Gibilrossa panoramica indipendente esterni

Modesta casa indipendente con accesso su strada. Si caratterizza da ampi spazi esterni quali un comodo posto auto coperto, un cortile esclusivo ed una bellissima terrazza panoramica sui tetti di Cordenons. Si compone di ampia sala, cucina parzialmente arredata, due camere matrimoniali, uno studio e bagno con vasca. Completa l'offerta una bellissimo terrazzo coperto dotato di camino funzionante ed un locale lavanderia/centrale termica. Climatizzata e completamente autonoma nella gestione delle utenze. Soluzione perfetta per famiglie, per chi ama la tranquillità e l'indipendenza fuori dai canoni moderni.

Indipendente centro storico terra cielo con terrazzo panoramico da… Casa indipendente in Vendita a Matino Indipendente centro storico terra cielo con terrazzo panoramico da ristrutturare Indipendente da ristrutturare di circa 168 Mq totali, di cui Mq 95 commerciali e 73 Mq di spazi esterni che includono il balcone, il terrazzo a livello al primo piano ed il terrazzo panoramico al secondo piano. L'immobile terra cielo si sviluppa su tre livelli terminando con il terrazzo di esclusiva pertinenza, praticabile e panoramico con vista sul Golfo di Gallipoli e sulla macchia salentina, caratterizzata dalla vegetazione boschiva e mediterranea. Si accede dal piano terra tramite la zona veranda coperta per l' ingresso al vano del piano terra con ulteriore vano adibito a bagno provvisto di soli sanitari e ricavato nel sottoscala, e al primo piano per mezzo del vano scala, composto da due vani dei quali uno con balcone e l'altro con terrazza, vano bagno e scala per raggiungere la terrazza panoramica posta al secondo e ultimo piano. - Maggiori Dettagli: Panoramico, Area solare, Giardino, Spazi esterni - Classe Energetica: G - IPE kWh/m2 300. Inserzionista: Agenzia Guida

Indipendente al piano terra con spazio esterno e garage Casa indipendente in Affitto a Casarano Indipendente al piano terra con spazio esterno e garage Abitazione indipendente al piano terra in buona posizione in quanto i principali servizi sono facilmente raggiungibili a piedi. L'immobile si caratterizza per il doppio accesso, di cui uno dal balcone e l'altro dal garage. Si compone di ingresso in zona dispegno, ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto sia allo spazio esterno, in parte pavimentato e in parte piantumato, e sia alla zona garage, due camere da letto, entrambe matrimoniali, bagno, recentemente rinnovato, completo con doccia, L'abitazione dispone di ampio garage dal quale si accede sia alla lavanderia e sia al piano terrazzo praticabile con vista panoramica. - Maggiori Dettagli: Panoramico, Area solare, Giardino, Spazi esterni, A livello, Camino, Cucina Abitabile - Classe Energetica: G - IPE kWh/m2 250. Inserzionista: Agenzia Guida

Indipendente al piano terra con giardino e garage Casa indipendente in Vendita a Parabita Indipendente al piano terra con giardino e garage Abitazione indipendente, tipologia bifamiliare, di Mq 125 con giardino garage di pertinenza, in vendita a Parabita in posizione periferica, panoramica, ma ben servita. L'abitazione al piano terra su un unico livello, si compone di ingresso in veranda in parte coperta, ampia e luminosa zona living che si divide in spazio relax e zona pranzo con angolo cottura a vista, disimpegno che ben divide la zona giorno dalla zona notte composta da due camere da letto e due bagni entrambi completi con doccia. Dalla zona giorno si accede al giardino di circa 100 Mq in parte attrezzato e pavimentato con zona lavanderia e in parte piantumato dove vi è la possibilità di edificare per ulteriori 70 Mq. Dal lato strada e sia dal disimpegno dell'abitazione si accede al garage di 25 Mq. L'abitazione è dotata di impianto autonomo idrico, fognante, di riscaldamento a metano con caloriferi, di climatizzazione nella zona giorno e nella zona notte, citofonico, tv satellitare e telefono e videosorveglianza. L'abitazione è stata terminata nel 2010. Maggiori Dettagli: Climatizzato, Edificabile, Giardino, Spazi esterni, A livello, Ampliabile, Sistema di allarme, Cucina Abitabile, Porta blindata - Classe Energetica: G - IPE kWh/m2 290. Inserzionista: Agenzia Guida

Casa Indipendente in Vendita a Vigino - Calasca Castiglione: Una Stupenda Casa Vacanza con Vista Panoramica Se stai cercando una casa in montagna, immersa nella tranquillità e con una posizione dominante, questa proprietà in località Vigino, Calasca Castiglione, rappresenta un'opportunità imperdibile. Situata in una delle zone più panoramiche della regione, la casa è perfetta per chi desidera una residenza indipendente, con ottima esposizione a sud e spazi interni confortevoli. Caratteristiche dell'Immobile: Disposta su due piani: La casa è collegata da una suggestiva scala interna in legno, che unisce i due livelli abitativi, offrendo un ambiente accogliente e funzionale. Piano Terreno: L'ingresso conduce a una ampia sala con cucina a vista, perfetta per momenti di convivialità. Un bagno con doccia completa il piano, dotato di pavimenti in ceramica di facile manutenzione. Piano Superiore: Il livello superiore ospita tre ampie camere da letto (due matrimoniali e una singola), collegate da un affascinante balcone chiuso da vetrate, che crea uno spazio luminoso e rilassante. Troviamo inoltre un bagno dedicato alla zona notte. I pavimenti in legno del piano superiore donano calore e un'atmosfera tipica delle case di montagna. Esterni e Comfort: La casa è circondata da un bellissimo prato antistante, ideale per godersi le giornate all'aperto. Un pratico barbecue in sasso è perfetto per pranzi e cene all'aria aperta, mentre il deposito attrezzi/legnaia offre un comodo spazio per riporre tutto il necessario. Riscaldamento: La casa è dotata di un impianto di riscaldamento a metano, efficiente e facile da gestire, che puó essere integrato con una stufa a legna posta nella sala, per rendere l'ambiente ancora più caldo e accogliente durante le fredde giornate invernali. Perché Acquistare Questa Casa? Posizione Unica: La casa si trova in una posizione dominante, con una vista panoramica mozzafiato e un'ottima esposizione al sole. Spazi Interni Confortevoli: Con tre camere da letto, due bagni e una grande sala, è ideale sia come casa vacanza che come residenza principale per chi ama la montagna. Esterni Attrezzati: Il giardino con barbecue e legnaia aggiunge valore, offrendo spazi all'aperto perfetti per rilassarsi e organizzare eventi con amici e familiari. Opportunità di Investimento: Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi cerca una casa vacanza o desidera entrare nel mercato degli affitti turistici in una zona di montagna particolarmente ambita. Non lasciarti sfuggire questa splendida casa indipendente. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. CLASSE ENERGETICA: F Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 130 Giardino: , 500 mq Box: 0 Ubicazione: VIGGINO, , Calasca Castiglione, , Italia Latitudine: 46.00329 Longitudine: 8.166927

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI In un contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita una splendida palazzina indipendente di tre piani, ciascuno di 137 mq, oltre a un piano semi-interrato della stessa metratura. Limmobile è circondato da un ampio giardino di circa 1.400 mq, di cui 600 mq pavimentati e il resto coltivato, con annessi locali di sgombero, una tettoia con posti auto e una zona barbecue. DESCRIZIONE DELLIMMOBILE: Piano Semi-interrato: 137 mq di superficie utilizzabile per vari usi. Piano Terra: Un unico grande ambiente con servizi, accessibile tramite una scala esterna e un elegante ballatoio rivestito in marmo. Attualmente adibito a spazio espositivo. Primo Piano: Accessibile attraverso una scala esterna a doppia rampa che conduce a un secondo ballatoio a sbalzo. Lappartamento si compone di: Ampio ingresso-soggiorno con affaccio sulla cucina; Cucina separata da un semi-arco, dotata di camino-forno a legna e ripostiglio-lavanderia; Secondo ripostiglio ricavato nellangolo sottoscala; Zona notte con disimpegno, tre camere da letto e un bagno; Infissi in alluminio anodizzato e porte in legno laccato bianco in stile inglese; Riscaldamento autonomo con caldaia a gas e radiatori in alluminio, oltre a una stufa a pellet nel soggiorno. Secondo Piano (Mansarda): Accessibile tramite la stessa scala esterna del primo piano. Lelegante rampa di scale in legno conduce a: Ampio ingresso-soggiorno molto luminoso grazie a tre finestre; Cucina abitabile con camino; Zona notte a forma di “L” con tre camere da letto e un bagno; Riscaldamento centralizzato. Limmobile offre una vista panoramica sul piccolo borgo e sulla campagna circostante, garantendo privacy e tranquillità. Ideale per chi desidera una residenza spaziosa e indipendente, con ampi spazi esterni e versatilità duso. SOLUZIONI POSSIBILI: Suddivisione in Appartamenti: Possibilità di realizzare tre ampi appartamenti di 137 mq ciascuno o sei unità abitative di circa 60 mq, ciascuna con garage interrato e accesso al giardino condominiale. Divisione in Due Lotti Distinti: Primo Lotto: Comprende una porzione del terreno pertinenziale, il piano seminterrato e il primo piano. Questa configurazione è ideale per ospitare una palestra o un locale commerciale, con il terreno utilizzabile come parco attrezzato o parcheggio. I due livelli possono essere collegati tramite una scala interna e un montacarichi ad uso domestico. Secondo Lotto: Include la restante porzione di terreno, il primo e il secondo piano della palazzina, permettendo la realizzazione di un duplex residenziale. Realizzazione di una Struttura per Anziani: Limmobile si presta alla trasformazione in una casa di riposo o residenza sanitaria assistenziale (RSA), sfruttando lintera palazzina e gli spazi esterni per attività allaperto. La struttura potrebbe comprendere: Piano Terra: Aree comuni, tra cui una sala ricreativa, una sala da pranzo e una cucina professionale per la preparazione dei pasti. Piani Superiori: Camere singole o doppie, ciascuna dotata di bagno privato conforme alle normative vigenti per laccessibilità e la sicurezza degli ospiti. Spazi Esterni: Giardino attrezzato per attività ricreative e terapeutiche allaperto, favorendo il benessere psicofisico degli anziani ospitati. Requisiti e Adeguatezza dellImmobile: La realizzazione di una casa di riposo o RSA deve rispettare i requisiti stabiliti dalla normativa vigente in Sardegna, tra cui: Ubicazione: Limmobile è situato in una zona facilmente accessibile, facilitando le visite dei familiari e garantendo lintegrazione degli ospiti nella comunità locale. Capacità Ricettiva: Lampia metratura permette la realizzazione di camere singole o doppie con bagni privati, rispettando le esigenze di mobilità ridotta e garantendo fino a 80 posti letto. Spazi Comuni: Gli ampi locali al piano terra e la possibilità di riconversione degli ambienti offrono soluzioni ideali per attività collettive, socializzazione e autonomia degli ospiti. Personale Qualificato: Lorganizzazione della struttura consente di predisporre locali idonei per lo staff sanitario e assistenziale. Autorizzazioni: Limmobile ha le caratteristiche strutturali necessarie per ottenere lautorizzazione attraverso la procedura SUAPE (Sportello Unico per le Attività Produttive e per lEdilizia), garantendo la conformità ai requisiti richiesti. Questa soluzione rappresenta unopportunità unica per investitori e operatori del settore sanitario e assistenziale. Per ulteriori dettagli e per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dellannuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previo sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI E UN MARCHIO DI PROPRIETA DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 1986 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 580 Giardino: , 767 mq Box: 0 Ubicazione: SP18, Bancali, Sassari, , Italia Latitudine: 40.73442 Longitudine: 8.459551

villa panoramica 130mq numero locali > cinque Professionale prezzo EUR.370.000,00 Classe energetica C IPE 100 CIVEZZANO TN - VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO In posizione panoramica, casa indipendente di circa mq. 130 oltre sottotetto e scantinati. Attualmente composta da cucina abitabile, soggiorno, 3 stanze, 2 bagni; Soffitta e lavanderia, centrale termica, 2 cantine e garage al piano seminterrato. 4 P. auto esterni privati e oltre 520 mq di verde privato. APE in corso di definizione. Ulteriori info solo in ufficio. CASAUNO IMMOBILIARE Civezzano (TN)

Ossi casa indipendente con vista panoramica OSSI CASA INDIPENDENTE CON VISTA PANORAMICA Proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 160mq su due livelli piano terra residenziale e il piano cantina nella periferiare di Ossi La casa è compostada: Ingresso Sala Tinello Cucinotto Ripostiglio 2 Camere Bagno Balcone Zona cantina 3 vani veranda giardino di 70mq circa e bagno Riscaldamentoa gas e pellet Infissi esterni PVC Infissi interni inPVC doppio vetro Pavimento in ceramica CLIMA Giardino 70mq circa PER TUTTI I DETTAGLI O FISSAREUN APPUNTAMENTO CONTATTARE IL NUMERO 388/9374075 VALORE IMMOBILIARE DI DINA CANU. Classe energetica = A4 - Rif.VL OSSI AMSICORA_1042557. Inserzionista: Valore Immobiliare di Dina Canu

Villa indipendente di oltre 400 mq con spettacolare vista panoramica sul paese, sul castello Orsini e sulla valle del Tevere fino agli Appennini. La villa è molto vicina al centro del paese, 5 minuti a piedi su strade cittadine in piano. La villa è costituita da 3 piani: - Piano terra composto da: ampio ingresso con corridoio, grande salone, tinello, cucina, camera da letto padronale con bagno privato, altra camera da letto, studio, bagno principale, ripostiglio; - Mansarda con bagno privato; - Piano inferiore composto da: portico, ingresso, taverna, cantina, vano caldaia, ripostiglio. Sullo stesso piano inferiore è stato realizzato un piccolo appartamento completamente indipendente composto da: saloncino con angolo cottura e camino, camera padronale, cameretta, bagno. Rifiniture di pregio: - Ampi particolari esterni realizzati in peperino compresa una meridiana; - Antico casale preesistente inglobato nella struttura con particolari a vista; - Ingresso e corridoio con pavimento in peperino rosa lucidato al piombo; - Salone e tinello con pavimento in cotto lucidato a cera; - Camera padronale, cameretta e studio con pavimento in parquet; - Porte interne del piano terra e della mansarda in massello di castagno; - Infissi e persiane in legno massello con doppio vetro al piano terra; - Grande camino in peperino nel salone e camino in cotto antico e legno nel tinello; - Grande terrazzo comunicante con salone e tinello fronte paese e castello; - Soffitti del piano terra e della mansarda di altezza superiore alla norma; - Antica cantina scavata a mano nella roccia. Altri particolari: - Tetto rifatto completamente di recente; - Gronde e discendenti in rame con scarico in fognatura, coperto, delle acque meteoriche; - Impianto elettrico del piano terra e della mansarda sfilabile, prese a muro di qualità; - Sottotetto accessibile ed utilizzabile; - Scarichi igienici in fognatura; - Marciapiede in peperino lungo l’intero perimetro della costruzione; - Possibilità di ulteriore ampliamento della cubatura esistente. La villa è stata costruita agli inizi degli anni ’70. Giardino di circa 1400 mq completamente recintato con cancello carrabile e cancello pedonale. Ampia possibilità di parcheggio all’interno nei viali di ingresso. Il giardino ha una balconata di circa 60 ml fronte paese e castello, sono inoltre presenti una vasca decorativa con fontana, un casotto esterno per attrezzi in muratura, un altro casotto per attrezzi in legno, una pergola con tavolo in peperino e una base ottagonale per gazebo in peperino. E’ presente un’ampia varietà di piante decorative. La villa è libera al rogito. Tutte le infrastrutture sono sanate ai fini catastali. Contatti diretti con i proprietari senza intermediari.

Belpasso (CT) via 18^ traversa nr 150, panoramica e luminosa casa con INGRESSO INDIPENDENTE di 450 mq totali, tetti in ottimo stato decorati con stucchi e pavimenti in marmo. Grande immobile per abitazione, garage tre posti auto, ampia terrazza, ampi balconi a girare tutta la casa e grande sottotetto. L’ unità immobiliare si divide così: al piano terra superficie NETTA del garage mq 53, 13, locale tecnico mq 5,42, al piano primo superficie NETTA della parte abitativa mq 182,57 (sei vani ampi) superficie della parte esterna inteso come ballatoi più una grande terrazza (portico) mq 78,88, Grande Terrazza mq 44,70 (portico) e Balcone lungo a girare mq 34,18, corpo scala mq 10 e sottotetto di mq 120 ad oggi inteso come ripostiglio, per accedere dal garage, all’immobile del primo piano, si può o mediante una scala interna o direttamente da fuori dal portoncino esterno. Immobile TERMOAUTONOMO a metano, così disimpegnato: grande salone mq 46,11 - corridoio mq 30,04 - cucina/sala da pranzo mq 28,4 con dispensa e annessa pilozza - tre camere da letto totale 60 mq, una da mq 23,32, una da mq 19,80 una da 17,08 – doppio servizio, bagno principale mq 8,42 (wc, vasca, lavandino e bidet) lavanderia mq 5,01 e ripostiglio mq 4,39. Panoramica vista Etna. Infissi in ferro, esterni con avvolgibili. Riserva idrica 1.000 litri con motore. La casa prende luce da quattro 4 prospetti. No condominio. No spese condominiali. Composto da: •LUMINOSA CASA CON INGRESSO Indipendente 450 mq/6 vani ampi; •Salone mq 46,11; •Corridoio mq 30,04; •Cucina/sala da pranzo mq 28,4 con dispensa e annessa pilozza; •3 Camere da letto totale 60 mq,una da mq 23,32, una da mq 19,80 una da 17,08; •Bagno principale mq 8,42 con (WC, vasca, lavandino e bidet); •Lavanderia mq 5,01 (WC,bidet, doccia con pilozza) •Ripostiglio mq 4,39; •Parte esterna mq 78,88, Grande Terrazza mq 44,70 (portico) e Balcone lungo a girare mq 34,18; •Sottotetto mq 120 ad oggi inteso come

Un'Abitazione Ideale per Famiglie e Investitori L'Agenzia La Fenice è orgogliosa di presentare una splendida casa indipendente situata in una tranquilla zona residenziale. Costruita negli anni '90, questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra spazi interni ed esterni, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e un ambiente sereno. Caratteristiche Principali dell'Immobile Piano Terra: Ampio Open Space: Un luminoso e spazioso ambiente con una stufa, perfetto per momenti di relax e convivialità. Veranda con Forno: Una veranda dotata di forno per pane e pizza, con doppi vetri in PVC, che consente l'uscita diretta nel giardino. Camera da Letto e Bagno: Una confortevole camera con bagno annesso, dotato di cabina doccia. Riscaldamento: Impianto di riscaldamento con caldaia a condensazione e doppi vetri per un'efficienza energetica ottimale. Ripostigli: Due comodi ripostigli, uno al piano terra e uno sulla scala, offrono ampio spazio di stoccaggio. Box Auto e Giardino: Un box auto spazioso e un giardino con orto, ideale per chi ama il giardinaggio e gli spazi all'aperto. Secondo Piano: Zona Notte: Comprende quattro camere da letto, perfette per una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti. Bagno con Vasca: Un ampio bagno con vasca per momenti di relax. Predisposizione per Due Appartamenti: La disposizione degli spazi permette una facile suddivisione in due appartamenti indipendenti, offrendo opportunità aggiuntive di investimento. Balcone: Un balcone che offre una vista panoramica e un angolo di tranquillità all'aperto. Stufa a Pellet: Un'efficiente stufa a pellet che aggiunge calore e comfort all'ambiente. Taverna Abitabile: Camino e Cucina: Una taverna completamente abitabile con camino e cucina, ideale per feste, riunioni familiari o come spazio relax. Struttura Esterna: Tetto in Tegole Nere: Il tetto in tegole nere conferisce un aspetto elegante e duraturo all'intera struttura. Perché Acquistare Questa Casa? Questa casa indipendente non è solo una residenza, ma un'opportunità unica per vivere in un ambiente confortevole e funzionale. La predisposizione per due appartamenti la rende ideale sia per una grande famiglia che per un investitore alla ricerca di rendite da locazione. La presenza di ampi spazi esterni, tra cui un giardino con orto e una veranda con forno, aggiunge un valore inestimabile alla proprietà. DOCUMENTAZIONE IN FASE DI CONTROLLO CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 180 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via toce, , Villadossola, , Italia Latitudine: 46.06238 Longitudine: 8.264205

Propongo appartamento "UNICO " a Sa Minda Noa, la zona più ambita e richiesta della città, poiché è zona alta, panoramica, salubre e asciutta, vicina e comoda a tutti i servizi del buon vivere quotidiano. Il contesto urbano signorile è caratterizzato da ville singole o piccoli fabbricati, di recente costruzione. L'appartamento che ti propongo è in fase di costruzione,in posizione dominante, al primo piano, non ha spese condominiali, poiché fà parte di piccolo fabbricato, di soli 4 appartamenti; ha ingresso privato e indipendente, ha scala esterna, di 10 gradini, che serve unicamente l'appartamento, garantendo la massima privacy. Si compone di ingresso riservato, living di oltre 46 mq.,le vetrate scorrevoli si aprono sulla veranda panoramica, che abbraccia l'appartamento per tre lati. Dalla zona pranzo una porta ci introduce nel disimpegno, dal quale si accede a due camere, che hanno in comune un'ampia veranda e un bagno; nell'ala riservata dell'appartamento c'è la camera padronale con bagno e veranda riservati. Completa la proprietà un posto auto, al piano terra. L'appartamento è in fase di ultimazione, sarà consegnato a giugno 2019. Ottimo capitolato, per tipo di costruzione e impiantisca a norma per ottenimento della classe energetica B, con cappotto termico, impianto di riscaldamento a pavimento, predisposizione di impianto di climatizzazione, impianto di autoclave autonomo con cisterna per riserva idrica, impianto tv satellitare e terrestre; portone ingresso blindato insonorizzato, porte interne in legno massello, infissi esterni in legno, con vetrocamera a basso emissivo, accessoriate di persiane in alluminio verniciato, piantumazione fioriere impianto di irrigazione, sistema di video sorveglianza elettronica con apposite telecamere aree di manovra. Possibilità di accollo Mutuo diretto dall'impresa costruttrice garantito fino al 80% del prezzo di vendita. In alternativa la mia agenzia offre, a disposizione dei clienti, uno staff di consulenti creditizi in grado di proporre il mutuo, adatto a tutte le vostre esigenze, per maggiori informazioni e per visita in cantiere chiama al 3488003568. Il presente annuncio non costituisce in alcun modo nessun obbligo contrattuale.

CASTELMARTE in zona centrale con vista panoramica sulle montagne circostanti si propone casa indipendente disposta su tre livelli con giardino, autorimessa, cantina e posto auto. L'immobile è composto da tre appartamenti autonomi uno con il suo ingresso, gli altri 2 sono accessibili da scala in comune tra loro. Al piano terra troviamo vano autorimessa e vano ripostiglio oltre all'appartamento così composto: Soggiorno, due camere, bagno, corridoio, ripostiglio e cantina; al piano primo troviamo soggiorno con balcone, cottura, due camere, sala da pranzo, corridoio e bagno; al piano secondo troviamo soggiorno con balcone, cucina, due camere, disimpegno, bagno e corridoio (cucina e camera con accesso al balcone). Possibilità di acquisto del singolo appartamento frazionato. L'appartamento al secondo piano è possibile prenderlo in locazione al canone mensile di euro 500. Ideale per chi cerca una soluzione singola e spaziosa in zona tranquilla e verdeggiante da cui si gode di piacevole vista panoramica sui monti circostanti pur restando in zona centrale. Al momento è in corso la richiesta delle agevolazioni fiscali "Bonus Facciate" in modo da riqualificare gli esterni. Per maggiori informazioni o appuntamenti FABRIZIO 338 8821164.

Albenga, Frazione Salea - Casa Indipendente su 2 Livelli con Vista Panoramica. Situata in una tranquilla e verdeggiante area residenziale, questa splendida casa indipendente offre una vista mozzafiato sulle colline circostanti e sul mare, con l'Isola Gallinara visibile dal secondo livello. A soli 10 km dal mare, questa proprietà combina il fascino della campagna con la comodità della vicinanza al mare. Superficie abitativa totale: 177 mq Primo Piano: - Elegante ingresso - Camera principale con terrazzo vivibile - Seconda camera con spazioso ripostiglio - Bagno finestrato con vasca, rifinito con eleganza - Soffitti con travi in legno dipinti di bianco, che aggiungono un tocco di raffinatezza - Altezza media: 2,30 metri Piano Terra: - Accogliente ingresso - Ampio soggiorno - Cucina abitabile - Camera da letto - Bagno finestrato con doccia - Tutte le stanze si aprono sul terrazzo/giardino - Altezza media: 2,70 metri. Condizioni dell'immobile: - Vendesi semi arredata - Ottime condizioni, recentemente ristrutturata - Rivestimenti dei bagni in magnolia - Riscaldamento autonomo a gas con radiatori - Porta blindata - Sistema di allarme perimetrale - Inferriate ovunque - Pavimenti in pietra - Scala interna in ardesia. Spazi Esterni: - Piccolo giardino curato con pergola e cucina estiva - Perfetto per momenti di relax all'aperto o per organizzare cene e feste Richiesta: 430.000 EURO Per ulteriori informazioni, contattare l'agenzia. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 177 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Albenga, , Italia Latitudine: Longitudine:

Elegante Villa Panoramica con Ampio Giardino e Spazi Luminosi Immersa in un contesto residenziale tranquillo e di pregio, questa splendida villa del 1975 si distingue per l'ottimo stato manutentivo, la posizione collinare panoramica e l'ampio giardino di 1.380 mq, perfettamente curato e recintato. La proprietà offre massima privacy e una suggestiva vista aperta sulla zona agricola e sulle montagne, pur rimanendo ben collegata ai principali servizi e a pochi passi da una clinica polispecialistica privata. Spazi Generosi e Funzionali ✔️ Piano rialzato (158 mq) – L'abitazione principale si sviluppa su un unico livello, con ambienti ampi e luminosi. L'ingresso si apre su un elegante porticato, che conduce al disimpegno e a un accogliente soggiorno con affaccio sul giardino. La cucina è ampia e suddivisa tra zona cottura e sala da pranzo. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da quattro camere da letto (due matrimoniali e due singole) e un bagno spazioso. ✔️ Piano seminterrato – Parzialmente fuori terra e baciato dalla luce naturale, questo livello offre una caratteristica taverna, un bagno e vari locali accessori, perfetti per chi desidera ulteriori spazi versatili. Il sistema di cavedio di aerazione ha garantito nel tempo un ambiente perfettamente salubre, proteggendo l'intero piano dall'umidità. Esterni e Comfort ? Giardino semi-pianeggiante e ben piantumato con area cortilizia pavimentata, ideale per momenti di relax e convivialità. ? Ampia autorimessa esterna comoda per due auto. ? Architettura armoniosa, perfetta sia per una ristrutturazione moderna che per essere mantenuta nel suo stato attuale, grazie alla funzionalità degli spazi e alla qualità costruttiva. Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, luminosa e immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! CLASSE ENERGETICA: G 568,14 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 1975 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 295 Giardino: , 1380 mq Box: 35 Ubicazione: , , Brebbia, , Italia Latitudine: Longitudine: