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VENDITA DIRETTA NON LOCATA VILLA BIFAMILIARE INDIPENDENTE NON SI ACCETTANO CONTRATTI A RISCATTO NON SI AFFITTA NO PERDITEMPO Lotto unico mq. 1.755 In buono stato conservativo collocata in contesto residenziale ad Ovest del paese gode di un ottima posizione non distante dal centro in zona tranquilla e ben servita, progettata negli anni 70 , la zona giorno è orientata a sud. L’Immobile è su unico livello al piano terra la superficie è di circa 150 mq comprendente box pertinenziale , cantina e soffitta. Area verde esclusiva edificabile per complessivi 688 mq. Caratterizzata da un porticato , cucina , ampio salone , tre camere matrimoniali, bagno grande , una stanzetta ripostiglio , stireria , ampio corridoio , lavanderia con box doccia e garage. NOTE: NECESSITA DI GENERARE UN DIVISORIO CON PROPRIETÀ CONFINANTE SI RISCONTRANO ALCUNE PICCOLE DIFFORMITÀ CATASTALI CHE VERRANNO RISOLTE PRIMA DI CONSEGNARE L’IMMOBILE LE FINITURE SONO BEN CONSERVATE LA COPERTURA NON NECESSITA DI INTERVENTO L’IMPIANTO IDRAULICO E’ DA RIVEDERE L’IMPIANTO ELETTRICO NECESSITA DI NUOVA CERTIFICAZIONE APE : PRESTAZIONE ENERGETICA : G 175 Kwh /mq

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Spellacavo a doppia puleggia con lame regolabili La spellafili è dotata di un morsetto a G che può essere fissato saldamente al banco da lavoro l’attrezzo lavora tirando i cavi o collegando un accessorio elettrico come un trapano o avvitatore in alternativa è possibile adattare una manovella non in dotazione ( facilmente reperibile ) per usare l’attrezzo in maniera manuale Lo spellafili portatile può gestire fili, inclusi fili unipolari in gomma e plastica, fili sciolti, cavi e fili piatti rivestiti, con un diametro di 1 mm ~ 25 mm (0,04 "-0,98").

Applicatore manuale di carta gommata per legno con spugna incorporata per inumidire ed attivare colla , per con bobine di nastro pre-collato forato diametro da 1 a 3 cm. possibilità di vendita nastro da 1,5 cm, 40 pezzi o sfusi ritiro su Grosseto o spedizione

Ideale per la costruzione di una casa vacanze o per una residenza principale per chi ama la tranquillità e la bellezza della natura. Il lotto in tutto consiste in 1570mq. Il terreno edificabile è di 908 mq ed è già dotato di tutti i servizi essenziali, mentre la parte di terreno agricolo è di 650 mq. Sito a Terzolas, un paesino che sta investendo costantemente nella cura e miglioria dei propri spazi, quali piazze, fontane, strade... e che nel sua dimensione contenuta riesce ad offrire numerosi servizi, quali, bar, ristorante, scuola dell'infanzia. Ottima opportunità per chi cerca un luogo incantevole dove vivere o trascorrere le proprie vacanze immersi nella natura e lontani dal caos. CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 850 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via iii novembre, , Terzolas, , Italia Latitudine: 46.36201 Longitudine: 10.92329

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Manuali Hoepli Iacopo Gelli guida del raccoglitore e dell'amatore di armi antiche 1968 italiano, dimensioni cm.15,30xcm.11 x cm .3 pag.434 rilegato acetato,buono stato . Vendo € 58 . Gradito contatto telefonico cell. 3478314154

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