Fer ma mq

In elegante palazzo D'Epoca nel cuore di Milano, affittiamo grande appartamento di prestigio, piano alto, portineria, ascensore, aria condizionata. Libero ottobre ma già visitabile. Ingresso, corridoio, cucina abitabile, quattro camere, tre bagni, balcone. Euro 3200 mensili comprese spese. - Rif. Sub 740 Zona: Milano Superficie: 150 mq Agenzia: C.M.A. DI PERRA PIERO ENRICO Telefono: 339 357 49 14

In elegante palazzo D'Epoca nel cuore di Milano, affittiamo grande appartamento di prestigio, piano alto, portineria, ascensore, aria condizionata. Libero ottobre ma già visitabile. Ingresso, corridoio, cucina abitabile, quattro camere, tre bagni, balcone. Euro 3200 mensili comprese spese. - Rif. Sub 740_863744 Zona: Milano Superficie: 150 mq Agenzia: C.M.A. di Piero Enrico Perra Telefono: 339 357 49 14

Villa storica in prima collina! PINEROLO, Collina. Sulla prima collina di Pinerolo, in posizione privilegiata, a meno di due chilometri dal centro, proponiamo in vendita ampia villa del Settecento, con parco e splendida vista panoramica sulla città. La soluzione, dal fascino caratteristico degli immobili storici che costellano la collina pinerolese, è circondata da un ampio terreno lievemente scosceso di circa 10.000 mq che garantisce privacy, tranquillità e una meravigliosa vista sul centro città, sulle campagne (fino alla Rocca di Cavour!), su San Maurizio e sull'arco alpino! La porzione di giardino immediatamente davanti all'immobile è pianeggiante e vanta la presenza di un pozzo, di un laghetto di ninfee e di un grazioso stagnetto, oltre a diversi romantici angoli attrezzati con panchine o tavolini in pietra da cui ammirare il panorama, rilassandosi all'aria aperta. L'immobile è attualmente diviso in due porzioni. La prima è costituita dalla zona abitabile, attualmente abitata, e ristrutturata negli anni Novanta. Qui prendono spazio l'ingresso su vano scala, una spaziosa cucina abitabile, una sala e una veranda al pian terreno. La scala, in marmo originale, conduce al piano superiore in cui troviamo un secondo salotto, un bagno, e due camere matrimoniali. Dalla seconda camera un'altra scala comoda e in legno, conduce al secondo piano in cui troviamo una camera che occupa interamente la torretta, dalla quale si gode della vista più ampia. Ogni camera gode di un'uscita sul balcone comunicante col terrazzo ricavato sopra la veranda. E' inoltre presente un secondo bagno al piano ammezzato e uno spogliatoio con accesso diretto dalle camere. Da questa prima porzione di immobile si accede alla zona abitativa originale del Settecento, attualmente composta da due ampie camere, più due camerette, al primo piano, con affreschi, decorazioni e infissi originali. Questi locali rappresentano sicuramente il punto di forza e di maggior carattere dell'abitazione. La seconda porzione di immobile è composta dai un ampio fienile con legnaia, cantine e locale di sgombero, oltre a tre locali in condizioni originali che costituivano, ai tempi, un secondo appartamento. L'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi stia cercando un a soluzione unica nel mercato pinerolese. La metratura, la posizione incredibilmente tranquilla e comoda ai servizi e gli spazi esterni rendono la proposta adatta a infiniti utilizzi, come dimora privata, ovviamente, ma anche come struttura ricettiva, come albergo, location per eventi o struttura di accoglienza. Gli elementi storici e la vista sono un valore aggiunto che regala alla proposta lo charme e la particolarità che la contraddistinguono dalle altre soluzioni sul mercato! Contattaci per maggiori informazioni in merito o per concordare una appuntamento con il nostro responsabile di zona al numero 0121.378.399!

N U O V A P R O P O S T A ! I N C A R I C O I N E S C L U S I V A ! Castellammare di Stabia via Galeno. In stabie di cemento armato chiamato palazzo CINQUE, in zona ben collegata a tutti i principali servizi cittadini e molto vicina alla circumvesuviana di via Cosenza, l'agenzia CASIDEA propone in vendita ampio appartamento di 120 mq. c.a. al 4 piano con ascensore composto di: ingresso, cucina abitabile, 4 ampie camere, bagno, ripostiglio, e 2 ampie balconate. Ideale per famiglie numerose e/o che hanno bisogno di 2 camere oltre quella matrimoniale. Sempre luminoso, soleggiato e panoramico con vista sugli scavi di Castellammare di Stabia. Da rimodernare con bagno da poco rifatto sia come impiantistica che come oggettistica e sanitari. Molto ben diviso con camere ben squadrate ed alte da poter creare dei ripostigli soppalcati. Euro 350.000 Cio' premesso invitiamo tutte le persone che cercano un appartamento con i requisiti proposti a visionare l'immobile per poterne apprezzare tutte le enormi potenzialita' che lo rendono molto appetibile per il mercato immobiliare di Castellammare di Stabia. Alleghiamo al post numerose foto e planimetria dell'immobile che permettono di farsi una prima idea sul prodotto nella fase di preappuntamento. Per info, contatti e per fissare l'appuntamento: 081/8716753 - whatsapp 3489895951. Agenzia immobiliare Casidea via Giuseppe Cosenza 54 Castellammare di Stabia (NA) di fronte alla gioielleria LE FER.

N U O V A P R O P O S T A ! I N C A R I C O I N E S C L U S I V A ! Castellammare di Stabia via Galeno. In stabie di cemento armato chiamato palazzo CINQUE, in zona ben collegata a tutti i principali servizi cittadini e molto vicina alla circumvesuviana di via Cosenza, l'agenzia CASIDEA propone in vendita ampio appartamento di 120 mq. c.a. al 4 piano con ascensore composto di: ingresso, cucina abitabile, 4 ampie camere, bagno, ripostiglio, e 2 ampie balconate. Ideale per famiglie numerose e/o che hanno bisogno di 2 camere oltre quella matrimoniale. Sempre luminoso, soleggiato e panoramico con vista sugli scavi di Castellammare di Stabia. Da rimodernare con bagno da poco rifatto sia come impiantistica che come oggettistica e sanitari. Molto ben diviso con camere ben squadrate ed alte da poter creare dei ripostigli soppalcati. Euro 330.000 Cio' premesso invitiamo tutte le persone che cercano un appartamento con i requisiti proposti a visionare l'immobile per poterne apprezzare tutte le enormi potenzialita' che lo rendono molto appetibile per il mercato immobiliare di Castellammare di Stabia. Alleghiamo al post numerose foto e planimetria dell'immobile che permettono di farsi una prima idea sul prodotto nella fase di preappuntamento. Per info, contatti e per fissare l'appuntamento: 081/8716753 - whatsapp 3489895951. Agenzia immobiliare Casidea via Giuseppe Cosenza 54 Castellammare di Stabia (NA) di fronte alla gioielleria LE FER.

S P E C I A L E S A N M A R CO ! Castellammare di Stabia via Paride del Pozzo L'agenzia CASIDEA propone in vendita, nella zona in cui e' LEADER del mercato immobiliare Stabiese, un nuovo appartamento adatto a qualsivoglia nucleo familiare che vuole vivere in un contesto tranquillo e vicino a tutti i principali servizi cittadini. Ubicato in stabile di cemento armato vendiamo un superbo appartamento, posto al 2 piano oltre l'ammezzato con ASCENSORE, di 100 mq c.a interni composto di: ingresso, 3 ampie camere, cucina abitabile, bagno e 2 balconi. D I S C R E T E C O N D I Z I O N I E T E R M O A U T O N O M O D O P P I A E S P O S I Z I O N E C O N Q U A S I T U T T E L E S T A N Z E C H E A F F A C C I A N O S U I B A L C O N I. P O S S I B I L I T A' D I R I C A V A R E U N 4 V A N I D A T A L' A M P I A M E T R A T U R A. EURO 295.000 Ciò detto invitiamo tutta la gentile clientela che cerca un appartamento con queste caratteristiche a visionare l'immobile in oggetto per poter apprezzare tutte le qualità e potenzialità che lo rendono un prodotto interessante per il mercato immobiliare di Castellammare di Stabia. Le numerose foto e la planimetria vi daranno una prima idea nella fase di preappuntamento. Per info, contatti e per fissare il tuo appuntamento: 081/8716753 - Whatshapp 3356230908 - [email protected] Agenzia immobiliare Casidea via Giuseppe Cosenza 54 Castellammare di Stabia (NA) di fronte alla gioielleria Le Fer.

Castellammare di Stabia via Brambilla L'agenzia immobiliare CASIDEA propone in vendita appartamento piano ammezzato di circa 100 mq in contesto tranquillo e signorile. L’appartamento è composto da un ingresso, 3 camere, una cucina, 2 bagni e un balcone di circa 7 mq. La tripla esposizione, la planimetria quadrata e le numerose finestre, rendono questo immobile molto luminoso e versatile per qualsiasi idea progettuale. Nel contesto abitativo sono presenti anche posti auto non a pagamento. Ottima soluzione per giovani coppie e/o famiglie ed anche per uso investimento, in quanto potrebbe garantire un ottimo fitto mensile sia come appartamento che come studio professionale. EURO 215.000 Ciò detto invitiamo tutta la gentile clientela che cerca un appartamento con queste caratteristiche a visionare l'immobile in oggetto per poter apprezzare tutte le qualità e potenzialità che lo rendono un prodotto appatibile per il mercato immobiliare di Castellammare di Stabia. Le numerose foto e la planimetria vi daranno una prima idea nella fase di preappuntamento. Per info, contatti e per fissare il tuo appuntamento: 081/8716753 - Whatshapp 3356230908 - [email protected] Agenzia immobiliare Casidea via Giuseppe Cosenza 54 Castellammare di Stabia (NA) di fronte alla gioielleria Le Fer.

Castellammare di Stabia via Privati IN PARCO SIGNORILE chiuso con cancello elettrico proponiamo in vendita un immobile adatto a chi cerca la tranquillita' e non vuole rinunciare alle comodita' che nel centro cittadino non puo' trovare. L'appartamento gode di doppia esposizione e misura circa 120 mq c.a. con 30 mq di terrazzo in mini condominio - piano terra. All'ingresso si viene subito folgorati dalla luminosità dell'appartamento composto da zona giorno con cucina/salone in open space con due accessi alla terrazza pavimentata e un comodissimo ripostiglio/lavanderia. La zona notte è ideale per garantire il massimo comfort o la giusta pausa relax avendo camera da letto con cabina armadio e bagno, cameretta e bagno di servizio. L'appartamento e' in ottime condizioni manutentive, termoautonomo e ben rifinito in tutta la sua totalita'. A completare 1 posto auto e moto in parco privato con cancello automatico. La residenza risulta in ottime condizioni, ideale per giovani coppie e famiglie numerose. EURO 240.000 Ciò detto invitiamo tutta la gentile clientela che cerca un appartamento con queste caratteristiche e equesti servizi a visionare l'immobile in oggetto per poter apprezzare tutte le qualità e potenzialità che lo rendono un prodotto interessante per il mercato immobiliare di Castellammare di Stabia. Le numerose foto e la planimetria vi daranno una prima idea nella fase di preappuntamento. Per info, contatti e per fissare il tuo appuntamento: 081/8716753 - Whatshapp 3356230908 - [email protected] Agenzia immobiliare Casidea via Giuseppe Cosenza 54 Castellammare di Stabia (NA) di fronte alla gioielleria Le Fer.

Recente villetta a schiera centrale a Marcallo con Casone. Hai sempre desiderato una casa con uno spazio esterno, ma non vuoi avere nessuno sopra e non hai intenzione di spendere oltre trecentomila euro per una villetta recente? Allora continua a leggere perchè potresti avere trovato casa tua…. Ci troviamo difronte ad una casa davvero particolare, con caratteristiche rare, ma ti avviso subito, non è la casa adatta a te se stai cercando una grande villetta indipendente o un ampio giardino. E' invece adatta a te se cerchi una casa che abbia uno spazio esterno che non ti dia troppo da fare perché non hai tempo e soprattutto se avresti comprato un appartamento col giardino ma non vuoi avere nessuno che ti cammina sopra la testa… Ma ora lascia che ti spieghi meglio come è fatta la casa. Innanzitutto parliamo di una casa molto recente, costruita nel 2011 ed abitata a partire dal 2018. Il piano terreno è occupato dalla taverna, completamente fuori terra è uno spazio estremamente versatile che puoi utilizzare come meglio credi, una risorsa davvero interessante. E' composta da due ambienti e dal bagno. Da qui puoi tranquillamente uscire in giardino o entrare nel box doppio. Pensa come sarà bello poter grigliare d'estate e pranzare all'interno, con un bagno al piano e tutte le comodità di casa a portata di mano. Al piano primo e secondo infatti si trova un'altra zona giorno, un grande terrazzo coperto, una camera con bagno ed una mansarda abbastanza ampia. Inutile dirti che si potrebbe adattare a diverse esigenze, infatti la taverna è dotata di finestre e quindi puoi godere della luce naturale anche di giorno, diventando così uno spazio jolly molto interessante, sia nel caso tu abbia ospiti, sia nel caso tu abbia bisogno di un ambiente per lavorare di giorno e la classica taverna sotto terra non ti piace. Ricapitolando, questa è la casa ideale per te se avresti acquistato un appartamento con giardino ma vuoi avere degli spazi jolly in più e soprattutto non vuoi avere nessuno che ti cammini sopra la testa. La casa è nata in classe C, ma ora la certificazione è scaduta ed a breve avremo quella nuova. Se l'hai trovata interessante allora scrivici! Saremo felici di accompagnarti a vederla. APE in fase di redazione. "Chi siamo? La Primula Nuova Immobiliare: la prima agenzia che mentre vende la tua casa di oggi, trova la tua casa di domani, tutto incluso e senza sorprese." Se devi cambiare casa, visita il nostro blog: https://www.laprimula-nuovaimmobiliare.it/blog.html CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Zona: Marcallo con Casone Superficie: 117 mq Numero di stanze: 1 Telefono: +390297254204

Langhe piemontesi, la casa catastalmente è in comune di… Langhe piemontesi, la casa catastalmente è in comune di Dego ma si trova incuneata nella Valle Uzzone nel pieno delle langhe piemontesi a 15 minuti da Cortemilia che è zona UNESCO per vigneti e noccioleti, ed a 40 minuti da Alba centro delle Langhe e città simbolo dei grandi vini rossi piemontesi. Il mare si raggiunge in 40 minuti e la piste da sci in 60. La casa si trova ai margini di di una frazione ben abitata raggiungibile da strada asfaltata e tutti i servizi sono a poco più di un Km a Scaletta Uzzone. Ideale quindi per tranquillità ma comodissima a negozi, ristorante, ecc La roprietà comprendente fabbricati e terreni accorpati alla casa. I fabbricati principali sono 2, il primo con la parte abitativa si struttura su tre livelli con piano seminterrato secondo con cantine in pietra complessivamente con 2 vani dove erano stati iniziati lavori di scavo per aumentarne l'altezza. La soletta del soffitto è stata rifatta nuova in calcestruzzo. Al piano seminterrato primo troviamo un garage ed altri due vani ai quali però è stata ridotta l'attezza rifacendo la soletta del piano. Ci sono due grandi locali, uno con finestra ma l'altezza è molto ridotta e non ceramente compatibile con una situazione abitativa, vanno utilizzati come depositp o magazzino. Grande soffitta. Infine piano terreno con la parte abitativa con ingresso, corridoio che corre lateralmente lungo tutta l'abitazione, cucinotta, bagno, sala una camera grande ed una cameretta. Il tutto da ristrutturare, tetto da rivedere, pavimenti in graniglia, serramenti in legno vetro semplice, persiane. Le condizioni sono mediocri, potrebbe, dopo ripulitura, essere abitato per periodi di vacanza ma spartanamente. Per abitarlo bene è necessaria un intervento abbastanza importante. Il secondo fabbeicato è un bellisimo tradizionale seccatoio in pietra a pianta circolare. Questo tipo di edificio è molto raro essendo normalmente i vecchi seccatoi tutti a pianta rettangolare, è in buone condizioni strutturali e per quanto non molto grande potrebbe essere sfruttato. Luce elettrica, acqua propria di sorgente abbondanteintubata con l'impianto della casa. La casa è ben posizionata e gode di buona vista e privacy, ha accesso da strada asfaltata dalla quale si stacca una strada vicinale che corre attorno al fabbricato. La strada d'accesso è utilizzata anche dal vicino che è proprietario del terreno confinante di un sedime ex fabbricato dismesso, aderente alla casa. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Mediocre Dimensione: 150 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: Immobiliare IPI

L'appartamento situato nella bella zona residenziale dib'/xe2/x80/xa6' L'appartamento situato nella bella zona residenziale di San Giovanni, un rione storico nel comune di Trieste grazie ai suoi molteplici servizi, ma anche alla vicinanza con il centro della città. L'immobile, di circa 80 metri quadrati, si trova al piano ammezzato di un edificio costruito nel 1963 e si presenta in discreto stato di conservazione. Attualmente locato, rappresenta un'ottima soluzione per coloro che desiderano investire in un'abitazione già redditizia. Gli attuali inquilini usciranno entro il 30 novembre 2024 poichè hanno dato disdetta, si potrà sicuramente incrementare la richiesta relativa al canone di locazione data la vicinanza del polo universitario nel comprensorio di San Giovanni, ma anche grazie ad una posizione fortemente servita ma al tempo stesso silenziosa. L'ingresso principale si apre su un ampio e luminoso spazio da ripensare, poi passiamo alla cucina abitabile, le due camere da letto di cui la matrimoniale molto grande ed un ampio bagno. L'appartamento è dotato di sistema di riscaldamento centralizzato a metano, che garantisce un clima sempre confortevole in ogni stagione dell'anno. Le spese condominiali ammontano a circa 240 euro al mese e comprendono i costi di acqua, riscaldamento e le tradizionali spese relative al condominio, ma si potranno ridurre drasticamente con l'installazione dell'impianto fotovoltaico in corso, a carico dell'attuale proprietaria. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Discrete Dimensione: 80 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: Andrea Oliva & Partners

Per visionare i nostri immobili b'/xc3/xa8' necessario un incontro conoscitivo in cui ci indichi esattamente le tue necessitb'/xc3/xa0' e la tua richiesta nel dettaglio. Vorremmo portarti a vedere solo la casa dei tuoi sogni. LA TUA PRIMA CASA IN VIA BORSIERI? Ecco il tuo prossimo appartamento nella Via pib'/xc3/xb9' caratteristica e conosciuta dell'Isola, Via Pietro Borsieri! Questo appartamento si trova nel cuore pulsante della movida isolana. Una Via ricca di opportunitb'/xc3/xa0' per le tue serate......ma allo stesso tempo, l'appartamento b'/xc3/xa8' ben riparato dal rumore (b'/xc3/xa8' posto all'interno dell'edificio, affacciato sul cortile) ed ha una doppia esposizione. In questa casa troverai tutto cib'/xc3/xb3' che serve per la tua nuova vita nel quartiere pib'/xc3/xb9' In della cittb'/xc3/xa0'. La posizione b'/xc3/xa8' strategica sia per i servizi quotidiani offerti (negozi, market, farmacia, posta, ecc.) che per lo svago e gli spostamenti. Stazioni ferroviarie raggiungibili a piedi e mezzi di superficie per arrivare ovunque (Linate 28 minuti, Malpensa 48 minuti). Com'b'/xc3/xa8' fatto questo 2 locali? La casa ha una zona giorno molto accogliente, con un salottino comodo in cui trova spazio il divano. Ideale per un dopocena in compagnia a vedere la tv o a chiacchierare con amici. La cucina b'/xc3/xa8' molto funzionale, a vista nella zona giorno, ma posizionata bene in modo che soggiorno e cucina/pranzo abbiano il loro spazio senza invadersi, b'/xc3/xa8' l'ideale per chi ama cucinare e socializzare senza perdere il filo della conversazione. La camera da letto b'/xc3/xa8' davvero grande! Ed offre tutto lo spazio e il comfort necessari per un riposo rigenerante (l'abbiamo gib'/xc3/xa0' detto che non b'/xc3/xa8' esposta al rumore esterno?) e ideale per lo smartworking visto lo spazio gib'/xc3/xa0' esistente per creare una piccola zona studio. Completa il tutto il bagno; piccolino, essenziale e soprattutto: b'/xc3/xa8' finestrato! Non so se una volta comprato questo piccolo gioiellino, te ne vorrai disfare... Ma se proprio dovessi trasferirti tra qualche anno, non avrai alcun problema a rivenderlo. Certo se potrai permetterti di tenerlo, una rendita, alta e sempre over booked, b'/xc3/xa8' assicurata! La sua posizione lo rende infatti perfetto per affitti brevi tramite Airbnb. Ma anche con la formula dell'affitto tradizionale, avrai delle ottime soddisfazioni. La disposizione efficiente degli spazi, nonchb'/xc3/xa9' le basse spese condominiali (solo 100EURO al mese!), riducono i costi di gestione e manutenzione, mentre la vicinanza a mezzi pubblici, le attrazioni turistiche, i ristoranti e i locali di cui accennavamo prima, garantiscono un flusso costante di ospiti spesso anche dal panorama internazionale. Non perdere questa occasione unica! Contattaci subito per maggiori dettagli e per prenotare una consulenza in ufficio o da te o anche in videocall se sei lontano, per scoprire se questa casa b'/xc3/xa8' PERFETTA per te! Approfitta ora e fai il primo passo verso il tuo nuovo investimento o la tua prima casa da sogno! CLASSE ENERGETICA: G 127,72 kWh/m3 a Zona: Milano (Garibaldi/ Isola/ Maciachini) Superficie: 50 mq Numero di stanze: 1 Telefono: +390269901881

LOTTO 9 Piena proprietà di terreno edificabile di mq. 725, ricadente in zona di espansione residenziale ma senza volumetria edificabile residua. Montalto Uffugo – località Ciaramilaro. Il lotto risulta riportato in catasto terreni del comune di Montalto Uffugo, al foglio 50, particelle –  in perizia LOTTO 2.A: -      375, seminativo arbor., classe 2, ha. 00.00.60, rd € 0,08, ra € 0,03; -      376, seminativo, classe 2, ha. 00.02.55, rd € 0,92, ra € 0,40; -      378, seminativo, classe 2, ha. 00.04.50, rd € 1,63, ra € 0,70. Piena proprietà di terreno edificabile di mq. 110, ricadente in zona di espansione residenziale ma senza volumetria edificabile residua. Montalto Uffugo – località Ciaramilaro. Il lotto risulta riportato in catasto terreni del comune di Montalto Uffugo, al foglio 50, particella 381, seminativo arbor., classe 2, ha. 00.01.10, rd € 0,45, ra € 0,14. – in perizia LOTTO 2.B Piena proprietà di area urbana (F/1) di mq. 233, ricadente in zona di completamento B/3 ma senza volumetria edificabile residua. Lotto utilizzato per pubblica viabilità. Montalto Uffugo – Via Torrione, snc. L’area risulta riportata in catasto fabbricati del comune di Montalto Uffugo, al foglio 51, particella 428 sub 1, area urbana (f/1), consistenza 233 mq. – in perizia LOTTO 2.C Piena proprietà di area urbana (F/1) di mq. 118, ricadente in zona di completamento B/3 ma senza volumetria edificabile residua. Montalto Uffugo – Via Torrione, snc. L’area risulta riportata in catasto fabbricati del comune di Montalto Uffugo, al foglio 51, particella 428 sub 11, area urbana (f/1), consistenza 118 mq. – in perizia LOTTO 2.D Vendita competitiva telematica sui portali www.doauction.it e www.astemobili.it - Gruppo Edicom   - Cod. Inserzione: 3387370

Cod.01016 - CERCHI UNA COLONICA RISTRUTTURATA E PANORAMICA? CON VISTA SU VINCI AMPIO GIARDINO (POSSIBILE PISCINA) Chiama ora in agenzia per fissare una visita senza impegno! IN BREVE: Questa che vedi è una colonica che si distingue sul mercato per la sua recente ristrutturazione (avvenuta nei primi anni 2000), per la sua posizione panoramica, e per il suo ampio giardino. COME È COMPOSTO? L'abitazione vera e proprio ha una superficie netta di circa 180 mq. La superficie commerciale è di circa 360 mq. Libera su 4 lati con ingresso indipendente e oltre 2.500 mq di spazio esterno (tra aia e terreno). L'abitazione è composta: - al piano terra da: cucina abitabile, soggiorno, due camere, studio (possibile quarta camera), due bagni (entrambi finestrati con doccia); - al piano primo: ulteriore camera di circa 15 mq, studio (possibile quinta camera), bagno finestrato con doccia e circa 30 mq di lastrico solare che affaccia sulle colline di Vinci. Fanno parte dell'unità immobiliare anche un garage al piano interrato di circa 27 mq, un locale di sgombero di circa 13 mq, e soprattutto uno spazio esterno diviso fra aia, due porticati e terreno di proprietà. IL FABBRICATO: Si tratta di una colonica tipica delle colline di Vinci; una struttura "sfalzata" e molto "movimentata", caratterizzata dalla affascinanti facciate in pietra. Immobile completamente ristrutturato nel 2000, con le finiture tipiche di questa zona: pavimenti in cotto, doppi vetri su finestre in legno, vespaio aerato ("igloo"), due porticati con pavimenti in cotto che si affacciano sulle colline e sul terreno di proprietà. LA POSIZIONE: Di sicuro interesse è anche la posizione in cui è ubicata; una posizione panoramica, altamente scenica, con un affaccio diretto su Vinci. Ma è anche una posizione comoda, seppur autenticamente di campagna: pochi minuti dalla FIPILI e da Empoli; vi si arriva in auto con tutta strada asfalta. Posizione riservata, ma non isolata e con un po' di vicinato. PERCHÉ È IN VENDITA? Il fabbricato è stato adibito per alcuni anni a "casa vacanze", ma la proprietà ha deciso di ritirarsi dal settore. PERCHÉ È INTERESSANTE? Questa colonica ha alcuni elementi che la contraddistinguono: è ristrutturata, è in una posizione panoramica ma comoda, ha la facciata in pietra, ha un ampio giardino (su cui è ipotizzabile la costruzione di una piscina). E per finire le sue dimensioni sono quelle giuste: non troppo grande, non troppo piccola. Se cerchi una colonica sulle colline di Vinci, questa merita di essere visitata. Chiama ora in agenzia per fissare una visita senza impegno! € 450.000 trattabili Rif. 8856 www.casain24ore.it

Cod.01130 - Ponsacco: posizione nel verde e ottima zona residenziale. Casa singola circondata da mq 10.000 di terreno, formata da due grandi appartamenti, oltre a locali garages, locali sgombero, loggia e viareggina in costruzionedi mq 100. Mq 1000 di terreno edificabile. Entrambi gli appartamenti si trovano al piano primo. Si accede ad essi tramite vano scala comune ma l'abitazione di destra ha accesso anche indipendente da loggia e scala esterne. App.1 composizione: ingresso, ampia sala di mq 55 con camino, cucina abitabile, disimpegno, due riostigli, due camere matrimoniali, uno studio ed un bagno completamente ristrutturato. App. 2 composizione: ingresso/soggiorno, cucina abitabile con dispensa, due camere matrimoniali, un bagno ed una grande terrazza abitabile (mq 64) cui si accede dalla zona pranzo. Tutte due le unità sono provviste di grande soffitta sottotetto, di garage, lavanderia rpostiglio lavanderia. Ill fabbricato annesso di mq 100 ubicato davanti all'abitazione è in fase di trasformazione in civile abitazione. Il terreno di circa mq 10.000 è molto curato e si estende su tre lati della casa; 1000 mq sono edificabili. La struttura si offre per la realizzazione di una struttura ricettiva (tipo B&B) ma è adatto anche a due/tre famiglie che vogliono vivere vicine ma indipendenti in una villa vicina ai servizi ma circondata dal verde della campagna. Entro primavera è in fase di realizzazione anche una piscina. Classe En. in fase di def. Prezzo € 550.000 Casa singola in vendita - 12 vani - 360 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli composto da 5 camere e 2 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 2198a - € 550.000 - trattabile www.casain24ore.it