Fassa villa

Realizzata negli anni ’70, questa villa dai connotati indubbiamente intriganti strizza l’occhio agli amanti della montagna ai fan dell’alpinismo e dello sci. L’immobile è ubicato in provincia di Trento, nella nota località di Vigo di Fassa, in una posizione alquanto strategica, a poca distanza dal cuore del paese, e direttamente sulle piste da sci e adiacente agli impianti di risalita del Catinaccio. Offre inoltre un panorama mozzafiato e una vista a dir poco invidiabile sul gruppo montuoso del Monzoni. Vigo di Fassa, -nel suo nome originale Vich de Fascia, accoglie a braccia aperte i suoi visitatori i quali, a partire dalla stagione invernale, appagano la loro sete di montagna respirando l’aria delle Dolomiti, una delle principali mete di destinazione su scala internazionale per gli amanti della natura come dei professionisti della montagna. Questi ultimi possono approfittare della funivia che, dal paese, porta al “balcone panoramico” del Ciampedie a 2000 m, per far ammirare una vista stupefacente fino alle Pale di San Martino. Il sito ospita inoltre l’Istituto Culturale Ladino, volto allo studio nonché alla tutela dell’antica lingua ladina e della sua cultura reto-romanica. Qui, a 1380 m.s.l.m., è situato un immobile dotato di grandissime potenzialità grazie alle sue caratteristiche uniche imputabili non solo alla sua posizione invidiabile sita a pochi passi dell’abitato, ma anche agli spazi interni e alla possibilità di ampliamento e alla presenza di un terreno privato di ben 2300 mq, elemento alquanto raro in valle. Dal terrazzo al piano terra, dal quale si gode della vista sulle ampie vallate circostanti, si accede direttamente al soggiorno, un ambiente spazioso di forma rettangolare che ospita un grande tavolo da pranzo, il caminetto ed è illuminato da ampio finestrone che si estende in orizzontale e si affaccia sul verde circostante. Sul lato sinistro del soggiorno si accede direttamente alla prima camera da letto attualmente arredata con un letto matrimoniale e uno singolo ed un armadio. Dall'altro lato, il corridoio conduce alla cucina abitabile, al bagno dotato di doccia e al successivo locale caldaia, proseguendo, incontriamo una seconda camera con il letto matrimoniale, un ampio armadio e sul lato destro un letto a castello. La villa dagli spazi generosi e assai luminosi si snoda anche sul piano superiore, al quale si accede attraverso una scala che parte dal soggiorno, qui il legno, declinato nell'arredamento come nell'oggettistica, si ripresenta come leitmotiv principale atto a riscaldare gli ambienti e a voler riconfermare un design di montagna dai connotati tipicamente classici. Il corridoio permette di raggiungere due camere matrimoniali affacciate entrambe sul balcone rivolto verso la valle che ripropongono, puntuali, un soffitto a listelli. Il versante opposto è occupato dal bagno e da una terza stanza, la quale, sfruttando al massimo la potenzialità degli spazi, dispone di un letto matrimoniale che guarda di fianco un letto a castello. La casa rappresenta il tipico stile montanaro degli anni '70 sia negli spazi che nell'estetica, internamente si presenta in buone condizioni ma con i materiali e le finiture originali. Sicuramente un intervento di ristrutturazione e di ammodernamento sfruttando le moderne tecnologie costruttive potrebbero trasformare l'immobile in pezzo unico in valle, una splendida villa od un B&B di lusso valorizzato ancora di più dalla posizione, dallo stupendo panorama e dal terreno circostante. A rendere ancora più interessante questo è immobile è la possibilità di ampliamento dello stesso e frazionando parte del terreno la realizzazione di un ulteriore villa singola di unifamiliare di metratura interessante.

RIF. 737 - CASA INDIPENDENTE A ROCCA PIETORE L' IMMOBILE Una casa autentica definita dai tratti caratteristici delle case di montagna tipiche della zona. Incastonata nello spettacolare palcoscenico naturalistico che lo ospita, l’immobile si può definire come la casa perfetta per chi desidera passare le proprie vacanze, con la propria famiglia o con gli amici, in una delle località turistiche più apprezzate del bellunese. Grazie alle caratteristiche costruttive, dall’immobile potrebbero essere ricavate due unità immobiliari distinte: un’interessante soluzione che permetterebbe ad esempio di vivere l’immobile in modo indipendente, mettendo contemporaneamente a reddito parte dell’edificio. LA LOCATION Situato nella parte settentrionale del territorio agordino, nella zona generalmente indicata come Alto Agordino, il comune di Rocca Pietore è uno dei a vocazione più marcatamente turistica e condivide la superficie della Marmolada, la Regina delle Dolomiti, con la vicina Val di Fassa in Trentino. Ha un’estensione notevole che segue il corso del Torrente Pettorina dalla Marmolada alla confluenza col Torrente Cordevole nei pressi della frazione di Caprile di Alleghe. Inoltre, nel territorio comunale di Rocca Pietore rientra tutta la sponda destra del Cordevole fino al Lago di Alleghe (che Rocca Pietore condivide con Alleghe in Val Cordevole) e buona parte delle catene del Migogn e del Padon che si estendono verso la Valle di Fodom (Livinallongo del Col di Lana). Il comprensorio sciistico di Arabba – Marmolada, accessibile attraverso Malga Ciapela, dista dall’immobile meno di 4 chilometri. SPECIFICHE La casa indipendente, offre una superficie di oltre 200 mq e sviluppa la sua parte abitativa tra primo secondo e terzo piano. Caratterizzata da numerosi ed ampi locali, l'abitazione può essere rivisitata negli spazi, in base alle necessità di andrà ad acquistarla, ricavando fino a 6 camere da letto, attualmente è però così sviluppata: al piano primo, accessibile sia esternamente che internamente dal sempiternato, la casa propone ampia zona living composta da soggiorno con sala da pranzo e cucina abitabile, 2 camere da letto doppie e un bagno. Salendo al secondo piano, anche questo accessibile in modo indipendente dall'esterno, troviamo una seconda zona living con cucina, altre due camere da letto, un ulteriore bagno e un'ampia terrazza. Infine al terzo ed ultimo piano vi è la soffitta, un locale mansardato dalle ottime metrature ed altezze dove è possibile ricevere nuovi locali e stanze da vivere. A concludere la casa è dotata di, al piano sottostrada, due locali ad molto utili destinati ad uso cantina. Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno Tel. 0437 31536 - - Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

Se cercate una casa con due appartamenti nella prestigiosa Val di Fassa l'avete trovata......completamente arredati e ristrutturati POZZA DI FASSA Villa composta da 2 appartamenti indipendenti. Al piano terra appartamento di 68 mq. calpestabili, composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, stanza matrimoniale, bagno e ripostiglio; Al primo piano appartamento di 113 mq. disposto su 2 livelli: al piano inferiore un soggiorno con sala da pranzo, cucina, dispensa, ripostiglio, bagno, stanza matrimoniale con bagno personale; al piano superiore una stanza matrimoniale, una stanza doppia, 1 bagno e 3 ripostigli nel sottotetto per una superficie complessiva di 23 mq.; Al piano terra un giardino di 390 mq., al piano interrato di mq. 82 netti, un garage triplo piastrellato con portoncino motorizzato, una taverna piastrellata in porfido, dotata di cucina e stufa a legna, una cantina un wc, e un locale caldaia di 9 mq. circa. La caldaia attualmente a gasolio, ma con possibilità di passare al metano. Entrambe gli appartamenti hanno arredamenti su misura in abete naturale massiccio, come gli infissi e le porte. I pavimenti sono tutti in listoni di larice. Le cucina sono dotate di stufa e forno a legna, cucina a gas, forno elettrico, microonde, frigo, freezer e lavastoviglie, e inoltre presente una lavatrice nel appartamento al piano terra. Aspirapolvere centralizzato, abbaini con apertura elettrica e nella cucina e nei soggiorni finestre con zanzariere. Entrambe le zone giorno sono dotate di stufa in muratura a legno tradizionale. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Ristrutturato Tipo Cucina: Mq: 1 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Pozza di Fassa Trentino, , San Giovanni di Fassa, , Italia Latitudine: 46.41932 Longitudine: 11.67006

Brescia nord, località Costalunga, in un'incantevole atmosfera immersa nel verde, proponiamo in vendita proprietà esclusiva con 4000 mq di giardino e piscina, risultato di un accurato restauro di un casale del '400, seguito egregiamente durante i lavori dai proprietari, con particolare attenzione alla scelta delle finiture e particolari che rendono unica la soluzione quali i soffitti in legno, il camino, le pietre a vista, la luna nel pozzo. Le camere da letto sono quattro, due cabine armadio, 5 bagni, oltre ad uno studio al piano terra, portico per il pranzo estivo, barbecue, lavanderia, doppio box e 2 posti macchina. Rif. v323

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