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Castel del Piano: Situata in una posizione di forte passaggio, ideale per attrarre una clientela variegata, a due passi dalle scuole primaria e secondaria e dal centro commerciale, in locale fronte strada con parcheggio e veranda esterna, proponiamo in vendita un'attività che unisce la tradizione locale, il divertimento, e, soprattutto, l'incontro di tante persone che hanno da sempre frequentato il bar e alle quali manca un sano punto di riferimento per i momenti di pausa giornaliera, come prendere un ottimo caffè espresso o gustare un gelato artigianale che, a detta di tutti, era squisito. L'attività, avviata nel 1989, dagli attuali proprietari, è stata un punto di riferimento per molte generazioni di giovani e meno giovani, che hanno accompagnato i proprietari alla pensione. Se sei alla ricerca di un investimento redditizio e affascinante nel cuore della città, non perdere l'occasione di acquisire un'attività storica! Contattami: Michele Merli 335.5636.517 I proprietari, per farti conoscere le persone del luogo, sono disposti ad affiancarti in questa tua nuova avventura. Caratteristiche principali: Location Strategica: Situata in una posizione di forte passaggio, ideale per attrarre una clientela variegata, l'attività viene svolta in un locale piano terra di mq 150 ca., oltre parte esterna in parte verandata di mq 50 ca., un fondo e un garage di mq 18 ca.. Due bagni e un piccolo magazzino blindato per scorta di sigarette. I locali sono concessi in affitto dagli stessi proprietari, i quali prendono in considerazione anche la vendita delle mura con la richiesta di EURO 198.000 trattabili. Attività Consolidata: Una lunga storia di successo con clienti affezionati e una reputazione invidiabile nella comunità. Bar & Gelateria Artigianale: I locali nel corso degli anni sono stati ben mantenuti, nel 2019 rifatti i banconi mentre nel 2021 la vetrina dei gelati/yogurt. Tabaccheria: Servizi di tabaccheria e lotto, consolidati con una clientela fedele. Sala Giochi: Un'area dedicata al divertimento, con un biliardo. Ottimo potenziale di crescita introducendo nuove iniziative, come aperitivi a tema, o degustazione di gelati con sapori personalizzati. CLASSE ENERGETICA: F 182151 kWh/m3 a Spese: 720 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 150 Giardino: , 0 mq Box: 18 Ubicazione: , Castel del Piano, Perugia, , Italia Latitudine: Longitudine:

Gruppo Santa Marina Immobiliare presenta: Cedesi attività Storica di Gelateria artigianale con laboratorio annesso, operativa da oltre 40 anni, ubicata in Strada Nuova, principale arteria di collegamento tra Piazzale Roma, Stazione Ferroviarie e i principali punti di interesse della città come Ponte di Rialto e Piazza San Marco, zona ad altissimo passaggio turistico e residenziale che regala massima visibilità. L'immobile è stato ristrutturato di recente ed è pronto all'uso, tutti i macchinari sono perfettamente funzionanti, un frigorifero e un congelatore sono praticamente nuovi. Possibiità di subentro contrattuale anche di un magazzino esterno ma vicinissimo al negozio. Occasione da non perdere per chi cerca un attività ben avviata e con ottima ubicazione. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Posizione Strategica; - Strada ad altissimo afflusso turistico e residenziale; - Bagno; - Aria Condizionata; - Restaurato di recente; - Pronto all'uso; - Macchinari perfettamente funzionanti; - Possibilità di Magazzino esterno. Per informazioni aggiuntive: SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare,Manuale Immobiliare, Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Srl Venezia Castello 5893 E-mail: mattia.marchi@santamarinaimmobiliare.it Ufficio 0415649250/ 3479078198 - Campo Santa Marina 5893 Ufficio 0413089051/ 3470773444/ 3270612886 - San Polo 1723 Gruppo Santa Marina Immobiliare. www.santamarinaimmobiliare.it CLASSE ENERGETICA: E Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 25 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Strada Nova, Cannaregio, Venezia, , Italia Latitudine: 45.44144 Longitudine: 12.33372

Bar a Riccione con ristorazione e gelateria con possibilità di laboratorio e cucina, Locali di 150mq ed arredi rinnovati recentemente, numerosi posti a sedere interni ed esterni, ottima posizione con forte passaggio pedonale. Locazione muri euro 24000 per anno, compreso un piccolo appartamento. Zona centro mare con alto passaggio pedonale, possibilità di occupazione suolo pubblico antistante. OCCASIONE Rif. C322

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Affrettatevi non lasciatevi sfuggire l'occasione! Appartamento LOW COST A POCHI PASSI DAL MARE E DAL CENTRO! Alle spalle della "GELATERIA L'ARTIGIANALE"! SOLO 50 m dal Mare!!!!!!! SARAI A 2 PASSI DAL LUNGOMARE PIETRENERE DAL MARE E DAL CENTRO!!!!!!! Appartamento (80mq) 4/6 posti letto piccolo e grazioso! Ubicato a soli 50 m dal mare (zona balneare) a 2 passi dal nuovo lungomare Pietrenere (dietro Gelateria L'Artigianale), 200 m dal centro cittadino e da tutti i servizi necessari (bar, supermercati, banche, pista ciclabile, parco gioco per bambini, chalet etc...). La sua strategica posizione vi permette di dimenticarvi l'utilizzo dell'automobile! composizione: cucina/soggiorno con zona relax divano letto e tv), 2 camere da letto (1 letto matrimoniale, 2 letti singoli), 1 bagno con doccia l'appartamento a piano terra, con ingresso autonomo, aria condizionata inclusa Ideale per una vacanza in completo relax. PER QUALSIASI INFO O RICHIESTA CONTATTATEMI AL 3402436677

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Se sei alla ricerca di un investimento immobiliare unico e promettente, abbiamo la soluzione perfetta per te. Presentiamo una struttura eccezionale situata a Villadossola, che offre un'ampia gamma di possibilità commerciali e residenziali. Questa straordinaria proprietà comprende un ampio appartamento con tre camere da letto, un salone spazioso, una sala, un terrazzo di 200 metri quadrati, un locale commerciale precedentemente adibito a gelateria e un capannone retrostante con un ampio parcheggio di proprietà sulla statale. Continua a leggere per scoprire tutti i dettagli su questa eccezionale opportunità. Descrizione dell'appartamento: L'appartamento in vendita è ampio e ben progettato, con una metratura generosa che offre spazio sufficiente per una famiglia numerosa o per chi desidera una dimora confortevole. Le tre camere da letto offrono spazio individuale per tutti i membri della famiglia o possono essere utilizzate come studi o uffici a domicilio. Il salone spazioso è ideale per intrattenere gli ospiti o rilassarsi in compagnia. La sala aggiunge un tocco di eleganza e offre ulteriori spazi per riunioni o attività ricreative. Inoltre, l'ampio terrazzo di 200 metri quadrati è perfetto per godersi momenti di relax all'aperto o organizzare eventi speciali. Locale commerciale: Questa struttura unica include anche un ampio locale commerciale, precedentemente utilizzato come gelateria. Questo spazio puó essere sfruttato in vari modi per avviare una nuova attività o ampliare un'attività esistente. Sia che tu desideri aprire un ristorante, una caffetteria, un negozio al dettaglio o uno studio professionale, questo locale commerciale offre molte opportunità. La sua posizione strategica sulla statale garantisce una grande visibilità e un facile accesso per i clienti. Capannone e parcheggio: La proprietà comprende anche un ampio capannone retrostante che puó essere utilizzato per il deposito di merci, l'allestimento di uno spazio di lavoro o persino la creazione di un'altra area commerciale. Inoltre, l'ampio parcheggio di proprietà rappresenta un grande vantaggio per i clienti che desiderano visitare il locale commerciale o per i residenti dell'appartamento. Posizione e opportunità: La struttura si trova in una posizione strategica sulla statale, che garantisce un'ottima visibilità e un facile accesso per i clienti provenienti da Villadossola e dalle zone circostanti. La zona è ben collegata ai principali servizi, tra cui negozi, ristoranti, scuole e trasporti pubblici. Questa posizione privilegiata offre molteplici opportunità commerciali e residenziali, rendendo questa proprietà un investimento altamente promettente. Conclusioni: Se stai cercando un'opportunità unica per un investimento immobiliare con un ampio appartamento, un locale commerciale, un capannone e un parcheggio sulla statale a Villadossola, questa struttura è ció che fa al caso tuo. Non lasciarti sfuggire questa occasione eccezionale di realizzare i tuoi sogni imprenditoriali o di vivere in una casa spaziosa e confortevole. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per fissare una visita. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 1000 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via bianchi novello, , Villadossola, , Italia Latitudine: 46.05972 Longitudine: 8.261395

A Poviglio, su via Romana, in una posizione strategica di grande visibilità e intenso passaggio, si presenta un'opportunità imperdibile per chi sogna di gestire un'attività di successo nel settore della ristorazione. Questo bar gelateria, a pochi passi dal centro, è un punto di riferimento per la clientela locale, grazie alla sua posizione privilegiata e all'atmosfera accogliente. Durante la stagione estiva, il giardino condominiale offre uno spazio esclusivo per ampliare l'offerta con posti a sedere all'aperto, trasformando ogni momento in un'esperienza piacevole per i clienti. L'attività è ben avviata e dotata di tutto il necessario per continuare a operare senza interruzioni, con un potenziale di crescita che aspetta solo di essere sfruttato. Se sei alla ricerca di un investimento in grado di coniugare stabilità e opportunità di espansione, questa è la soluzione perfetta. Non lasciarti sfuggire l'occasione di fare tuo un bar gelateria in una delle posizioni più ambite di Poviglio. Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire come trasformare questo sogno in realtà. Tipo di proprietà: Laboratorio artigianale Indirizzo: Via Romana Poviglio, Poviglio, Reggio nell'Emilia CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: t Agenzia: Goldenhouse - Remax Mq: 140 Camere: Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

BAR PIZZERIA URGE VENDERE PER PROBLEMI SALUTE. In Comune zona Gorgonzola-Melzo, su strada provinciale, occasione di BAR- PIZZERIA (con annesse GELATERIA E PASTICCERIA attive nelle opportune stagioni), locale ampio ed elegante, mq. 160 interni tra bar-pizzeria livello strada e ulteriore ampia sala sottostante con scala disabili, mq. 40 di laboratorio superaccessoriato con macchinari recenti, mq. 90 di giardino esterno (esentasse) mq. 20 di magazzino, 2 bagni anche per disabili, aria condizionata, schermo TV. Attuale incasso medio mensile sui 18/20.000,00 euro che molto incrementabili.La cessione è URGENTE e NECESSARIA causa serissimi problemi di salute; il costo è sui 125.000,00 euro trattabili con 30.000,00 circa d'acconto. Un'occasione per chi intende sistemarsi definitivamente. Possibilità collaborazione per un determinato periodo da definire del titolare attuale. STUDIO RECUSANI - 333.2285955. luigi.recusani@gmail.com

Se stai cercando un'opportunità di investimento immobiliare in una zona strategica e affascinante di Trani, non perdere questa occasione! Ti proponiamo la vendita di un locale commerciale in piazza Longobardi, a due passi dal porto e dal centro storico della città. Il locale ha una superficie di 35mq, è dotato di una vetrina fronte strada e un bagno. Si trova in una piazza storica e vivace, sede di mercati e manifestazioni culturali, circondata da palazzi nobiliari e chiese antiche. Il locale è adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale, da un negozio a una gelateria a un ufficio. Potrai beneficiare della grande visibilità e del flusso di turisti e residenti che frequentano la zona. Il prezzo è trattabile e la disponibilità è immediata. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci subito per fissare una visita e scoprire tutti i dettagli di questo immobile. Ti aspettiamo! CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Da Creare Stato: Tipo Cucina: Mq: 35 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: piazza Campo dei Longobardi, Centro storico - Porto, Trani, , Italia Latitudine: 41.2784 Longitudine: 16.41856

Bel locale con canna fumaria gastronomia, panzerotti, panineria, in zona carobbio, 50 mq. ha licenza di somministrazione alimenti e bevande il locale piccola una vetrina ma in bellissima posizione strategica, adatto anche a gelateria, amburgheria etc.. affitto dei muri 1.800 al mese annuncio appena messo vera occasione da non perdere naturalmente il locale e d'arredare con la propria immagine. la richiesta e di 80.000 eurooo telefonare agenzia italia immobiliare 333.7173498 umberto

Abano Terme, in zona pedonale, proponiamo in vendita attività di bar, caffetteria, gelateria con buon avviamento. Vengono cedute le seguenti attrezzature: Banco gelati da 24 vasche Frigorifero bibite Congelatore verticale Congelatore a pozzetto orizzontale Frigorifero casalingo Montapanna Banco registratore di cassa Arredamento del locale Attrezzature di servizio Il locale dispone di uno spazio esterno coperto. Prezzo trattabile, ottima occasione! Visita il nostro sito Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" troverai molte altre interessanti proposte!

Rif: MZ-036-79 In storica location in uno dei quartieri più conosciuti della città, cedesi attività con oltre 13 anni di esperienza; bar, caffetteria, gelateria, pasticceria, tavola calda. Si cede per pensionamento, a persona pronta a continuare un business solido e ben conosciuto. Ideale per coloro che vogliano mettersi in proprio e garantirsi uno stipendio stabile, con la soddisfazione di servire la propria clientela con prodotti di qualità. Circa 30 posti a sedere all'interno. Ottima occasione per conduzione familiare. Gestibile da due persone, tranne la domenica che, a causa del mercato rionale, richiede un aiuto supplementare. Posteggi auto molto vicini. Comoda ai mezzi pubblici.

Immobilia Real Estate propone in vendita caffetteria con laboratorio di gelateria e pasticceria dalla posizione invidiabile. Il locale di oltre 200 mq è posizionato in zona altamente commerciale e usufruisce in esterno di un bellissimo dehor che ospita oltre 50 persone, all'interno area di somministrazione con bancone caffetteria e pasticceria e altri 30 posti. Nel retro ampio laboratorio con canna fumaria allestito con le migliori attrezzature, inoltre vano preparazione per tavola fredda. Incassi giornalieri di euro 800,00 e affitto mensile di euro 2000,00 con incluso esterno, ottima occasione per imprenditori del settore. La richiesta è di euro 230.000,00 con anticipo e comode dilazioni, per ulteriori info /visite telefonare cell 345 1260460 Antonio Papale.

Viterbo ottima posizione, rara opportunità di locale già predisposto per bar gelateria, completamente ristrutturato e ben rifinito. Il locale è di mq 100 circa e dispone di tre bagni. Inoltre ha una piacevole area esterna terrazzata di mq 80 e area parcheggio privata antistante l'ingresso al locale. La visibilità è su due vie ad alto transito, dato che il locale è ubicato all'angolo dello stabile con vetrine su entrambi gli affacci. Occasione da non perdere. Per informazioni telefonare al 3289854216, 3289854215. Riferim. 0543.

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Nel pieno centro di Francavilla al Mare, a 130 mt dal Piazzale Sirena, in Via Nettuno 116, nel cuore del passeggio, principale punto di aggregazione e ritrovo, si propone in vendita attività ben consolidata con cessione ramo d'azienda del rinomato Bar Caff /Gelateria/Pasticceria “NETTUNO” avente una storicità cinquantennale, recentemente rimodernato e ristrutturato: fin dal 1971 il bar (allora denominato Colabruni) costituisce un punto di riferimento dei cittadini e dei molti turisti che vengono in vacanza nella città. Oggi quindi abbiamo una location moderna e di tendenza in un bar storico che consente un ottimo fatturato con un portafoglio di clienti fidelizzati che non si accontentano del classico ”Bar” ma che apprezzano la qualità, ricerca ed innovazione dei nuovi gestori. __ Oggetto della vendita è l'attività completa di tutte le autorizzazioni tecnico sanitarie e amministrative ed onnicomprensiva di avviamento, attrezzature, stigliatura ed arredi, impianti e macchinari. Occasione introvabile vista la sua collocazione a dir poco strategica e di assoluto pregio, nella via più trafficata caratterizzata da un ottimo passaggio pedonale grazie anche alla vicinanza al mare, al piazzale Sirena e alla presenza di molteplici negozi, che attira tutto il giorno clientela locale e pendolare e durante l'estate un costante flusso di turisti; il contesto di assoluta centralità e di affluenza continuativa è un valore aggiunto che di certo garantisce la rendita d'investimento con possibilità di recuperare tutta la somma ivi richiesta in meno di un anno. ___ Completa e valorizza il tutto, con la concessione del suolo pubblico, due ampi dehor / spazi esterni con gazebi, molto apprezzati dalla clientela in quanto permette di intrattenersi nei vari momenti della giornata, anche nei mesi invernali. Il locale in ottime condizioni si distingue per la sua eleganza e luminosità favorita dalle ampie vetrine espositive di altissimo impatto estetico che collocate in posizione antistante ed angolare garantiscono una eccellente visibilità al pubblico e un adeguata ricezione della clientela. DISPOSIZIONE SPAZI INTERNI Il locale commerciale in esame destinato a Bar sviluppa una quadratura interna di mq 76 catastali (mq 69,84 calpestabili). L'anima della location comprende un ambiente open di mq 54 calpestabili dal design moderno e raffinato costituito da due aree; -- la zona vendita/somministrazione che dispone di un ampio ed elegante bancone di servizio da bar in marmo pregiato per la degustazione di alimenti, cocktails e bevande oltre alle operazioni di cassa, il tutto dotato di sotto-banco con diversi frigoriferi a comparto e reto-banco per la preparazione di aperitivi e caffè con scaffalatura e ripiani a mensola. -- la zona esposizione, invece, è allestita da banco vetrina refrigerato per vendita gelato artigianale (24 gusti) e banco vetrina per gastronomia-pasticceria a scomparti. All'interno del bar vi sono postazioni per degustazione a sedere, due frigo a colonna bevande e altri preziosi allestimenti che abbelliscono il locale con ulteriori prodotti da esibire. Nel rispetto delle normative edilizie ed igienico-sanitarie (D.M. n°190 del 05.07.75), il bar dispone di Bagno / locale servizi per clienti completo di Anti-bagno (che per dimensioni ed accessori è anche utilizzabile da persone diversamente abili) ed un secondo Bagno per il personale con relativo Anti-bagno adibito a spogliatoio. In aggiunta ai requisiti generali, collegato alla pedana retro banco, una porta ci conduce ad un locale Deposito di mq 8 calpestabili per lo stoccaggio materiali di primo consumo, lavaggio e lavorazione preliminare, completo quindi di piano di lavoro in acciaio e celle/frigo abbattitore. IMPIANTI, FINITURE E DOTAZIONI Il locale è dotato di adeguato impianto di aereazione con estrattori di opportuna potenza e dimensioni necessario per av

Montopoli in Val d'Arno - In zona di grande visibilità, fronte strada di grande passaggio - VENDESI attività di gelateria e yogurteria, svolta in fondo commerciale di circa 50 mq diviso in locale vendita, disimpegno, spogliatoio con bagno e laboratorio con acceso ad una corte esterna privata. Corredata esternamente da pedana privata di circa mq 11 per 3 tavolini e 12 sedie - L'attività viene ceduta insieme a tutti i macchinari utili alla lavorazione, che sono presenti nel locale - OCCASIONE - GRANDE VISIBILITA' - Rif. S1491

Via Paleocapa - Attivita' in vendita chiavi in mano. un investimento di sicuro interesse, con ricavi sin dal giorno zero. Assicurati la tua nuova attivita' commerciale, in pieno centro a Savona, con un giro di affari importante che non si e' mai fermato anche durante il periodo Covid19, grazie alla strategia commerciale vincente messa in atto. Al momento il bar infatti lavora senza sosta con il suo personale sulle seguenti linee di business: Servizio Bar tradizionale ai tavoli e da asportoAperitivo con 55 posti a sedere nel generoso dehor sotto i porticiAperitivo da asporto specifico per i giorni con restrizioni (format "Happy Drive")Servizio Catering presso gli ufficiGelateria Bio con macchina del gelato nuovaPassando davanti al bar potrete facilmente trovarlo sempre pieno all'ora dell'aperitivo (nei giorni consentiti). La zona in cui si colloca e' garanzia di un forte passaggio di clientela, circondata da uffici e varie attività commerciali. A cio' si somma l'afflusso dei croceristi, che nei giorni di sbarco crea un grande indotto. Il locale e' in perfette condizioni, ristrutturato finemente e con un design adatto ad un brand moderno ed innovativo. Non richiede di alcun intervento. La struttura si compone di due grandi banconi suddivisi attualmente tra bar e gelateria, con altrettante vetrine. L'ingresso e' costituito da due porte scorrevoli di vetro anch'esse, con barriera d'aria per la climatizzazione. Sul retro vi sono due comodi locali operativi, ed un bagno per i clienti. Al piano seminterrato una cantina adibita a magazzino con alcuni frigoriferi aggiuntivi. Punto forte del locale e' il suo dehor, che accoglie oltre 50 posti a sedere. Il canone di affitto dei muri ammonta a 1500 euro al mese. Il prezzo e' di sicuro interesse. Occasione introvabile per la sua posizione, le struttura moderna e gia' pronta, l'ampia clientela gia' fidelizzata.

Immobilia Real Estate propone in vendita caffetteria con laboratorio di gelateria e pasticceria dalla posizione invidiabile. Il locale di oltre 200 mq è posizionato in zona altamente commerciale e usufruisce in esterno di un bellissimo dehor che ospita oltre 50 persone, all'interno area di somministrazione con bancone caffetteria e pasticceria e altri 30 posti. Nel retro ampio laboratorio con canna fumaria allestito con le migliori attrezzature, inoltre vano preparazione per tavola fredda. Incassi giornalieri di euro 800,00 e affitto mensile di euro 2000,00 con incluso esterno, ottima occasione per imprenditori del settore. La richiesta è di euro 230.000,00 con anticipo e comode dilazioni, per ulteriori info /visite telefonare cell 345 1260460 Antonio Papale/De Palma Stefano 3914749829