Frutteti signorile

Rif: 21711052-514 - Rif 21711052-514. CICAGNA, Località Canivella, a 18 km dalle spiagge di Chiavari (30 minuti d'auto). VILLA singola circondata da 6000 mq di terreni, adibiti a GIARDINI, frutteti e MANEGGIO (dotato di tre box). E’ sita a pochi minuti dal centro paese ma allo stesso tempo in posizione riservata e protetta che le conferiscono privacy assoluta questa VILLA indipendente mai stata sul mercato. TOTALMENTE ricostruita negli anni ’80, ha struttura in cemento armato, fondazioni, vespaio e intercapedini a garantire stabilità e salubrità ottimale. 193 mq catastali (di cui 177 abitativi) distribuiti su due livelli, oltre all’ampio GARAGE che può ospitare due auto e alcune moto. Molto SIGNORILE l’accesso alla proprietà che è dotata inoltre di recinzione elettrificata. Molto curati i giardini circostanti caratterizzati da ampi spazi pianeggianti, oltre al maneggio completo di box che aspetta soltanto di ospitare nuovamente i nostri amici dalle folte criniere... Il piano terreno ospita la zona giorno, caratterizzata dallo scenografico camino a legna, dalla cucina a vista e il primo bagno. A piano superiore tre ampie camere da letto, una delle quali con bagno privato, ed il terzo servizio igienico. Impianto sotto-traccia, dell'epoca della ristrutturazione totale. Impianto di riscaldamento alimentato a GPL (bombolone fuori terra sulla proprietà). Ami l’indipendenza ? Hai la passione per l’equitazione? Vuoi aprire un’attività agricola, ricettiva o un’allevamento di animali da affezione? O cerchi semplicemente un’oasi di pace ma a pochi minuti di auto dal centro urbano? Questa villa è quello che stai cercando....... Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via Canivella 19 Cicagna, Cicagna, Genova CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 1/2 Agenzia: Specialisti Immobiliari Mq: 193 Camere: 4 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Rif: 21711052-514 - Rif 21711052-514. CICAGNA, Località Canivella, a 18 km dalle spiagge di Chiavari (30 minuti d'auto). VILLA singola circondata da 6000 mq di terreni, adibiti a GIARDINI, frutteti e MANEGGIO (dotato di tre box). E’ sita a pochi minuti dal centro paese ma allo stesso tempo in posizione riservata e protetta che le conferiscono privacy assoluta questa VILLA indipendente mai stata sul mercato. TOTALMENTE ricostruita negli anni ’80, ha struttura in cemento armato, fondazioni, vespaio e intercapedini a garantire stabilità e salubrità ottimale. 193 mq catastali (di cui 177 abitativi) distribuiti su due livelli, oltre all’ampio GARAGE che può ospitare due auto e alcune moto. Molto SIGNORILE l’accesso alla proprietà che è dotata inoltre di recinzione elettrificata. Molto curati i giardini circostanti caratterizzati da ampi spazi pianeggianti, oltre al maneggio completo di box che aspetta soltanto di ospitare nuovamente i nostri amici dalle folte criniere... Il piano terreno ospita la zona giorno, caratterizzata dallo scenografico camino a legna, dalla cucina a vista e il primo bagno. A piano superiore tre ampie camere da letto, una delle quali con bagno privato, ed il terzo servizio igienico. Impianto sotto-traccia, dell'epoca della ristrutturazione totale. Impianto di riscaldamento alimentato a GPL (bombolone fuori terra sulla proprietà). Ami l’indipendenza ? Hai la passione per l’equitazione? Vuoi aprire un’attività agricola, ricettiva o un’allevamento di animali da affezione? O cerchi semplicemente un’oasi di pace ma a pochi minuti di auto dal centro urbano? Questa villa è quello che stai cercando....... Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via Canivella 19 Cicagna, Cicagna, Genova CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 1/2 Agenzia: Remax Specialisti Old Mq: 193 Camere: 4 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Lorenzana: ecco il vero casolare toscano, completamente ristrutturato con rifiniture di pregio, immerso nel classico paesaggio verdeggiante e collinare della Toscana famosa nel mondo. In posizione dominante, con vista panoramica sulle colline verdeggianti, ma comunque a 15 minuti dal mare! Occasione veramente rara per gli amanti del verde, della tranquillità e della campagna signorile. Libero su tre lati diviso su due piani per circa 300 mq. di superficie coperta, più 50 mq. di forno e legnaia subito fuori dalla casa, circa 5.000 mq. di giardino splendidamente tenuto con prato all'inglese, frutteti e ulivi. Doppio accesso per le auto con grande parcheggio distante dalla casa. Possibilità di creare piscina, campo da tennis e quant'altro (ma io lo lascerei così!). Un vero classico da non farsi sfuggire! In posizione strategica per raggiungere sia Pisa che Livorno, a due minuti dall'Emilia e 10 dall'aereoporto di Pisa e autostrada. Caratterizzato internamente da ampi saloni, caminetti d'epoca ottocentesca, grande cucina con focolare, 5 camere matrimoniali tutte dotate di bagno privato oltre al grande bagno principale. Cantina per i vini. Veramente alto il grado di manutenzione e di rifinitura con cotto toscano, pietra serena, travi a vista, soffitti a volte e mezzane. Adatto come prima o seconda casa. Possibilità di essere abitato come due appartamenti indipendenti. Eccezionale per bed&breakfast o cerimonie. E' questo quel famoso casolare toscano che tutto il mondo ci invidia! Classe G Ipe 123 Rif. 2413 (Possibilità di acquistare altri 10 ettari di terreno adiacente se interessa). Classe Energetica: G - Rif. 2413