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Nelle vicinanze di Clusone, in bellissima e tranquilla posizione a soli pochi passi dal centro del paese, vendo bilocale arredato a San Lorenzo di Rovetta, con giardino privato, box e cantina. Per gli amanti dello sci a soli 20 minuti di macchina si possono raggiungere le piste del Monte Pora e di Castione della Presolana. L'appartamento è composto da soggiorno con cucina abitabile, camino, camera matrimoniale e bagno. Posti letto 5. Termo autonomo.

PRIVATO affitta grazioso monolocale di NUOVA COSTRUZIONE vicinanze metrò GORLA, con cantina di pertinenza, posto al primo piano con ascensore, con giardino privato, finemente arredato. Disponibile da subito. 500€ (canone mensile, cantina di pertinenza) + 150€ (spese condominiali, utenza acqua, riscaldamento e acqua calda con pannelli solare). Possibilità box auto posto nello stesso stabile. Margherita, 3478828123 SOLO CONTATTI TELEFONICI, NO MAIL. NO PERDITEMPO, SOLO REFERENZIATI CON REDDITO DIMOSTRABILE.

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PORZIONE DI CASA CON GIARDINO PRIVATO BARGE In zona tranquilla ed immersa nel verde proponiamo in vendita PORZIONE DI CASA INDIPENDENTE SU DUE LATI CON GIARDINO PRIVATO. Nei pressi dellabitazione sono presenti numerosi sentieri che offrono la possibilità di fare delle passeggiate ammirando i suoni e i colori del paesaggio circostante. La soluzione è raggiungibile tramite comoda strada asfaltata comunale, eccetto lultimo tratto di circa 200 metri di sterrato privato. Limmobile si trova a soli 6 chilometri dal centro del paese e da tutti i principali servizi quali: supermercati, farmacie, negozi, ristoranti e fermate dellautobus. Si accede alla proprietà al pianoterra su una cucina abitabile con a destra una stanza studio e un piccolo ripostiglio, mentre a sinistra si trova un soggiorno e un bagno completo di servizi e box doccia. Tramite la scala interna in marmo si giunge al primo piano dellabitazione dove troviamo un lungo corridoio con a destra 2 camere matrimoniali e una cameretta per i più piccini, una lavanderia e il bagno completo di vasca, sanitari e finestra. Tutto il piano superiore è provvisto sfogo esterno sul balcone. Attualmente limmobile si presenta in ottimo stato in quanto è stato completamente ristrutturato in tempi recenti ed è caratterizzato da un elevato grado di isolamento grazie alla coibentazione delle mura e gli infissi con doppio vetro; sia limpianto elettrico che quello idraulico si presentano in ottime condizioni. Per quanto riguarda il riscaldamento è presente una caldaia a GPL, che alimenta i termosifoni presenti in tutti gli ambienti, e canne fumarie a cui potersi allacciare con stufe o camini come è già stato realizzato al primo piano. Vi sono i pannelli solari per lacqua calda che assicurano così il risparmio energetico. Larea verde privata, puó essere sfruttata per fare giocare bambini o animali domestici, mentre sul retro la porzione di cortile puó essere utilizzata per fare delle piccole coltivazioni o semplicemente come sfogo esterno in cui potersi rilassare allaria aperta in compagnia. Ideale per coloro che desiderano avere una soluzione, posta in una zona tranquilla e panoramica, con giardino privato e da subito abitabile! I posti auto completano questa proposta. DA VEDERE PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTACI AL NUMERO 0175346147 O SU WHATSAPP AL 3382827596. PER RIMANERE AGGIORNATI SUI NOSTRI IMMOBILI VISITA IL NOSTRO SITO E SEGUICI SULLE NOSTRE PAGINE SOCIAL “UNICASE IMMOBILIARE” CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 140 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Ghiare, , Barge, , Italia Latitudine: 44.72947 Longitudine: 7.367679

BUSSOLENO, Via Massimo DAzeglio, immerso nel verde, vendesi appartamento al piano rialzato in palazzina con giardino privato (con annesso terrazzo), box auto singolo e cantina. E stato ristrutturato internamente e offre una vista sui monti. E vicinissimo alla stazione dei treni ed è dotato di filodiffusione per la musica, e di canna fumaria per camino o stufa. Lappartamento, di ca. 70 mq calpestabili, è composto di ingresso, disimpegno, zona giorno molto spaziosa e luminosa con suo balcone, due camere da letto (12 e 13 mq), antibagno e bagno. Linterno è stato completamente ristrutturato nel 2010. Lappartamento è dotato di un controsoffitto con faretti e filodiffusione. Rimuovendolo si puó ripristinare il soffitto con le volte. Il terrazzo al pian terreno, al momento aperto, è chiudibile ed è persino possibile realizzare un bow-window o winter garden collegato con la casa, ottenendo di fatto una stanza in più. Il giardino privato (ca. 55 mq) antistante casa è ottimo per appassionati di fiori, come area barbecue o come secondo posto auto interno. Tre lati liberi, ottima esposizione solare. BASSE SPESE CONDOMINIALI Le utenze contano sullautonomia di gestione con il riscaldamento ripartito con termovalvole, acqua a consumo. SPESE CONDOMINIALI: ca 290 euro annui FOTOGRAFIE: visionabili più fotografie sul sito www.bariccoezinna.it VIDEO: visionabili sul sito www.bariccoezinna.it PLANIMETRIA: scaricabile in PDF dal sito www.bariccoezinna.it CONTATTO: informazioni dirette al numero 347.7209322 Alberto PRIVACY: ai sensi del Regolamento UE 2016/679 (Informativa sul trattamento dei dati personali) lAgenzia immobiliare informa che la scheda informativa è consultabile sul sito web al link: http://www.bariccoezinna.it/it/privacy-policy. Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale né presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.. La Baricco & zinnA – agenti immobiliari – di Rivoli, nel settore della compravendita imsizione a sud di mobiliare, rappresenta da più di quarantanni unorganizzazione esperta ed affidabile, che si distingue per la serietà e correttezza nei rapporti con la clientela. In ogni fase operativa la Baricco & zinnA si ispira a criteri di trasparenza, di lealtà e di massima professionalità. Parliamo anche Inglese, Francese e Spagnolo. LESPERIENZA VALE DI PIÙ. DAL 1979. CLASSE ENERGETICA: F 163,71 kWh/m3 a Spese: 290 Anno: 1960 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 100 Giardino: , 55 mq Box: 12 Ubicazione: Via Massimo DAzeglio, , Bussoleno, , Italia Latitudine: 45.14086 Longitudine: 7.141387

In zona tranquilla ma non isolata, proponiamo in vendita casa indipendente con giardino privato libera su tre lati, a soli 5 minuti dai principali servizi che offre il paese quali farmacia, posta, piccoli supermercati, panetteria, scuole, palestre. La soluzione, disposta su due piani abitativi più sottotetto recuperabile, verrà consegnata con la parte esterna completamente rifinita e messa a nuovo. Al momento è già stato sostituito il vecchio cancello con uno nuovo elettrico e dal design moderno. In questo momento sono in corso i lavori per il ripristino della tettoia presente nella parte anteriore del giardino, che verrà attrezzata come triplo box auto, per il rifacimento della facciata, della scalinata e, in generale, del giardino, in modo da renderlo armonioso. Lo stato interno del piano primo è ottimo ed è composto da corridoio, ampia cucina abitabile, bagno finestrato con vasca e due camere. Da una di queste, tramite porta finestra, possiamo accedere allampio terrazzo, dal quale si puó godere di una bellissima vista sul retro del giardino e sulle colline circostanti. Il piano terra al momento presenta come locale sgombero. Per questultimo sono già stati approvati i progetti per renderlo abitabile, in modo da recuperare pari metratura del piano di sopra, da sfruttare come ampia zona giorno, bagno e ampio porticato. La soluzione gode inoltre di giardino privato di c.a. 1000 mq. Gli infissi sono in legno doppio vetro e, grazie alla canna fumaria, è possibile linstallazione di una stufa. CLASSE ENERGETICA: F 242,37 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 1960 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 150 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Val della Torre, , Italia Latitudine: Longitudine:

OCCASIONE IMPERDIBILE PER AMANTI DELLA TRANQUILLITA' E DEL GIARDINO...A Comazzo, in Recente palazzina immersa nel verde del Parco Adda Sud e 20 minuti da Milano, PRIVATO VENDE AMPIO BILOCALE DI 74mq ARREDATO. Sala con divano letto e Cucina a vista, bagno con Doccia in Vasca, ampia camera matrimoniale con parquet e spazio per letto aggiuntivo. GIARDINO privato angolare di 194mq con siepe, area pergolato, impianto irrigazione e allarme... Fronte campi e con vista monti.. Termoautonomo, Cantina e BOX DOPPIO di 12mt! Solo 2Km da TEM e Austostrade. Spese condominiali solo 350€circa/anno.. Classe Energ: E 163,16 Kwh/m2 anno. €132.000. Privato: curly_bear66 chiocciola yahoo.it oppure whatsapp al 3472933812

Real Casa Modena propone in vendita Splendida porzione di Casa Colonica con Giardino Privato, ristrutturara nel 2006. La proprietà dispone di tre lati liberi con ingresso privato e giardino di proprietà di circa 1400 mq con esposizione sud, est, ovest. La DISTRIBUZIONE INTERNA si sviluppa su tre livelli: - al piano terra accediamo ad un ampia sala con volti in mattoni a vista molto luminosa grazie alla grande vetrata che affaccia sul giardino esterno e che permetto laccesso diretto alla zona esterna, dalla sala si accede alla cucina abitabile che permette anchessa laccesso sulla zona esterno atraverso uno splendida pergola utilizzabile tutto lanno, a completare il paino terra trovaimo un comodo bagno accessibile dalla sala. - al primo piano a cui accediamo mediante la splendida scala presente in sala troviamo una camera matrimoniale, una camera singola/cabina armadi e un bagno con doccia. - al primo ammezzato accediamo alla camera matrimoniale padronale che dispone di un bagno riservato e una cabina armadi. - al secondo piano sono disponibili una camera matrimoniale, una camera uso cabina armadi / Studio e un ulteriore bagno con doccia. A completare la proprietà trovaimo dei vani tecnici ove sono installati impianti tecnologici. La proprietà dispone di garage posto in edificio a parte con basculante elettrico. le FINITURE: la proprietà è stata integralmente ristrutturata dal 2004 al 2006 mantenedo il gusto e lo spirito originario in ogni su parte infatti tutte le finiture interne rispecchiano le caratteristiche intrinseche di tali tipologie costruttiva, la pavimentazione, i volti in mattoni a vista, il tetto in travi in legno con tavelle a vista sono elementi distintivi che caratterizzano loriginalità e la storicità della proprietà. gli IMPIANTI Il tutto è ottimamenti integrato con impianti tecnologici di ultima generazione, dal riscaldamento a pavimento, a zone, agli impianti in domotica, anche se del 2006, gestibili via internet, ai pannelli fotovoltaici (6kwatt), per i quali sono presenti ancora incentivi GSE e scambio sul posto, per completare sono presenti le predisposizione per linstallazione dellaria Condizionata/Inverter e limpianto dallarme sia interno che esterno. Lampio GIARDINO PRIVATO dispone di un pozzo per lirrigazione automatizzata. Per INFORMAZIONI indicare il Riferimento Annuncio VG315 - ufficio 059 2929690 - Agente di Riferimento Giovanni Cardillo 335 5911876 - E-mail realcasamodena@gmail.com Casa Colonica Ristrutturata con Parco Privato a Modena CLASSE ENERGETICA: F Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 6 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 410 Giardino: , 1400 mq Box: 0 Ubicazione: Via Canaletto, Sacca, Modena, , Italia Latitudine: 44.65695 Longitudine: 10.93234

A Vesignano, in zona tranquilla e a contatto con la natura, proponiamo in vendita soluzione indipendente da terminare. Limmobile si sviluppa su due livelli e si compone al piano terreno di un ampio portico sfruttabile che permette lingresso al soggiorno con cucina abitabile collegata anchessa al portico precedentemente citato. Vi è inoltre un doppio salone dotato di porta finestra con accesso allampio giardino privato. Termina il piano una camera da letto, la sala da bagno spaziosa ed accessoriata di finestra, la lavanderia sfruttabile come secondo servizio ed un vano disimpegno dovè situata la scala interna che conduce alla zona notte. Il piano primo è caratterizzo da una camera matrimoniale con un ampia cabina armadio e un bagno padronale. Il piano, inoltre, gode di un ampio terrazzo coperto sfruttabile nelle belle giornate di sole e non solo. La soluzione, infine, vanta una doppia esposizione ed è dotata di un terreno privato direttamente collegato allabitazione di circa 7000 mq ottimo per qualsiasi attività ed esigenza. Conclude la proprietà un ulteriore piano mansardato ad uso sgombero direttamente collegato al vano scala, unampia tettoia con il relativo locale di deposito e un box auto doppio. La soluzione viene venduta così come da foto allo stato grezzo in modo tale da poter permettere allacquirente di poter gestire il completamento dellabitazione in maniera totalmente autonoma ed indipendente. La 8casa di Rivarolo offre inoltre valutazioni a titolo gratuito su tutto il territorio del Canavese ma anche nella Città di Torino e comuni limitrofi. Per informazioni riguardante la soluzione, per fissare un appuntamento o per ricevere una valutazione chiamare i seguenti numeri: Tel.: 0124.42.96.66 Cell.: 370.14.24.811 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 150 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Trieste, , Rivarolo Canavese, , Italia Latitudine: 45.34185 Longitudine: 7.715905

A Rivarolo Canavese, in zona tranquilla e comoda ai servizi, proponiamo in vendita soluzione composta da 5 locali con ampio spazio verde privato e autorimessa. La soluzione è accessibile tramite cancello pedonale o carraio che permette lingresso allampio spazio esterno che accompagna allinterno dellabitazione. Lingresso tramite un portoncino è su ampio disimpegno, il quale permette di giungere alla cucina completamente abitabile e ben illuminata grazie alla presenza della finestra. Il soggiorno risulta essere ampio, facilmente arredabile e anchesso ben illuminato grazie alla presenza di una finestra. La zona notte si compone di tre camere da letto di dimensioni diverse e tutte dotate di finestra. La prima, al momento allestita come studio, risulta essere comoda sia per essere destinata a semplice camera da letto sia per ricreare un ambiente lavorativo per smart working. Le altre due camere da letto sono di spazi generosi e facilmente arredabili. Termina il piano il bagno dotato di finestra e accessoriato di vasca, sanitari, attacco della lavatrice e lavandino. Conclude la soluzione la cantina dotata di finestre poste al piano seminterrato e lautorimessa esterna sita nel giardino. Esternamente la soluzione gode di un ampio giardino privato di circa 728 mq ampiamente sfruttabile, arredabile con pergole, comodo per ricreare un area barbecue e ottimo per ospitare una piscina da poter usufruire nelle calde giornate estive. La 8casa di Rivarolo offre inoltre valutazioni a titolo gratuito su tutto il territorio del Canavese ma anche nella Città di Torino e comuni limitrofi. Per informazioni riguardante la soluzione, per fissare un appuntamento o per ricevere una valutazione chiamare i seguenti numeri: Tel.: 0124.42.96.66 Cell.: 370.14.24.811 CLASSE ENERGETICA: E 199,13 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 1950 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 199 Giardino: , 728 mq Box: 0 Ubicazione: Via San Giovanni Bosco, , Rivarolo Canavese, , Italia Latitudine: 45.32233 Longitudine: 7.727895

VENDESI APPARTAMENTO CON GIARDINO DI PROPRIETA'. L'appartamento si trova all'interno del residence "Fonte Baiano" in località Scerne di Pineto, in una palazzina su 3 livelli (in totale 6 appartamenti), in un contesto rilassante, silenzioso e discreto: ideale per un soggiorno al mare, una fuga dalla citta, ma anche come investimento. Soluzione ideale per chi possiede animali da compagnia, figli e desidera la tranquillità di un giardino con posto auto. APPARTAMENTO L'appartamento di circa 58mq è così composto: - ingresso separato; - ampia zona living completa di angolo cucina; - un disimpegno da cui si accede alla zona notte; - due camere da letto matrimoniali; - una cameretta singola; - un bagno; + un terrazzino abitabile di ulteriori 10mq circa; Totale 68mq circa Completano la fornitura dell'appartamento: - angolo cucina recentemente riallestito e comprensivo di frigorifero nuovo; - scaldabagno per l'erogazione dell'acqua calda; - sistema di riscaldamento tramite termosifoni elettrici a muro; - arredamento incluso. L'appartamento è sprovvisto di impianto a gas, limitando così le spese di gestione. GIARDINO Il giardino privato di proprietà di 300mq circa si affaccia sulla strada ed è completo di ampio cancello per consentire l'entrata/uscita dei veicoli. Completo di box di circa 15mq (regolarmente accatastato presso il comune di Pineto). Il giardino ha spazio sufficiente per parcheggiare due o più auto (più moto e biciclette). Soluzione ideale per chi possiede animali da compagnia. Completano la dotazione del giardino: - alcune piante da frutto (tra cui 1 grande albero di albicocche, 1 di nespole, 1 di limoni) + piante d'arredo, tutte cresciute senza agenti chimici (completamente bio); - alberi e siepi perimetrali per una maggiore privacy; - un grande barbecue in muratura; - una pompa d'acqua a motore elettrico per innaffiare piante e siepi: l'acqua viene prelevata dal pozzo naturale sotterraneo a costo zero (non viene pertanto consumata acqua potabile); - parte del giardino è lastricata in modo da essere abitabile anche in caso di pioggia; - doccia esterna con erogazione di acqua calda/fredda. - sul retro del giardino, possibilità di allestire un orto (almeno 20/30 mq). Perfetto sia come seconda abitazione per il mare, o come abitazione principale lontano dal caos cittadino. L'appartamento è ideale per chi desidera una soluzione in questa zona che sia completa di posto auto, e che abbia spazio sufficiente per potersi rilassare all'aperto in un contesto privato, eventualmente con bambini o animali da compagnia. Il contesto è molto tranquillo e silenzioso; nelle vicinanze sono presenti attività commerciali di tutti i tipi. A 200m circa si trova il Resort Apimag di fronte al quale troverete bar, ristoranti e pizzerie. Il mare dista 150m in linea d'aria ed è raggiungibile sia a piedi che in bicicletta. Le spese di condominio sono di circa 40 euro mensili. ASTENERSI AGENZIE E AGENTI.

Affrettatevi e approfittate degli incentivi ecobonus! elegante palazzina di nuova costruzione in classe "a3" - appartamento n. 1: elegantissimo quattro locali con una superficie di 118 mq. sito al piano terra con portico e giardino privato pianeggiante di mq. 405! l'appartamento di generosa metratura ha l'ingresso che dà sulla luminosa zona living, dotata di un'ampia portafinestra scorrevole che ci conduce al portico coperto ideale per pranzare all'aperto e poi al giardino privato. a proseguire incontriamo la funzionale cucina abitabile di forma quadrata, anch'essa con accesso al portico e al giardino. un disimpegno ci invita alla zona notte dove troviamo una suite matrimoniale con una fantastica cabina armadio e bagno privato con doccia, due confortevoli camerette ed infine il bagno padronale. completa la proprietà un box doppio in larghezza con una superficie di mq. 40, da quantificare obbligatoriamente a parte in euro 30.000,00. gli appartamenti verranno rifiniti con un capitolato di altissimo livello e mirato al massimo risparmio energetico: il riscaldamento sarà a pannelli radianti e garantito da una caldaia centralizzata ibrida con pompa di calore e funzione anche per il raffrescamento estivo. gli immobili saranno dotati di impianto di vmc (ventilazione meccanica controllata) che serve per un perfetto riciclo dell'aria interna/esterna, senza alterare la temperatura. sul tetto saranno istallati i pannelli fotovoltaici per la produzione della corrente elettrica per le parti comuni. per garantire un ottimo isolamento termico ed acustico i tamponamenti esterni saranno effettuati in termolaterizio ed i serramenti saranno in pvc bianchi mentre verranno installate delle frangisole avvolgibili a lamelle orientabili in alluminio per il massimo comfort abitativo. i pavimenti e i rivestimenti saranno a scelta da un ricco ed esclusivo capitolato che varierà dal gres porcellanato al parquet prefinito. la palazzina sorge in posizione panoramica e riservata, è in fase di realizzazione ed è composta da solamente 5 appartamenti tutti con la massima indipendenza, in quanto liberi sui 4 lati. la costruzione è suddivisa in due appartamenti al piano terra con un ampio giardino privato, due appartamenti al piano primo con terrazzo e un favoloso attico all'ultimo piano. il complesso sarà dotato di parcheggi ed un'area esterna a verde condominiale. monticello brianza è un piccolo comune con una densità demografica di circa 3.000 abitanti, situato nel cuore della brianza, ottimo collegamento con le principali arterie per raggiungere lecco, monza, milano. indice di prestazione energetica non rinnovabile 48,03 kwh/m2a. classe energetica a3, indice di prestazione energetica rinnovabile 3,51 kwh/m2a.

Evelin Sozzi Agente Immobiliare propone in vendita esclusiva n. 5 Unità Immobiliari di nuova realizzazione in posizione privilegiata a Parre, a due passi dal centro e in zona soleggiata ed ottimamente esposta. Unità Immobiliare "B": appartamento trilocale a piano terra con ingresso indipendente, giardino privato, garage e posto auto esterno privato. Altre Unità Immobiliari disponibili: appartamento su due livelli (terra+primo) con giardino e balcone, appartamento trilocale al piano primo con balcone abitabile, appartamento trilocale (attico) al piano secondo con balcone abitabile, appartamento con balcone abitabile con cortile di proprietà, giardino e cantina. Ad ogni Unità Immobiliare sono assegnati garage privato e posto auto esterno privato. Linizio dei lavori è previsto per Giugno 2024 e fine lavori a distanza di 12 Mesi. Le Unità Immobiliari saranno in Classe Energetica A+ e le finiture di alto livello (portoncini blindati, rivestimenti di qualità, serramenti esterni di standard qualitativi elevati marchiati CE, piani cottura a induzione, impianti autonomi, ecc.) e con una efficienza energetica elevatissima (grazie a pompe di calore, predisposizione WMC, fotovoltaico e solare, ecc.). Possibilità di personalizzazione delle finiture in base ai vostri gusti e alle vostre esigenze. Interessantissima la detrazione di circa EURO80.000 per ogni Unità Immobiliare grazie allagevolazione "SISMABONUS". Possibilità di acquistare lUnità Immobiliare "al rustico" da concordare in base alla disponibilità della Società Costruttrice. Contattatemi per maggiori informazioni e per una visita senza impegno. CLASSE ENERGETICA: A Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 100 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via San Rocco, , Parre, , Italia Latitudine: 45.87256 Longitudine: 9.888177

Vendesi appartamento trilocale posto a piano terra di complesso costituito da 9 unità, così composto: Ingresso indipendente con giardino e portico, Soggiorno, Cucina separata ed abitabile, Disimpegno, Bagno, Camera matrimoniale, Camera, Ampio giardino privato su zona notte, Scala interna appartamento/box, Box auto doppio in lunghezza. (Serramenti interni ed esterni in legno con doppio vetro, predisposizione clima, caldaia esterna, pavimenti in gres porcellanato) Appartamento in buono stato situato in zona tranquilla e richiesta. VENDITA DIRETTA DA PRIVATO

Cogoleto, da privato (NO AGENZIA), a 50 metri dal mare, vendesi appartamento di oltre 70 mq con giardino privato di 100 mq. L'appartamento è composto da ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, due ripostigli, giardino privato. L'immobile è dotato di infissi in alluminio con doppi vetri, porta blindata, termoautonomo, abitabile da subito. Il condominio non necessita di lavori esterni in quanto è stato recentemente ristrutturato (lavori esterni terminati nel 2017). Possibilità di acquisto, con trattativa a parte, box di 15 mq alto 3 metri (quindi soppalcabile) accessibile tramite cancello elettronico, a 50 metri dall'appartamento, al prezzo di €50.000.

LAppartamento monolocale in vendita nel comune di Ceriale, rappresenta unopportunità unica per chi desidera possedere una proprietà a solo 1 km dal mare. Con una superficie di 30 mq, commerciali circa, questa proprietà vanta un ampio giardino privato ideale per godersi momenti di relax allaria aperta. La Classe Energetica G garantisce un ottimo livello di efficienza energetica, mentre il prezzo competitivo di 115.000 EURO rende questo immobile una soluzione conveniente per chi cerca un investimento immobiliare. Con un unico vano, questo appartamento è perfetto per chi cerca una soluzione pratica e funzionale in una posizione tranquilla e vicina al mare. CERIALE A SOLI 1 KM DAL MARE SPLENDIDO MONOLOCALE RISTRUTTURATO CON GIARDINO PRIVATO E CANTINA, LOCALE UNICO DI CIRCA 30 MQ. COMMERCIALI CON CUCINA A VISTA E PORTAFINESTRA CHE ACCEDE AL GIARDINO PRIVATO ARREDATO E CON GAZEBO, E BAGNO CON VENTILAZIONE FORZATA. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 1970 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 30 Giardino: , 40 mq Box: 0 Ubicazione: , , Ceriale, , Italia Latitudine: Longitudine:

IN TRATTATIVA Villetta di circa 80 mq con veranda coperta e giardino privato in un complesso residenziale nel Borgo di Ludduì, privo di spese condominiali. Ideale sia come abitazione principale che come investimento per locazioni, grazie alla sua posizione strategica che permette di vivere una vacanza rilassante a pochi minuti dai principali servizi e dalle spiagge di Porto Ottiolu e Budoni. Limmobile dispone di unampia veranda dingresso coperta che conduce alla zona living con cucina a vista, una camera padronale, una seconda camera da letto e un bagno con doccia. Libera su 3 lati, tra le dotazioni figurano un impianto di climatizzazione caldo/freddo e un parcheggio privato. Una delle caratteristiche distintive della proprietà è la veranda coperta che conduce al giardino privato, spazi ideali per momenti di relax o convivialità allaperto. La tranquillità del contesto e la vicinanza al centro di Budoni e alle spiagge, ne fanno una soluzione abitativa pronta alluso e particolarmente interessante. Situato a soli 20 minuti di auto dal Porto e dallAeroporto di Olbia Costa Smeralda, questo immobile rappresenta unopportunità unica per chi cerca un ambiente tranquillo e ben collegato. Punti di forza: - Indipendenza; - Ampia veranda coperta; - Giardino e posto auto privati; - Zona residenziale; - Ottimo investimento. Contattaci per maggiori informazioni! Telefono fisso e WhatsApp: 0789.1840281 Orari: Lun-Ven 09:30 - 13:30 e 15:00 - 19:00, Sabato 09:00 - 13:00 Serve aiuto per il mutuo? Il nostro staff di consulenza creditizia è a disposizione per trovare la soluzione più adatta alle vostre esigenze. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 2006 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 80 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via Mar Egeo, , Budoni, , Italia Latitudine: 40.73466 Longitudine: 9.690838

OLBIA- ZONA SANTA MARIEDDA- Proponiamo in vendita Nuovo Quadrivano indipendente interamente situato al piano terra, libero su 4 lati, circondato da Giardino Privato. La proprietà, al piano terra di una Villa con ingresso e giardino privato, è stata integralmente ristrutturata di recente. Labitazione, di circa 160 mq, si compone di un ampio soggiorno luminoso, una spaziosa cucina separata completamente attrezzata, due camere da letto accoglienti e due bagni di cui uno ensuite. La proprietà è arricchita da due verande coperte, perfetta per vivere gli spazi esterni in ogni stagione, e da un giardino privato di circa 500 mq. Questa Porzione di Villa è stata progettata con unattenzione particolare allefficienza energetica e al benessere abitativo. I 12 pannelli solari garantiscono una potenza di 6 kW, abbinati a un boiler da 300 litri per lacqua calda sanitaria e a un sistema con inverter per lutilizzo notturno. La climatizzazione è assicurata da un chiller esterno con termosifoni fan coil, mentre il cappotto termico e gli infissi di alta qualità contribuiscono a un eccellente isolamento termico e acustico che posizionano la struttura in Classe Energetica A4. Tra le dotazioni, spiccano la colonnina per la ricarica di auto elettriche situata nei parcheggi privati, la connessione in fibra ottica, la nuova cucina con piano a induzione, il videocitofono e il cancello predisposto per lautomazione. Questa porzione di villa rappresenta una soluzione abitativa di alto livello, ideale per chi desidera vivere in una casa moderna, tecnologicamente avanzata e orientata al risparmio energetico. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Telefono fisso e WhatsApp: 0789.1840281 Orari: Lun-Ven 09:30 - 13:30 e 15:00 - 19:00, Sabato 09:00 - 13:00 Serve aiuto per il mutuo? Il nostro team di consulenza creditizia è a disposizione per assistervi. CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 2006 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 160 Giardino: , 500 mq Box: 8 Ubicazione: via San Severino, , Olbia, , Italia Latitudine: 40.9268 Longitudine: 9.46633

NUOVA VILLA SINGOLA CON GIARDINO PRIVATO. LONATO del Garda NUOVA REALIZZAZIONE DI VILLE SINGOLE E INDIPENDENTI TUTTE SU UN UNICO PIANO CON AMPIO GIARDINO PRIVATO. Ogni lotto avrà a disposizione unampia area dedicata per costruire la villa, lasciando molto spazio al verde da adibire a giardino con la possibilità di realizzare una piscina, su richiesta, a completamento dei già altissimi standard presenti in ogni villa. La Villa è sviluppata con un nuovo concetto costruttivo che permette di realizzare case funzionali, antisismiche, ecosostenibili, in edilizia tradizionale, realizzate in tempi record con finiture deccellenza e alto comfort abitativo, ad un prezzo contenuto nella location di LONATO DG La villa sarà composta da zona giorno open space con affaccio sul portico privato, cucina abitabile a vista e soggiorno, disimpegno, tre camere da letto, doppi servizi, garage doppio collegato internamente e area esterna. La villa è ecosostenibile, in classe A4, completamente elettrica e dotata di impianto fotovoltaico con la possibilità di installare un accumulatore di corrente al fine di abbattere ulteriormente i costi di gestione. Possibilità di avere il tetto piano o inclinato a doppia falda con travi a vista in tutti gli ambienti e personalizzabili. Tutto questo rende questa soluzione ideale per le famiglie attente al risparmio che cercano autonomia ed efficienza energetica. Lotti area verde a partire da 400MQ a 700 MQ QUESTA PROPOSTA SI RIVOLGE A CLIENTI CHE CERCANO UN IMMOBILE NUOVO ED ESCLUSIVO!!!!!!!!!! LINDIRIZZO RIPORTATO HA IL SOLO SCOPO DI IDENTIFICARE LA ZONA IN CUI E UBICATO LIMMOBILE. VISITATE IN NOSTRO SITO: www.residenzedellago.it. TROVERETE ALTRE SOLUZIONI E TIPOLOGIE DI IMMOBILI DISPONIBILI IN NUOVI RESIDENCE CON PISCINA IN CLASSE A4. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O VISITE CONTATTARE AGENZIA +39 030 8362237. CLASSE ENERGETICA: 3,5 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 150 Giardino: , 500 mq Box: 0 Ubicazione: via dellolmo, , Lonato del Garda, , Italia Latitudine: 45.46315 Longitudine: 10.47662

Una deliziosa casetta indipendente, ideale per chi desidera la comodità di vivere su un solo livello. Al Piano Terra, un ampio ingresso luminoso, seguito da un disimpegno che condurrà alla cucina abitabile, il soggiorno spazioso e accogliente, completo di un portico, due camere matrimoniali offrono spazi generosi, e in più, hai lopportunità di creare una terza camera, su misura per le tue esigenze, due bagni funzionali, mentre i due ripostigli e la cantina ti garantiranno spazio extra. Inoltre, cè un comodo box per il parcheggio e giardino privato. Limmobile si trova in buone condizioni. CLASSE ENERGETICA: E 227,39 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Stato: Abitabile Tipo Cucina: Mq: 150 Giardino: , 200 mq Box: 0 Ubicazione: Via Carlo alberto, , Sangiano, , Italia Latitudine: 45.87287 Longitudine: 8.632488

Desenzano del Garda, trilocale con giardino privato e garage, posizionato in pieno centro ed a soli cinque minuti a piedi dal lungolago, dalla stazione e da tutti i i servizi. Lappartamento è inserito in un contesto con sole altre tre unità ed è situato al piano terra, libero su tre lati. Soggiorno spazioso con cucina a vista, tre porte finestre che consentono unottima luminosità e laccesso al porticato ed al giardino privato di 350 mq ca che circonda lappartamento; zone notte composta da camera singola, bagno e camera matrimoniale padronale con bagno privato, entrambe le camere hanno accesso sul giardino tramite portafinestra. Dalla zona giorno si accede, tramite scala interna, alla taverna, alla lavanderia/stireria e cantina. Garage singolo con basculante elettrica e cantina inclusi nel prezzo. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata, allarme, infissi doppio vetro, pannelli solari per acqua calda, limmobile è stato costruito nel 2007. Spese condominiali 1.200/1.300 EURO/anno. Il lago di Garda Il lago di Garda o Benaco è il maggiore lago italiano, con una superficie di circa 370 km² (terzo per profondità dopo Como e Maggiore). Cerniera fra tre regioni, Lombardia (provincia di Brescia), Veneto (provincia di Verona), Trentino-Alto Adige (provincia di Trento), è posto in parallelo allAdige, da cui è diviso dal massiccio del monte Baldo. A settentrione si presenta stretto a imbuto mentre a meridione si allarga, circondato da colline moreniche che rendono più dolce il paesaggio. Il lago è unimportante meta turistica ed è visitato ogni anno da milioni di persone. In epoca romana il lago era conosciuto come Benacus e da alcuni era venerato come dio Benacus, personificazione stessa del lago, talvolta associata al culto del dio Nettuno. Oggi è meglio noto come lago di Garda, toponimo attestato fin dal Medioevo e di origine germanica, derivante da quello dellomonima cittadina sulla sponda veronese del lago, la quale, insieme a unaltra località celebre del lago, Gardone Riviera, e altre meno conosciute, come Gàrdola, Gardoncino, Gardoni, Guàrdola e Le Garde, testimonia la presenza germanica che va dal VI allVIII secolo, in particolare quella longobarda. Il toponimo Garda, con il quale è chiamato il lago già in alcuni documenti dellVIII secolo, è levoluzione della voce germanica warda, ovvero “luogo di guardia” o “luogo di osservazione”. Il toponimo classico del lago, ovvero Benācus lacus (Benaco), è quasi sicuramente di origine celtica, precedente quindi al dominio romano, e dovrebbe derivare da bennacus, confrontabile con lirlandese bennach, e significherebbe “cornuto”, ovvero dai molti promontori. La traduzione “cornuto” viene anche interpretata in riferimento alla penisola di Sirmione. La voce latina di Benaco è attestata come Benācus. CLASSE ENERGETICA: C 67 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 2007 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 192 Giardino: , 350 mq Box: 22 Ubicazione: Via Romanino, , Desenzano del Garda, , Italia Latitudine: 45.4655 Longitudine: 10.54244

SIRMIONE località Rovizza, NUOVA REALIZZAZIONE DI 7 VILLE SINGOLE E INDIPENDENTI TUTTE SU UN UNICO PIANO CON AMPIO GIARDINO PRIVATO. Ogni lotto avrà a disposizione un'ampia area dedicata per costruire la villa, lasciando molto spazio al verde da adibire a giardino con la possibilità di realizzare anche una piscina, su richiesta, a completamento dei già altissimi standard presenti in ogni villa. La Villa è sviluppata con un nuovo concetto costruttivo che permette di realizzare case funzionali, antisismiche, ecosostenibili, in edilizia tradizionale, realizzate in tempi record con finiture d'eccellenza e comfort, ad un prezzo contenuto. La villa sarà composta da zona giorno open space con affaccio sul portico privato, cucina abitabile a vista e soggiorno, disimpegno, tre camere da letto, doppi servizi, garage doppio collegato internamente e area esterna. La villa è ecosostenibile, in classe A4, completamente elettrica e dotata di impianto fotovoltaico con la possibilità di installare un accumulatore di corrente al fine di abbattere ulteriormente i costi di gestione. Possibilità di avere il tetto piano o inclinato a doppia falda con travi a vista in tutti gli ambienti e personalizzabili. Tutto questo rende questa soluzione ideale per le famiglie attente al risparmio che cercano autonomia ed efficienza energetica. QUESTA PROPOSTA SI RIVOLGE A CLIENTI CHE CERCANO UN IMMOBILE NUOVO ED ESCLUSIVO!!!!!!!!!! PER MAGGIORI INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE AGENZIA 0308362237. CLASSE ENERGETICA: 9 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 2021 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 150 Giardino: , 500 mq Box: 35 Ubicazione: via 1866, , Sirmione, , Italia Latitudine: 45.44918 Longitudine: 10.6424