Gestore accessi porte b

All'inizio della Val Rendena, nel grazioso borgo di Javrè, vi proponiamo un Bed and Breakfast. Questa località è adatta a tutti, si possono intraprendere varie passeggiate o in pochi minuti raggiungere Pinzolo e Madonna di Campiglio. La valle di San Valentino, con vari percorsi di difficoltà differenti, che, con le cascate formate dal Rio Bedù, è una delle più belle "porte" dell'Adamello Trentino e del parco Adamello-Brenta. Nella parte più profonda del solco di valle confluiscono tre alte convalli solitarie: la Vallina, la Valletta Alta, la val Dossà. In quest'ultima sorge il bivacco Dosson, spartano ricovero a 2300 m, sotto il passo delle Vacche, valico per la val Daone. Il B&B si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo il bar con la sala da pranzo, la cucina con ripostiglio, bagno ed una graziosa veranda. Ai superiori troviamo l'appartamento del gestore composto da un soggiorno, cucina, stanza da letto e bagno. Le camere per i clienti sono otto. Troviamo inoltre due ripostigli, cinque bagni ed un ampio terrazzo. Per ulteriori informazioni o per visionare l'immobile contattaci al 0464-514425 o scrivici una e-mail a

CENTRO STORICO FIRENZE ROMANA, location perfetta, luxury B&B nuovo. Location top superlativa, piazza Signoria a un passo, piacevole palazzina 6 camere con bagno ensuite (doppie, triple e possibilità familiari), grande sala colazioni, super attrezzato coffee corner, bagno comune, piccola reception, ripostiglio, armadiature di servizio. Arredi di pregio, letti supercomodi con materassi ignifughi, luci regolabili con dimmer, pareti, finestre e porte completamente insonorizzate, sistema elettronico di controllo degli accessi per sicurezza e comfort, serrature smart, possibilità self check in. B&B di charme, nuovissimo, arredato top, gestione professionale, possibilità affiancamento. Booking rate 9.4.

Vendesi intero stabile per albergo residence o B&B, Sriacusa viale Scala Greca, vendiamo intero immobile attualmente destinato ad albergo, composto da 6 piani fuori terra ed un piano interrato, più ampia area esterna di pertinenza, costruito negli anni 90, ubicato in una zona semi centrale di Siracusa. L’immobile è libero su tutti e quattro i lati ed ha un’alta visibilità grazie alla posizione in cui si trova, via Scala Greca, una delle principali arterie di accesso alla città con alto flusso veicolare. Ha due accessi carrabili e da una rampa interna è possibile accedere con i mezzi al piano interrato. L’albergo copre una superficie di 6.930 mq; sono presenti due corpi scala laterali e 3 ascensori. Il piano terra è stato adibito ad aree comuni: ampia e luminosa hall con reception, sala da pranzo, bar e sala riunioni; sugli altri 5 piani sono state ricavate 136 camere con annessi servizi e balconi. Vi è inoltre, all’ultimo piano, una copertura calpestabile e panoramica che potrebbe diventare una terrazza dalla quale si potrà ammirare il Santuario della Madonna delle Lacrime e in generale tutta la città. Al piano seminterrato ci sono le cantine. L’immobile è esternamente in buone condizioni mentre l’interno è stato, negli anni,vandalizzato a causa di vari atti vandalici che hanno danneggiato gli impianti elettrico e idrico, l’impianto di climatizzazione centrale e distrutto alcune porte e infissi del piano terra e delle aree comuni con presenza di scritte e vernici sul molte pareti. L’albergo è chiuso da parecchi anni, ma ha fatto parte di una delle più importanti catene di Hotel in franchising a livello internazionale, “Best Western”. L’Hotel si trova in un contesto urbano di Siracusa caratterizzato da edifici multipiano a carattere residenziale in stile moderno. Vista l’ubicazione, lo stato d’uso e la tipologia edilizia,l’immobile potrebbe essere destinato, come in passato, a struttura ricettiva o riconvertito in unità residenziali. La struttura presenta tutte le caratteristiche ideali per essere un comodo punto di riferimento per chi vuole soggiornare in Sicilia vicino Siracusa. L’ albergo infatti dista 10 minuti di auto dalla stazione ferroviaria centrale di Siracusa; a 15 minuti vi è lo svincolo autostradale “Siracusa Sud” che collega la città a Catania e all’aeroporto etneo, ma soprattutto permette di raggiungere i più importanti siti artistici e culturali del Calatino e le meravigliose spiagge della zona. Inoltre è possibile raggiungere l’Isola di Ortigia a soli 5 km di auto e il Teatro Greco e il Parco Archeologico Neapolis a soli 3 km. per altre informazioni e sopralluoghi chiamare 0931461760

Villetta indipendente con ampio giardino a 2 km da Alghero (Montagnese) 1-Primo piano superficie coperta 143 mq. doppi ingressi, disimpegni, due grandi camere da letto, cameretta, grande salone 28 mq (calpestabili) e predisposto per essere diviso in ulteriori 2 camere, soggiorno abitabile, cucinotto, grande bagno, caminetto, balcone, terrazza a livello. 2-Piano mansardato superficie coperta 143 mq., come nuovo, mai abitato, -50% finito, grande salone (open space), camera, bagno, cucinotto -50% da pavimentare e intonacare, quindi è possibile predisporre e dividere gli ambienti a proprio piacimento. 3-Piano seminterrato, 85 mq. circa, utilizzato come tavernetta, ingresso con disinpegno, cucina abitabile con angolo cottura, bagno, dispensa, grande locale 28 mq. locale attrezzi di circa 15 mq. con ingresso proprio. -totale coperto 371mq circa (senza porticati e terrazza) -ogni piano ha un ingresso autonomo a cui si accede tramite scala interna -piano seminterrato e primo piano forniti di inferriate di sicurezza (porte e finestre) -porticati e terrazza a livello -patio -due posti auto coperti -doppi accessi al lotto -giardino circa 1500 mq. piantumato con alberi da frutto adulti ed essenze -pozzo a sonda -300 mt. dal centro commerciale Galboneddu, servito anche dai mezzi pubblici -100 mt dalla strada provinciale per Sassari -nelle vicinanze si trova inoltre la scuola dell'infanzia presso il Centro Pastorale diocesiano -classe energetica G -rete elettrica, idrica e telefonica presente Sin'ora l'immobile è stato adibito ad abitazione unifamiliare ma si presta anche per residenza bifamiliare, inoltre è adatto per attività ricettiva di B&B o similare avendo disponibili circa 12 locali. Prezzo 350.000€ - Si valuta anche una parziale permuta Primo contatto per email, in seguito telefonicamente

OFFIDA, villa di recente costruzione immersa nelle verdi colline Picene, a circa 16 km dal mare. Dimensioni complessive: mq 250 circa, disposta su 2 livelli e così suddivisa: piano terra di mq 130, dispone di cucina abitabile, salone di circa 50 mq con camino, bagno, una camera/studio, locale lavanderia oltre a loggiato di 50 mq. Il primo piano è composto da ampio disimpegno di circa 20 mq, quattro camere matrimoniali, un bagno oltre a portico di mq 10 circa Completano la proprietà una tettoia regolarmente accatastata ad uso rimessa attrezzi e una corte di circa 2.300 mq in parte destinata a giardino. Casa edificata nel 2007 in ottimo stato strutturale, internamente l'unità dispone di finiture e materiali di qualità, pavimento in gres porcellanato al piano terra e parquet in listoni nella zona notte, tre accessi da porte blindate (due al piano terra ed uno al primo piano tramite scala esterna in travertino). Sistema di riscaldamento tramite caldaia bizona e termocamino. Corte esterna che circonda l'immobile destinata prevalentemente a verde con diverse piante di ulivi e da frutto. La casa è ubicata in posizione riservata e silenziosa nelle immediate vicinanze della Strada Provinciale, dalla proprietà si gode di uno splendido panorama sulle colline circostanti. Adatto per essere utilizzato anche come B&B con possibilità di acquistare una casa colonica di mq 150 con relativo terreno situata al confine con la proprietà. RIFERIMENTO 1011

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Oggetto della presente vendita è un edificio in corso di costruzione, oltre a terreno agricolo confinante, sito nel comune di Potenza Picena (MC), via Montecanepino. L'immobile disposto lungo un declivio naturale, fuori dal centro abitato del Comune, formato da due palazzine contigue (A e B), con accessi opposti. Ogni palazzina è formata a sua volta da quattro appartamenti, disposti due per piano simmetrici alle scale condominiali esterne ma coperte e quattro box auto, posti ai piani seminterrati, raggiungibili anche da rampe carrabili ai lati dell’edificio con accesso da due cancelli. Alla Palazzina A si accede da strada comunale via Montecanepino, tramite una corte comune ed un cancello pedonale, mentre alla Palazzina B si accede da una corte comune sottostante raggiungibile sia da pedoni che da veicoli. L’edificio è ultimato nella struttura e nelle facciate esterne, manca la tinteggiatura. Risultano presenti le persiane, le fosse biologiche ed i pozzetti delle fognature. Mancano le linee fognarie, la realizzazione delle rampe di accesso carrabili e tutti gli allacci ai servizi fogna, acqua ed energia elettrica. Gli appartamenti al loro interno risultano al grezzo, sprovvisti di infissi esterni, di portoncini di accesso, di porte interne e degli impianti, realizzate invece le murature interne senza intonaco, mancano i massetti, i pavimenti ed i rivestimenti. Il terreno si presenta incolto con diversi alberi di ulivo, presente inoltre una baracca da cantiere edile in lamiera chiusa ed abbandonata. Superficie commerciale complessiva: 995,01 mqTerreno (Particella 340): 1.140 mqPiena proprietà: Ente urbano (CT): Foglio 48 - Particella 344Terreno (CT): Foglio 48 - Particella 340 Visita l'immobile:.

CASALE D'EPOCA VENDITA ALLE PORTE DI ROMA NORD Roma nord localita’ OSTERIA NUOVA splendido casale d’epoca del 1500 di 900 mq su tre livelli fuori terra. UBICAZIONE: Il casale ha un accesso carrabile dalla via anguillarese, vicinissimo alla via Braccianese, a soli 8 km dalla Via Cassia e dalle principali consolari, questa posizione gli permettere di essere facilmente raggiungibile da Roma, immerso nel verde, in posizione dominante ma a pochi passi dal centro abitato di Osteria Nuova o Anguillara Sabazia e lago di Bracciano. Il centro di Roma (distante 30 km) è raggiungibile con mezzi pubblici. LA STRUTTURA:Il casale e' libero su 4 lati con struttura portante in pietra e mattoni. Pavimentazioni in cotto originali. Presenti vari camini. Si articola su 3 piani: terreno, primo e secondo, tutti i piani hanno accessi indipendenti e non presentano collegamenti interni. RESEDE ANNESSI e PERTINENZE: la proprietà e' circondata da oltre 500 mq di terreno. STATO ATTUALE: L'unita' immobiliare e' da ristrutturare. SITUAZIONE URBANISTICA – CATASTALE: L’ immobile e’ censito al N.C.E.U. del comune di Roma. DATI PROPRIETA' E VINCOLI: La proprieta' e' intestata ad una persona fisica e la vendita e' soggetta a imposta di registro rispettivamente al 2 % se acquisto della proprieta' con agevolazione prima casa e con l'obbligo quindi di trasferire la propria residenza nell'abitazione entro 18 mesi dalla data del rogito notarile o al 10 % se acquistata come seconda casa. UTILIZZI E POTENZIALITA': Ubicata in posizione collinare, e nel contempo vicina al centro ed a tutti i servizi. Perfetta come dimora privata o B&B.. Euro 380.000,00 possibilità acquisto ulteriore terreno di 2 ettari a parte.

- BERGAMO _ COLOGNOLA Ufficio di mq 130 recentemente totalmente ristrutturato dotato di autorimessa e situato al piano terreno in posizione totalmente interna e comoda. L'immobile è posizionato all'interno del centro storico di Colognola, facilmente raggiungibile sia da Bergamo centro che tramite lo svincolo della superstrada da cui dista poche centinaia di metri e l'autostrada. Internamente la proprietà è composta da un ampio accesso a livello terreno con bussola di ingresso gradevolmente arredata e dotata di sala d'attesa per clienti, 4 uffici ampi e luminosi, archivio / ripostiglio e bagno. L'immobile è perfettamente rifinito in ogni dettaglio, pavimentazioni in parquet e gres, riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianto antifurti, bagni finestrati in perfette condizioni d'uso, cablaggio rete. La proprietà è caratterizzata dalle ampie possibilità di utilizzo dell'immobile essendo libero e finestrato su ben 2 lati e dotato di porte finestre ed accessi indipendenti nella maggior parte degli ambienti con la possibilità di utilizzo dei vari uffici indipendentemente. L'immobile inoltre gode di un ottima accessibilità senza barriere architettoniche per eventuale uso quale studio medico o studio dentistico. E' inoltre possibile la trasformazione in abitazione o anche l'utilizzo quale B&B. 160.000, 00 CLASSE ENERGETICA: In attesa di certificazione energetica Vai all'annuncio: STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S. r. l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V. le Vitt. Emanuele II n. 65 tel +39 035 231588 WhatsApp: +39 3920190070 Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate.

Carimate, situata nell'esclusivo e rinomato complesso residenziale del Golf, proponiamo in locazione VILLA BIFAMILIARE di 310 mq. Alla soluzione si accede in auto tramite cancello motorizzato a due battenti, il quale si apre sul vialetto in comune con l'unità abitativa B, che porta all'autorimessa doppia in larghezza di proprietà. Completa di tutti i comfort e dalle ricche finiture, l'abitazione si sviluppa sul piano terra e sul piano interrato. Gli accessi pedonali alla proprietà sono due: tramite porta interna blindata situata nell'autorimessa, oppure tramite porta di accesso (lato est). Vi è inoltre la possibilità di ricavare un terzo punto d'accesso mediante l'installazione in una delle camere singole di una porta finestra che dà sul lato ovest del giardino. L'abitazione è così organizzata: piano terra -> ingresso, corridoio, zona pranzo, cucina abitabile, ampio e luminoso soggiorno affacciato sul giardino di proprietà, disimpegno che si apre sulle due camere singole, autorimessa con punto di accesso interno, bagno con vasca e camera matrimoniale. Piano interrato -> cantina, disimpegno, bagno con doccia, locale lavanderia. La soluzione abitativa proposta ha, oltre al riservato e signorile contesto ove è ubicata, un altro importante punto di forza: l'efficienza energetica. A questo proposito, l'abitazione è costruita e progettata, come da ricco capitolato, in classe energetica A; ciò fra le altre cose implica: cappotto termico, innovativo sistema di riscaldamento a pavimento tramite caldaia a condensazione e pannelli solari (che da soli consentiranno la copertura del 60-70% del fabbisogno di acqua calda sanitaria dell'abitazione). La pavimentazione della zona giorno, dei bagni e della lavanderia sarà in grès porcellanato; in parquet invece per quanto riguarda la zona notte. Video citofono, porte d'ingresso blindate, tapparelle in alluminio motorizzate, finestre in triplo vetro PVC, predisposizione impianto antifurto, predisposizione impianto raffrescamento. Tempo di ultimazione previsto: 6 mesi Il vialetto esterno dal lato di accesso pedonale (lato est) costituisce una servitù di passo. Possibilità di acquisto ad euro 490.000, completamente rifinita. Possibilità di ottenere una villa unifamiliare di grandi metrature con l'acquisto congiunto delle soluzioni "A" e "B" come da progetto. Per salvaguardare la privacy del nostro locatore e al contempo dare l'opportunità al possibile futuro inquilino di individuare la zona di ubicazione dell'immobile, precisiamo che l'indirizzo citato è puramente indicativo.

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Oggetto della presente vendita è un edificio in corso di costruzione, oltre a terreno agricolo confinante, sito nel comune di Potenza Picena (MC), via Montecanepino. L'immobile disposto lungo un declivio naturale, fuori dal centro abitato del Comune, formato da due palazzine contigue (A e B), con accessi opposti.Ogni palazzina è formata a sua volta da quattro appartamenti, disposti due per piano simmetrici alle scale condominiali esterne ma coperte e quattro box auto, posti ai piani seminterrati, raggiungibili anche da rampe carrabili ai lati dell'edificio con accesso da due cancelli. Alla Palazzina A si accede da strada comunale via Montecanepino, tramite una corte comune ed un cancello pedonale, mentre alla Palazzina B si accede da una corte comune sottostante raggiungibile sia da pedoni che da veicoli.L'edificio è ultimato nella struttura e nelle facciate esterne, manca la tinteggiatura. Risultano presenti le persiane, le fosse biologiche ed i pozzetti delle fognature. Mancano le linee fognarie, la realizzazione delle rampe di accesso carrabili e tutti gli allacci ai servizi fogna, acqua ed energia elettrica. Gli appartamenti al loro interno risultano al grezzo, sprovvisti di infissi esterni, di portoncini di accesso, di porte interne e degli impianti, realizzate invece le murature interne senza intonaco, mancano i massetti, i pavimenti ed i rivestimenti.Il terreno si presenta incolto con diversi alberi di ulivo, presente inoltre una baracca da cantiere edile in lamiera chiusa ed abbandonata.Superficie commerciale complessiva: 995,01 mqTerreno (Particella 340): 1.140 mqPiena proprietà:Ente urbano (CT): Foglio 48 - Particella 344Terreno (CT): Foglio 48 - Particella 340 Classe energetica in fase di definizione

Oggetto della presente vendita è un edificio industriale/artigianale, sito in Macerata (MC), Contrada Mozzavinci 1/B. Il bene è inserito in periferia ovest di Macerata, in zona ad alta valenza paesistico-ambientale, dove sono presenti vaste aree con copertura forestale. Le aree circostanti sono per la maggior parte a destinazione agricola di interesse paesistico e aree di completamento a destinazione residenziale e ricreative. L'area ricade nel PRG in zona Mista a Residenza (sottozona 1), soggetta allo studio di fattibilità per la trasformazione urbanistica dell'area (vedasi allegato).L'immobile è costituito da due corpi di fabbrica adiacenti, posti all'interno di un'ampia corte recintata dove sono ubicate anche una cabina elettrica, un serbatoio carburante, un impianto di lavaggio automezzi ed una piattaforma di cemento per 3silos. Il fabbricato si sviluppa su quattro piani di cui due seminterrati.Al piano terra si trovano diversi locali divisi, destinati all'attività di pianificazione (impasto, cottura, confezionamento e zona per carico e scarico merci). Nella zona di ampliamento, sono ubicati i nuovi uffici, servizi igienici, infermeria e negozio al dettaglio.Al piano primo seminterrato sono posti i magazzini, zone d'imballaggio ed attrezzature varie. Il piano secondo seminterrato risulta essere allo stato grezzo, suddiviso in alcuni locali utilizzati come magazzino, officina, lavatoio e locali tecnici. Alcuni vani risultano rifiniti internamente.Il piano primo attualmente non risulta utilizzato, ma in passato era destinato ad uffici e sala riunioni.L'immobile presenta struttura portante in c.a., tamponature esterne in muratura con mattoni a faccia vista, solaio di copertura delimitato da struttura prefabbricata in pannelli di lamiera ondulata ed elementi prefabbricati coibentati. Gli infissi esterni sono in ferro con vetri semplici ed apertura vasistas, negli uffici del piano primo sono in alluminio anodizzato. Le porte esterne sono in parte in ferro con vetri, alluminio con pannelli in p.v.c., uscite di sicurezza REI 120 con maniglione antipanico ed accessi carrabili dotati di serranda avvolgibile.Gli impianti elettrici, idrico e termico sono sottotraccia.L'immobile risulta libero ed in pessimo stato di manutenzione e conservazione. Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/capannone-artigianale-con-ampia-area-di-pertinenza-5929/ Classe energetica in fase di definizione

RIVIERA DEL LEVANTE COMUNE DI LAVAGNA (GE) SANTA GIULIA DI CENTAURA. In piccola borgata in località: Crocetta, nel verde e tra gli Ulivi, proponiamo bellissima casa indipendente disposta su due livelli, totalmente ricostruita da terra a cielo nell'anno 2005/ 2006. DISPOSIZIONE INTERNI: Piano terra: entrata su ampio salone con caminetto, zona pranzo su cucina (in muratura) a vista, con rifiniture in ardesia e marmo; bagno con doccia; ripostiglio. Piano 1°: camera matrimoniale con armadio a muro; due camerette con entrambi accessi su terrazza con vista mare e Golfo; cabina armadio; due bagni con doccia e vasca idromassaggio. Accurate rifiniture e materiale di pregio, ne completano la sua bellezza. DOTAZIONI: Impianto allarme volumetrico e su infissi; caminetto a legno con bocchette aria ventilata in zona giorno e zona notte; riscaldamento a gas frazionabile tra i due piani; porta blindata; serramenti in PVC blindati con doppi vetri; video-citofoni posizionati su entrambi i piani; impianto elettrico a norma; vani soggiorno e camere dotati di impianto telefonico per ADSL e impianto TV; pavimenti in ceramica e Parquet; porte interne (bagno + cabina armadio + camera matrimoniale a scomparsa) color bianco di design moderno; persiane in alluminio; tendalino (terrazza) elettrico con chiusura automatica; copertura solare in ardesia; impianto automatico irrigazione giardino; plafoniere esterne. PARTI ESTERNE: Completa la proprietà, un ampio cortile carrabile per posti auto scoperti; terreno di proprietà antistante disposto su 3 fasce di mq. 1.000 circa (con muri in c.a., con ardesia a vista) con alberi da frutta, ideale anche per predisposizione piscina con vista sul Golfo. Ideale per chi ama la tranquillità senza essere troppo distante dal mare che può ammirare dall'alto con tutto il suo splendore, con vista da Portofino a Sestri Levante sul Golfo del Tigullio. INTINERARI: Per chi ama il trecking Santa Giulia, offre percorsi con sentieri (" creuse "), ben segnalati da lastre di ardesia, che arrivano al Monte Capenardo (metri 693) e poi si addentrano nei boschi di castagno e noccioli, per poi scendere verso la Val Graveglia, alle spalle di Lavagna. PRIMA VISITA - "Visita guidata da casa" Per informazioni, chiamare ai numeri 0108310281 010887632 mobile +39 3478342666 N.B. Questo immobile è in collaborazione con collega. Associato FIAIP

Torre Maura: Via Giacinto Martorelli A pochi passi da tutti i vari servizi della zona e all'interno del G. R. A, proponiamo in vendita una luminosa villa in tinta distribuita su due livelli fuori terra. La soluzione è così sviluppata: - Piano Terra esterno: accesso indipendente sia pedonale sia carrabile con giardino privato mattonato di circa 100 Mq e tettoia esterna con barbecue in muratura; - Piano Terra interno: Ingresso, soggiorno, salone doppio verandato con uscita sul giardino, cucina abitabile, bagno finestrato e vano scala; - Piano 1°: Vano scala, corridoio, tre camere da letto, bagno finestrato, balcone con scala esterna e terrazzo al piano superiore di circa 60 Mq; La villa, dagli spazi ampi e ben suddivisi, è in buono stato interno ed esterno. Inoltre, dispone di: porta blindata, sistema di allarme, cancelletti, porte in legno, persiane blindate, infissi doppio vetro/PVC, scala interna in legno e condizionatori. Il giardino è di circa 100 Mq mattonato e ospita la possibilità di parcheggiare internamente una o più autovetture. Gli accessi all'interno della villa sono due: dalla porta principale e dal salone doppio verandato. Il lastrico solare ad uso esclusivo è accessibile dalla scala esterna in ferro battuto nel balcone. Ottima luminosità ed esposizione. SERVIZI E MEZZI: Torre maura è un quartiere completo in ogni servizio per il pubblico (poste, banche, scuole per l'infanzia, scuole elementari, scuole medie, istituto superiore, negozi (tutti i generi), ristorazione, farmacie, analisi cliniche, centro sportivo e supermercati (Ipercoop Casilino, Eurospin e Conad). Oggi è collegato perfettamente alla nuova linea metro C con le fermate "Torre Spaccata" e "Torre Maura". Le linee autobus che passano sulla via principale 106 - c9 -556- n18 - n28 - 313 permettono il collegamento con varie zone tra cui Tor Vergata (Policlinico, Università, centro commerciale), Anagnina dove è possibile trovare la metro A o Ponte Mammolo dove, invece, vi è la metro B.

In Crocetta più specificatamente nel Borgo San Secondo, dalla COMPLETA RISTRUTTURAZIONE di un piccolo stabile risalente ai primi anni del 1900, posto nell'interno cortile del civico 28 di Via Giovanni Camerana, proponiamo in vendita le CINQUE ABITAZIONI (una per piano) in corso di ristrutturazione, COSTITUENTI L'EDIFICIO. LA CONSEGNA degli appartamenti È PREVISTA A TRE MESI DAL CONTRATTO PRELIMINARE. I cinque appartamenti hanno una superficie simile così come la distribuzione degli spazi interni. Le uniche diversità sono date dalla presenza di un balcone di dimensioni più contenute per l'appartamento al piano rialzato (LOTTO A); mentre, nell'appartamento posto al primo piano (LOTTO B) c'è un collegamento tra il living e la camera adiacente. L'abitazione qui proposta è identificata come LOTTO C, si trova al secondo piano (terzo fuori terra) e come tutti gli altri appartamenti è libero su due lati (sfrutta la libertà di due pareti perpendicolari). La superficie commerciale è di 60 mq. L'ingresso si apre su di un comodo disimpegno che distribuisce gli accessi ai vari ambienti. Una volta entrati nell'abitazione, sul lato sinistro, al termine disimpegno, troviamo l'accesso al living multifunzione. Questo spazio ha una forma allungata ed è stato pensato per ospitare - in fondo al nostro ambiente - la cucina, seguita dalla zona pranzo e verso la porta finestra, per avere più agio, la zona del soggiorno. Uscendo dal living, ritornando nel disimpegno, sul lato sinistro c'è l'accesso alla camera dalle dimensioni più contenute, la quale usufruisce di una porta finestra per l'uscita sul balcone che serve sia la zona notte che la zona giorno. Continuando lungo il disimpegno raggiungiamo la camera principale anch'essa dotata di porta finestra. Il bagno dell'appartamento è posto alle spalle del living ed ha un accesso defilato. Si tratta di un bagno a fascia - lungo e stretto - dove il progettista ne ha sfruttato i punti di forza per consentire di arredarlo al meglio. Un locale cantina posto al piano interrato completa la proprietà. L'edificio è oggetto di una importante riqualificazione. Nelle parti comuni: ripristino del manto di copertura; isolamento del tetto; rifacimento delle facciate; ripristino dei balconi; posa di serramenti esterni in legno lamellare di Pino di colore bianco dotati di doppio vetro basso emissivo; decorazione del vano scala e la pulitura della pietra della scala condominiale. Nei singoli appartamenti: posa di scuri come sistema di oscuramento; rimozione dei vecchi pavimenti e dei sottofondi; rifacimento dei massetti; posa nei locali giorno e bagno di piastrelle in gres di dimensione cm 60x60; levigatura e verniciatura del palchetto esistente nelle camere; posa di rivestimenti nel bagno e nella parete della cucina; realizzazione di nuovi impianti (termoidraulico, elettrico, gas, e climatizzazione); posa di una caldaia autonoma a condensazione a gas metano; restauro e tinteggiatura delle porte interne esistenti; installazione di apparecchi sanitari e rubinetterie.

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi abitazione in bifamiliare sita a Legnago (VR), località Rampin, via Casoni Rampin 99/B. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da terreni agricoli e agglomerati residenziali, ben collegata al vicino centro del paese ove si trovano i principali e alla strada transpolesana. L'unità è parte di un edificio del tipo bifamiliare realizzato nel 1972, con struttura in cemento armato, tamponamenti in laterizio e tetto a falde. Lotto completamente recintato con accessi indipendenti. Giardino fronte strada, vialetto carrabile e cortile sul retro. Agibilità assente. Presenti difformità sanabili.Casa su tre livelli dotata di vano scala interno e scala esterna. Piano terra con loggiato e locali di servizio quali ripostiglio, centrale termica, lavanderia, wc e cucinotto. Piano primo con ingresso, soggiorno con balcone, corridoio, cucina, bagno e una camera da letto. Piano secondo con tre camere da letto, bagno e balcone. Finiture curate. Pavimenti in ceramica, gres, marmo e legno. Infissi esterni in legno ed alluminio con vetro e tapparelle. Porte in legno e vetro. Impianti sottotraccia. Riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori in ghisa. Presenti caminetto e stufetta. Raffrescamento a split. Scala esterna in pietra. Immobile occupato fino alla vendita. Condizioni ottime. Beni mobili esclusi dalla vendita.Superficie commerciale: 272,00 mqPORZIONE DI BIFAMILIAREAbitazione: 158,37 mqAccessori: 106,96 mqCortile giardino: 600,00 mqQuota 1/1 piena proprietà di:Bifamiliare (CF): Foglio 56 - Particella 274 - Subalterno 1 - A/2 Classe energetica in fase di definizione