Galleria parco

Immobile situato in centro a Vignola (MO) Via Mario Pellegrini, all'interno del centro commerciale Galleria del Parco. All'interno della Galleria ci sono negozi di abbigliamento, Confesercenti, negozi di elettronica e materiale di ufficio. L'immobile è composto da due vani, il primo da 61 mq2 (con aria condizionata) oltre a servizi igienici e una cantina di 27 mq2. Dotato di visibilità ed ampie vetrine. Si presta come negozio di abbigliamento, estetica, centro servizi. Immobile dotato di parcheggi per clienti, sia al piano superiore dell’edificio che intorno. No spese di agenzia.

In zona residenziale, nelle immediate vicinanze della galleria commerciale "Magic Vision", a pochi passi dai principali servizi che la zona ha da offrire, quali stazione, scuola primaria e molteplici altre attività commerciali, proponiamo in vendita un quadrilocale in parco, posto al quarto piano, con ascensore, e così composto: ingresso in salone, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Con ripostiglio esterno e doppio affaccio. Internamente l'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione e con una forma geometricamente regolare e quindi facilmente arredabile. A completamento della soluzione vi è un posto auto assegnato all'interno del parco. L'immobile è adatto sia come uso personale che per investimento. Da vedere!!! C.E.G

In zona residenziale, nelle vicinanze della galleria commerciale "Magic Vision", a pochi passi dai principali servizi che la zona ha da offrire, quali stazione, scuola materna, elementare, medie e superiori e molteplici altre attività commerciali, proponiamo in vendita un trilocale in parco, posto al quarto piano di sei, con ascensore, e così composto: ingresso, salone, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Con ripostiglio esterno e doppio affaccio. Internamente l'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione e con una forma geometricamente regolare e quindi facilmente arredabile. A completamento della soluzione vi è un posto auto assegnato all'interno del parco. L'immobile è adatto sia come uso personale che per investimento. Per essere un piano intermedio lo si può ritenere anche panoramico!!!

La Savini Real Estate propone in vendita un appartamento da ristrutturare. L'abitazione è ubicata in una zona ben servita e precisamente in via Cavour con accesso anche da via Gioberti, a pochi passi dal mare e dalla strada parco. L'appartamento è posto al secondo piano senza ascensore ed è composto da un ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile, due ampie camere, un bagno, due ripostigli e un balcone. Possibilità di parcheggio in area condominiale recintata. Attualmente l'immobile è locato con un contratto che scade ad aprile 2026. Per maggiori informazioni e/o per prendere visione oppure per trovare la soluzione che meglio sia adatta alle vostre esigenze contattateci savinirealestate@gmail.com o Visita il nostro sito http://www.savinirealestate.com segui i nostri canali Facebook, YouTube e Instagram Valuta il tuo immobile su https://savinirealestate.info Sede di Pescara - Strada Colle Di Mezzo 3/3 - 65125 Uff. 085 8893587 Cell. 338 2829818 Sede di Cagliari - Via C. Darwin, 2/4 - 09126 Galleria Commerciale Hotel Caesar's Uff. 070 15251529 Cell. 346 6419784 CLASSE ENERGETICA: G Spese: 600 Anno: 1975 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 92 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via Camilla benso Cavour, , Pescara, , Italia Latitudine: 42.48303 Longitudine: 14.19576

Rif: MM-018-19 In centro storico ad Armo, frazione della Valvestino (BS), importante rustico indipendente, con parte di Orto ed Arativo rispettivamente di mq. 47 e mq. 335, posti a monte dell' immobile e separati da esso da piccola stradina di passaggio. La proprietà si compone di due edifici indipendenti ma comunicanti tra loro, entrambi allo stato di rustico, completamente da ristrutturare e privi di impianto elettrico ed idraulico. Il primo è un immobile di mq. 110 a destinazione deposito, disposto su due livelli: al piano terra troviamo una zona di transito che lo collega all'altro edificio, al piano primo un locale deposito collegato alla strada posta a monte dell'immobile. Il secondo è un immobile di mq. 211 a destinazione residenziale disposto su tre livelli e composto da ingresso - cucina - ripostiglio e stalla al piano terra; cucina e stanza al piano primo; camera - stanza e una gran parte a fienile al piano secondo. Valvestino è un meraviglioso ed affascinante territorio montano in Provincia di Brescia, nel cuore del Parco Alto Garda Bresciano, recentemente denominato 'Terra tra i due Laghi', il lago di Garda ed il lago d'Idro. Armo è uno dei nove comuni membri della Comunità Montana Parco Alto Garda Bresciano con sede a Gargnano e il suo territorio comprende la parte nord del lago di Valvestino. I nuclei storici di Armo, Bollone, Moerna, Persone e Turano sono antichi nuclei storici caratterizzati da un incrocio di piccoli passaggi al loro interno con case alte e strette, un tempo dimora dei contadini che qui allevavano i loro animali e coltivavano gli appezzamenti montani. L'abbondanza di pascoli infatti è sempre stata significativa per l'economia dei villaggi della Valle, dedita all'allevamento del bestiame che sopravvive, ancora oggi, nei fienili di montagna estivi, con produzione di latte, da cui i famosi formaggi e burro. Il Comune di Valvestino fu creato nel 1931 dalla soppressione di quello di Turano e con l'unione degli antichi ex municipi di Armo, Bollone, Moerna e Persone. Fino al 1934 la Valvestino faceva parte del Trentino e, quindi, dell'Impero Austro-Ungarico fino al 1918. Attualmente è sottoposto al catasto vigente in Trentino (Sistema Tavolare) e alla competenza giudiziaria del Tribunale di Rovereto. Nel 2020 è previsto l'inizio dei lavori di una Nuova Galleria che collegherà la Valvestino, all'altezza dell'attuale bivio per la frazione di Armo, con il territorio trentino nel Comune di Bondone, in località Baitoni, sulla SP 69. Grazie alla nuova galleria la valle alto gardesana potrà avere a portata di mano – cioè a 10 minuti d'auto – asili, scuole, farmacie, servizi, e sicuramente anche posti di lavoro. Tutte cose che ora distano quasi un'ora di viaggio lungo i tornanti della Sp 9 che collega i Comuni di Valvestino e Magasa alla riviera gardesana.

Rif: MM-018 Ad Armo, frazione della Valvestino (BS), interessante immobile cielo-terra di ampie dimensioni posizionato al limite dell'antico centro storico. Di fronte all'immobile un giardino recintato di 145 mq è attualmente adibito ad orto con animali da bassa corte. L'edificio antico, caratterizzato da muri importanti, è composto da una porzione ristrutturata negli anni '80 per essere utilizzata come locanda e da una porzione a fienile, lasciata al rustico e completamente da ristrutturare. Attraverso un ampio ingresso con soffitto a volta lunettata si accede al piano rialzato composto da cucina abitabile collegata da una porta al soggiorno, un piccolo bagnetto e tre ampie stanze rispettivamente adibite a fondaci ed a deposito. Dallo stesso ingresso attraverso una scala si accede al piano primo composto da n. 5 camere da letto ed una cucina abitabile. Dallo stesso piano primo si accede al primo solaio del fienile, che si sviluppa nella parte a monte dell'edificio e attualmente, come già detto, è allo stato rustico completamente da ristrutturare. Al piano interrato, collegato con la via comunale, troviamo un piccolo fondaco con soffitto a volta, comunicante attraverso una scala in pietra, con il piano rialzato. L'edificio è attualmente disabitato ma con una semplice manutenzione interna potrebbe essere riutilizzato ad abitazione o anche, viste le sue ampie dimensioni, riconvertito a locanda/affittacamere o mini appartamenti per vacanze. La Valvestino è un meraviglioso ed affascinante territorio montano in Provincia di Brescia, nel cuore del Parco Alto Garda Bresciano, recentemente denominato 'Terra tra i due Laghi', il lago di Garda ed il lago d'Idro. Armo è uno dei nove comuni membri della Comunità Montana Parco Alto Garda Bresciano con sede a Gargnano e il suo territorio comprende la parte nord del lago di Valvestino. I nuclei storici di Armo, Bollone, Moerna, Persone e Turano sono antichi nuclei storici caratterizzati da un incrocio di piccoli passaggi con case alte e strette, un tempo dimora dei contadini che qui allevavano i loro animali e coltivavano gli appezzamenti montani. L'abbondanza di pascoli infatti è sempre stata significativa per l'economia dei villaggi della Valle, dedita all'allevamento del bestiame che sopravvive, ancora oggi, nei fienili di montagna estivi, con produzione di latte, da cui i famosi formaggi e burro. Il Comune di Valvestino fu creato nel 1931 dalla soppressione di quello di Turano e con l'unione degli antichi ex municipi di Armo, Bollone, Moerna. e Persone. Fino al 1934 la Valvestino faceva parte del Trentino e, quindi, dell'Impero Austro-Ungarico fino al 1918. Attualmente è sottoposto al catasto vigente in Trentino (Sistema Tavolare) e alla competenza giudiziaria del Tribunale di Rovereto. Nel 2020 è previsto l'inizio dei lavori di una Nuova Galleria che collegherà la Valvestino, all'altezza dell'attuale bivio per la frazione di Armo, con il territorio trentino nel Comune di Bondone, in località Baitoni, sulla SP 69. Grazie alla nuova galleria la valle alto gardesana potrà avere a portata di mano – cioè a 10 minuti d'auto – asili, scuole, farmacie, servizi, e sicuramente anche posti di lavoro. Tutte cose che ora distano quasi un'ora di viaggio lungo i tornanti della Sp 9 che collega i Comuni di Valvestino e Magasa alla riviera gardesana.

Uscite didattiche e laboratori per scuole a Portofino e Liguria PERCORSI GUIDATI E LABORATORI DIDATTICI PER LA SCUOLA PRIMARIA Provincia di Savona A.s. 2019-2020 La Nostra Liguria propone 8 percorsi guidati e 5 laboratori didattici (durata: 2/3 ore ciascuno) per viaggi di istruzione e uscite didattiche delle scuole primarie. Il programma della giornata va costruito abbinando 2 proposte a vostra scelta. Su richiesta inviamo il dettaglio delle opzioni contenute nel dépliant. In caso di maltempo il pranzo e le attività didattiche si svolgeranno in locali coperti. PER INFORMAZIONI: 339-4402668 I PERCORSI GUIDATI IN VIAGGIO NELLA… PREISTORIA 1) FINALBORGO, UN GIARDINO DI PIETRA. Facciate, sculture, colonne sono ricche di fossili e conchiglie: è la pietra del Finale, una roccia nata in mare, e che oggi forma i nostri altopiani. Dopo una breve introduzione sulla formazione delle grotte finalesi, rifugio dei nostri antenati fin dal paleolitico, visiteremo il Museo archeologico. Qui ci imbatteremo nel gigantesco scheletro dell’orso delle caverne, con il suo cucciolo, e i bambini conosceranno la commovente vicenda del “giovane principe” e del “bambino degli scoiattoli”. Laboratorio didattico di archeologia sperimentale presso il Museo (a scelta: il mestiere dell’archeologo, la pittura sulle pareti delle caverne, la produzione di oggetti in ceramica…). LE GROTTE …CHI HA PAURA DEL BUIO? 2) GROTTE DI TOIRANO. Scendere nelle viscere della terra e ammirare le straordinarie architetture della natura…Ascoltare i suoni delle stalattiti e scoprire misteriose tracce lasciate da uomini preistorici…le grotte, un mondo incantato! (In alternativa: Grotte di Borgio Verezzi). UNA GIORNATA CON… GLI ANTICHI ROMANI 3) ALBENGA, VIVERE SOPRA UN ‘CASTRUM’ ROMANO. L’itinerario nel centro storico sarà articolato in momenti ludici in cui i bambini scopriranno le vestigia di Albingaunum e approfondiranno aspetti di storia romana (le guerre di conquista, la sottomissione delle tribù liguri, vita sociale, religione…). Visita del Museo Navale Romano: tra anfore e preziosi reperti della nave oneraria affondata scopriremo alcune curiosità, come i dadi da gioco dell’equipaggio e nocciole del I sec. A.C. 4) LA VIA JULIA AUGUSTA. Passeggiata storico-naturalistica lungo la necropoli romana e la via Julia Augusta, di fronte all’isola Gallinaria. Otium e negotium: le passioni e gli svaghi dei romani (visita ai resti dell’anfiteatro e delle terme). L’UOMO E IL MARE 5) NOLI: GLI ULTIMI “LUPI DI MARE”. La V° Repubblica Marinara è oggi un tranquillo borgo dove molte famiglie vivono della pesca, praticata ancora con metodi tradizionali. Introduzione con un percorso giocato nei carruggi per conoscere la storia di Noli e il funzionamento dei principali sistemi difensivi (torri, castello, case-forti, cinta muraria…). VITA DA MARINAI. I commerci tra mare ed entroterra, la navigazione (orientarsi in mare con stelle e bussola, i venti di mare, l’alimentazione, le tempeste e i naufragi che… ci faranno comprendere il significato del detto nolese: “U mâ u l’a u numme cun le”). In spiaggia, tra reti e gozzi, incontro i pescatori. MARE E… NATURA 6) VARIGOTTI… UN COVO DI SARACENI? Passeggiata tra storia e natura lungo un sentiero che, salendo tra “fasce”, ulivi e macchia mediterranea, raggiunge l’antica e silenziosa chiesa di S. Lorenzo (visita interno). Alta su uno sperone roccioso a dominio della baia dei Saraceni, San Lorenzo ricorda la lirica “Sere di Liguria”, dove V. Cardarelli paragona le nostre chiese a “navi che stanno per salpare”. Tutto attorno uno strapiombo vertiginoso di candide rocce, che si tingono di rosa alla luce del tramonto. ITINERARIO STORICO – ARTISTICO 7) FINALBORGO, UN MARE D’ARTE.. Stretti nell’abbraccio delle mura, i suoi palazzi, le Chiese, i Chiostri di Santa Caterina ne fanno uno dei “Borghi più belli d’Italia”. Attraverso un originale percorso i bambini verranno guidati alla scoperta di dipinti, sculture, intarsi, in cui si cela una grande varietà di animali, reali o fantastici: sono allegorie di vizi e virtù, personificazioni di casate nobiliari, simboli legati a curiose vicende. Rivivremo in modo divertente la storia di Finale. (Su richiesta visita del Teatro Aycardi (1806), un’autentica “bomboniera” con tre ordini di palchi quasi in miniatura!). In alternativa: “Il castello fantasma”: caccia al tesoro alla ricerca dei resti di castel Gavone (distrutto nel 1713) reimpiegati nei secoli dai finalesi (capitelli che diventano fontane, caminetti trasformati in portoni...); perché in Liguria non si butta via niente! Premio per i vincitori. LA CULTURA DELL’OLIVO 8) COME FUNZIONA UN FRANTOIO? “I nostri monumenti non sono nelle piazze delle nostre città, sono le nostre fasce” affermava il poeta ligure G. Boine. Molte fasce sono popolate da un mare argenteo di ulivi secolari. Presso un frantoio conosceremo l’ulivo – pianta simbolo della cultura mediterranea –, le tecniche di coltivazione e raccolta. I LABORATORI (a Finale, Varigotti, Noli) Attività che uniscono una fase teorica di spiegazione ad una attività pratica. LA VEGETAZIONE: A) A CACCIA DI…PIANTE. Una particolare caccia al tesoro tra olivi e macchia mediterranea permetterà di conoscere le forme di adattamento dei vegetali rispetto alle condizioni climatiche dell’ambiente (luce, temperatura, siccità, salinità…), di esaminare alcuni aspetti delle foglie (dimensione, forma, consistenza, odore…) e le caratteristiche generali della flora mediterranea. Il tesoro sarà dato dall’erbario che nascerà unendo il lavoro di ogni ragazzo. B) IL SENTIERO DEI CINQUE SENSI. I bambini impareranno ad ascoltare i messaggi dell’ambiente naturale attraverso l’uso dei sensi. L’attività proseguirà con la “tombola della macchia mediterranea”, divertente gioco a squadre per verificare ed approfondire quanto appreso durante l’escursione. L’AMBIENTE MARINO C) UN MOSAICO DI MARE. Dopo un’escursione per conoscere le differenti forme di vita animale e vegetale presenti in una costa rocciosa ed in una sabbiosa, i bambini potranno realizzare un semplice mosaico con pietre, alghe, conchiglie ed altri materiali raccolti sulla spiaggia… un’originale opera d’arte da portare con sé come ricordo. D) ALLA SCOPERTA DELLA SPIAGGIA E DEL MARE. L’attività comprende una breve escursione lungo la costa per scoprire le principali specie animali e vegetali dell’ambiente marino mediterraneo, le proprietà fisiche e chimiche del mare, i fattori che regolano l’equilibrio dell’ecosistema mare e gli adattamenti di animali e piante alle condizioni ambientali. In spiaggia si svolgerà il laboratorio “A ciascuno il suo ambiente”. E)COSTRUIAMO L’ACQUARIO MEDITERRANEO. Il laboratorio illustra peculiarità anatomiche e strategie difensive di organismi marini e pesci del mar Ligure. ALTRI LABORATORI: Costruiamo la nassa, un’antica trappola per i pesci! – Il risseu, una pavimentazione di ciottoli di mare – Le casette di Varigotti – Costruiamo un accampamento romano in miniatura – La realizzazione di un mosaico – I nodi dei marinai – Albisola, la ceramica - I muretti a secco delle fasce. SONO DISPONIBILI I PROGRAMMI RELATIVI ALLA… § PROVINCIA DI GENOVA: L’Acquario di Genova; in abbinamento: itinerario nel centro storico, oppure visita ad un Museo a scelta (Palazzo Reale; Musei di strada Nuova; Museo Archeologico di Pegli, tra preistoria, antichi egizi, greci e romani; Museo Navale; Museo di Storia Naturale). Portofino e il Golfo Paradiso. § PROVINCIA DI IMPERIA: I Giardini Hanbury. Ventimiglia romana. San Remo e il Museo civico (preistoria). Imperia e il Museo dell’Olivo. Triora, il paese delle streghe… Dove il tempo si è fermato: Dolceacqua, Apricale, Pigna. Cervo, come un’ostrica sullo scoglio. Taggia. § PROVINCIA DI LA SPEZIA: la magia delle Cinque Terre. § COSTA AZZURRA: Monaco e il Museo Oceanografico (laboratorio didattico: la vasca tattile). PERCORSI GUIDATI E LABORATORI DIDATTICI PER LE SCUOLE SECONDARIE DI PRIMO GRADO Provincia di Savona A.s. 2009-10 La Nostra Liguria propone 9 percorsi guidati e alcuni laboratori didattici (durata: 2/3 ore ciascuno) per i viaggi di istruzione delle scuole secondarie di primo grado. Il programma della giornata va costruito abbinando 2 proposte a vostra scelta. Su richiesta inviamo il dettaglio delle opzioni contenute nel presente dépliant. In caso di maltempo il pranzo e le attività didattiche si svolgeranno in locali coperti. PER INFORMAZIONI: 339-4402668 I PERCORSI GUIDATI Storico - Artistici IL MEDIOEVO 1) NOLI…QUINTA REPUBBLICA MARINARA? Ricordata da Dante nel IV canto del Purgatorio (“Vassi in San Leo e discendesi in Noli…”) l’antica Repubblica ha un passato glorioso. Attraverso un Percorso giocato nei carruggi i ragazzi conosceranno le caratteristiche del Castello feudale, la nascita del Comune e il funzionamento dei principali sistemi difensivi di Noli (metodi di comunicazione tra le torri, case-forti, cinta muraria…). VITA DA MARINAI: i commerci tra mare ed entroterra, la navigazione con gli strumenti del tempo, l’alimentazione e i naufragi che…ci spiegheranno il significato del detto “U mâ u l’a u numme cun le”. Terra di impavidi naviganti, diede un importante contributo nell’epoca delle scoperte geografiche: Anton da Noli raggiunse le isole di Capo Verde. La potente Repubblica è oggi un tranquillo borgo dove molte famiglie vivono della pesca, praticata ancora con metodi tradizionali. In spiaggia, tra reti e gozzi, incontreremo i pescatori. 2) ALBENGA, ALL’OMBRA DELLE TORRI MEDIEVALI Tra logge e palazzi medievali, si svelano ambienti raccolti e silenziosi, come la suggestiva Piazzetta dei Leoni. Con l’ausilio di schede didattiche (o attraverso un Percorso giocato, per le classi prime) i ragazzi approfondiranno temi legati alle attività commerciali, alle lotte tra guelfi e ghibellini, alla spiritualità. Visiteremo lo splendido Battistero paleocristiano (V°sec.) che conserva un magnifico mosaico in stile bizantino, tra i pochi presenti nel nord Italia insieme a Ravenna. 3) CASTEVECCHIO, IL FASCINO SENZA TEMPO DELLA LIGURIA. Per approfondire la differenza architettonica ed amministrativa tra feudo e Comune si può abbinare ad Albenga la visita di Castelvecchio di Rocca Barbena e di Villanova. Il primo è un borgo dai vicoli contorti e labirintici, abbarbicato alla rupe su cui sorge il Castello dei marchesi di Clavesana. Villanova è un paese-fortezza creato nel ‘200 dal Comune di Albenga per difendere la sua liberà dalle minacce dei feudatari. L’ETA’ MODERNA 4) FINALBORGO, UN GIARDINO DI PIETRA. Stretti nell’abbraccio delle mura, i suoi palazzi, le Chiese, il Convento Domenicano ne fanno uno dei “Borghi più belli d’Italia”. La ricca storia consente, con l’ausilio di schede didattiche, molteplici chiavi di lettura. I marchesi Del Carretto, che ne ebbero il dominio dal medioevo fino al 1598, furono i mecenati che durante il Rinascimento vollero i Chiostri di S. Caterina, lo splendido Castel Gavone, i tanti polittici cinquecenteschi. Dopo la pace di Cateau-Cambrèsis Finale fu acquistata dalla Spagna e ne divenne l’accesso marittimo per raggiungere il ducato di Milano: il XVII sec. Fu un’altra epoca d’oro per il Borgo, che si arricchì di monumenti secondo il nuovo gusto barocco. Splendide le statue vestite conservate in S. Biagio, ispirate ai princìpi della Controriforma. § Per le classi prime: potremo rivivremo in modo divertente la storia di Finale attraverso un originale percorso: i bambini verranno guidati alla scoperta di dipinti, sculture, intarsi, in cui si cela una grande varietà di animali, reali o fantastici: sono allegorie di vizi e virtù, personificazioni di casate nobiliari locali, simboli legati a curiose vicende storiche… § In alternativa: “Il castello fantasma”: caccia al tesoro alla ricerca dei resti di castel Gavone (distrutto nel 1713) reimpiegati nei secoli dai finalesi (capitelli che diventano fontane, caminetti trasformati in portoni...); perché in Liguria non si butta via niente! Premio speciale per i vincitori! (Su richiesta visita del Teatro Aycardi (1806), una “bomboniera” con tre ordini di palchi quasi in miniatura). 5) SAVONA, CITTA’ DI PAPI. 6) ITINERARIO NAPOLENICO, Savona e Valbormida. Ambientali LE GROTTE …CHI HA PAURA DEL BUIO? 7) GROTTE DI TOIRANO. Scendere nelle viscere della terra e ammirare le straordinarie architetture della natura…Ascoltare i suoni delle stalattiti e scoprire misteriose tracce lasciate da uomini preistorici…Le grotte, un mondo incantato! (In alternativa: Grotte di Borgio Verezzi). MARE E… NATURA 8) VARIGOTTI… UN COVO DI SARACENI? Passeggiata tra storia e natura lungo un sentiero che, salendo tra “fasce”, ulivi e macchia mediterranea, raggiunge l’antica e silenziosa chiesa di S. Lorenzo (visita interno). Alta su uno sperone roccioso a dominio della baia dei Saraceni, San Lorenzo ricorda la lirica “Sere di Liguria”, dove V. Cardarelli paragona le nostre chiese a “navi che stanno per salpare”. Tutto attorno uno strapiombo vertiginoso di candide rocce, che si tingono di rosa alla luce del tramonto. LA CULTURA DELL’OLIVO 9) COME FUNZIONA UN FRANTOIO? “I nostri monumenti non sono nelle piazze delle nostre città, sono le nostre fasce” affermava il poeta ligure G. Boine. Molte fasce sono popolate da un mare argenteo di ulivi secolari. Presso un frantoio conosceremo l’ulivo – pianta simbolo della cultura mediterranea –, le tecniche di coltivazione e raccolta. I LABORATORI (a Finale, Varigotti, Noli) Attività che uniscono una fase teorica di spiegazione ad una attività pratica. LA VEGETAZIONE: A) A CACCIA DI…PIANTE. Una caccia al tesoro tra olivi e macchia mediterranea permetterà di conoscere le forme di adattamento dei vegetali rispetto alle condizioni climatiche dell’ambiente (luce, temperatura, siccità, salinità…), di esaminare alcuni aspetti delle foglie (dimensione, forma, consistenza, odore…) e le caratteristiche della flora mediterranea. L’AMBIENTE MARINO B) ALLA SCOPERTA DELLA SPIAGGIA E DEL MARE. L’attività comprende una breve escursione lungo la costa per scoprire le principali specie animali e vegetali presenti in una costa rocciosa ed in una sabbiosa, i fattori che regolano l’equilibrio dell’ecosistema mare e gli adattamenti di animali e piante alle condizioni ambientali. In spiaggia si svolgerà il laboratorio “A ciascuno il suo ambiente”: la Posidonia, perché è tanto importante; le cause dell’impoverimento della flora nelle coste; il Santuario dei cetacei: morfologia, strategie di orientamento, evoluzione. Su richiesta: escursione in battello o barca a vela. ALTRI LABORATORI: Costruiamo la nassa, un’antica trappola per i pesci! – Il risseu, una pavimentazione di ciottoli di mare – La realizzazione di un mosaico – Albisola, la ceramica - I muretti a secco delle fasce. SONO DISPONIBILI I PROGRAMMI IN.... § PROVINCIA DI GENOVA.: ACQUARIO - Genova, la Superba… Itinerario nel centro storico più vasto d’Europa. Il contrasto tra i “carruggi” e le strade dell’aristocrazia. La Repubblica marinara e il “secolo d’Oro”. La chiesa di S. Matteo e la famiglia D’Oria. La Cattedrale di San Lorenzo. La casa di Colombo, Porta Soprana, il Palazzo Ducale, Piazza De Ferrari, il Porto antico. Itinerario in un Museo, a scelta tra: Palazzo Reale, saloni di rappresentanza, ambienti di vita quotidiana e la celeberrima galleria degli specchi. Galleria Nazionale di Palazzo Spinola. Palazzo Bianco, Rosso, Doria - Tursi con il violino di Paganini. Museo del Risorgimento e casa natale di Giuseppe Mazzini. Portofino e il Golfo Paradiso. § PROVINCIA DI IMPERIA: I Giardini Hanbury a Ventimiglia. San Remo. Imperia e il museo dell’Olivo. Triora, quale scenografia migliore dei suoi oscuri carruggi per la folle realtà della caccia alle streghe? - Dove il tempo si è fermato: Dolceacqua, Apricale, Pigna. Cervo, come un’ostrica sullo scoglio. § PROVINCIA DI LA SPEZIA: magiche Cinque Terre. § COSTA AZZURRA: Monaco e il Museo Oceanografico (laboratorio didattico: la vasca tattile) I membri di “La nostra Liguria” non sono solo guide turistiche ed ambientali abilitate dalla Provincia e operatori didattici con formazione universitaria, ma in primo luogo liguri che amano la loro terra e le sue tradizioni. Grazie al suo radicamento sul territorio “La Nostra Liguria” ha accesso ad ambienti di rilevante interesse storico e artistico ma normalmente chiusi al pubblico (il Teatro Aycardi e la Pieve Paleocristiana a Finale, la chiesa di S.Lorenzo Vecchio a Varigotti, salita su torri medievali, antiche fornaci di ceramica…). “La Nostra Liguria” progetta e conduce percorsi guidati e laboratori adeguando linguaggio e contenuto all’età dei ragazzi. Attraverso partecipazione attiva e coinvolgimento gli studenti diventano protagonisti delle visite e non solo osservatori della realtà esterna. Tra sentieri immersi nel verde a strapiombo sul mare ed antichi villaggi di pescatori scopriremo insieme la bellezza segreta della Liguria. LA NOSTRA LIGURIA P.I. 01437710096 VIA PARCO DEGLI ULIVI, 1 17029 VARIGOTTI (SV) TEL: 339-4402668. Inserzionista: Guide Turistiche

Viaggi istruzione in Liguria. Grotte Toriano e Liguria PERCORSI GUIDATI E LABORATORI DIDATTICI PER LA SCUOLA PRIMARIA Provincia di Savona A.s. 2019-20 La Nostra Liguria propone 8 percorsi guidati e 5 laboratori didattici (durata: 2/3 ore ciascuno) per viaggi di istruzione e uscite didattiche delle scuole primarie. Il programma della giornata va costruito abbinando 2 proposte a vostra scelta. Su richiesta inviamo il dettaglio delle opzioni contenute nel dépliant. In caso di maltempo il pranzo e le attività didattiche si svolgeranno in locali coperti. PER INFORMAZIONI: 339-4402668 I PERCORSI GUIDATI IN VIAGGIO NELLA… PREISTORIA 1) FINALBORGO, UN GIARDINO DI PIETRA. Facciate, sculture, colonne sono ricche di fossili e conchiglie: è la pietra del Finale, una roccia nata in mare, e che oggi forma i nostri altopiani. Dopo una breve introduzione sulla formazione delle grotte finalesi, rifugio dei nostri antenati fin dal paleolitico, visiteremo il Museo archeologico. Qui ci imbatteremo nel gigantesco scheletro dell’orso delle caverne, con il suo cucciolo, e i bambini conosceranno la commovente vicenda del “giovane principe” e del “bambino degli scoiattoli”. Laboratorio didattico di archeologia sperimentale presso il Museo (a scelta: il mestiere dell’archeologo, la pittura sulle pareti delle caverne, la produzione di oggetti in ceramica…). LE GROTTE …CHI HA PAURA DEL BUIO? 2) GROTTE DI TOIRANO. Scendere nelle viscere della terra e ammirare le straordinarie architetture della natura…Ascoltare i suoni delle stalattiti e scoprire misteriose tracce lasciate da uomini preistorici…le grotte, un mondo incantato! (In alternativa: Grotte di Borgio Verezzi). UNA GIORNATA CON… GLI ANTICHI ROMANI 3) ALBENGA, VIVERE SOPRA UN ‘CASTRUM’ ROMANO. L’itinerario nel centro storico sarà articolato in momenti ludici in cui i bambini scopriranno le vestigia di Albingaunum e approfondiranno aspetti di storia romana (le guerre di conquista, la sottomissione delle tribù liguri, vita sociale, religione…). Visita del Museo Navale Romano: tra anfore e preziosi reperti della nave oneraria affondata scopriremo alcune curiosità, come i dadi da gioco dell’equipaggio e nocciole del I sec. A.C. 4) LA VIA JULIA AUGUSTA. Passeggiata storico-naturalistica lungo la necropoli romana e la via Julia Augusta, di fronte all’isola Gallinaria. Otium e negotium: le passioni e gli svaghi dei romani (visita ai resti dell’anfiteatro e delle terme). L’UOMO E IL MARE 5) NOLI: GLI ULTIMI “LUPI DI MARE”. La V° Repubblica Marinara è oggi un tranquillo borgo dove molte famiglie vivono della pesca, praticata ancora con metodi tradizionali. Introduzione con un percorso giocato nei carruggi per conoscere la storia di Noli e il funzionamento dei principali sistemi difensivi (torri, castello, case-forti, cinta muraria…). VITA DA MARINAI. I commerci tra mare ed entroterra, la navigazione (orientarsi in mare con stelle e bussola, i venti di mare, l’alimentazione, le tempeste e i naufragi che… ci faranno comprendere il significato del detto nolese: “U mâ u l’a u numme cun le”). In spiaggia, tra reti e gozzi, incontro i pescatori. MARE E… NATURA 6) VARIGOTTI… UN COVO DI SARACENI? Passeggiata tra storia e natura lungo un sentiero che, salendo tra “fasce”, ulivi e macchia mediterranea, raggiunge l’antica e silenziosa chiesa di S. Lorenzo (visita interno). Alta su uno sperone roccioso a dominio della baia dei Saraceni, San Lorenzo ricorda la lirica “Sere di Liguria”, dove V. Cardarelli paragona le nostre chiese a “navi che stanno per salpare”. Tutto attorno uno strapiombo vertiginoso di candide rocce, che si tingono di rosa alla luce del tramonto. ITINERARIO STORICO – ARTISTICO 7) FINALBORGO, UN MARE D’ARTE.. Stretti nell’abbraccio delle mura, i suoi palazzi, le Chiese, i Chiostri di Santa Caterina ne fanno uno dei “Borghi più belli d’Italia”. Attraverso un originale percorso i bambini verranno guidati alla scoperta di dipinti, sculture, intarsi, in cui si cela una grande varietà di animali, reali o fantastici: sono allegorie di vizi e virtù, personificazioni di casate nobiliari, simboli legati a curiose vicende. Rivivremo in modo divertente la storia di Finale. (Su richiesta visita del Teatro Aycardi (1806), un’autentica “bomboniera” con tre ordini di palchi quasi in miniatura!). In alternativa: “Il castello fantasma”: caccia al tesoro alla ricerca dei resti di castel Gavone (distrutto nel 1713) reimpiegati nei secoli dai finalesi (capitelli che diventano fontane, caminetti trasformati in portoni...); perché in Liguria non si butta via niente! Premio per i vincitori. LA CULTURA DELL’OLIVO 8) COME FUNZIONA UN FRANTOIO? “I nostri monumenti non sono nelle piazze delle nostre città, sono le nostre fasce” affermava il poeta ligure G. Boine. Molte fasce sono popolate da un mare argenteo di ulivi secolari. Presso un frantoio conosceremo l’ulivo – pianta simbolo della cultura mediterranea –, le tecniche di coltivazione e raccolta. I LABORATORI (a Finale, Varigotti, Noli) Attività che uniscono una fase teorica di spiegazione ad una attività pratica. LA VEGETAZIONE: A) A CACCIA DI…PIANTE. Una particolare caccia al tesoro tra olivi e macchia mediterranea permetterà di conoscere le forme di adattamento dei vegetali rispetto alle condizioni climatiche dell’ambiente (luce, temperatura, siccità, salinità…), di esaminare alcuni aspetti delle foglie (dimensione, forma, consistenza, odore…) e le caratteristiche generali della flora mediterranea. Il tesoro sarà dato dall’erbario che nascerà unendo il lavoro di ogni ragazzo. B) IL SENTIERO DEI CINQUE SENSI. I bambini impareranno ad ascoltare i messaggi dell’ambiente naturale attraverso l’uso dei sensi. L’attività proseguirà con la “tombola della macchia mediterranea”, divertente gioco a squadre per verificare ed approfondire quanto appreso durante l’escursione. L’AMBIENTE MARINO C) UN MOSAICO DI MARE. Dopo un’escursione per conoscere le differenti forme di vita animale e vegetale presenti in una costa rocciosa ed in una sabbiosa, i bambini potranno realizzare un semplice mosaico con pietre, alghe, conchiglie ed altri materiali raccolti sulla spiaggia… un’originale opera d’arte da portare con sé come ricordo. D) ALLA SCOPERTA DELLA SPIAGGIA E DEL MARE. L’attività comprende una breve escursione lungo la costa per scoprire le principali specie animali e vegetali dell’ambiente marino mediterraneo, le proprietà fisiche e chimiche del mare, i fattori che regolano l’equilibrio dell’ecosistema mare e gli adattamenti di animali e piante alle condizioni ambientali. In spiaggia si svolgerà il laboratorio “A ciascuno il suo ambiente”. E)COSTRUIAMO L’ACQUARIO MEDITERRANEO. Il laboratorio illustra peculiarità anatomiche e strategie difensive di organismi marini e pesci del mar Ligure. ALTRI LABORATORI: Costruiamo la nassa, un’antica trappola per i pesci! – Il risseu, una pavimentazione di ciottoli di mare – Le casette di Varigotti – Costruiamo un accampamento romano in miniatura – La realizzazione di un mosaico – I nodi dei marinai – Albisola, la ceramica - I muretti a secco delle fasce. SONO DISPONIBILI I PROGRAMMI RELATIVI ALLA… § PROVINCIA DI GENOVA: L’Acquario di Genova; in abbinamento: itinerario nel centro storico, oppure visita ad un Museo a scelta (Palazzo Reale; Musei di strada Nuova; Museo Archeologico di Pegli, tra preistoria, antichi egizi, greci e romani; Museo Navale; Museo di Storia Naturale). Portofino e il Golfo Paradiso. § PROVINCIA DI IMPERIA: I Giardini Hanbury. Ventimiglia romana. San Remo e il Museo civico (preistoria). Imperia e il Museo dell’Olivo. Triora, il paese delle streghe… Dove il tempo si è fermato: Dolceacqua, Apricale, Pigna. Cervo, come un’ostrica sullo scoglio. Taggia. § PROVINCIA DI LA SPEZIA: la magia delle Cinque Terre. § COSTA AZZURRA: Monaco e il Museo Oceanografico (laboratorio didattico: la vasca tattile). PERCORSI GUIDATI E LABORATORI DIDATTICI PER LE SCUOLE SECONDARIE DI PRIMO GRADO Provincia di Savona A.s. 2009-10 La Nostra Liguria propone 9 percorsi guidati e alcuni laboratori didattici (durata: 2/3 ore ciascuno) per i viaggi di istruzione delle scuole secondarie di primo grado. Il programma della giornata va costruito abbinando 2 proposte a vostra scelta. Su richiesta inviamo il dettaglio delle opzioni contenute nel presente dépliant. In caso di maltempo il pranzo e le attività didattiche si svolgeranno in locali coperti. PER INFORMAZIONI: 339-4402668 I PERCORSI GUIDATI Storico - Artistici IL MEDIOEVO 1) NOLI…QUINTA REPUBBLICA MARINARA? Ricordata da Dante nel IV canto del Purgatorio (“Vassi in San Leo e discendesi in Noli…”) l’antica Repubblica ha un passato glorioso. Attraverso un Percorso giocato nei carruggi i ragazzi conosceranno le caratteristiche del Castello feudale, la nascita del Comune e il funzionamento dei principali sistemi difensivi di Noli (metodi di comunicazione tra le torri, case-forti, cinta muraria…). VITA DA MARINAI: i commerci tra mare ed entroterra, la navigazione con gli strumenti del tempo, l’alimentazione e i naufragi che…ci spiegheranno il significato del detto “U mâ u l’a u numme cun le”. Terra di impavidi naviganti, diede un importante contributo nell’epoca delle scoperte geografiche: Anton da Noli raggiunse le isole di Capo Verde. La potente Repubblica è oggi un tranquillo borgo dove molte famiglie vivono della pesca, praticata ancora con metodi tradizionali. In spiaggia, tra reti e gozzi, incontreremo i pescatori. 2) ALBENGA, ALL’OMBRA DELLE TORRI MEDIEVALI Tra logge e palazzi medievali, si svelano ambienti raccolti e silenziosi, come la suggestiva Piazzetta dei Leoni. Con l’ausilio di schede didattiche (o attraverso un Percorso giocato, per le classi prime) i ragazzi approfondiranno temi legati alle attività commerciali, alle lotte tra guelfi e ghibellini, alla spiritualità. Visiteremo lo splendido Battistero paleocristiano (V°sec.) che conserva un magnifico mosaico in stile bizantino, tra i pochi presenti nel nord Italia insieme a Ravenna. 3) CASTEVECCHIO, IL FASCINO SENZA TEMPO DELLA LIGURIA. Per approfondire la differenza architettonica ed amministrativa tra feudo e Comune si può abbinare ad Albenga la visita di Castelvecchio di Rocca Barbena e di Villanova. Il primo è un borgo dai vicoli contorti e labirintici, abbarbicato alla rupe su cui sorge il Castello dei marchesi di Clavesana. Villanova è un paese-fortezza creato nel ‘200 dal Comune di Albenga per difendere la sua liberà dalle minacce dei feudatari. L’ETA’ MODERNA 4) FINALBORGO, UN GIARDINO DI PIETRA. Stretti nell’abbraccio delle mura, i suoi palazzi, le Chiese, il Convento Domenicano ne fanno uno dei “Borghi più belli d’Italia”. La ricca storia consente, con l’ausilio di schede didattiche, molteplici chiavi di lettura. I marchesi Del Carretto, che ne ebbero il dominio dal medioevo fino al 1598, furono i mecenati che durante il Rinascimento vollero i Chiostri di S. Caterina, lo splendido Castel Gavone, i tanti polittici cinquecenteschi. Dopo la pace di Cateau-Cambrèsis Finale fu acquistata dalla Spagna e ne divenne l’accesso marittimo per raggiungere il ducato di Milano: il XVII sec. Fu un’altra epoca d’oro per il Borgo, che si arricchì di monumenti secondo il nuovo gusto barocco. Splendide le statue vestite conservate in S. Biagio, ispirate ai princìpi della Controriforma. § Per le classi prime: potremo rivivremo in modo divertente la storia di Finale attraverso un originale percorso: i bambini verranno guidati alla scoperta di dipinti, sculture, intarsi, in cui si cela una grande varietà di animali, reali o fantastici: sono allegorie di vizi e virtù, personificazioni di casate nobiliari locali, simboli legati a curiose vicende storiche… § In alternativa: “Il castello fantasma”: caccia al tesoro alla ricerca dei resti di castel Gavone (distrutto nel 1713) reimpiegati nei secoli dai finalesi (capitelli che diventano fontane, caminetti trasformati in portoni...); perché in Liguria non si butta via niente! Premio speciale per i vincitori! (Su richiesta visita del Teatro Aycardi (1806), una “bomboniera” con tre ordini di palchi quasi in miniatura). 5) SAVONA, CITTA’ DI PAPI. 6) ITINERARIO NAPOLENICO, Savona e Valbormida. Ambientali LE GROTTE …CHI HA PAURA DEL BUIO? 7) GROTTE DI TOIRANO. Scendere nelle viscere della terra e ammirare le straordinarie architetture della natura…Ascoltare i suoni delle stalattiti e scoprire misteriose tracce lasciate da uomini preistorici…Le grotte, un mondo incantato! (In alternativa: Grotte di Borgio Verezzi). MARE E… NATURA 8) VARIGOTTI… UN COVO DI SARACENI? Passeggiata tra storia e natura lungo un sentiero che, salendo tra “fasce”, ulivi e macchia mediterranea, raggiunge l’antica e silenziosa chiesa di S. Lorenzo (visita interno). Alta su uno sperone roccioso a dominio della baia dei Saraceni, San Lorenzo ricorda la lirica “Sere di Liguria”, dove V. Cardarelli paragona le nostre chiese a “navi che stanno per salpare”. Tutto attorno uno strapiombo vertiginoso di candide rocce, che si tingono di rosa alla luce del tramonto. LA CULTURA DELL’OLIVO 9) COME FUNZIONA UN FRANTOIO? “I nostri monumenti non sono nelle piazze delle nostre città, sono le nostre fasce” affermava il poeta ligure G. Boine. Molte fasce sono popolate da un mare argenteo di ulivi secolari. Presso un frantoio conosceremo l’ulivo – pianta simbolo della cultura mediterranea –, le tecniche di coltivazione e raccolta. I LABORATORI (a Finale, Varigotti, Noli) Attività che uniscono una fase teorica di spiegazione ad una attività pratica. LA VEGETAZIONE: A) A CACCIA DI…PIANTE. Una caccia al tesoro tra olivi e macchia mediterranea permetterà di conoscere le forme di adattamento dei vegetali rispetto alle condizioni climatiche dell’ambiente (luce, temperatura, siccità, salinità…), di esaminare alcuni aspetti delle foglie (dimensione, forma, consistenza, odore…) e le caratteristiche della flora mediterranea. L’AMBIENTE MARINO B) ALLA SCOPERTA DELLA SPIAGGIA E DEL MARE. L’attività comprende una breve escursione lungo la costa per scoprire le principali specie animali e vegetali presenti in una costa rocciosa ed in una sabbiosa, i fattori che regolano l’equilibrio dell’ecosistema mare e gli adattamenti di animali e piante alle condizioni ambientali. In spiaggia si svolgerà il laboratorio “A ciascuno il suo ambiente”: la Posidonia, perché è tanto importante; le cause dell’impoverimento della flora nelle coste; il Santuario dei cetacei: morfologia, strategie di orientamento, evoluzione. Su richiesta: escursione in battello o barca a vela. ALTRI LABORATORI: Costruiamo la nassa, un’antica trappola per i pesci! – Il risseu, una pavimentazione di ciottoli di mare – La realizzazione di un mosaico – Albisola, la ceramica - I muretti a secco delle fasce. SONO DISPONIBILI I PROGRAMMI IN.... § PROVINCIA DI GENOVA.: ACQUARIO - Genova, la Superba… Itinerario nel centro storico più vasto d’Europa. Il contrasto tra i “carruggi” e le strade dell’aristocrazia. La Repubblica marinara e il “secolo d’Oro”. La chiesa di S. Matteo e la famiglia D’Oria. La Cattedrale di San Lorenzo. La casa di Colombo, Porta Soprana, il Palazzo Ducale, Piazza De Ferrari, il Porto antico. Itinerario in un Museo, a scelta tra: Palazzo Reale, saloni di rappresentanza, ambienti di vita quotidiana e la celeberrima galleria degli specchi. Galleria Nazionale di Palazzo Spinola. Palazzo Bianco, Rosso, Doria - Tursi con il violino di Paganini. Museo del Risorgimento e casa natale di Giuseppe Mazzini. Portofino e il Golfo Paradiso. § PROVINCIA DI IMPERIA: I Giardini Hanbury a Ventimiglia. San Remo. Imperia e il museo dell’Olivo. Triora, quale scenografia migliore dei suoi oscuri carruggi per la folle realtà della caccia alle streghe? - Dove il tempo si è fermato: Dolceacqua, Apricale, Pigna. Cervo, come un’ostrica sullo scoglio. § PROVINCIA DI LA SPEZIA: magiche Cinque Terre. § COSTA AZZURRA: Monaco e il Museo Oceanografico (laboratorio didattico: la vasca tattile) I membri di “La nostra Liguria” non sono solo guide turistiche ed ambientali abilitate dalla Provincia e operatori didattici con formazione universitaria, ma in primo luogo liguri che amano la loro terra e le sue tradizioni. Grazie al suo radicamento sul territorio “La Nostra Liguria” ha accesso ad ambienti di rilevante interesse storico e artistico ma normalmente chiusi al pubblico (il Teatro Aycardi e la Pieve Paleocristiana a Finale, la chiesa di S.Lorenzo Vecchio a Varigotti, salita su torri medievali, antiche fornaci di ceramica…). “La Nostra Liguria” progetta e conduce percorsi guidati e laboratori adeguando linguaggio e contenuto all’età dei ragazzi. Attraverso partecipazione attiva e coinvolgimento gli studenti diventano protagonisti delle visite e non solo osservatori della realtà esterna. Tra sentieri immersi nel verde a strapiombo sul mare ed antichi villaggi di pescatori scopriremo insieme la bellezza segreta della Liguria. LA NOSTRA LIGURIA P.I. 01437710096 VIA PARCO DEGLI ULIVI, 1 17029 VARIGOTTI (SV) TEL: 339-4402668. Inserzionista: Guide Turistiche

Flaminio in via Guglielmo Calderini, si affitta un appartamento di mq 100, posto al 3° piano di un edificio anni 30. Le immagini degli ambienti sono immediatamente visibili con Virtual tour interattivo. Lappartamento, recentemente ristrutturato, si compone di ingresso, soggiorno, camera da letto matrimoniale con ampio armadio a muro e balcone, camera singola, cucina semi abitabile con balcone, bagno, ampio soppalco nel disimpegno, cantina. La doppia esposizione est - ovest rende labitazione ben soleggiata e areata. Affacci sulla via e su distacco condominiale, rumorosità molto bassa. Riscaldamento centralizzato, contabilizzato.Pavimenti in graniglia originale con decorazioni perimetrali mantenuti in perfette condizioni, porte originali, lappartamento è dotato di infissi a tenuta termico/acustica, di impianto di aria condizionata e di caldaia per acqua calda. Spese condominiali 80/mese. sarà disponibile da NOVEMBRE 2020La zona è fortemente caratterizzata dalla presenza di servizi commerciali, trasporti, servizi culturali, sportivi, scuole. In particolare importanti servizi culturali quali il Museo MAXXI e lAuditorium Parco della Musica, la galleria Nazionale dArte Moderna; impianti sportivi quali il Palazzetto dello Sport, attualmente in fase di ristrutturazione e lo stadio Flaminio. In un un contesto di alta qualità architettonica e culturale si trova il Villaggio Olimpico e il complesso del Foro Italico da un lato, Valle Giulia con le Accademie, il Museo Etrusco di villa Giulia, la Galleria Nazionale di Arte Moderna dallaltro e il Ponte pedonale della Musica. Il quartiere è ottimamente servito da diverse attività commerciali, di ristorazione, strutture sportive. La zona è efficacemente collegata da mezzi pubblici quali il tram che collega in pochi minuti con Piazza del Popolo, la metro Flaminio, la rete bus e la stazione Roma-Viterbo.

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Appartamento moderno e luminoso situato a Firenze in zona Porta al Prato, fuori dalla ZTL, vicino alla Chiesa di San Jacopino. Consigliato per medio o di lungo periodo. Può accogliere fino a 4 persone, ha 1 camera da letto, una cucina abitabile, un soggiorno con divano letto e 1 bagno completo. Descrizione Esterna: Situato al primo, con ascensore (di prossima realizzazione), di un palazzo collocato in via delle Carra, a pochissimi passi dala chiesa di San Jacopino una zona ricca di negozi, bar e servizi. Descrizione Interna: Appartamento con 1 camera da letto in stile moderno (50 mq) può ospitare fino a 4 persone ed ha 1 bagno. Entrando l'ospite verrà accolto dal soggiorno con divano letto, proseguendo si trova la cucina ben attrezzata, la modernissima ed accogliente camera da letto con 1 letto matrimoniale ed un pratico bagno. Riscaldamento: autonomo. Aria condizionata: uno split in soggiorno, uno in camera da letto ed uno in cucina. Parcheggio II centro storico di Firenze è una zona a traffico limitato, (ZTL) e quindi esistono delle regole speciali per accedere o parcheggiare in questa zona. Lâ€â„¢appartamento è situato allâ€â„¢esterno della zona ZTL. Se desiderate utilizzare lâ€â„¢auto per circolare in città vi consigliamo di prestare particolare attenzione ai cartelli stradali al fine di evitare spiacevoli multe e di contattare garage privati in centro (ovvero quello più vicino alla vostra abitazione) al fine di ottenere un permesso di accesso temporaneo. Appena arrivati al garage, se specificherete di aver bisogno dellâ€â„¢accesso per la ZTL, il garage comunicherà ai vigili la targa della vostra auto per evitarvi le multe in quel tratto. Zona Lâ€â„¢appartamento è situato fuori dal centro storico di Firenze ed è compreso nella zona chiamata San Jacopino - Porta al Prato. Questâ€â„¢area di Firenze dista circa 15 piedi o 5 minuti di autobus dai maggiori monumenti e siti culturali come ad esempio la Galleria degli Uffizi, il Duomo, il Museo del Bargello, Piazza della Signoria e Palazzo Vecchio. Lâ€â„¢area di Porta a Prato è principalmente residenziale perciò non è difficile trovare negozi di alimentari, fornai, supermercati, ristoranti e bar. In questa zona si trova anche la Stazione Leopolda di Porta al Prato (da cui partono regolarmente treni diretti a Empoli), una vecchia stazione di Firenze che è stata recentemente convertita ed allestita per ospitare delle esposizioni come fiere dellâ€â„¢artigianato,eventi televisivi e di moda ma anche per congressi culturali o di lavoro.Il Parco delle Cascine, è il parco più grande di Firenze e si trova a soli 10 minuti a piedi dallâ€â„¢appartamento.

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In zona residenziale, nelle vicinanze della galleria commerciale "Magic Vision", a pochi passi dai principali servizi che la zona ha da offrire, quali stazione, scuola materna, elementare, medie e superiori e molteplici altre attività commerciali, proponiamo in vendita un trilocale in parco, posto al terzo piano di sei, con ascensore, e così composto: ingresso, salone, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Con ripostiglio esterno e doppio affaccio. Internamente l'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione e con una forma geometricamente regolare e quindi facilmente arredabile. A completamento della soluzione vi è un posto auto assegnato all'interno del parco. L'immobile è adatto sia come uso personale che per investimento. Per un piano intermedio lo si può ritenere anche panoramico!!!

In via Rovereto, una piccola traversa di Viale Gorizia, riservata e a senso unico, in stabile con servizio di portineria, proponiamo la locazione di un luminoso appartamento di circa 135 mq posto al piano rialzato di uno stabile del 1939. L'appartamento è composto da un ampio ingresso, salone doppio, due camere da letto, cucina, doppi servizi, uno con vasca e l'altro con doccia e cantina. Il salone è luminoso, ampio e doppio e ha finiture in antico parquet intarsiato. La galleria e le due camere da letto sono rifinite con pavimenti in graniglia. Le porte sono in radica di noce e gli ampi infissi con doppi vetri esaltano l'eleganza dell'epoca e conferiscono luminosità alla casa. L'esposizione è a sud e conferisce in ogni ambiente una costante luminosità durante tutte le ore della giornata. Gli affacci sono gradevoli su Via Rovereto. L'appartamento si consegna ristrutturato, rifinito in ogni sua parte e libero da subito. La posizione della casa è strategica perché vicina a tutti i servizi pubblici di Corso Trieste e ben servita da tutte le attività commerciali. Vicina alla Luiss e al parco di Villa Torlonia. Le spese condominiali ammontano ad € 320,00 e sono comprensive di riscaldamento, acqua, condominio e servizio di portineria. Il contratto richiesto della proprietà è di 4 anni più 4 con cedolare secca, o 3 anni più 2 con contratto agevolato. € 1.400, 00 Cod. AR004646 tel: 06.85. 58.242. Il quartiere Trieste conosciuto prima degli anni quaranta con il nome di Savoia appartiene al II municipio. Il cuore è indubbiamente piazza Mincio con la sua splendida Fontana delle Rane, da dove si possono ammirare le bellezze realizzate dall’architetto fiorentino Gino Coppedè. L’oasi verde è Villa Ada, il parco più ricco di Roma per l’aspetto faunistico e ambientale. La zona è collegata molto bene con il centro storico ed è tranquilla e sicura, anche nelle ore notturne. La cura architettonica con la quale è stato edificato il quartiere offre la possibilità di immobili con caratteristiche uniche e di alto pregio.

RUSTICOCOSA SAPERE DELL’IMMOBILELa soluzione che vi proponiamo in vendita è un rustico da ristrutturare degli anni ‘60 sito nella località di Prabione a Tignale.L’immobile è sviluppato su un unico piano ed è composto da una zona giorno, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con vasca ed un sottotetto dal quale si potrebbe ricavare un ulteriore spazio in quanto parzialmente abitabile.Sul retro dell’abitazione è presente una piccola struttura al rustico con la possibilità di ripristinarlo ed usarlo come deposito attrezzi o magazzino.La soluzione è completata da cica 3000 mq di terreno.UBICAZIONE E CONTESTOTignale, situata nel Parco Alto Garda Bresciano, grazie alla sua posizione a picco sul lago, è stata nominata il Balcone del Garda ed è meta internazionale di turismo. Il comune di Tignale è costituito da 6 frazioni, nessuna delle quali porta il nome di Tignale: Gardola (sede del municipio), Piovere, Prabione, Aer, Olzano e Oldesio.L'entroterra di Tignale si presta alla pratica della mountain bike per la varietà dei suoi percorsi e piste ciclabili. Infatti, oltre ai sentieri del Parco Alto Garda, c'è una rete di sentieri militari che collegano svariati complessi difensivi costituiti da trincee, ricoveri ed appostamenti in galleria, spesso situati nei punti più panoramici della zona. Appassionati di mountain bike, di trekking, escursionismo trovano nei dintorni di Tignale diversi percorsi da fare, come la Batteria di artiglieria, con trincee e bunker di protezione, i sentieri su tutto il Monte Castello, i percorsi vicino al santuario e sulle pendici settentrionali. Tignale dista solo pochi chilometri da località turistiche quali Limone del Garda, Salò, Gargnano, Riva, Tremosine.

Appartamento moderno e luminoso situato a Firenze in zona Porta al Prato, fuori dalla ZTL. Consigliato per medio o di lungo periodo. Può accogliere fino a 4 persone, ha 1 camera da letto, una cucina abitabile, un soggiorno con divano letto e 1 bagno completo. Descrizione Esterna: Situato al secondo piano, senza ascensore (di prossima realizzazione), di un palazzo collocato in via del Ponte alle Mosse, 80, a pochissimi passi dalla chiesa di San Jacopino una zona ricca di negozi, bar e servizi. Descrizione Interna: Appartamento con 1 camera da letto in stile moderno (55 mq) può ospitare fino a 4 persone ed ha 1 bagno. Entrando l'ospite verrà accolto dal soggiorno con divano letto, proseguendo si trova la cucina ben attrezzata, la modernissima ed accogliente camera da letto con 1 letto matrimoniale ed un pratico bagno. La casa è dotata di lavatrice/asciugatrice, piumoni invernali e piumini primaverili, oltre a lenzuola e coprimaterassi. Riscaldamento: autonomo. Aria condizionata: fancoil in camera da letto ed uno in cucina sia per raffrescamento che per riscaldamento. Parcheggio II centro storico di Firenze è una zona a traffico limitato, (ZTL) e quindi esistono delle regole speciali per accedere o parcheggiare in questa zona. L’appartamento è situato all’esterno della zona ZTL. Se desiderate utilizzare l’auto per circolare in città vi consigliamo di prestare particolare attenzione ai cartelli stradali al fine di evitare spiacevoli multe e di contattare garage privati in centro (ovvero quello più vicino alla vostra abitazione) al fine di ottenere un permesso di accesso temporaneo. Appena arrivati al garage, se specificherete di aver bisogno dell’accesso per la ZTL, il garage comunicherà ai vigili la targa della vostra auto per evitarvi le multe in quel tratto. Zona L’appartamento è situato fuori dal centro storico di Firenze ed è compreso nella zona chiamata San Jacopino - Porta al Prato. Quest’area di Firenze dista circa 15 piedi o 5 minuti di autobus dai maggiori monumenti e siti culturali come ad esempio la Galleria degli Uffizi, il Duomo, il Museo del Bargello, Piazza della Signoria e Palazzo Vecchio. L’area di Porta a Prato è principalmente residenziale, perciò, non è difficile trovare negozi di alimentari, fornai, supermercati, ristoranti e bar. In questa zona si trova anche la Stazione Leopolda di Porta al Prato (da cui partono regolarmente treni diretti a Empoli), una vecchia stazione di Firenze che è stata recentemente convertita ed allestita per ospitare delle esposizioni come fiere dell’artigianato, eventi televisivi e di moda, ma anche per congressi culturali o di lavoro. Il Parco delle Cascine è il parco più grande di Firenze e si trova a soli 10 minuti a piedi dall’appartamento. Anche la famosa scuola del Polimoda (via Curtatone) dista dall’appartamento appena 15 minuti a piedi."

P908 - Pontedera (Pisa) - Grande ed importante tenuta di 170 ettari costituita da tre compendi immobiliari. Primo compendio: casa padronale che si trova in posizione centrale rispetto alla tenuta, composta da due corpi di fabbrica collegati tra loro al piano primo da galleria, per una superficie complessiva di 820 mq. LA VILLA è circondata da parco boschivo (recintato) con innumerevoli sentieri panoramici, all'interno del parco una fonte medioevale e un lago di circa mq 12.000. Secondo compendio: complesso di due corpi di fabbrica, il primo destinato ad attività turistica ricettiva (agriturismo e ristorante) con tre appartamenti e cinque camere con bagno e, nella corte antistante, la piscina con solarium, nel secondo la cantina per la vinificazione e l'affinamento, oltre al punto vendita aziendale per una superficie complessiva di 830 mq. Terzo compendio: complesso di cinque corpi di fabbrica, un fabbricato per rimessaggio/granaio, una colonica con sei appartamenti, un forno e due torri anch'essi destinati ad attività agrituristica per una superficie complessiva di mq 900. La proprietà è circondata da terreni agricoli per una superficie complessiva di 170 ha suddivisi in due corpi; il corpo principale, dalla conformazione collinare, si estende intorno ai complessi immobiliari sopra descritti, mentre il restante terreno è destinato a silvicoltura e boschi per circa 80 ha, ad arboricoltura per circa 50 ha, a vigneto per 7 ha ed a oliveto per 3 ha. Nella tenuta è presente una viabilità carrabile che si estende per oltre 20 km. La tenuta viene venduta a cancelli chiusi. Viene valutata la vendita separata di alcuni cespiti. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

In zona residenziale, nelle vicinanze della galleria commerciale "Magic Vision", a pochi passi dai principali servizi che la zona citata ha da offrire, quali stazione, scuola materna, elementare, medie e superiori e molteplici altre attività commerciali, proponiamo in vendita un trilocale in parco, posto al secondo piano di sei, con ascensore, e così composto: ingresso, salone, cucina abitabile, due camere da letto, ripostiglio e bagno. Con ripostiglio esterno e doppio affaccio. Internamente l'immobile si presenta in discrete condizioni di manutenzione e con una forma geometricamente regolare e quindi facilmente arredabile. A completamento della soluzione vi è un posto auto assegnato all'interno del parco. L'immobile è adatto sia come uso personale che per investimento!!!

In zona residenziale, nelle vicinanze della galleria commerciale "Magic Vision", a pochi passi dai principali servizi che la zona citata ha da offrire, quali stazione, scuola materna, elementare, medie e superiori e molteplici altre attività commerciali, proponiamo in vendita un quadrilocale in parco, posto al quarto piano di sei, con ascensore, e così composto: ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Con ripostiglio esterno e doppio affaccio. Internamente l'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione e con una forma geometricamente regolare e quindi facilmente arredabile. A completamento della soluzione vi è un posto auto assegnato all'interno del parco. L'immobile è adatto sia come uso personale che per investimento. Essendo un piano alto lo si può ritenere panoramico!!!

L’intervento in oggetto prevede la realizzazione di due villette situate in Via De Amicis a Bareggio, in una zona composta prevalentemente da piccole costruzioni residenziali, nel centro del paese e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi pubblici, a partire dai complessi scolastici, uffici comunali, negozi, parco e mezzi pubblici che connettono il paese con gli altri paesi limitrofi e con la città di Milano. Le due villette sono dotate di giardino privato, boxes e viale d’accesso carrabile e pedonale condiviso fra le due unità immobiliari. Entrambe le villette si dispongono su due livelli fuori terra; il piano terra con la grande zona giorno composta da soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio/lavanderia e il piano primo con la zona notte composta da tre camere da letto e un bagno. Tutte le planimetrie delle proprietà sono visionabili nella galleria dell’annuncio. Per tutti i dettagli relativi alla costruzione consultare il Capitolato Santa Barbara sul nostro sito: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" re.it/properties/villette-bareggio/. Alcune voci del capitolato. – impianto antifurto con rilevatori esterni incluso nel prezzo – impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore esterna aria/acqua in parallelo a caldaia a condensazione con incorporato bollitore sanitario alimentata a gas metano. Integrazione con pannelli solari. – predisposizione impianto di condizionamento … e tanto altro. Le villette “Santa Barbara” saranno realizzate in Classe energetica A.

Immobile a destinazione commerciale, con una superficie di circa 1.535 mq al livello seminterrato, ampliabile al piano terra con ulteriori 450 mq circa (portando la superficie complessiva a circa 1.985 mq) e ubicato nell’area nord-occidentale di Roma, in Viale Cortina d’Ampezzo. Dotato di servizi, spazi di supporto e magazzino e un’area di parcheggio pertinenziale. Completano la proprietà 60 mq circa di portico con vista sul Parco Regionale dell’Insugherata e 300 mq giardino; sul medesimo paesaggio affacciano gli spazi interni mediante una vetrata a tutt’altezza, che garantisce al contempo un’ottima illuminazione. I punti di accesso all’immobile sono due, dislocati lungo Via del Forte Trionfale e Viale Cortina D’Ampezzo: il primo è costituito da una rampa carrabile e pedonale che conduce al parcheggio interrato e un accesso diretto pedonale che conduce all’ingresso dei locali commerciali a livello stradale; il secondo è un collegamento verticale (scala ed ascensore) che parte dal livello sovrastante, cioè dalla quota stradale. La zona in cui è inserito l’immobile, a carattere prevalentemente residenziale, risulta facilmente raggiungibile grazie alla Galleria Giovanni XXII, importante asse viario di collegamento tra Via Trionfale e Via Cassia e alla stessa Viale Cortina d’Ampezzo, facilmente accessibile da Via Flaminia e Corso di Francia.

Lotto nr. 3 Non saranno esaminate offerte per il presente lotto nel caso in cui siano pervenute offerte valide per il lotto 1. N. 11 unità immobiliari + 1 galleria commerciale dello stralcio IIà del complesso comm.le'Parco Commerciale San Giusto', come indentif. nella consul. tecnica n. 2 del Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama

TEGLIO IN VALTELLINA...GRAZIOSO E PANORAMICO APPARTAMENTO. Quiete, storia, relax e panorami sono prerogative che associate a sci e sport vari fanno di Teglio uno dei piu interessanti e visitati Comuni di tutta la Valtellina. A proposito di relax, questo appartamento, ne e lesempio classico, sito al piano secondo del complesso residenziale Capitel B, si compone di: ingresso sullampio locale cottura/soggiorno con caminetto che da accesso al superpanoramico terrazzo, camera matrimoniale, bagno e meraviglioso soppalco con 4 posti letto. Arredato come in galleria fotografica, lappartamento dispone inoltre di un box. Ampio parco condominiale. Riscaldamento centralizzato con contatori. Classe energetica G PER INFO TEL. 3483006606 SITO WEB: WWW.VALCASA.IT CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

Nelle adiacenze del parco Kennedy Solo Affitti Civitavecchia 1 propone in locazione elegante e luminoso 3 vani. L’immobile protetto da porta blindata è posto al 1 piano di un palazzo di recente costruzione (munito di ascensore), ubicato in zona silenziosa e signorile. L’appartamento, in ottime condizioni si compone di: 1 soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 1 bagno. Terrazzo vivibile dotato di tende. Viene locato ammobiliato. Euro 590 mensili. Contratto a canone concordato 3+2 in regime di cedolare secca: esente, cioè da spese di registrazione e non suscettibile di adeguamento ISTAT. La locazione è riservata esclusivamente ad aspiranti conduttori con redditualita’ congrua e dimostrabile. Solo Affitti gli specialisti dell’AFFITTO SICURO. Solo Affitti Civitavecchia 1 Galleria G Garibaldi 3 tel 3713183146 whatsapp 3713183146

Rif: c7145 - PIACENZA PARCO GALLEANA - APP.TO 2° ED ULTIMO PIANO, composto da soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, bagno, ampio disimpegno con zona studio, balconi, cantina, box. SUBITO DISPONIBILE.Per qualsiasi ulteriore informazione in merito a questo annuncio potete contattare l'agenzia L'IMMOBILIARISTA al 334.9700529 oppure 0523.579856, ci trovate a Piacenza (PC) in Via Conciliazione n. 58, l'ufficio è posto al piano 1° (si accede dalla galleria negozi Zeppi, palazzina accanto l'Esselunga).