 sub. 1. Al piano superiore un appartamento della superficie commerciale di mq. 108,90, non ancora censito nel N.C.E.U.. Nel compendio immobiliare in osservazione, giusta le pedisseque C.E. nn. 80/’85; n. 151/’87 e 464/’91, si rilevano diffuse difformita’ edilizie ed urbanistiche. Si rappresenta che parte del compendio immobiliare insiste sul fgl. 53, particella 241 di proprieta’ di altra ditta. La consistenza immobiliare anzidetta, ad oggi, risulta essere occupata dai soggetti falliti. Le rilevate difformita’ di natura edilizia, catastale ed urbanistica, sono ampiamente regolarizzabili sostenendo un costo valutato nella perizia del CTU in complessivi € 18.500,00=.

Piena proprietà Appartamento, identificato catastalmente con Foglio 17 particella 907 sub 8 zona censuaria I categoria A3 piano secondo mq 152 (vani 4); particella n. 907 sub 14 (BCNC) vano di accesso comune alla particella n. 907 sub 8 e alla particella n. 913 sub 8. L’immobile è occupato.

IN DATA 15/7/2020 ORE 11:00 SI TERRA' UN NUOVO ESPERIMENTO DI VENDITA MEDIANTE PROCEDURA COMPETITIVA PER IL LOTTO UNICO COMPOSTO DA N. 2 POSTI AUTO SCOPERTI, SITI IN ROMA, VIA APPIA NUOVA N.769G CAT. C/6 CONS. 12 MQ. IL CURATORE INVITA TUTTI GLI INTERESSATI A FORMULARE OFFERTE DI ACQUISTO, CON INDICAZIONE DEL PREZZO LIBERO OFFERTO, OLTRE ONERI ACCESSORI DELL'ALIQUOTA IN VIGORE ENTRO E NON OLTRE IL 14/07/2020 ORE 12:00. PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTARE IL CURATORE AL NUMERO TELEFONICO 06/9636214, INDIRIZZO EMAIL: antonio@giovannonilex.it, PER POTER RICHIEDERE IL DISCIPLINARE DI VENDITA.

IN DATA 15/07/2020 ORE 11:00 SI TERRA' UN NUOVO ESPERIMENTO DI VENDITA MEDIANTE PROCEDURA COMPETITIVA PER IL LOTTO UNICO COMPOSTO DA N. 2 POSTI AUTO SCOPERTI, SITI IN ROMA, VIA APPIA NUOVA n. 769G, CATEGORIA C/6 CONS. 12 MQ. IL CURATORE INVITA TUTTI GLI INTERESSATI A FORMULARE OFFERTE DI ACQUISTO, CON INDICAZIONE DEL PREZZO LIBERO OFFERTO, OLTRE ONERI ACCESSORI DELL'ALIQUOTA IN VIGORE ENTRO E NON OLTRE IL 14/07/20 ORE 12:00. PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTARE IL CURATORE AL NUMERO TELEFONICO 06/9636214 INDIRIZZO EMAIL: antonio@giovannonilex.it, PER POTER RICHIEDERE IL DISCIPLINARE DI VENDITA.

locale commerciale con superficie complessiva di circa mq. 645, posto al piano terra di un fabbricato di maggiore consistenza, sito in Castrovillari al Viale del Lavoro n. 40, censito in catasto fabbricati al foglio 36, particella 119, sub. 1, cat. C/1, classe 3, piano T, Rendita euro 1.194,25, e sub. 2, cat. C/1, classe 5, piano T, Rendita euro 2.275,97, corrispondente al lotto n. 5 della perizia di stima, e locale a destinazione commerciale con superficie complessiva di circa mq. 310, posto al piano seminterrato del medesimo fabbricato di maggiore consistenza, sito in Castrovillari al Viale del Lavoro, censito in catasto fabbricati al foglio 36, particella 119, sub. 14, cat. C/1, classe 4, piano S1, Rendita euro 1.418,60, corrispondente al lotto n. 6 della perizia di stima

Piena proprietà di terreno agricolo coltivato ad agrumi. Il terreno risulta individuato al Catasto Terreni al foglio di mappa n° 67, part.lla n° 460, qualità: agrumeto, Classe: 1, Sup: mq 3.609, Reddito: Dom. Euro 68,96 Agr. € 16,78.

Lastrico solare al fg. N. 30 p.lla n. 463 sub 12- consistenza mq. 268,70.

LOTTO UNICO: opificio industriale sito nella Zona industriale ASI del Comune di Corigliano Calabro (CS), SS 106, contrada Schiavonea, c.a.p. 87064, censito al N.C.E.U. di Cosenza, Agenzia del Territorio: foglio n. 38, particella 1468, sub. 1, Z. C. 3°, categoria D/7, rendita catastale € 11.549,00 con annessa palazzina uffici e alloggio custode. L’opificio è ubicato su un lotto di terreno di circa 5.472,00 mq., è composto da due corpi di fabbrica: capannone industriale (valore € 600.000,00) palazzina uffici ed alloggio custode (€ 141.050,00). L’area esterna è dotata di parcheggi, area sistemata a verde e totalmente recintata. Per il certificato di agibilità del capannone, seppur richiesto non è stato ancora rilasciato, pertanto, il relativo rilascio dovrà essere sollecitato da parte aggiudicataria.

LOTTO C: Quota parte del 50% dell’intero di un lotto di terreno edificabile sito nel comune di Spezzano Albanese in adiacenza degli immobili sopra indicati, censito al Catasto Terreni al foglio n. 18, particella 520, già in uso alla dismessa attività di ristorazione, di mq 192,96 circa;

Appartamento al fg. n. 18 p.lla 272 sub. 22- Cat. A/ 3, consistenza vani 3,5.

Appartamento al fg. n. 18 p.lla 272 sub. 10- Cat. A/ 3, consistenza vani 4.

appezzamento di terreno sito in agro del Comune di Regalbuto, composto da tre particelle, fra loro contermini, ubicati in via Catania a circa 300 m dall’abitato di Regalbuto a confine con la strada SS n. 121 RegalbutoPaternò; nel complesso le particelle costituiscono un lotto di forma rettangolare ed andamento scosceso

Residence della superficie commerciale di 2.013,87 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. Palazzo storico già adibito a struttura alberghiera. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è composta da piano sottostrada, terra, primo, secondo e copertura; ha un'altezza interna variabile. Identificazione catastale: foglio 25, particella 320, sub 3 (catasto fabbricati), categoria D/2, rendita 17.435,95 Euro, indirizzo catastale: piazza Dante Alighieri, piano: T, 1, 2, 3, intestato a Società residence Baroni s.r.l., derivante da variazione dell'11/07/2002, prot. n° 00223211. Coerenze: ad est confina con Piazza Dante Alighieri, a sud est con gradinata via Telesio, a nord ed ovest con via Francescantonio Mazzario, a sud con via Franco, mercè giardino. L'intero edificio sviluppa quattro piani, di cui tre piani fuori terra ed uno interrato. E' stato costruito nel 1821 e ristrutturato nel 2003.

locale commerciale con superficie complessiva di circa mq. 1067 e altezza netta pari a 3 metri, posto al piano terra di un fabbricato di maggiore consistenza, sito in Cosenza, Via degli Stadi n. 77, censito in catasto fabbricati al foglio 2, particella 54, sub. 9, z.c. 2, cat. D/8, piano T, Rendita euro 10.338,00

locale commerciale posto al piano terra, con superficie lorda di mq. 132, sito in Castrovillari alla Via del Popolo n. 44, censito in catasto fabbricati al foglio 35, particella 992, sub. 4 e sub 5, cat. C/1, classe 5, piano T, Rendita euro 682,14

complesso immobiliare dislocato su un’area estesa circa mq. 6.060, composto da un fabbricato per attività commerciale, sviluppato tra piano seminterrato (della superficie di circa mq. 607 con una altezza di metri 4,50) e piano terra (della superficie di circa mq. 646 con una altezza di metri 3,50), oltre a una tettoia della superficie di circa mq. 194, nonché un’altra piccola tettoia della superficie di circa mq. 35 (quest’ultima abusiva e non regolarizzabile), con annessa area di corte esclusiva (della superficie complessiva, inclusa la piccola tettoia abusiva, pari a circa mq. 5.260, che attualmente rimane edificabile, secondo le norme tecniche di attuazione del Piano Regolatore Generale, con indice di edificabilità pari a 2,5 mc/mq), sito in Castrovillari, al Corso Calabria n. 194, censito in catasto fabbricati al foglio 24, particella 554, sub. 1, cat. D/8, piano T/S1, Rendita euro 9.240,00

locale commerciale con superficie complessiva di circa mq. 645, posto al piano terra di un fabbricato di maggiore consistenza, sito in Castrovillari al Viale del Lavoro n. 40, censito in catasto fabbricati al foglio 36, particella 119, sub. 1, cat. C/1, classe 3, piano T, Rendita euro 1.194,25, e sub. 2, cat. C/1, classe 5, piano T, Rendita euro 2.275,97

locale commerciale posto al piano terra, con superficie di circa mq. 952, con annesso piano ammezzato uso uffici con superficie di circa mq. 225, facente parte di un fabbricato di maggiore consistenza, sito in Cosenza, via Riccardo Misasi angolo via Santa Teresa, con accesso da via Santa Teresa n. 9, censito in catasto fabbricati al foglio 13, particella 87, sub. 59, z.c. 2, cat. D/8, piano terra, Rendita euro 17.664,00, con annesso piano ammezzato censito al foglio 13, particella 87, sub. 40, z.c. 2, cat. A/10, classe 1, consistenza 7,5 vani, Rendita euro 1.917,35

Appartamento al fg. n. 18 p.lla 272 sub. 13- Cat. A/ 3, consistenza vani 4.

piena proprietà dell’appartamento sito in Cropalati località c.da Biscardi, - Appartamento composto da due piani fuori terra più piano sottostrada, totale mq 264,24, vani n. 8

Terreni ubicati nella località Costa i quali ricadono per intero in zona agricola così come quelli ubicati in agro di Acri (Cosenza). All’interno del lotto n. 2 è ricompresa una unità immobiliare unica posta al piano terra e piano primo. Per tale immobile il tecnico incaricato ha condotto indagini di verifica circa la conformità urbanistica accertando che non è stata mai presentata alcuna domanda di condono edilizio Appezzamento di terreno agricolo proprietà ½ Foglio 121 Particella 266 (seminativo). Appezzamento di terreno agricolo proprietà ½ Foglio 121 Particella 452 (Vigneto). Appezzamento di terreno agricolo proprietà 1000/1000 Foglio 121 Particella 453 (Vigneto). Appezzamento di terreno agricolo proprietà 1000/1000 Foglio 121 Particella 449 (Vigneto). Appezzamento di terreno agricolo proprietà 1000/1000 Foglio 121 particella 447 (Vigneto). Appezzamento di terreno agricolo proprietà 5/10 Foglio 005 Particella 607 (Vigneto). Appezzamento di terreno agricolo proprietà 1000/1000 Foglio 005 Particella 605 (Vigneto). Appezzamento di terreno agricolo proprietà 1000/1000 Foglio 005 Particella 608 (Vigneto). Fabbricato in corso di costruzione, al piano terra e primo (attualmente abusivo e non sanabile) proprietà 1000/1000 Foglio 121 P.lla 455 Sub Cat. Catast. In corso di costruzione Foglio 23 P.lla 1450 Sub 1 Cat. Catast.: C/2

LOTTO 1 ASTA 24 GENNAIO 2010 LOCALE COMMERCIALE sito in Campobasso alla Via Altobello n.3 ed ubicato al piano terra dell'edificio, con accesso dal piazzale antistante. Il locale si sviluppa su tutto il piano e si presenta pressoché diviso in tre parti: la parte anteriore, delimitata dal primo vano scala e quella centrale sono destinate alla vendita e all’esposizione della merce, mentre quella posteriore, divisa da una parte in cartongesso, ad uffici. L’unità immobiliare ha una superficie lorda di circa 509,00 mq oltre ad una parte esterna (lato nord) che permette l’accesso dalla porta laterale di circa 24,00 mq. L’altezza interna è pari a 3,85 ml. Rispetto alla planimetria catastale la distribuzione interna risulta diversa nella parte terminale del locale, tale difformità non incide sui parametri edilizi -urbanistici in quanto le opere effettuate sono prevalentemente pareti in cartongesso. L’immobile risulta attualmente in uso a terzi con obbligo di rilascio e liberazione entro tre mesi dall’aggiudicazione. ESTREMI CATASTALI: Foglio n. 132 – particella n. 97 – sub 18 – zona cens. 1 – categoria D/8 – rendita € 7.084,00. PREZZO BASE: Euro 202.820,00 (duecentoduemilaottocentoventi/00); RILANCIO MINIMO: Euro 4.056,00 (quattromilacinquantasei/00) 2% prezzo di vendita; OFFERTA MINIMA: Euro 152.115,00 (centocinquantaduemilacentoquindici/00). Per informazioni Tel 335 75 25 607

LOTTO N. 6: UNITA’ IMMOBILIARE - in Grassano Via Bergamo n°5 Piano Terra, 2° e 3° – in catasto al foglio 13 p.lla 1448 sub.3,5 e 10 – in corso di costruzione - sita in Grassano alla Via Bergamo n° 5, sita al piano terra/seminterrato, secondo e terzo/sottotetto, destinata a residenza (piano secondo di superficie utile calpestabile di mq. 108,85 e non residenziale balconi di mq. 8,10) con relative pertinenze destinate a garage (piano terra di superficie utile calpestabile di mq. 47,74) e lavatoio/deposito (piano terzo/sottotetto di superficie interna lorda di mq. 50,32), riportata in Catasto Fabbricati al fg. 13 particella 1448 sub 3 piano terra/seminterrato (garage), sub.5 piano 2° (residenza) e sub.10 piano 3°/sottotetto (lavatoio e deposito), in corso di costruzione.

LOTTO N. 4: UNITA’ IMMOBILIARE ubicata in Grassano Via Bergamo n°1 Piano Terra – in catasto al foglio 13 p.lla 1445 sub.4 - costituito da piano terra/seminterrato con destinazione garage di superficie utile calpestabile di mq. 15,58 (da completare) oltre all’area di pertinenza scoperta con superficie calpestabile di mq.31,89, garage considerato di pertinenza dell’abitazione, riportata in Catasto Fabbricati al fg. 13 p.lla 1445 sub.4 categoria C/6, classe 4, consistenza mq.15,00, rendita €. 48,03.