Generica area

Cerchi un appartamento nuovo? Proponiamo in vendita nuovi appartamenti in costruzione, pressi via Palermo a pochi passi dal viale Regina Elena

Vendesi albergo con piscina oltre ad appartamento di servizio e corte di pertinenza, siti in San Mauro Pascoli, loc. San Mauro a Mare (FC), via della Libertà 5. L’immobile è ubicato in un piccolo centro balneare situato sulla riviera romagnola (tra Rimini e Cesenatico), facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici e privati; in una zona caratterizzata da attività alberghiere, negozi e fabbricati condominiali.L’albergo si eleva su 6 piani fuori terra oltre ad uno interrato (solo parziale) e il piano di copertura con i locali tecnici. Complessivamente comprende 68 camere (comprese le 17 del piano sottotetto) suddivise indicativamente in 44 doppie; 15 singole e 6 di tipologia doppia camera oltre a 3 camere di piccole dimensioni con una superficie di circa 6,70 mq (inferiori alla sup. min. prevista per le camere singole: 9 mq) tutte con bagno e balconcini, oltre a zona ristorazione (cucina e zona pranzo) posta al piano primo, con al piano terra la zona ingresso, soggiorno e bar e la zona per la colazione. Il piano terra inoltre comprende una zona gioco bimbi, l’ufficio direzione e vani tecnici (lavanderia e dispensa) accessibili dall’esterno. Al piano interrato si trovano i vani ripostiglio.Al piano primo è presente un appartamento, con ingresso indipendente esterno o dall’albergo internamente. Composto da ingresso su corridoio, soggiorno con angolo cucina e balcone, bagno, 3 camere da letto, di cui una con piccolo w.c., oltre ad un ripostiglio comunicante con la sala da pranzo dell’albergo. Finiture generali: pavimentazione in ceramica; infissi in alluminio con vetro termico; camere e sala pranzo dotate di tapparelle in pvc; gli infissi nell’appartamento sono con vetro semplice e tapparelle; porte interne in legno. Impianti: riscaldamento e climatizzazione estiva (esclusa la hall, solo ventilconvettori) con termosifoni e ventilconvettori; appartamento riscaldato con caldaia a gas domestica autonoma; elettrico e idrico-sanitario.Esternamente è presente una piscina (di profondità sopra a 1,50 mt zona trampolino, necessaria presenza di bagnino); oltre a 3 gazebi (autorizzati) ed un box w.c. in legno (privo di titolo, pertanto sarà da rimuovere); infine porzione dell’area è utilizzata come parcheggio.L’intera area si presenta recintata; su via della Resistenza è presente un cancello carrabile con apertura scorrevole, su viale della Libertà e via della Repubblica sono presenti in totale 2 cancelli pedonali.Si precisa che sono presenti alcune difformità (sanabili) accertate come meglio evidenziate nella “Relazione di regolarità urbanistico-edilizia” e in Perizia. Inoltre l’immobile non risulta dotato delle camere per portatori di handicap.Nel complesso l’immobile si presenta in discreto stato di conservazione, necessita di una ristrutturazione generica e risulta libero.I beni mobili presenti nell’inventario fanno parte della presente vendita.Appartamento: 118 mqParticella 471: 1.611 mqTerreni: 279 mq (aiuole pubbliche e marciapiedi)Classe energetica C (albergo): 475,87 kWh/mq annoClasse energetica E (alloggio): 111,96 kWh/mq annoPiena proprietà di:Albergo (CF): Foglio 1 - Particella 471 - Subalterno 5 - Cat D/2Appartamento (CF): Foglio 1 - Particella 471 - Subalterno 2 - Cat A/3BCNC (CF): Foglio 1 - Particella 471 - Subalterni 3 (corte) e 4 (centrale termica)Ente urbano (CT): Foglio 1 - Particella 471Terreni (CT): Foglio 1 - Particelle 540, 669 e 670 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/albergo-con-piscina-e-corte-di-pertinenza-oltre-ad-alloggio-11174/

Cod.01575 - Nelle colline Pisane vendesi attività di ristorazione con ottime potenzialità, immersa in un ambiente medioevale gode di un ampio parcheggio adiacente e di facile accesso. L’attività si sviluppa all’interno per un totale di 50/60 posti e all’esterno in due distinte aree (chiostra interna e area terrazzata) con la possibilità di avere altri 60/70 coperti. L’arredamento è squisitamente in vetro che contrasta con l’elemento rustico in pietra creando un ambiente raffinato e veramente di livello, appena si entra si percepisce che è accogliente. Attualmente lavora principalmente nella fascia serale della cena, ma può essere sfruttato bene anche a pranzo. L’attività viene vendita comprensiva di arredi e attrezzature. Per motivi di privacy l'immagine pubblicizzata è un immagine generica di repertorio. Prezzo richiesto € 150.000. (canone di locazione mensile per il locale e tutta l’aera esterna € 2.050) Rif. AD2341A

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-G IPE: 160.00Nella Signorile zona Grotticelle, Gabetti Siracusa propone in vendita, a 199.000 euro, una villa accorpata, totalmente da ristrutturare, con terreno di pertinenza. La casa misura 120 mqc e ha il terrazzo di 30 mq, un garage di 12 mq, il terreno di circa 660 mq e un cortile di 44 mq. L’abitazione ha ingresso su un’ampia camera con finestra, seconda camera con finestra (collegata alla prima e al corridoio), lungo corridoio (diviso tramite una porta in ferro), due camere singole (entrambe con finestra), una cameretta di “collegamento” (con porte sia verso il corridoio che verso la cucina), una cucina abitabile (con accesso dalla cameretta e dal cortile e, in passato, adibita ad archivio), un primo bagno con doccia e finestra, un secondo bagno con doccia e finestra (annesso alla cucina). Il garage è singolo con porte in ferro e finestrella, oltre ad avere una doccia esterna. Il terreno è in parte asfaltato (parte che offre la possibilità di parcheggiare le auto), in parte mattonellato (l’area limitrofa alla casa) e in parte a giardino (con piante e arbusti, dove è presente anche una fontana).La casa, per un lato, è accorpata ad un’altra abitazione, inoltre è totalmente da ristrutturare (sia l’abitazione che il giardino), infine l’attuale destinazione (ufficio) andrà convertita. Tre le esposizioni. (foto modificate con hubique, per dare una generica idea di come potrebbe apparire la casa a fine ristrutturazione) Riferimento: H010VRG 120 mq. 5 vani 2 servizi Siracusa - San Giovanni Via San Sebastiano 45 (SR). Riscaldamento: nd Terrazzo: S? IPE: 160.00 kWh/mb'/xc2/xb2' Anno: 1955 Dimensione: 120 mq Piano: -3 Condizione: da ristrutturare Stanze: 5 Bagni: 2 Inserzionista: Siracusa - San Giovanni