Fienile ristrutturato

Stato immobile: Ristrutturato Composto da 6vani Cucina: Soggiorno - cucina Nei dintorni di San Miniato, a poca distanza dal centro storico e dalla viabilità principale, vendesi fienile ristrutturato, della superficie complessiva di 170 mq. Circa, con giardino adiacente di 200 mq. Circa, vista sulla campagna e altro terreno agricolo nelle vicinanze. Il fienile si sviluppa su due piani fuori terra e uno seminterrato, tra loro collegati grazie a due scale a chiocciola in ferro. Al piano terra (80 mq. Circa): ampio ingresso/soggiorno con zona cucina/pranzo (la cucina è in muratura), disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia. Al primo piano (50 mq. Circa): due ampie camere matrimoniali, disimpegno e bagno con vasca. Al piano seminterrato (40 mq. Circa): grande ambiente attualmente utilizzato come camera da letto/studio e locale guardaroba.Rif: 1634 - Mq: 170 - Locali: 6 - Classe energetica: G - Consumo: 181.90 Kwh/m2. Inserzionista: Ciulli Agenzia Immobiliare

Cod.01016 - Vinci - Fienile di circa 110 mq. Libero sui tre lati. Attraverso un resede/aia di circa 150 mq di proprietà, si accede all'immobile che si sviluppa su due piani ed è composto da un grande open space con soggiorno, sala pranzo e cucina in muratura, dispensa, ripostiglio e un bagno. Nella zona soggiorno c'è un bel caminetto e un forno con canne fumarie a vista e decorate a mano, mentre nella cucina troneggia una penisola in muratura anch'essa arricchita da ipiastrelle tutte eseguite a mano in modo artigianale e un acquaio in marmo monoblocco. Al piano superiore si trovano le due camere con parquet di alto livello e un secondo bagno. La scala che conduce alla zona notte e le piastrelle del pavimento della zona giorno sono uniche, lavorate a mano in modo artigianale. Il fienile, ristrutturato nel 2002, ha una buona esposizione e una totale indipendenza; a corredo aria condizionata, allarme, zanzariere, infissi a taglio termico e bellissime porte finestre con vetri antisfondamento. Classe energetica E RIF.8183 www.casain24ore.it

Cod.01195 - Grande fienile ristrutturato, posto in ottima zona collinare e panoramica, disposto su due livelli fuori terra e composto al piano terra da grande reparto giorno, suddiviso in zona cottura, soggiorno e zona pranzo ampia e luminosa, studio, lavanderia e bagno di servizio; al piano primo tre camere matrimoniali e due spaziosi bagni. All'esterno, completa la proprietà un grande giardino di mq. 3000 circa ed una bella loggia. Info in Agenzia www.casain24ore.it

Stato immobile: Ottimo Composto da 9vani Cucina: Abitabile Nella prima campagna di San Miniato, a poca distanza dal centro, vendesi fienile ristrutturato con piscina e giardino circostante, completamente recintato e circondato da una siepe. L’abitazione si sviluppa su due piani, per una superficie complessiva di 152 mq. Circa, oltre a veranda (16 mq. Circa), porticato (22 mq. Circa), terrazzo coperto (8 mq. Circa). Piccolo locale uso ripostiglio (6 mq.) e posto auto coperto (25 mq.) all’interno del giardino di circa 415 mq. Al piano terra: ampio ingresso/soggiorno con caminetto, cucina/pranzo con angolo cottura realizzato in muratura ed accesso alla veranda, disimpegno, camera da letto matrimoniale, ripostiglio e bagno con doccia. Al primo piano mansardato: camera da letto matrimoniale con accesso al terrazzo coperto, disimpegno, guardaroba, bagno con vasca angolare dotata di idromassaggio. La piscina, rettangolare, misura 9x4 metri.Rif: 1629 - Mq: 230 - Locali: 9 - Classe energetica: G - Consumo: 166.30 Kwh/m2. Inserzionista: Ciulli Agenzia Immobiliare

Stato immobile: Da ristrutturare Composto da 9vani Cucina: Angolo cottura In zona residenziale, ben collegata alla viabilità principale, vendesi fienile ristrutturato al grezzo, della superficie complessiva di 200 mq. Circa, distribuiti su due piani, con intorno ulteriori 320 mq. Circa di giardino esclusivo. Un progetto di massima esistente prevede di realizzare al piano terra del fabbricato un open-space con ingresso, soggiorno, angolo cottura e saletta pranzo, oltre a bagno, lavanderia e piccolo ripostiglio. Al primo piano, raggiungibile grazie ad una scala situata in un’ambiente a doppio volume, la zona notte: camera matrimoniale con guardaroba e accesso ad un terrazzo, due camerette e un bagno con doccia. Possibilità di usufruire del nuovo "Sismabonus 110%"!Rif: 1468 - Mq: 200 - Locali: 9 - Classe energetica: G - Consumo: 188.75 Kwh/m2. Inserzionista: Ciulli Agenzia Immobiliare

Stato immobile: Ristrutturato Composto da 6vani Cucina: Abitabile Vinci - Fienile in vendita, 160 mq, vani: 6, classe energetica: G, RIF.: TT241. Vinci-sant'ansano. Sulle splendide colline di vinci, fienile indipendente di circa 200mq con 1600mq di terreno con oliveta di circa 50 ulivi. Il fienile risalente al 1200 e' stato ristrutturato con materiali di recupero per mantenere inalterate le sue caratteristiche originarie. L'immobile e' articolato su due piani ed e' composto al piano terra da un grande soggiorno con possibilita' di realizzare un camino, una cucina abitabile, uno studio, una camera matrimoniale e un bagno. Al primo piano al quale si accede con scala in pietra, troviamo due camere matrimoniali, due bagni finestrati e un ripostiglio. Pavimenti in cotto fatto a mano, travi e mezzane. Riscaldamento a pellet e gpl. L'immobile si presta anche ad essere diviso in due appartamenti separati e indipendenti Rif: TT241 - Mq: 160 - Locali: 6 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Errebicasa Immobiliare

Cod.01558 - Lamporecchio pressi, in periferia, vicino a tutti i servizi, vendesi fienile di mq 96 circa con possibilità di ampliamento oltre terreno circostante di mq 4000 circa circostante con possibilità di realizzare una villetta indipendente. Il fienile è stato ristrutturato in parte e quindi ha bisogno di ammodernamenti. Disponibilità immediata. Prezzo trattabile. L'indirizzo indicato in annuncio potrebbe non corrispondere all'esatta ubicazione dell'immobile. www.casain24ore.it

Cod.01144 - RIF. F/0323 - Castelfiorentino. CUORE DELLA TOSCANA. 15 KM DA EMPOLI, IN ZONA PREGIATA CON VISTA SULLE COLLINE DI MONTAIONE, FIENILE IN POSIZIONE PARTICOLARMENTE DOMINANTE E DEFILATA RISPETTO AL CASEGGIATO PRINCIPALE. TOTALI MQ 140 FRA ABITAZIONE ED ACCESSORI, COM MQ 6000 DI TERRENO CIRCOSTANTE, RECINTATO E PROTETTO, CON AL MARGINE CANCELLO CARRABILE E PEDONALE. Al piano terra: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con dispensa e zona pranzo, su diverso livello, nella quale è realizzabile una camera da letto matrimoniale. Al piano superiore seconda camera da letto e servizio igienico. Nella zona sottostante il fienile, fruibile dall'interno, è stata organizzata una zona relax con ulteriore vano camera e guardaroba con servizio dedicato. In adiacenza, autorimessa. Oggetto perfetto, ristrutturato completamente 6 anni fa, con materiali di pregio ed accorgimenti particolari, così da prestarsi ad essere abitato subito, senza alcuna necessità di ulteriori interventi. OTTIMO INVESTIMENTO ANCHE PER PRODUZIONE REDDITO DA LOCAZIONE TURISTICA. Possibile ampliamento di circa mq 20, oltre zona dedicata alla costruzione di una piscina se desiderata. DA VEDERE. L'indirizzo indicato nell'annuncio e' puramente indicativo. L'esatta localizzazione verra' fornita al momento del contatto telefonico. Classe energetica: G, IPE 160.00 - RIF. F/0323- EURO 390.000,00

Stato immobile: Ristrutturato Composto da 4vani Cucina: Semi abitabile Bellissima porzione di fienile di 5 vani, disposta su due livelli e libera su tre lati. L’immobile fa parte di un residence privato con due edifici ristrutturati finemente e suddivisi in abitazioni indipendenti. L’abitazione misura 85.80 mq complessivi, ha ingresso indipendente ed è composta al piano terra da soggiorno con bel camino, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra ed al piano primo da camera matrimoniale, cameretta e bagno con finestra. Giardino panoramico di proprietà esclusiva di 180 mq disposto su tre lati dell’immobile, con ampio loggiato. Gli interni e gli esterni sono stati restaurati con maestria e rispetto della tradizione toscana. Giardino comune con splendida piscina panoramica e parcheggio riservato. Il fienile e’ situato sulla sommità di una collina dalla quale si può ammirare una straordinaria vista panoramica a 360° e dista solo 2 km dal golf club di Castelfalfi. Prezzo trattabile. Rif. M51Rif: 462 - Mq: 85 - Locali: 4 - Classe energetica: G - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Primaluna Immobiliare

Stato immobile: Ristrutturato Composto da 4vani Cucina: Semi abitabile Bellissima porzione di fienile di 5 vani, disposta su due livelli e libera su tre lati. L’immobile fa parte di un residence privato con due edifici ristrutturati finemente e suddivisi in abitazioni indipendenti. L’abitazione misura 85.80 mq complessivi, ha ingresso indipendente ed è composta al piano terra da soggiorno con bel camino, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra ed al piano primo da camera matrimoniale, cameretta e bagno con finestra. Giardino panoramico di proprietà esclusiva di 180 mq disposto su tre lati dell’immobile, con ampio loggiato. Gli interni e gli esterni sono stati restaurati con maestria e rispetto della tradizione toscana. Giardino comune con splendida piscina panoramica e parcheggio riservato. Il fienile e’ situato sulla sommità di una collina dalla quale si può ammirare una straordinaria vista panoramica a 360° e dista solo 2 km dal golf club di Castelfalfi. Prezzo trattabile.Rif: M 51 - Mq: 85 - Locali: 4 - Classe energetica: G - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Il Borgo - Ag. Immobiliare

Stato immobile: Ristrutturato Composto da 5vani Cucina: Abitabile Splendido fienile di 120 mq. Distribuiti su due livelli fuori terra, con garage al piano interrato, ampio giardino e aia di complessivi mq. 346 recintati da muro in pietra, in bella posizione panoramica a pochi km dalla città. Al piano terra si compone di un accogliente soggiorno con camino, una spaziosa e luminosa cucina, oltre a bagno e ripostiglio; al piano primo camera padronale con cabina armadio, camera doppia, studio e bagno con doccia e vasca. Completano la proprietà un ampio garage al piano interrato direttamente collegato con scala interna, orto staccato di mq 420 con alberi da frutto e piccola vigna. L'abitazione è stata finemente ristrutturata con finiture di pregio, come travertino, parquet in rovere, cotto originale, vetri antisfondamento e grate di protezione. Impianto di allarme e domotica.Siena Fienile in vendita - 5 vani - 120 mq Composto da 3 camere e 2 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione -rif. 292Rif: 292 - Mq: 120 - Locali: 5 - Classe energetica: In attesa di certificazione - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Agenzia Immobiliare Tommasi

Cod.01486 - Montopoli in Val d' Arno Stupendo Fienile completamente ristrutturato in stile Toscano, in ottima posizione, e vicino ai servizi, con ampio terreno di pertinenza con piscina: L' immobile si compone al piano terra di ampia zona giorno con camino, bagno ed ampio loggiato, al piano primo da tre camere bagno e locale armadi, al piano seminterrato da grande bagno e due locali pluriuso. Completano la proprietà un ampio spazio esterno adibito a giardino, resede e terreno agricolo/bosco, su cui insiste una stupenda piscina. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 030 IN - € 440.000 - trattabile www.casain24ore.it

Cod.01322 - Prima campagna fienile completamente indipendente recentemente e finemente ristrutturato composto da quattro vani principali oltre servizi. Circondato da terreno di proprietà di circa 1520 mq. Piscina di proprietà esclusiva. Servito da metano ed acqua comunale. www.casain24ore.it

Cod.01273 - Sovigliana vicinanze- prima campagna, molto comoda per la vicinanza ai principali servizi bel fienile angolare completamente ristrutturato con ottime finiture e personalizzazioni. A piano terra ampia sala con camino e forno, cucina abitabile con marmo travertino, bagno e ripostiglio, al primo piano disimpegno, camera matrimoniale, cameretta altro bagno. Cotto, parquet. zanzariere...Ampio giardino. Molto bello, classe energetica: E rilasciata prima del 1/10/2015, RIF.: C177. www.casain24ore.it

Stato immobile: Da rivedere Composto da 7vani Cucina: Abitabile Ginestra Fiorentina - Lastra a Signa -PROPONIAMO INTERESSANTE FIENILE LIBERO SU 4 LATI DI CA 200 MQ, GIARDINO PRIVATO (350 mq ca) E POSSIBILITA' DI ULTERIORE TERRENO FINO A 1 ha. L'immobile viene venduto nello stato attuale (già portato a civile abitazione) stato ristrutturato per le parti di tetto, facciate e opere di consolidamento e NON comprende pavimenti, porte e impianti. L'oggetto si presta ad essere utilizzato come unica abitazione con 3 camere matrimoniali e doppi servizi oppure possibilità di divisione in 2/3 unità abitative. Immobile in bellissima posizione panoramica ma non isolato raggiungibile con strada asfaltata nelle immediate vicinanze dell'uscita FI-PI-LI. Rich. 320.000 euro tratt. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. L/363Rif: L/363 - Mq: 200 - Locali: 7 - Classe energetica: In attesa di certificazione - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Essemme Immobiliare

Cod.01366 - Ginestra Fiorentina - Lastra a Signa -PROPONIAMO INTERESSANTE FIENILE LIBERO SU 4 LATI DI CA 200 MQ, GIARDINO PRIVATO (350 mq ca) E POSSIBILITA' DI ULTERIORE TERRENO FINO A 1 ha. L'immobile viene venduto nello stato attuale (già portato a civile abitazione) stato ristrutturato per le parti di tetto, facciate e opere di consolidamento e NON comprende pavimenti, porte e impianti. L'oggetto si presta ad essere utilizzato come unica abitazione con 3 camere matrimoniali e doppi servizi oppure possibilità di divisione in 2/3 unità abitative. Immobile in bellissima posizione panoramica ma non isolato raggiungibile con strada asfaltata nelle immediate vicinanze dell'uscita FI-PI-LI. Rich. Trattativa riservata. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. L/363 www.casain24ore.it

Stato immobile: Ottimo Composto da 9vani Cucina: Soggiorno - cucina San Martino Ulmiano, a pochi km da Pisa, proponiamo in vendita parte di ampio fienile completamente ristrutturato a civile abitazione. La proprietà è stata oggetto di un accurato restauro che ha dato alla struttura un'immagine elegante ma sobria, curata nei minimi particolari, con attenzione all’ottima qualità dei materiali e delle rifiniture; i soffitti sono a travi e mezzane, il pavimento in cotto senese, infissi in legno. Attualmente la proprietà è divisa in due unita indipendenti ma con possibilità di ripristinare una unica soluzione. L’abitazione principale, ad angolo, di circa 170 mq, si sviluppa su due livelli: al piano terra rialzato l’ingresso in una graziosa zona studio introduce in ampia zona giorno da utilizzare come open-space, con bella cucina in muratura, completamente attrezzata ed elegante camino in mattoni. Sempre al piano terra troviamo un ripostiglio ed un bagno con finestra. Al piano primo, accessibile attraverso bella scala in legno, la zona notte è composta da due ampie camere, due comodi ripostigli/guardaroba e un grande bagno completo di vasca e doccia. All’esterno l’affaccio è su ampi spazi verdi che offrono giusta superficie per organizzare cene all’aperto e parcheggio privato delle auto. Completano la proprietà due vani ad uso cantina e zona lavanderia. La seconda abitazione, di circa 150 mq, si sviluppa anch’essa su due livelli. L'ingresso al piano terra e' living nell'ampio soggiorno, proseguendo troviamo una grande cucina, disimpegno e bagno di servizio. La cucina affaccia su bel giardinetto privato. Al piano superiore la zona notte è composta da ben tre camere e un bagno con finestra. Ottima soluzione per famiglie numerose o due nuclei familiari che cercano una soluzione indipendente con generosi spazi esterni. Rif. Pi9 Richiesta € 800.000,00 trattabiliRif: Pi9 - Mq: 320 - Locali: 9 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Domus - Ag. Immobiliare

Cod.01093 - Montaione - Fienile indipendente strutturato su un livello più interrato, con terreno di circa 3 ettari completamente recintato. L’abitazione misura 105 mq ed è così suddivisa: ampio loggiato, luminoso soggiorno con camino ed attigua cucina-pranzo abitabile, disimpegno, due camere, bagno con doccia e finestra, ripostiglio. Piano seminterrato con garage-magazzino di mq 60, ideale da adibire a taverna. Possibilità di ampliamento volumetrico. Bel giardino circostante la casa, terreno agricolo con oliveto di 180 piante, piccolo vigneto, frutteto, orto, alberi d’alto fusto, laghetto e pozzo privati per irrigazione. Immobile ristrutturato con materiali di ottima qualità. Ubicato a circa 1,5 km dal centro Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 2135 - € 395.000 - trattabile

Cod.01093 - San Gimignano - Pancole - Proponiamo in vendita un ex fienile completamente ristrutturato, immerso nella campagna Toscana vicina a San Gimignano, che dista a soli 10 minuti di auto. La casa è costituita da due appartamenti, uno per ogni piano e attualmente congiunti insieme a formare una unica casa unifamiliare. La cucina è stata ottenuta da una ex cantina, con uscita indipendente, impreziosita dal classico soffitto a volta in mattoni e dispone di una comoda dispensa. Al piano superiore, al livello del giardino, si trova un grande salone doppio con camino, dal quale tramite due porte finestre ad arco si accede al giardino. Sono presenti anche due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, ed un altro bagno padronale. Al piano superiore troviamo uno spettacolare soggiorno con libreria e tavolo da biliardo, ed altre 5 stanze attualmente utilizzate come camere da letto e studio, due bagni e due ripostigli. I pavimenti sono in cotto fiorentino, le travi e le porte in castagno. La casa dispone di un riscaldamento a pellet, di connessione ADSL, impianto di irrigazione e allarme. Tutti i piano sono indipendenti ognuno con un proprio accesso in modo da poter riottenere due appartamenti separati. Classe energetica: D - Rif. 2242

Stato immobile: Ristrutturato Composto da 5vani Cucina: Abitabile Fienile indipendente di mq 100 utili, strutturato su un unico livello e libero su quattro lati. L’immobile è così suddiviso: ingresso, soggiorno con termo camino, cucina separata dalla zona giorno da parete con arco, disimpegno con stufa a pellet, due camere matrimoniali, camera singola (utilizzabile anche come lavanderia), due bagni entrambi con doccia e finestra. Bel giardino con loggiato e barbecue, terreno con 120 piante di olivo per complessivi mq 2.500 circa. Nella vendita è compresa l’attrezzatura necessaria alla lavorazione del terreno. L’edificio è stato oggetto di un intervento di completa ricostruzione, curata nei minimi dettagli e realizzata con materiali di particolare pregio. Posizione collinare con bellissima vista panoramica. Ubicato in campagna, in zona molto tranquilla e riservata, di facile accesso ed a soli 2 km circa dal centro del paese. Rif. G667 Rif: 469 - Mq: 100 - Locali: 5 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Primaluna Immobiliare

Stato immobile: Ristrutturato Composto da 8vani Cucina: Angolo cottura Bel fienile indipendente, strutturato su due livelli e libero su quattro lati. L’immobile e’ stato suddiviso in due abitazioni terratetto indipendenti, di taglio speculare, entrambe cosi’ composte: piano terra con soggiorno con camino, angolo cottura, bel loggiato con terrazzo e forno-barbecue, bagno con lavanderia; piano primo con disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato. E’ possibile ricollegare gli appartamenti tra loro molto facilmente, creando cosi’ un'unica abitazione. Resede recintato di proprieta’ esclusiva, con impianto di irrigazione. L’edificio e’ stato oggetto di un intervento di completa ristrutturazione, utilizzando materiali di alto livello e riutilizzando alcuni elementi originari dell’antica costruzione. Ubicato in bella zona di campagna molto tranquilla e silenziosa, di facile accesso. Prezzo trattabile. Rif: C 75 - Mq: 130 - Locali: 8 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Il Borgo - Ag. Immobiliare

Stato immobile: Ristrutturato Composto da 5vani Cucina: Abitabile Fienile indipendente di mq 100 utili, strutturato su un unico livello e libero su quattro lati. L’immobile è così suddiviso: ingresso, soggiorno con termo camino, cucina separata dalla zona giorno da parete con arco, disimpegno con stufa a pellet, due camere matrimoniali, camera singola (utilizzabile anche come lavanderia), due bagni entrambi con doccia e finestra. Bel giardino con loggiato e barbecue, terreno con 120 piante di olivo per complessivi mq 2.500 circa. Nella vendita è compresa l’attrezzatura necessaria alla lavorazione del terreno. L’edificio è stato oggetto di un intervento di completa ricostruzione, curata nei minimi dettagli e realizzata con materiali di particolare pregio. Posizione collinare con bellissima vista panoramica. Ubicato in campagna, in zona molto tranquilla e riservata, di facile accesso ed a soli 2 km circa dal centro del paese. Rif: G 667 - Mq: 100 - Locali: 5 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Il Borgo - Ag. Immobiliare

Cod.01322 - Campagna, in zona panoramica con vista sulle torri di San Gimignano Fienile completamente ristrutturato, ancora da rinnovare, libero su quattro lati, circondato da un giardino esclusivo di circa 2000 mq. Composto da un piano seminterrato di circa 100 mq adibito a garage, piano terreno di 100 mq adibiti ad abitazione e piano primo di altri 100 mq adibiti a mansarda. Informazioni solo di persona in agenzia.

Cod.01128 - CERRETO GUIDI. Terratetto laterale di 70 mq disposto su due livelli, oltre a giardino privato di 80 mq. L'immobile è così composto: al piano terra ingresso da loggia in legno, cucina-soggiorno con piccola dispensa; al piano superiore camera da letto e studio uso cameretta, oltre al servizio igienico e terrazza. Attualmente al grezzo al piano terreno con pavimenti e bagno ristrutturato al piano primo. c.e. G. RIF.: 1799.

Rif. RM8054 - A cinque minuti dalla città, proponiamo Casale ristrutturato negli anni '90 con annesso fienile e terreno. La proprietà composta dalla villa padronale ed un ampio fienile è immersa nel verde in un terreno di 15.000 mq. La casa dispone di due mini appartamenti al P.T. entrambi con cucina- soggiorno, camera matrimoniale e bagno ed un appartamento al 1° P. con ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista, 3 camere matrimoniali, bagno enorme. Possibilità di ricavare altri 3 appartamenti dal fienile, ideale anche per attività con ristorazione e camere o agriturismo. Richiesta Euro 500.000 Per ulteriori info 335/6072863 oppure 059/7124859 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 500 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Stradello Toni, Albareto, Modena, , Italia Latitudine: 44.67829 Longitudine: 10.96325

Rif. RM8307 - A pochi minuti dalla città, proponiamo Rustico immerso nel verde, ristrutturato negli anni '90 con annesso fienile e terreno di 15.000 mq. La casa dispone di due mini appartamenti al P.T. entrambi con cucina- soggiorno, camera matrimoniale e bagno ed un appartamento al 1° P. con ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista, 3 camere matrimoniali e un grande bagno. Possibilità di ricavare altri 3 appartamenti dal fienile, ideale anche per attività con ristorazione, camere o agriturismo. Richiesta Euro 500.000 Per ulteriori info 335/6072863 oppure 059/7124859 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 500 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Stradello Toni, Albareto, Modena, , Italia Latitudine: 44.67829 Longitudine: 10.96325

Rustico ristrutturato in sassi con orto di circa 5.000 mq e fienile nelle immediate vicinanze del Comune di Pellegrino Parmense in loc.tà Santini Il rustico è stato totalmente ricostruito. Disposto su due livelli oltre sottotetto si compone al piano seminterrato da: ripostiglio, cantina, legnaia; al piano terra da ingresso, soggiorno, cucinotto, bagno e due camere da letto; al piano primo da sottotetto con altezza di mt.1,80 a cui si accede da una botola. Riscaldamento con termosifoni e caldaia alimentata a legna. Completano la proprietà due fienili, un terreno ed un'altro fabbricato in sassi da ristrutturare sul lato opposto al rustico ristrutturato. Classe Energetica G EPI 594. Per maggiori info contatta RE/MAX ALFA 338-1114172 [email protected]

Fontanellato, a pochi Km dal paese, proponiamo in vendita compendio immobiliare costituito da ampio casale ristrutturato con ex stalla con porticato e porta morta, barchessa con fienile e porticato, fabbricato adibito a magazzino e locale deposito, altro fabbricato adibito a dispensa magazzino con bagni. La proprietà è completata da un parco di circa 3.000 mq recintato ed ampio parcheggio interno. A pochi chilometri dal centro abitato e dalla Rocca di Fontanellato questo immobile risalente ai primi anni del Novecento è un esempio tipico di integrazione in modo armonico tra territorio e architettura e come dal loro incontro si generi bellezza. Natura e presenza umana si fondono in un abbraccio per dare vita a un’estetica propria creando un architettura rurale storica che mantiene nel tempo ed esalta le caratteristiche delle case in mattoncini. La cascina è un tipico complesso di fabbricati emiliani risalente al 1912 e ristrutturata nel 2002 ponendo attenzione ad esaltare e valorizzare i materiali dell’epoca. Situata in un contesto paesaggistico di assoluto charme e di assoluta tranquillità lontano dal traffico, offre la possibilità di trascorrere piacevoli momenti nell'ampio parco di proprietà costituito da una vasta distesa di verde perfettamente curata a prato con possibilità di realizzare una piscina. Nel 2002 vi è stato un prezioso intervento di restauro che esaltando il fascino senza tempo di a questa tradizionale dimora di campagna ha voluto abbinare la possibilità di ricavarne un attività e l’ha trasformata in agriturismo che, tuttavia potrebbe essere adattata anche ad altre soluzioni lavorative considerando i vasti spazi interni ed esterni di cui dispone . Dall’ingresso principale e tramite un lungo viale alberato ed inghiaiato accediamo al caseggiato principale composto al piano terra da ingresso / porta morta, ex stalla con colonne e volte a vela adibito in precedenza a sala ristorante con porticato esterno, cucina, dispensa, ripostiglio, bagno quindi vano scala che conduce al piano superiore; al piano primo troviamo allocati un ex fienile al grezzo, vano scala, disimpegno due camere ognuno con bagno, due camere con un bagno; al piano secondo gli spazi abitativi sono invece distribuiti da camera con bagno ed un appartamento composto da soggiorno, sala da pranzo, camera da letto ed un bagno. Tutti gli ambienti sono riscaldati da termoconvettori e termosifoni che Completano la proprietà altri due fabbricati attualmente utilizzati come magazzino, locale deposito, piccolo appartamentino con bagno, stalle e ricovero mezzi, di pertinenza anche altro piccolo caseggiato adibito a legnaia. Il rustico è situato nel Comune di Fontanellato, in un contesto rurale e tranquillo con strada asfalta e percorribile tutto l’anno. Il caseggiato attualmente viene adibito ad abitazione principale mentre fino a qualche anno fa vi era abbinata anche un’ attività di agriturismo, che oggi potrebbe diventare un B&B con sala colazioni; soluzione questa che potrebbe essere una naturale prosecuzione della precedente attività visto che l’immobile è già strutturato come tale Nella proprietà in vendita è presente un pozzo artesiano per l’irrigazione del parco/giardino ed un impianto fotovoltaico da 11KW incentivati secondo il terzo conto energia . La possibilità di acquistare altro terreno al di fuori del prezzo di vendita amplia le svariate le possibilità di utilizzare questa proprietà come l’abbinamento di un allevamento/ addestramento cani o maneggio per cavalli. Classe Energetica F EPI 244 .Per maggiori info contatta Remax GOLDEN HOUSE 2 Srl 338-1114172 matusino@remax.it

Montemurlo centro in ottima posizione, vendesi fienile completamente ristrutturato a nuovo e pronto entro il primo semestre del 2022; trattasi di immobile completamente a solo con giardino sviluppante su tutti e quattro i lati liberi dell'immobile stesso. La casa è caratterizzata all'esterno da ampio resede pavimentato ad uso posti auto per una superficie di 110 mq circa, mentre il giardino misura circa 670 mq, mentre intorno la casa insiste un resede lastricato lungo tutti e quattro i lati della stessa per un metraggio di circa 140 mq; sul fronte dell'immobile insiste un bellissimo pergolato di 25 mq circa. La casa è caratterizzata al piano terra da un' ampio ingresso su soggiorno, angolo cottura, antibagno con ripostiglio sottoscala e bagno, superficie del piano di circa 70 mq, proseguendo tramite scale interne di accesso si accede al piano seminterrato completamente aperto ad uso cantina, lavanderia, anch'esso con una superficie di 70 mq circa; la zona notte o piano primo si sviluppa tramite disimpegno, tre camere, da una delle quali si accede ad un guardaroba ed un bagno, inoltre altro bagno con accesso dal disimpegno, anche questo piano, misura circa 70 mq. La casa verrà ben rifinita a partire dagli infissi per finire ai pavimenti etc, tant' è vero che verrà in classe energetica "A". RICHIESTA €. 580.000,00 TRATTABILI

Luminoso Fienile, porzione di colonica, terra-tetto a 2km dal Londa. su due livelli. Piano terra: soggiorno con camino, cucina abitabile, servizi e ampia loggia panoramica che accede sul ampio giardino privato 850mq. Al primo piano due camere da letto e altro spazio sfruttabile per studio. Ristrutturato nel 1987, parzialmente da ristrutturare. al margine del Parco delle Foreste Casentinese. Ideale per chi ama la natura, la tranquillità e gli animali.