Fienile fabbricati

TRIBUNALE DI FERRARA BONDENO - Lotto UNICO: localit Salvatonica, via Provinciale. Piena propriet di insediamento aziendale costituito da 4 capannoni ad uso stalla/fienile, oltre a palazzina adibita ad abitazione/uffici e terreno pertinenziale. Sup. catastale ha 4.25.17. Occupato. Prezzo base Euro 667.500,00. Offerta minima Euro 501.000,00. Custode Giudiziario Dott. Lazzari Luca, tel. 0532476526, lu.lazzari@libero.it. Udienza senza incanto 15/01/2021 ore 11:00. G.E. Dott. Giusberti Stefano. RGE 293/2017 ATTENZIONE i dati relativi alla vendita giudiziaria devono essere sempre verificati sull'avviso di vendita, ordinanza e perizia pubblicati su: aste.it o asteannunci.it. Per la scheda dettagliata e contatti della procedura inserite il numero RGE e il tribunale di riferimento nei motori di ricerca di aste.it o asteannunci.it oppure chiamare il referente della procedura o il numero 041 2031704. RICORDIAMO CHE la vendita non prevede alcun costo a carico dellacquirente se non le imposte di legge e quelle espressamente disciplinate. Qualsiasi agenzia immobiliare che si proponga come mediatore per gli immobili in vendita presso il Tribunale priva di alcuna autorizzazione del giudice, non ha alcun rapporto con il Tribunale, e il costo di mediazione un costo aggiuntivo che linteressato senza motivo dovr sopportare. Il custode a disposizione per legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario. I dati relativi alla vendita giudiziaria devono essere sempre verificati sull'avviso di vendita, ordinanza e perizia - Cod. Inserzione: 4238468

TRIBUNALE DI FERRARA BONDENO (FE) - Lotto UNICO: via Provinciale. Piena propriet di insediamento aziendale costituito da 4 capannoni ad uso stalla/fienile, oltre a palazzina adibita ad abitazione/uffici e terreno pertinenziale. Sup. catastale ha 4.25.17. Occupato. Prezzo base Euro 282.000,00. Offerta minima Euro 212.000,00. Curatore Fallimentare Dott. Lazzari Luca tel. 0532476526. Udienza senza incanto 14/01/2022 ore 11:20. G.E. Dott. Giusberti Stefano. Esec. Imm. 293/2017 ATTENZIONE i dati relativi alla vendita giudiziaria devono essere sempre verificati sull'avviso di vendita, ordinanza e perizia pubblicati su: aste.it o asteannunci.it. Per la scheda dettagliata e contatti della procedura inserite il numero RGE e il tribunale di riferimento nei motori di ricerca di aste.it o asteannunci.it oppure chiamare il referente della procedura o il numero 041 2031704. RICORDIAMO CHE la vendita non prevede alcun costo a carico dellacquirente se non le imposte di legge e quelle espressamente disciplinate. Qualsiasi agenzia immobiliare che si proponga come mediatore per gli immobili in vendita presso il Tribunale priva di alcuna autorizzazione del giudice, non ha alcun rapporto con il Tribunale, e il costo di mediazione un costo aggiuntivo che linteressato senza motivo dovr sopportare. Il custode a disposizione per legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario. I dati relativi alla vendita giudiziaria devono essere sempre verificati sull'avviso di vendita, ordinanza e perizia - Cod. Inserzione: 4303568

Rustico in sassi del 1400 ex fortezza militare denominato il Castelletto. A soli 7 Km dal Comune di Varano Dè Melegari, immerso nel cuore della dolci colline della campagna emiliana, vendesi podere agricolo di 27 ettari. Ottima la posizione con splendida vista panoramica a 360 ° sulla campagna circostante e sul fiume Ceno. Il fondo rustico si compone di 27 ettari a corpo unico con leggera pendenza e comprende un edificio in sassi del 1400 denominato il Castelletto, formato da un edificio abitativo di ampie dimensioni, oltre tre fabbricati adibiti a fienile e ricovero mezzi. L’edificio principale si sviluppa attualmente su tre piani fuori terra che, in passato, erano utilizzati come armeria e postazione per le guardie a difesa del fortino il piano terra, il primo piano come camere per i soldati mentre al piano superiore vi era l’abitazione dei nobili del tempo. Le altre tre unità sono fabbricati agricoli costituiti da un pollaio, una stalla ed un fienile / ricovero mezzi. Il terreno agricolo comprende 17 ettari di seminativo e 10 di boschivo. Nella proprietà sono presenti anche una sorgente naturale ed un laghetto. Suggestiva la storia che questa proprietà rappresenta con la sua posizione strategica; ottime anche le potenzialità di sviluppo che può offrire a chi decide di investire in un progetto che nel presente unisce il passato ed il futuro. Classe Energetica Non Classif. Per maggiori info contatta Remax Alfa 338-1114172

Descrizione Rustico in sassi del 1400 ex fortezza militare denominato il Castelletto. A soli 7 Km dal Comune di Varano Dè Melegari, immerso nel cuore della dolci colline della campagna emiliana, vendesi podere agricolo di 27 ettari. Ottima la posizione con splendida vista panoramica a 360 ° sulla campagna circostante e sul fiume Ceno. Il fondo rustico si compone di 27 ettari a corpo unico con leggera pendenza e comprende un edificio in sassi del 1400 denominato il Castelletto, formato da un edificio abitativo di ampie dimensioni, oltre tre fabbricati adibiti a fienile e ricovero mezzi. L’edificio principale si sviluppa attualmente su tre piani fuori terra che, in passato, erano utilizzati come armeria e postazione per le guardie a difesa del fortino il piano terra, il primo piano come camere per i soldati mentre al piano superiore vi era l’abitazione dei nobili del tempo. Le altre tre unità sono fabbricati agricoli costituiti da un pollaio, una stalla ed un fienile / ricovero mezzi. Il terreno agricolo comprende 17 ettari di seminativo e 10 di boschivo. Nella proprietà sono presenti anche una sorgente naturale ed un laghetto. Suggestiva la storia che questa proprietà rappresenta con la sua posizione strategica; ottime anche le potenzialità di sviluppo che può offrire a chi decide di investire in un progetto che nel presente unisce il passato ed il futuro. Classe Energetica Non Classif. Per maggiori info contatta Remax Alfa 338-1114172 matusino@remax.it

Salsomaggiore Terme -loctà Tabiano – in zona panoramica di prima collina con eccezionale microclima vendiamo compendio immobiliare indipendente costituito da 8 ettari di terreno di cui 7 seminativi e 1 ettaro boschivo. Il terreno è disposto in due corpi di cui 4 ettari a corpo unico con i fabbricati mentre il restante lotto è posizionato nelle immediate vicinanze. I fabbricati sono costituiti da casa padronale di 270 mq che ha problemi strutturali pertanto sono da effettuare interventi di palificazione oppure il fabbricato va abbattuto e ricostruito re, oltre un fienile di 39 mq ed un deposito di 130 mq con possibilità di trasformazione in abitativo. Possibilità di usufruire del bonus 110% e del sisma bonus. Presenti utenze acqua, energia elettrica, telefono, gas GPL e fossa biologica. Posizionata a pochi km dal paese di Fidenza e Salsomaggiore Terme la proprietà in vendita si pone in un contesto panoramico e molto gradevole di casali tutti ristrutturati ma posizionati distanti dal compendio in vendita che pertanto si presta alle più svariate esigenze. Possibilità di realizzare anche due ville indipendenti. Cl.E G EPI 486 Per maggiori info contatta RE/MAX ALFA 338-1114172

In bella posizione di collina, tranquilla e panoramica, in zona agricolo-agrituristica, nelle vicinanze di Pavullo nel Frignano (MO) si propone in vendita, al centro di un corpo unico di circa 35000 mq di terreni agricoli, un complesso di tre fabbricati indipendenti: una casa di abitazione (in gran parte da ristrutturare) disposta su due piani di 160 mq ciascuno, una stalla con fienile ed altri annessi, poi un altro fabbricato minore Il prezzo si riferisce alla vendita dell'intero complesso di fabbricati e terreni.

Pellegrino Parmense vic.ze: casa indipendente, di circa 300 mq, in discrete condizioni, con travi a vista e giardino sul retro di circa 1000, mq . Compresi nella vendita anche altri fabbricati rustici come stalla, fienile e ricovero mezzi per un totale di mq. 160. Gli edifici sono siti in un piccolo borgo a pochi km dal paese di Pellegrino Parmense. Ottima vista panoramica sulle colline Possibilità di acquistare anche altri 15 ettari di terreno agricolo di cui 9 ettari seminativi dislocati in 5 appezzamenti situati nelle vicinanze dell’abitazione. Soluzione ideale per chi ha bisogno di ampi spazi ad un costo contenuto . Classe Energetica D EPI 185. Per maggiori info contatta RE/MAX GOLDEN HOUSE 2 Srl 338-1114172 matusino@remax.it

Medesano -località Varano Marchesi: proponiamo in vendita podere agricolo indipendente di 35 ettari a corpo unico ci cui circa 20 ettari di seminativo e 15 di boschivo Il podere, situato in zona tranquilla, è raggiungibile da una comoda strada asfaltata,. La composizione dei fabbricati è data da una casa padronale, di circa 312 mq., in discrete condizioni con possibilità di realizzare 2 appartamenti aventi ingresso indipendente; una stalla antica con colonne e volte ad arco di mq. 190; capannone ex stalla legata per bovini; fienile con capienza di 400 balloni; altro fabbricato attualmente accatastato come unità collabente dove vi è la possibilità di realizzare ancora altra unità abitativa. La proprietà è completata da una sorgente privata posta sul terreno ed un lago privato di circa 3000 mq. Completamente indipendente con strada privata di accesso. Importante e degna di interesse per svariati aspetti quale la vicinanza al paese, la facilità e comodità di accesso stradale ed autostradale, l’indipendenza totale, il terreno a corpo unico, la sorgente sul terreno. Fattori che privilegiano l’abbinamento dell’azienda agricola ad una attività di agriturismo anche per più nuclei familiari. Ottimo investimento Classe Energetica G EPI 538 Per maggiori info contatta RE/MAX ALFA 338-1114172

In Zona Leivi (Genova) complesso costituito da due case, una di 75 mq, l'altra 225 mq. Totale 300 più fienile e stalla 50 mq. Più essiccatoio castagne. interno nelle immediate vicinanze terreni in parte uliveti per un totale di 13.000 mq. Completamente arredati ma da ristrutturare. Trattativa riservata. Viene indicato un numero di cellulare come primo contatto posto auto scoperto, accesso alla casa da strada privata

Podere agricolo di circa 13 ettari a pochi passi da Fidenza raggiungibile anche tramite pista ciclabile. La proprietà è costituita da una casa padronale, di circa 234 mq, in buone condizioni., oltre ad accessori adibiti a fienili, depositi attrezzi, granai, pollaio, ex stalla, una stalla libera con capienza 40 bovini e circa 13 ettari di terreno agricolo a corpo unico con la possibilita' di aggiungere altre circa 5 ettari di altro proprietario confinante disponibile alla vendita del suddetto terreno. Il podere comprende anche 2 pozzi, uno ad uso della casa ed uno per irrigare i campi ed è presente una fossa biologica con degrassatore. La casa si compone come segue: al piano terra ingresso, soggiorno e cucina con tinello dove è presente la stufa a legna collegata ai radiatori. La porta morta collega all'ex stalla attualmente utilizzata come lavanderia, cantina e deposito attrezzi. Al primo piano troviamo 4 camere da letto di ampia metratura ed un bagno con finestra. Al secondo piano ampia soffitta. Il podere comprende la vendita del terreno nella sua totalità con assegnazione di quote PAC su di una parte di esso. I fabbricati sono in discrete condizioni e necessitano di lavori di ammodernamento. Ottime le potenzialità del podere data la vicinanza al paese e a tutti i servizi. Classe Energetica G Epi 175 Per maggiori info contatta Remax GOLDEN HOUSE 2 Srl 338-1114172

In posizione assolutamente panoramica, a soli 15 minuti dal centro di Borgo Val di Taro (PR), proponiamo ampio Podere di 2,6 Ettari circa di Terreno e al suo interno Casale Indipendente in pietra disposto di casa con forno e corte, fienile, stalla e capannone. (con possibilità di espansione della superficie del 20%). La struttura è da ristrutturare completamente, si precisa che chi compra ogni anno ha' diritto alla legna assegnata gratuita in piu' un piccolo appezzamento di terreno dove allevare le trote. Super occasione. Rif. 307 Cell.3274314980

SAN SECONDO P. SE: In località Castell'Aicardi, rustico in buone condizioni strutturali, da ristrutturare internamente, così disposto: zona giorno al piano terra, zona notte con quattro camere da letto e bagno al primo piano, locali ad uso soffitta al secondo ed ultimo piano. Tetto ristrutturato nel 2007. Annessi al piano terra porticato, ex stalla e fienile, fabbricati ad uso ripostiglio e giardino privato. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 05211830192 oppure manda un'email a Contatta l'Agenzia con il servizio 'Invia Richiesta'.

FABBRICATI E TERRENI PARZIALMENTE RESIDENZIALI ALL'ASTA IN VIA VISCIOLOSA, S.FORTUNATO DELLA COLLINA (PG) Diritti di piena proprietà su fabbricati e terreni ad uso agricolo e fabbricato parzialmente ad uso residenziale, ben distinti, ubicati nel Comune di Perugia, Località Boneggio, Via Visciolosa n. 9. Gli immobili hanno accesso indipendente da Via Visciolosa e dalla corte di pertinenza esclusiva. Descrizione: - Immobile A — Unità immobiliare costituita da edificio adibito ad uso allevamento di animali, interamente disposto al piano terra, composto da capannone principale, due locali, n. 4 locali distinti come disimpegno, magazzino, sala parto animali, ovile; superficie utile complessiva pari a circa 624,40 mq. - Immobile B — Unità immobiliare costituita da un edificio adibito ad uso residenziale-agricolo, disposto su due piani, regolarmente occupato dal personale dell’azienda agricola affittuaria degli immobili, composto al piano terra da n. 3 locali adibiti catastalmente a magazzino e stalla, n. 1 locale sottoscala utilizzato come fondo, n. 3 locali adibiti a box per animali; al piano primo da n. 6 locali attualmente tutti utilizzati come civile abitazione, componenti un alloggio accessibile da una scala esterna alla corte di pertinenza, composto da pranzo-soggiorno, cucina, bagno, disimpegno, n. 4 camere, verandina esterna; superficie calpestabile residenziale complessiva pari a circa 84,00 mq e non residenziale pari a circa 126,80 mq. - Immobile C — Unità immobiliare costituita da un edificio adibito ad uso agricolo (allevamento avicolo), disposto al piano terra composto da: piano terrà capannone adibito ad allevamento a terra; locale magazzino, n. 4 locali adibiti a fondi; tettoia di collegamento; locale indiviso adibito ad allevamento a terra, piccolo locale; superficie utile complessiva pari a circa 672,10 mq; - Immobili D E F G H I L- n. 6 unità immobiliari costituite da capannoni a tunnel con struttura metallica e copertura in teli di PVC destinati all’allevamento di pollame a terra, disposti al piano terra aventi le stesse dimensioni (superficie pari a circa 285,00 mq/cad.), ad eccezione dell’immobile D avente dimensioni inferiori (superficie utile pari a circa 153.00 mq/cad); superficie pari a circa 1.863,00 mq. - Immobile M — Unità immobiliare costituita da un fienile aperto sui quattro lati, superficie pari a circa 160,00 mq. - Immobile N — Unità immobiliare costituita da un edificio adibito a pollaio, superficie pari a circa 33,00 mq. TERRENI - terreno destinato a piantagione di alberi di ciliegio, superficie 15.410 mq (part. 83). - terreno destinato in parte a corte-piazzale di pertinenza di tutti gli immobili sopra elencati, in parte (circa 14.000 mq) a seminativo; superficie complessiva 22.929 mq (part. 533); - terreno seminativo, utilizzato come invaso idrico, superficie 882 mq (part. 534); - terreno seminativo, utilizzato come invaso idrico, superficie 2.559 mq (part. 535). --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fabbricati Per Attività Agricole - Località Ripalta Azienda Agricola in Vendita a Certaldo Fabbricati Per Attività Agricole - Località Ripalta Ampio compendio adibito in passato ad azienda agricolo, formato da fabbricato principale ex colonico, secondo fabbricato ex fienile, quattro manufatti per rimessaggio attrezzi e ricovero animali, resede, piscina, appezzamenti di terreno agricolo. Immobile IN ASTA GIUDIZIARIA posto in vendita dal Tribunale. Vieni a scoprire come acquistare prima dell'asta. Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di assistenza per un acquisto sicuro e conveniente. Nessun costo nel caso di mancata aggiudicazione del bene. Classe Energetica: N.D. IPE kWh/m2 0. Inserzionista: Aste Re Firenze

Fabbricati Per Attività Agricole - Località Ripalta Azienda Agricola in Vendita a Certaldo Fabbricati Per Attività Agricole - Località Ripalta Ampio compendio adibito in passato ad azienda agricolo, formato da fabbricato principale ex colonico, secondo fabbricato ex fienile, quattro manufatti per rimessaggio attrezzi e ricovero animali, resede, piscina, appezzamenti di terreno agricolo. Immobile IN ASTA GIUDIZIARIA posto in vendita dal Tribunale. Lo studio di occupa anche del SOLO INVIO, della DOMANDA di PARTECIPAZIONE ASTE TELEMATICHE ON-LINE. Vieni a scoprire come acquistare prima dell'asta. Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di assistenza per un acquisto sicuro e conveniente. Nessun costo nel caso di mancata aggiudicazione del bene. Lo studio effettua anche consulenza professionale per il SUPERBONUS 110%. Classe Energetica: N.D. IPE kWh/m2 0. Inserzionista: Aste Re Firenze

Podere di 27 ettari con fabbricati del 1400 a Varano Dè… Azienda Agricola in Vendita a Varano de' Melegari Podere di 27 ettari con fabbricati del 1400 a Varano Dè Melegari PR A soli 7 Km dal Comune di Varano Dè Melegari, immerso nel cuore della dolci colline della campagna emiliana, vendesi podere agricolo di 27 ettari. Ottima la posizione con splendida vista panoramica a 360 ° sulla campagna circostante e sul fiume Ceno. Il fondo rustico si compone di 27 ettari a corpo unico con leggera pendenza e comprende un edificio in sassi del 1400 denominato il Castelletto, formato da un edificio abitativo di ampie dimensioni, oltre tre fabbricati adibiti a fienile e ricovero mezzi. L'edificio principale si sviluppa attualmente su tre piani fuori terra che, in passato, erano utilizzati come armeria e postazione per le guardie a difesa del fortino il piano terra, il primo piano come camere per i soldati mentre al piano superiore vi era l'abitazione dei nobili del tempo. Le altre tre unità sono fabbricati agricoli costituiti da un pollaio, una stalla ed un fienile / ricovero mezzi. Il terreno agricolo comprende 17 ettari di seminativo e 10 di boschivo. Nella proprietà sono presenti anche una sorgente naturale ed un laghetto. Suggestiva la storia che questa proprietà rappresenta con la sua posizione strategica; ottime anche le potenzialità di sviluppo che può offrire a chi decide di investire in un progetto che nel presente unisce il passato ed il futuro. Classe Energetica Non Classif. Per maggiori info contatta Remax Alfa 338-1114172 ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) - Maggiori Dettagli: Camino, Esposizione interna - Classe Energetica: N.C. IPE kWh/m2. Inserzionista: Re/Max Alfa

LOTTO UNICO Lotto 1 - A) Due fabbricati ex colonico - rustici, con area scoperta composto da: due appartamenti, ex stalla con sovrastante fienile con la porta-morta, posta al piano terreno, b) un secondo fabbricato staccato destinato a deposito (ex stalla); B) Appezzamento di terreno boschivo di Ha 1.37.90 Lotto 1 - A) Due fabbricati ex colonico - rustici, con area scoperta circostante e pertinenziale, e precisamente: a) un primo edificio di forma irregolare e composto da tre unità immobiliari: = un appartamento, disposto sui piani terreno, primo e secondo, composto: ingresso, cucina, soggiorno, studio, ripostiglio, locale centrale termica, lavanderia, legnaia, due disimpegni, due camere, bagno, ampio deposito (attualmente al grezzo) con adiacente piccolo vano e un locale sottotetto, = un appartamento, disposto sui piani terreno, primo e secondo, composto: ingresso, soggiorno, tinello, cucina, disimpegno, due camere, bagno e un locale sottotetto = ex stalla con sovrastante fienile, disposta sui piani terreno e primo, composta da tre locali di deposito (di cui uno un ex stalla e uno un ex fienile), cantina, ripostiglio e forno. E' porzione del fabbricato sopra descritto anche la porta-morta, posta al piano terreno, comune alle tre unità immobiliari e dalla quale vi si accede; b) un secondo fabbricato staccato, avente forma rettangolare, che si sviluppa su un solo livello, destinato a deposito (ex stalla); B) Appezzamento di terreno boschivo di Ha 1.37.90, avente forma irregolare e giacitura inclinata. Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno

Castel San Pietro Terme, Loc. San Martino, Via Viara. In posizione dominante con panorama mozzafiato, proponiamo interessante podere agricolo, composto da casa colonica finemente ristrutturata, stalla e fienile da ristrutturare, oltre a due fabbricati ad uso deposito, a canile e pollaio e a tre laghetti privati. La porzione di casa è di circa mq. 400 ed è composta al piano terra, da ampia cucina in muratura con grande camino, ampio salone di rappresentanza da realizzarsi nella ex stalla, annessa con apertura già presente alla cucina, cantine e bagno. Al piano primo troviamo due camere, due bagni, cabina armadio, zona studio in soppalco e terza camera in sottotetto. Il fienile adiacente alla casa potrebbe diventare una seconda abitazione, ottima soluzione genitori e figli. Le finiture sono di pregio, il tetto in legno. La metratura totale dei fabbricati è di circa mq. 600 e la richiesta economica di Euro 298.000,00. Insieme ai fabbricati si vendono 22 ettari di terreno in parte già piantumati ad ulivi, con possibilità di piantumarne altri con contributi a fondo perduto per i giovani agricoltori sotto i 30 anni. Sono presenti quote PAC. La richiesta economica del terreno è pari ad Euro 130.000,00. Richiesta per l’intero podere Euro 428.000

Prestigiosa proprietà in vendita a San Gimignano costituita da antica casa colonica Leopoldina e tipico fienile circondati da uno splendido parco di 5.260 mq con piscina. Si raggiunge con facilità attraverso una suggestiva strada con cipressi secolari, la posizione è dominante sulla sommità di una collina e le viste superlative si estendono sulla campagna circostante dove armoniosamente si intervallano vigneti ed uliveti. La casa colonica misura circa 410 mq ed è caratterizzata dalla presenza della torretta centrale usata un tempo come colombaia. Al piano terra, con affaccio diretto dal giardino, si trovano due unità indipendenti di tre vani ciascuna e tre bagni, a questo piano si possono ammirare gli splendidi soffitti originali a volte con mattoni a vista. Al piano primo troviamo un ampio e luminoso salone con focolare, 4 camere matrimoniali, 3 bagni ed una cucina con soppalco anch'essa utilizzabile come camera da letto. I soffitti sono alti e caratterizzati dalle tradizionali travi e mezzane a vista. La torretta, accessibile dal salone centrale del piano primo, è una deliziosa suite con piccolo servizio. Questo fabbricato, con modeste modifiche, può essere riconfigurato anche come unica unità padronale con un potenziale di almeno 6 camere da letto e 7 bagni. ll fienile misura circa 200 mq ed è costituito da un'unica elegante abitazione che offre spazi aperti e luminosi. Si compone di ampio ingresso, grande soggiorno, cucina, camera matrimoniale, cameretta, due bagni ed un bellissimo soppalco di 50 mq affacciato sul soggiorno sottostante e utilizzato come estensione della zona living. Infine si trova una spaziosa stanza con accesso dall'esterno usata per il ricovero degli attrezzi e dove è alloggiata la caldaia a pellet che alimenta il riscaldamento del fienile. Anche in questo fabbricato i soffitti sono a travi a vista. Il romantico giardino è adorno di una moltitudine di piante e fiori oltre ad ampi spazi a prato all'Inglese, il tutto tenuto in maniera impeccabile. Sia la colonica che il fienile esterni possono contare su deliziosi angoli di privacy e tranquillità. In posizione riservata si trova la piscina di 10 x 7 metri oltre la quale c'è una piccola uliveta, in tutto sono presenti 40 piante di ulivo. La proprietà è stata ristrutturata completamente circa 30 anni fa ed è sempre stata oggetto di costante manutenzione, tuttavia può neccesitare di alcuni interventi di ammodernamento e personalizzazione. La tipicità dei fabbricati, la cura degli esterni ed il contesto paesaggistico di grande pregio fanno di questo podere un oggetto raro se non unico che può anche garantire un elevato potenziale turistico, grazie alla felice ubicazione a pochi km da San Gimignano e Certaldo ed altre famose località. Le principali distanze sono: San Gimignano, 7 km, Certaldo 3 km, Firenze 50 km, Siena 50 km. Entrambi gli aereoporti internazionali di Firenze e Pisa distano un'ora d'auto.

Cod.01144 - Empoli - Rif. F/0307 - Cerbaiola pressi, novecentesco complesso immobiliare collocato logisticamente in posizione perfetta sia per gli amanti della campagna sia per chi ha necessità di raggiungere, facilmente ed in breve tempo, il centro della cittadina, la stazione ferroviaria e gli accessi all’arteria di grande comunicazione FI-PI-LI. La proprietà è dotata di due diversi accessi, il primo avviene attraverso cancello carrabile dalla strada principale, da una comoda piazzola di sosta privata. Il secondo accesso è situato dalla parte opposta del primo, in considerazione anche di un semplice frazionamento del compendio in due unità immobiliari ciascuna indipendente. I fabbricati sono 2: la casa padronale principale (mq 550, dei quali 375 a civile abitazione e 175 ad uso rurale) ed il fienile di mq 220 circa completamente rurali. La casa padronale è caratterizzata da una loggia coperta alla quale si accede dall’esterno, da un ingresso signorile con tre ampi vani al piano terra e 7 vani al piano primo con tre servizi igienici; da quest'ultimo piano si diparte inoltre una scala che conduce fino alla particolarissima colombaia/studio; tutti i vani elegantemente ultimati con materiali di sapore abbinati con savoir-faire; nel cuore dell'immobile, il soggiorno, è presente un caminetto con frontone ed elementi verticali in pietra antica. Il fienile è da considerarsi da ristrutturare. Il terreno che si trova intorno ai fabbricati si compone di un resede di circa mq 2700 mq, nel quale è ubicata l’antica fantastica aia contornata da alberi di alto fusto (pini, cipressi e lecci), e di un terreno agricolo di 16530 mq, di cui fa parte un oliveto con circa 200 piante. Oggetto unico nella nostra cittadina e a 30 minuti da Firenze. Richiesta economica equilibrata. Classe energetica: G, Ipe 160,00 - Trattativa riservata www.casain24ore.it

Cod.01195 - Vendesi podere costituito da appezzamenti di terreno, tra loro tutti accorpati, che occupano una superficie complessiva di poco superiore agli 89 ettari, con la presenza di un rudere di una vecchia costruzione rurale, composta da casa colonica su due livelli per complessivi 425 mq. e fienile per 48 mq. I terreni, sono occupati da boschi per quasi 85 ettari e risultano ampiamente censiti (ben oltre il 60%) come tartufigeni dal Comune di Palaia. La specie interessata è il pregiato "Tuber magnatum" ossia il tartufo bianco. Circa 4 ettari di terreno possono ancora essere individuati come seminativi coltivabili e, secondo le normative vigenti, è possibile riconvertire alla coltivazione ulteriori 9 ettari circa di terreno. I fabbricati possono essere demoliti e ricostruiti mantenendo le caratteristiche tipologiche fondamentali. Il fienile può avere nella ricostruzione una collocazione diversa da quella attuale, purché sia posto nel resede dei fabbricati. Esiste anche la possibilità di ampliare la superficie abitativa fino ad una massimo del 25% in ragione delle caratteristiche del nuovo fabbricato (normative antisismiche, risparmio energetico ecc.). Nei volumi ricostruiti sarà eventualmente possibile svolgere tutte le tipologie di attività agrituristiche previste dalla normativa regionale. www.casain24ore.it

Rustico con terreno Rustico/Casale in Vendita a Varano de' Melegari Rustico con terreno Rustico in sassi del 1400 ex fortezza militare denominato il Castelletto. A soli 7 Km dal Comune di Varano Dè Melegari, immerso nel cuore della dolci colline della campagna emiliana, vendesi podere agricolo di 27 ettari. Ottima la posizione con splendida vista panoramica a 360 ° sulla campagna circostante e sul fiume Ceno. Il fondo rustico si compone di 27 ettari a corpo unico con leggera pendenza e comprende un edificio in sassi del 1400 denominato il Castelletto, formato da un edificio abitativo di ampie dimensioni, oltre tre fabbricati adibiti a fienile e ricovero mezzi. L'edificio principale si sviluppa attualmente su tre piani fuori terra che, in passato, erano utilizzati come armeria e postazione per le guardie a difesa del fortino il piano terra, il primo piano come camere per i soldati mentre al piano superiore vi era l'abitazione dei nobili del tempo. Le altre tre unità sono fabbricati agricoli costituiti da un pollaio, una stalla ed un fienile / ricovero mezzi. Il terreno agricolo comprende 17 ettari di seminativo e 10 di boschivo. Nella proprietà sono presenti anche una sorgente naturale ed un laghetto. Suggestiva la storia che questa proprietà rappresenta con la sua posizione strategica; ottime anche le potenzialità di sviluppo che può offrire a chi decide di investire in un progetto che nel presente unisce il passato ed il futuro. Classe Energetica Non Classif. Per maggiori info contatta Remax Alfa 338-1114172 ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) - Classe Energetica: G - IPE kWh/m2 565. Inserzionista: Re/Max Alfa

Stato immobile: Buono Composto da 10vani Cucina: Abitabile Empoli - Rif. F/0307 - Cerbaiola pressi, novecentesco complesso immobiliare collocato logisticamente in posizione perfetta sia per gli amanti della campagna sia per chi ha necessità di raggiungere, facilmente ed in breve tempo, il centro della cittadina, la stazione ferroviaria e gli accessi all’arteria di grande comunicazione FI-PI-LI. La proprietà è dotata di due diversi accessi, il primo avviene attraverso cancello carrabile dalla strada principale, da una comoda piazzola di sosta privata. Il secondo accesso è situato dalla parte opposta del primo, in considerazione anche di un semplice frazionamento del compendio in due unità immobiliari ciascuna indipendente. I fabbricati sono 2: la casa padronale principale (mq 550, dei quali 375 a civile abitazione e 175 ad uso rurale) ed il fienile di mq 220 circa completamente rurali. La casa padronale è caratterizzata da una loggia coperta alla quale si accede dall’esterno, da un ingresso signorile con tre ampi vani al piano terra e 7 vani al piano primo con tre servizi igienici; da quest'ultimo piano si diparte inoltre una scala che conduce fino alla particolarissima colombaia/studio; tutti i vani elegantemente ultimati con materiali di sapore abbinati con savoir-faire; nel cuore dell'immobile, il soggiorno, è presente un caminetto con frontone ed elementi verticali in pietra antica. Il fienile è da considerarsi da ristrutturare. Il terreno che si trova intorno ai fabbricati si compone di un resede di circa mq 2700 mq, nel quale è ubicata l’antica fantastica aia contornata da alberi di alto fusto (pini, cipressi e lecci), e di un terreno agricolo di 16530 mq, di cui fa parte un oliveto con circa 200 piante. Oggetto unico nella nostra cittadina e a 30 minuti da Firenze. Classe energetica: G, Ipe 160,00 - Euro 880.000,00Rif: F/0307 - Mq: 600 - Locali: 10 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Empoli Club Immobiliare

BAGANZOLA Baganzola, frazione di Parma, a soli 10 minuti dalla città, ottimamente servita con tutti i servizi e vicinissima all'imbocco dell'autostrada A1. L'IMMOBILE Affascinante podere composto da casa padronale di fine 800 con fregi originali e fabbricati annessi. Il complesso si presenta con una grande corte aperta sul lato della Provinciale e sulla quale affacciano l'imponente casa padronale, a pianta quadrata, e disposta su due livelli oltre il sottotetto. L'ingresso della magione è un ampio corridoio a volta che percorre tutta la casa da un lato all'altro e dà accesso agli ampi locali del piano terreno e alla tipica scala che conduce alla zona notte. In una ristrutturazione intelligente si possono sicuramente ricavare tre grandiosi appartamenti oppure 6 alloggi di più modesta dimensione. Il fabbricato successivo della corte è la tipica stalla con colonne in pietra, sormontata dal grande fienile. Il tetto di questo fabbricato è stato rifatto recentemente. Spettacolare un eventuale restauro, ricavando spazi abitativi di pregio. Il terzo fabbricato è un'abitazione che probabilmente era destinata ai mezzadri e si presenta come una casetta indipendente su due livelli, con annessa stalletta. Il quarto fabbricato è un'altra abitazione con annesse zone di lavoro, quali stalla e fienile. La ristrutturazione di questo fabbricato risulta molto semplice perchè adatta a ricavarne una grande unità o due di dimensione un po' più limitata. Nella parte retrostante i fabbricati esiste ancora oggi un grande porticato la cui cubatura può essere utilizzata per nuove realizzazione. INCENTIVI FISCALI I bonus fiscali oggi sfruttabili rendono quest'offerta particolarmente interessante e attuale; tra le detrazioni più convenienti del 2020 troviamo sicuramente il Superbonus al 110%. L'acquirente ideale è l'impresa che intende edificare un intervento di fascino alle porta di Parma, sfruttando la favorevole normativa fiscale..

La proprietà è costituita da due fabbricati, una casa ed un ex fienile, entrambi ristrutturati, ognuno una unità abitativa indipendente, con ampio terreno. La casa principale è impostata su 4 livelli e si compone di: Piano seminterrato 2 – grande ripostiglio. Piano seminterrato 1 - ingresso in disimpegno, bagno, wc, lavanderia, ampia camera da letto, stanza di servizio con caldaia ecc – questo piano è utilizzato come una foresteria indipendente, vi è una scala con cancello che conduce al piano superiore. Piano terreno - da una terrazza si accede alla cucina, soggiorno e zona studio, una scalinata, secondo soggiorno. Piano primo – camera da letto matrimoniale, bagno, 2 piccole camere da letto secondarie. La casa è stata recentemente ristrutturata, ci sono pannelli solari e riscaldamento a pellet integrati nei sistemi. L’ex fienile è stato ristrutturato creando una unità abitative, strutturata all'utilizzo di bed & breakfast. Piano Terra – è composto da 2 camere da letto ciascuna con bagno privato. Entrambe le camere hanno ingresso indipendente e uno spazio esterno per il caffè del mattino. Primo Piano – si raggiunge questo piano tramite una scala esterna, vi è un balcone piacevole dal quale si accede alla proprietà. La porta principale conduce in una cucina soggiorno, c’è un bagno e una grande camera da letto con caratteristico soffitto a travi. La proprietà è completamente coibentata, pannelli solari e riscaldamento a pellet. Spazio esterno – vicino alla casa c'è un forno per il pane, ampio giardino intorno ad entrambi i fabbricati, e terreno circostante per la superficie di circa. 6000mq. La proprietà è stata predisposta come un bed and breakfast.

Toscana | Chianti in posizione collinare con vista dominante, Greve in Chianti in posizione collinare con vista dominante e mozzafiato, si propone in vendita complesso immobiliare di antica costruzione, destinato a civile abitazione, completamente ristrutturato mantenendo le caratteristiche originali quali facciate in pietra, travi a vista, pavimento in cotto antico e camini in pietra, che conferiscono un fascino esclusivo. I fabbricati sono costituiti da due abitazioni coloniche indipendenti, un ex fienile e un piccolo annesso per complessivi 700 mq., corredati da ampie e gradevoli zone esterne quali corti, antica aia e loggia. Completano la proprietà 5 ettari di terreno in parte coltivato ad uliveto, in parte a seminativo e pascolo. Particolarmente interessante per la sua ubicazione, riservata e dominante. La tenuta domina una delle più belle vallate del Chianti e si raggiunge per mezzo di un tratto di strada bianca inserita tra filari di vigneti e cipressi. L’edificio principale, composto da piano seminterrato, piano terra e piano primo, è di antica costruzione, parzialmente risalente al XIV secolo, e si distingue per le facciate in pietra locale, struttura di travi e correnti in legno, scempiato in cotto e manto in embrici e coppi. Internamente la dimora si pregia di pavimenti in cotto e parquet. Per quanto concerne gli aspetti tecnici, si segnala impianto elettrico ed idrico sottotraccia, impianto di riscaldamento con termosifoni. Il complesso immobiliare di antica costruzione, destinato a civile abitazione, completamente ristrutturato pur mantenendo le caratteristiche originali quali facciate in pietra, travi a vista, pavimento in cotto antico, camini in pietra, che donano al complesso stesso un fascino esclusivo. i fabbricati sono costituiti da due abitazioni coloniche indipendenti, un ex fienile e un piccolo annesso per complessivi 700 mq. circa corredati da ampie zone esterne quali corti/aia, una loggia e due pozzi. Notevole la vista panoramica.

Tribunale di Matera. RGE 49/2003. Vendita senza incanto telematica sincrona mista 13/05/2022 ore 16:30 presso presso laula B sala aste del Tribunale di Matera, primo piano. Lotto UNICO: in contrada Gannano Stigliano (MT), Fondo rustico, con entrostanti fabbricati, della superficie complessiva di ha 17.51.83, di qualit seminativo, pascolo, uliveto e agrumeto. I fabbricati sono costituiti da: abitazione; n.4 locali adibiti ad officina e depositi; stalla per bovini da latte con fienile e sala mungitura; stalla per ovi-caprini con sala mungitura e fienile; caseificio con laboratorio di trasformazione prodotticaseari ed annesso punto vendita.Prezzo base Euro 1.557.345,00. Offerte minime per partecipare Euro 1.168.008,75. Rilancio minimo Euro 5.000,00.. G.E. Dott.ssa Berloco. Prof. Delegato Avv. Di Caro Gaetano Tel. 0835332616. Per maggiori informazioni e consultare la documentazione visitare il sito ufficiale del Tribunale, inserendo RGE sul motore di ricerca. RICORDIAMO CHE la vendita non prevede alcun costo a carico dellacquirente se non le imposte di legge e quelle espressamente disciplinate. - Cod. Inserzione: 4328164

Fontanellato, a pochi Km dal paese, proponiamo in vendita compendio immobiliare costituito da ampio casale ristrutturato con ex stalla con porticato e porta morta, barchessa con fienile e porticato, fabbricato adibito a magazzino e locale deposito, altro fabbricato adibito a dispensa magazzino con bagni. La proprietà è completata da un parco di circa 3.000 mq recintato ed ampio parcheggio interno. A pochi chilometri dal centro abitato e dalla Rocca di Fontanellato questo immobile risalente ai primi anni del Novecento è un esempio tipico di integrazione in modo armonico tra territorio e architettura e come dal loro incontro si generi bellezza. Natura e presenza umana si fondono in un abbraccio per dare vita a un’estetica propria creando un architettura rurale storica che mantiene nel tempo ed esalta le caratteristiche delle case in mattoncini. La cascina è un tipico complesso di fabbricati emiliani risalente al 1912 e ristrutturata nel 2002 ponendo attenzione ad esaltare e valorizzare i materiali dell’epoca. Situata in un contesto paesaggistico di assoluto charme e di assoluta tranquillità lontano dal traffico, offre la possibilità di trascorrere piacevoli momenti nell'ampio parco di proprietà costituito da una vasta distesa di verde perfettamente curata a prato con possibilità di realizzare una piscina. Nel 2002 vi è stato un prezioso intervento di restauro che esaltando il fascino senza tempo di a questa tradizionale dimora di campagna ha voluto abbinare la possibilità di ricavarne un attività e l’ha trasformata in agriturismo che, tuttavia potrebbe essere adattata anche ad altre soluzioni lavorative considerando i vasti spazi interni ed esterni di cui dispone . Dall’ingresso principale e tramite un lungo viale alberato ed inghiaiato accediamo al caseggiato principale composto al piano terra da ingresso / porta morta, ex stalla con colonne e volte a vela adibito in precedenza a sala ristorante con porticato esterno, cucina, dispensa, ripostiglio, bagno quindi vano scala che conduce al piano superiore; al piano primo troviamo allocati un ex fienile al grezzo, vano scala, disimpegno due camere ognuno con bagno, due camere con un bagno; al piano secondo gli spazi abitativi sono invece distribuiti da camera con bagno ed un appartamento composto da soggiorno, sala da pranzo, camera da letto ed un bagno. Tutti gli ambienti sono riscaldati da termoconvettori e termosifoni che Completano la proprietà altri due fabbricati attualmente utilizzati come magazzino, locale deposito, piccolo appartamentino con bagno, stalle e ricovero mezzi, di pertinenza anche altro piccolo caseggiato adibito a legnaia. Il rustico è situato nel Comune di Fontanellato, in un contesto rurale e tranquillo con strada asfalta e percorribile tutto l’anno. Il caseggiato attualmente viene adibito ad abitazione principale mentre fino a qualche anno fa vi era abbinata anche un’ attività di agriturismo, che oggi potrebbe diventare un B&B con sala colazioni; soluzione questa che potrebbe essere una naturale prosecuzione della precedente attività visto che l’immobile è già strutturato come tale Nella proprietà in vendita è presente un pozzo artesiano per l’irrigazione del parco/giardino ed un impianto fotovoltaico da 11KW incentivati secondo il terzo conto energia . La possibilità di acquistare altro terreno al di fuori del prezzo di vendita amplia le svariate le possibilità di utilizzare questa proprietà come l’abbinamento di un allevamento/ addestramento cani o maneggio per cavalli. Classe Energetica F EPI 244 .Per maggiori info contatta Remax GOLDEN HOUSE 2 Srl 338-1114172 matusino@remax.it

Rustico ristrutturato indipendente con parco a Fontanellato (PR) Fontanellato, a pochi Km dal paese, proponiamo in vendita compendio immobiliare costituito da ampio casale ristrutturato con ex stalla con porticato e porta morta, barchessa con fienile e porticato, fabbricato adibito a magazzino e locale deposito, altro fabbricato adibito a dispensa magazzino con bagni. La proprietà è completata da un parco di circa 3.000 mq recintato ed ampio parcheggio interno. A pochi chilometri dal centro abitato e dalla Rocca di Fontanellato questo immobile risalente ai primi anni del Novecento è un esempio tipico di integrazione in modo armonico tra territorio e architettura e come dal loro incontro si generi bellezza. Natura e presenza umana si fondono in un abbraccio per dare vita a un’estetica propria creando un architettura rurale storica che mantiene nel tempo ed esalta le caratteristiche delle case in mattoncini. La cascina è un tipico complesso di fabbricati emiliani risalente al 1912 e ristrutturata nel 2002 ponendo attenzione ad esaltare e valorizzare i materiali dell’epoca. Situata in un contesto paesaggistico di assoluto charme e di assoluta tranquillità lontano dal traffico, offre la possibilità di trascorrere piacevoli momenti nell'ampio parco di proprietà costituito da una vasta distesa di verde perfettamente curata a prato con possibilità di realizzare una piscina. Nel 2002 vi è stato un prezioso intervento di restauro che esaltando il fascino senza tempo di a questa tradizionale dimora di campagna ha voluto abbinare la possibilità di ricavarne un attività e l’ha trasformata in agriturismo che, tuttavia potrebbe essere adattata anche ad altre soluzioni lavorative considerando i vasti spazi interni ed esterni di cui dispone. Dall’ingresso principale e tramite un lungo viale alberato ed inghiaiato accediamo al caseggiato principale composto al piano terra da ingresso / porta morta, ex stalla con colonne e volte a vela adibito in precedenza a sala ristorante con porticato esterno, cucina, dispensa, ripostiglio, bagno quindi vano scala che conduce al piano superiore; Al piano primo troviamo allocati un ex fienile al grezzo, vano scala, disimpegno due camere ognuno con bagno, due camere con un bagno; Al piano secondo gli spazi abitativi sono invece distribuiti da camera con bagno ed un appartamento composto da soggiorno, sala da pranzo, camera da letto ed un bagno. Tutti gli ambienti sono riscaldati da termoconvettori e termosifoni che Completano la proprietà altri due fabbricati attualmente utilizzati come magazzino, locale deposito, piccolo appartamentino con bagno, stalle e ricovero mezzi, di pertinenza anche altro piccolo caseggiato adibito a legnaia. Il rustico è situato nel Comune di Fontanellato, in un contesto rurale e tranquillo con strada asfalta e percorribile tutto l’anno. Il caseggiato attualmente viene adibito ad abitazione principale mentre fino a qualche anno fa vi era abbinata anche un’ attività di agriturismo, che oggi potrebbe diventare un B&B con sala colazioni; soluzione questa che potrebbe essere una naturale prosecuzione della precedente attività visto che l’immobile è già strutturato come tale Nella proprietà in vendita è presente un pozzo artesiano per l’irrigazione del parco/giardino ed un impianto fotovoltaico da 11KW incentivati secondo il terzo conto energia. La possibilità di acquistare altro terreno al di fuori del prezzo di vendita amplia le svariate le possibilità di utilizzare questa proprietà come l’abbinamento di un allevamento/ addestramento cani o maneggio per cavalli. Classe Energetica F EPI 244. Per maggiori info contatta Remax GOLDEN HOUSE 2 Srl 338-1114172 ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) Classe energetica: F IPE: 244.00 kWh/mb'/xc2/xb2' Dimensione: 400 mq Piano: Terra12 Condizione: ristrutturato Stanze: 10 Bagni: 5 Ascensore: No Giardino: Sb'/xc3/xac' Arredato: No Condominio: No Box o Garage: Sb'/xc3/xac' Inserzionista: Remax Golden House

Vendita terreno commerciale via cordovado 76 - loc. bagnara a gruaro (ve) 82 mq rif-ve1308647 Lotto nr. 8125 Complesso industriale in vendita a Gruaro (VE), via Cordovado 76, Località Bagnara Vendita telematica sulla piattaforma www.gorealbid.it ASTA 8125 Il complesso risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Gruaro al Foglio 4: Particella 508+509 Categoria D/8 R.C. € 10.708,00 Il compendio immobiliare in oggetto è formato da più edifici con diverse destinazioni d’uso. Il fabbricato A si sviluppa su tre livelli, uno seminterrato e due fuori terra. Il piano seminterrato è adibito a magazzini e locale deposito. Al piano terra sono stati ricavati la zona lavorazione di 1.082 mq, gli spogliatoi ed i relativi servizi igienici, gli uffici, il locale macchine e la centrale termica. Il piano primo, una volta adibito ad uffici, è attualmente occupato in parte come abitazione. I fabbricati B C D E I sono adibiti a stalle, magazzini, fienile ed tettoia. I fabbricati F G sono adibiti a celle frigorifero, zona di carico e scarico merci, deposito e cabina enel. I fabbricati M H sono adibiti a ripostigli e depuratore. Tutti i fabbricati hanno una superficie totale coperta pari a 3.025 mq e risultano essere in buono stato manutentivo. Lo spazio esterno, quasi completamente asfaltato, ha una superficie di 9.000 mq. Sul piazzale è stato realizzato l’impianto di depurazione. Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno Dati Principali Contratto vendita Superficie in mq 82 Arredamento no Ipe 175.00 Ascensore No DATA PUBBLICAZIONE 08/06/2020 Prezzo € 230.400 CODICE ANNUNCIO 13400318