Fioriera vetro

CASA A: Splendida proprietà semindipendente/a schiera, progettata e firmata dal famoso e pluripremiato architetto Robson Nascimento. Proprietà costruita a 90 cm dal livello della strada, con AREA TOTALE COSTRUITA di 270,82 m², con infissi in PVC di fabbricazione tedesca, che garantiscono un isolamento totale sia termico che acustico, con zanzariere in tutte le finestre, con vetri specchiati (riflettenti), tetto con tegole piatte in cemento; grondaie in calcestruzzo impermeabilizzate e rifinite con granito; mansarda con possibilità di realizzare un ulteriore piano; split dell'aria condizionata (caldo/freddo) posizionate in alto onde evitare disturbi acustici; caldaia con sistema di riscaldamento acqua a energia solare; Servizi igienici Roca; Box doccia chiusi fino al soffitto, mobili fatti su misura, giardino con erbetta e patio; terreno recintato e con la facciata in muratura e vetro che danno un tocco di raffinatezza e sicurezza, il quartiere ha anche la partecipazione al progetto "VICINO SOLIDARIO", con monitoramento da parte della Policia Militar anche su canale whatsapp dedicato. Proprietà situata nella zona residenziale Jardim Nova Cachoeira, vicino alle splendide spiagge del nord dell'isola di Florianópolis, vicino al Sapiens Park, vicino a panetterie, farmacie, supermercato, negozi di animali, salone di bellezza, caffetteria, scuole, ristoranti, centri fitness, ecc. Al piano terra, un garage con possibilità di posizionare 2 veicoli, Hall, Living, Sala da pranzo, Home Office, Cucina con mobili, Balcone, Lavanderia BWC e scale per accedere al piano superiore dove si trovano due (2) suite (camere con bagno), una con terrazza con fioriera, con box doccia a soffitto, scarico lineare in acciaio inossidabile; Superficie del terreno come segue: AREA REALE: 269,50m² AREA USO COMUNE: 1.32m² TOTALE AREA COSTRUITA: 270,82m² Superficie del terreno di uso esclusivo (base della costruzione): 167,56m² Superficie del terreno di uso esclusivo (cortile e giardino): 194,16m² Prezzo della casa A: EURO 290.000 Si accettano permute con immobili in Italia. Ulteriori foto disponibili su richiesta.

Il complesso è formato da due palazzine basse di costruzione abbastanza recente, con un giardino condominiale ben curato. Il bello dell’appartamento è che si può entrare sia dalla porta principale che dal box, attraverso la taverna che è collegata all’appartamento con una scala interna. Entrando nell’appartamento dalla porta principale, ci troviamo nella zona giorno, composta da un angolo cottura con di fronte la zona pranzo. Questo ambiente rimane molto luminoso grazie alla presenza di una grande finestra e anche di una porta finestra che si affacciano sul terrazzino dotato di fioriera. Sempre nella zona giorno è anche presente una scala a chiocciola che porta al piano seminterrato. Dal disimpegno poi si accede alla zona notte. La camera da letto, per la sua esposizione a nord, rimane la più fresca della casa. Qui troviamo un’altra porta finestra che affaccia sul secondo balcone della casa dove è possibile stendere e dove trova posto la caldaia. Di fianco alla camera c’è il bagno dotato di vasca e di attacco e scarico per la lavatrice. Al piano seminterrato troviamo un comodo locale, completamente rifinito e riscaldato, utilizzabile come taverna, studio o locale hobby e una lavanderia. L'ambiente è dotato di una bella finestra diretta, non la solita bocca di lupo. In questo modo anche se si trova al piano seminterrato ha una buona illuminazione e un bel ricambio d’aria. Qui è presente poi la porta che collega direttamente al box di proprietà. L’immobile viene affittato senza mobili, il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali arrivano a € 600,00 all’anno (preventivo gestione 2020). I serramenti sono in legno con doppio vetro e persiane.

Splendida proprietà semindipendente/a schiera, progettata e firmata dal famoso e pluripremiato architetto Robson Nascimento. Proprietà costruita a 90 cm dal livello della strada, con AREA TOTALE COSTRUITA di 270,82 m², con infissi in PVC di fabbricazione tedesca, che garantiscono un isolamento totale sia termico che acustico, con zanzariere in tutte le finestre, con vetri specchiati (riflettenti), tetto con tegole piatte in cemento; grondaie in calcestruzzo impermeabilizzate e rifinite con granito; mansarda con possibilità di realizzare un ulteriore piano; split dell'aria condizionata (caldo/freddo) posizionate in alto onde evitare disturbi acustici; caldaia con sistema di riscaldamento acqua a energia solare; Servizi igienici Roca; Box doccia chiusi fino al soffitto, mobili fatti su misura, giardino con erbetta e patio; terreno recintato e con la facciata in muratura e vetro che danno un tocco di raffinatezza e sicurezza, il quartiere ha anche la partecipazione al progetto "VICINO SOLIDARIO", con monitoramento da parte della Policia Militar anche su canale whatsapp dedicato. Proprietà situata nella zona residenziale "Jardim Nova Cachoeira", vicino alle splendide spiagge del nord dell'isola di Florianopolis, vicino al Sapiens Park, vicino a panetterie, farmacie, supermercato, negozi di animali, salone di bellezza, caffetteria, scuole, ristoranti, centri fitness, ecc. Al piano terra, un garage con capacità per un veicolo di medie dimensioni, con possibilità di posizionare 2 veicoli, Hall, Living, Sala da pranzo, Home Office, Cucina con mobili, Balcone, Lavanderia BWC e scale per accedere al piano superiore dove si trovano due (2) suite (camere con bagno), una con terrazza con fioriera, con box doccia a soffitto, scarico lineare in acciaio inossidabile; Superficie del terreno come segue: AREA REALE: 269,50m² AREA USO COMUNE: 1.32m² TOTALE AREA COSTRUITA.270,82m²