Fondazione gnocchi

SAN SIRO-VIA PASSO DI BRIZIO Appartamento: La posizione è molto tranquilla e il contesto è di particolare pregio: si tratta infatti di un signorile complesso residenziale in perfetto stato di manutenzione con doppio ascensore, ampio e curato giardino condominiale, portineria (full-time) e campi da tennis interni. Il bilocale proposto- ubicato al 9° ed ultimo piano - è stato completamente ristrutturato e arredato da poco e mai abitato. L’appartamento di 45 mq. si distribuisce in ingresso, soggiorno con cucina a vista (perfettamente accessoriata), camera da letto matrimoniale, bagno con finestra, ampia cabina doccia e lavatrice. Il parquet di qualità dona calore ed eleganza a tutta la casa. Aria condizionata. Prezzo richiesto €. 850,00 mensili più €. 100,00 di spese condominiali comprese di riscaldamento. Soluzione abitativa ottimale per giovani coppie, studenti o lavoratori che vogliono vivere a pochi minuti dal centro di Milano ma in un contesto riservato, tranquillo e ricco di verde. IL PROPRIETRIO SI AVVALE DELLA CEDOLARE SECCA. Posizione: L’appartamento si inserisce in un pregevole quartiere sicuro e residenziale di Milano particolarmente apprezzato per la sua tranquillità e per le ampie aree verdi. La zona è ben fornita di tutti i servizi necessari (posta, scuole - tra cui il prestigioso istituto San Celso - palestre ma anche supermercati (Esselunga a soli 2 minuti a piedi), negozi, ristoranti, bar e ospedali tra cui l’ospedale San Carlo e la Fondazione Don Gnocchi) e ben collegata con i mezzi: la nuova fermata San Siro Ippodromo della linea MM5 - a soli 5 minuti a piedi -permette di raggiungere in poco tempo il centro della città. Nelle vicinanza anche le fermate dei bus 78, 64, 80. Ampia disponibilità di parcheggio.Varie aree verdi e parchi nelle vicinanze, raggiungibili in pochi minuti.

SAN SIRO/VIA CORNO DI CAVENTO Posizione: l'appartamento si inserisce in un pregevole quartiere residenziale di Milano, particolarmente apprezzato per la sua tranquillità e per le ampie aree verdi. La zona è ben fornita di tutti i servizi necessari (posta, scuole, panetteria ma anche Esselunga, ristoranti, bar, benzinaio e ospedali tra cui l'ospedale San Carlo e la Fondazione Don Gnocchi). Ben collegata anche con i mezzi: la nuova fermata San Siro Ippodromo della linea MM5, a soli 8 minuti a piedi, permette di raggiungere in poco tempo il centro della città. Nelle vicinanze anche le fermate dei bus 64,78,80,423. Lo stabile: il contesto è di particolare pregio, un signorile e riservato complesso residenziale impreziosito da un ampio e curato giardino condominiale ricco di piante e fiori ed attrezzato con area giochi per bambini. Lo stabile è dotato di doppio ascensore, servizio di portineria full-time e riscaldamento centralizzato a termosifoni. L'abitazione: gli elementi distintivi e di assoluto valore di questa abitazione sono: la posizione dominante con affacci panoramici, l'ampia e ben distribuita metratura, la luminosità degli ambienti e la presenza di due ampie e vivibili balconate; luoghi ideali per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti con famiglia e amici. L'appartamento, munito di due ingressi, si distribuisce in: salone doppio con accesso alla balconata, cucina abitabile con uscita al secondo terrazzino, tre ampie camere da letto (tutte con portafinestra per l'esterno), una quarta stanza con ingresso dalla zona di servizio da adibire a sala da pranzo/studio o quanta camera, un comodo bagno finestrato con vasca e doccia, un secondo bagno/lavanderia, due ripostigli di cui uno in quota. Come è possibile appezzare dalle planimetrie allegate, gli ampi e razionali spazi consentono differenti interpretazioni degli ambienti a secondo delle diverse esigenze. Completano la proposta un'ampia cantina ed un box singolo. Questa soluzione abitativa è ideale per nuclei familiari o businessman che vogliono vivere a pochi minuti dal centro di Milano in un contesto riservato con spaziosi ambienti da personalizzare e vivibili spazi esterni. Classe Energetica: G EPI: 201,97 kwh/m2 anno Comune: MILANO Località: S. SIRO Superficie: 175 mq Numero di stanze: 4 Agenzia: MILANO WASHINGTON – IMMOBILIARE WASHINGTON di M. Lettieri Telefono: 02-89693977

SAN SIRO Vivere in una grande città come Milano richiede a volte di sacrificare il rapporto con l'esterno. Non è il caso di questo appartamento. L'esclusivo attico che proponiamo si distribuisce su due livelli. Al 5° piano, un accogliete ambiente living fa da raccordo tra la zona notte e il piano superiore. Da un lato si trova l'elegante scala in vetro e dall'altro il disimpegno che conduce alle due camere da letto: una matrimoniale con bagno ensuite, l'altra singola a completare il piano un secondo bagno con lucernario e un comodo ripostiglio. I locali sono luminosi ed ariosi grazie alla doppia esposizione Est-Ovest. Al 6° piano si accede alla serra, elemento principe della ristrutturazione, che trova spazio sull'ampio terrazzo dotato di tripla esposizione (sud/ovest/nord). Questa struttura portante, con vetrate scorrevoli, garantisce una ventilazione naturale sufficiente al ricambio d'aria e permette nei mesi estivi di configurare un ambiente unico con lo spazio esterno. La serra accoglie la zona living ed un bagno ospiti. La trasparenza delle pareti vetrate consentono una costante e privilegiata connessione con il terrazzo e la pergola ombreggiata, dove è predisposta una zona pranzo perfetta per trascorrere momenti di convivialità con amici e parenti. La proprietaria ama vivere circondata dalle piante, il terrazzo è come giardino fiorito e sempre verde. L'abitazione è accessoriata con tapparelle elettriche, sistema di antintrusione, pannelli solari e impianto fotovoltaico elementi che contribuiscono ad un notevole risparmio energetico. Questo immobile, unico nel suo genere, è la soluzione perfetta per chi ama l'idea, quasi autopica, di vivere all'aria aperta in città in una casa dove la natura diventa nutrimento. Lo stabile: contesto vecchia Milano in ottimo stato di manutenzione, nel 2013 un intervento di ristrutturazione ha interessato l'installazione di un ascensore esterno, il rifacimento della facciata interna, delle scale e la riqualificazione dei sottotetti con la realizzare di 4 nuovi alloggi tra cui quello da noi proposto. Il condominio dispone di videocitofono, riscaldamento autonomo e di un cortile interno con posti auto condominiali non assegnati. Posizione: Molto Buona. L'immobile è inserito in un quartiere storico di Milano lungo l'asse radiale ovest della città. Via Novara è una arteria veicolare di collegamento alla tangenziale Ovest particolarmente agevole per chi necessita di trasferte in auto di media/lunga percorrenza. La via passa anche nei pressi dello stadio di San Siro e lambisce l'area verde del Parco di Trenno; luogo ideale per correre, passeggiare o andare in bici. Il quartiere è ben dotato di mezzi di trasporto: la fermata della metro San Siro Stadio linea Lilla, a 5 min. a piedi, facilita gli spostamenti in città. Sotto casa anche le fermate dei bus 61-78- 80. Tutti i servizi sono a portata di mano: Esselunga, posta, scuole, palestre (Harbour Club) ma anche, negozi, ristoranti, bar e ospedali tra cui l'ospedale San Carlo e la Fondazione Don Gnocchi. Classe Energetica: B EPI: 29,25 kwh/m2 anno Comune: MILANO Località: S. SIRO Superficie: 110 mq Numero di stanze: 2 Agenzia: MILANO WASHINGTON – IMMOBILIARE WASHINGTON di M. Lettieri Telefono: 02-89693977

VIA GULLI ADIACENZE - ATTICO CON TERRAZZO Posizione: L'appartamento si inserisce in un pregevole quartiere residenziale di Milano particolarmente apprezzato per la sua tranquillità e per le ampie aree verdi. La zona è ben fornita di tutti i servizi necessari (posta, scuole - palestre ma anche supermercati, negozi, ristoranti, bar e ospedali tra cui l'ospedale San Carlo e la Fondazione Don Gnocchi). Ben collegata anche con i mezzi: la fermata Bande Nere della linea MM1 - a soli 10 minuti a piedi -permette di raggiungere in poco tempo il centro della città. Nelle vicinanza anche le fermate dei bus 63, 64, 67 e 80. Lo stabile: la nostra proposta si colloca all'interno di un contesto di pregio edificato nel 1961 con servizio di portineria full-time e caratterizzato da un ampio e ben curato giardino condominiale ricco di piante e fiori. Il riscaldamento è centralizzato con termosifoni. L' attico: gli elementi distintivi e di assoluto valore di questa abitazione sono la posizione dominante con affacci panoramici, l'ampia metratura di 175 mq. ca., la luminosità degli ambienti -esposizione Est-Sud-Ovest- e la presenza di un terrazzo sovrastante di 110mq.ca. (ad uso esclusivo) con una piccola veranda che si può ampliare (autorizzazione comunale già rilasciata). Questo spazio esterno - parte integrante della casa- è accessibile con scala a chiocciola dal soggiorno. L'abitazione -da personalizzare- è dotata di un doppio ingresso e si distribuisce in: salone doppio con camino ed accesso ad ampia balconata, cucina abitabile e camera di servizio con secondo balcone, bagno/lavanderia, due camere da letto matrimoniali con terzo balcone e bagno con vasca. L'ottima esposizione con triplo affaccio, garantisce un'eccellente luminosità, sia nelle spaziosa zona giorno che nelle altre stanze, favorita anche dalle numerose finestre e porte finestre che fanno filtrare molta luce naturale. Tutti i locali hanno accessi ai balconi. Una cantina di pertinenza completa la proprietà. Con l'aggiunta di Eu.. 30.000,00 è possibile abbinare un comodo box. Questa soluzione abitativa è ideale per nuclei familiari che vogliono vivere a pochi minuti dal centro di Milano, in un contesto riservato con ampi spazi sia interni che esterni. Classe Energetica: G EPI: 231,18 kwh/m2 anno Comune: MILANO Località: BANDE NERE Superficie: 175 mq Numero di stanze: 3 Agenzia: MILANO WASHINGTON – IMMOBILIARE WASHINGTON di M. Lettieri Telefono: 02-89693977

Affitto residenziale Classe Energetica: 2015-D IPE: 96.44BILOCALE IN AFFITTO - ZONA SAN SIRO - MM5 IPPODROMO - ZONA SAN SIRO – VIA CAPECELATRO 23 - In una palazzina di tre piani in uno stabile anni 1960, proponiamo in affitto bilocale di 60mq posto al piano terra composto da: ampia zona living con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno con box doccia finestrato. Una composizione semplice e funzionale e completamente arredata, porta blindata e serramenti in alluminio con doppi vetri a garantire maggiore silenziosità e per una maggiore sicurezza serrande alle finestre. Pavimenti rivestiti in ceramica e gres porcellanato. Riscaldamento autonomo con caldaia nuova a metano. Di pertinenza un solaio posto all'ultimo piano dello stabile. Nel cortile è possibile posteggiare le biciclette. Costo dell'affitto compreso spese condominiali 1.100€/MESE tutte le utenze sono escluse, contratto 4+4 anche affitti brevi. Situato in una zona ben servita tra esercizi di quotidiana utilità e attività commerciali di ogni genere, troviamo la Fondazione Don Carlo Gnocchi, l'Ospedale San Carlo e lo stadio di San Siro, servita sia da mezzi di trasporto di superficie quali: bus n. 49 per raggiungere MM1 LOTTO, tram n. 15 che la metropolitana Lilla fermata MM5 IPPODROMO. Riferimento: COD. RIF 3191934ARG 60 mq. 2 vani 1 servizi Milano Niguarda Via Giovanni Terruggia, 2 ang. Via Ornato. (MI). Totale piani: 3 Riscaldamento: autonomo IPE: 96.44 kWh/mb'/xc2/xb2' Anno: 1960 Dimensione: 60 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Arredato: Sb'/xc3/xac' Inserzionista: Milano Niguarda

Affitto residenziale Classe Energetica: 2015-G IPE: 175.00MM5 IPPODROMO - TRILOCALE IN AFFITTO - ZONA SAN SIRO - ZONA SAN SIRO – VIA CORNO DI CAVENTO 16 - In un contesto condominiale elegante con giardino e con portineria mezza giornata, in una palazzina di OTTO piani in uno stabile anni 1970 con ascensore, proponiamo in affitto TRILOCALE di 85mq posto al primo piano composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, due camere di cui una con balcone, disimpegno, bagno con vasca finestrato. Una composizione semplice e funzionale e completamente arredata, porta blindata e serramenti in PVC con doppi vetri a garantire maggiore silenziosità e una minore dispersione di calore. Pavimenti rivestiti in marmo, parquet e ceramica. Caratterizzato da una doppia esposizione che permette un riciclo d'aria notevole. Riscaldamento centralizzato con radiatori alimentato a metano. Costo dell'affitto 1.350€/MESE (+350€/MESE DI SPESE CONDOMINIALI E RISCALDAMENTO, tutte le utenze sono escluse) contratto 4+4. Tessuto urbano ricco di servizi di quotidiana utilità e attività commerciali di ogni genere, nelle vicinanze la Fondazione Don Carlo Gnocchi, l'Ospedale San Carlo e lo stadio di San Siro. Molto ben servita sia da mezzi di trasporto di superficie quali: autobus 49 – 64 – e 80 con i quali si raggiunge la fermata MM1 De Angeli, Primaticcio; MM5 LILLA fermata Ippodromo; tram n. 15. La zona è inoltre circondata dal verde cittadino da qui si può raggiungere comodamente il Parco di Trenno, il Bosco in Città e il Parco delle Cave, polmoni verdi naturali più importanti di Milano; da qui facilmente raggiungibili le tangenziali e autostrade. Riferimento: COD. RIF 3196410ARG 85 mq. 3 vani 1 servizi Milano Niguarda Via Giovanni Terruggia, 2 ang. Via Ornato. (MI). Totale piani: 8 Riscaldamento: centralizzato IPE: 175.00 kWh/mb'/xc2/xb2' Anno: 1970 Dimensione: 85 mq Piano: 1 Stanze: 3 Bagni: 1 Ascensore: Sb'/xc3/xac' Arredato: Sb'/xc3/xac' Inserzionista: Milano Niguarda