Fosso valle canneto

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LOTTO N. 3 Piena proprietà per la quota di 1/1 di terreno edificabile residenziale sito in Alta Valle Intelvi Sez. Pellio Intelvi (già Comune di Pellio Intelvi) Via Canneto snc distinto al Catasto Terreni, in forza di frazionamento nr. 25454 in data 20.2. 2006, frazionamento nr. 58998 in data 7.3. 2008 e variazione territoriale L. R. nr. 32 in data 28.12. 2016, al fg. 9 (logico) fg. 6 (reale) con mappale 4930e relativa quota proporzionale della strada privata di accesso. Identificato al catasto terreni: l’immobile e’ censito alNCT fg. 906 mapp. 4930, qualità SEMINATIVO, Classe 2, are 06,40, Reddito Dominicale € 1,98, Reddito Agrario € 0,99; Coerenze: da nord in senso orario: mappale 560, mappale 4740, mappale 4848, mappale 4846, mappale 4931, mappale 4938, via Canneto.

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#ASTA A SAN MINIATO IN COMPENDIO IMMOBILIARE DI VECCHIA COSTRUZIONE MQ. 8.555 (S.I. 14/05) VALORE DI STIMA € 3.247.000,00 AGGIUDICABILE A € 900.000,00 RISPARMIO -72% Compendio immobiliare costituito da vari fabbricati con adiacenti terreni agricoli: A) villa (fabbricato principale) che si sviluppa su tre piani completamente fuori terra, oltre al sottotetto e ad un piano in prevalenza interrato ed in parte al livello della Via Elsa (pt). Al piano interrato, che si sviluppa al di sotto del lastrico solare antistante la villa ed a cui si accede sia dall’interno del parco che dal piano primo della villa, vi sono 10 locali adibiti a cantine e deposito. Al piano terra, a cui si accede direttamente dalla Via Elsa e collegato al primo piano della villa, vi sono sei locali adibiti a cantine e deposito. Il piano primo, avente tre accessi diretti dal parco, è in parte al livello dell’adiacente parco ed in parte lievemente rialzato e presenta ingressi, disimpegni, cucine, WC, vani principali e locali accessori (complessivi 19,5 vani catastali). Al secondo piano ed al terzo piano, collegati da scale interne, vi sono 46 vani catastali destinati a ingressi, disimpegni, cucina, bagni e WC, vani principali, terrazza e loggiati; infine al quarto e quinto piano vi sono locali sottotetto adibiti a deposito; - cappella ad uso privato posta sul lato Est della villa e costituita da unico ed ampio vano con accesso diretto dal parco; - piscina, spogliatoi e vani tecnici di pertinenza posizionati nella zona S-O del parco; - parco e lastrico solare esclusivi posti in fregio alla villa. B) fabbricato di vecchia costruzione, in prevalenza di due piani fuori terra ed in parte monopiano, ubicato nella frazione Canneto del Comune di San Miniato in Via Elsa n. 7. Al piano terra presenta cinque locali ad uso deposito, un garage ed il vano scala per l’accesso al primo piano in cui vi sono due appartamenti aventi entrambi tre vani, oltre ripostiglio, cucina e WC. In fregio ai lati N-E e S-E vi sono rispettivamente un vano ad uso deposito al piano terra ed un vano al piano seminterrato, che sono entrambi attualmente inutilizzabili ed inaccessibili e censiti come unità collabente. C) Edificio di vecchia costruzione, di due piani fuori terra, ormai privo di copertura e del solaio interpiano, ubicato nella frazione Canneto del Comune di San Miniato in Via Elsa n. 3. Detta unità immobiliare ha una superficie di 402 mq (o quanti siano – valore pari alla somma delle superfici coperte del piano terra e del primo piano, desunti dai rilievi effettuabili dal Ctu sulle porzioni residuate), è attualmente inutilizzabile ed inaccessibile per controlli interni. D) Fabbricato di vecchia costruzione, in parte di due piani fuori terra ed in parte monopiano, ubicato nella frazione Canneto del Comune di San Miniato in Via Elsa n. 9. Nel corpo di fabbrica monopiano vi sono sette locali ad uso magazzino; mentre in quello di due piani vi sono: - deposito e ripostiglio al piano terra; - appartamento avente accesso dal numero civico 9 della Via Elsa e composto da ingresso, vano scala e cucina al piano terra, due camere, altra cucina e WC al piano primo; - appartamento avente accesso dal numero civico 11 della Via Elsa e composto da ingresso, vano scala, cucina e deposito al piano terra, due camere, altra cucina e WC al piano primo. E) Fabbricato monopiano, in precarie condizioni di stabilità, ubicato nella frazione Canneto del Comune di San Miniato in Via Elsa snc. Al piano terra presenta quattro locali ad uso magazzino e deposito, oltre a due vani inaccessibili ed inagibili. F) Manufatto monopiano in muratura ubicato a valle delle tettoie descritte in precedenza (mapp. 187 sub 1-2), avente una superficie di 56 mq (o quanti siano – valore desunto dai rilievi effettuabili dal Ctu sulle porzioni residuate) ed interessato da dissesti statici che ne impediscono l’utilizzazione. G) Edificio di vecchia costruzione, in prevalenza di due piani fuori terra ed in parte monopiano, ubicato nella fra

Alle porte di Jesi con bel panorama sulla campagna e sui vigneti del Verdicchio, proponiamo la vendita di bel rustico tipico marchigano, in muratura a mattone di terra cotta.Il casale è distribuito su tre livelli per complessivi 1000 mq circa con la tipica parte centrale che sovrasta i lati di un livello inferiore. La posizione dominante sui terreni circostanti, consente di spaziare il panorama sulla valle sottostante, su un vigneto di circa 18 Ha a verdicchio, sui centri storici dei paesi limitrofi. Nessun traliccio e impianto fotovoltaico che ne deturpi la vista, nessun magazzino agricolo o capannone che stoni con il paesaggio. Su di un lato è presente un annesso agricolo che si estende per circa 30 m. e di altezza 2 m. Sul retro del casale è presente un piccolo laghetto circandato da canneto e Acace. Pur essendo a soli 200 m dalla strada provinciale, la stradina di accesso bianca è molto comoda e serve esclusivamente questo fabbricato ed il fono agricolo circostante. Nella vendita è possibile includere, a richiesta, 1 ettaro di terreno. Attualmente la corte è di circa 5000 mq La posizione è perfetta per la realizzazione di una struttura di B&B e di affittacamere essendo a poca distanza da tutti i servizi di Jesi e dai centri di Monsano, San Marcello, Morro dD'Alba, Belvedere Oastrense.

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