Fattibilita trasformazione

MILANO (MI) - CIVIDALE DEL FRIULI - BOX doppio in altezza in vendita. Subito disponibile. Per info e appuntamenti: 342 88 42 470. Garage - Box | Box indipendente CAPIENZA AUTO E MOTO: 2 auto LARGHEZZA PORTA GARAGE: 2.3 m SUPERFICIE: 13 m² PIANO: Interrato (-1) DISPONIBILITÀ: Libero Tutti i dati inseriti sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. RT AGENCY - Immobili per l'impresa opera da diversi anni nell'intermediazione immobiliare, è un'agenzia specializzata nel settore commerciale. I servizi offerti sono rivolti principalmente al mondo dell'imprenditoria, con professionisti dedicati totalmente a questo segmento di mercato. Fornisce consulenza nella compravendita e locazione di immobili industriali, terziari, piattaforme logistiche e spazi commerciali di media e grande struttura. RT AGENCY è in grado di offrire, sia al proprietario che all'utilizzatore, tutti i servizi necessari alla commercializzazione dei propri immobili o alla ricerca di una nuova sede. EFFETTUIAMO VALUTAZIONI REALI E GRATUITE DEL VOSTRO IMMOBILE. I NOSTRI SERVIZI: Intermediazione Immobiliare Commercializzazione di immobili industriali, commerciali, terziari direzionali, attraverso un incarico di vendita e/o locazione, promozione dell'opportunità mediante azioni di marketing specifico, consulenza fino all'atto notarile. Incarichi di ricerca / Ricerca specifica di immobili Reperimento sul mercato delle opportunità più confacenti alle necessità del committente, consulenza ed assistenza nell'acquisizione della soluzione più idonea. Valutazioni immobiliari Redazione di un rapporto di valutazione di mercato su base comparativa o reddituale per finalità commerciali o societarie. Rinegoziazione canone di locazione In caso di situazioni in cui le quotazioni contrattuali in essere siano troppo onerose rispetto alle medie del mercato di settore. Consulenza e assistenza per acquisto di immobili all'asta Monitoraggio e segnalazione delle opportunità, consulenza ed assistenza per la partecipazione alle aste giudiziarie immobiliari. Selezione e proposta investimenti immobiliari Monitoraggio e segnalazione delle migliori opportunità, consulenza e assistenza fino all'acquisizione del bene. Studio di fattibilità Lo studio di fattibilità è l'approccio di analisi adatto a realtà dismesse o in fase di trasformazione e consente alla proprietà di massimizzare il valore dell'asset preso in considerazione. Individuando la rosa di alternative possibili, considerando aspetti urbanistici economici e di mercato, lo studio e l'analisi dell'immobile, permettono di focalizzare la soluzione economicamente più vantaggiosa Classe Energetica: G EPI: 65 kwh/m2 anno Comune: MILANO Località: FORZE ARMATE Superficie: 13 mq Agenzia: RT AGENCY Immobili per l'impresa Telefono: +39 039 735385

Asta attività commerciale a Vacri (CH) [SY544914] Contrada Sterpara 12, Vacri, CH, 66010 DIRITTI pari alla PIENA PROPRIETA` di edificio classificato in Catasto come opificio D/1 situato in Vacri (CH) della consistenza complessiva di mq. 1.200,00 circa, oltre a piccolo edifico ad uso cabina di trasformazione elettrica catastalmente individuati al foglio di mappa n. 7 p.lla 373 sub. 13 graffata con la particella 4088 sub. 1 e part.lla 4087Possibilita’ di Mutuo al 100% email: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" Responsabile ufficio Teramo: 379-1572976 SU QUESTO IMMOBILE E’ POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 15-12-2020 Codice Riferimento: SY544914

Oggetto della presente vendita è un edificio industriale/artigianale, sito in Macerata (MC), Contrada Mozzavinci 1/B. Il bene è inserito in periferia ovest di Macerata, in zona ad alta valenza paesistico-ambientale, dove sono presenti vaste aree con copertura forestale. Le aree circostanti sono per la maggior parte a destinazione agricola di interesse paesistico e aree di completamento a destinazione residenziale e ricreative. L'area ricade nel PRG in zona Mista a Residenza (sottozona 1), soggetta allo studio di fattibilità per la trasformazione urbanistica dell'area (vedasi allegato).L'immobile è costituito da due corpi di fabbrica adiacenti, posti all'interno di un'ampia corte recintata dove sono ubicate anche una cabina elettrica, un serbatoio carburante, un impianto di lavaggio automezzi ed una piattaforma di cemento per 3silos. Il fabbricato si sviluppa su quattro piani di cui due seminterrati.Al piano terra si trovano diversi locali divisi, destinati all'attività di pianificazione (impasto, cottura, confezionamento e zona per carico e scarico merci). Nella zona di ampliamento, sono ubicati i nuovi uffici, servizi igienici, infermeria e negozio al dettaglio.Al piano primo seminterrato sono posti i magazzini, zone d'imballaggio ed attrezzature varie. Il piano secondo seminterrato risulta essere allo stato grezzo, suddiviso in alcuni locali utilizzati come magazzino, officina, lavatoio e locali tecnici. Alcuni vani risultano rifiniti internamente.Il piano primo attualmente non risulta utilizzato, ma in passato era destinato ad uffici e sala riunioni.L'immobile presenta struttura portante in c.a., tamponature esterne in muratura con mattoni a faccia vista, solaio di copertura delimitato da struttura prefabbricata in pannelli di lamiera ondulata ed elementi prefabbricati coibentati. Gli infissi esterni sono in ferro con vetri semplici ed apertura vasistas, negli uffici del piano primo sono in alluminio anodizzato. Le porte esterne sono in parte in ferro con vetri, alluminio con pannelli in p.v.c., uscite di sicurezza REI 120 con maniglione antipanico ed accessi carrabili dotati di serranda avvolgibile.Gli impianti elettrici, idrico e termico sono sottotraccia.L'immobile risulta libero ed in pessimo stato di manutenzione e conservazione. Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/capannone-artigianale-con-ampia-area-di-pertinenza-5929/ Classe energetica in fase di definizione

In Viale Piave, nelle vicinanze del parco Ducos, proponiamo in vendita in ottimo contesto condominiale ufficio piano terra attualmente suddiviso in ingresso, tre studi, archivio, ripostiglio, antibagno e bagno. Possibile trasformazione in appartamento trilocale. Contattaci per tutte le info tel. 030 9719995 oppure 339 2469378 Visita il nostro sito Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" o vieni a trovarci in Agenzia, tante occasioni ti stanno aspettando! Seguici su Facebook! SERVIZIO GRATUITO PER FATTIBILITA' MUTUO: scopri se hai la possibilità di ottenere il mutuo - chiama subito senza impegno allo 030 9719995.

Via Pettinengo si trova al limitare del quartiere Lucento, … Via Pettinengo si trova al limitare del quartiere Lucento, ad un passo dal complesso di Parco Dora, collegata direttamente a Corso Potenza e conseguentemente alle arterie principali della città. L'immobile è perfettamente abitabile e si presenta in discreto stato, infatti, al momento, è utilizzato quotidianamente. Il complesso comprende anche un'autorimessa, una tettoia regolarmente licenziata e un laboratorio/deposito di circa 500 mq, provvisto di spogliatoio, i cui accessi si trovano nel cortile interno. Al piano interrato troviamo n 2 cantine, disimpegno, spogliatoio, oltre al vano tecnico elettrico e termico. Dall'androne carraio che porta anche al deposito, si accede al piano rialzato degli uffici, così disposto: n 3 uffici, disimpegno e wc. Una scala interna permette l'accesso al piano primo suddiviso in n 5 uffici, n 2 bagni e una cucina. Proseguendo, si arriva al piano sottotetto: l'altezza media nella parte centrale è di m 2,75 ed è privo di divisioni interne; si viene a creare così un ampio ufficio open-space, caratterizzato dalla presenza di numerosi lucernari che rendono l'ambiente molto luminoso. L'intero complesso è inserito in un'area di sviluppo urbano che permetterebbe la trasformazione d'uso in residenziale, oltre alla possibilità di aumentare la cubatura esistente. E' al vaglio dei tecnici un preciso studio di fattibilità. Si valutano permute. Condizioni immobile: Da ristrutturare Dimensione: 680 mq Stanze: 9 Bagni: 2 Inserzionista: IMMOBILIARE GRANERO

Rif: 904 In via antonio gramsci, 14 (quartiere san giusto/san marco), in edificio costruito nel 1950, di 10 piani, con un ascensore e accesso per disabili, proponiamo: "ufficio - studio" (A/10) di m² 354 in vendita al prezzo di 230.000,00 €. L'unità è composta da 11 locali, 2 bagni. Caratteristiche: riscaldamento centralizzato. Completa la dotazione immobiliare la presenza di 0 posti auto coperti. Unità immobiliare oggi ad uso ufficio posta al piano primo di condominio in buone condizioni di manutenzione e servito da ascensore. L'unità immobiliare, discretamente luminosa, potrebbe essere idonea per trasformazione in abitazione, da fare verifica di fattibilità urbanistica.

Suggestivi locali storici siti al piano terra di un palazzo di pregio del ‘700 completamente restaurato in via dell'Opio nel Corso a Montepulciano. I locali occupano una superficie di mq. 330 calpestabili, già catastalmente suddivisi in due unità di mq 175 e mq. 145 ad uso commerciale. Hanno una grande valenza architettonica e il restauro ha conservato la struttura originale adottando materiali quali il cotto, la pietra travertino e il tufo. Essi comprendono per lo più vani molto grandi con splendide volte architettoniche e si susseguono con una tale varietà e movimento da renderli estremamente suggestivi. I locali sono particolarmente adatti ad attività di ristorazione, centro benessere, sede di rappresentanza e locali espositivi, con progetti di fattibilità già realizzati. Esiste infatti un progetto approvato dalla Soprintendenza di possibile trasformazione di una parte (mq 145) ad uso residenziale e ufficio anche se tipologicamente si presenterebbe meglio come open space con destinazione ufficio. Prezzo di vendita complessivo € 600.000. Possibilità di frazionare in due unità: sub. 47 € 330.000 sub 48 € 270.000 Cl Energ. F

sli vende nella zona prati, adiacenze via delle giuliana, cielo locale cielo terra, vole do ufficio indipendente di circa 650mq piu' spazio esterno per parcheggio. discrete condizioni. trattative riservate. possibilità di trasformazione in b&b con ipotesi di fattibilità.

Fabbricato in Via Enrico Fermi, 30, Frosinone (FR). Fabbricato civile ad uso attività commerciale. Il complesso, ex concessionaria di autovetture, è composto dal corpo di fabbrica a duplice elevazione, al piano terra zona esposizione, magazzino, area destinata alle lavorazioni metalliche e area destinata a trasformazione telai. Al piano primo uffici e zona adibita ad esposizioni, locale mensa, spogliatoio e servizi igienici. DATA ASTA 26 novembre 2021 Per visionare le foto dell'immobile contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si puó partecipare personalmente o tramite Avvocato. Lo Studio offre i seguenti servizi: o Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite asta giudiziaria; o Sito internet "www.luffarelliasteimmobiliari.it" e App. "Luffarelli Aste Immobiliari" dove il cliente potrà individuare l'immobile di suo interesse; o Analisi degli aspetti tecnico-giuridici degli immobili individuati dal cliente; o Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; o Verifica fattibilità per l'erogazione del mutuo; o Richiesta e prenotazione della visita dell'immobile tramite custode giudiziario delegato; o Consulenza e assistenza telefonica o telematica per l'acquisto dell'immobile; o Partecipazione in asta nell'interesse del cliente. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Visita il nostro sito www.luffarelliasteimmobiliari.it e scarica la nostra App. "Luffarelli Aste Immobiliari" disponibile su Google Play ed App Store. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni: trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61 Velletri - Viale G. Oberdan, 22 Nettuno - Via Napoli, 4 Tivoli - Vicolo Todini, 3 (Trav. Piazza Santa Croce) Milano - Via Borghetto, 3 Cosenza - Via Panebianco, 164 scala C MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515 CLASSE ENERGETICA: F

Terreno mq 223.521 in Monreale S.P. San Cipirello - Corleone Km 44 s.n.c., sul quale ricade un insediamento per allev. suinicolo da: 10 batterie, di cui 7 destinate ad allevamento di suini, da un macello, n.3 stalle bovini, uffici, servizi, alloggio custode, mangimificio, vasca raccolta acque, cabine di trasformazione. All'interno del terreno troviamo anche un bacino idrico artificiale. DATA ASTA: 06/05/2022 Per visionare le foto dell'immobile contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si puó partecipare personalmente o tramite Avvocato. Lo Studio offre i seguenti servizi: o Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite asta giudiziaria; o Sito internet "www.luffarelliasteimmobiliari.it" e App. "Luffarelli Aste Immobiliari" dove il cliente potrà individuare l'immobile di suo interesse; o Analisi degli aspetti tecnico-giuridici degli immobili individuati dal cliente; o Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; o Verifica fattibilità per l'erogazione del mutuo; o Richiesta e prenotazione della visita dell'immobile tramite custode giudiziario delegato; o Consulenza e assistenza telefonica o telematica per l'acquisto dell'immobile; o Partecipazione in asta nell'interesse del cliente. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Visita il nostro sito www.luffarelliasteimmobiliari.it e scarica la nostra App. "Luffarelli Aste Immobiliari" disponibile su Google Play ed App Store. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni: trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61 Velletri - Viale G. Oberdan, 22 Nettuno - Via Napoli, 4 Milano - Via Borghetto, 3 MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515 CLASSE ENERGETICA: F

Fabbricato in 87055 San Giovanni in Fiore (CS) adibito alla trasformazione di materie prime in prodotti finiti e per funzioni produttive connesse alle attività agricole. Sviluppato su due livelli. DATA ASTA: 12/07/2022 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si puó partecipare personalmente o tramite Avvocato. Lo Studio offre i seguenti servizi: o Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; o Sito internet "www.luffarelliasteimmobiliari.it" dove puoi trovare l'immobile di tuo interesse; o Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; o Verifica fattibilità per l'erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; o Richiesta e prenotazione della visita dell'immobile tramite custode giudiziario delegato; o Consulenza e assistenza anche in via telematica; o Partecipazione in asta in nome e nell'interesse del cliente. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Visita il nostro sito www.luffarelliasteimmobiliari.it e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61 Velletri - Viale G. Oberdan, 22 Nettuno - Via Napoli, 4 Milano - Via Borghetto, 3 MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515 CLASSE ENERGETICA: F

Occasione in asta: fabbricato produttivo diviso in vari… OCCASIONE IN ASTA: FABBRICATO PRODUTTIVO DIVISO IN VARI COMPARTI OFFERTA MINIMA: ??? 327.165,00 PREZZO BASE D???ASTA: ??? 436.220,00 VALORE PERIZIA: ??? 513.202,09 DATA ASTA: 14/09/2022 Trattasi di fabbricato produttivo di superficie commerciale di circa mq 1.270,21, che fa parte di un più ampio complesso industriale/artigianale suddiviso in vari comparti di diversa proprietà e risulta così composto: al piano terra locale sbavatura, locale sabbiatura, laboratorio/disimpegno/deposito, zona ufficio/servizi, al P1 da zona soppalco; vi è inoltre cabina di sezionamento/trasformazione e distribuzione energia elettrica. Soqquadro Vicenza L???acquisto all???asta é solo una diversa modalità di vendita di un immobile che appartiene allo stesso mercato: quello immobiliare. Informazione, convenienza, sicurezza, trasparenza e qualità sono i cardini che orientano il nostro servizio. Customer experience che fa la differenza: - Selezione immobile - Valutazione globale dell???investimento - Analisi costi/benefici - Studio di fattibilità - Sopralluogo tecnico - Pratiche burocratiche - Post-Aggiudicazione - Supporto legale ???Una rete di esperti pronti a mettere al servizio del cliente la propria competenza per un risultato ???ad personam???. L???esigenza del cliente diventa il nostro obiettivo! Attraverso un team altamente specializzato in auction facilitation, consentiamo ai clienti di realizzare i propri sogni immobiliari in totale sicurezza e con almeno il 25% di risparmio rispetto ai valori di mercato. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Mediocre Dimensione: 1270 mq Inserzionista: Target Max srl

Vendita commerciale Classe Energetica: F IPE: 190.00Vicinanze Arona- Lago Maggiore! In bella zona verdeggiante, molto comoda per l'autostrada e a soli 5 minuti di auto dalle spiagge di Arona, proponiamo Eccezionale Proprietà composta da ampio ShowRoom- Capannone disposto su due piani (locali produttivi, direzionali e magazzini), splendido Parco di circa 19000 mq (di cui 6000 mq- area di perequazione, perfetta per eventuale ampliamento) e due abitazioni in Villette Indipendenti. L'edificio principale si presenta in discrete condizioni di manutenzione; sapienti lavori di ristrutturazione la potrebbero rendere Ideale per un Attività importante- Casa di Cura oppure Centro Benessere/ Clinica Medica, Uffici Direzionali Polifunzionali. L'edificio ad uso commerciale/industriale (disposto su due piani, altezza a trave- 3,10 m) è stato costruito in due fasi (prima concessione del 1977, la seconda che riguarda l'ampliamento nel 1981). Le due villette dispongono di bella vista verso il parco, ampia zona giorno/notte e doppi servizi, ciascuna. Superficie edificio produttivo- 2021,59 mq; prima villetta - 248,93 mq, seconda villetta- 297,15 mq. Ampia zona parcheggio, cinque grandi Autorimesse. La Splendida cittadina di Arona sorge nella parte meridionale del Lago Maggiore, in posizione strategica e di fronte al suggestivo Castello di Angera. Il suo caratteristico centro storico permette al visitatore di curiosare nei numerosi boutiques e di frequentare eleganti ristoranti e bar. Arona fu il primo feudo della famiglia Borromeo sul Lago Maggiore poiché possedeva storia, è impossibile non restarne incantati. Bellissima la passeggiata e la zona Lido! Ottimo collegamento con Milano e Malpensa. Un castello, la Rocca di Arona, di grande importanza militare per il controllo dei traffici sul lago. Vivace e affascinante in tutte le stagioni, la cittadina offre un'ottima qualità della vita e tutti i servizi necessari alla famiglia. DISPONIBILE STUDIO DI FATTIBILITA' PER TRASFORMAZIONE IN EDIFICI RESIDENZIALI! Www.lagomaggiorehouse.it Riferimento: SHRM210CPNN 2218 mq. 25 vani 10 servizi Studio Millennium VIA MATTEOTTI 32 (NO). Cantina: S? Classe energetica: F IPE: 190.00 kWh/mb'/xc2/xb2' Anno: 1978 Dimensione: 2218 mq Piano: 1 Inserzionista: Studio Millennium

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Bilocale in zona gambara, in via rembrandt 20. situato alb'/xe2/x80/xa6' BILOCALE in zona Gambara, in via Rembrandt 20. Situato al terzo piano di un condominio civile questo ampio bilocale composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno ristrutturato oltre ai due comodi balconi ed infissi nuovi rappresenta un valido investimento. La disposizione degli ambienti permette la ridistribuzione a la sua trasformazione in un piccolo trilocale, oltre ai due comodi balconi, ed infissi nuovi, fanno di questo immobile un valido investimento. A disposizione un ampia cantina al piano interrato. Ottimamente servita dai mezzi di superficie e dalle fermate MM. In attesa di certificazione. Diciotto immobiliare si occupa direttamente di compravendite e locazioni immobiliari nelle città e provincia di Milano e Roma e grazie ad una rete di collaborazioni nelle diverse zone di Italia. Valutiamo il vostro immobile gratuitamente in base alle attuali condizioni di mercato. Consulenza gratuita per fattibilità di finanziamento. Offriamo assistenza contrattuale fino al rogito notarile Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 66 mq Stanze: 1 Bagni: 1 Inserzionista: Diciotto Immobiliare

Elegante e centralissimo locale commerciale, posto al primob'/xe2/x80/xa6' Elegante e centralissimo locale commerciale, posto al primo piano, in posizione esclusiva a ridosso del corso principale e vista sulla Piazza della Vittoria. Costituito da due grandi ambienti divisi da un unico muro con due varchi, le cui arcate sagomate aprono alla vista dell'intero locale, attualmente così suddiviso: nella prima parte si trova l'ingresso con un grande angolo attrezzato, arredato e utilizzato come bar oltre ad un zona salottino. Da qui è possibile accedere all'adiacente sala di forma trapezioidale che, grazie alla sua forma ed esposizione su tre lati, nonché a grandi finestre, la rende particolarmente accogliente ed estremamente luminosa. Essa si collega alla zona di servizio, costituito da una grande cucina, che ha un accesso secondario ad un disimpegno che porta ad un vano ad uso deposito e ai servizi igienici; i bagni, ivi compreso quello per portatori di handicap, sono raggiungibili dall'utenza attraverso lo stesso disimpegno collegato al pianerottolo d'ingresso. E' inoltre accessibile e fruibile, per la bella stagione, una bellissima terrazza al secondo piano, eventualmente da attrezzare secondo gli utilizzi. Il locale, dove attualmente si svolge un attività di ristorazione, è concesso in locazione con contratto ad uso commerciale che, in caso di vendita dell'immobile, verrebbe trasferito. Non è oggetto della vendita l'attività esercitata nel predetto locale, tantomeno la gestione della stessa. Di sicuro interesse per investitori che vogliono garantirsi una rendita o per eventuale trasformazione del locale in più unità abitative, nel lungo termine e previo studio di fattibilità. E' inoltre possibile abbinare alla vendita la cessione dell'intero piano terreno. Attualmente il locale è locato fino a Novembre 2025 Un'esclusiva Coldwell Banker Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita! Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 313 mq Stanze: 4 Bagni: 3 Inserzionista: Coldwell Banker Gruppo Bodini