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Nel caratteristico borgo di San Pasquale, a pochi chilometri dalle più belle spiagge di Santa Teresa Gallura, proponiamo in vendita un prestigioso attico con una bellissima vista mare. La proprietà si trova al secondo e ultimo piano di un piccolo complesso residenziale ed è caratterizzata dallo stile tipico della “Costa Smeralda”. L'appartamento è composto internamente da un luminoso e ampio living con cucina a vista, due camere da letto (una grande matrimoniale e una con due letti a castello), un grande bagno finestrato con doccia, un utilissimo ripostiglio e una grande terrazza con una vista mozzafiato che si estende dalla Corsica, all'Isola dei Gabbiani, fino alle isole dell'arcipelago della Maddalena, nonché alle tanto ricercate colline galluresi con la tipica vegetazione. Questa terrazza rappresenta il luogo ideale per rilassarsi all'aperto ammirando il paesaggio circostante. Questo immobile è la soluzione perfetta per gli amanti della tranquillità che non vogliono peró rinunciare alla comodità di avere i principali servizi e le più belle spiagge della zona a pochi passi da casa. Completa la proprietà un posto auto e una cantina di pertinenza. Il prezzo di questo appartamento è trattabile. Santa Teresa è un paesino nell'estremità nord della Sardegna, caratterizzato dalla vicinanza alla Corsica (che si puó ammirare dalla Rena Bianca) e dalle sue numerose spiagge di sabbia. Le più famose sono la Rena Bianca, la spiaggia del paese, le spiagge di Capo Testa, La Marmorata, Rena Majore e numerose altre spiagge e calette. La vocazione turistica ha portato alla creazione di numerose attività commerciali; si puó dire che non manca niente: supermarket, cinema, pronto soccorso, centro benessere, porto turistico e molto altro ancora. È ideale per chi vuole trascorrere una vacanza in pieno relax senza rinunciare alle comodità. San Pasquale si trova nella parte più alta di una collina e si affaccia sull'arcipelago della Maddalena e sulla Corsica. Grazie alla sua privilegiata ubicazione, in poco tempo è possibile raggiungere i centri principali della Gallura: Tempio Pausania (40 km), Palau (10 km), La Maddalena, Santa Teresa di Gallura (15 km), Rena Majore (10 km), Arzachena (21 km), Luogosanto (19 km), Olbia (45 km). Le principali strade di collegamento sono la SS 133 (Palau-Tempio Pausania), la SS 133 bis (Palau-Santa Teresa), la SS 125 (Palau-Olbia) e alcune strade interne comunali. Questo centro ha una peculiarità: è amministrativamente diviso a metà tra i comuni di Tempio Pausania, nel cui territorio ricade tutta la parte a nord, e Santa Teresa Gallura, per la porzione che si trova più a sud. Dal borgo, situato a 150 metri sul livello del mare, si puó ammirare un panorama della Corsica e dell'arcipelago di La Maddalena, del monte Limbara e dell'agro circostante. A circa 5 km di distanza si trova la baia di Porto Liscia, con la spiaggia di La Sciumara di San Pasquale, una lunga distesa sabbiosa che, partendo da Culuccia, arriva alla foce del fiume Liscia e prosegue fino all'Isuledda. La spiaggia è molto frequentata dalla popolazione locale e dai vacanzieri, in particolare dai surfisti, essendo adatta per le caratteristiche morfologiche e la presenza costante di vento a questo tipo di sport. Recentemente il borgo ha subito un grande sviluppo edilizio con la costruzione di villaggi turistici, alberghi, case per le vacanze e ville di molti volti noti, imprenditori e professionisti. Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l' Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previo sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI E' UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI. CLASSE ENERGETICA: F Spese: 562 Anno: 2006 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 73 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via della fonte, , Santa Teresa Gallura, , Italia Latitudine: 41.1677 Longitudine: 9.278324

Cod.01016 - CERCHI UN APPARTAMENTO DALL'ANIMA *DAVVERO* PITTORESCA? 4 VANI CON DOPPI SERVIZI RISTRUTTURATO Se sei curioso di approfondire, chiama subito in agenzia. IN BREVE: Questo annuncio si riferisce a un appartamento di centro storico dove si respira un'atmosfera davvero fuori dal tempo. 4 vani, piccoli ma completamente ristrutturati, con doppi servizi e un comodo spazio esterno. COME È COMPOSTO? La superficie netta dell'appartamento è di circa 65 mq, mentre la superficie commerciale è di poco inferiore ai 70 mq. L'unità immobiliare è posta al piano terra con ingresso indipendente e si sviluppa su due livelli. L'appartamento è così composto: - Piano terra: soggiorno con scale a vista, cucina abitabile con accesso diretto al cortile interno, camera matrimoniale, e bagno (con finestra e box doccia). - Piano primo: disimpegno sul vano scale, bagno, e seconda camera. LA RISTRUTTURAZIONE: La ristrutturazione ha saputo mantenere intatta l'essenza di questo appartamento, che conserva ancora la sua peculiare disposizione interna degli spazi e tutto il romanticismo di un immobile di altri tempi. Anche i materiali usati sono rispettosi della tradizione: il cotto, le soglie in pietra serena, le travi a vista, gli archi in pietra, e le tante nicchie nelle pareti (recuperate con la dovuta diligenza). Solo i due bagni, rifatti, hanno rivestimenti moderni ma comunque rispettosi dello stile complessivo dell'abitazione. ALTRI DETTAGLI: Appartamento indipendente, senza spese condominiali. Tutte le utenze autonome. Riscaldamento singolo a metano. Doppi vetri alle finestre in legno, con persiane in legno. L'appartamento si trova in condizioni di manutenzione perfette, ristrutturato da pochi anni, ed è quindi abitabile da subito senza ulteriori spese. PERCHÉ È IN VENDITA? L'immobile è in vendita perché il proprietario, per ragioni lavorative, si è trasferito a Firenze. PERCHÉ È INTERESSANTE? È interessante innanzitutto perché non sono molti gli appartamenti di 4 vani, con doppi servizi, e completamente ristrutturati, che possono essere acquistati con questo budget. Questo poi è un appartamento particolare, dall'innegabile fascino, che certamente interesserà chiunque sia in cerca di un appartamento dotato di una spiccata personalità. Se sei curioso di approfondire, chiama subito in agenzia. € 85.000 trattabili Rif. 8887 www.casain24ore.it

VIP IMMOBILIARE propone in locazione appartamento di circa 70 mq, composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, un bagno con doccia e lavatrice, balcone. L'immobile è dotato di aria condizionata caldo/freddo ed autoclave; al piano superiore di pertinenza dell'appartamento vi è un angolo cottura con un bagno ed ampio terrazzo vista mare. Posto auto coperto. Contratto annuale pagamento anticipato, solo persone referenziate. L'immobile è disponibile dal 1 dicembre. Per ulteriori informazioni rivolgersi alla VIP IMMOBILIARE in Formia, via Appia lato Napoli, n. 241, tel: 3442960832-0771268752,

Possibile vendita anche con formula a riscatto. si valuta anche permuta con altro a genova e/o prov. savona. appartamento di 58mq sito in località san siro foce (comune di mezzanego) entroterra di chiavari nel parco dell'aveto ma a 25 minuti dal mare. composto da 2 camere, 1 bagno completo, cucina abitabile con sala, pergolato al piano con giardino connesso con servizi esterni di: acqua calda e fredda, forno farinata e barbecue, cantina e casetta per gli attrezzi di 6 mq. la casa non è stata mai vissuta quanto meritava e necessita di alcuni ordinari lavori di manutenzione che il sottoscritto non è riuscito a svolgere, come nella natura delle case di campagna. caratteristiche appartamento: - ingresso indipendente rialzato da piano terreno; - è dotato di impianto fotovoltaico di 3 kw; - acqua calda da impianto idraulico con boiler (80 lt.). - impianto elettrico completo, eventualmente da ampliare; - gli interni sono già abitabili ma da personalizzare; - riscaldamento a legna con cucina economica per cottura pasti; - cantina connessa al piano terreno; - casetta per gli attrezzi di 6 mq; il rustico è costruito interamente con basamenti di pietra ed ha circa 200 anni. tetto completamente rifatto in ardesia, ricostruzioni murali, creazioni di intercapedini isolanti, caratteristiche travi di castagno riportate a legno, impianto idraulico completo interno ed esterno interrato 30mt. fino alla bocchetta principale dell'utenza. gli interni sono da personalizzare con lavori di rifinitura. si può usufruire anche degli spazi esterni di proprietà. adiacente l'appartamento, è stato creato un pergolato esterno di 40mq, attrezzato di acqua e lavandino, forno d'epoca artigianale per cottura pane, pizza e farinata; barbeque a piani; confinante con un prato di proprietà di 70mq recintato. fascia soprastante di 500mq di terreno, coltivabile a piacere (ortofrutta, verdura, ecc.). alla residenza si accede attraverso una mulattiera in piano di circa 40mt che fa da collegamento tra l'abitazione e il parcheggio dell'auto. l'immobile si trova a circa 400mt sul livello del mare, parco naturale dell'aveto e offre una splendida vista sulla valle dello sturla. ma anche a 25 minuti dal mare di chiavari e/o cavi di lavagna. trattativa e modalità pagamento in accordo privato; versamento di acconto e garanzia blocco compravendita pari al 10% prezzo di vendita concordato, al momento della consegna chiavi. le visite sul posto sono organizzate, tramite appuntamento, anche con la presenza di più interessati all'acquisto, luogo e data da concordare al momento. in caso di più interessati si darà priorità a chi blocca l'appartamento con acconto.

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