Galleggiante presenta rifiniture

A pochi minuti sia da Frascati che da Grottaferrata, Via Umberto Pavoni nei pressi di Villa Grazioli, in un contesto residenziale e riservato, proponiamo in locazione una splendida villa semiarredata di circa 200 mq su due livelli, con quadrupla esposizione. Questo immobile ha ampi spazi sia interni che esterni. E' la scelta perfetta per chi cerca riservatezza, comfort e vicinanza a tutti i principali servizi. ???? Descrizione degli Interni L'ingresso principale si apre su un elegante salone dotato di camino, arredato con librerie e divano, dove le ampie vetrate offrono accesso diretto a un grande terrazzo di circa 100 mq, ideale per ammirare la vista panoramica su Roma. La cucina è spaziosa e completamente attrezzata, con pavimento in ceramica di Vietri e uscita su un secondo terrazzo, provvisto di tenda da sole, perfetto per pranzi e cene all'aperto. Sempre al piano terra, troviamo una zona disimpegno e un bagno di servizio. Al piano superiore, la zona notte offre tre camere matrimoniali, tutte dotate di balcone. Due delle camere sono fornite di armadi, mentre la terza dispone di una comoda cabina armadio. Sullo stesso piano sono presenti due bagni finestrati: uno completo di vasca e doccia, l'altro con doccia. ???? Esterni e Spazi Aggiuntivi oltre all'ampio terrazzo di 100 mq, la villa dispone di un giardino prevalentemente pavimentato di 50 mq circa, in parte carrabile che consente di parcheggiare un'auto all'interno e offre uno spazio esterno gradevole. Completa la proprietà un box auto di circa 17 mq e la possibilità di parcheggiare ulteriori veicoli davanti alla villa. ???? Finiture e Sicurezza Ristrutturata completamente nel 2005, la villa presenta rifiniture di pregio: pavimenti in parquet, infissi in legno con doppi vetri, videocitofono, cancello automatico, riscaldamento autonomo a GPL e aria condizionata. La sicurezza è garantita da grate di protezione e dalla porta blindata. ???? Posizione Il contesto residenziale è tranquillo e riservato, pur rimanendo vicino ai centri di Grottaferrata e Frascati, permettendo di godere appieno della bellezza e della tranquillità dei Castelli Romani. ???? Condizioni Contrattuali Disponibile dal 15 gennaio 2025 con contratto stabile a cedolare secca. Non ci sono spese condominiali. Si richiedono referenze reddituali adeguate. Rif: FGK09 CLASSE ENERGETICA: E 175 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 1970 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 200 Giardino: , 50 mq Box: 15 Ubicazione: via umberto pavoni, , Grottaferrata, , Italia Latitudine: 41.79642 Longitudine: 12.68118

Vendo da privato casa indipendente a Busto Arsizio, zona cimitero, Madonna Regina. La casa è stata completamente ristrutturata internamente ed esternamente negli ultimi anni con finiture di gusto e di pregio. All'esterno presenta un giardino collegato direttamente da una porta-finestra con la cucina e il soggiorno. Al piano terra troviamo l'ingresso che porta direttamente alla cucina abitabile e al soggiorno in un open space del tutto unico per vivere quotidianamente ogni spazio secondo l'idea moderna di un ambiente unico. La stanza presenta un abbassamento dei soffitti in cartongess e pitturati; anche i muri sono stati pitturati con una pittura con tecnica particolare e due delle pareti presentano vera pietra di colore marrone che impreziosisce l'ambiente creando un'atmosfera di pregio. Accanto alla cucina-sala troviamo un grande bagno ristrutturato a nuovo, con sanitari in ceramica, lavabo di appoggio, doccia in vetro, zona lavatrice e asciugatrice. La scala in muratura e granito a vista sulla sala porta direttamente al piano superiore, su un disimpegno, da dove si articolano le varie camere: la camera da letto, impreziosita con pareti con vera pietra chiara a vista e con le travi di legno; un bagno grigio con sanitari in ceramica, doccia in vetro; una cabina armadio (che si può adibire in un secondo momento a cameretta) con armadio su misura; una seconda camera da letto (adibita al momento a studio, ma con la metratura adatta per una cameretta); da quest'ultima cameretta,, attraverso una scala in ferro, si accede a un soppalco, dove al momento è presente un divano che diventa letto matrimoniale, e una nicchia molto capiente, adibita come ripostiglio. La casa presenta zanzariere e inferriate, pannello termico con accumulatore per l'acqua calda, cappotto esterno, riascaldamento autonomo a gas + stufa a pellet nella zona notte, due condizionatori, posto auto, esposizione sud. Superficie catastale 111 mq e 5,5 vani. Contattare se realmente interessati, no provvigione di agenzie. Angelo

TERAMO - Zona Colleparco: Proponiamo in vendita villino a… TERAMO - Zona Colleparco: Proponiamo in vendita villino a schiera centrale con ottime rifiniture interne e sviluppato su 3 livelli e composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, studio, 3 bagni con finestra, lavanderia e dispensa/ripostiglio. La proprietà viene completata da una corte esterna pavimentata, un giardino privato, una taverna con camino e un ampio box-auto con basculante. INTERNO: La villetta si sviluppa su tre piani dove possiamo trovare: Al piano terra è presente l'ingresso principale della soluzione e che si compone di una cucina abitabile, bagno di servizio e un luminoso soggiorno con infissi a tutta altezza che regalano una meravigliosa vista panoramica sul Gran Sasso d'Italia. Al secondo piano troviamo la zona notte composta da 3 ampie camere da letto, una matrimoniale e due doppie, un comodo studio ed un ampio bagno con vasca, box-doccia e finestra.al piano seminterrato, invece, troviamo la taverna con cucina in muratura open-space, che dispone di ottime rifiniture in cotto e resa ancora più accogliente dalla presenza del camino. Proseguendo, possiamo trovare una comoda lavanderia, una dispensa/rispostiglio, un bagno e l'accesso al box auto.La soluzione presenta rifiniture interne di pregio come il parquet presente al piano terra e primo. ESTERNO: L'immobile presenta una corte esterna pavimentata adiacente all'ingresso principale, mentre, sul retro è sito il giardino privato accessibile dalla taverna e da ingresso indipendente su strada secondaria. Inoltre, la villetta presenta diversi balconi sia nel soggiorno che nella zona notte ed un comodo terrazzo, da cui poter ammirare il paesaggio montuoso del posto. POSIZIONE: Ben collegato a tutti i principali servizi, nonché a pochi passi dall'Università degli Studi di Teramo, il villino ha un'ottima posizione per chi desidera una soluzione tranquilla in una zona residenziale, senza rinunciare alla comodità di essere a pochi minuti dal Centro. QUATTRO MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Ampi spazi interni. 2. Corte esterna pavimentata e giardino. 3. Adatto a famiglie. 4. Zona residenziale e tranquilla. Per avere ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento contatta la Sales Marketing, al numero 0861 245386, anche tramite WhatsApp. Oppure, contattaci all'indirizzo e-mail ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 216 mq Stanze: 3 Bagni: 3 Inserzionista: FARECASA

Splendido 3,5 Vani + Giardino e Garage Mq 38 Proponiamo in… Splendido 3,5 Vani + Giardino e Garage Mq 38 Proponiamo in vendita, all???interno del Comune di Gravina di Catania, in zona residenziale e ben servita, più precisamente in Via Filippo Corridoni, traversa di Via Valle Allegra ovvero di Via Polveriera, a soli 500 Mt da Via Milanese, nonchè ad 1 Km da Via Etnea, Esclusivo ed ampio appartamento di 3,5 vani oltre accessori, 115 Mq calpestabili, posto al piano terra, in palazzina di soli 2 piani. La soluzione abitativa è ubicata all???interno dell???esclusivo Residence ???Borgo Mediterraneo???, dotato di cancello automatico, ampi spazi verdi condominiali, oltre che di splendida piscina condominiale e campo da Beach Volley, dove poter trascorrere momenti di relax, in totale spensieratezza. L???immobile, molto funzionale negli spazi oltre che ben disimpegnato, è caratterizzato da ingresso indipendente su corte esclusiva di Mq 50 circa, proprio antistante l???appartamento ed, al suo interno, è così composto: Ingresso su esclusivo salone impreziosito da due splendide vetrate che espongono sulle corti di pertinenza, cucina semi-abitabile attualmente a vista seppur disimpegnabile in quanto dotata di sua apertura, corridoio che disimpegna N° 1 camera matrimoniale con comoda cabina armadio finestrata, N° 1 cameretta, mezzo vano ideale come studiolo piuttosto che come ulteriore vano letto. In aggiunta, l???immobile è dotato di N° 2 bagni principali, di cui uno con vasca ed uno con doccia, oltre che di comoda lavanderia interna dotata di apertura. La soluzione immobiliare presenta rifiniture pari al nuovo, essendo stata ultimata nel 2016 ed, inoltre, è caratterizzata da rifiniture di extracapitolato. Nello specifico, troviamo: cappotto termico, infissi in pvc a taglio termico, termoarredi in tutti i locali, caldaia a condensazione, climatizzazione caratterizzata da unità esterna Quadri Split + N°4 Split. A tal proposito, grazie alle rifiniture, ai materiali ed alle tecnologie di ultima generazione, l???appartamento rientra in classe energetica A4. L???immobile, si presenta ben ventilato oltre che ben soleggiato, essendo caratterizzato da doppia esposizione; inoltre, l???unità abitativa è caratterizzata da ampi spazi esterni di pertinenza esclusiva ovvero N° 1 corte di Mq 50 circa sul fronte ed una di Mq 100 circa sul retro, quest???ultima per metà terrazzata, per metà caratterizzata da giardino. Entrambe le corti espongono su tranquilli e riservati prospetti condominiali. Infine, arricchiscono la soluzione abitativa N° 1 posto auto di pertinenza esclusiva all???interno del complesso, che si aggiunge alla proprietà di ampio garage di Mq 38, quest???ultimo accessibile anche direttamente dall???abitazione, grazie a comoda scala, ubicata nella corte sul retro. Possibilità di acquistare l???appartamento completo di arredamento, inclusi gli elettrodomestici, in acquisto separato. L???immobile è ideale per chi vuole vivere una vita senza la routine del quotidiano, con la continua sensazione di essere in vacanza, grazie alla sua introvabile ubicazione ovvero in splendido residence dotato di ampi spazi esterni, esclusiva piscina condominiale e campo da Beach Volley, seppur rimanendo in posizione strategica ovvero nell???Hinterland Catanese, a pochi passi dal raccordo autostradale. Euro 289.000 Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 115 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: Quattrovani Immobiliare

Splendido 3,5 Vani + Terrazza e Garage Mq 38, Gravina di… Splendido 3,5 Vani + Terrazza e Garage Mq 38, Gravina di Catania Proponiamo in vendita, all???interno del Comune di Gravina di Catania, in zona residenziale e ben servita, più precisamente in Via Filippo Corridoni, traversa di Via Valle Allegra ovvero di Via Polveriera, a soli 500 Mt da Via Milanese, nonchè ad 1 Km da Via Etnea, Esclusivo ed ampio appartamento di 3,5 vani oltre accessori, 115 Mq calpestabili, posto al piano terra, in palazzina di soli 2 piani. La soluzione abitativa è ubicata all???interno dell???esclusivo Residence ???Borgo Mediterraneo???, dotato di cancello automatico, ampi spazi verdi condominiali, oltre che di splendida piscina condominiale e campo da Beach Volley, dove poter trascorrere momenti di relax, in totale spensieratezza. L???immobile, molto funzionale negli spazi oltre che ben disimpegnato, è caratterizzato da ingresso indipendente su corte esclusiva di Mq 50 circa, proprio antistante l???appartamento ed, al suo interno, è così composto: Ingresso su esclusivo salone impreziosito da due splendide vetrate che espongono sulle corti di pertinenza, cucina semi-abitabile attualmente a vista seppur disimpegnabile in quanto dotata di sua apertura, corridoio che disimpegna N° 1 camera matrimoniale con comoda cabina armadio finestrata, N° 1 cameretta, mezzo vano ideale come studiolo piuttosto che come ulteriore vano letto. In aggiunta, l???immobile è dotato di N° 2 bagni principali, di cui uno con vasca ed uno con doccia, oltre che di comoda lavanderia interna dotata di apertura. La soluzione immobiliare presenta rifiniture pari al nuovo, essendo stata ultimata nel 2016 ed, inoltre, è caratterizzata da rifiniture di extracapitolato. Nello specifico, troviamo: cappotto termico, infissi in pvc a taglio termico, termoarredi in tutti i locali, caldaia a condensazione, climatizzazione caratterizzata da unità esterna Quadri Split + N°4 Split. A tal proposito, grazie alle rifiniture, ai materiali ed alle tecnologie di ultima generazione, l???appartamento rientra in classe energetica A4. L???immobile, si presenta ben ventilato oltre che ben soleggiato, essendo caratterizzato da doppia esposizione; inoltre, l???unità abitativa è caratterizzata da ampi spazi esterni di pertinenza esclusiva ovvero N° 1 corte di Mq 50 circa sul fronte ed una di Mq 100 circa sul retro, quest???ultima per metà terrazzata, per metà caratterizzata da giardino. Entrambe le corti espongono su tranquilli e riservati prospetti condominiali. Infine, arricchiscono la soluzione abitativa N° 1 posto auto di pertinenza esclusiva all???interno del complesso, che si aggiunge alla proprietà di ampio garage di Mq 38, quest???ultimo accessibile anche direttamente dall???abitazione, grazie a comoda scala, ubicata nella corte sul retro. Possibilità di acquistare l???appartamento completo di arredamento, inclusi gli elettrodomestici, in acquisto separato. L???immobile è ideale per chi vuole vivere una vita senza la routine del quotidiano, con la continua sensazione di essere in vacanza, grazie alla sua introvabile ubicazione ovvero in splendido residence dotato di ampi spazi esterni, esclusiva piscina condominiale e campo da Beach Volley, seppur rimanendo in posizione strategica ovvero nell???Hinterland Catanese, a pochi passi dal raccordo autostradale. Euro 289.000 Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 115 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: Quattrovani Immobiliare

Esclusivo 3,5 Vani + Giardino e Garage Mq 38 Proponiamo in… Esclusivo 3,5 Vani + Giardino e Garage Mq 38 Proponiamo in vendita, all???interno del Comune di Gravina di Catania, in zona residenziale e ben servita, più precisamente in Via Filippo Corridoni, traversa di Via Valle Allegra ovvero di Via Polveriera, a soli 500 Mt da Via Milanese, nonchè ad 1 Km da Via Etnea, Esclusivo ed ampio appartamento di 3,5 vani oltre accessori, 115 Mq calpestabili, posto al piano terra, in palazzina di soli 2 piani. La soluzione abitativa è ubicata all???interno dell???esclusivo Residence ???Borgo Mediterraneo???, dotato di cancello automatico, ampi spazi verdi condominiali, oltre che di splendida piscina condominiale e campo da Beach Volley, dove poter trascorrere momenti di relax, in totale spensieratezza. L???immobile, molto funzionale negli spazi oltre che ben disimpegnato, è caratterizzato da ingresso indipendente su corte esclusiva di Mq 50 circa, proprio antistante l???appartamento ed, al suo interno, è così composto: Ingresso su esclusivo salone impreziosito da due splendide vetrate che espongono sulle corti di pertinenza, cucina semi-abitabile attualmente a vista seppur disimpegnabile in quanto dotata di sua apertura, corridoio che disimpegna N° 1 camera matrimoniale con comoda cabina armadio finestrata, N° 1 cameretta, mezzo vano ideale come studiolo piuttosto che come ulteriore vano letto. In aggiunta, l???immobile è dotato di N° 2 bagni principali, di cui uno con vasca ed uno con doccia, oltre che di comoda lavanderia interna dotata di apertura. La soluzione immobiliare presenta rifiniture pari al nuovo, essendo stata ultimata nel 2016 ed, inoltre, è caratterizzata da rifiniture di extracapitolato. Nello specifico, troviamo: cappotto termico, infissi in pvc a taglio termico, termoarredi in tutti i locali, caldaia a condensazione, climatizzazione caratterizzata da unità esterna Quadri Split + N°4 Split. A tal proposito, grazie alle rifiniture, ai materiali ed alle tecnologie di ultima generazione, l???appartamento rientra in classe energetica A4. L???immobile, si presenta ben ventilato oltre che ben soleggiato, essendo caratterizzato da doppia esposizione; inoltre, l???unità abitativa è caratterizzata da ampi spazi esterni di pertinenza esclusiva ovvero N° 1 corte di Mq 50 circa sul fronte ed una di Mq 100 circa sul retro, quest???ultima per metà terrazzata, per metà caratterizzata da giardino. Entrambe le corti espongono su tranquilli e riservati prospetti condominiali. Infine, arricchiscono la soluzione abitativa N° 1 posto auto di pertinenza esclusiva all???interno del complesso, che si aggiunge alla proprietà di ampio garage di Mq 38, quest???ultimo accessibile anche direttamente dall???abitazione, grazie a comoda scala, ubicata nella corte sul retro. Possibilità di acquistare l???appartamento completo di arredamento, inclusi gli elettrodomestici, in acquisto separato. L???immobile è ideale per chi vuole vivere una vita senza la routine del quotidiano, con la continua sensazione di essere in vacanza, grazie alla sua introvabile ubicazione ovvero in splendido residence dotato di ampi spazi esterni, esclusiva piscina condominiale e campo da Beach Volley, seppur rimanendo in posizione strategica ovvero nell???Hinterland Catanese, a pochi passi dal raccordo autostradale. Euro 289.000 Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 115 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: Quattrovani Immobiliare

Esclusivo 3,5 Vani + Terrazza e Garage Mq 38, Gravina di… Esclusivo 3,5 Vani + Terrazza e Garage Mq 38, Gravina di Catania Proponiamo in vendita, all???interno del Comune di Gravina di Catania, in zona residenziale e ben servita, più precisamente in Via Filippo Corridoni, traversa di Via Valle Allegra ovvero di Via Polveriera, a soli 500 Mt da Via Milanese, nonchè ad 1 Km da Via Etnea, Esclusivo ed ampio appartamento di 3,5 vani oltre accessori, 115 Mq calpestabili, posto al piano terra, in palazzina di soli 2 piani. La soluzione abitativa è ubicata all???interno dell???esclusivo Residence ???Borgo Mediterraneo???, dotato di cancello automatico, ampi spazi verdi condominiali, oltre che di splendida piscina condominiale e campo da Beach Volley, dove poter trascorrere momenti di relax, in totale spensieratezza. L???immobile, molto funzionale negli spazi oltre che ben disimpegnato, è caratterizzato da ingresso indipendente su corte esclusiva di Mq 50 circa, proprio antistante l???appartamento ed, al suo interno, è così composto: Ingresso su esclusivo salone impreziosito da due splendide vetrate che espongono sulle corti di pertinenza, cucina semi-abitabile attualmente a vista seppur disimpegnabile in quanto dotata di sua apertura, corridoio che disimpegna N° 1 camera matrimoniale con comoda cabina armadio finestrata, N° 1 cameretta, mezzo vano ideale come studiolo piuttosto che come ulteriore vano letto. In aggiunta, l???immobile è dotato di N° 2 bagni principali, di cui uno con vasca ed uno con doccia, oltre che di comoda lavanderia interna dotata di apertura. La soluzione immobiliare presenta rifiniture pari al nuovo, essendo stata ultimata nel 2016 ed, inoltre, è caratterizzata da rifiniture di extracapitolato. Nello specifico, troviamo: cappotto termico, infissi in pvc a taglio termico, termoarredi in tutti i locali, caldaia a condensazione, climatizzazione caratterizzata da unità esterna Quadri Split + N°4 Split. A tal proposito, grazie alle rifiniture, ai materiali ed alle tecnologie di ultima generazione, l???appartamento rientra in classe energetica A4. L???immobile, si presenta ben ventilato oltre che ben soleggiato, essendo caratterizzato da doppia esposizione; inoltre, l???unità abitativa è caratterizzata da ampi spazi esterni di pertinenza esclusiva ovvero N° 1 corte di Mq 50 circa sul fronte ed una di Mq 100 circa sul retro, quest???ultima per metà terrazzata, per metà caratterizzata da giardino. Entrambe le corti espongono su tranquilli e riservati prospetti condominiali. Infine, arricchiscono la soluzione abitativa N° 1 posto auto di pertinenza esclusiva all???interno del complesso, che si aggiunge alla proprietà di ampio garage di Mq 38, quest???ultimo accessibile anche direttamente dall???abitazione, grazie a comoda scala, ubicata nella corte sul retro. Possibilità di acquistare l???appartamento completo di arredamento, inclusi gli elettrodomestici, in acquisto separato. L???immobile è ideale per chi vuole vivere una vita senza la routine del quotidiano, con la continua sensazione di essere in vacanza, grazie alla sua introvabile ubicazione ovvero in splendido residence dotato di ampi spazi esterni, esclusiva piscina condominiale e campo da Beach Volley, seppur rimanendo in posizione strategica ovvero nell???Hinterland Catanese, a pochi passi dal raccordo autostradale. Euro 289.000 Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 115 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: Quattrovani Immobiliare

AIRUNO QUADRILOCALE CON AMPIO BALCONE E BOX EURO 120.000,00 RIF.: 855 AIRUNO proponiamo in vendita QUADRILOCALE in bellissima posizione panoramica dominante, luminosa, avente doppia esposizione, ubicato all'interno di un piccolo contesto di sole 5 unità abitative, l'immobile posto al secondo piano, misura ca. 100 mq e è stato nel 2019 completamente ristrutturato: dagli impianti sia idraulici che elettrici, alle rifiniture: pavimentazione in gress e in ceramica, serramenti doppi vetri in PVC, porta di ingresso blindata, porte interne scorrevoli, impianto di riscaldamento termoautonomo a gas metano, l'unità in sede di ristrutturazione è stata così suddivisa: locale open space ampio per la zona giorno che in origine la cucina era separata dal soggiorno, pertanto vi e' la possibilità di ripristino allo stato di origine, doppi servizi, ampio balcone sul soggiorno, a completare la vendita incluso nel prezzo box singolo ubicato al piano terra. con doppia esposizione di ca 100 mq, l'unità in vendita è posta al secondo piano e al suo interno presenta: cucina abitabile separata dal soggiorno, doppi servizi finestrati con doccia e vasca da bagno, ampio balcone e box. L'immobile presenta rifiniture interne in ceramica e gress, porta d'ingresso blindata e porte interne scorrevoli. COMPOSIZIONE: soggiorno, cucina, tre camere da letto, doppi servizi, ampio balcone, box. RICHIESTA DI VENDITA EURO 120.000,00 POSSIBILITA' MUTUO, AD ESEMPIO: mutuabile al 100%, con rata mensile pari a euro 390,00 CLASSE ENERGETICA: IN ATTESA DI EMISSIONE POSSIBILITA' MUTUO RIF.: 855

Splendida tenuta agricola immersa nella natura della Maremma Toscana, composta da casale ristrutturato di 380 mq., dependance di 210 mq., parco verde e piscina privata, magazzino di 200 mq., terreni agricoli di totali 124 ha. con oliveti, seminativi, pascoli e bosco. La proprietà ha l’unicità di avere al suo interno una sorgente termale privata fruibile per uso privato o per scopi turistico-ricettivi. Domus Thermae Fonte Cannella è un casale tipico toscano dalle rigorose proporzioni, di 380 mq. sviluppato su due piani, caratterizzato esternamente da murature in pietra di travertino e pietra locale e internamente dalla presenza di una grande sala ritmata da due grandi archi a tutto sesto in travertino e da una scala rettilinea di collegamento ai piani anch’essa in travertino. La struttura presenta al piano terra una suggestiva hall di ingresso con angolo bar, un grande salone con camino e zona relax, una sala da pranzo ed una cucina attrezzata n. 2 camere; al piano primo è composta da n. 4 camere con rispettivi bagni privati. All’interno del Casale sono stati realizzati ben 10 graffiti a parete dall’artista Camilian Demetrescu, opere uniche che rendono questa prestigiosa residenza quasi un museo d’arte. Esternamente è posta una grande pergola di 80 mq. ideale per pranzi e cene all’aperto. Posta a pochi metri dal casale storico di “Fonte Cannella” - ad una quota di livello di circa due metri superiore - è ubicata una dependance ristrutturata di 210 mq. su unico livello, composta da una grande sala open-space, altre 2 stanze, bagno. Parco circostante ai fabbricati comprensivo di una piscina privata di mt. 6 x 12, aree verdi ed ornamentali impreziosite da deliziosi terrazzamenti con muretti e scale esterne in pietra, ampio parcheggio auto. Terreni agricoli di totali 124 ha. composti da diverse colture quali oliveto (19,5 ha.), seminativo (28,7 ha.), pascolo (59,3 ha.) bosco (16,5 ha.) + magazzino agricolo in muratura di 200 mq. Sorgente termale con pozzo termale il quale eroga una quantità di acqua termale di circa 50 litri/secondo con riconoscimento da parte del Ministero della Salute delle Politiche Sociali di acqua minerale naturale. Stato e rifiniture Il casale è stato completamente ristrutturato nel periodo 2001-2005. La sapiente ristrutturazione apportata è stata di tipo conservativo, avendo mantenuto e valorizzato gli elementi tipici della struttura originale. Esternamente il casale è caratterizzato da murature miste (travertino e pietra locale) faccia vista, tetto con struttura portante in travi di legno e manto di copertura (impermeabilizzato e coibentato) costituito da coppi in stile romano. Internamente la grande sala d’ingresso è ritmata da due grandi archi a tutto sesto in travertino e da una scala rettilinea di collegamento ai piani, anch’essa in travertino. Le pavimentazioni sono in cotto, la struttura dei solai interni è costituita da travi in legno di castagno e pianelle di cotto a vista, porte in legno, finestre in legno con vetro-camera. La dependance è stata costruita nel 2012 e anch’essa presenta rifiniture esterne ed interne del tutto in linea con il livello di qualità generale del casale principale. Esternamente le aree verdi e la piscina sono state concepite per ottimizzare al meglio la godibilità delle stesse e ad oggi si trovano in perfette condizioni manutentive. I terreni agricoli sono anch’essi oggetto di una regolare manutenzione al fine di ottimizzarne la produttività. Servizi e utenze Il casale principale è servito da tutte le utenze quali allacciamento elettrico, fornitura idrica garantita dal pubblico acquedotto, impianto di riscaldamento/raffreddamento a pavimento con caldaia a GPL coadiuvata da pompe di calore, antenna TV/SAT, internet/adsl. Impianto di illuminazione esterno ed impianto di irrigazione automatica. La zona in cui ricade la sorgente termale è già provvista di un apposito impianto per l’estrazione dell’acqua (a pressione naturale) che avviene mediante

3 Vani con Terrazzo in Villa, Pedara. Proponiamo in locazione, all’interno del Comune di Pedara, ubicato nei pressi della conosciuta Via Etnea e più esattamente in Via Maria Montessori, a soli 700 Mt da Via Ombra ed a 2 Km da Piazza Don Diego ovvero dal Centro di Pedara, Appartamento in Villa, PARZIAMENTE ARREDATO ED IDEALE PER SINGLE O COPPIE, di 3 vani più accessori, 80 Mq calpestabili, distribuito su 2 livelli, avente per pertinenza terrazzo di circa 60 Mq. L’immobile, ubicato in zona residenziale nonché di villeggiatura oltre che adiacente al centro cittadino, si presenta molto funzionale negli spazi e ben disimpegnato ed, al suo interno, è così composto: Piano Terra: ingresso su 1/2 Vano di circa 8 Mq, comoda scala in muratura che porta al 1° Piano; 1° Piano: ingresso su disimpegno, salone di 1,5 vani con doppia apertura, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, bagno con doccia, comodo terrazzo a livello di 60 Mq. L’appartamento presenta rifiniture d’epoca anni 70?, seppure ben tenute; in aggiunta, troviamo scaldacqua a gas, stufa a Pellet, quest’ultima che riesce a gestire a pieno l’abitazione, cancelletti in ferro in tutte le aperture. Peculiarità esclusiva dell’immobile risulta essere comodo terrazzo a livello di circa 60 Mq che completa la soluzione abitativa, offrendo, a quest’ultima, riservatezza e tranquillità, oltre che balcone a giro su tutti i lati; a tal proposito l’appartamento presenta quadrupla esposizione per cui risulta essere molto luminoso e ben ventilato. Infine, elemento essenziale che arricchisce l’abitazione risulta essere la possibilità di parcheggio; infatti, troviamo N°1 posto auto e N°1 posto moto. Luce da attivare. Acqua da volturare. No Animali. Si affitta esclusivamente a persone con reddito dimostrabile. Euro 390,00 al mese.

Se sognate una residenza raffinata ed elegante con vista panoramica sulla splendida città di Roma, questa lussuosa villa indipendente, circondata da un parco di un ettaro e mezzo, tra alberi secolari e piante di ulivo, è la vostra opportunità. Situata in una posizione privilegiata, ci troviamo in prossimità del parco dei Castelli Romani, un'area naturale protetta a pochi chilometri da Roma, nota per la sua bellezza paesaggistica e per i pittoreschi borghi e castelli che si trovano all'interno e attorno al parco. Siamo nella zona dei sito romano del Tusculum (tra i comuni di Frascati, Grottaferrata e Monte Porzio Catone a mezz'ora da Roma) che comprende resti di epoca romana ed età medievale e dove sorgevano le ville di campagna degli imperatori romani. Questo fu luogo di villeggiatura della corte papale, delle famiglie di cardinali e nobili. Con i suoi 500 mq interni distribuiti su tre livelli, sapientemente progettati per massimizzare lo spazio e la funzionalità, questa proprietà offre un mix perfetto tra confort moderno e fascino storico. Ha uno stile che ricorda le ville cardinalizie frascatane, con cui ha in comune eleganza e vista sulla città eterna. Al piano terra presenta un salone quadruplo, cucina, locale lavanderia, bagno e appartamento di servizio. Il primo piano si apre su un luminosissimo ed elegante salone quadruplo con camino, presenta inoltre una cucina, tre camere da letto e tre bagni. Il secondo piano si divide tra una suite padronale con bagno e cabina armadio, e uno studio privato illuminato da due finestre con vista su Roma e delimitato da una prestigiosa parete in legno di epoca napoleonica proveniente dalla Francia, vero e proprio oggetto d'arte che conferisce eleganza e sofisticatezza. La villa è circondata da balconi e terrazzi panoramici, presenta rifiniture di pregio in peperino e cotto fatto a mano, e un campo da tennis panoramico arricchisce il parco circostante. Delle grotte sotterranee, caratteristica di alcune ville romane, create e ampliate da alcune cavità naturali legati all'attività vulcanica dei Colli Albani, su sui si estende il parco, conferiscono meraviglia e mistero a questa prestigiosa proprietà. Le sue potenzialità sono molteplici: è la soluzione ideale sia per chi cerca una residenza privata immersa nella natura, sia per chi desidera sviluppare attività commerciali, come agriturismi, B&B ed eventi culturali. Con la sua posizione strategica (il centro della città di Frascati dista 3 km, facilmente raggiungibile a piedi) e la sua meravigliosa vista panoramica, è immersa in un contesto culturale vibrante, con eventi e tradizioni locali. Completano la proprietà un box auto quadruplo e una dependance. Questa meravigliosa villa è un gioiello incastonato nel cuore dei Castelli Romani, oasi di eleganza e tranquillità. Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via dell'Osservatorio Monte Compatri, Monte Compatri, Roma CAP: 00044 Latitudine: 41.8111704013128 Logitudine: 12.7041090203766 Piano: T-1 Agenzia: Remax Maison Mq: 500 Camere: 9 Bagni: 7 Condizioni: Ottimo

Nel Comune di Giarre, precisamente frazione Trepunti, in un elegante e tranquillo contesto residenziale, in posizione strategica grazie alla stretta vicinanza al casello autostradale A18, al centro commerciale Conforama e dalla Strada Statale 114, proponiamo grazioso e rifinito appartamento in villa di totali mq 92 con annesso sottotetto in esclusiva pertinenza ancora da rifinire come da foto. L’immobile, gode di un’ottima esposizione che lo rende molto luminoso e soleggiato; quest’ultimo curato nei minimi dettagli è posto al primo ed ultimo piano in uno stabile di sole quattro unità abitative ed al suo interno è composto da: ingresso su ampio e rifinito soggiorno- cucina unico ambiente, veranda esterna ove è stato realizzato un comodo piano cottura con annesso doppio servizio/lavanderia, a seguire mediante il corridoio corredato di un funzionale e comodo armadio a muro troviamo un luminoso vano letto matrimoniale, una cameretta, ulteriore vano adibito a studio, curatissimo bagno con vasca angolare con rifiniture in marmo e balcone a giro dal quale si può ammirare sia l’Etna che il mare. Come si può notare dalle foto, l’intero appartamento presenta rifiniture in extra capitolato, dalle porte interne, ai pavimenti, i rivestimenti del bagno e tanto altro; inoltre è dotato di termosifoni, impianto a metano, porta blindata, condizionatori, infissi esterni in alluminio con vetrocamera e persiana e di un comodo garage di mq 38 per due posti auto con annessa piccola cantina. Ideale per chi desidera un’abitazione lontano dal trambusto cittadino ma nel contempo a poca distanza dai servizi principali. OTTIMO RAPPORTO QUALITA’-PREZZO… La richiesta è di €. 115.000,00 tratt. Classe energetica E IPE 95,30 Kwh/mq anno Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze è possibile contattare il nostro ufficio al 095-931985 o Roberto Castorina al 345-4618833,visitare il nostro sito web Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" la nostra pagina facebook “Samuel immobiliare di Roberto Castorina o vi aspettiamo presso la nostra agenzia sita in Riposto, Corso Italia n° 56.

Rif.236 Camere e posti letto in locazione RIfinito. Bologna via Guerrini, proponiamo in locazione camere e posti letto in immobile totalmente ristrutturato nel 2020, con rifiniture di ottimo livello, e completamente arredato. L'immobile dispone di 4 camere da letto singole e di una camera da letto doppia, con ampia cucina abitabile, terrazzo abitabile a livello e due bagni con zona lavanderia all'interno del bagno principale. La soluzione è stata totalmente ristrutturata nel 2020 e presenta rifiniture dii ottimo livello. La zona via Guerrini è ideale, in quanto, a pochi passi dalla facoltà di ingegneria e del centro storico, pertanto risulta essere comodo per raggiungere qualunque facoltà universitaria. la stessa via guerrini, inoltre, risulta essere comodissima a tutti i servizi quali supermercati, farmacie, fermate taxi, servizi in genere. La locazione è da intendersi a camere e posti letto di cui 450,00 € / mensili per le camere singole ed 280 € / mensili per i posti letto. Per maggiori informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Iconacasa Bologna Costa Saragozza 0510311005

CITTADELLA: VIA CAPRI Villa indipendente su tre livelli con giardino, terrazzi e doppio box. Proponiamo in vendita, in zona residenziale, una soluzione indipendente di recente costruzione posta su tre livelli oltre alla tavernetta.  Caratterizzata da ben sette camere da letto e 4 bagni padronali, ogni piano presenta una doppia esposizione con balconi terrazzati a mezzaluna.Ben due terrazzi di ampia quadratura, invece, sono presenti al primo piano dove è possibile trovare un giardino con accesso dalla tavernetta.Dislocata su più livelli, la villa presenta rifiniture di pregio e, addirittura, un'ascensore al suo interno.Utilissimo e difficilemente replicabile è la presenza di un box auto con accesso nn solo dalla strada principale ma anche e soprattutto dallo stesso appartamento in cui è possibile posteggiare fino a 5 autovetture.Vuoi maggiori informazioni? vuoi fissare un appuntamento? Chiama in agenzia al 081.195.36.582

ANAGNINA: Via Alberto Lupo, in zona ben servita da attività commerciali quali centro commerciale Anagnina, Ikea, ufficio postale, scuole e servizi pubblici con ottimi collegamenti alla Metro Anagnina, l' immobiliare House Dream propone la locazione di una graziosa mansarda di recente costruzione, posta ad un quarto piano in piccola palazzina a cortina con posto auto di proprietà. L'immobile si presenta su un unico ambiente con soggiorno - letto, cucina e servizio. Presenta rifiniture quali porta blindata, videocitofono, pavimentazione in ceramica e climatizzatori. Rif. 145/18 Richiesta € 550,00 La nostra sede di Viale Giulio Agricola 23/31 (Metro Giulio Agricola) cura le transazioni immobiliari che avvengono su tutto il territorio romano L’ottima conoscenza del mercato immobiliare dei nostri agenti, uniti all’ elevatissima visibilità su tutti i portali immobiliari e riviste del settore di tutti gli immobili gestiti dalla House Dream ne fanno il punto di riferimento per chi desidera vendere, acquistare o locare un immobile. Siamo in grado di gestire e risolvere qualsiasi problematica di natura tecnico, urbanistico e catastale del vostro immobile. Potete contattarci tutti i giorni compreso il sabato ai numeri 06.71587043 Fax 0671544351 una e-mail all’indirizzo o visitate il nostro sito Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"