Finto camino

L'appartamento si trova a 5 metri dalla spiaggia di porto palo di menfi prataicamente sulla spiaggia per indimenticabili passeggiate sulla battigia o corse nel silenzio della favolosa costa di porto palo a pochi passi dal centro storico di porto palo e dal ristorante vittorio gradevole anche in inverno riscaldati dalla stufa a legna o dal finto camino nella stanza da letto arredo completo di tutte le necessita' per un gradevole soggiorno relax da godersi nel giardino, angolo barbacue

Vi proponiamo un appartamento di oltre 110 mq posto al 5° piano servito da comodo ascensore, in un palazzo in buone condizioni di manutenzione, posizionato nella parte di Sampierdarena vicina a Piazza Barabino, al WTC, al porto ed alla caserma della Guardia di Finanza. L’immobile è dotato di accesso protetto con porta blindata. Nell’ingresso troviamo un piccolo e comodo ripostiglio/guardaroba. E una seconda porta conduce ad una vera sala da bagno, dotata di vasca e doccia. Anche la lavatrice ed eventuale asciugatrice sono posizionabili in questa stanza, senza togliere ampiezza al vano. Superato l’ingresso si apre l’ampio soggiorno. Molto particolare, dove gli attuali proprietari hanno saputo personalizzare ogni angolo: con una nicchia, un finto camino e un muretto sormontato da un arco, decorato da un gioco di mattoncini, che espone sulla spaziosa cucina, con piano di lavoro in muratura e con una penisola che divide il vano. Nella cucina troviamo un altro ripostiglio, più ampio. Da notare le graziose finestre della casa, piccole ma che lasciano comunque entrare molta luce. Divisa dal soggiorno da un piccolo disimpegno, la zona notte. Con due camere, una matrimoniale ed una singola. Nel sottotetto troviamo una soffitta di altezza non abitabile, ma utile. Questo appartamento è curato in ogni suo dettaglio, e la ristrutturazione abbastanza recente consente di potervi entrare senza particolari esigenze di ristrutturazione avendo infissi e impianti moderni, cosi come riscaldamento e pavimenti in perfette condizioni. Importanti anche l’autonomia del riscaldamento e le contenute spese di amministrazione. In ottime condizioni, pronta per essere abitata.

Rif. 34251003-1256 OPEN HOUSE SABATO 7 DICEMBRE DALLE ORE 10.30 ALLE ORE 12.30 Splendido Appartamento Ristrutturato con Finiture di Pregio Cerchi una casa che combini eleganza e comfort? Questo appartamento è perfetto per te! Situato in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, nel quartiere San Fruttuoso e vicino all'Ospedale San Martino, è stato ristrutturato con grande cura per i dettagli e offre tutti i comfort moderni. Composizione dell'immobile Spazioso ingresso in corridoio accogliente che conduce a un ampio open space con cucina a vista e zona soggiorno. Tre camere da letto matrimoniali, ciascuna pensata per il massimo del relax. Doppi servizi con rifiniture di pregio, inclusi: Il primo bagno è con vasca idromassaggio e televisione integrata, perfetto per il relax. Il secondo bagno è caratterizzato da un' ampissima doccia dal design innovativo, che dona comfort e comodità. Dettagli e comfort Porta blindata per la massima sicurezza. Controsoffittature con faretti in tutte le stanze e lampadario moderno che valorizza la camera da letto. Nuovi caloriferi e pavimento lucido effetto marmo che dona luminosità, effetto pulito e raffinatezza agli spazi. Condizionatori in ogni stanza per un comfort ideale in ogni stagione. Infissi con doppio vetro, tapparelle elettriche e isolamento acustico completo, per una tranquillità assoluta. Nuove porte a battente in ogni stanza e porte scorrevoli nei bagni, ottimizzando gli spazi. Luci esterne sui poggioli per creare un'atmosfera suggestiva. Camera da letto matrimoniale con cabina armadio separata e controsoffitto isolante, per il massimo della privacy e del riposo. Soggiorno con finto camino riscaldante e controsoffitto in cartongesso per un tocco di calore e modernità. Scaldabagno posto in nicchia dedicata. Impianti elettrico e idraulico nuovi e certificati, per una sicurezza completa. Esposizione L'appartamento gode di una tripla esposizione (sud, ovest, est) che, grazie a una tripla balconata, garantisce sole e luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Questo appartamento è una combinazione perfetta di modernità, comfort e stile. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le qualità che rendono unico questo immobile! Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Aldo Manuzio Genova, Genova, Genova CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: Agenzia: Remax Empire Mq: 127 Camere: 3 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

97000In pieno centro, situato sulla piazza Garibaldi e vicinissimo a tutti i tipi di servizi, PR IMMOBILIARE propone in vendita splendido bilocale completamente ristrutturato nel 2016 con minime spese condominiali. L'appartamento, sito al piano terra rialzato con doppia esposizione, dispone di ingresso nel soggiorno doppio (zona divano + zona sala da pranzo) con camino finto, cucina abitabile separata con balcone, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, disimpegno antibagno con armadiatura su misura e bagno padronale con vasca. La casa, graziosamente rifinita, vanta gli infissi in doppio vetro - legno, la ristrutturazione totale degli impianti, la pavimentazione completamente in parquet, le tende da sole sul balcone di proprietà, aria condizionata, sanitari sospesi e porta blindata. Ideale per coppie o persone singole. In pieno centro, situato sulla piazza Garibaldi e vicinissimo a tutti i tipi di servizi, PR IMMOBILIARE propone in vendita splendido bilocale completamente ristrutturato nel 2016 con minime spese condominiali. L'appartamento, sito al piano terra rialzato con doppia esposizione, dispone di ingresso nel soggiorno doppio (zona divano + zona sala da pranzo) con camino finto, cucina abitabile separata con balcone, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, disimpegno antibagno con armadiatura su misura e bagno padronale con vasca. La casa, graziosamente rifinita, vanta gli infissi in doppio vetro - legno, la ristrutturazione totale degli impianti, la pavimentazione completamente in parquet, le tende da sole sul balcone di proprietà, aria condizionata, sanitari sospesi e porta blindata. Ideale per coppie o persone singole. Classe Energetica: F EPI: 344,54 kwh/m2 anno Comune: CASSANO D'ADDA Località: CASSANO D'ADDA Superficie: 50 mq Numero di stanze: 1 Agenzia: IMMOBILIARE RAVASI SAS - PR Telefono: 0363.61620

Villetta marausa trapani sicilia Villa in Vendita a Trapani Villetta Marausa Trapani SICILIA Vendesi Villetta sita in Trapani Contrada Marausa, Strada Pace n. 10. Dista 9 km da Trapani, 6 km dall'Aeroporto civile di Trapani-Birgi e circa 3 km dal litorale che si estende dalla spiaggia di Marausa Lido a quella di Birgi Sottano. La Villetta, ultimata nel 2010, insiste su di un lotto di 250 mq e si sviluppa su due elevazioni fuori terra di 67mq per piano (Tot.134mq) più veranda coperta di 30mq. La proprietà è totalmente recintata con muretto foderato in marmo rustico, ringhiera in ferro, un cancelletto di servizio e cancello carrabile scorrevole motorizzato. La pavimentazione esterna in mattone cemento e giardino adornato con Palme, Platani, pianta di ulivo, aiuole in prato verde sintetico (Finto Prato) facilmente rimovibile e impianto di irrigazione già predisposto. Cassetta esterna alloggio Bombola Gas (No Metano), Posto auto interno scoperto + esterno fronte strada + altro posto auto in area libera a 100m dall'immobile. Zona Giorno: (Living Rooms) Al piano terra troviamo un ingresso disimpegno con muretto finemente decorato con pietra a vista, cucina abitabile con porta a battente a vetri, bagno di servizio con ampio box doccia, Salone con pavimenti in cotto con climatizzatore e piastre di riscaldamento da cui si accede alla veranda coperta da 30 mq fornita di bagnetto con box doccia e cucina in muratura + climatizzatore da 24.000 B.T.U e termo camino + termoconvettore (Il termo camino irradia il calore in tutte le stanze della casa tramite canalizzazione nelle piastre a muro. Zona Notte: Dal salone tramite rampa di scale in marmo e con passamano in acciaio inox, si accede al primo piano con un disimpegno fornito di climatizzatore, Luce di emergenza e di un ampio vano Armadio/riposto a muro con 2 aperture a specchi fornito di sistema di aerazione anti muffa (Tipo Vortice) con accensione/spegnimento e canalizzata tramite uscita esterna dell'aria, per abiti ed indumenti sempre ben aerati durante il periodo invernale. Bagno Padronale, camera da letto con ampia apertura, cameretta con balcone e cameretta con finestra. Accessori per la climatizzazione Estate/Inverno Climatizzatori, termoconvettore, piastre radianti ad acqua, Pannelli solari per acqua calda con boiler da 300L. Illuminazione interna faretti spot regolabili su contro soffitto, porta blindata, infissi esterni in legno e anche in alluminio con doppio vetro PER INFO. 371/4150415 - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Camino, RISCALDAMENTO AUTONOMO, POSTO AUTO - Classe Energetica: D - IPE kWh/m2. Inserzionista: Arena Immobiliare

Vendesi ad Alghero in contesto residenziale, zona tranquilla, appartamento sito al 2 piano (senza ascensore) in condominio con ampio giardino, zona servita da svariate attività commerciali, supermercati, banca, poste, scuole, carabinieri; a 500 mt. dal lungomare Bousquet e dalle spiagge, luminoso e spazioso quadrilocale di 120 mq. L’appartamento gode di 4 esposizioni, ciò permette di essere molto arieggiato e luminoso per tutto l'arco della giornata; è l’unico appartamento nel contesto condominiale che è stato costruito con un cappotto interno (isolamento termico ed acustico), la certificazione energetica dell’immobile è in classe E. L’impianto idraulico è compreso di centralina che divide tutti i servizi, mentre l’impianto elettrico è stato sezionato tra zona giorno e zona notte. L’impianto per la fornitura dell’acqua calda è composto da caldaia a gas alimentata da doppie bombole a gpl. Le porte/finestre interne scorrevoli, della zona giorno, sono tutte realizzate in vetro di murano. Tutte le camere da letto sono predisposte per collegamento tv/satellitare e rete internet via cavo. L’appartamento è dotato di camino con focolare in ghisa. Le due ampie verande sono realizzate con struttura in alluminio/finto legno e vetro antinfortunistico, zanzariere metalliche ed inoltre la porta d’ingresso è dotata di vetro antisfondamento. L’appartamento è caratterizzato da una buona suddivisione degli spazi ed è composto da: ingresso indipendente, cucina con porta scorrevole che da sul un grande salone con zona pranzo e camino, un disimpegno che porta nella zona notte, tre camere da letto ognuna con portafinestra e balconcino, due bagni, uno con vasca finestrato e uno con doccia e due ampie verande chiuse. Entrambe le verande e tutte le modifiche interne, sono accatastate e regolarizzate presso gli uffici di competenza. Annesso all'appartamento vi è un posto auto ad uso esclusivo, ubicato all'interno dell'area condominiale. Astenersi agenzie i

NO AGENZIE - Villino singolo indipendente di S. L. 334 mq con pertinenze comprese, in ottimo stato, pari al nuovo, costruito nel 2007 su 3 piani sito in contesto residenziale tranquillo e silenzioso, così suddiviso: -interrato con garage di circa 47mq, bagno rifatto nel 2019 e grande taverna abitabile ed ammobiliata con cucina in muratura, camino e forno a legna. -al piano terra ingresso su ampio salone molto luminoso grazie a tre grandi vetrate, composto da sala da pranzo e salotto con camino in muratura, cucina abitabile in finta muratura, 1 bagno grande con vasca idromassaggio, 1 bagno piccolo di servizio, 1 camera, 1 studio e 1 lavanderia. -il piano primo si raggiunge attraverso un’ ampia scala con pedate in legno massello, illuminata da un lucernario elettrico ed è composto da quattro stanze, 1 camera matrimoniale con annessa stanza armadi con mobilio su misura e piccolo terrazzo con vista panoramica sulla città di Recanati, 2 camerette singole con terrazzo e 1 bagno con doccia. Le camere sono dotate di pavimento in listoni di parquet di rovere in ottimo stato. Gli infissi sono in legno massello con vetricamera termoacustici, completi di zanzariere, persiane in alluminio finto legno, 2 portoni blindati, impianto di allarme, predisposizione per impianto di condizionamento e caldaia a condensazione nuova installata nel 2015. Esternamente la proprietà, lastricata su tutto il perimetro ed interamente recintata, è caratterizzata da due entrate distinte, una per le auto con cancello automatico, 2 posti auto coperti ed accesso diretto al garage interrato, l’altra entrata, pedonale con tanto di posto auto esterno. Dotata di illuminazione esterna programmabile. Completa la proprietà, un pergolato di legno adiacente alla cucina, due barbecue in muratura e un ampio giardino con piante, dotato di cisterna per la raccolta delle acque piovane da utilizzare per l’irrigazione attraverso un impianto centralizzato programmabile. Possibilità di tenere parte dell'arredamento previo accordo PREZZO SU RICHIESTA

Affittasi ampia e luminosa singola in appartamento misto in zona Tiburtina MetroB/Largo Beltramelli. Ammobiliata, balcone, letto a 2 piazze, antenna condominiale, camino (finto). Cucina abitabile, internet fibra Fastweb, contratto registrato, portineria. Libera dal primo marzo 400 euro più spese Chiara 3409783172 (info anche via Whatsapp)

terrattetto indipendente, nello storico borgo di Brozzi, esposto a sud-est, in strada laterale e tranquilla. ampio ed accogliente soggiorno, climatizzato, con camino in muratura. Un caratteristico arco ci porta nella cucina -pranzo, completamente arredata con mobili su misura, affacciata sulla loggia a porticato esclusivo. Questa è attrezzata con arredo da esterno e zona lavanderia (pilozzo, attacchi per lavatrice, lavasciuga e TV). Completa il piano un comodissimo locale ripostiglio. Al primo piano su un ampio pianerottolo (utile come studiolo o per ricavare ulteriori armadi e/o librerie). Da qui si accede alla zona notte con due luminose camere matrimoniali di cui, la padronale, climatizzata, presenta un'attrezzatissima cabina armadio che può ampiamente ospitare due forniti guardaroba. L'altra matrimoniale ha doppio impianto termo. Al piano, è presente anche il bagno finestrato con vasca attrezzata a doccia. Utilissima è la soffitta non abitabile (ma corredata da prese corrente, tv e wifi) rifinita con travi trattate a vista e finto parque. Questo splendido terrattetto, accogliente e ben strutturato, è vostro PARZIALMENTE ARREDATO di cucina su misura, dotata di elettrodomestici (frigo ad incasso SMEG, piano cottura, forno e lavastoviglie HOTPOINT ARISTON) e mobilio bagno nonchè parte dell'arredo da esterno. Possibilità di contrattare altri mobili, se interessati. I climatizzatori, di recente installazione, sono di marca SAMSUNG. E' altresì presente una porta blindata e cassaforte. Vicino bar, panificio, tabacchi e supermercati raggiungibili a piedi. Ampio parcheggio sulla via principale e bus a 100 mt. Mercato rionale a 200 mt.

Rif.V1013- Rio Saliceto (RE) Studio Immobiliare Losi propone in vendita splendida villa completamente ristrutturata, disposta su 2 livelli, con parco circostante, con irrigazione automatica, pozzo, zona barbeque, veranda estiva e piscina con pedana attrezzata. L'immobile è così disposto: ingresso su ampio soggiorno con camino (con bocchette per la ventilazione direzionate verso il vano scala per riscaldare la zona notte al primo piano), grande cucina in stile rustico in muratura di ampie dimensioni, ripostiglio e bagno. Stufa a pellet (sufficiente a riscaldare tutta la casa). Al piano primo 4 camere da letto matrimoniali e bagno. Garage in corpo separato di circa 40 mq con zona soppalcata. Stile rustico con travi a vista. Pavimentazione in gress, stile finto cotto, infissi in legno, con 3 vetri e doppia camera d'aria, scuri esterni. Pannelli fotovoltaici montati nel 2011. Data l'ampia metratura dell'immobile c'è la possibilità di ricavare 2 appartamenti indipendenti rispettivamente al p.t. e al p.1. Per amanti del verde e della natura ed ovviamente del rustico. Classe D 117,90 per questo immobile contattare Studio Immobiliare Losi 059/644494, oppure 3384401594, studioimmobiliarelosi@hotmail.it CLASSE ENERGETICA: D (DM 26/06/2015)

Affittasi a lavoratori o studenti ampia e luminosa singola in appartamento misto in zona Tiburtina MetroB/Largo Beltramelli. Ammobiliata, letto matrimoniale, antenna condominiale, camino (finto). Cucina abitabile, internet fibra Fastweb, contratto registrato, portineria. 400 euro più spese Spese medie 50 €, 70 nei mesi con riscaldamento Chiara 3409783172 (info anche via Whatsapp)

Affittasi a lavoratori o studenti ampia e luminosa singola in appartamento misto in zona Tiburtina MetroB/Largo Beltramelli. Ammobiliata, letto matrimoniale, antenna condominiale, balcone, camino (finto). Cucina abitabile, internet fibra Fastweb, contratto registrato, portineria. 400 euro più spese Spese medie 50 €, 70 nei mesi con riscaldamento Chiara 3409783172 (info anche via Whatsapp)

Affittasi a lavoratori o studenti ampia e luminosa singola in appartamento misto in zona Tiburtina MetroB/Largo Beltramelli. Ammobiliata, letto matrimoniale, antenna condominiale, balcone, camino (finto). Cucina abitabile, internet fibra Fastweb, contratto registrato, portineria. 390 euro più spese Spese medie 50 €, 70 nei mesi con riscaldamento Chiara 3409783172 (info anche via Whatsapp)

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Oggetto della presente vendita è una villa. L’unità immobiliare si trova ad Aprilia (LT), con accesso su via Esino 2, angolo via Panaro. Il contesto è di prima periferia, poco trafficato, caratterizzato da abitazioni e terreni. La zona è urbanizzata e ben collegata al centro del paese. La villa è stata realizzata nel secolo scorso senza autorizzazioni edilizie. Nel 2007 è stato poi rilasciato un nuovo permesso di costruire in sanatoria sulla base di precedenti istanze di condono. L’edificio si trova al centro di lotto recintato, dotato di cancello carrabile, cancellino e cortile con camminamenti e giardino. Agibilità e certificazione energetica assenti. La villa si sviluppa al piano terra con mansarda abitabile e terrazzo al piano primo. Ingresso su soggiorno con camino, cucina con lavanderia, corridoio centrale, bagno con vasca e box doccia, e quattro camere letto di cui due padronali dotate di wc. Pavimenti in ceramica finto cotto. Rivestimenti in ceramica. Finestre in alluminio con vetrocamera. Porte e scala interna in legno. Impianti sottotraccia. Riscaldamento con locale caldaia e radiatori. Predisposizione condizionamento. Garage esterno prefabbricato non completo. L’immobile è libero e si trova in discreto stato di manutenzione e di conservazione. Presenti infiltrazioni. Beni mobili non inclusi nella vendita. Superficie commerciale: 340,76 mqArea di sedime: 1660 mqPIANO TERRAVilletta: 200,16 mqGarage: 20,06 mqPIANO PRIMO (sottotetto)Mansarda: 116,70 mqTerrazzo: 38,42 mqImmobile descritto nella perizia allegata come LOTTO N°1 (senza arredi)Villa (NCEU): Foglio 136 – Particella 384 – Subalterno 1 – A/7Garage catastalmente unito all’abitazione con tettoia in ferro Visita l'immobile:.

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Oggetto della presente vendita è una villa. L’unità immobiliare si trova ad Aprilia (LT), con accesso su via Esino 2, angolo via Panaro. Il contesto è di prima periferia, poco trafficato, caratterizzato da abitazioni e terreni. La zona è urbanizzata e ben collegata al centro del paese. La villa è stata realizzata nel secolo scorso senza autorizzazioni edilizie. Nel 2007 è stato poi rilasciato un nuovo permesso di costruire in sanatoria sulla base di precedenti istanze di condono. L’edificio si trova al centro di lotto recintato, dotato di cancello carrabile, cancellino e cortile con camminamenti e giardino. Agibilità e certificazione energetica assenti.La villa si sviluppa al piano terra con mansarda abitabile e terrazzo al piano primo. Ingresso su soggiorno con camino, cucina con lavanderia, corridoio centrale, bagno con vasca e box doccia, e quattro camere letto di cui due padronali dotate di wc. Pavimenti in ceramica finto cotto. Rivestimenti in ceramica. Finestre in alluminio con vetrocamera. Porte e scala interna in legno. Impianti sottotraccia. Riscaldamento con locale caldaia e radiatori. Predisposizione condizionamento. Garage esterno prefabbricato non completo. L’immobile è libero e si trova in discreto stato di manutenzione e di conservazione. Presenti infiltrazioni. Beni mobili non inclusi nella vendita.Superficie commerciale: 340,76 mqArea di sedime: 1660 mqPIANO TERRAVilletta: 200,16 mqGarage: 20,06 mqPIANO PRIMO (sottotetto)Mansarda: 116,70 mqTerrazzo: 38,42 mqImmobile descritto nella perizia allegata come LOTTO N°1 (senza arredi)Villa (NCEU): Foglio 136 – Particella 384 – Subalterno 1 – A/7Garage catastalmente unito all’abitazione con tettoia in ferro Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/lotto-1-9600/

Si propone in vendita, a pochi chilometri dalla città di… Si propone in vendita, a pochi chilometri dalla città di Roma, adiacente al centro storico di Lanuvio, più precisamente in Via Fratelli Kennedy, un appartamento di 110 mq posto al primo piano di una palazzina ristrutturata di soli due piani, senza ascensore. L???immobile è composto da: salone con angolo cottura, due camere da letto di cui una con accesso ad un???intercapedine di circa 8 mq, con possibilità di creazione di una terza camera con camino, doppi servizi finestrati di cui uno con piatto doccia, ripostiglio. Completa la proprietà un ampio e panoramico terrazzo condominiale. L???appartamento è termoautonomo e recentemente ristrutturato, quindi in ottime condizioni, con infissi in pvc, porte interne nuove, pavimenti in gres finto marmo. Dimensione: 110 mq Stanze: 2 Bagni: 2 Inserzionista: Realista Immobiliare

Affittasi a studenti o lavoratori ampia e luminosa singola in appartamento misto in zona Tiburtina MetroB/Largo Beltramelli. A pochi minuti dalla Sapienza e a pochi passi dal complesso BNL. Ammobiliata, letto matrimoniale, antenna condominiale, balcone, camino (finto). Cucina abitabile, internet fibra Fastweb, contratto registrato, portineria. 390 euro più spese Spese medie 50 €, 70 nei mesi con riscaldamento Chiara 3519479021 3409783172 (info anche via Whatsapp)

Stato immobile: Ottimo Composto da 6vani Cucina: Semi abitabile SE CREDI AD UN SOGNO, LO VIVRAI… Viareggio in un contesto di Ville nella campagna del Terminetto si vende in esclusiva VILLA ALIKI. Unica nel suo genere, si accede in giardino con doppio ingresso carrabile, la casa è di tipologia singola e si sviluppa principalmente al piano terra oltre una mansarda. Le particolarità di questa abitazione, complice l’amore del proprietario per i colori sobri e il desiderio di valorizzare una villa di campagna, sono lo stile molto curato che richiama il gusto Country moderno, con particolare attenzione ai materiali di pregio. L’ambiente giorno è unico, presenta sulla sinistra un accogliente angolo relax con il camino acceso in inverno e dotato di finestroni per un giardino a vista godibile in ogni stagione, e sulla destra la cucina. Il giardino è un altro dei pezzi forti di questa abitazione, con oltre 2.000 mq. Di terra, disponibile per attrezzarlo con piscina. L’abitazione è vicina ai servizi ma senza interferenze intorno, per questo la privacy è assicurata. “La cosa che mi emoziona di questa casa” ha detto il proprietario “è che posso vivere i miei spazi nella quiete della natura oppure rompere il silenzio con la musica al volume che voglio, senza dare fastidio ai vicini”. La villa risulta molto luminosa è corredata da un ampio porticato contornato dal glicine e munito di barbecue in muratura e canna fumaria e quanto necessario per cucinare all’esterno, oltre ad un comodo vano lavanderia. Internamente si compone al piano terra di ingresso, soggiorno e cucina in un unico ambiente, disimpegno, due camere, ripostiglio e bagno finestrato con doccia. La bellissima scala in legno ci accompagna in mansarda con finestre a parete dove troviamo uno angolo studio a vista che divide il vano usato come camera dall’altro vano ad uso cabina armadi, con aria condizionata. Esternamente, troviamo spazi attrezzati per godere di cene estive con amici, giardino con impianto d'irrigazione e robot taglia erba automatico, possibilità di realizzare una piscina. 10 CARATTERISTICHE E COMFORT IN DOTAZIONE 1. Ottime condizioni e rifiniture, serramenti in pvc con vetri antisfondamento e cancellate di protezione. 2. Termo singolo metano con radiatori 3. Caminetto in ferro 4. Cucina in muratura 5. Aria condizionata in mansarda 6. Pavimenti gres finto legno in sala, cotto esagonale piacentino in cucina con intarsi sul legno delle camere a listoni d’abete, scala in legno e parquet in mansarda, travi a vista in tutta la casa. 7. Impianto d'allarme e di videosorveglianza. 8. Doppio ingresso in giardino con cancelli automatici 9. Impianto di irrigazione e di illuminazione in giardino, robot automatico tagliaerba compreso. 10. Vari posti auto. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA 1. L’abitazione è inserita nel verde in un contesto silenzioso nonostante la vicinanza soli 5 minuti dal mare e dai centri commerciali 2. Il parco ha un ottimo potenziale per gli amanti delle feste e dei bambini, degli animali, dello sport, del giardinaggio ed agricoltura. 3. Villa ALIKI è pronta per essere abitata, perché è ristrutturata con amore ed impreziosita con materiali e arredi unici. Superficie catastale circa 119mq. Escl. Aree scoperte, Terreno circa 2400 mq. Rendita catastale della casa Euro 670,88 (tasse di acquisto circa Euro 1.550-1°casa, e circa Euro 7.600-2°casa) Classe energetica F – ipe 159,03 Richiesta euro 590.000 La superficie è indicativa così come la posizione dell’immobile, che corrisponde alla zona e non al reale indirizzo. Ha interesse a valutare altre proprietà? Ha un immobile di pregio da proporci? Ci contatti per un appuntamento ai recapiti 366 3321980 agenziadonboscocasa @ gmail.com AGENZIA DON BOSCO CASA VIAREGGIO Rif: VILLA ALIKI - Mq: 120 - Locali: 6 - Classe energetica: F - Consumo: 159.00 Kwh/m2. Inserzionista: Agenzia Don Bosco Casa

Portuense - largo la loggia - condominio signorileb'/xe2/x80/xa6' PORTUENSE - LARGO LA LOGGIA - CONDOMINIO SIGNORILE CARATTERISTICHE La FRIMM PROGEACASA è lieta di presentare questo splendido e silenzioso appartamento di 140 mq, in contesto signorile degli anni ???60 costituito da palazzine basse di 5 piani in cortina, dotate di ampio e curato giardino condominiale ed efficiente servizio di portineria, che garantisce sicurezza e privacy. L'appartamento è situato al primo piano, vantando una posizione interna che assicura silenzio e tranquillità. Al suo interno, vi accoglierà un ampio ingresso che conduce ad un salone doppio di rappresentanza, impreziosito da un camino finto e da un incantevole pavimento in marmo pregiato, dettagli che conferiscono all'ambiente un fascino senza tempo. L'immobile comprende inoltre una cucina, due spaziose camere da letto, una comoda cameretta, un corridoio funzionale, doppi servizi con finestra, un pratico ripostiglio e ben tre balconi. Sebbene l'appartamento sia in uno stato originale e sia stato conservato ottimamente, presenta la possibilità di un riammodernamento generale. Questo rappresenta un'opportunità unica per personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze, creando un ambiente domestico su misura e allineato agli standard moderni di comfort e design. STAGING VIRTUALE DELL'IMMOBILE Tra le fotografie presentate, l'immobile viene mostrato con un'ipotesi di restyling, proponendo un'immagine rinnovata pur mantenendo l'attuale disposizione degli spazi. Questo approccio fornisce una visione concreta delle potenzialità dell'immobile, permettendo agli interessati di immaginare come potrebbe apparire dopo un intervento di modernizzazione, senza alterare la struttura originale. DOTAZIONI Riscaldamento autonomo, porta blindata, grate di sicurezza. NEI PRESSI Situato nel cuore di una zona dinamica e riccamente servita, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto urbano moderno e funzionale. La zona gode di una posizione strategica a brevissima distanza da arterie vitali come Via Portuense e Via della Magliana, nonché dall'importante polo ospedaliero San Camillo Forlanini. L'accessibilità è massimizzata dalla presenza di numerosi mezzi di trasporto pubblico, che assicurano un collegamento rapido ed efficiente con ogni angolo della città, rendendo la vita quotidiana più semplice e veloce. A pochi passi un piccolo giardino di quartiere, recentemente ristrutturato, dotato di area giochi per i più piccoli. Consulenza mutuo in sede con i nostri Consulenti Bancari For English Call: 06 85 95 65 74 Classe energetica: G Epi: 175 kWh/mb'/xc2/xb2'. Condizioni immobile: Discrete Dimensione: 140 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: FRIMM Progeacasa