Garantendo ampio spazio archiviazione

Ampio spazio commerciale di 195 mq con possibilit di cambio d'uso a residenziale.,Situato in una posizione strategica, a pochi passi dalluniversit, questo immobile rappresenta un investimento dalle grandi potenzialit.,---,Attualmente accatastato come magazzino, l'immobile gode della possibilit di cambio di destinazione d'uso a residenziale, rendendolo l'investimento ideale per la locazione a studenti universitari.,La vicinanza al campus universitario e ai servizi del centro citt rende questa zona molto appetibile per gli affitti, garantendo un elevato potenziale di rendimento per l'investitore.,Inoltre, la possibilit di ristrutturazione e personalizzazione dell'immobile consente di valorizzare ulteriormente l'investimento, aumentandone il valore nel tempo.,---,Non lasciatevi sfuggire questa rara opportunit di investire in un immobile strategico, in grado di garantire un rendimento stabile e duratura nel tempo.,Contattaci subito in ufficio al tel. 0444 305077 per fissare un sopralluogo e scoprire tutti i dettagli di questa interessante proposta!

Opportunità di Investimento: Vendita di Ampio Negozio da Ristrutturare nel Centro di Piedimulera Se siete alla ricerca di un'opportunità di investimento nel cuore di Piedimulera, questa è l'occasione che stavate cercando! Mettiamo in vendita un ampio negozio nel centro della città, che offre la possibilità di essere ristrutturato secondo le vostre esigenze. Inoltre, offriamo la possibilità di acquisto rateizzato, rendendo l'investimento ancora più accessibile. Caratteristiche Principali: Posizione Centrale: Il negozio si trova in una posizione centrale e di grande visibilità, garantendo un facile accesso ai potenziali clienti e una visibilità ottimale per il vostro business. Situato nel cuore di Piedimulera, avrete a disposizione tutti i servizi e le comodità della città a portata di mano. Ampio Spazio: L'immobile offre ampi spazi interni che possono essere personalizzati e adattati alle vostre esigenze commerciali. Potrete progettare il layout del negozio in base alle vostre attività e alle vostre preferenze, creando uno spazio accogliente e funzionale per voi e i vostri clienti. Possibilità di Ristrutturazione: Il negozio necessita di interventi di ristrutturazione e personalizzazione, offrendovi l'opportunità di trasformarlo secondo i vostri gusti e le vostre necessità. Potrete creare un ambiente moderno e accogliente, attirando così una clientela più ampia e aumentando il potenziale di guadagno del vostro business. Acquisto Rateizzato: Per rendere l'investimento ancora più accessibile, offriamo la possibilità di acquistare il negozio con un pagamento rateizzato. Questa opzione vi permetterà di distribuire il costo dell'acquisto nel tempo, riducendo l'impatto finanziario immediato e consentendovi di pianificare con maggiore tranquillità il vostro investimento. Per Maggiori Informazioni e Visite: Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di investimento nel centro di Piedimulera. Contattateci oggi stesso per ulteriori dettagli o per organizzare una visita al negozio. Siamo qui per aiutarvi a realizzare il vostro progetto imprenditoriale con successo e convenienza. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 75 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: piazza morandini, , Piedimulera, , Italia Latitudine: 46.0231 Longitudine: 8.25893

**Ampio Locale Commerciale di 260mq - Versatile e Divisibile** Situato al piano rialzato, questo ampio locale di 260mq offre doppio accesso, permettendo la suddivisione in due o più unità indipendenti. Ideale per qualsiasi tipo di attività, tra cui ludoteca, scuola privata, studi medici o uffici associati, il locale è pronto ad accogliere le tue esigenze professionali. **Caratteristiche Principali:** - **Doppio Accesso:** Perfetto per suddivisioni multiple - **Spazioso Seminterrato Carrabile:** Ideale per posti auto o deposito - **Area Parcheggio Disponibile:** Possibilità di affittare ulteriore spazio parcheggio di fronte al locale **Personalizzazione e Adattamenti:** - Le divisioni interne e i bagni necessari verranno realizzati in base al tipo di attività. - I lavori di adattamento specifici per la tua attività saranno a carico del conduttore. **Posizione Strategica:** - Situato a pochi passi dalla Variante 7Bis, una zona ad alto traffico veicolare. - Posizionato in una traversa verso il centro di San Vitaliano, garantendo visibilità e accessibilità. Non perdere questa opportunità! Contattaci subito al 081/5129034 per maggiori informazioni o per fissare una visita. CLASSE ENERGETICA: D 89,64 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 1980 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Come da Origini Tipo Cucina: Mq: 260 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via metastasio, , San Vitaliano, , Italia Latitudine: 40.92675 Longitudine: 14.47853

Ampio trilocale con balconi e cantina – Via Monte Cervialto, Nuovo Salario Nel cuore di Nuovo Salario, in Via Monte Cervialto, proponiamo un ampio trilocale di circa 95 mq, situato al primo piano di un edificio residenziale ben servito. L’immobile, completamente da ristrutturare, offre un’ottima base per chi desidera personalizzare ogni dettaglio e creare una casa su misura. Spazi interni e potenzialità: L’ingresso si apre su un ampio disimpegno, che accompagna verso un luminoso salone, perfetto per chi ama gli spazi accoglienti e conviviali. A seguire troviamo la cucina abitabile, con accesso diretto a uno dei tre balconi, ideale per chi apprezza la comodità di un ambiente separato e ben organizzato. La zona notte è composta da due ampie camere da letto, entrambe con balcone, garantendo ambienti luminosi e ben arieggiati. Il bagno grande e finestrato assicura spazio e comfort, mentre il ripostiglio rappresenta un’utile soluzione per mantenere la casa sempre in ordine. Grazie alla sua versatilità e metratura generosa, l’appartamento offre la possibilità di ridistribuire gli spazi e creare un ambiente moderno e funzionale, con: Salone con cucina a vista o mantenendo la divisione tra zona giorno e cucina abitabile. Due ampie camere da letto confortevoli e luminose. Doppi servizi, per aumentare la praticità della casa e adattarla alle esigenze moderne. Posizione e servizi: La zona è tra le più richieste del quartiere: servita da negozi, supermercati, scuole e aree verdi, è perfetta per chi cerca una posizione comoda e ben collegata. A soli 5 minuti a piedi si trova il capolinea della metro B1 (Jonio), che permette di raggiungere facilmente il centro di Roma. Un’opportunità da non perdere: Questa soluzione è perfetta per chi desidera personalizzare completamente la propria casa, scegliendo finiture, materiali e distribuzione degli spazi secondo il proprio stile di vita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Monte Cervialto Nuovo Salario, Roma, Roma CAP: 00139 Latitudine: 41.9540545 Logitudine: 12.5232145 Piano: 1 Agenzia: PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI Mq: 95 Camere: 2 Bagni: 1 Condizioni: Da Ristrutturare

Nella splendida e rinomata località di Lenno, a pochi minuti dal lago e dal centro, vi proponiamo in vendita un incantevole appartamento di circa 120 mq. Questa proprietà si trova in una tranquilla e soleggiatissima zona residenziale, ideale per chi cerca un angolo di pace senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'appartamento è situato al piano primo di una piccola palazzina che ospita sole 5 unità abitative, garantendo così un'atmosfera riservata e accogliente. All'ingresso, sarete accolti da un luminoso soggiorno dotato di un elegante camino, che crea un'atmosfera calda e invitante. Da qui, si accede a un balcone panoramico, perfetto per godere di momenti di relax immersi nella bellezza del paesaggio circostante. La cucina abitabile, anch'essa con accesso al balcone, è uno spazio ideale per preparare deliziosi pasti in compagnia della famiglia e degli amici. L'appartamento dispone di tre camere da letto, di cui una con balcone privato, offrendo ampi spazi per il riposo e la privacy. I due bagni, ben distribuiti, garantiscono comfort e funzionalità per tutti gli occupanti. Un ampio portico sul retro della proprietà, insieme a un locale caldaia, due ripostigli e una lavanderia, completano l'interno dell'appartamento, offrendo praticità e spazio aggiuntivo. Ma non è tutto: il vero punto di forza di questa proprietà è l'ampio giardino che la circonda, un'area perfetta per godere di giornate di sole o organizzare cene all'aperto. Inoltre, sono disponibili due posti auto privati, accessibili tramite un ingresso carraio completamente indipendente, garantendo ulteriore comodità. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica sia come investimento per affitti turistici, sia come prima casa per famiglie che desiderano vivere in un contesto tranquillo e panoramico. Non lasciatevi sfuggire questa occasione, contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 1975 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 120 Giardino: , 200 mq Box: 0 Ubicazione: , Lenno, Tremezzina, , Italia Latitudine: Longitudine:

Occasione Unica a Vogogna: Vendita di Ampio Negozi Prospiciente alla Statale Se siete alla ricerca di un investimento immobiliare nel cuore di Vogogna, questa è l'opportunità che stavate aspettando! Mettiamo in vendita un ampio negozio prospiciente alla statale, attualmente a reddito. Questo negozio offre numerose possibilità di sfruttamento commerciale grazie alla sua posizione strategica e alla sua ampia superficie. Caratteristiche Principali: Posizione Strategica: Il negozio si trova in una posizione privilegiata, prospiciente alla statale, garantendo massima visibilità e accessibilità. Questa posizione strategica lo rende ideale per attività commerciali di vario genere, attirando un elevato flusso di potenziali clienti. Superficie Ampia e Funzionale: Il negozio è composto da diversi ambienti, tra cui un ingresso con prima sala espositiva e vendita, un ulteriore locale, una camera studio retrostante e un bagno. Questa suddivisione degli spazi offre molteplici possibilità di sfruttamento commerciale, permettendo di organizzare al meglio l'attività. Seminterrato con Magazzino, Cantina e Box Auto: Al piano seminterrato è presente un'ampia superficie adibita a magazzino, cantina e box auto. Questo spazio aggiuntivo è prezioso per lo stoccaggio delle merci o per altre necessità legate all'attività commerciale. Attualmente a Reddito: Il negozio è attualmente affittato, garantendo un reddito costante per l'acquirente. Questo rappresenta un vantaggio significativo per coloro che desiderano ottenere un ritorno sull'investimento fin dalla fase di acquisto. Per Informazioni e Visite: Non lasciatevi sfuggire questa eccezionale opportunità di investimento a Vogogna. Contattateci oggi stesso per ulteriori dettagli o per organizzare una visita al negozio. Siamo qui per assistervi e supportarvi nella realizzazione dei vostri progetti immobiliari. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 80 Giardino: , 0 mq Box: 25 Ubicazione: piazza fanfanini, , Vogogna, , Italia Latitudine: 46.00416 Longitudine: 8.30168

Opportunità Commerciale a Villadossola: Ampio Negozio con Magazzino e Facilità di Pagamento Nelle immediate vicinanze del centro di Villadossola, si presenta un'opportunità imperdibile per chiunque sia alla ricerca di uno spazio commerciale ampio e funzionale. Si tratta di un ampio negozio con doppio ingresso, accompagnato da un magazzino sottostante della stessa metratura, situato in una posizione strategica per garantire visibilità e accessibilità ai clienti. Ció che rende questa proposta ancora più allettante è la flessibilità dei termini di pagamento. È possibile accedere a questa proprietà con un anticipo di soli EURO20.000, seguito da un pagamento annuale di EURO5.000. Questa soluzione agevola notevolmente chiunque desideri avviare o espandere la propria attività commerciale, offrendo la possibilità di investire gradualmente nel proprio successo. L'immobile vanta un'impiantistica perfettamente funzionante e serramenti appena sostituiti, garantendo un ambiente confortevole e sicuro per l'esercizio di qualsiasi tipo di attività commerciale. Gli ampi spazi offerti da negozio e magazzino consentono una vasta gamma di possibilità di utilizzo, dalle attività di vendita al dettaglio alla gestione di un punto di ristoro o di un'attività di servizi. La posizione strategica di questo locale, unita alla sua versatilità e alla convenienza dei termini di pagamento, lo rende un'opportunità unica sul mercato locale. Se sei un imprenditore o un aspirante commerciante alla ricerca di un'occasione da non perdere, non esitare a contattarci per organizzare una visita e scoprire tutti i vantaggi che questo spazio puó offrire al tuo business. PER LE PLANIMETRIE CHIEDERE IN AGENZIA CLASSE ENERGETICA: F Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 110 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via toce, , Villadossola, , Italia Latitudine: 46.06568 Longitudine: 8.26568

Situato in Via Regina Elena, al quarto piano di un affascinante edificio, questo appartamento è una vera gemma nel cuore del centro storico di Cetraro. Con una superficie distribuita su due livelli interni, offre un'ottima combinazione di spazio, comfort e una vista mozzafiato. Primo Piano: All'ingresso, si viene accolti da due ampi saloni, perfetti per momenti di convivialità e relax, entrambi dotati di balconi con affaccio panoramico sul mare, sui monti e sulla storica città di Cetraro. Proseguendo, troviamo tre camere da letto, una delle quali con bagno privato, e un grande bagno condiviso. Ogni camera e salone è illuminata da luce naturale e gode di accesso ai balconi, rendendo gli spazi luminosi e ariosi. Secondo Piano: Questo livello è dedicato alla cucina, che si apre su un grande terrazzo panoramico, ideale per cene all'aperto con vista sul mare. Il salone al secondo piano, anch'esso con balcone, offre una vista affascinante sul centro storico e sul mare. Qui si trovano anche due camere da letto e un piccolo bagno. Due delle camere sono in stato rustico, offrendo l'opportunità di personalizzarle secondo il proprio gusto. • Sgabuzzino: Presente al piano inferiore, offre spazio extra per riporre oggetti e attrezzature. • Vista: Ogni stanza è caratterizzata da balconi con vista panoramica, creando un'atmosfera incantevole e rilassante. • Posizione: L'appartamento dista solo 1.5 km dal mare, rendendo facile l'accesso alla spiaggia e alle attrazioni locali. • Parcheggio: Disponibile un parcheggio libero a soli 10 metri dall'ingresso, garantendo comodità e praticità. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere nel centro storico di Cetraro, con tutte le comodità a portata di mano e una vista che toglie il fiato. Non lasciarti sfuggire questa occasione! CODICE DI RIFERIMENTO 1134. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 9 Riscaldamento: Stato: Buono Tipo Cucina: Abitabile Mq: 295 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Regina Elena, , Cetraro, , Italia Latitudine: 39.51777 Longitudine: 15.93871

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE Nella tranquilla Via Giovanni Marghinotti, 9, a breve distanza dalla vivace Via Pascoli, proponiamo un affascinante appartamento panoramico posto al terzo piano, senza ascensore, che si estende su ben 165 mq. Questa spaziosa proprietà offre quattro camere da letto, due cucine, un bagno, un ampio ripostiglio e due balconi, una soluzione ideale per chi desidera personalizzare e modernizzare gli ambienti con minimi interventi. Recenti lavori di ristrutturazione dello stabile in cui si trova, hanno incluso il rinnovamento delle facciate, dei balconi e del tetto, assicurando così un immobile in ottime condizioni che non necessita di ulteriori interventi a breve termine. Nonostante la necessità di alcuni aggiornamenti come la sostituzione degli infissi e il ripristino del riscaldamento, l'appartamento è pronto per diventare la casa perfetta per famiglie numerose o come investimento futuro. Questa zona di Monte Rosello è particolarmente apprezzata per la sua tranquillità e il traffico limitato, garantendo così un ambiente sereno e silenzioso, mentre resta ben collegata ai principali servizi grazie alla vicinanza con Via Pascoli. La vista panoramica che si gode dall'appartamento e l'abbondante luce naturale che caratterizzano questo immobile rappresentano un'opportunità irripetibile per chi cerca una combinazione di spazio, comfort e posizione strategica nel cuore di Sassari. Classe energetica G Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l' Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI È UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI. Tutte le nostre proposte immobiliari sono visibili sul sito www.tizianosatta.it CLASSE ENERGETICA: G Spese: 480 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Da Creare Stato: Tipo Cucina: Mq: 165 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via Giovanni Marghinotti, Monte Rosello, Sassari, , Italia Latitudine: 40.73211 Longitudine: 8.563635

Quadrilocale di 109 mq in vendita ad Arenzano (GE). Esposto su due lati, è luminoso e arieggiato. Tutti gli ambienti sono ben distribuiti: la zona giorno è accogliente e caratterizzata da ampio soggiorno che si affaccia su un balcone esposto a sud e cucina con zona pranzo; la zona notte è separata, garantendo tranquillità per le tre camere da letto. Inoltre l'appartamento è composto da due bagni, una comoda dispensa, spazio esterno, ascensore, cantina e possibilità di acquisto box. Se stai cercando un alloggio spazioso e funzionale non perderti questa opportunità. Questa proposta è ottima sia per chi desidera una residenza stabile che per chi vuole mettere l'immobile a reddito, grazie alla posizione strategica e ai servizi nelle vicinanze. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per ulteriori dettagli e per fissare una visita. Puoi chiamarci, mandarci un messaggio oppure passare a trovarci in via Salita Maria Rapallo 30, Arenzano (GE). Se fossi interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile, siamo a tua completa disposizione! CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 1500 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 109 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via Terralba, , Arenzano, , Italia Latitudine: 44.40197 Longitudine: 8.673103

disponibile in vendita un ampio garage di 85 mq situato nel comune di Avola. Questa propriet offre la soluzione perfetta per coloro che sono alla ricerca di spazio aggiuntivo per parcheggiare veicoli o per l'archiviazione extra. Il garage ben illuminato e presenta un'altezza adeguata, ideale anche per essere utilizzato come laboratorio o deposito. Inoltre, si trova in una posizione conveniente con facile accesso alle principali vie della citt. Invitiamo cordialmente tutti gli interessati a contattare l'agenzia per organizzare una visita guidata e scoprire tutte le opportunit offerte da questa struttura.

CALVIZZANO: proponiamo in vendita un ampio appartamento sito al primo piano, di 140 mq catast con un altezza di 4,70m., in via Conte Mirabelli, all'interno del Palazzo Ducale che rappresenta un importante tesoro storico e architettonico per Calvizzano. Questo appartamento ha bisogno di essere ristrutturato, ma offre ampi spazi e potenzialità per essere personalizzato a seconda delle acquirente. Al suo interno, troverai una cucina che puó essere progettata e ristrutturata secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. Il salotto offre uno spazio accogliente e luminoso, ideale per momenti di svago e intrattenimento. La proprietà include tre camere da letto, fornendo spazio sufficiente per la vita familiare o per ospitare eventuali ospiti. Queste stanze possono essere personalizzate a seconda delle esigenze individuali, come camere da letto aggiuntive, ufficio o spazio per hobby. Il bagno, sebbene richieda ristrutturazioni, rappresenta un elemento fondamentale della proprietà. La sua ubicazione strategica all'interno dell'appartamento facilita l'accesso comodo da parte degli abitanti. L'appartamento gode di una doppia esposizione, garantendo una buona illuminazione naturale durante diverse ore del giorno. Tre balconi distribuiti lungo l'unità forniscono ulteriori opportunità per godere dell'aria aperta. Inoltre l'appartamento dispone di un posto auto condominiale. L'Attestato di Prestazione Energetica (APE) all'atto definitivo. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Stato: Da Ristrutturare Tipo Cucina: Mq: 140 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Calvizzano, , Italia Latitudine: Longitudine:

"Villa con Giardino a Nettuno: Spazio, Natura e Potenziale da Sogno!" Nettuno - Tre Cancelli - Via Palombara Sabina Sognate di evadere dal caos della vita cittadina e di trovare un rifugio dove il comfort e la tranquillità si fondono? Questa villa singola su due livelli è la risposta perfetta ai vostri desideri. Situata in una zona serena e immersa nella natura, questa proprietà offre un ampio salone luminoso, una cucina accogliente, una camera da letto matrimoniale ed un bagno al piano terra. Al piano superiore, troverete cinque camere da letto spaziose e due bagni, ideali per accogliere i vostri cari o per trasformare gli spazi in base alle vostre esigenze. Sebbene la villa necessiti di ristrutturazione, questo rappresenta un'opportunità unica per personalizzare ogni angolo secondo il vostro gusto e le vostre necessità. Immaginate di dare vita a un ambiente che rifletta la vostra personalità e il vostro stile di vita. La soluzione è dotata di un pozzo artesiano, garantendo un approvvigionamento d'acqua efficiente e sostenibile. Inoltre, è servita da acqua diretta, fogna diretta e fibra ottica, assicurando comodità e connessione ad alta velocità. La sicurezza è un aspetto importante: la villa è equipaggiata con grate di sicurezza e persiane, offrendo tranquillità e protezione. Per gli amanti della vita all'aperto, il giardino di 1000 mq, arricchito da un barbecue in muratura e un forno a legna, perfetti per organizzare pranzi e cene all'aperto con amici e familiari, creando ricordi indimenticabili attorno al fuoco. Completa la proprietà un box auto. Non lasciatevi sfuggire questa occasione di trasformare una casa in un luogo speciale, dove ogni giorno può essere un nuovo inizio. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!" Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via Sabina Palombara Nettuno, Nettuno, Roma CAP: 00048 Latitudine: 41.4879736 Logitudine: 12.6938083 Piano: T Agenzia: PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI Mq: 223 Camere: 6 Bagni: 3 Condizioni: Da Ristrutturare

GARBATELLA - VILLA BIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO L'unità immobiliare situata in Via Pomponia Grecina, è una rara opportunità in una delle zone più ricercate di Roma. Edificato nel 1972, il villino bifamiliare si sviluppa su due livelli e gode di un'esposizione su 3 lati, garantendo un'eccellente luminosità e privacy. La sua struttura solida e le facciate in intonaco con finiture in tinta sono in ottime condizioni generali, mentre gli interni, pur necessitando di un intervento di ammodernamento, offrono ampie possibilità di personalizzazione. Il villino attualmente è così disposto: - al piano terra, con soffitti alti 3 metri, offre ampi spazi luminosi grazie all’accesso diretto all’esterno. Questo livello è stato sapientemente utilizzato come zona giorno, con un salone doppio, una cucina abitabile, una cameretta di servizio e un bagnetto di servizio. - Al piano rialzato, si trova la zona notte, composta da tre camere da letto, tutte ampie e ben illuminate, che offrono dei comodi spazi per una vita familiare confortevole. I due bagni, spaziosi e funzionali, vantano entrambi la preziosa caratteristica della finestra, che assicura un'ottima ventilazione naturale e li rende particolarmente comodi da utilizzare. Un elemento distintivo di questa proprietà è il giardino privato di 355 mq, che si sviluppa con un vialetto di accesso privato, un patio e numerosi alberi che arricchiscono l’ambiente con un’atmosfera di tranquillità e intimità. In ottime condizioni, il giardino rappresenta un vero e proprio valore aggiunto, raro in zona, dove poche abitazioni dispongono di spazi verdi così ampi. Questo spazio esterno offre molteplici opportunità per attività all’aperto, momenti di relax o per il semplice godimento di un ambiente naturale e ben curato. A completare la proprietà, un box auto di 20 mq situato in Via della Villa di Lucina, particolarmente apprezzato in un contesto urbano come quello di Garbatella, aggiunge un ulteriore vantaggio alla residenza, rendendola ancora più funzionale e pratica. Nel complesso, l’immobile rappresenta una rara opportunità per chi cerca una residenza di ampia metratura, con un giardino esclusivo ed esposizione su 3 lati, elementi che lo rendono particolarmente ambito in una zona dove la disponibilità di simili proprietà è limitata. Pur necessitando di interventi di ammodernamento per i suoi interni, la proprietà conserva intatte le sue caratteristiche originali e offre ampie potenzialità di personalizzazione. Il giardino ben curato, il box auto e la disposizione degli spazi ne fanno una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo, ma con tutti i vantaggi di una posizione centrale e ben servita. La villa si trova nel cuore del quartiere Garbatella, noto per il suo carattere storico e autentico, caratterizzato da edifici in stile barocchetto romano e affascinanti lotti popolari progettati nei primi decenni del Novecento. Ricco di piazzette, cortili e aree verdi, Garbatella offre una vivace vita di quartiere e numerosi servizi, tra cui scuole, supermercati e mezzi pubblici che garantiscono ottimi collegamenti con il centro di Roma. La zona è rinomata per le sue trattorie tradizionali e la forte identità culturale, rendendola una delle aree più apprezzate della Capitale. Tipo di proprietà: Villetta a schiera Indirizzo: Via Pomponia Grecina, 19 Garbatella, Roma, Roma CAP: 00145 Latitudine: 41.8604656 Logitudine: 12.4855348 Piano: T Agenzia: Grimaldi Montagnola Mq: 107 Camere: 4 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

In vendita nel comune di Pordenone, si trova un luminoso e spazioso appartamento di 5 vani con una superficie di 138 mq. Situato nel pieno centro della città, a breve distanza dalla stazione dei treni, banche, scuole e prossima università, questo immobile offre comodità e praticità per chiunque desideri vivere in una zona centralissima ma tranquilla. L'appartamento, con codice V000838, è posto al primo piano di un edificio di cinque piani, servito da ascensore. La sua classe energetica è D, garantendo un buon livello di efficienza energetica. L'immobile dispone di ampi spazi abitativi, 5 locali adatti a soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o di chi desidera avere spazio extra per studio o lavoro. Il prezzo di vendita è di 320.000 EUR e l'appartamento è completo di tutti i comfort necessari per una vita quotidiana confortevole. La zona in cui si trova l'immobile è caratterizzata da negozi, bar e ristoranti, rendendo la vita sociale e la spesa quotidiana estremamente comode e accessibili. Questa è un'opportunità unica per acquistare un immobile in una posizione strategica e ricca di servizi. CLASSE ENERGETICA: D Spese: 0 Anno: 1979 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Conta Calorie Stato: Tipo Cucina: Mq: 138 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Mazzini, Centro, Pordenone, , Italia Latitudine: 45.95765 Longitudine: 12.65657