Faustino mq

MODENA - SAN FAUSTINO Vendesi trilocale a Modena in zona San Faustino, al piano quarto con ascensore, in contesto tranquillo e collegato ai principali servizi. Nelle vicinanze di Via Giardini e della tangenziale. Perfetto per una famiglia o coppia con lavoro sia a Modena sia in periferia, grazie al vicino collegamento della tangenziale. Il centro è facilmente raggiungibile anche in bicicletta, inoltre nelle vicinanze sono presenti scuole, supermercati, banche e servizi. Ingresso sull'ampio salone, con accesso diretto al balcone. Dal disimpegno si raggiunge la cucina semi abitabile, la quale dispone di una profonda dispensa. La zona notte è composta dalla suite padronale con bagno privato con doccia, accesso sul balcone, seconda camera e bagno con vasca. Impianto di climatizzazione con due split Infissi in buone condizioni Riscaldamento centralizzato a radiatori Spese condominiali circa EURO 200 mensili Libero a Rogito. Richiesta EURO 190.000 Disponibile sullo stesso piano monolocale di circa 50 mq. Per maggiori informazioni telefonare al +39 059 809 131 L'indirizzo indicato nell'annuncio potrebbe non corrispondere. CONTATTATECI SENZA ALCUN IMPEGNO!! oppure Vi invitiamo a lasciare il vostro numero di telefono per essere ricontattati. Grazie. Presso il nostro ufficio abbiamo altre proposte immobiliari nelle zone di Bomporto, San Prospero, Ravarino, Nonantola, Crevalcore, Cavezzo, Medolla, Mirandola. L' agenzia immobiliare Velvet ha diversi uffici per poter offrire la giusta competenza e conoscenza del luogo: SAN PROSPERO - RAVARINO - MIRANDOLA - MODENA. Se disponete di un immobile il nostro Studio vi offre una perizia gratuita del valore di mercato e l' aiuto e la competenza nella gestione della Vendita dello stesso e dell' eventuale riacquisto. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 2400 Anno: 1980 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 108 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Strada San Faustino, San Faustino, Modena, , Italia Latitudine: 44.641 Longitudine: 10.91154

PZ2178 - S.Faustino, Nuova costruzione in contesto di sole 3 unità proponiamo porzione di casa terra cielo composta da: PT giardino privato, garage e posti auto; P1 soggiorno, cucina abitabile bagno e ampio terrazzo, P2 due camere matrimoniali, due bagni e balcone; P3 ampio open space con terrazzo dove si possono ricavare due camere e altro bagno. Possibilità di scegliere le finiture e la disposizione degli spazi. L 'edificio sarà realizzato con materiali ad alta prestazione energetica. Richiesta EURO 535.000 Per ulteriori informazioni 342/7084271 oppure 059/7124859 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 2021 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 233 Giardino: , 120 mq Box: 0 Ubicazione: , San Faustino, Modena, , Italia Latitudine: Longitudine:

VE1870. In posizione molto tranquilla, all'interno del quartiere San Faustino, vendesi elegante villa indipendente dei primi del '900, già libera, con giardino privato su 4 lati di 300 mq. Abitazione finemente rifinita con bellissima scala elicoidale in legno e ferro battuto dell'architetto Montessori che impreziosisce e rende unica l'abitazione e collega i 3 piani della villa. Immobile volendo abitabile ma con finiture originali così disposto: PT: ampia taverna con soggiorno e camino, cucina, bagno e un garage con accesso diretto alla casa. P1°: ampio salone con zona soggiorno, salotto e pranzo con ulteriore camino, uno studio, una grande cucina con ulteriore zona pranzo e un bagno. P2°: 3 ampie camere da letto (due dotate di balcone) e un bagno. PIANO SOTTOTETTO: ampia mansarda open space, con travi in legno a vista e un terrazzino. Possibilità di ricavare al piano terra un mini appartamento indipendente per ottenere una soluzione bifamigliare. Prezzo 680'000 Euro. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 1900 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 364 Giardino: , 300 mq Box: 16 Ubicazione: , San Faustino, Modena, , Italia Latitudine: Longitudine:

MO817-S. Nostra esclusiva, Zona San Faustino, in palazzina di prossima realizzazione in classe "NZEB" di quattro tre piani e undici unità vendesi appartamento "S" al piano primo con ascensore, di 148 mq. e loggia coperta di 38 mq. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “NZEB” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, frangisole motorizzati, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici, impianto solare termico, predisposizione per antifurto e addolcitore acque. Possibilità di usufruire delle detrazioni derivanti dal Sisma Bonus acquisti. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse e posti auto al piano terra a parte nel prezzo. Appartamento così disposto: ingresso in soggiorno e cucina abitabile entrambe con sbocco su loggia coperta, disimpegno notte, tre camere da letto (due con sbocco sulla loggia coperta), due bagni (uno cieco), ripostiglio e lavanderia. Prezzo: 496.000 EURO. Consegna marzo 2026. Per informazioni e visite: 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 335-6917982 Mastrodomenico Emidio,335-6444800 dott. Gollini Enrico, 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it.it CLASSE ENERGETICA: Spese: 600 Anno: 2024 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Conta Calorie Stato: Tipo Cucina: Mq: 148 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , San Faustino, Modena, , Italia Latitudine: Longitudine:

PZ2443 – Zona S. Faustino: Appartamento moderno con stile e comfort. In Viale della Pace, proponiamo in ESCLUSIVA uno splendido appartamento completamente ristrutturato situato al terzo piano (s/a) in piccola palazzina con sole 5 unità abitative. La disposizione interna è perfetta per accogliere ogni esigenza famigliare: Ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista moderna ed elegante, ideale per creare un ambiente conviviale. Due spaziose camere, perfette per garantire comfort e privacy. Due bagni curati nei minimi dettagli, con ceramiche di classe e design raffinato. Comodità extra una bella cantina al piano terra e unampia soffitta. Lappartamento vanta finiture di pregio con aria condizionata, pavimenti in laminato di qualità, doppi vetri per isolamento, cappotto interno e porte dal design contemporaneo. Il riscaldamento autonomo assicura comfort e controllo dei consumi. Praticamente nessuna spesa condominiale se non la luce della scala. Richiesta: EURO 270.000 Per maggiori informazioni: 342/7084271 oppure 059/7124859 CLASSE ENERGETICA: E Spese: 0 Anno: 1960 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 115 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , San Faustino, Modena, , Italia Latitudine: Longitudine:

SAN FAUSTINO, Via Degli Schiocchi, in palazzina di RECENTE COSTRUZIONE (2001), Ufficio di 140 mq posto al TERZO piano CON ASCENSORE. Ingresso in open space, due uffici, anti bagno e bagno; possibilità di creare almeno 7 ambienti. Pavimenti in granito, aria condizionata, videocitofono, porta blindata, ecc. RISCALDAMENTO AUTONOMO. Possibilità di due garages a parte. Ampio parcheggio. Attualmente accastastato A/10, si può trasformare in appartamento. Palazzina signorile con diversi studi di professionisti. CONSEGNA IMMEDIATA. RICHIESTA: Euro 260.000. CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

Modena (San Faustino, Via Cagliostro) - vendita commerciale Si propone in vendita, Locale openspace UFFICIO al piano primo rialzato immediate vicinanze Tangenziale, angolo Via Giardini a Modena L'immobile, con ingresso indipendente dal vano scale, presenta un affaccio con vetrate, un unico ambiente oltre antibagno e bagno. Viene venduto allo stato in cui si trova quindi negli eventuali lavori interni va previsto impianto riscaldamento/raffrescamento tramite split rendendosi così autonomi dal condominio. Disponibilità di posti auto con cancello automatico e videosorveglianza; Spese condominiali intorno ai 700 euro/anno. Rif. Annuncio VY194. Richiesta di vendita tramite formula Acquisto con Riserva di proprietà euro 40000. Ottimo anche come investimento - Rif. Annuncio: VY194 - Metratura: 60 mq. commerciali - Richiesta: euro 40000 (acconto iniziale euro 15000, 24 rate di ulteriori acconti e saldo al rogito) per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.com

Nembro, San Faustino, trilocale ristrutturato posto alb'/xe2/x80/xa6' Nembro, San Faustino, trilocale ristrutturato posto al piano primo senza ascensore Ingresso, soggiorno ampio caratterizzato da aperture con affaccio su terrazzo che gode dell'ottima vista ed esposizione, cucina separata, disimpegno, due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno finestrato. Riscaldamento autonomo, infissi in pvc con doppio vetro, libero su tre lati. Completa la proprietà il box singolo. ??? 120.000,00. Classe F 171,42 kWh m2 Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 90 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: Essecase

appartamento posto al piano terra composto da pranzo-soggiorno, cucinotto, disimpegno, bagno, 1 camera da letto; cantina al piano interrato. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Per chi acquista come prima casa, sono previste agevolazioni. Cerchi casa all'Asta? Ti sei già informato? Astexte, la soluzione! Cosa aspetti?" Astexte Parma-Ufficio di Modena V.le Medaglie D'Oro 41124 Modena CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 62,71 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via San Faustino, , Mirandola, , Italia Latitudine: 44.89779 Longitudine: 11.06768

Rif. Annuncio AY409GR,SAN FAUSTINO/SAN CATALDO - Proponiamo in locazione uffici di varie dimensioni in ottimo complesso commerciale di negozi ed uffici. Zona estremamente comoda alla tangenziale e con buona disponibilitb'/xc3/xa0' di parcheggi. Si fa presente che la proprietb'/xc3/xa0' dispone di GARAGE che possono essere inseriti nella trattativa.,La proposta qui indicata, sita al PIANO TERZO c/a si presenta come un grande openspace con tutte vetrate sulla parete esterna oltre a nicchia uso magazzino/archivio, antibagno e bagno. Le utenze sono AUTONOME tramite contacalorie a consumo, porta blindata, bella pavimentazione in ceramica, videocitofono, doppi vetri ecc. Ambiente che si presta bene anche a suddivisioni interne.,Sono disponibili ad oggi altre soluzioni di metrature inferiori e gib'/xc3/xa0' suddivisi in pib'/xc3/xb9' ambienti cosb'/xc3/xac' come GARAGE di proprietb'/xc3/xa0'. Ape in fase di sviluppo - Richiesta EURO 12.600,00/anno + IVA,per Info contattare,studio: 059 2929690,realcasamodena@gmail.it,www.realcasamodena.it,CLASSE ENERGETICA: G

Rif. Annuncio: VY338,''SAN FAUSTINO'' - Presso Direzionale si vendono/affittano n.2 uffici attigui (metratura totale di 428 m2) al piano TERZO c/a in scala estremamente tranquilla e di poche unitb'/xc3/xa0' con facile accesso; Il direzionale presenta facilitb'/xc3/xa0' di parcheggio e facilitb'/xc3/xa0' inoltre di accesso sia dal centro che dalla tangenziale.,La metratura complessiva ad oggi disponibile al piano b'/xc3/xa8' di circa 625 m2 (considerando tutto il piano ovvero 3 unitb'/xc3/xa0') con corridoio centrale che conduce ai vari uffici divisi parzialmente con pareti in cartongesso e quindi rimodulabili facilmente in base alle esigenze. L'ufficio qui proposto per metratura complessiva di circa 215 m2 commerciali e 201,15 m2 calpestabili b'/xc3/xa8' composto da accesso, n.2 servizi, corridoio ampio da cui si sviluppano 6 uffici separati da pareti in cartongesso quindi facilmente rimodulabili.,N.B.: Impiantistica da CREARSI EX NOVO tramite macchine in pompa di calore caldo/freddo - Richiesta EURO 108.000,per Info contattare,studio: 059 2929690,realcasamodena@gmail.com,www.realcasamodena.it,CLASSE ENERGETICA: G

Rif. VY334,SAN FAUSTINO - Presso il Direzionale 70, Real Casa Modena dispone di spazi uso ufficio di varie metrature gib'/xc3/xa0' disponibili e da sistemare nelle impiantistiche, varie metrature anche frazionabili. Il complesso, collocato in una posizione strategica, comodo ai principali assi viari della provincia, ha il pregio di essere immediatamente riconoscibile, facilmente raggiungibile e di possedere ampi parcheggi per le attivitb'/xc3/xa0'.,L'ufficio qui proposto (PIANO PRIMO RIALZATO con INGRESSO INDIPENDENTE) b'/xc3/xa8' di facile accesso, completamente cablato, attualmente composto da ampio ingresso/sala attesa che conduce a 4 STANZE UFFICIO di cui 3 estremamente generose, antibagno e doppi servizi; la metratura b'/xc3/xa8' estensibile accorpando spazi attualmente liberi accanto. Nelle opere eventuali interne va installata NUOVA impiantistica in pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento autonomi.,n.b.: possibilitb'/xc3/xa0' di ampliare la metratura sullo stesso piano a circa 550 m2 (una porzione b'/xc3/xa8' gib'/xc3/xa0' ristrutturata di recente).,Per info:,059 2929690 STUDIO,realcasamodena@gmail.com,realcasamodena.it,CLASSE ENERGETICA: G

Rif. VY335,Modena, San Faustino, c/o il Direzionale di Via Giardini, proponiamo diversi spazi di varie metrature ad uso UFFICIO accorpabili o anche frazionabili. Il complesso, collocato in una posizione strategica, comodo ai principali assi viari della provincia, ha il pregio di essere immediatamente riconoscibile, facilmente raggiungibile e di possedere ampi parcheggi per le attivitb'/xc3/xa0'.,Nello specifico siamo a presentare un Ufficio molto ben raggiungibile posto in scala di professionisti al Piano Secondo con ascensore composto da Ingresso, 3 stanze ampie e ben finestrate, 1 locale semi open, grande corridoio che conduce ad antibagno e bagno. Il locale b'/xc3/xa8' situato accanto ad altri Uffici che sono eventualmente accorpabili. Buono stato complessivo ma si fa presente che va INSTALLATA impiantistica caldo/freddo indipendente in quanto attualmente non presente.,n.b.: possibilitb'/xc3/xa0' di ampliare la metratura sullo stesso livello a 550 m2 circa (una porzione b'/xc3/xa8' gib'/xc3/xa0' ristrutturata di recente).,Per info:,059 2929690 STUDIO,realcasamodena@gmail.com,realcasamodena.it,CLASSE ENERGETICA: G

Modena, RIF. ANNUNCIO VG312,N.2 UFFICI COMUNICANTI VENDIBILI SINGOLARMENTE O IN TOTO. SCALA MOLTO BEN TENUTA E FACILMENTE RAGGIUNGIBILE,San Faustino/Dir. 70 - L'immobile qui proposto, b'/xc3/xa8' composto da due immobili attigui di dimensioni molto simili attualmente comunicanti e con DOPPIO INGRESSO per 318 m2. Il piano b'/xc3/xa8' panoramico e raggiungibile tramite scale o doppio ascensore in vano scale molto tranquillo e riservato; la vista b'/xc3/xa8' splendida avendo 4 pareti a vista.,Come detto al catasto sono 2 unitb'/xc3/xa0' e la proprietb'/xc3/xa0' b'/xc3/xa8' disposta a venderle anche SINGOLARMENTE; si prende inoltre in considerazione la formula di acquisto con riserva di proprietb'/xc3/xa0'. L' Ufficio b'/xc3/xa8' gib'/xc3/xa0' staccato dalla centrale termica, va creata l'impiantistica ex-novo. Classe energetica G ep 325.85 kWh/m2/anno. RICHIESTA EURO 138.000,00 per l'intera metratura,X info:,Giovanni: 335 591 1876,realcasamodena@gmail.com,realcasamodena.it,CLASSE ENERGETICA: G

RIF. ANNUNCIO: VY316N,LOCALE COMMERCIALE (NEGOZIO/UFFICIO/LABORATORIO) DA RISTRUTTURARE CON AMPIE VETRINE, BUONA SOLUZIONE ANCHE DA METTERE A REDDITO (NO AFFACCIO SULLA STRADA GIARDINI),MODENA/SAN FAUSTINO - Presso il Direzionale 70, posto al Piano Primo, molto ben raggiungibile tramite rampe esterne, Real Casa gestisce la vendita di locale commerciale (C1 NEGOZIO) DA RIVEDERE negli interni. Dotato di ampie vetrine su due lati, si articola come un grande openspace oltre ad antibagno e bagno (ristrutturato di recente); attualmente sono presenti pareti in cartongesso interne. Ingresso Indipendente, si presenta gib'/xc3/xa0' eventualmente ''abitabile'' ma si consigliano opere interne, impianti caldo/freddo da creare tramite pompe di calore.,per Info contattare,studio: 059 2929690,realcasamodena@gmail.com,www.realcasamodena.it,CLASSE ENERGETICA: G

Rif. Annuncio AY408M,''SAN FAUSTINO'', in zona Carlo Zucchi, estremamente comodo alla tangenziale e con ampi parcheggi dedicati alle attivitb'/xc3/xa0', proponiamo UFFICIO ben organizzato al piano primo di stabile dotato di ascensore.,Ingresso, corridoio che conduce a 3 ampi UFFICI cablati, antibagno e bagno. Ambienti facilmente rimodulabili essendo divisi da pareti in cartongesso per complessivi 90 m2 circa. Possibilitb'/xc3/xa0' di annettere ufficio accanto di circa 80 m2. Spese condominiali indicate escluso riscaldamento e raffrescamento conteggiati tramite contabilizzatori.,Elegante ceramica a terra, infissi in doppi vetri, videocitofono, riscaldamento e raffrescamento con contabilizzatori dedicati a consumo, ben illuminato, porta blindata. La proprietb'/xc3/xa0' dispone di eventuali GARAGE non inclusi nel prezzo. Ape in fase di sviluppo - Richiesta EURO 11.000,00/anno + IVA,per Info contattare,studio: 059 2929690,realcasamodena@gmail.com,www.realcasamodena.it,CLASSE ENERGETICA: G

RIF. ANNUNCIO: VY287,''SAN FAUSTINO'' - Presso Direzionale si propongono n.2 uffici attigui di metratura 428 m2 al piano TERZO c/a in scala estremamente tranquilla e di poche unitb'/xc3/xa0' con facile accesso. La metratura complessiva del piano b'/xc3/xa8' invece di circa 625 m2 vendibile in toto.,Tramite corridoio centrale le due unitb'/xc3/xa0' presentano un complessivo di 12 uffici suddivisi tramite pareti in cartongesso e ben 4 servizi; tutti gli ambienti sono estremamente luminosi, si sviluppano su tre lati con una buona vista. Impiantistica DA CREARSI EX NOVO tramite macchine in pompa di calore caldo/freddo.,per Info contattare,studio: 059 2929690,realcasamodena@gmail.com,www.realcasamodena.it,CLASSE ENERGETICA: G

Rif. Annuncio AY398U,UFFICI DI VARIE METRATURE PROPOSTI IN VENDITA E AFFITTO,San Faustino - Presso Direzionale di Via Giardini, si affittano 3 unitb'/xc3/xa0' allo stesso piano ad uso Ufficio con corridoio centrale ed ingresso principale unico per metratura complessiva oltre i 600 m2. Piano TERZO c/a in scala estremamente tranquilla e di poche unitb'/xc3/xa0', con facile accesso e comoditb'/xc3/xa0' di parcheggi.,N.B.: L'immobile VIENE CONSEGNATO senza impiantistica di riscaldamento e raffrescamento, la proprietb'/xc3/xa0' b'/xc3/xa8' disponibile a fornirlo con tutti gli IMPIANTI DI NUOVA GENERAZIONE con canone e tempistiche di affitto da definirsi. Possibilitb'/xc3/xa0' di acquisto di varie metrature,Qui presentiamo locali accessibili tramite corridoio centrale comune composti da 12 stanze e 4 servizi anche per disabili; pareti parzialmente in cartongesso quindi facilmente modificabili. Spese condominiali da quantificarsi a consuntivo. Richiesta EURO 22800/anno - ape G,per Info contattare,studio: 059 2929690,realcasamodena@gmail.com,www.realcasamodena.it,CLASSE ENERGETICA: G

Rif. Annuncio VY269SG,UFFICIO DA RISTRUTTURARE CON SPLENDIDA VISTA PANORAMICA RIVOLTA A SUD,SAN FAUSTINO - Nel complesso direzionale di Via Giardini, vendiamo UFFICIO al piano alto PANORAMICO da rivedere negli interni (compreso impiantistica caldo/freddo da creare ex novo) per circa 135 m2 commerciali complessivi.,Il complesso architettonico di via Giardini fu il primo creato a Modena all'inizio degli anni 70 per dare spazio al terziario dei servizi in piena espansione. I tre architetti chiamati a realizzare lo stabile diedero vita ad un progetto dalla forma dirompente, che lo rende ancora oggi immediatamente riconoscibile. Ideale quindi per chi cerca comoditb'/xc3/xa0' alle arterie di comunicazione, estrema facilitb'/xc3/xa0' di parcheggio e facile raggiungimento.,Attualmente suddiviso tramite pareti in cartongesso e pareti ufficio l'immobile b'/xc3/xa8' composto in natura da due grandi stanze ampiamente finestrate e con meravigliosa vista rivolta a sud oltre ad ampio ingresso/reception, antibagno a bagno cieco. Richiesta euro 62.000,Per info:,335 591 1876 Giovanni,059 2929690 Studio,realcasamodena@gmail.com,realcasamodena.it,CLASSE ENERGETICA:

RIF. AY297U,UFFICI DI VARIE METRATURE PROPOSTI IN VENDITA E AFFITTO,San Faustino - Presso Direzionale di Via Giardini, si affittano 3 unitb'/xc3/xa0' allo stesso piano ad uso Ufficio con corridoio centrale ed ingresso principale unico per metratura complessiva oltre i 600 m2. Piano TERZO c/a in scala estremamente tranquilla e di poche unitb'/xc3/xa0', con facile accesso e comoditb'/xc3/xa0' di parcheggi; verrb'/xc3/xa0' installato nuovo ascensore idoneo anche a disabili.,L'ufficio qui proposto per metratura calpestabile di circa 202 m2 si compone di 6 ampie stanze parzialmente composti da pareti in cartongesso e n.2 servizi non finestrati. Spese condominiali da quantificarsi a consuntivo. Richiesta EURO 12.000/anno - ape G,N.B.: L'immobile VIENE CONSEGNATO senza impiantistica di riscaldamento e raffrescamento, la proprietb'/xc3/xa0' b'/xc3/xa8' disponibile a fornirlo con tutti gli IMPIANTI DI NUOVA GENERAZIONE con canone e tempistiche di affitto da definirsi. Possibilitb'/xc3/xa0' di acquisto di varie metrature,per Info contattare,studio: 059 2929690,realcasamodena@gmail.com,www.realcasamodena.it,CLASSE ENERGETICA: G

Rif. Annuncio AY443,UFFICI DI VARIE METRATURE PROPOSTI IN VENDITA E AFFITTO,San Faustino - Presso Direzionale di Via Giardini, si affittano 3 unitb'/xc3/xa0' allo stesso piano ad uso Ufficio con corridoio centrale ed ingresso principale unico per metratura complessiva oltre i 600 m2. Piano TERZO c/a in scala estremamente tranquilla e di poche unitb'/xc3/xa0', con facile accesso e comoditb'/xc3/xa0' di parcheggi; verrb'/xc3/xa0' installato nuovo ascensore idoneo anche a disabili.,L'ufficio qui proposto per metratura calpestabile di circa 197 m2 si compone di 6 ampie stanze parzialmente composti da pareti in cartongesso e n.2 servizi non finestrati. Spese condominiali da quantificarsi a consuntivo. Richiesta EURO 11.400/anno - ape G,N.B.: L'immobile VIENE CONSEGNATO senza impiantistica di riscaldamento e raffrescamento, la proprietb'/xc3/xa0' b'/xc3/xa8' disponibile a fornirlo con tutti gli IMPIANTI DI NUOVA GENERAZIONE con canone e tempistiche di affitto da definirsi. Possibilitb'/xc3/xa0' di acquisto di varie metrature,per Info contattare,studio: 059 2929690,realcasamodena@gmail.com,www.realcasamodena.it,CLASSE ENERGETICA: G

Rif. Annuncio AY399,SAN FAUSTINO/VIA CAGLIOSTRO - Presso il Direzionale 70, disponiamo in affitto o vendita di spazi uso ufficio di varie metrature gib'/xc3/xa0' disponibili e da sistemare nelle impiantistiche. Il complesso, collocato in una posizione strategica, comodo ai principali assi viari della provincia, ha il pregio di essere immediatamente riconoscibile, facilmente raggiungibile e di possedere ampi parcheggi per le attivitb'/xc3/xa0'.,L'ufficio (PIANO PRIMO RIALZATO con ingresso indipendente) qui proposto b'/xc3/xa8' completamente cablato, attualmente composto da ampio ingresso/sala attesa che conduce a 4 STANZE UFFICIO di cui 3 estremamente generose, antibagno e doppi servizi; Viene locato con punti luce ed arredamento presenti in foto. Immobile facilmente rimodulabile per le proprie esigenze essendo composto da pareti in cartongesso.,N.B.: L'IMPIANTO DI RISCALDAMENTO/RAFFRESCAMENTO b'/xc3/x88' STACCATO DALLA CENTRALE TERMICA QUINDI VA CREATO EX NOVO CON POMPE DI CALORE, LA RICHIESTA ECONOMICA b'/xc3/x88' DA CONSIDERARSI INDICATIVA, VERRb'/xc3/x80' FORMULATA ESATTAMENTE A SECONDA DELLA RIPARTIZIONI DELLE SPESE DEI LAVORI.,Per info:,059 2929690 STUDIO,realcasamodena@gmail.com,realcasamodena.it,CLASSE ENERGETICA: G

Rif. Annuncio AY400,SAN FAUSTINO/VIA CAGLIOSTRO - Presso il Direzionale 70, disponiamo in affitto o vendita di spazi uso ufficio di varie metrature gib'/xc3/xa0' disponibili e da sistemare nelle impiantistiche. Il complesso, collocato in una posizione strategica, comodo ai principali assi viari della provincia, ha il pregio di essere immediatamente riconoscibile, facilmente raggiungibile e di possedere ampi parcheggi per le attivitb'/xc3/xa0'.,Piano Primo con Ascensore in scala di professionisti di facile raggiungimento, ottimo UFFICIO composto da Ingresso, n.3 grandi stanze ben finestrate ed illuminate, 1 stanza semi open, grande corridoio che ci conduce ad antibagno e bagno.,N.B.: L'IMPIANTO DI RISCALDAMENTO/RAFFRESCAMENTO b'/xc3/x88' STACCATO DALLA CENTRALE TERMICA QUINDI VA CREATO EX NOVO CON POMPE DI CALORE, LA RICHIESTA ECONOMICA b'/xc3/x88' DA CONSIDERARSI INDICATIVA, VERRb'/xc3/x80' FORMULATA ESATTAMENTE A SECONDA DELLA RIPARTIZIONI DELLE SPESE DEI LAVORI.,Per info:,059 2929690 STUDIO,realcasamodena@gmail.com,realcasamodena.it,CLASSE ENERGETICA: G

RIF. ANNUNCIO VY315,''SAN FAUSTINO'' - Presso Direzionale si propongono n.2 uffici attigui (metratura totale di 428 m2) al piano TERZO c/a in scala estremamente tranquilla e di poche unitb'/xc3/xa0' con facile accesso. La metratura complessiva ad oggi disponibile al piano b'/xc3/xa8' di circa 625 m2 con corridoio centrale che conduce ai vari uffici divisi parzialmente con pareti in cartongesso e quindi rimodulabili facilmente in base alle esigenze. L'ufficio qui proposto per metratura complessiva di circa 213 m2 commerciali si compone di 6 ampie stanze con pib'/xc3/xb9' ingressi oltre antibagno e 2 servizi. (metratura calpestabile circa 198 m2) estremamente luminosi e composti da pareti in cartongesso facilmente rimodulabili.,Impiantistica DA CREARSI EX NOVO tramite macchine in pompa di calore caldo/freddo - Richiesta EURO 109.000,per Info contattare,studio: 059 2929690,realcasamodena@gmail.com,www.realcasamodena.it,CLASSE ENERGETICA: G

Rif. Annuncio: VG24_707,UFFICI IN VENDITA CON VARIE POSSIBILITb'/xc3/x80' DI FORMULE DI ACQUISTO TIPO RENT TO BUY O RISERVA DI PROPRIETb'/xc3/x80' CON ACCONTO INIZIALE,MODENA - San Faustino, presso il Direzionale di Via Giardini, trattiamo la vendita di UFFICI di varie dimensioni, gib'/xc3/xa0' pronti e disponibili. Il complesso, collocato in una posizione strategica, comodo ai principali assi viari della provincia, ha il pregio di essere immediatamente riconoscibile e facile da raggiungere.,Nello specifico (UFFICIO ''A'' vedi in planimetria) si propone un locale con splendida vista panoramica e con ben tre lati a vista in buone condizioni e gib'/xc3/xa0' dotato di IMPIANTISTICA riscaldamento e raffrescamento AUTONOMA. Dal generoso ingresso/sala d'attesa si sviluppano le attuali 3 stanze ampie ed estremamente luminose oltre ai servizi. Possibilitb'/xc3/xa0' di parziale arredamento come da foto.,Scala estremamente riservata e ben raggiungibile dalla Strada Giardini dotata di doppio ascensore. Si fa presente che accanto (quindi vendibile sia singolarmente che per l'intera metratura complessiva) b'/xc3/xa8' in vendita altro UFFICIO ''B'' (con impiantistica da creare di 160 m2 con richiesta EURO 70.000).,Per info:,Giovanni Cardillo,Studio: 059 2929690,Cell: 335 591 1876,CLASSE ENERGETICA: G

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Ampio fondo commerciale di vani 4 in zona centrale e molto interessante, in affitto a Pontedera Rif. 2019P243 Fondo commerciale di circa 120 mq in ottima zona centrale di Pontedera, composto da quattro vani più bagno appena ristrutturato e due ripostigli, fondo in buone condizioni e adatto per molte attività commerciali (No canna fumaria)