Fragole box

Casa colonica ristrutturata con dependance e piscina, situata sulle colline di Barga in posizione tranquilla e riservata. L'edificio principale è così composto: PIANO TERRA: Ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo con camino, sala TV, salotto, cucina, bagno, lavanderia, stanza armadio e locale caldaia; PRIMO PIANO: disimpegno, 3 camere matrimoniali, bagno e terrazza; SEMINTERRATO: appartamento con ingresso separato composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno; La DEPENDANCE, adiacente all'edificio principale, è una piccola casa colonica in pietra ristrutturata su due piani composta da: ingresso, soggiorno con cucina open space, sala da pranzo, camera matrimoniale e bagno. Superficie totale: 250 mq. Vi è anche un fienile su due piani attualmente utilizzato come deposito per attrezzi da giardinaggio che puó essere convertito in abitazione. La proprietà è corredata da terreno di 8 ettari in parte a uso giardino con piscina di 10 X 4x 1,30 Mt., in parte coltivato con varie piante e alberi tra cui: alberi di albicocca, mela, melograno, prugna, pera, 101 viti (Syrah), fragole, more, spezie ed erbe varie e in parte boschivo La proprietà è praticamente autosufficiente grazie al sistema fotovoltaico con pannelli solari ma vi è anche un impianto a gpl e delle stufe a legna oltre a un pozzo d'acqua dolce. La struttura ha le caratteristiche perfette per essere adibita a struttura ricettivo/turistica, B&B o Agriturismo, sia per le caratteristiche dell'immobile che per il notevole interesse turistico della zona, ricca di bellezze naturali e vicina alle città d'arte ai borghi caratteristici, al mare e alla montagna. Distanze: Barga 9 km, Lucca 38 km, Abetone (sci) 50 km, Pisa (aeroporto) 60 km, Versilia (mare) 65km. PER VEDERE LE NOSTRE OFFERTE AGGIORNATE IN TEMPO REALE VISITATE IL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. NON ESITATE A CONTATTARCI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE. CLASSE ENERGETICA: D 124,2 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 2013 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 250 Giardino: , 80000 mq Box: 0 Ubicazione: , , Barga, , Italia Latitudine: Longitudine:

Splendida casa indipendente vista mare di 330 mq circondata da 10.000 mq di terreno in ampie fasce con alberi da frutto e una parte di bosco, a soli 10 km dal mare nelle vicinanze del Parco del Beigua. Bellissima posizione panoramica in luogo tranquillo con esposizione al sole per tutta la giornata. L'abitazione si sviluppa su due livelli: entrando dalla porta principale vi è un ampio ingresso con finestra un soggiorno doppio con caminetto e terrazza vista mare, una cucina abitabile con uscita sul retro e un primo bagno. Salendo le scale dall'ingresso per raggiungere il piano superiore si trovano da un lato della casa una camera da letto e una camera/studio con il secondo bagno adiacente, mentre dall’altro lato della casa un’ampia camera matrimoniale con il terzo bagno. Al pian è disponibile un’accogliente tavernetta con ampio tavolo, cucina, forno a legna interno, stufa a legna, due finestre e porta di uscita sul piazzale. All’esterno vi è un grande piazzale anch’esso vista mare che dà accesso a due cantine, un box e un locale caldaia comunicante con la casa. La casa si raggiunge percorrendo la strada vicinale costeggiante una piccola pineta (parte della quale è di proprietà), il terreno circostante è suddiviso in ampie fasce erbose pianeggianti comprendenti un grande orto recintato, alberi e piante da frutto (pesche, prugne, fichi, noci, ciliegie, amarene, albicocche, cachi, nespole, kiwi, fragole, ortaggi) e una parte di bosco di castagni e lecci. La pavimentazione interna è interamente in cotto e le scale in ardesia nera. Riscaldamento autonomo con caldaia combinata a legna/gasolio a cui si aggiungono 2 stufe a legna e un caminetto. La casa ha una fornitura d’acqua indipendente proveniente dalla sorgente di proprietà denunciata e 2 grosse cisterne di raccolta. Si presta facilmente ad una eventuale suddivisione in due unità abitative. Interessante possibilità di surroga del mutuo residuo. L'annuncio non costituisce proposta contrattuale.