Favignana appartamento villa ristrutturata

Santa Croce Camerina Vendita Villa 5 Locali o più CAUCANA, SANTA CROCE CAMERINA, Villa fronte mare, in vendita di 220 Mq, Ristrutturata, Riscaldamento/raffrescamento Autonomo, Classe energetica: E, composta da: 2 appartamenti a 1° piano, ogni appartamento è composto da cucina-soggiorno, bagno, lavanderia, camera matrimoniale, 2 camerette, una veranda attrezzata con piano cottura e lavello, e un ampio balcone, al secondo piano 2 terrazze, al piano terra, Garage doppio, Taverna, Posti auto, Giardino, e 2 servizi oltre una pilotis di circa 300 metri quadri, ed essendoci ancora cubatura disponibile, è possibile realizzare a piano terra, 1 o 2 appartamenti. Prezzo: Eu. 1.090.000 Classe Energetica: E EPI: 79,25 kwh/m2 anno Rif. RG001_V34 - Mq: 220 - Numero Locali: 10 - Bagni: 6 - Zona: CAUCANA - Piano: 1 - Stato: Ristrutturato - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: E - Consumo: 79,25 Kwh/m2 - SC8583556. Inserzionista: 3ERREimmobiliare

A 100 metri dal mare VENDESI una splendida villa recentemente ristrutturata situata in zona tranquillissima dei Tre Ponti, vicinissima alle spiagge e alla pista ciclabile. Si sviluppa su due livelli principali oltre ad un seminterrato. In quest'ultimo troviamo un appartamento indipendente con zona giorno/notte, con cucina e bagno, oltre alla lavanderia; ottima come zona ospiti. Al primo livello di abitazione principale abbiamo una grande e bellissima sala, comunicante con la moderna cucina, all'esterno una grande terrazza consente di ospitare tanti amici per una grigliata; un disimpegno con bagno e doccia porta alla scala interna che ci accompagna al piano superiore. Al Secondo livello troviamo la zona notte: sul bel corridoio in parquet si affacciano due camere matrimoniali, una camera singola e uno studio, oltre al bagno padronale; c'è anche una comoda terrazza con vista mare. Tutto intorno un po' di giardino, il parcheggio e, come indicata prima, la grande terrazza. Ottima per famiglia con figli. Perfette condizioni. Ubicazione tranquilla in contesto signorile. CLASSE ENERGETICA: D Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 260 Giardino: , 500 mq Box: 0 Ubicazione: , , Sanremo, , Italia Latitudine: Longitudine:

All’interno dello splendido comprensorio residenziale dell’Olgiata, immerso nel verde in un’oasi di tranquillità ed ampi spazi di natura, proponiamo in vendita una villa trifamiliare di mq 300 circa completamente restaurata, che si sviluppa su tre livelli con un ampio e stupendo giardino di 600 mq circa. Posizione eccellente, con esposizione sud ovest, luminosa ed assolata. La villa e’ stata completamente ristrutturata nel 2014, a partire dagli impianti, tutti con relative certificazioni, pavimentazione in parquet quercia, infissi nuovi certificati, persiane blindate, impianto allarme interno esterno, pannelli solari termici, impianto irrigazione, nonché un lavoro completo di coibentazione dell’intero immobile. La ristrutturazione è’ stata effettuata con materiali e rifiniture di pregio e di eccellente qualità. La villa si sviluppa su tre livelli, con una superficie di mq 300 circa: P.Terra: ingresso, ampio salone con camino, sala pranzo, cucina, camera matrimoniale, bagno. Dal salone si ha l’uscita sullo splendido giardino con manto erboso curatissimo.Il giardino e’ di circa 600 mq. Sempre al piano terra c’è’ un portico esterno adiacente la zona giorno. P. primo: c’è la zona notte, con due comode camere matrimoniali, un bagno, ed uno studio. P. S/1 (ma con esposizione tipo piano terra):ampia sala hobby, con cucina a vista, studio, due bagni, di cui un bagno/lavanderia, ampio e spazioso ripostiglio. I piani sono collegati da una comoda scala interna. La sala hobby ha la predisposizione per un camino (già presente nel salone al piano terra). Il piano S/1 ha un proprio ingresso, che consentirebbe, di creare un appartamento indipendente dal resto della villa, tipo studio/ abitazione o per altre eventuali necessità familiari, (impianti già sezionati). Completano la proprietà due posti auto in un’area parcheggio, affiancata alla villa. Il comprensorio dell’Olgiata, ha un servizio di guardiania privata h24. Nelle vicinanze sono presenti rinomate scuole internazionali, centri commerciali, palestre e centri sportivi. La zona è’ inoltre ottimamente servita da servizi di trasporto, autobus e treno (stazione Olgiata)che la collegano facilmente con il centro della città’. All’interno dello stesso comprensorio sono presenti importanti circoli sportivi, per il golf, e per l’equitazione. L’immobile giusto, indipendente, per migliorare la propria vita, con spazi interni comodi eleganti e confortevoli, in un habitat immerso nel verde, con un proprio stupendo giardino, all’interno di un bellissimo comprensorio organizzato in un contesto verdeggiante.

Padenghe sul Garda, posizione prossima al centro e a tutti i servizi comodamente raggiungibili a piedi, porzione di villa bifamiliare divisa orizzontalmente, la porzione in vendita si trova al piano terra e comprende piano principale, interrato, giardino privato e box auto a circa 30 metri dalla proprietà, possibile acquistare autorimessa di 50 mq all'interno della proprietà aggiungendo 20.000 EURO. Si accede al piano principale tramite scala esterna, terrazza di 25 mq con vista aperta, zona giorno di circa 45 mq con cucina a vista, 2 camere di cui 1 matrimoniale e 1 singola e bagno pr un totale di circa 90 mq calpestabili; Il piano interrato di circa 40 mq ha uno sfogo esterno che permette di illuminare naturalmente gli ambienti interni, possibile ricavare appartamento monolocale completo oppure mantenerlo come locale di servizio con lavanderia, secondo bagno etc. Il giardino di 180 mq e il box auto triplo di circa 50 mq, con accesso diretto alla proprietà, consentono privacy e completa indipendenza, inoltre abbiamo un ulteriore posto auto esclusivo. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte, tetto nuovo, caldaia nuova, ingresso indipendente, impianto di irrigazione. Se si acquista come prima casa è possibile ottenere recupero fiscale sul box auto. Posizione centrale, completamente indipendente, finiture di pregio e tecnologia recente. Il lago di Garda Il lago di Garda o Benaco è il maggiore lago italiano, con una superficie di circa 370 km² (terzo per profondità dopo Como e Maggiore). Cerniera fra tre regioni, Lombardia (provincia di Brescia), Veneto (provincia di Verona), Trentino-Alto Adige (provincia di Trento), è posto in parallelo all'Adige, da cui è diviso dal massiccio del monte Baldo. A settentrione si presenta stretto a imbuto mentre a meridione si allarga, circondato da colline moreniche che rendono più dolce il paesaggio. Il lago è un'importante meta turistica ed è visitato ogni anno da milioni di persone.In epoca romana il lago era conosciuto come Benacus e da alcuni era venerato come dio Benacus, personificazione stessa del lago, talvolta associata al culto del dio Nettuno. Oggi è meglio noto come lago di Garda, toponimo attestato fin dal Medioevo e di origine germanica, derivante da quello dell'omonima cittadina sulla sponda veronese del lago, la quale, insieme a un'altra località celebre del lago, Gardone Riviera, e altre meno conosciute, come Gàrdola, Gardoncino, Gardoni, Guàrdola e Le Garde, testimonia la presenza germanica che va dal VI all'VIII secolo, in particolare quella longobarda. Il toponimo Garda, con il quale è chiamato il lago già in alcuni documenti dell'VIII secolo, è l'evoluzione della voce germanica warda, ovvero “luogo di guardia” o “luogo di osservazione”. Il toponimo classico del lago, ovvero Benācus lacus (Benaco), è quasi sicuramente di origine celtica, precedente quindi al dominio romano, e dovrebbe derivare da bennacus, confrontabile con l'irlandese bennach, e significherebbe “cornuto”, ovvero dai molti promontori. La traduzione “cornuto” viene anche interpretata in riferimento alla penisola di Sirmione. CLASSE ENERGETICA: C Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 125 Giardino: , 300 mq Box: 48 Ubicazione: ViaRoma, , Padenghe sul Garda, , Italia Latitudine: 45.50534 Longitudine: 10.50189

VILLA CLARA APPARTAMENTO ANDER - (Prezzo inserito solo indicativo - Disponibilità e Prezzi da verificare in Agenzia) - La Villa, ristrutturata a nuovo nel 2020, è inserita in un bellissimo parco esclusivo. L'appartamento è disposta a piano unico con portico e giardino ad utilizzo privato. Ingresso in ampio salone con divano, cucina completamente attrezzata, bagno e due camere da letto matrimoniali. All’ esterno sul retro troviamo doccia e zona lavanderia. VILLA CLARA - APPARTAMENTO ANDER si trova in comune di Puegnago del Garda, Frazione Raffa ma può essere considerata un prolungamento di San Felice del Benaco, dista 15 minuti a piedi dal porto di San Felice del Benaco e dalla spiaggia libera. 10 minuti di auto da Salò dove è possibile trovare negozi per shopping, ristoranti e bar. A vostra disposizione parcheggio esclusivo all'interno della proprietà. Facilmente raggiungibile la passeggiata ciclo-pedonale di 6 km che si immerge nelle bellissime colline moreniche del nostro territorio costeggiando il lago e passando nei più bei vigneti ed uliveti della zona. La Suggestiva Proprietà è ideale per famiglie con bambini, ma anche per chi desidera godere del fascino del nostro Lago in completo relax. L’alloggio è disponibile sia nel periodo estivo, essendo dotato di impianto di condizionamento che nel periodo invernale, essendo dotato di riscaldamento a pavimento in pompa di calore. Informazioni e Prenotazioni Dirette: Federica +39.327. 1234000.

VILLA CLARA APPARTAMENTO PELER - (Prezzo inserito solo indicativo - Disponibilità e Prezzi da verificare in Agenzia) - La Villa, ristrutturata a nuovo nel 2020, è inserita in un bellissimo parco esclusivo. L'appartamento è disposta a piano unico con portico e giardino ad utilizzo privato. Ingresso in ampio salone con divano, cucina completamente attrezzata, bagno e due camere da letto matrimoniali. All' esterno sul retro troviamo doccia e zona CLARA - APPARTAMENTO PELER si trova in comune di Puegnago del Garda, Frazione Raffa ma può essere considerata un prolungamento di San Felice del Benaco, dista 15 minuti a piedi dal porto di San Felice del Benaco e dalla spiaggia libera. 10 minuti di auto da Salò dove è possibile trovare negozi per shopping, ristoranti e bar. A vostra disposizione parcheggio esclusivo all'interno della proprietà. Facilmente raggiungibile la passeggiata ciclo-pedonale di 6 km che si immerge nelle bellissime colline moreniche del nostro territorio costeggiando il lago e passando nei più bei vigneti ed uliveti della zona. La Suggestiva Proprietà è ideale per famiglie con bambini, ma anche per chi desidera godere del fascino del nostro Lago in completo relax. L'alloggio è disponibile sia nel periodo estivo, essendo dotato di impianto di condizionamento che nel periodo invernale, essendo dotato di riscaldamento a pavimento in pompa di calore. Informazioni e Prenotazioni Dirette: Federica +39.327.1234000 Classe Energetica:A IPE:20.00

VILLA CLARA APPARTAMENTO ANDER - (Prezzo inserito solo indicativo - Disponibilità e Prezzi da verificare in Agenzia) - La Villa, ristrutturata a nuovo nel 2020, è inserita in un bellissimo parco esclusivo. L'appartamento è disposta a piano unico con portico e giardino ad utilizzo privato. Ingresso in ampio salone con divano, cucina completamente attrezzata, bagno e due camere da letto matrimoniali. All' esterno sul retro troviamo doccia e zona CLARA - APPARTAMENTO ANDER si trova in comune di Puegnago del Garda, Frazione Raffa ma può essere considerata un prolungamento di San Felice del Benaco, dista 15 minuti a piedi dal porto di San Felice del Benaco e dalla spiaggia libera. 10 minuti di auto da Salò dove è possibile trovare negozi per shopping, ristoranti e bar. A vostra disposizione parcheggio esclusivo all'interno della proprietà. Facilmente raggiungibile la passeggiata ciclo-pedonale di 6 km che si immerge nelle bellissime colline moreniche del nostro territorio costeggiando il lago e passando nei più bei vigneti ed uliveti della zona. La Suggestiva Proprietà è ideale per famiglie con bambini, ma anche per chi desidera godere del fascino del nostro Lago in completo relax. L'alloggio è disponibile sia nel periodo estivo, essendo dotato di impianto di condizionamento che nel periodo invernale, essendo dotato di riscaldamento a pavimento in pompa di calore. Informazioni e Prenotazioni Dirette: Federica +39.327.1234000 Classe Energetica:A IPE:20.00

Appartamento non arredato di circa 90 mq, posto al 2° ed ultimo piano di antica villa ristrutturata con ampio parco condominiale, composto da ingresso su grande salone con soffitto decorato, cucinotto, camera matrimoniale e cameretta, oltre servizio con rifiniture in marmo e mosaico, doccia e finestra. L'appartamento è dotato inoltre di 2 posti auto esterni privati e di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Possibilità di cantina.

A circa 2 km da centro città, in zona residenziale ed urbanizzata, si vende Villa ristrutturata di recente con giardino, depandance, tettoia per ricovero auto ed ampia terrazza panoramica. La Villa è composta da 2 appartamenti di 210 mq. ciascuno, posti uno al piano rialzato e uno al 1°P con ingressi autonomi. L' appartamento del piano rialzato è composto da: veranda coperta, ampio salone, cucina in muratura, n°3 camera doppie, n°2 camere singole, n°3 bagni e lavanderia. l' appartamento del 1°P ha una consistenza di 8 vani + servizi,precisamente vi sono: cucina-soggiorno, n°3 camere doppie, una camera singola, n°4 bagni ed ampio salone con vista mare. la villa tot. ristrutturata sia al' interno che al' esterno, gode di vista panoramica, è dotata di video sorveglianza, riscaldamenti autonomi ed acqua corrente. Dista meno di 1 Km dalla spiaggia più vicina. Immobile che per caratteristiche, posizione ed ampiezza si presta ad essere trasformata in struttura turistico-ricettiva.

Cod.01407 - Sulle colline Pisane è in vendita una grande porzione di importante villa del 1700;La villa di lusso ubicata all'interno di un antico borgo storico è posta in posizione dominante accessibile tramite un viale carrabile in salita che mette in risalto la maestosità della facciata principale abbellita da una doppia scalinata di accesso in pietra serena che porta al piano nobile.La struttura della villa con una superficie di circa 1400 mq si distribuisce su 3 piani fuori terra oltre ad unAnnesso esterno di 50 mq con porticato così composta;Il piano terra è costituito da 4 locali ad uso garage con accesso indipendente con varie dimensioni ideali per ricovero macchine, tre locali di sgombero, due vani ad uso studio, loggiato, una centrale termica e una porzione di appartamento distribuito su due livelli.Il piano primo costituito da un grande salone di accoglienza completamente decorato alle pareti, disimpegna gli appartamenti della villa che ad oggi sono 5 e ben distinti;1- L’unità immobiliare si sviluppa ai piani terra e primo per una superficie catastale di 185 mq.2- L’unità immobiliare si sviluppa al piano primo con terrazza abitabile per una superficie catastale di 103 mq.3- L’unità immobiliare si sviluppa al piano primo e secondo per una superficie di 222 mq.4- L’unità immobiliare si sviluppa al piano secondo con terrazza abitabile per una superficie di 256 mq.5- L’unità immobiliare si sviluppa al piano secondo per una superficie catastale di 161 mq.Le unità immobiliari sono tutte servite oltre che da vano scala anche da ascensore interno.Internamente in corrispondenza del salone principale al piano secondo un grande ambiente è stato dedicato alla parte ludica della casa costituita da una sala biliardo e tavoli da gioco ideali per le lunghe sere invernali.La proprietà è circondata per tre lati da un parco di circa 2000 mq. Costituito in parte a giardino e in parte a posti auto, oltre ad un appezzamento di bosco collegato alla proprietà di oltre 1000 mq.L’importante proprietà si presenta in buone condizioni generali di manutenzione e conservazione, visti gli spazi importanti e i molti ambienti presenti necessità di alcuni ammodernamenti dovuti al trascorrere del tempo a all’utilizzo fino ad oggi della villa.La Villa ristrutturata nei vari anni presenta ancora in buona parte della sua struttura pavimenti originali tra cui cementine e cotto, scale in pietra, porte interne in legno a doppia anta e varie pitture che armonizzano il contesto esclusivo della proprietà.La sua posizione dominante rispetto al paese dona a questa splendida proprietà un ottima privacy ma al contempo un ottima sicurezza e comodità nei servizi essendo posta all’interno del paese.La villa si presta molto bene come residenza di privata, o location da adibire a struttura ricettiva. € 950.000 rv 1000 www.casain24ore.it

Cod.01407 - Sulle colline Pisane è in vendita una grande porzione di importante villa del 1700;La villa di lusso ubicata all'interno di un antico borgo storico è posta in posizione dominante accessibile tramite un viale carrabile in salita che mette in risalto la maestosità della facciata principale abbellita da una doppia scalinata di accesso in pietra serena che porta al piano nobile.La struttura della villa con una superficie di circa 1400 mq si distribuisce su 3 piani fuori terra oltre ad unAnnesso esterno di 50 mq con porticato così composta;Il piano terra è costituito da 4 locali ad uso garage con accesso indipendente con varie dimensioni ideali per ricovero macchine, tre locali di sgombero, due vani ad uso studio, loggiato, una centrale termica e una porzione di appartamento distribuito su due livelli.Il piano primo costituito da un grande salone di accoglienza completamente decorato alle pareti, disimpegna gli appartamenti della villa che ad oggi sono 5 e ben distinti;1- L’unità immobiliare si sviluppa ai piani terra e primo per una superficie catastale di 185 mq.2- L’unità immobiliare si sviluppa al piano primo con terrazza abitabile per una superficie catastale di 103 mq.3- L’unità immobiliare si sviluppa al piano primo e secondo per una superficie di 222 mq.4- L’unità immobiliare si sviluppa al piano secondo con terrazza abitabile per una superficie di 256 mq.5- L’unità immobiliare si sviluppa al piano secondo per una superficie catastale di 161 mq.Le unità immobiliari sono tutte servite oltre che da vano scala anche da ascensore interno.Internamente in corrispondenza del salone principale al piano secondo un grande ambiente è stato dedicato alla parte ludica della casa costituita da una sala biliardo e tavoli da gioco ideali per le lunghe sere invernali.La proprietà è circondata per tre lati da un parco di circa 2000 mq. Costituito in parte a giardino e in parte a posti auto, oltre ad un appezzamento di bosco collegato alla proprietà di oltre 1000 mq.L’importante proprietà si presenta in buone condizioni generali di manutenzione e conservazione, visti gli spazi importanti e i molti ambienti presenti necessità di alcuni ammodernamenti dovuti al trascorrere del tempo a all’utilizzo fino ad oggi della villa.La Villa ristrutturata nei vari anni presenta ancora in buona parte della sua struttura pavimenti originali tra cui cementine e cotto, scale in pietra, porte interne in legno a doppia anta e varie pitture che armonizzano il contesto esclusivo della proprietà.La sua posizione dominante rispetto al paese dona a questa splendida proprietà un ottima privacy ma al contempo un ottima sicurezza e comodità nei servizi essendo posta all’interno del paese.La villa si presta molto bene come residenza di privata, o location da adibire a struttura ricettiva. € 950.000 rv 1000

Per questo annuncio contatta il 320.3920411 ti risponderà l'agente immobiliare incaricato dell'immobile oppure lascia un messaggio al numero WhatsApp 393.8654271 sarai ricontattato quanto prima. Zona Mondello/Partanna Mondello (via Cassandra). Disponiamo di un appartamento libero recentemente ristrutturato di 90 mq interni oltre terrazzo di 400 mq. ubicato al piano seminterrato di una villa di un piano. L'immobile è così composto: ingresso ampia cucina soggiorno, due camere da letto matrimoniali, bagno con vasca idromassaggio, ripostiglio e terrazzo. La vicinanza di infrastrutture secondarie quali scuole, farmacie, chiese, negozi, istituti bancari, uffici postali, supermercati e attività commerciali, rende la zona molto apprezzata in funzione abitativa. - Nota bene: L'immobile è libero e disponibile da subito. Si richiede un reddito dimostrabile (busta paga a tempo indeterminato o un garante). Non è possibile tenere cani. L'appartamento è arredato con mobilio nuovo. - Aspetti tecnici: Si prevede un contratto transitorio di 1 anno registrato mediante l'opzione cedolare secca e possibilità di detrazione o per il periodo estivo. Non ci sono spese condominiali. Villa ristrutturata. Esposizione: esterna Pompa di calore (caldo/freddo). Caldaia per il riscaldamento autonomo e la produzione dell'acqua calda sanitaria. Gas metano (contatore già istallato). Infissi con doppio vetro camera a taglio termico e grate in tutte le aperture. Porta blindata. Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno AGENZIA IMMOBILIARE - STUDIOCASA IMMOBILIARE. Piazza Principe di Camporeale, 65 Palermo “Tutela della Privacy”: Gentile Cliente ti comunichiamo che l'informativa privacy è stata modificata per gli effetti e secondo le modalità indicate nell'art. 13 del regolamento UE 2016/679 (GDPR). Cardillo, tommaso, natale, aurora, marinella, del, pesco, villa, gardenia,boscogrande, bonocore, maletto, de, cordova, ugo, la, malfa, maddalena, stagno, favorita, coca, cola, niscemi, palazzina, cinese, sferracavallo, mondello, piazza, mandorla, mondello, stadio, duca, degli, abruzzi, del, fante, diana, renzo, barbera, croce, rossa, masbel, piazzeta, casello, del, limone, chiesa, partanna, mondello, emilio, salgari, eurospin, lidl, elenka, calcante, caduti, sul, lavoro, colleverde, Resuttana, de, gasperi, giovanni, paolo, secondo, II, san, marino, libertà, liberta, statua, rotonda, croce, rossa, trinacria, sacra, famiglia, della, parrocchia, ausonia, Strasburgo, briuccia, europa, liguria, emilia, val, di, mazara, empedocle, restivo, valdemone, aldisio, palazzo, melanzana, bar, sardegna, golden, istituto, fiaba, piscina, comunale, vittorio veneto, campania, del, fante,majorana, collodi, San Lorenzo, villa, adriana, via, della, resurrezione, colle, verde, metropolitan, nuova, ingegneros, monti iblei, nebrodi, ponte, villa,Lampedusa, pallavicino, mater, dolorosa, duca degli abruzzi, sardegna, nonte, san, calogero, pietro, nenni, quartieri, florio, castelforte, marinai, alliata, tc2, cto, scuol.

COLLE AURELIO Via Giulio Venzi è una via residenziale, tranquilla, adiacente all'uscita del G. R. A., comoda a tutti i servizi. In signorile comprensorio di recente costruzione proponiamo villa su tre livelli in eccellente stato di manutenzione. La villa ha un ampio giardino perimetrale, in parte pavimentato, ed un patio coperto. E' l'unica villa del comprensorio ad avere il doppio ingresso ed un viale di proprietà lungo il quale si possono parcheggiare almeno tre auto. La villa ristrutturata con gusto e rifiniture di pregio è attualmente divisa in due unità che la rendono adatta a più esigenze, non solo ad un unico nucleo famigliare, bensì anche a due famiglie o ad uso abitativo/investimento. Al piano terra/rialzato e primo, accedendo dall'ingresso indipendente, lato giardino perimetrale e patio coperto, si accede all'appartamento di 130 mq così composto: luminoso e ampio salone con camino, cucina, due camere ed un bagno. Una comoda scala conduce nel sottotetto dove è stata realizzata una spaziosa suite con bagno privato. Il piano seminterrato, di circa 70 mq, è accessibile dal viale privato. Affaccia come piano terra ed è così composto: ampio salone doppio con camino, due camere, cucina abitabile e bagno. Esiste una scala interna che collega questo questo immobile all'appartamento del piano superiore, attualmente chiusa. Vi è inoltre una scala esterna che collega il viale/corte esterna con il giardino descritto in precedenza. Oltre ai posti auto riservati nell'area di proprietà vi è la disponibilità di un posto auto condominiale. Offriamo servizio di FIRMA DIGITALE. PUOI FIRMARE ACCORDI E CONTRATTI STANDO COMODAMENTE A CASA TUA! Immobiliare Trieste 125 Srl Tel: 0685305580 Cell: 3295341610

Stato immobile: Ristrutturato Composto da 12vani Cucina: Abitabile Molina Di Quosa - San Giuliano Terme - Lungomonte pisano, tra Pisa e Lucca proponiamo Maestosa Villa ristrutturata dai proprietari con estremo gusto e raffinatezza, la proprietà è composta da villa padronale di oltre 400 mq, dependance a servizio della piscina, bilocale con accesso indipendente per servitù, terreno di 3200mq, ampia zona parcheggio per le auto e alla grande piscina di forma trapezoidale con scala romana circolare, dotata di impianto riscaldamento acqua e terrazza circostante pavimentata in cotto. Si accede alla villa, sviluppata su due livelli, grazie alla scala a doppia rampa, l'ingresso al primo piano ci accoglie un importante corridoio dai soffitti a volte per poi aprirsi all'interno del suggestivo salone dotato di camino in marmo, con affaccio sul giardino e sulla piscina e accesso diretto alla terrazza coperta. Proseguendo troviamo la cucina abitabile, la luminosa sala da pranzo con accesso alla terrazza coperta di 30 mq,. Il corridoio della zona notte ci conduce alle due ampie camere matrimoniali di cui una con cabina armadi e ai due bagni in marmo, uno dei quali con vasca idromassaggio. Scendendo al piano terra, troviamo ampio studio, due camere di cui una matrimoniale e due bagni, oltre ad ampia lavanderia. Esternamente, al piano terra, con accesso indipendente si accede all'appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, utile per gli ospiti o per il personale di servizio e la dependance adiacente alla piscina dotata di ampia zona living, angolo cottura e bagno con doccia. Classe energetica: F - Rif. GMV21Rif: GMV21 - Mq: 450 - Locali: 12 - Classe energetica: F - Consumo: 150.00 Kwh/m2. Inserzionista: Gm Immobiliare

La villa è inserita all'interno del complesso residenziale 'Residenza Panorama' edificato negli anni '80 che sorge su un'area di circa 30.000 mq. posta lungo la via Nino Bixio da cui si domina la città di Como e il lago nella sua suggestiva bellezza di una prospettiva ampia e senza interruzioni. Il complesso è costituito da 23 unità familiari ed è articolato in corpi di fabbricato cielo/terra edificati su pianori verdi degradanti dal soprastante bosco. Vi è una piscina condominiale in posizone panoramica e una portineria. Il collegamento con il centro di Como è assicurato dai servizi pubblici che fermano all'altezza del cancello di entrata alla Residenza. La villa, ristrutturata completamente nel 2018, compresi gli impianti tutti, si sviluppa su più livelli ed è costituita da un piano terra composto da ingresso, cantina, taverna, disimpegno, lavanderia con bagno; un primo piano che costituisce la zona giorno ed è composto da soggiorno con un ampio terrazzo con vista sul lago e sulla città, zona pranzo da cui si accede a un terrazzo con tavolo che si affaccia sul retro e con un piccolo giardino, tinello, cucina abitabile, bagno, studio; il secondo piano comprende la zona notte composta da tre camere, una padronale con terrazzo panoramico e bagno en suite, una matrimoniale con terrazzo affacciato sul giardino condominiale, una singola/doppia con bagno e vista panoramica; la metratura totale dei vari terrazzi è di circa mq. 160,00 e completa l'immobile un ampio solarium posto sulla copertura con vista del primo bacino del lago; portico per accesso protetto all' ingresso e box doppio dal quale si ha accesso diretto alla villa. Complessivamente la superficie commerciale è di mq. 300. I serramenti sono in allumino e le tapparelle sono azionate elettricamente con interruttori locali e generali. Il riscaldamento è assicurato da un impianto autonomo a gas che utilizza sia caloriferi sia scambiatori di calore ad aria (fan coil). Predisposizione per aria condizionata in tutti i locali, caldaia per il riscaldamento nuova, predisposizione per i pannelli solari, domotica su impianto d'allarme e riscaldamento e possibilità di ascensore interno.