Germignaga ampio

In complesso signorile di recente costruzione con la possibilità di raggiungere a piedi il centro e i servizi primari, proponiamo ampio quadrilocale all'ultimo piano con ascensore. L'appartamento, libero su tre lati, è composto da ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina abitale, tre camere da letto e bagno. Completano la soluzione box doppio e cantina. Termoautonomo con caldaia a condensazione.

Nel centro di Germignaga proponiamo in vendita le mura di un negozio di 110mq, lo stesso si compone di un ampio locale per esposizione/servizi alimenti e/o bevande oltre locali accessori utili all'eventuale attività. L'unità immobiliare dispone di un ingresso e di due vetrine oltre la possibilità di richiedere e utilizzare un ampio plateatico nella piazzetta.

Questa proprietà si trova nella zona residenziale sopra al centro del paese di Germignaga, in una posizione con vista panoramica sul Lago Maggiore e su Luino, e consiste di un fabbricato principale - la villa - ed un fabbricato accessorio - la piscina - con un'area a giardino di circa duemila metri quadri. Il fabbricato principale la cui costruzione originaria risale agli anni settanta, è stato successivamente ampliato e rinnovato con la contemporanea realizzazione di una piscina coperta in corpo staccato ma direttamente collegata all'abitazione. La villa si sviluppa su una superficie di pianta di circa mq.180 e comprende a) - al piano superiore - ingresso, salotto con camino, sala da pranzo con terrazzino coperto, cucina e servizio ospiti; tre camere da letto, guardaroba, due bagni ed un ampio portico sul retro del fabbricato, a livello del giardino - b) - al piano inferiore - salotto d'ingresso, ampio locale "open space" di circa mq.60, con servizi e angolo bar-cucina, lavanderia, cantina, locale caldaia e autorimessa. Dal piano inferiore si accede alla piscina (metri 13x5) che è stata realizzata in un fabbricato di mq. 120 con pareti vetrate e di servizi. CLASSE ENERGETICA: F 190,57 kWh/m3 a

Appartamento al piano primo composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno, ripostiglio e ampio balcone. Box, giardino privato e cantina al piano terreno. L'appartamento, luminoso, si presenta in buone condizioni. Ubicato in zona residenziale, con tutti i servizi principali nelle immediate vicinanze. Compreso nelle spese condominiali riscaldamento, acqua e pulizie.

Appartamento al piano primo composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno, ripostiglio e ampio balcone. Box, giardino privato e cantina al piano terreno. L'appartamento, luminoso, si presenta in buone condizioni. Ubicato in zona residenziale, con tutti i servizi principali nelle immediate vicinanze. Compreso nelle spese condominiali il riscaldamento, acqua e pulizie.

In posizione soleggiata proponiamo villa singola da ristrutturare disposta su tre livelli. Al piano primo si trovano soggiorno con terrazzo, cucina e servizi, al piano secondo due camere e servizi. Al piano terra box auto ed ampio locale cantina. Giardino e terreno di circa 4000 mq.

Affittasi BILOCALE arredato composto da camera, soggiorno, cuocivivande, bagno e ampio balcone. POSIZIONE GEOGRAFICA Labitazione è ubicata in posizione strategica, a piedi si pu raggiungere facilmente il lungo lago e il centro di Luino oppure il centro di Germignaga. STATO E FINITURE Limmobile è stato recentemente ristrutturato e presenta delle ottime finiture. SPAZI ESTERNI Posto auto condominiale non assegnato. UTILIZZO E POTENZIALIT Labitazione è adatta per singoli, coppie o persone anziane. Non esitate a contattarci per qualsiasi informazione, per un incontro nel nostro ufficio o per visionare limmobile. I nostri uffici sono aperti dal lunedì al sabato dalle ore 9.0012.30 e dalle ore 14.00 alle ore 19.30, telefono dallItalia 0332 169 94 70, dallestero 0039 332 169 94 70. Antonio DAvino e lo Staff di Casa Web vi aspettano nella sede di Luino (VA) corso XXV Aprile 61 con parcheggio interno riservato ai clienti. Affittasi BILOCALE arredato composto da camera, soggiorno, cuocivivande, bagno e ampio balcone. POSIZIONE GEOGRAFICA Labitazione è ubicata in posizione strategica, a piedi si pu raggiungere facilmente il lungo lago e il centro di Luino oppure il centro di Germignaga. STATO E FINITURE Limmobile è stato recentemente ristrutturato e presenta delle ottime finiture. SPAZI ESTERNI Posto auto condominiale non assegnato. UTILIZZO E POTENZIALIT Labitazione è adatta per singoli, coppie o persone anziane. Non esitate a contattarci per qualsiasi informazione, per un incontro nel nostro ufficio o per visionare limmobile. I nostri uffici sono aperti dal lunedì al sabato dalle ore 9.0012.30 e dalle ore 14.00 alle ore 19.30, telefono dallItalia 0332 169 94 70, dallestero 0039 332 169 94 70. Antonio DAvino e lo Staff di Casa Web vi aspettano nella sede di Luino (VA) corso XXV Aprile 61 con parcheggio interno riservato ai clienti.

VILLA SINGOLA disposta su due livelli più piano semiinterrato con due camere, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, due bagni, terrazzo e due cantine. Ampio giardino completamente recintato con tettoia per quattro posti auto e ampio locale al piano terra da adibire a box. STATO E FINITURE Labitazione si presenta in perfette condizioni e con spazi ben distribuiti ed è stata concepita per offrire ai proprietari il massimo comfort. SPAZI ESTERNI Labitazione gode di spazi esterni curati e soleggiati, grazie ad un progetto che ha saputo sfruttare al massimo il potenziale del lotto in cui essa sorge. Una ricca vegetazione circostante rende lambiente particolarmente gradevole e riservato. POSIZIONE GEOGRAFICA COLLEGAMENTI In pochissimi minuti si raggiunge in auto il centro di Germignaga, grazioso comune sulla sponda orientale del lago, dove sono presenti attività commerciali, scolastiche, sportive, e ricreative. Soluzione ideale per chi vuole vivere a contatto con la natura, ma a pochi passi da tutti i servizi e le comodità. La stazione ferroviaria di riferimento è quella di Luino, cittadina nota per il mercato storico settimanale, distante solo tre chilometri. Da Germignaga è possibile arrivare comodamente, anche con i mezzi di trasporto pubblici, in altre località di interesse, quali Laveno, dalla quale partono i traghetti per la sponda piemontese del lago e i battelli per le Isole Borromee, Varese (capoluogo della Provincia), Milano (la capitale economica dItalia), nonché Lugano e Ascona, belle cittadine rivierasche svizzere. Non esitate a contattarci per qualsiasi informazione, per un incontro nel nostro ufficio o per visionare limmobile. I nostri uffici sono aperti dal lunedì al sabato dalle ore 9.0012.30 e dalle ore 14.00 alle ore 19.30, telefono dallItalia 0332 169 94 70, dallestero 0039 332 169 94 70. Antonio DAvino e lo Staff di Casa Web vi aspettano nella sede di Luino (VA) corso XXV Aprile 61 con parcheggio interno riservato ai clienti.

Questa graziosa villetta si trova in posizione panoramica dominante sopra l’antico borgo di Brezzo, frazione del Comune di Brezzo di Bedero. Si sviluppa su due livelli, con un trilocale di 50 mq più grande terrazzo e balcone al piano rialzato e con ampio locale dotato di angolo cottura, un secondo bagno, per complessi 20 mq, nonché una cantina al piano seminterrato con antistante terrazza. Il piano rialzato è suddiviso in ingresso/disimpegno, soggiorno con zona pranzo e cucina aperta, camera con bella vista lago, cameretta e bagno. Le portafinestre e finestre panoramiche su due lati del soggiorno illuminano l’ambiente e permettono di ammirare il meraviglioso panorama da tutta la zona giorno, nonché di accedere alla grande terrazza e al balcone. La villetta è stata costruita agli inizi degli anni 1970, e nuovamente oggetto di amorevoli cure e lavori di migliorie negli ultimi anni: nel 2016 nuova copertura, nel 2009 sostituzione serramenti con buoni isolanti, installazione riscaldamento centralizzato e caldaia gas, nel 2007 porta blindata e altri provvedimenti antiintrusione. Lavori tra gli anni 1980 e 1990 sono stati l’ampliamento del piano seminterrato, ristrutturazione del bagno al piano superiore e installazione della stufa a pellet, ultimamente non più utilizzata. La villetta si trova in un contesto tranquillo a margine del bosco, alla fine di una strada privata, per la quale si paga una quota annuale per la manutenzione di 100,00 €.. Brezzo di Bedero è tra i comuni prediletti della zona, grazie al paesaggio che si apre sul Lago Maggiore. La collegiata “San Vittore“, amorevolmente chiamata “La Canonica” domina sopra i due borghi. In questa chiesa romanica (XI sec.) artisti nazionali ed internazionali tengono dei bellissimi concerti, entrata libera, ogni estate da 40 anni. Offre belle passeggiate ed escursioni. E’ situata tra i due ameni paesi di Germignaga (4,5 km) e Porto Valtravaglia (4 km). Da Luino dista 5 km.

NEGOZIO in posizione di forte passaggio, al piano terreno con vetrine e spaziosa area espositiva, tre bagni. POSSIBILITA DI ACQUISTO nello stesso stabile al piano primo di APPARTAMENTO trilocale di circa 100mq. con ampio terrazzo ad € 165.000, 00. STATO E FINITURE L'immobile, si presenta in ottime condizioni, dispone di tutti gli impianti funzionanti è con riscaldamento autonomo, impianto di condizionamento e acqua autonoma. POSIZIONE GEOGRAFICA Posizionato nella piazza principale del paese di Germignaga con notevole passaggio veicolare e pedonale, comodo parcheggio comunale adiacente allimmobile. Non esitate a contattarci per qualsiasi informazione, per un incontro nel nostro ufficio o per visionare limmobile. I nostri uffici sono aperti dal lunedì al sabato dalle ore 9.0012. 30 e dalle ore 14.00 alle ore 19.30, telefono dallItalia 0332 169 94 70. Antonio DAvino e lo Staff di Casa Web vi aspettano nella sede di Luino (VA) corso XXV Aprile 61 con parcheggio interno riservato ai clienti.