Giardini borgo

Borgo S. Lorenzo - Pressi, nel verde, in zona residenziale con tutti i servizi. Villette Mono/Bifamiliari Classe A++++, di nuova Costruzione Antisismica. Ingresso indipendente, loggiato, giardini - da 300 a 600mq - posti auto di proprietà ed ampia zona parcheggio. Libere su tre o quattro lati. Ottimo capitolato con possibilità di personalizzazione. Infissi ed impianti di ultima generazione, cappotto termico, tetto in legno ventilato e con doppio isolamento - riscaldamento a pavimento. Pannelli fotovoltaici. Predisposizione impianto ricircolo aria interna. Consegna luglio 2020. Maggiori informazioni e foto sul ns. web site Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI) o Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" cebook.com/immobiliaredallaifranco/app/317060208353983/. Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Per motivi di privacy, gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Tel. ufficio 055/8431039 - i nostri orari: dal Lunedì al Giovedì dalle 14:00 alle 19:00, Venerdì e Sabato dalle 9:00 alle 13:00

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Rif. PZ2417 - BOMPORTO proponiamo in vendita ESCLUSIVA ultime 4 unità abitative di ampie metrature e varie tipologie in magnifico borgo su lotto di oltre mq.3.000 già parzialmente abitato, in ottima zona tranquilla, silenziosa e comoda ai servizi, tutte con ingresso indipendente e spazi interni progettati con particolare cura degli ambienti e degli affacci sul verde, posti auto di proprietà e giardini privati e recintati. Le unità saranno consegnate interamente terminate con ottimo capitolato che prevede finiture di pregio tutte personalizzabili dall'acquirente, pavimenti in ceramica grandi formati nelle zone giorno e parquet nelle zone notte, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento autonomo e predisposizione aria condizionata, infissi e serramenti di ultima generazione con particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo, ampie vetrate con vista sui giardini, videocitofono, antifurto, ecc. e con possibilità di personalizzazione degli spazi interni. VILLA SINGOLA “A” di circa mq. 150 su 2 piani con reparto giorno al piano terra e 3 camere e doppi servizi al primo piano oltre a giardino di mq. 500 circa. Il secondo piano ha possibilità anche di soppalco parziale o totale. Prezzo richiesto completamente terminata con capitolato personalizzabile EURO 445.000. PORZIONE DI VILLA “D” di mq. 190 su 3 piani con reparto giorno al piano terra, 1 camera con guardaroba e bagno al primo piano e 2 ulteriori camere e servizio al secondo piano oltre a mq. 115 di giardino. Prezzo richiesto completamente terminata con capitolato personalizzabile EURO 390.000. PORZIONE DI VILLA “E” di mq. 166 su 3 piani con reparto giorno al piano terra, 1 camera con guardaroba e bagno al primo piano e 2 ulteriori camere e doppi servizi al secondo piano oltre a mq. 230 di giardino. Prezzo richiesto completamente terminata con capitolato personalizzabile EURO 366.000. PORZIONE DI VILLA “F” di mq. 270 su 3 piani con reparto giorno al piano terra, 3 camere con guardaroba e 2 bagni al primo piano ed ulteriori camere e servizi oppure studio, palestra, sala giochi, ecc. al secondo piano oltre a mq. 165 di giardino. Soluzione ideale anche per genitori/figli. Prezzo richiesto completamente terminata con capitolato personalizzabile EURO 525.000. Si accettano collaborazioni con agenzie immobiliari e professionisti. Per informazioni tel. 059/7124859 oppure 342/7084271 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 2021 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 200 Giardino: , 230 mq Box: 0 Ubicazione: , , Bomporto, , Italia Latitudine: Longitudine:

Rif. Annuncio: VG24_908 CASINALBO - In zona Via Bassa Paolucci, primissime campagne di Formigine ma a 3 minuti dalla Via Giardini e dal centro di Casinalbo, immerso nella tranquillità e nel verde, si vendono APPARTAMENTI INDIPENDENTI in borgo in edificazione con tecnologie costruttive all'avanguardia e massimo comfort abitativo (classe A4). Il borgo ti regala una vita immersa nel verde e nel benessere. Lontano dal caos, qui trovi un rifugio tranquillo per goderti la serenità della campagna circostante. Vivi bene circondato dal verde: la tua oasi di tranquillità e benessere. Trattasi di 3 SOLUZIONI INDIPENDENTI TERRA CIELO con giardino privato. CASA 2: Nello specifico, l'immobile qui proposto si compone di zona giorno al Piano Terra con Ingresso principale nel living. Cucina abitabile, disimpegno, Bagno e Garage. Al Piano Primo troviamo il corridoio da cui si sviluppano le 3 stanze da letto, Cabina Armadio e doppi Servizi. Il secondo livello è un openspace mansardato di 82 m2. Il Giardino, con posto auto è di circa 242 m2. Per info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 209 Giardino: , 242 mq Box: 19 Ubicazione: , Casinalbo, Formigine, , Italia Latitudine: Longitudine:

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Rif. Annuncio: VG24_908 CASINALBO - In zona Via Bassa Paolucci, primissime campagne di Formigine ma a 3 minuti dalla Via Giardini e dal centro di Casinalbo, immerso nella tranquillità e nel verde, si vendono APPARTAMENTI INDIPENDENTI in borgo in edificazione con tecnologie costruttive all'avanguardia e massimo comfort abitativo (classe A4). Il borgo ti regala una vita immersa nel verde e nel benessere. Lontano dal caos, qui trovi un rifugio tranquillo per goderti la serenità della campagna circostante. Vivi bene circondato dal verde: la tua oasi di tranquillità e benessere. Trattasi di 3 SOLUZIONI INDIPENDENTI TERRA CIELO con giardino privato. CASA 3: Nello specifico, l'immobile qui proposto si compone di zona giorno al Piano Terra con Ingresso principale nel living con ampia zona dedicata alla Cucina, disimpegno, Bagno, Ripostiglio e Garage. Al Piano Primo troviamo il disimpegno notte da cui si sviluppano le 3 stanze da letto Matrimoniali di cui una con grande Cabina Armadio e doppi servizi. Il secondo livello è mansardato per circa 92 m2. Il Giardino, con posto auto è invece di 273 m2. Per info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 236,66 Giardino: , 273 mq Box: 21 Ubicazione: , Casinalbo, Formigine, , Italia Latitudine: Longitudine:

MUGELLO A SOLI 30 KM DA FIRENZE PRESSI BORGO SAN LORENZO IN FRAZIONE LOTTI DI TERRENO EDIFICABILI PER NUOVA COSTRUZIONE ANCHE BIOEDILIZIA NUMERO 5 VILLETTE TIPO DA TERRA A TETTO SUPERFICIE TOTALE PER VILLETTA MQ 200 COSI COMPOSTA PIANO TERRA PIANO SOTTOTETTO PIANO SEMINTERRATO SOLUZIONE UNIFAMILIARE O BIFAMILIARE CON AMPI GIARDINI ESCLUSIVI AL PIANO TERRA TROVIAMO SOGGIORNO DOPPIO CUCINA ABITABILE RIPOSTIGLIO DISPENSA CAMERA BAGNO CON FINESTRA AL PIANO MANSARDA TRE AMPI VANI ED AL PIANO SEMINTERRATO LOCALE AUTORIMESSA PER TRE AUTO TERRAZZE COPERTE OTTIMA POSIZIONE AFFACCI NEL VERDE ZONA TRANQUILLA SERVITA MEZZI PUBBLICI OTTIMO ACCESSO PER INFORMAZIONI VISITE AL CANTIERE E CONSULTAZIONE PROGETTI CONTATTARE AGENZIA

 A Borgo Virgilio e più precisamente in località Cappelletta proponiamo Villa Singola di ampia metratura. La zona in cui è ubicata è completamente urbanizzata vicina a scuole, giardini pubblici ed ai principali servizi come alimentari, bar e linea autobus.Entrando dal cancellino pedonale, percorrendo la scalinata che porta all'abitazione passando tramite un ampio giardino si accede alla palazzina posta sulla destra, salendo tramite le scale o ascensore sino al piano secondo troviamo la porta d'ingresso sulla destra. Entrando si accede ad uno spazioso ingresso collegato ad un ampio soggiorno con angolo cottura di circa 34mq.; esso è dotato di porta finestra dalla quale ci permette affacciarci al terrazzino posto nella parte frontale della palazzina. Proseguendo dall'ingresso la porta successiva è quella del corridoio, di circa 6mq., che ci permette di accedere alla zona notte composta da un bagno di 6.00 mq., due camere da letto, la prima matrimoniale da 16.00 mq, e la seconda singola da 9.00 mq. Tornando all'esterno ed accedendo dal passo carraio posto lateralmente accediamo al garage di 17 mq. In aggiunta, nell'area interna comune, è possibile parcheggiare la seconda auto.

Appartamento di civile abitazione in villetta bifamiliare (superficie commerciale 71 mq) composto da: ingresso, ripostiglio, giardino ed ampio sottotetto in comune con il secondo alloggio (v. lotto 2) inserito nella villetta bifamiliare. Il fabbricato risulta essere stato realizzato nel 1957. Lo stesso è rappresentato da una costruzione in tipologia "villetta bifamigliare" e rappresentata da due appartamenti distinti, individuati da due subalterni separati. Tale costruzione è composta da due unità abitative al piano terreno, oltre cantine al piano seminterrato, risulta essere di dimensioni discrete e si erige su unico livello fuori terra, tranne per la piccola porzione dove è presente la cantina, dove lì i piani fuori terra sono due. L'immobile in oggetto, di forma regolare rettangolare, è ben delineato verticalmente, non risulta essere adiacente ad altre costruzioni. Dispone di giardini di pertinenza, con aree comuni e camminamenti. Ad oggi l'ingresso all'unità immobiliare avviene tramite la portafinestra del vano cucina posto ad est. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Per chi acquista come prima casa, sono previste agevolazioni. Cerchi casa all'Asta ? Ti sei già informato ? Pensi che il mutuo al 100% sia solo una pubblicità ? Astexte, la soluzione! Cosa aspetti ? HAI UNA CASA PIGNORATA ? POSSIAMO AIUTARTI ! CHIAMACI ALLO 0237908901 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 71 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Strada Borgo Tinasso, , Sanremo, , Italia Latitudine: 43.82499 Longitudine: 7.763702

Appartamento di civile abitazione in villetta bifamiliare (mq commerciali 79) su due livelli: piano terra - zona giorno e piano seminterrato - ampio locale al grezzo - dotato di androne, ripostiglio, giardino ed ampio sottotetto in comune con altro alloggio (v. lotto 1) inserito nella medesima villetta bifamiliare. Il fabbricato risulta essere stato realizzato nel 1957. Lo stesso è rappresentato da una costruzione in tipologia "villetta bifamigliare" e rappresentata da due appartamenti distinti, individuati da due subalterni separati. L'immobile in oggetto, di forma regolare rettangolare, è ben delineato verticalmente, non risulta essere adiacente ad altre costruzioni. Dispone di giardini di pertinenza, con aree comuni e camminamenti. Tale costruzione è composta da due unità abitative al piano terreno, oltre cantine al piano seminterrato, risulta essere di dimensioni discrete e si erige su unico livello fuori terra, tranne per la piccola porzione dove è presente la cantina, dove lì i piani fuori terra sono due. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Per chi acquista come prima casa, sono previste agevolazioni. Cerchi casa all'Asta ? Ti sei già informato ? Pensi che il mutuo al 100% sia solo una pubblicità ? Astexte, la soluzione! Cosa aspetti ? HAI UNA CASA PIGNORATA ? POSSIAMO AIUTARTI ! CHIAMACI ALLO 0237908901 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 79 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Strada Borgo Tinasso, , Sanremo, , Italia Latitudine: 43.82499 Longitudine: 7.763702

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-G IPE: 213.40VENDESI PORZIONE DI CASA SEMINDIPENDENTE DI MQ. 143. L'immobile in buone condizioni di manutenzione è composto da piano terra con garage, locale sgombero, locale caldaia, bagno/lavanderia per un totale di mq. 56; piano primo con soggiorno/zona pranzo con cucina a vista per un totale di mq. 43, balcone con terrazzo di mq. 15,60; piano primo con camera matrimoniale, cameretta, bagno per un totale di mq. 43, balcone di mq. 4,68. Caldaia cambiata di recente, serramenti con doppi vetri, due posti auto antistante l' immobile. RICHIESTA €. 85.000,00. ARONA Seguite gli aggiornamenti in tempo reale anche sulla nostra pagina Facebook b'"'Professionecasa Aronab'"' mettendo MI PIACE sulla pagina. Trovate tutte le nostre proposte immobiliari al sito ------b'>' http: //www.professionecasa.it/agenzia-immobiliare/arona/454.html La città di Arona è situata sulla sponda piemontese del lago Maggiore ed è attraversata dal torrente Vevera, che qui sfocia nel lago. All'intorno si estendono i bassi rilievi collinari di origine morenica (chiamati b'"'mottib'"'), inglobati nel Parco naturale dei Lagoni di Mercurago dove, nel 1860, venne individuato il primo insediamento palafitticolo rinvenuto in Italia. Anche la maggior parte del territorio comunale è di tipo collinare, con altitudini che vanno progressivamente degradando da nord verso sud (e da ovest verso est nel centro abitato) dai 513 m di Motto Mirabello (presso la frazione Dagnente) fino ai 195 m in riva al lago. I rilievi collinari sono in genere ricoperti da boschi che occupano oltre la metà del territorio aronese, sul 33% della superficie si stendono le aree urbanizzate e sul 9% prati o pascoli; percentuali minori sono destinate a parchi, giardini e aree verdi sportive (2,3%), orti, frutteti, vivai e vigneti (1,7%), incolti erbacei (1%) e seminativi (0,4%). La prima documentazione scritta che conferma l'esistenza di una località socialmente organizzata chiamata Arona risale al 979: si tratta di un'attestazione che consente di individuare tale data solo per induzione, tant'è che alcuni storici sostengono invece che si tratti del 963. In ogni caso la presenza dell'uomo in questa parte meridionale del Lago Maggiore è confermata ben più addietro nel tempo e risale alla preistoria; in località Lagoni infatti, presso la frazione di Mercurago, furono rinvenuti nel 1860 un insediamento palafitticolo risalente all'età del bronzo (attivo dal XVIII al XIII secolo a.C.) e, nel 1971-1972, una necropoli golasecchiana della fine del VI - inizi del V secolo a.C. Tracce umane sono documentate anche nella torbiera di Motto San Carlo, nella quale è stata rinvenuta una punta di freccia risalente al Neolitico e l'unico oggetto dell'Età del Rame. Dei reperti lignei estratti nell'Ottocento, come i resti di tre ruote che giravano in folle sopra un asse centrale ed erano dotate di rudimentali raggi non concentrici e quelli di una piroga scavata in un tronco d'albero, restano solo i calchi in gesso. Riferimento: 915VRG 143 mq. 5 vani 2 servizi ARONA Corso Liberazione 18 (NO). Riscaldamento: autonomo Terrazzo: S? Balcone: S? Condizionatore: S? IPE: 213.40 kWh/mb'/xc2/xb2' Dimensione: 143 mq Stanze: 5 Bagni: 2 Arredato: Sb'/xc3/xac' Inserzionista: Arona

In Via Casteldelfino, sotto ai giardini Sospello, box auto singolo di mq 14 posto al secondo piano interrato di facile accesso e comoda area di manovra. La larghezza è di mt. 2,70, la lunghezza è di mt. 5,00 e alto mt. 2,42. I 2 cancelli automatici sono ad apertura telecomandata ed è presente l'impianto di videosorveglianza. Doppio ingresso: sia da via Casteldelfino che da via Campiglia.

All’interno di un delizioso complesso immobiliare posto in zona collinare nel comune di Sinalunga proponiamo in vendita due appartamenti completamente restaurati. Appartamento A - Appartamento di 120 mq ubicato al primo piano, di mq. 120 è composto da un soggiorno-cucina, un disimpegno, un bagno, una camera, una camera con bagno e un ripostiglio, un resede di accesso coperto e giardino indipendente. €. 189000 Appartamento B - Appartamento di mq. 120 al piano terreno è composto da un soggiorno, una cucina, una disimpegno, due bagni, due camere, un resede di accesso coperto e un giardino indipendente. € 169000 La tipologia edilizia dell'edificio principale presenta le caratteristiche costruttive tipiche toscane; esso infatti è stato realizzato con struttura in muratura di mattoni e pietra. Le residenze hanno in comune una bella piscina di 6 x 12 mt. e dei Giardini ben curati. Il Podere si trova a 3 km dal centro di Sinalunga e a 7 km dall’uscita Valdichiana dell’autostrada A1 Firenze-Roma; nelle immediate vicinanze si trovano città e paesi importanti per il turismo quali Siena, Arezzo, Sinalunga, Cortona, Trequanda, Pienza, Montepulciano, Montalcino; si affaccia sulla Val di Chiana con vista panoramica suggestiva.

Stato immobile: Nuovo/in costruzione Composto da 7vani Cucina: Abitabile Bellissima VILLA situata in zona elegante e di pregio, immersa nel verde, in prossimità di pista ciclabile, giardini pubblici e dai servizi primari giornalieri, dista 7 minuti dal casello autostradale di Montecatini e Chiesina Uzzanese, Classe Energetica A4, la Villa è stata progettata per dare il massimo confort in spazi funzionali con la possibilità di avere angoli polivalenti per creare se necessita una zona smart working oppure avere la possibilità di chiudere la zona pranzo/cucina. I materiali sono in tecnologia "green" con fonti rinnovabili e soluzioni ispirate all'ecosostenibilità e alla bioedilizia. La struttura è realizzata in muratura antisismica ad alte prestazioni termo tecniche e elevata biocompatibilità. Le finiture con colori chiari ed effetto naturale sono in gress porcellanato per la zona giorno e bagni e Parquet per la zona notte. Il piano terra si compone di ampio soggiorno openspace, zona salotto e zona pranzo, bagno ripostiglio, garage /cantina, lavanderia/locale tecnico, il piano primo da 3 camere, e bagno. La parte esterna ha uno spazioso portico con travi e travicelli in legno sbiancato e un ampio ampio giardino di mq 270. Consegna marzo 2024.Rif: VL389 - Mq: 170 - Locali: 7 - Classe energetica: A4 - Consumo: 20.00 Kwh/m2. Inserzionista: Leonardo Servizi Immobiliari

Nel cuore pulsante di Finalborgo, uno dei "borghi più Belli d'Italia", Bilocale da riordinare, situato al primo piano di un edificio storico, offre un'atmosfera d'altri tempi, grazie alle strutture tipiche. L'alloggio è composto da ingresso su corridoio cucina abitabile, grande camera la letto, bagno, ampio balcone, vista aperta sui giardini e il castello, cantina. Finalborgo è un luogo ricco di storia e fascino, con il suo reticolato di vie disposte perpendicolarmente tra loro, le mura medievali ben conservate e la pietra del Finale che adorna portoni e colonne. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 45 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: piazzetta meloria, Finalborgo, Finale Ligure, , Italia Latitudine: 44.17659 Longitudine: 8.327589

BORGO COLONICO COSTITUITO DA 7 IMMOBILI FRA COLONICHE E FIENILI IN PIETRA ATTUALMENTE ADIBITO A B&B PER UN TOTALE DI MQ. 1.300 CIRCA CON 40 POSTI LETTO CON POSSIBILITA' DI AUMENTO, PISCINA, CAPPELLA PRIVATA, AMPIO TERRENO ADIACENTE DI PERTINENZA CON GIARDINI PRIVATI PER LE SINGOLE UNITA', POSTO INCANTEVOLE IMMERSO NELLA NATURA NEI PRESSI DI RUFINA A CIRCA 30 KM. DA FIRENZE, PERFETTE CONDIZIONI GENERALI, COMPLETI DI ARREDI, OTTIMA OPPORTUNITA' GIA' SUI PRINCIPALI CIRCUITI TURISTICO RICETTIVI CL. G IPE 281,7 KWH/MQ. RICHIESTA € 2.000.000 RIF. C121

BORGO ROMA In posizione comoda a negozi e servizi di primaria e secondaria necessita' quali farmacia, policlinico, ristorante e giardini pubblici, appartamento al piano rialzato.Dalla zona di ingresso, si accede alla cucina che risulta separata dall'ampio soggiorno con uscita sul balcone.Le camere da letto sono due, una matrimoniale e una singola. Il servizio è finestrato con vasca.A completare la proprieta' la cantina e il posto auto coperto.All'interno e all'esterno della recinzione condominiale sono presenti dei posti auto dove puo' essere lasciata l'eventuale seconda macchina.Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie

L'Arte e la Pietra: Questo rustico si fa notare per diversi aspetti e caratteristiche: 1) Il Borgo: il borgo di Montemagno ha un fascino tutto suo, le sue stradine, gli angoli e le nicchie si susseguono con un ritmo solo apparentemente casuale: agli archi che congiungono le case succedono splendidi muri in pietra, le scalinate salgono e scendono verso piccoli giardini e terrazzamenti per poi trovarsi davanti ad ampi panorami sulla vallata del paese; un contesto particolare, un borgo, un villaggio, un luogo quasi magico evocativo di misteri e racconti dei tempi andati. 2) La Pietra: la Pietra è l'elemento costruttivo fondamentale di questa nostra casa, la si vede solida nei muri perimetrali, ma la Pietra è anche il lavoro, anzi l'arte, di Maurizio, il proprietario con la moglie Samanta, di questo rustico particolare; Maurizio infatti è un artigiano capace di fare muri a Pietra di grande bellezza e particolarità, chiamato nella sua opera dai designer e dagli architetti nei restauri di ville e di giardini storici, e naturalmente ha curato personalmente il restauro di questa casa quando la acquistò alcuni anni fa. 3) L'Arte: si perché il restauro di questa casa è una piccola opera d'arte, dove ogni pietra, ogni singolo elemento è unico e caratteristico, ogni soluzione ed ogni dettaglio sono stati realizzati a mano con estro, con rigore e con passione. Ogni dettaglio rivela cura, amore, passione, le pareti in pietra a vista si alternano ai tratti dipinti, ogni angolo sfruttato con una soluzione ideata ed ideale, dove la mano esperta dell'artigiano ha eseguito l'invenzione che la mente dell'artista ha immaginato. La strada che fiancheggia la casa arriva ad un ampio e comodo parcheggio con vista mozzafiato sulla vallata; l'ingresso al piano rialzato immette su un ampio salone- soggiorno ricco di nicchie e dettagli, sulla sinistra la cucina su misura ed un ripostiglio completano l'area giorno. La scala sale solida, regolare, invitante: al primo piano abbiamo una bella camera matrimoniale, un disimpegno con accesso esterno tramite una scala ad un giardinetto di cui si gode un diritto di passo, ed un bel bagno; all'ultimo dei tre piani, un bel sottotetto, c'è un'altra camera grande ed una cameretta/studio a completare gli ambienti. 'L'Arte e la Pietra' si presta sia come soluzione 'prima casa' per giovani coppie che desiderano un borgo distante dal caos del centro, che comunque è a cinque minuti cinque di auto, oppure può essere una seconda casa, un rifugio per chi desidera allontanarsi dal caos dei centri urbani nel week end ritemprandosi in questa suggestiva dimensione senza al contempo affrontare con l'auto viaggi lunghi e stressanti. In ultimo, infine, il prezzo: la richiesta di Maurizio e Samanta è studiata per attrarre le persone, con il desiderio di consegnare 'L'Arte e la Pietra' a chi sappia apprezzare, anzi sappia innamorarsi di questo Terratetto rustico pieno di fascino. Cosa aspettate 'L'Arte e la Pietra' è pronta farvi innamorare ad un prezzo che è imbattibile 135.000 Euro!

Uscite didattiche e laboratori per scuole a Portofino e Liguria PERCORSI GUIDATI E LABORATORI DIDATTICI PER LA SCUOLA PRIMARIA Provincia di Savona A.s. 2019-2020 La Nostra Liguria propone 8 percorsi guidati e 5 laboratori didattici (durata: 2/3 ore ciascuno) per viaggi di istruzione e uscite didattiche delle scuole primarie. Il programma della giornata va costruito abbinando 2 proposte a vostra scelta. Su richiesta inviamo il dettaglio delle opzioni contenute nel dépliant. In caso di maltempo il pranzo e le attività didattiche si svolgeranno in locali coperti. PER INFORMAZIONI: 339-4402668 I PERCORSI GUIDATI IN VIAGGIO NELLA… PREISTORIA 1) FINALBORGO, UN GIARDINO DI PIETRA. Facciate, sculture, colonne sono ricche di fossili e conchiglie: è la pietra del Finale, una roccia nata in mare, e che oggi forma i nostri altopiani. Dopo una breve introduzione sulla formazione delle grotte finalesi, rifugio dei nostri antenati fin dal paleolitico, visiteremo il Museo archeologico. Qui ci imbatteremo nel gigantesco scheletro dell’orso delle caverne, con il suo cucciolo, e i bambini conosceranno la commovente vicenda del “giovane principe” e del “bambino degli scoiattoli”. Laboratorio didattico di archeologia sperimentale presso il Museo (a scelta: il mestiere dell’archeologo, la pittura sulle pareti delle caverne, la produzione di oggetti in ceramica…). LE GROTTE …CHI HA PAURA DEL BUIO? 2) GROTTE DI TOIRANO. Scendere nelle viscere della terra e ammirare le straordinarie architetture della natura…Ascoltare i suoni delle stalattiti e scoprire misteriose tracce lasciate da uomini preistorici…le grotte, un mondo incantato! (In alternativa: Grotte di Borgio Verezzi). UNA GIORNATA CON… GLI ANTICHI ROMANI 3) ALBENGA, VIVERE SOPRA UN ‘CASTRUM’ ROMANO. L’itinerario nel centro storico sarà articolato in momenti ludici in cui i bambini scopriranno le vestigia di Albingaunum e approfondiranno aspetti di storia romana (le guerre di conquista, la sottomissione delle tribù liguri, vita sociale, religione…). Visita del Museo Navale Romano: tra anfore e preziosi reperti della nave oneraria affondata scopriremo alcune curiosità, come i dadi da gioco dell’equipaggio e nocciole del I sec. A.C. 4) LA VIA JULIA AUGUSTA. Passeggiata storico-naturalistica lungo la necropoli romana e la via Julia Augusta, di fronte all’isola Gallinaria. Otium e negotium: le passioni e gli svaghi dei romani (visita ai resti dell’anfiteatro e delle terme). L’UOMO E IL MARE 5) NOLI: GLI ULTIMI “LUPI DI MARE”. La V° Repubblica Marinara è oggi un tranquillo borgo dove molte famiglie vivono della pesca, praticata ancora con metodi tradizionali. Introduzione con un percorso giocato nei carruggi per conoscere la storia di Noli e il funzionamento dei principali sistemi difensivi (torri, castello, case-forti, cinta muraria…). VITA DA MARINAI. I commerci tra mare ed entroterra, la navigazione (orientarsi in mare con stelle e bussola, i venti di mare, l’alimentazione, le tempeste e i naufragi che… ci faranno comprendere il significato del detto nolese: “U mâ u l’a u numme cun le”). In spiaggia, tra reti e gozzi, incontro i pescatori. MARE E… NATURA 6) VARIGOTTI… UN COVO DI SARACENI? Passeggiata tra storia e natura lungo un sentiero che, salendo tra “fasce”, ulivi e macchia mediterranea, raggiunge l’antica e silenziosa chiesa di S. Lorenzo (visita interno). Alta su uno sperone roccioso a dominio della baia dei Saraceni, San Lorenzo ricorda la lirica “Sere di Liguria”, dove V. Cardarelli paragona le nostre chiese a “navi che stanno per salpare”. Tutto attorno uno strapiombo vertiginoso di candide rocce, che si tingono di rosa alla luce del tramonto. ITINERARIO STORICO – ARTISTICO 7) FINALBORGO, UN MARE D’ARTE.. Stretti nell’abbraccio delle mura, i suoi palazzi, le Chiese, i Chiostri di Santa Caterina ne fanno uno dei “Borghi più belli d’Italia”. Attraverso un originale percorso i bambini verranno guidati alla scoperta di dipinti, sculture, intarsi, in cui si cela una grande varietà di animali, reali o fantastici: sono allegorie di vizi e virtù, personificazioni di casate nobiliari, simboli legati a curiose vicende. Rivivremo in modo divertente la storia di Finale. (Su richiesta visita del Teatro Aycardi (1806), un’autentica “bomboniera” con tre ordini di palchi quasi in miniatura!). In alternativa: “Il castello fantasma”: caccia al tesoro alla ricerca dei resti di castel Gavone (distrutto nel 1713) reimpiegati nei secoli dai finalesi (capitelli che diventano fontane, caminetti trasformati in portoni...); perché in Liguria non si butta via niente! Premio per i vincitori. LA CULTURA DELL’OLIVO 8) COME FUNZIONA UN FRANTOIO? “I nostri monumenti non sono nelle piazze delle nostre città, sono le nostre fasce” affermava il poeta ligure G. Boine. Molte fasce sono popolate da un mare argenteo di ulivi secolari. Presso un frantoio conosceremo l’ulivo – pianta simbolo della cultura mediterranea –, le tecniche di coltivazione e raccolta. I LABORATORI (a Finale, Varigotti, Noli) Attività che uniscono una fase teorica di spiegazione ad una attività pratica. LA VEGETAZIONE: A) A CACCIA DI…PIANTE. Una particolare caccia al tesoro tra olivi e macchia mediterranea permetterà di conoscere le forme di adattamento dei vegetali rispetto alle condizioni climatiche dell’ambiente (luce, temperatura, siccità, salinità…), di esaminare alcuni aspetti delle foglie (dimensione, forma, consistenza, odore…) e le caratteristiche generali della flora mediterranea. Il tesoro sarà dato dall’erbario che nascerà unendo il lavoro di ogni ragazzo. B) IL SENTIERO DEI CINQUE SENSI. I bambini impareranno ad ascoltare i messaggi dell’ambiente naturale attraverso l’uso dei sensi. L’attività proseguirà con la “tombola della macchia mediterranea”, divertente gioco a squadre per verificare ed approfondire quanto appreso durante l’escursione. L’AMBIENTE MARINO C) UN MOSAICO DI MARE. Dopo un’escursione per conoscere le differenti forme di vita animale e vegetale presenti in una costa rocciosa ed in una sabbiosa, i bambini potranno realizzare un semplice mosaico con pietre, alghe, conchiglie ed altri materiali raccolti sulla spiaggia… un’originale opera d’arte da portare con sé come ricordo. D) ALLA SCOPERTA DELLA SPIAGGIA E DEL MARE. L’attività comprende una breve escursione lungo la costa per scoprire le principali specie animali e vegetali dell’ambiente marino mediterraneo, le proprietà fisiche e chimiche del mare, i fattori che regolano l’equilibrio dell’ecosistema mare e gli adattamenti di animali e piante alle condizioni ambientali. In spiaggia si svolgerà il laboratorio “A ciascuno il suo ambiente”. E)COSTRUIAMO L’ACQUARIO MEDITERRANEO. Il laboratorio illustra peculiarità anatomiche e strategie difensive di organismi marini e pesci del mar Ligure. ALTRI LABORATORI: Costruiamo la nassa, un’antica trappola per i pesci! – Il risseu, una pavimentazione di ciottoli di mare – Le casette di Varigotti – Costruiamo un accampamento romano in miniatura – La realizzazione di un mosaico – I nodi dei marinai – Albisola, la ceramica - I muretti a secco delle fasce. SONO DISPONIBILI I PROGRAMMI RELATIVI ALLA… § PROVINCIA DI GENOVA: L’Acquario di Genova; in abbinamento: itinerario nel centro storico, oppure visita ad un Museo a scelta (Palazzo Reale; Musei di strada Nuova; Museo Archeologico di Pegli, tra preistoria, antichi egizi, greci e romani; Museo Navale; Museo di Storia Naturale). Portofino e il Golfo Paradiso. § PROVINCIA DI IMPERIA: I Giardini Hanbury. Ventimiglia romana. San Remo e il Museo civico (preistoria). Imperia e il Museo dell’Olivo. Triora, il paese delle streghe… Dove il tempo si è fermato: Dolceacqua, Apricale, Pigna. Cervo, come un’ostrica sullo scoglio. Taggia. § PROVINCIA DI LA SPEZIA: la magia delle Cinque Terre. § COSTA AZZURRA: Monaco e il Museo Oceanografico (laboratorio didattico: la vasca tattile). PERCORSI GUIDATI E LABORATORI DIDATTICI PER LE SCUOLE SECONDARIE DI PRIMO GRADO Provincia di Savona A.s. 2009-10 La Nostra Liguria propone 9 percorsi guidati e alcuni laboratori didattici (durata: 2/3 ore ciascuno) per i viaggi di istruzione delle scuole secondarie di primo grado. Il programma della giornata va costruito abbinando 2 proposte a vostra scelta. Su richiesta inviamo il dettaglio delle opzioni contenute nel presente dépliant. In caso di maltempo il pranzo e le attività didattiche si svolgeranno in locali coperti. PER INFORMAZIONI: 339-4402668 I PERCORSI GUIDATI Storico - Artistici IL MEDIOEVO 1) NOLI…QUINTA REPUBBLICA MARINARA? Ricordata da Dante nel IV canto del Purgatorio (“Vassi in San Leo e discendesi in Noli…”) l’antica Repubblica ha un passato glorioso. Attraverso un Percorso giocato nei carruggi i ragazzi conosceranno le caratteristiche del Castello feudale, la nascita del Comune e il funzionamento dei principali sistemi difensivi di Noli (metodi di comunicazione tra le torri, case-forti, cinta muraria…). VITA DA MARINAI: i commerci tra mare ed entroterra, la navigazione con gli strumenti del tempo, l’alimentazione e i naufragi che…ci spiegheranno il significato del detto “U mâ u l’a u numme cun le”. Terra di impavidi naviganti, diede un importante contributo nell’epoca delle scoperte geografiche: Anton da Noli raggiunse le isole di Capo Verde. La potente Repubblica è oggi un tranquillo borgo dove molte famiglie vivono della pesca, praticata ancora con metodi tradizionali. In spiaggia, tra reti e gozzi, incontreremo i pescatori. 2) ALBENGA, ALL’OMBRA DELLE TORRI MEDIEVALI Tra logge e palazzi medievali, si svelano ambienti raccolti e silenziosi, come la suggestiva Piazzetta dei Leoni. Con l’ausilio di schede didattiche (o attraverso un Percorso giocato, per le classi prime) i ragazzi approfondiranno temi legati alle attività commerciali, alle lotte tra guelfi e ghibellini, alla spiritualità. Visiteremo lo splendido Battistero paleocristiano (V°sec.) che conserva un magnifico mosaico in stile bizantino, tra i pochi presenti nel nord Italia insieme a Ravenna. 3) CASTEVECCHIO, IL FASCINO SENZA TEMPO DELLA LIGURIA. Per approfondire la differenza architettonica ed amministrativa tra feudo e Comune si può abbinare ad Albenga la visita di Castelvecchio di Rocca Barbena e di Villanova. Il primo è un borgo dai vicoli contorti e labirintici, abbarbicato alla rupe su cui sorge il Castello dei marchesi di Clavesana. Villanova è un paese-fortezza creato nel ‘200 dal Comune di Albenga per difendere la sua liberà dalle minacce dei feudatari. L’ETA’ MODERNA 4) FINALBORGO, UN GIARDINO DI PIETRA. Stretti nell’abbraccio delle mura, i suoi palazzi, le Chiese, il Convento Domenicano ne fanno uno dei “Borghi più belli d’Italia”. La ricca storia consente, con l’ausilio di schede didattiche, molteplici chiavi di lettura. I marchesi Del Carretto, che ne ebbero il dominio dal medioevo fino al 1598, furono i mecenati che durante il Rinascimento vollero i Chiostri di S. Caterina, lo splendido Castel Gavone, i tanti polittici cinquecenteschi. Dopo la pace di Cateau-Cambrèsis Finale fu acquistata dalla Spagna e ne divenne l’accesso marittimo per raggiungere il ducato di Milano: il XVII sec. Fu un’altra epoca d’oro per il Borgo, che si arricchì di monumenti secondo il nuovo gusto barocco. Splendide le statue vestite conservate in S. Biagio, ispirate ai princìpi della Controriforma. § Per le classi prime: potremo rivivremo in modo divertente la storia di Finale attraverso un originale percorso: i bambini verranno guidati alla scoperta di dipinti, sculture, intarsi, in cui si cela una grande varietà di animali, reali o fantastici: sono allegorie di vizi e virtù, personificazioni di casate nobiliari locali, simboli legati a curiose vicende storiche… § In alternativa: “Il castello fantasma”: caccia al tesoro alla ricerca dei resti di castel Gavone (distrutto nel 1713) reimpiegati nei secoli dai finalesi (capitelli che diventano fontane, caminetti trasformati in portoni...); perché in Liguria non si butta via niente! Premio speciale per i vincitori! (Su richiesta visita del Teatro Aycardi (1806), una “bomboniera” con tre ordini di palchi quasi in miniatura). 5) SAVONA, CITTA’ DI PAPI. 6) ITINERARIO NAPOLENICO, Savona e Valbormida. Ambientali LE GROTTE …CHI HA PAURA DEL BUIO? 7) GROTTE DI TOIRANO. Scendere nelle viscere della terra e ammirare le straordinarie architetture della natura…Ascoltare i suoni delle stalattiti e scoprire misteriose tracce lasciate da uomini preistorici…Le grotte, un mondo incantato! (In alternativa: Grotte di Borgio Verezzi). MARE E… NATURA 8) VARIGOTTI… UN COVO DI SARACENI? Passeggiata tra storia e natura lungo un sentiero che, salendo tra “fasce”, ulivi e macchia mediterranea, raggiunge l’antica e silenziosa chiesa di S. Lorenzo (visita interno). Alta su uno sperone roccioso a dominio della baia dei Saraceni, San Lorenzo ricorda la lirica “Sere di Liguria”, dove V. Cardarelli paragona le nostre chiese a “navi che stanno per salpare”. Tutto attorno uno strapiombo vertiginoso di candide rocce, che si tingono di rosa alla luce del tramonto. LA CULTURA DELL’OLIVO 9) COME FUNZIONA UN FRANTOIO? “I nostri monumenti non sono nelle piazze delle nostre città, sono le nostre fasce” affermava il poeta ligure G. Boine. Molte fasce sono popolate da un mare argenteo di ulivi secolari. Presso un frantoio conosceremo l’ulivo – pianta simbolo della cultura mediterranea –, le tecniche di coltivazione e raccolta. I LABORATORI (a Finale, Varigotti, Noli) Attività che uniscono una fase teorica di spiegazione ad una attività pratica. LA VEGETAZIONE: A) A CACCIA DI…PIANTE. Una caccia al tesoro tra olivi e macchia mediterranea permetterà di conoscere le forme di adattamento dei vegetali rispetto alle condizioni climatiche dell’ambiente (luce, temperatura, siccità, salinità…), di esaminare alcuni aspetti delle foglie (dimensione, forma, consistenza, odore…) e le caratteristiche della flora mediterranea. L’AMBIENTE MARINO B) ALLA SCOPERTA DELLA SPIAGGIA E DEL MARE. L’attività comprende una breve escursione lungo la costa per scoprire le principali specie animali e vegetali presenti in una costa rocciosa ed in una sabbiosa, i fattori che regolano l’equilibrio dell’ecosistema mare e gli adattamenti di animali e piante alle condizioni ambientali. In spiaggia si svolgerà il laboratorio “A ciascuno il suo ambiente”: la Posidonia, perché è tanto importante; le cause dell’impoverimento della flora nelle coste; il Santuario dei cetacei: morfologia, strategie di orientamento, evoluzione. Su richiesta: escursione in battello o barca a vela. ALTRI LABORATORI: Costruiamo la nassa, un’antica trappola per i pesci! – Il risseu, una pavimentazione di ciottoli di mare – La realizzazione di un mosaico – Albisola, la ceramica - I muretti a secco delle fasce. SONO DISPONIBILI I PROGRAMMI IN.... § PROVINCIA DI GENOVA.: ACQUARIO - Genova, la Superba… Itinerario nel centro storico più vasto d’Europa. Il contrasto tra i “carruggi” e le strade dell’aristocrazia. La Repubblica marinara e il “secolo d’Oro”. La chiesa di S. Matteo e la famiglia D’Oria. La Cattedrale di San Lorenzo. La casa di Colombo, Porta Soprana, il Palazzo Ducale, Piazza De Ferrari, il Porto antico. Itinerario in un Museo, a scelta tra: Palazzo Reale, saloni di rappresentanza, ambienti di vita quotidiana e la celeberrima galleria degli specchi. Galleria Nazionale di Palazzo Spinola. Palazzo Bianco, Rosso, Doria - Tursi con il violino di Paganini. Museo del Risorgimento e casa natale di Giuseppe Mazzini. Portofino e il Golfo Paradiso. § PROVINCIA DI IMPERIA: I Giardini Hanbury a Ventimiglia. San Remo. Imperia e il museo dell’Olivo. Triora, quale scenografia migliore dei suoi oscuri carruggi per la folle realtà della caccia alle streghe? - Dove il tempo si è fermato: Dolceacqua, Apricale, Pigna. Cervo, come un’ostrica sullo scoglio. § PROVINCIA DI LA SPEZIA: magiche Cinque Terre. § COSTA AZZURRA: Monaco e il Museo Oceanografico (laboratorio didattico: la vasca tattile) I membri di “La nostra Liguria” non sono solo guide turistiche ed ambientali abilitate dalla Provincia e operatori didattici con formazione universitaria, ma in primo luogo liguri che amano la loro terra e le sue tradizioni. Grazie al suo radicamento sul territorio “La Nostra Liguria” ha accesso ad ambienti di rilevante interesse storico e artistico ma normalmente chiusi al pubblico (il Teatro Aycardi e la Pieve Paleocristiana a Finale, la chiesa di S.Lorenzo Vecchio a Varigotti, salita su torri medievali, antiche fornaci di ceramica…). “La Nostra Liguria” progetta e conduce percorsi guidati e laboratori adeguando linguaggio e contenuto all’età dei ragazzi. Attraverso partecipazione attiva e coinvolgimento gli studenti diventano protagonisti delle visite e non solo osservatori della realtà esterna. Tra sentieri immersi nel verde a strapiombo sul mare ed antichi villaggi di pescatori scopriremo insieme la bellezza segreta della Liguria. LA NOSTRA LIGURIA P.I. 01437710096 VIA PARCO DEGLI ULIVI, 1 17029 VARIGOTTI (SV) TEL: 339-4402668. Inserzionista: Guide Turistiche

Viaggi istruzione in Liguria. Grotte Toriano e Liguria PERCORSI GUIDATI E LABORATORI DIDATTICI PER LA SCUOLA PRIMARIA Provincia di Savona A.s. 2019-20 La Nostra Liguria propone 8 percorsi guidati e 5 laboratori didattici (durata: 2/3 ore ciascuno) per viaggi di istruzione e uscite didattiche delle scuole primarie. Il programma della giornata va costruito abbinando 2 proposte a vostra scelta. Su richiesta inviamo il dettaglio delle opzioni contenute nel dépliant. In caso di maltempo il pranzo e le attività didattiche si svolgeranno in locali coperti. PER INFORMAZIONI: 339-4402668 I PERCORSI GUIDATI IN VIAGGIO NELLA… PREISTORIA 1) FINALBORGO, UN GIARDINO DI PIETRA. Facciate, sculture, colonne sono ricche di fossili e conchiglie: è la pietra del Finale, una roccia nata in mare, e che oggi forma i nostri altopiani. Dopo una breve introduzione sulla formazione delle grotte finalesi, rifugio dei nostri antenati fin dal paleolitico, visiteremo il Museo archeologico. Qui ci imbatteremo nel gigantesco scheletro dell’orso delle caverne, con il suo cucciolo, e i bambini conosceranno la commovente vicenda del “giovane principe” e del “bambino degli scoiattoli”. Laboratorio didattico di archeologia sperimentale presso il Museo (a scelta: il mestiere dell’archeologo, la pittura sulle pareti delle caverne, la produzione di oggetti in ceramica…). LE GROTTE …CHI HA PAURA DEL BUIO? 2) GROTTE DI TOIRANO. Scendere nelle viscere della terra e ammirare le straordinarie architetture della natura…Ascoltare i suoni delle stalattiti e scoprire misteriose tracce lasciate da uomini preistorici…le grotte, un mondo incantato! (In alternativa: Grotte di Borgio Verezzi). UNA GIORNATA CON… GLI ANTICHI ROMANI 3) ALBENGA, VIVERE SOPRA UN ‘CASTRUM’ ROMANO. L’itinerario nel centro storico sarà articolato in momenti ludici in cui i bambini scopriranno le vestigia di Albingaunum e approfondiranno aspetti di storia romana (le guerre di conquista, la sottomissione delle tribù liguri, vita sociale, religione…). Visita del Museo Navale Romano: tra anfore e preziosi reperti della nave oneraria affondata scopriremo alcune curiosità, come i dadi da gioco dell’equipaggio e nocciole del I sec. A.C. 4) LA VIA JULIA AUGUSTA. Passeggiata storico-naturalistica lungo la necropoli romana e la via Julia Augusta, di fronte all’isola Gallinaria. Otium e negotium: le passioni e gli svaghi dei romani (visita ai resti dell’anfiteatro e delle terme). L’UOMO E IL MARE 5) NOLI: GLI ULTIMI “LUPI DI MARE”. La V° Repubblica Marinara è oggi un tranquillo borgo dove molte famiglie vivono della pesca, praticata ancora con metodi tradizionali. Introduzione con un percorso giocato nei carruggi per conoscere la storia di Noli e il funzionamento dei principali sistemi difensivi (torri, castello, case-forti, cinta muraria…). VITA DA MARINAI. I commerci tra mare ed entroterra, la navigazione (orientarsi in mare con stelle e bussola, i venti di mare, l’alimentazione, le tempeste e i naufragi che… ci faranno comprendere il significato del detto nolese: “U mâ u l’a u numme cun le”). In spiaggia, tra reti e gozzi, incontro i pescatori. MARE E… NATURA 6) VARIGOTTI… UN COVO DI SARACENI? Passeggiata tra storia e natura lungo un sentiero che, salendo tra “fasce”, ulivi e macchia mediterranea, raggiunge l’antica e silenziosa chiesa di S. Lorenzo (visita interno). Alta su uno sperone roccioso a dominio della baia dei Saraceni, San Lorenzo ricorda la lirica “Sere di Liguria”, dove V. Cardarelli paragona le nostre chiese a “navi che stanno per salpare”. Tutto attorno uno strapiombo vertiginoso di candide rocce, che si tingono di rosa alla luce del tramonto. ITINERARIO STORICO – ARTISTICO 7) FINALBORGO, UN MARE D’ARTE.. Stretti nell’abbraccio delle mura, i suoi palazzi, le Chiese, i Chiostri di Santa Caterina ne fanno uno dei “Borghi più belli d’Italia”. Attraverso un originale percorso i bambini verranno guidati alla scoperta di dipinti, sculture, intarsi, in cui si cela una grande varietà di animali, reali o fantastici: sono allegorie di vizi e virtù, personificazioni di casate nobiliari, simboli legati a curiose vicende. Rivivremo in modo divertente la storia di Finale. (Su richiesta visita del Teatro Aycardi (1806), un’autentica “bomboniera” con tre ordini di palchi quasi in miniatura!). In alternativa: “Il castello fantasma”: caccia al tesoro alla ricerca dei resti di castel Gavone (distrutto nel 1713) reimpiegati nei secoli dai finalesi (capitelli che diventano fontane, caminetti trasformati in portoni...); perché in Liguria non si butta via niente! Premio per i vincitori. LA CULTURA DELL’OLIVO 8) COME FUNZIONA UN FRANTOIO? “I nostri monumenti non sono nelle piazze delle nostre città, sono le nostre fasce” affermava il poeta ligure G. Boine. Molte fasce sono popolate da un mare argenteo di ulivi secolari. Presso un frantoio conosceremo l’ulivo – pianta simbolo della cultura mediterranea –, le tecniche di coltivazione e raccolta. I LABORATORI (a Finale, Varigotti, Noli) Attività che uniscono una fase teorica di spiegazione ad una attività pratica. LA VEGETAZIONE: A) A CACCIA DI…PIANTE. Una particolare caccia al tesoro tra olivi e macchia mediterranea permetterà di conoscere le forme di adattamento dei vegetali rispetto alle condizioni climatiche dell’ambiente (luce, temperatura, siccità, salinità…), di esaminare alcuni aspetti delle foglie (dimensione, forma, consistenza, odore…) e le caratteristiche generali della flora mediterranea. Il tesoro sarà dato dall’erbario che nascerà unendo il lavoro di ogni ragazzo. B) IL SENTIERO DEI CINQUE SENSI. I bambini impareranno ad ascoltare i messaggi dell’ambiente naturale attraverso l’uso dei sensi. L’attività proseguirà con la “tombola della macchia mediterranea”, divertente gioco a squadre per verificare ed approfondire quanto appreso durante l’escursione. L’AMBIENTE MARINO C) UN MOSAICO DI MARE. Dopo un’escursione per conoscere le differenti forme di vita animale e vegetale presenti in una costa rocciosa ed in una sabbiosa, i bambini potranno realizzare un semplice mosaico con pietre, alghe, conchiglie ed altri materiali raccolti sulla spiaggia… un’originale opera d’arte da portare con sé come ricordo. D) ALLA SCOPERTA DELLA SPIAGGIA E DEL MARE. L’attività comprende una breve escursione lungo la costa per scoprire le principali specie animali e vegetali dell’ambiente marino mediterraneo, le proprietà fisiche e chimiche del mare, i fattori che regolano l’equilibrio dell’ecosistema mare e gli adattamenti di animali e piante alle condizioni ambientali. In spiaggia si svolgerà il laboratorio “A ciascuno il suo ambiente”. E)COSTRUIAMO L’ACQUARIO MEDITERRANEO. Il laboratorio illustra peculiarità anatomiche e strategie difensive di organismi marini e pesci del mar Ligure. ALTRI LABORATORI: Costruiamo la nassa, un’antica trappola per i pesci! – Il risseu, una pavimentazione di ciottoli di mare – Le casette di Varigotti – Costruiamo un accampamento romano in miniatura – La realizzazione di un mosaico – I nodi dei marinai – Albisola, la ceramica - I muretti a secco delle fasce. SONO DISPONIBILI I PROGRAMMI RELATIVI ALLA… § PROVINCIA DI GENOVA: L’Acquario di Genova; in abbinamento: itinerario nel centro storico, oppure visita ad un Museo a scelta (Palazzo Reale; Musei di strada Nuova; Museo Archeologico di Pegli, tra preistoria, antichi egizi, greci e romani; Museo Navale; Museo di Storia Naturale). Portofino e il Golfo Paradiso. § PROVINCIA DI IMPERIA: I Giardini Hanbury. Ventimiglia romana. San Remo e il Museo civico (preistoria). Imperia e il Museo dell’Olivo. Triora, il paese delle streghe… Dove il tempo si è fermato: Dolceacqua, Apricale, Pigna. Cervo, come un’ostrica sullo scoglio. Taggia. § PROVINCIA DI LA SPEZIA: la magia delle Cinque Terre. § COSTA AZZURRA: Monaco e il Museo Oceanografico (laboratorio didattico: la vasca tattile). PERCORSI GUIDATI E LABORATORI DIDATTICI PER LE SCUOLE SECONDARIE DI PRIMO GRADO Provincia di Savona A.s. 2009-10 La Nostra Liguria propone 9 percorsi guidati e alcuni laboratori didattici (durata: 2/3 ore ciascuno) per i viaggi di istruzione delle scuole secondarie di primo grado. Il programma della giornata va costruito abbinando 2 proposte a vostra scelta. Su richiesta inviamo il dettaglio delle opzioni contenute nel presente dépliant. In caso di maltempo il pranzo e le attività didattiche si svolgeranno in locali coperti. PER INFORMAZIONI: 339-4402668 I PERCORSI GUIDATI Storico - Artistici IL MEDIOEVO 1) NOLI…QUINTA REPUBBLICA MARINARA? Ricordata da Dante nel IV canto del Purgatorio (“Vassi in San Leo e discendesi in Noli…”) l’antica Repubblica ha un passato glorioso. Attraverso un Percorso giocato nei carruggi i ragazzi conosceranno le caratteristiche del Castello feudale, la nascita del Comune e il funzionamento dei principali sistemi difensivi di Noli (metodi di comunicazione tra le torri, case-forti, cinta muraria…). VITA DA MARINAI: i commerci tra mare ed entroterra, la navigazione con gli strumenti del tempo, l’alimentazione e i naufragi che…ci spiegheranno il significato del detto “U mâ u l’a u numme cun le”. Terra di impavidi naviganti, diede un importante contributo nell’epoca delle scoperte geografiche: Anton da Noli raggiunse le isole di Capo Verde. La potente Repubblica è oggi un tranquillo borgo dove molte famiglie vivono della pesca, praticata ancora con metodi tradizionali. In spiaggia, tra reti e gozzi, incontreremo i pescatori. 2) ALBENGA, ALL’OMBRA DELLE TORRI MEDIEVALI Tra logge e palazzi medievali, si svelano ambienti raccolti e silenziosi, come la suggestiva Piazzetta dei Leoni. Con l’ausilio di schede didattiche (o attraverso un Percorso giocato, per le classi prime) i ragazzi approfondiranno temi legati alle attività commerciali, alle lotte tra guelfi e ghibellini, alla spiritualità. Visiteremo lo splendido Battistero paleocristiano (V°sec.) che conserva un magnifico mosaico in stile bizantino, tra i pochi presenti nel nord Italia insieme a Ravenna. 3) CASTEVECCHIO, IL FASCINO SENZA TEMPO DELLA LIGURIA. Per approfondire la differenza architettonica ed amministrativa tra feudo e Comune si può abbinare ad Albenga la visita di Castelvecchio di Rocca Barbena e di Villanova. Il primo è un borgo dai vicoli contorti e labirintici, abbarbicato alla rupe su cui sorge il Castello dei marchesi di Clavesana. Villanova è un paese-fortezza creato nel ‘200 dal Comune di Albenga per difendere la sua liberà dalle minacce dei feudatari. L’ETA’ MODERNA 4) FINALBORGO, UN GIARDINO DI PIETRA. Stretti nell’abbraccio delle mura, i suoi palazzi, le Chiese, il Convento Domenicano ne fanno uno dei “Borghi più belli d’Italia”. La ricca storia consente, con l’ausilio di schede didattiche, molteplici chiavi di lettura. I marchesi Del Carretto, che ne ebbero il dominio dal medioevo fino al 1598, furono i mecenati che durante il Rinascimento vollero i Chiostri di S. Caterina, lo splendido Castel Gavone, i tanti polittici cinquecenteschi. Dopo la pace di Cateau-Cambrèsis Finale fu acquistata dalla Spagna e ne divenne l’accesso marittimo per raggiungere il ducato di Milano: il XVII sec. Fu un’altra epoca d’oro per il Borgo, che si arricchì di monumenti secondo il nuovo gusto barocco. Splendide le statue vestite conservate in S. Biagio, ispirate ai princìpi della Controriforma. § Per le classi prime: potremo rivivremo in modo divertente la storia di Finale attraverso un originale percorso: i bambini verranno guidati alla scoperta di dipinti, sculture, intarsi, in cui si cela una grande varietà di animali, reali o fantastici: sono allegorie di vizi e virtù, personificazioni di casate nobiliari locali, simboli legati a curiose vicende storiche… § In alternativa: “Il castello fantasma”: caccia al tesoro alla ricerca dei resti di castel Gavone (distrutto nel 1713) reimpiegati nei secoli dai finalesi (capitelli che diventano fontane, caminetti trasformati in portoni...); perché in Liguria non si butta via niente! Premio speciale per i vincitori! (Su richiesta visita del Teatro Aycardi (1806), una “bomboniera” con tre ordini di palchi quasi in miniatura). 5) SAVONA, CITTA’ DI PAPI. 6) ITINERARIO NAPOLENICO, Savona e Valbormida. Ambientali LE GROTTE …CHI HA PAURA DEL BUIO? 7) GROTTE DI TOIRANO. Scendere nelle viscere della terra e ammirare le straordinarie architetture della natura…Ascoltare i suoni delle stalattiti e scoprire misteriose tracce lasciate da uomini preistorici…Le grotte, un mondo incantato! (In alternativa: Grotte di Borgio Verezzi). MARE E… NATURA 8) VARIGOTTI… UN COVO DI SARACENI? Passeggiata tra storia e natura lungo un sentiero che, salendo tra “fasce”, ulivi e macchia mediterranea, raggiunge l’antica e silenziosa chiesa di S. Lorenzo (visita interno). Alta su uno sperone roccioso a dominio della baia dei Saraceni, San Lorenzo ricorda la lirica “Sere di Liguria”, dove V. Cardarelli paragona le nostre chiese a “navi che stanno per salpare”. Tutto attorno uno strapiombo vertiginoso di candide rocce, che si tingono di rosa alla luce del tramonto. LA CULTURA DELL’OLIVO 9) COME FUNZIONA UN FRANTOIO? “I nostri monumenti non sono nelle piazze delle nostre città, sono le nostre fasce” affermava il poeta ligure G. Boine. Molte fasce sono popolate da un mare argenteo di ulivi secolari. Presso un frantoio conosceremo l’ulivo – pianta simbolo della cultura mediterranea –, le tecniche di coltivazione e raccolta. I LABORATORI (a Finale, Varigotti, Noli) Attività che uniscono una fase teorica di spiegazione ad una attività pratica. LA VEGETAZIONE: A) A CACCIA DI…PIANTE. Una caccia al tesoro tra olivi e macchia mediterranea permetterà di conoscere le forme di adattamento dei vegetali rispetto alle condizioni climatiche dell’ambiente (luce, temperatura, siccità, salinità…), di esaminare alcuni aspetti delle foglie (dimensione, forma, consistenza, odore…) e le caratteristiche della flora mediterranea. L’AMBIENTE MARINO B) ALLA SCOPERTA DELLA SPIAGGIA E DEL MARE. L’attività comprende una breve escursione lungo la costa per scoprire le principali specie animali e vegetali presenti in una costa rocciosa ed in una sabbiosa, i fattori che regolano l’equilibrio dell’ecosistema mare e gli adattamenti di animali e piante alle condizioni ambientali. In spiaggia si svolgerà il laboratorio “A ciascuno il suo ambiente”: la Posidonia, perché è tanto importante; le cause dell’impoverimento della flora nelle coste; il Santuario dei cetacei: morfologia, strategie di orientamento, evoluzione. Su richiesta: escursione in battello o barca a vela. ALTRI LABORATORI: Costruiamo la nassa, un’antica trappola per i pesci! – Il risseu, una pavimentazione di ciottoli di mare – La realizzazione di un mosaico – Albisola, la ceramica - I muretti a secco delle fasce. SONO DISPONIBILI I PROGRAMMI IN.... § PROVINCIA DI GENOVA.: ACQUARIO - Genova, la Superba… Itinerario nel centro storico più vasto d’Europa. Il contrasto tra i “carruggi” e le strade dell’aristocrazia. La Repubblica marinara e il “secolo d’Oro”. La chiesa di S. Matteo e la famiglia D’Oria. La Cattedrale di San Lorenzo. La casa di Colombo, Porta Soprana, il Palazzo Ducale, Piazza De Ferrari, il Porto antico. Itinerario in un Museo, a scelta tra: Palazzo Reale, saloni di rappresentanza, ambienti di vita quotidiana e la celeberrima galleria degli specchi. Galleria Nazionale di Palazzo Spinola. Palazzo Bianco, Rosso, Doria - Tursi con il violino di Paganini. Museo del Risorgimento e casa natale di Giuseppe Mazzini. Portofino e il Golfo Paradiso. § PROVINCIA DI IMPERIA: I Giardini Hanbury a Ventimiglia. San Remo. Imperia e il museo dell’Olivo. Triora, quale scenografia migliore dei suoi oscuri carruggi per la folle realtà della caccia alle streghe? - Dove il tempo si è fermato: Dolceacqua, Apricale, Pigna. Cervo, come un’ostrica sullo scoglio. § PROVINCIA DI LA SPEZIA: magiche Cinque Terre. § COSTA AZZURRA: Monaco e il Museo Oceanografico (laboratorio didattico: la vasca tattile) I membri di “La nostra Liguria” non sono solo guide turistiche ed ambientali abilitate dalla Provincia e operatori didattici con formazione universitaria, ma in primo luogo liguri che amano la loro terra e le sue tradizioni. Grazie al suo radicamento sul territorio “La Nostra Liguria” ha accesso ad ambienti di rilevante interesse storico e artistico ma normalmente chiusi al pubblico (il Teatro Aycardi e la Pieve Paleocristiana a Finale, la chiesa di S.Lorenzo Vecchio a Varigotti, salita su torri medievali, antiche fornaci di ceramica…). “La Nostra Liguria” progetta e conduce percorsi guidati e laboratori adeguando linguaggio e contenuto all’età dei ragazzi. Attraverso partecipazione attiva e coinvolgimento gli studenti diventano protagonisti delle visite e non solo osservatori della realtà esterna. Tra sentieri immersi nel verde a strapiombo sul mare ed antichi villaggi di pescatori scopriremo insieme la bellezza segreta della Liguria. LA NOSTRA LIGURIA P.I. 01437710096 VIA PARCO DEGLI ULIVI, 1 17029 VARIGOTTI (SV) TEL: 339-4402668. Inserzionista: Guide Turistiche

GARAGE NEL BORGO MARINARO Nella piazza più suggestiva e rappresentativa della zona, proponiamo in vendita un garage per un posto auto, vicino i principali servizi pubblici ed attività commerciali della zona. Ideale per chi ha un'abitazione senza garage nei pressi del Borgo Marinaro, consigliato a chi cerca un posto auto nella zona! Nei pressi dell’immobile si trovano il Comune, poste italiane, banca, studio notarile, ambulatorio medico, centro estetico, ristoranti, bar, pasticceria, fermata bus, centro scommesse, giardini pubblici, parcheggi e negozi di vario genere… Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci in agenzia con il riferimento dell'annuncio, un nostro consulente sarà a tua disposizione. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile, saremo lieti di mostrarle le opportunità del mercato attuale e i servizi offerti dalla nostra azienda. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE GRATUITE DI MUTUO CON TASSI AGEVOLATI! Nella piazza più suggestiva e rappresentativa della zona, proponiamo in vendita un garage per un posto auto, vicino i principali servizi pubblici ed attività commerciali della zona. Ideale per chi ha un'abitazione senza garage nei pressi del Borgo Marinaro, consigliato a chi cerca un posto auto nella zona! Nei pressi dell’immobile si trovano il Comune, poste italiane, banca, studio notarile, ambulatorio medico, centro estetico, ristoranti, bar, pasticceria, fermata bus, centro scommesse, giardini pubblici, parcheggi e negozi di vario genere… Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci in agenzia con il riferimento dell'annuncio, un nostro consulente sarà a tua disposizione. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile, saremo lieti di mostrarle le opportunità del mercato attuale e i servizi offerti dalla nostra azienda. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE GRATUITE DI MUTUO CON TASSI AGEVOLATI!

GAETA MEDIEVALE posizionata nel cuore del borgo, facilmente accessibile dalla strada carrabile e dalla parte bassa del borgo, in piccolo palazzetto in pietra a vista incastonata tra giardini pensili e resti di antichi palazzi, dotata di piccoli affacci e aperture con splendidi scorci sul mare, tetti, campanili, giardini pensili. Gli interni sono curati ed elegantemente rifiniti in uno stile moderno che disegna atmosfere lontane dalla consuetudine ma con precisi rimandi alla tradizione marinara, accessoriata, ottime rifiniture, lontana dal clichè della “casa al mare”, ricercata nelle soluzioni funzionali e nelle finiture, tutto rimanda al mare e gli ambienti sono ispirati a connotazioni nautiche, ovvero semplicità, materiali funzionali, ottimizzazione degli spazi e continui rimandi negli accessori, arredi, finiture (paquets, oblò,cromie,ecc..) e aperture ognuna delle quali incornicia uno scorcio del Golfo. Dotata di ingresso indipendente, luminosissima, in eccellenti condizioni, ottime rifiniture (maioliche, parquet, camino, ecc..), di approssimativi mq 75 distribuiti tra un ampio salone a giorno con camino e cucina a vista con ripiano in muratura a maioliche, camera padronale con bagno, cameretta, altro servizio e piccolo ripostiglio, il tutto sagacemente valorizzato con moderne soluzioni funzionali e distributive, sintesi di intelligente recupero e moderna funzionalità. Abitazione di spiccata personalità, non convenzionale, in cui materiali, forme, colori, distribuzione degli spazi, sono tutti realizzati e progettati con gusto e razionalità.Soluzione rara, caratteristica, per amatori, adatta a chi è alla ricerca di una abitazione non banale, perfetta in particolar modo quale seconda abitazione o per investimento. Semiarredata, termautonoma, cl en G. € 320.000 tratt Provincia: 

Lonato del Garda - Nuova villa singola in bio-edilizia antisismica e ad alta efficienza energetica RIF: PC-009-47 In cantiere di sole cinque unità, moderna villa singola in classe A4 e dalle finiture di pregio, tre camere e due bagni, con giardino indipendente, portici, garage e spazi accessori nell'interrato. La casa viene completamente realizzata in legno sia nella struttura, che nei tamponamenti, con prestazioni di requisiti antisismici e di efficienza energetica che rispondono alle contemporanee richieste normative, nonché di comfort e con un livello di finiture, sia degli interni che delle parti comuni e dei giardini esterni, molto elevate. La villa si dispone su tre livelli così articolati: Piano interrato: garage doppio, taverna, lavanderia, studio, un bagno. Piano terra: soggiorno e cucina a vista, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. Piano primo: una seconda camera matrimoniale con terrazzo. E' possibile anche una seconda soluzione in variante sul piano terra e primo, come di seguito: Piano terra: soggiorno e cucina grande separabile, una cameretta-studio, un bagno e un ripostiglio. Piano primo: una camera matrimoniale, una camera singola - studio, un bagno. Sul davanti e sul retro è previsto un portico esclusivo che si affaccia sul giardino. In esterno, ampie aree dedicate al parcheggio all'aperto riservate. Tutte le parti comuni e le scenografie verdi saranno curate da ditta specializzata. La disposizione interna è assolutamente personalizzabile sia negli spazi che nelle finiture; inoltre è possibile avere anche un piccolo incremento di volumetria, se necessario. Un architetto dello staff di progettazione, vi affiancherà in tutte le fasi delle lavorazioni, fino ad arrivare alla personalizzazione di pavimenti e rivestimenti in ceramica di fascia alta, per i quali si potranno scegliere anche dimensioni di grande formato. Gli impianti, elettrico, idrico e di riscaldamento sono progettati per ottenere la massima efficienza energetica: tutti e tre i livelli, anche quello interrato, saranno riscaldati in particolare ai piani terra e primo, mediante sistema radiante a pavimento, con regolazione in ogni stanza. La generazione avverrà tramite pompa di calore ad alta efficienza, integrata con solare e fotovoltaico. Prevista la predisposizione per il sistema di ricambio aria e condizionamento oppure, a scelta della clientela, sarà possibile prevedere un sistema di raffrescamento a pavimento integrato al riscaldamento. La villa è ubicata in un contesto residenziale di nuovo insediamento, in una zona di Lonato di pregio naturalistico. La posizione della villa è perfetta per chi ama vivere la tranquillità della campagna ma che necessita pure di spostarsi rapidamente e raggiungere sia il centro di Lonato e i relativi servizi sia, per la vicinanza alla tangenziale, i limitrofi paesi di Castiglione delle Stiviere e Desenzano, quindi il Lago di Garda, così come la città di Brescia. Lonato del Garda sorge in un'ampia zona morenica sulla sponda sud-ovest del lago di Garda, in una splendida posizione che domina sia il lago che la pianura bresciana. Abitata sin dai tempi antichissimi da un popolo di abili agricoltori palafitticoli, fu poi terra dei Galli e presidio per la strada Gallica al tempo dei Romani. Più volte distrutta e riedificata, nel corso delle scorrerie barbariche, cominciò ad occupare l'attuale posizione a partire dall'anno mille e dal 1300, ad opera dei Visconti, iniziò ad assumere l'aspetto di borgo fortezza che tutt'ora la caratterizza. Lonato, tra macchie di verde, mura antiche e silenziosi giardini dietro socchiuse cancellate in ferro battuto, sorprendente per la sua rocca e il suo borgo antico, possiede una ricca varietà di monumenti ben conservati: dalla torre cinquecentesca, che sfida in altezza la cupola della Basilica di San Giovanni, alle merlature della Rocca Viscontea,

Cod.01063 - NOSTRA ESCLUSIVA - VIA GRAMUGNANA 29, Loc. Gramugnana nel Comune di Casciana Terme Lari - Proponiamo un particolare EDIFICIO STORICO in Vendita, 900 mq, vani: 24, COSTRUZIONE DEL 1700, classe energetica: G,. Questa villa è un oggetto UNICO nel suo genere, di nobili origini, costruita all'epoca fiorente del Granducato di Toscana ed arrivato fino ad oggi come un luogo colmo di storia e fascino. L'immobile è abitabile e comunque da ristrutturare e si presta ad essere adibito a soluzione multifamiliare o originale struttura ricettiva da trasformare in attività di business come B&B. Dall'esterno ci sono tre possibili punti di accesso alla villa, oggi ve lo raccontiamo come è sempre stato vissuto dai proprietari che si sono susseguiti negli anni ma attende nuovi proprietari che si innamorino di questa incantevole villa per essere rimodernata e fatta rivivere in tutta la sua incantevole bellezza! Ad oggi, come allora, troviamo un ingresso da Arco in resede di proprietà, una corte dalla quale ha accesso un terratetto che in passato era collegato alla struttura in oggetto e sulla quale si affacciano vari appartamenti, anch'essi un tempo collegati all'alloggio. Entrando nell'interno dell'immobile troviamo un ampio ingresso che ci conduce alla zona giorno così composta: soggiorno con balcone che si affaccia sul verde della proprietà, studio, sala pranzo, due ripostigli molto ampi, bagno dotato di doccia e finestra. Scendendo leggermente ci troviamo in un corridoio che ci porta al tinello, dispensa e cucinotto; questa zona è dotata di bagnetto di servizio con accesso esterno e collegamento ai giardini oltre che alla sala da pranzo. Tornando all'ingresso un vano scale ci accompagna verso il primo piano: un ampio e luminoso soggiorno separa le cinque camere matrimoniali ed una singola, oltre ad ulteriore bagno dotato di doccia e finestra. Una camera matrimoniale ha accesso ad un fantastico e ventilato terrazzo! Percorrendo la scala arriviamo al piano terzo, la zona soffitte. Anche qui, abbiamo otto stanze suddivise di cui una con scala che ci guida verso il PUNTO PIù ALTO DEL PICCOLO BORGO DI GRAMUGNANA! Un terrazzino che ci permette di scorgere giardini, terreni, paesini vicini tra cui Lari ed il suo famoso Castello! Una curiosa ed affascinante botola ci collega dalle soffitte al bagno al piano terra. Da uno dei ripostigli del piano terra di accede ai GARAGE di cui una stanza che si affaccia sul resede di ingresso, tre gradini ci portano alle altre quattro stanze, la centrale ci collega ad un PIAZZALE di proprietà con accesso carrabile e antichissima costruzione verticale dove qualche secolo fa vi era un "Barbiere". Una delle stanze ad uso garage ci collega anche alla parte più verde, più romantica ed affascinante di questa struttura immersa nella campagna: il GIARDINO ed il TERRENO di circa 2400 mq con ulteriore garage e freschissima CANTINA DI TUFO! Il BORGO DI GRAMUGNANA è adagiato sull’intersezione di tre crinali a 130 metri sul livello del mare. Ancora oggi si possono ammirare i caratteristici borghi rurali, disseminati di pregevoli ville signorili e di case coloniche. Generose distese di olivi, vigneti e alberi da frutto, nonché fiori e prati.

FORMIGINE - Nuova Costruzione in Borgo rif. VYN183/01 In primissima periferia di Formigine, prossima realizzazione di 3 Unità in Borgo con ingressi INDIPENDENTI e GIARDINI DI PERTINENZA. La Comodità al centro del paese e la tranquillità delle primissime campagne, unita alle finiture ed al comfort abitativo, rendono questo progetto estremamente esclusivo. Una proposta residenziale a misura d'uomo, il progetto nasce con l'intento di recuperare un borgo abbandonato, miscelando le tecnologie odierne con una identità rurale e sposando una filosofia il più green possibile. Gli appartamenti sono stati progettati al fine di offrire il massimo del comfort e della qualità, uniti alle più efficienti e moderne tecnologie impiantistiche. Proprio per questi motivi il Borgo è studiato per ottenere certificazione energetica in Classe A4. Nella progettazione degli edifici, particolare attenzione è stata riservata all'aspetto energetico, dei consumi, acustico e sismico. Il Borgo è costituito da 2 fabbricati, disponibile ad oggi il FABBRICATO A che sarà composto da 3 UNITÀ INDIPENDENTI su 2 livelli + soffitte abitabili con Aree di Pertinenza. L'impianto di riscaldamento per ogni unità abitativa sarà di tipo autonomo, mediante pompa di calore aria-acqua, per il riscaldamento dei soli locali bagno, il pannello a pavimento sarà integrato da un radiatore in acciaio tipo termoarredo funzionante a bassa temperatura. SOLUZIONE 01: - Appartamento su tre livelli: 154 m2 circa - Area Cortiliva: 405 m2 - Garage: 20 m2 - Soffitta e vano tecnico: 52 m2 Inizio lavori: Settembre/Ottobre 2022 / Fine lavori fine 2023. Possibilità di varianti interne da definirsi. 059 2929690 - STUDIO 335 591 1876 - GIOVANNI realcasamodena@gmail.com realcasamodena.com CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 235,53 Giardino: , 405 mq Box: 16,62 Ubicazione: , , Formigine, , Italia Latitudine: Longitudine:

FORMIGINE - Nuova Costruzione in Borgo rif. VYN183/02 Formigine, prossima realizzazione di 3 Unità in Borgo con ingressi INDIPENDENTI e GIARDINI DI PERTINENZA. La Comodità al centro del paese e la tranquillità delle primissime campagne, unita alle finiture ed al comfort abitativo, rendono questo progetto estremamente esclusivo. Una proposta residenziale a misura d'uomo, il progetto nasce con l'intento di recuperare un borgo abbandonato, miscelando le tecnologie odierne con una identità rurale e sposando una filosofia il più green possibile. Gli appartamenti sono stati progettati al fine di offrire il massimo del comfort e della qualità, uniti alle più efficienti e moderne tecnologie impiantistiche. Proprio per questi motivi il Borgo è studiato per ottenere certificazione energetica in Classe A4. Nella progettazione degli edifici, particolare attenzione è stata riservata all'aspetto energetico, dei consumi, acustico e sismico. Il Borgo è costituito da 2 fabbricati, disponibile ad oggi il FABBRICATO A che sarà composto da 3 UNITÀ INDIPENDENTI su 2 livelli + soffitte abitabili con Aree di Pertinenza. L'impianto di riscaldamento per ogni unità abitativa sarà di tipo autonomo, mediante pompa di calore aria-acqua, per il riscaldamento dei soli locali bagno, il pannello a pavimento sarà integrato da un radiatore in acciaio tipo termoarredo funzionante a bassa temperatura. SOLUZIONE 02: - Appartamento su tre livelli: 145 m2 circa - Area Cortiliva: 242 m2 - Garage: 20 m2 - Soffitta e vano tecnico: 82 m2 Inizio lavori: Settembre/Ottobre 2022/Fine lavori fine 2023. Possibilità di varianti interne da definirsi. 059 2929690 - STUDIO 335 591 1876 - GIOVANNI realcasamodena@gmail.com realcasamodena.com CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 207,95 Giardino: , 242,6 mq Box: 19,71 Ubicazione: , , Formigine, , Italia Latitudine: Longitudine:

FORMIGINE - Nuova Costruzione in Borgo rif. VYN183/02 Formigine, prossima realizzazione di 3 Unità in Borgo con ingressi INDIPENDENTI e GIARDINI DI PERTINENZA. La Comodità al centro del paese e la tranquillità delle primissime campagne, unita alle finiture ed al comfort abitativo, rendono questo progetto estremamente esclusivo. Una proposta residenziale a misura d'uomo, il progetto nasce con l'intento di recuperare un borgo abbandonato, miscelando le tecnologie odierne con una identità rurale e sposando una filosofia il più green possibile. Gli appartamenti sono stati progettati al fine di offrire il massimo del comfort e della qualità, uniti alle più efficienti e moderne tecnologie impiantistiche. Proprio per questi motivi il Borgo è studiato per ottenere certificazione energetica in Classe A4. Nella progettazione degli edifici, particolare attenzione è stata riservata all'aspetto energetico, dei consumi, acustico e sismico. Il Borgo è costituito da 2 fabbricati, disponibile ad oggi il FABBRICATO A che sarà composto da 3 UNITÀ INDIPENDENTI su 2 livelli + soffitte abitabili con Aree di Pertinenza. L'impianto di riscaldamento per ogni unità abitativa sarà di tipo autonomo, mediante pompa di calore aria-acqua, per il riscaldamento dei soli locali bagno, il pannello a pavimento sarà integrato da un radiatore in acciaio tipo termoarredo funzionante a bassa temperatura. SOLUZIONE 03: - Appartamento su tre livelli: 145 m2 circa - Area Cortiliva: 242 m2 - Garage: 20 m2 - Soffitta e vano tecnico: 82 m2 Inizio lavori: Settembre/Ottobre 2022/Fine lavori fine 2023. Possibilità di varianti interne da definirsi. 059 2929690 - STUDIO 335 591 1876 - GIOVANNI realcasamodena@gmail.com realcasamodena.com CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 236,34 Giardino: , 242,6 mq Box: 21,47 Ubicazione: , , Formigine, , Italia Latitudine: Longitudine:

APPENA MESSO IN VENDITA - CENTRO STORICO IL CONTESTO: Nel '500 Besozzo era divenuta il centro più importante della pieve di Brebbia tanto che l'arcivescovo Carlo Borromeo definendolo ' luogo salubre, con nobili abitanti e di condizione civile' lo nominò nel 1574 capo di pieve. Risalgono a quest'epoca i numerosi palazzi nobiliari che costituiscono il centro storico di Besozzo superiore. Nel 1573 il borgo contava 800 abitanti e lungo il corso del Bardello si allineavano diversi mulini, alcuni dei quali servivano alla prime cartiere che furono impiantate verso la metà del 500. I Besozzi erano la famiglia più importante e possedevano, oltre ai palazzi del borgo e alla metà del perticato rurale, una folla (mulino per la lavorazione della lana), 4 mulini, una segheria e sette cascine. Nel 1582 fondarono una scuola dove si insegnavano "grammaticam, humaniores litteras et rethoricam" ai figli delle famiglie nobili e a 12 ragazzi poveri. Nel 1589 destinarono un lascito testamentario per la costruzione di un ospizio (poi trasformato in ospedale) che venne ultimato nel 1613. L'attuale abitato di Besozzo è diviso in due nuclei dal torrente Bardello: Besozzo Superiore, il nucleo antico e fortificato, e Besozzo Inferiore, il nucleo commerciale, sorto attorno agli antichi opifici lungo le rive del Bardello. Sulla collina di fronte al Castello si concentrano gli edifici religiosi. Nato dopo la Grande Guerra, come monumento ai Caduti, il Faro è stato costruito dal 1923, in onore dei 68 morti di Besozzo e dei 49 delle attuali frazioni, allora comuni indipendenti. Besozzo la sagra di Sant'Antonio è sempre una festa molto sentita, sia al falò sia alla benedizione degli animali partecipano volentieri gran parte dei besozzesi in programma ogni anno il 19 gennaio. A pochi passi abbiamo l'ampio parcheggio libero delle scuole, l'Osteria del Sass cucina tipica gourmet con vista panoramica su Besozzo, il faro adiacente alla storica scalinata che porta a Besozzo centro dove abbiamo ogni tipo di servizio e negozi storici. IL FARO Nel 1921 iniziò la raccolta fondi che animò molto la cittadinanza, grazie alla quale si ricavarono 2445 lire paragonabili a 50-60 mila euro odierni. Nel 1923 iniziarono i lavori. Il progetto venne modificato, infatti l'altezza fu ridotta perchè non c'erano abbastanza fondi nonostante l'impegno dei besozzesi e le raccolte di beneficenza organizzate. il 3 luglio 1927 ci fu l'inaugurazione alla quale venne invitato il generale Luigi Cadorna, che però non poté presentarsi. Negli anni '60 il giornale di Besozzo prese il nome di "Il Faro", che ormai era diventato il simbolo del paese. LA CORTE: La corte si distingue per le sue caratteristiche costruttive, un'architettura che rievoca l'arte di un tempo, e che dona all'immobile una particolarità unica e signorile. Le dimensioni sono di tutto riguardo, del tutto introvabili e ineguagliabili nelle costruzioni di recente concezione. Da un maestoso portone si accede alla corte interna dove una volta si lavoravano i limoni del giardino accanto alla corte, nella parta alta troviamo l'imponente Castello di Besozzo sorto sulle antiche strutture fortificate, è conosciuto come Castello Cadario, contraddistinto da una elegante torre d'ingresso tardorinascimentale con una leggera loggia a colonne su beccatelli che la conclude nella parte sommitale e un bel portale bugnato fiancheggiato da due colonne. All'interno si apre un raccolto cortile su possenti colonne in pietra d'Angera. Di fronte al Castello Cadario, ma sempre facente parte dello stesso nucleo originario, è il palazzo Adamoli, frutto di trasformazioni e modifiche, con bel portale d'ingresso di fattura rinascimentale e un elegante cortile con decorazioni e balconcini settecenteschi. Tra i due edifici, nel parco, sussiste ancora l'antica torre del primitivo castello medievale, in massiccia muratura in pietra a vista. Ai piedi del castello, nelle antiche strade del borgo, si sgranano gli antichi palazzi delle casate Besozzi, che conservano tutti i nobili segni del passato con notevoli elementi architettonici: portali, cortili, colonnati, decorazioni scultoree, balconi in ferro battuto, scaloni interni, bei giardini. Tra tutti si evidenziano i palazzi Contini, Cà Marchetta, casa Bossi, il cosiddetto Palazzo, l'attuale Sede comunale e le adiacenti case lungo la via Mazzini. L'ABITAZIONE: Un immobile di prestigio, storico, in posizione strategica, a due passi dal centro, dalla muratura di grandi dimensioni che permette di avere ambienti freschi d'estate e caldi d'inverno dotato di tutti i comfort....questo è "L'ANDRONE" Quadrilocale in fase finale di completa ristrutturazione, inclusa nel prezzo, con finiture di pregio. Doppio ingresso. Locale con accesso all'ampia corte al centro del complesso e al portico privato, dove è in fase di realizzazione, come da render fotografico, un'ampia cucina tinello. Grande camino di una volta. Un ingresso dalla scala porta al primo piano dove ci accoglie un caratteristico soggiorno con grande libreria, che collega le due zone notte della casa. Due camere matrimoniali ognuna delle quali con il suo bagno privato e la possibilità di ottenerne una terza dal secondo soggiorno con camino, utilizzato ora come sala lettura Arricchiscono la proprietà due balconi e un vivibile terrazzo/solarium di 16mq ed un piccolo studio/anticamera. Conclude un posto auto di proprietà recintato.

VENDERE AL MINOR TEMPO AL MASSIMO PREZZO? PRENOTA UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE E TI SPIEGHIAMO COME ABBIAMO FATTO!!!! IL CONTESTO: Nel '500 Besozzo era divenuta il centro più importante della pieve di Brebbia tanto che l'arcivescovo Carlo Borromeo definendolo ' luogo salubre, con nobili abitanti e di condizione civile' lo nominò nel 1574 capo di pieve. Risalgono a quest'epoca i numerosi palazzi nobiliari che costituiscono il centro storico di Besozzo superiore. Nel 1573 il borgo contava 800 abitanti e lungo il corso del Bardello si allineavano diversi mulini, alcuni dei quali servivano alla prime cartiere che furono impiantate verso la metà del 500. I Besozzi erano la famiglia più importante e possedevano, oltre ai palazzi del borgo e alla metà del perticato rurale, una folla (mulino per la lavorazione della lana), 4 mulini, una segheria e sette cascine. Nel 1582 fondarono una scuola dove si insegnavano "grammaticam, humaniores litteras et rethoricam" ai figli delle famiglie nobili e a 12 ragazzi poveri. Nel 1589 destinarono un lascito testamentario per la costruzione di un ospizio (poi trasformato in ospedale) che venne ultimato nel 1613. L'attuale abitato di Besozzo è diviso in due nuclei dal torrente Bardello: Besozzo Superiore, il nucleo antico e fortificato, e Besozzo Inferiore, il nucleo commerciale, sorto attorno agli antichi opifici lungo le rive del Bardello. Sulla collina di fronte al Castello si concentrano gli edifici religiosi. Nato dopo la Grande Guerra, come monumento ai Caduti, il Faro è stato costruito dal 1923, in onore dei 68 morti di Besozzo e dei 49 delle attuali frazioni, allora comuni indipendenti. A pochi passi la chiesa di Sant'Antonio che grazie alla sua sagra è sempre una festa molto sentita, sia al falò sia alla benedizione degli animali partecipano volentieri gran parte dei besozzesi in programma ogni anno il 19 gennaio. A pochi passi abbiamo l'ampio parcheggio libero delle scuole, l'Osteria del Sass cucina tipica gourmet con vista panoramica su Besozzo, il faro adiacente alla storica scalinata che porta a Besozzo centro dove abbiamo ogni tipo di servizio e negozi storici. IL FARO Nel 1921 iniziò la raccolta fondi che animò molto la cittadinanza, grazie alla quale si ricavarono 2445 lire paragonabili a 50-60 mila euro odierni. Nel 1923 iniziarono i lavori. Il progetto venne modificato, infatti l'altezza fu ridotta perchè non c'erano abbastanza fondi nonostante l'impegno dei besozzesi e le raccolte di beneficenza organizzate. il 3 luglio 1927 ci fu l'inaugurazione alla quale venne invitato il generale Luigi Cadorna, che però non poté presentarsi. Negli anni '60 il giornale di Besozzo prese il nome di "Il Faro", che ormai era diventato il simbolo del paese. LA CORTE: La corte si distingue per le sue caratteristiche costruttive, un'architettura che rievoca l'arte di un tempo, e che dona all'immobile una particolarità unica e signorile. Le dimensioni sono di tutto riguardo, del tutto introvabili e ineguagliabili nelle costruzioni di recente concezione. Da un maestoso portone si accede alla corte interna dove una volta si lavoravano i limoni del giardino accanto alla corte, nella parta alta troviamo l'imponente Castello di Besozzo sorto sulle antiche strutture fortificate, è conosciuto come Castello Cadario, contraddistinto da una elegante torre d'ingresso tardorinascimentale con una leggera loggia a colonne su beccatelli che la conclude nella parte sommitale e un bel portale bugnato fiancheggiato da due colonne. All'interno si apre un raccolto cortile su possenti colonne in pietra d'Angera. Di fronte al Castello Cadario, ma sempre facente parte dello stesso nucleo originario, è il palazzo Adamoli, frutto di trasformazioni e modifiche, con bel portale d'ingresso di fattura rinascimentale e un elegante cortile con decorazioni e balconcini settecenteschi. Tra i due edifici, nel parco, sussiste ancora l'antica torre del primitivo castello medievale, in massiccia muratura in pietra a vista. Ai piedi del castello, nelle antiche strade del borgo, si sgranano gli antichi palazzi delle casate Besozzi, che conservano tutti i nobili segni del passato con notevoli elementi architettonici: portali, cortili, colonnati, decorazioni scultoree, balconi in ferro battuto, scaloni interni, bei giardini. Tra tutti si evidenziano i palazzi Contini, Cà Marchetta, casa Bossi, il cosiddetto Palazzo, l'attuale Sede comunale e le adiacenti case lungo la via Mazzini. L'ABITAZIONE: Un immobile di prestigio, storico, in posizione strategica, a due passi dal centro, dalla muratura di grandi dimensioni che permette di avere ambienti freschi d'estate e caldi d'inverno dotato di tutti i comfort....questa è "L'OSTERIA" Bilocale completamente ristrutturato a nuovo e con finiture di pregio con triplo ingresso, due dalla via S. Antonio e uno dall'ampia corte al centro del complesso, dove troviamo un caratteristico soggiorno con stufa antica in ghisa a legna. Una graziosa cucina con affaccio sulla corte, bagno cieco con doccia con originali piastrelle bianconere, elemento distintivo della casa. Infine ampia camera matrimoniale con un scorcio della fantastica veduta della corte accanto e una corte interna comune. Tutto il complesso storico è dotato di riscaldamento a pavimento e autonomo. Appena fuori dall'abitazione uno spazio per un posto auto non di proprietà.

SI VALUTA ANCHE ACQUISTO CON RISCATTO - RENT TO BUY IL CONTESTO: Nel '500 Besozzo era divenuta il centro più importante della pieve di Brebbia tanto che l'arcivescovo Carlo Borromeo definendolo ' luogo salubre, con nobili abitanti e di condizione civile' lo nominò nel 1574 capo di pieve. Risalgono a quest'epoca i numerosi palazzi nobiliari che costituiscono il centro storico di Besozzo superiore. Nel 1573 il borgo contava 800 abitanti e lungo il corso del Bardello si allineavano diversi mulini, alcuni dei quali servivano alla prime cartiere che furono impiantate verso la metà del 500. I Besozzi erano la famiglia più importante e possedevano, oltre ai palazzi del borgo e alla metà del perticato rurale, una folla (mulino per la lavorazione della lana), 4 mulini, una segheria e sette cascine. Nel 1582 fondarono una scuola dove si insegnavano "grammaticam, humaniores litteras et rethoricam" ai figli delle famiglie nobili e a 12 ragazzi poveri. Nel 1589 destinarono un lascito testamentario per la costruzione di un ospizio (poi trasformato in ospedale) che venne ultimato nel 1613. L'attuale abitato di Besozzo è diviso in due nuclei dal torrente Bardello: Besozzo Superiore, il nucleo antico e fortificato, e Besozzo Inferiore, il nucleo commerciale, sorto attorno agli antichi opifici lungo le rive del Bardello. Sulla collina di fronte al Castello si concentrano gli edifici religiosi. Nato dopo la Grande Guerra, come monumento ai Caduti, il Faro è stato costruito dal 1923, in onore dei 68 morti di Besozzo e dei 49 delle attuali frazioni, allora comuni indipendenti. Besozzo la sagra di Sant'Antonio è sempre una festa molto sentita, sia al falò sia alla benedizione degli animali partecipano volentieri gran parte dei besozzesi in programma ogni anno il 19 gennaio. A pochi passi abbiamo l'ampio parcheggio libero delle scuole, l'Osteria del Sass cucina tipica gourmet con vista panoramica su Besozzo, il faro adiacente alla storica scalinata che porta a Besozzo centro dove abbiamo ogni tipo di servizio e negozi storici. IL FARO Nel 1921 iniziò la raccolta fondi che animò molto la cittadinanza, grazie alla quale si ricavarono 2445 lire paragonabili a 50-60 mila euro odierni. Nel 1923 iniziarono i lavori. Il progetto venne modificato, infatti l'altezza fu ridotta perchè non c'erano abbastanza fondi nonostante l'impegno dei besozzesi e le raccolte di beneficenza organizzate. il 3 luglio 1927 ci fu l'inaugurazione alla quale venne invitato il generale Luigi Cadorna, che però non poté presentarsi. Negli anni '60 il giornale di Besozzo prese il nome di "Il Faro", che ormai era diventato il simbolo del paese. LA CORTE: La corte si distingue per le sue caratteristiche costruttive, un'architettura che rievoca l'arte di un tempo, e che dona all'immobile una particolarità unica e signorile. Le dimensioni sono di tutto riguardo, del tutto introvabili e ineguagliabili nelle costruzioni di recente concezione. Da un maestoso portone si accede alla corte interna dove una volta si lavoravano i limoni del giardino accanto alla corte, nella parta alta troviamo l'imponente Castello di Besozzo sorto sulle antiche strutture fortificate, è conosciuto come Castello Cadario, contraddistinto da una elegante torre d'ingresso tardorinascimentale con una leggera loggia a colonne su beccatelli che la conclude nella parte sommitale e un bel portale bugnato fiancheggiato da due colonne. All'interno si apre un raccolto cortile su possenti colonne in pietra d'Angera. Di fronte al Castello Cadario, ma sempre facente parte dello stesso nucleo originario, è il palazzo Adamoli, frutto di trasformazioni e modifiche, con bel portale d'ingresso di fattura rinascimentale e un elegante cortile con decorazioni e balconcini settecenteschi. Tra i due edifici, nel parco, sussiste ancora l'antica torre del primitivo castello medievale, in massiccia muratura in pietra a vista. Ai piedi del castello, nelle antiche strade del borgo, si sgranano gli antichi palazzi delle casate Besozzi, che conservano tutti i nobili segni del passato con notevoli elementi architettonici: portali, cortili, colonnati, decorazioni scultoree, balconi in ferro battuto, scaloni interni, bei giardini. Tra tutti si evidenziano i palazzi Contini, Cà Marchetta, casa Bossi, il cosiddetto Palazzo, l'attuale Sede comunale e le adiacenti case lungo la via Mazzini. L'ABITAZIONE: Un immobile di prestigio, storico, in posizione strategica, a due passi dal centro, dalla muratura di grandi dimensioni che permette di avere ambienti freschi d'estate e caldi d'inverno dotato di tutti i comfort....questo è " IL CORTILETTO" Quadrilocale completamente ristrutturato a nuovo e con finiture di pregio con ingresso dalla via Gualtieri. Ci accoglie un ampio disimpegno situato al centro dell'immobile, che collega cucina, scala che porta al piano primo, camera da letto matrimoniale, bagno e cantina. Cucina con sala da pranzo e uscita sul cortiletto privato di 50mq da cui prende il nome l'abitazione. Al piano primo troviamo un grande e luminoso soggiorno con pavimento in parquet e finiture in sasso a vista, una camera matrimoniale ed un bagno.