Fienile ricostruito attivita ricreative

A 7km da Amelia. Vendesi casolare in pietra del XXVIII sec.b'/xe2/x80/xa6' A 7km da Amelia. Vendesi casolare in pietra del XXVIII sec. Con piscina e parco privato recintato di ca. 3.4 ha. Il compendio immobiliare è composto da: un casale padronale, un secondo casale più piccolo, la ex scuderia/stalla, un magazzino, un ex fienile per attività ginniche/motorie. Il casale padronale in pietra con antico forno a legna si sviluppa su 2 livelli: al piano rialzato: sala da pranzo con a.cottura e camino, grande soggiorno, 4 camere, studio, bagno con doccia Pt: ampia taverna con locale cucina, disimp e bagno. Garage, due cantina/lavanderia Casalino: struttura in pietra su 2 livelli. AL piano terra 2 camere ognuna con bagno pvt. Al piano 1: appartamento con terrazzo e composto da con soggiorno/cucina camera e bagno Ex scuderia in pietra ristrutturata composta da 2 appartamenti composti ognuno da soggiorno /pranzo, camera e bagno. Ogni appartamento ha un soppalco a vista per ulteriore posto letto. Entrambi gli appartamenti godono del grande portico in legno Ex fienile ricostruito per attività ricreative e ginniche all'aperto Magazzino per attrezzi adiacente la piscina per rimessaggio attrezzi da giardino Piscina 6x12 con accesso tramite scala romana Cisterna raccolta acqua piovana mc. 68 per irrigazione con sovrastante gazebo Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 670 mq Stanze: 9 Inserzionista: B. AMELIA srl

Terreno edificabile con progetto in vendita a Barga, Lucca. Nei pressi dell'affascinante cittadina medievale di Barga, questa fantastica opportunità di investimento in Toscana offre panorami mozzafiato sulla valle del Serchio e sulle montagne circostanti. La proprietà è costituita da un terreno edificabile di circa 1,35 ettari (3 acri), con permesso di costruire fino a 8 edifici o 28 appartamenti per una superficie totale di 2500 mq, oltre a piscina ed aree ricreative. Il Borgo è stato progettato con cura da un team di architetti esperti e progettisti prevedendo l'utilizzo di materiali tradizionali toscani, utilizzando energie rinnovabili, materiali di recupero e colori ocra naturale. Sono già presenti un fienile ed un casale in costruzione con 4 appartamenti. Naturalmente vi è la possibilità di modificare il progetto iniziale a seconda dei propri gusti contando sull'assistenza dell'attuale team di architetti. Un impianto fotovoltaico è stato costruito su una parte del terreno non visibile al resto del futuro complesso immobiliare; questo potrà fornire l'energia necessaria al borgo una volta costruito. L'intero complesso sarà coperto da una garanzia strutturale di 10 anni e da un pacchetto completo che possa coprire i servizi di gestione e affitto in loco. La posizione unica dell'immobile ad un'ora dall'aeroporto di Pisa, e a pochi passi dalle famose città d'arte toscane, dalla costa e dalla stazione sciistica dell'Abetone garantisce alla proprietà un ottimo potenziale di guadagno se introdotto nei circuiti turistici. IMMOBILE Rif: 0LUC1930 Dove: Barga, Provincia: Lucca, Regione: Toscana. Tipologia: Terreno edificabile con progetto per costruire un complesso immobiliare di circa 2500 mq, incluse piscine ed aree ricreative. Terreno: 1,35 ettari (3 acri) Piscina: Vi è la possibilità di costruire una o più piscine. Posto auto: Scoperto, posto all'interno della proprietà. Distanza dai servizi: 700 m. Distanza da aeroporti principali: Pisa 75 km, Firenze 100 km, Bologna 180 km. Strada bianca: 100 m. Utenze: Rete telefonica fissa: Da attivare. Wi-Fi: Da attivare. Riscaldamento: Da attivare. Si prevede un sistema geotermico e riscaldamenti a pavimento Pozzo: Non presente. Acqua: Rete idrica comunale. Energia elettrica: Pannelli fotovoltaici. Pannelli fotovoltaici. Sistema di irrigazione automatica. Isolamento naturale: utilizzo di materiali come lana, sughero, trucioli di legno. Infissi e travi in legno proveniente da una fonte rinnovabile certificata o recuperato. Vernici ecologiche naturali. Sanitari a risparmio idrico. Tutte le proprietà saranno antisismiche e garantite per 10 anni. Attività ricreative previste in loco: - aree relax/sociali - area barbecue - forno a legna comune (per feste di pizza o panificazione) - area bocce nel bosco (bocce) - area pallavolo Immobile intestato ad una società. Classe Energetica: Da definire al completamento dei lavori.

Gratteri - Contrada Armizzo - a soli 3 KM da Lascari, in ottima posizione panoramica, terreno agricolo esteso 57 ettari con annessi fabbricati di mq 1.700 circa - Il TERRENO esteso 570.000 mq è gran parte pascolo ed in piccola parte oliveto e seminativo, la composizione del terreno è leggermente in pendenza con grandi parti pianeggianti, gode di un'incantevole vista, sia lato mare che lato monte, la strada per raggiungere la proprietà è abbastanza agevole ad esclusione dell'ultimo punto circa di 1 km di strada leggermente sterrata ma con possibilità di essere sistemata. Sul terreno insistono dei FABBRICATI adibiti a magazzini, fienile, stalloni, porcili, pollai e n. 1 fabbricati adibiti ad abitazione, le condizioni degli immobili sono da ristrutturare. La proprietà gode della presenza di acqua di pozzo, gode di luce elettrica, si trova in territorio di Gratteri, dista dal paese soltanto 3 km da Lascari, 6 km da Campofelice di Roccella, 15 km da Cefalù, Negli anni passati la struttura era adibita ad azienda agricola e di allevamento bestiame, rimane ideale per tale scopo e/o per eventuale struttura ricettiva, agriturismo. Il piano regolatore infatti prevede che le aziende agricole possono esercitare attività ricettiva-turistico-stagionale, con annesse attività ricreative, sportive, culturali in quanto può essere autorizzato il cambio di destinazione urbanistica degli immobili.

RIFUGIO MONTANO PODERE 5 ETTARI con 2 RUSTICI Sole e Cuore - Localizzazione su googlemaps digitando RONCHETTO e COREGLIA Il podere si estende per oltre 5 ettari, con terreni prevalentemente boschivi e seminativi che si sviluppano in altitudine da 800 fino ad oltre 1000 m. I due rustici si trovano nella parte inferiore, uno alla base e l altro immerso in un ampia coltura intensiva di conifere di vario pregio, di oltre 50 anni. Il primo è un fabbricato rurale a due piani costruito a regola d arte in tempi relativamente recenti, agevolmente accessibile in auto; l altro è una caratteristica capanna su due piani anticamente adibita a ricovero per animali e fienile. Opportunità di recupero a fini produttivi per la pastorizia e le attivita agricole volte alla produzione di colture pregiate e tradizionali (PATATE CANAPA SEGALE GRANO ECC). Il paesaggio unico e la posizione riservata indisturbata e protetta favoriscono una totale immersione nella natura di un ambiente incontaminato, libero da ogni fonte di stress, con aria purissima ed acqua limpida e fresca di polla: una storica fonte perenne di acqua sorgiva, facilmente conducibile ai fabbricati. Il podere si trova ai piedi dell'Appennino tosco emiliano, prossimo ai monti Giovo (1990 m) e Rondinaio (1963 m), ricchissimo di vegetazione, con prevalenza di faggi, conifere e castagni da frutto, apprezzato anche per la notevole produzione di funghi porcini, si estende dalle acque limpide del torrente Segone fino alle faggete da alto fusto, è caratterizzato dalla esposizione a sud, sempre assolato e protetto dalle correnti fredde, magico e ricco di energia. Grandi possibilità di attivita ludiche e ricreative. Eccezionale per passeggiate, escursioni in mountain bike, trekking a cavallo in tutte le stagioni, alla scoperta di emozioni su viabilità e sentieri segnalati con cui si raggiungono agevolmente riserve e rinomati centri di attrazione turistica come l'Orrido di Botri, il Lago Santo, il Passo delle Radici, ecc..

Cod.11275 - MASSA Marittima, a ca 9 km dal paese, sul promontorio montuoso delle colline metallifere dell’alta maremma, proponiamo in vendita un importante azienda agricola che si sporge sulle sopraccitate verdi colline. Il fondo si estende per 90 Ha (novecentomila metri) di terreno agricolo circostante, con sopra un bellissimo casale, originariamente risalente allo scorso secolo. Oggi è completamente ricostruito e ristrutturato in rispetto all’architettura del territorio locale e oggi sono 600 mq ca abitabili, ed è adibito esclusivamente ad attività Agrituristica. (Agriturismo inaugurato negli anni 2000). Le Abitazioni sono arredate con cura e dotati di ogni confort e servizi privati, riscaldamento autonomo, caminetto, di diverse tipologie, molto confortevoli e quelli del piano primo hanno la possibilità di renderli comunicanti: App A la legnaia; mq 45, Soggiorno angolo cottura camera matrimoniale bagno esterno a disposizione di 18 mq. oltre ampia corte comune. App B Il gestionale; mq 76, Cucina, Soggiorno, 1 camera matrimoniale 1 camera doppia, bagno, esterno a disposizione di 106 mq. oltre ampia corte comune. App C la stalla; mq 76, Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera doppia, bagno, esterno a disposizione di 106 mq. oltre ampia corte comune. App D Il fienile; mq103, Soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno, esterno a disposizione di 51 mq. oltre ampia corte comune. App F Il contadino; mq 65, Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera doppia, bagno, esterno a disposizione di 10 mq. oltre ampia corte comune. App F2 Il fattore; 90 mq, Soggiorno, cucina, bagno, esterno ampia corte comune. App F1 Il viandante mq 17; Camera doppia, bagno, esterno ampia corte comune. Ambiante G mq 19, adibito a ufficio/reception. Nell’ampia corte intorno al casale ci sono spazi dedicati al rispetto della privacy e relax, percorsi per passeggiate a piedi in bici, pic nic e/o altro… Oltre allo spazio dedicato alla piscina di ca 100 mq, con relativo solarium per coccolarsi al sole. Il Terreno; Ha 25 seminativo, 64 bosco ceduo (da tagliare in alta percentuale) 2 Ha ca di uliveta. In esso trovasi una sorgente naturale, torrente, tracce di un antico castello risalente all’epoca longobarda, anche tracce/ resti fossili derivanti dall’antiche miniere di lignite. La richiesta economica; totale compravendita è di € 750.000,00 Ovvero; € 680.000,00 in più se interessa si può accedere a un residuo di mutuo di € 70.000,00 da pagare nell’arco dei prossimi 10 anni…. Per informazioni e dettegli in merito al sopradescritto telefonare a: 3357612741/3280866415

Stato immobile: Ottimo Composto da 10vani Cucina: Abitabile MASSA Marittima, a ca 9 km dal paese, sul promontorio montuoso delle colline metallifere dell’alta maremma, proponiamo in vendita un importante azienda agricola che si sporge sulle sopraccitate verdi colline. Il fondo si estende per 90 Ha (novecentomila metri) di terreno agricolo circostante, con sopra un bellissimo casale, originariamente risalente allo scorso secolo. Oggi è completamente ricostruito e ristrutturato in rispetto all’architettura del territorio locale e oggi sono 600 mq ca abitabili, ed è adibito esclusivamente ad attività Agrituristica. (Agriturismo inaugurato negli anni 2000). Le Abitazioni sono arredate con cura e dotati di ogni confort e servizi privati, riscaldamento autonomo, caminetto, di diverse tipologie, molto confortevoli e quelli del piano primo hanno la possibilità di renderli comunicanti: App A la legnaia; mq 45, Soggiorno angolo cottura camera matrimoniale bagno esterno a disposizione di 18 mq. Oltre ampia corte comune. App B Il gestionale; mq 76, Cucina, Soggiorno, 1 camera matrimoniale 1 camera doppia, bagno, esterno a disposizione di 106 mq. Oltre ampia corte comune. App C la stalla; mq 76, Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera doppia, bagno, esterno a disposizione di 106 mq. Oltre ampia corte comune. App D Il fienile; mq103, Soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno, esterno a disposizione di 51 mq. Oltre ampia corte comune. App F Il contadino; mq 65, Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera doppia, bagno, esterno a disposizione di 10 mq. Oltre ampia corte comune. App F2 Il fattore; 90 mq, Soggiorno, cucina, bagno, esterno ampia corte comune. App F1 Il viandante mq 17; Camera doppia, bagno, esterno ampia corte comune. Ambiante G mq 19, adibito a ufficio/reception. Nell’ampia corte intorno al casale ci sono spazi dedicati al rispetto della privacy e relax, percorsi per passeggiate a piedi in bici, pic nic e/o altro… Oltre allo spazio dedicato alla piscina di ca 100 mq, con relativo solarium per coccolarsi al sole. Il Terreno; Ha 25 seminativo, 64 bosco ceduo (da tagliare in alta percentuale) 2 Ha ca di uliveta. In esso trovasi una sorgente naturale, torrente, tracce di un antico castello risalente all’epoca longobarda, anche tracce/ resti fossili derivanti dall’antiche miniere di lignite. La richiesta economica; totale compravendita è di € 750.000,00 Ovvero; € 680.000,00 in più se interessa si può accedere a un residuo di mutuo di € 70.000,00 da pagare nell’arco dei prossimi 10 anni…. Per informazioni e dettegli in merito al sopradescritto telefonare a: 3357612741/3280866415 Rif: 450 - Mq: 600 - Locali: 10 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: La Soluzione Immobiliare Sas