From the energy performance certificate

Stabilimento produttivo ex siderurgica Sito nella zona industriale di Aviano, in provincia di Pordenone, si vende immobile sede di importante azienda per la produzione di lamine in acciaio. Sviluppato su un lotto di 37.000mq, sono presenti immobili produttivi e direzionali per un totale di circa 14.000mq. Lo stato di fatto dell'immobile oggetto di vendita è discreto, necessita tuttavia di interventi di ripristino. Il sito è stato già oggetto di bonifica nel sottosuolo. Sono presenti inoltre all'interno del sito cabine elettriche. L'immobile viste le dimensioni, l'utilizzo precedente e la conformazione tecnica, si presta ad attività produttive nell'ambito dell'acciaio e / o dell' automotive. Metrature: Lotto 37.000mq, Parcheggi 3.491mq, Uffici / mensa 1.263mq, Area produttiva e magazzino 11.349mq, vani tecnici 588mq, Tettoie 779mq. Immobile esente APE. Former Steel Production Plant Located in the industrial zone of Aviano, in the province of Pordenone, this property is for sale as the former site of a significant company specializing in steel sheet production. The site, already subject to soil reclamation, spans an area of 37,000 square meters. The production and administrative buildings cover approximately 14,000 square meters. The current condition of the property for sale is fair; however, restoration interventions are required. Additionally, electrical cabins are present within the site. Due to its size, previous use, and technical configuration, the property is suitable for industrial activities in the steel and/or automotive sector. Dimensions: Lot 37,000sqm, Parking 3,491sqm, Offices/Cafeteria 1,263sqm, Production Area and Warehouse 11,349sqm, Technical Rooms 588sqm, Sheds 779sqm. The property is exempt from the Energy Performance Certificate (APE). Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? - Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg Classe energetica = Esente - Rif.9785_982597. Inserzionista: Immobigo srl

Stabilimento produttivo ex siderurgica Sito nella zona industriale di Aviano, in provincia di Pordenone, si vende immobile sede di importante azienda per la produzione di lamine in acciaio. Sviluppato su un lotto di 37.000mq, sono presenti immobili produttivi e direzionali per un totale di circa 14.000mq. Lo stato di fatto dell'immobile oggetto di vendita è discreto, necessita tuttavia di interventi di ripristino. Il sito è stato già oggetto di bonifica nel sottosuolo. Sono presenti inoltre all'interno del sito cabine elettriche. L'immobile viste le dimensioni, l'utilizzo precedente e la conformazione tecnica, si presta ad attività produttive nell'ambito dell'acciaio e / o dell' automotive. Metrature: Lotto 37.000mq, Parcheggi 3.491mq, Uffici / mensa 1.263mq, Area produttiva e magazzino 11.349mq, vani tecnici 588mq, Tettoie 779mq. Immobile esente APE. Former Steel Production Plant Located in the industrial zone of Aviano, in the province of Pordenone, this property is for sale as the former site of a significant company specializing in steel sheet production. The site, already subject to soil reclamation, spans an area of 37,000 square meters. The production and administrative buildings cover approximately 14,000 square meters. The current condition of the property for sale is fair; however, restoration interventions are required. Additionally, electrical cabins are present within the site. Due to its size, previous use, and technical configuration, the property is suitable for industrial activities in the steel and/or automotive sector. Dimensions: Lot 37,000sqm, Parking 3,491sqm, Offices/Cafeteria 1,263sqm, Production Area and Warehouse 11,349sqm, Technical Rooms 588sqm, Sheds 779sqm. The property is exempt from the Energy Performance Certificate (APE). Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? - Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg Classe energetica = Esente - Rif.9785_1002307. Inserzionista: Immobigo srl

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Villetta vista montagne. Ape C Ottima villetta con giardino, doppio garage e orto, in posizione tranquilla, con vista montagne. La villetta si compone di ingresso, cameretta, camera matrimoniale, soggiorno, bagno. Al piano terra ampia cantina trasformabile in taverna. Ogni piano misura circa 85mq. La casa è stata ristrutturata con tetto nuovo e intervento superbonus 110% per ottimizzare i consumi energetici. E' cappottata esternamente e ha infissi nuovi. Caldaia a condensazione. Ottima classe energetica. APE C, con posibilità di raggiungere la clase B con impianto fotovoltaico. Gli interni sono originali, pavimenti palladiana e pavimento cucina in legno. Il bagno è stato rifatto. Volumetria residua per la realizzazione di una estensione della villa verso l'orto, pari a circa 80mq. Garage doppio. Si colloca in zona strategica vicino a trasporti, autostrada e dista circa mezz'ora da Milano. Chiamare il 3474229948 per visite e info. Excellent villa with a garden, double garage, and vegetable garden, in a quiet location with mountain views. The villa consists of an entrance, small bedroom, master bedroom, living room, and bathroom. On the ground floor, there is a large cellar that can be converted into a tavern. The house has been renovated with a new roof and takes advantage of the 110% superbonus intervention to optimize energy consumption. It is externally insulated and has new fixtures. Condensing boiler. Excellent energy class. Energy Performance Certificate (APE) C. The interiors are original, with Palladian floors and a wooden kitchen floor. There is remaining volume for the construction of an extension to the villa towards the vegetable garden, approximately 80 sqm. Double garage. It is located in a strategic area near transportation, the highway, and is about half an hour from Milan. Call 3474229948 for visits and information. CLASSE ENERGETICA: C Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 170 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Novara, , Italia Latitudine: Longitudine:

Ampio appartamento con 2 terrazzi, al primo piano di graziosa villetta, costituita da tre camere, ampio soggiorno, cucina abitabile, ingresso, doppio bagno, e tre garage aperti sul giardino comune. L'immobile è della fine degli anni 70, di classe G, e necessita di ampi interventi di riqualificazione termica. Internamente è stato ristrutturato. Il giardino è comune. La zona è tranquilla e silenziosa, a 10 minuti a piedi dal centro di Porto Valtravaglia e da tutti i servizi. La superficie complessiva è di 123 mq, oltre a uso di garage dove i possono parcheggiare 1 auto. A questo si aggiunge il vano scala comune, e un locale caldaia in comune con l'appartamento al piano terra. Il sistema di riscaldamento è unico. Porto Valtravaglia è un comune con 2287 abitanti Porto Valtravaglia si estende a est della regione in riva al lago, ai piedi di una montagna, sul pendio con bella vista, 31 km a nord-ovest di Varese, 31 km a sud-ovest di Lugano, 85 km a nord-ovest di Milano. Servizi: supermercato, negozi alimentari, panetteria, ufficio postale, ristorante, bar, farmacia. Negozi di Luino a 8 km. Attrazioni turistiche Lungolago, Pizzo di Cuvignone (1018 m). Collegamenti: strada SP69 Sesto Calende - Laveno - Luino. Linea ferroviaria Milano - Gallarate - Laveno - Luino - Bellinzona. Stazione ferroviaria in loco. Traghetto per automobile Laveno - Intra (Verbania) 9 km. Luino 8 km. Locarno 46 km. CHIAMARE il 34749948 Spacious apartment with 2 terraces, located on the first floor of a charming villa, consisting of three bedrooms, a large living room, eat-in kitchen, entrance hall, two bathrooms, and three garages open to the shared garden. The property dates back to the late 1970s, is energy class G, and requires extensive thermal upgrading. The interior has been renovated. The garden is shared. The area is quiet and peaceful, just a 10-minute walk from the center of Porto Valtravaglia and all amenities. The total area is 123 sqm, plus 36 sqm of garages where 3 cars can be parked. This is in addition to the shared staircase and a shared boiler room with the apartment on the ground floor. The heating system is shared. Porto Valtravaglia is a municipality with 2,287 inhabitants, located on the eastern side of the region by the lake, at the foot of a mountain, on a slope with a beautiful view, 31 km northwest of Varese, 31 km southwest of Lugano, and 85 km northwest of Milan. Local amenities include: supermarket, grocery stores, bakery, post office, restaurant, bar, and pharmacy. Additional shopping opportunities are available 8 km away. Tourist attractions include the lakeside promenade and Pizzo di Cuvignone (1018 m). Connections: SP69 road from Sesto Calende to Laveno - Luino. Train line from Milan to Gallarate - Laveno - Luino - Bellinzona. Local train station. Car ferry from Laveno to Intra (Verbania) 9 km away. Luino is 8 km away. Locarno is 46 km away. call 34749948 Geräumige Wohnung mit 2 Terrassen, im ersten Stock einer charmanten Villa gelegen, bestehend aus drei Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer, einer Wohnküche, einem Eingangsbereich, zwei Badezimmern und drei Garagen, die zum gemeinsamen Garten offen sind. Das Anwesen stammt aus den späten 1970er Jahren, hat die Energieklasse G und erfordert umfangreiche thermische Sanierungen. Das Innere wurde renoviert. Der Garten ist gemeinschaftlich. Die Gegend ist ruhig und friedlich, nur 10 Gehminuten vom Zentrum von Porto Valtravaglia und allen Annehmlichkeiten entfernt. Die Gesamtfläche beträgt 123 qm, plus 36 qm Garagen, in denen 3 Autos geparkt werden können. Dazu kommen das gemeinsame Treppenhaus und ein gemeinsamer Heizraum mit der Wohnung im Erdgeschoss. Das Heizungssystem wird gemeinsam genutzt. Porto Valtravaglia ist eine Gemeinde mit 2.287 Einwohnern, die im Osten der Region am See liegt, am Fuße eines Berges, an einem Hang mit schöner Aussicht, 31 km nordwestlich von Varese, 31 km südwestlich von Lugano und 85 km nordwestlich von Mailand. Vor Ort gibt es: Supermarkt, Lebensmittelgeschäfte, Bäckerei, Postamt, Restaurant, Bar sowie eine Apotheke. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich 8 km entfernt. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen die Uferpromenade und der Pizzo di Cuvignone (1018 m). Verbindungen: SP69 Straße Sesto Calende - Laveno - Luino. Zugstrecke Mailand - Gallarate - Laveno - Luino - Bellinzona. Bahnhof vor Ort. Autofähre Laveno - Intra (Verbania) 9 km entfernt. Luino 8 km entfernt. Locarno 46 km entfernt. Handy 3474229948 Ruim appartement met 2 terrassen, gelegen op de eerste verdieping van een charmante villa, bestaande uit drie slaapkamers, een ruime woonkamer, een eetkeuken, een hal, twee badkamers en drie garages die uitkomen op de gemeenschappelijke tuin. De woning dateert uit de late jaren '70, heeft energielabel G en vereist uitgebreide thermische renovatie. Het interieur is gerenoveerd. De tuin is gemeenschappelijk. De omgeving is rustig en stil, op slechts 10 minuten lopen van het centrum van Porto Valtravaglia en alle voorzieningen. De totale oppervlakte bedraagt 123 m², plus 36 m² aan garages waar 3 auto's geparkeerd kunnen worden. Dit komt bovenop de gemeenschappelijke trappenhal en een gezamenlijke stookruimte met het appartement op de begane grond. Het verwarmingssysteem is gedeeld. Porto Valtravaglia is een gemeente met 2.287 inwoners, gelegen in het oosten van de regio aan het meer, aan de voet van een berg, op een helling met een prachtig uitzicht, 31 km ten noordwesten van Varese, 31 km ten zuidwesten van Lugano en 85 km ten noordwesten van Milaan. Lokale voorzieningen omvatten: supermarkt, kruidenierswinkels, bakker, postkantoor, restaurant, bar en apotheek. Meer winkelmogelijkheden bevinden zich op 8 km afstand. Toeristische attracties zijn de promenade langs het meer en de Pizzo di Cuvignone (1018 m). Verbindingen: SP69 weg Sesto Calende - Laveno - Luino. Spoorlijn Milaan - Gallarate - Laveno - Luino - Bellinzona. Lokale treinstation. Autoveerboot Laveno - Intra (Verbania) op 9 km afstand. Luino ligt op 8 km afstand. Locarno ligt op 46 km afstand. Appartement spacieux avec 2 terrasses, situé au premier étage d'une charmante villa, composé de trois chambres, un grand séjour, une cuisine habitable, une entrée, deux salles de bains, et trois garages ouverts sur le jardin commun. La propriété date de la fin des années 70, est classée G en termes de performance énergétique et nécessite d'importants travaux de rénovation thermique. L'intérieur a été rénové. Le jardin est commun. Le quartier est calme et paisible, à seulement 10 minutes à pied du centre de Porto Valtravaglia et de toutes les commodités. La surface totale est de 123 m², à laquelle s'ajoutent 36 m² de garages pouvant accueillir 3 voitures. Cela comprend également la cage d'escalier commune et une chaufferie partagée avec l'appartement du rez-de-chaussée. Le système de chauffage est commun. Porto Valtravaglia est une commune de 2 287 habitants, située à l'est de la région au bord du lac, au pied d'une montagne, sur une pente avec une belle vue, à 31 km au nord-ouest de Varèse, 31 km au sud-ouest de Lugano et 85 km au nord-ouest de Milan. Sur place, on trouve: supermarché, épiceries, boulangerie, bureau de poste, restaurant, bar et pharmacie. D'autres commerces se trouvent à 8 km. Les attractions touristiques incluent la promenade du bord de lac et le Pizzo di Cuvignone (1018 m). Connexions: route SP69 Sesto Calende - Laveno - Luino. Ligne ferroviaire Milan - Gallarate - Laveno - Luino - Bellinzona. Gare locale. Ferry pour voitures Laveno - Intra (Verbania) à 9 km. Luino à 8 km. Locarno à 46 km. Cell 3474229948 Amplio apartamento con 2 terrazas, ubicado en el primer piso de una encantadora villa, que consta de tres dormitorios, un amplio salòn, cocina comedor, recibidor, dos baños y tres garajes abiertos al jardín común. La propiedad es de finales de los años 70, tiene clase energética G y requiere amplias reformas térmicas. El interior ha sido renovado. El jardín es compartido. La zona es tranquila y silenciosa, a solo 10 minutos a pie del centro de Porto Valtravaglia y de todos los servicios. La superficie total es de 123 m², más 36 m² de garajes donde se pueden aparcar 3 coches. A esto se añade la escalera común y una sala de calderas compartida con el apartamento de la planta baja. El sistema de calefacciòn es común. Porto Valtravaglia es un municipio con 2.287 habitantes, situado al este de la regiòn junto al lago, al pie de una montaña, en una ladera con una hermosa vista, a 31 km al noroeste de Varese, a 31 km al suroeste de Lugano y a 85 km al noroeste de Milán.cell 3474229948 En el lugar: supermercado, tiendas de alimentos, panadería, oficina de correos, restaurante, bar y farmacia. Otras opciones de tiendas a 8 km. Atracciones turísticas: paseo marítimo y Pizzo di Cuvignone (1018 m). CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 1974 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 243 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Porto Valtravaglia, , Italia Latitudine: Longitudine:

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