Giffoni s c indipendente

GIFFONI SEI CASALI CAPITIGNANO libero, fabbricato indipendente trifamiliare mq 460 diviso in 3 unità abitative con locali deposito/garage e terreno mq 8300 ca. p.t. appartamento mq 139 composto da ingresso, soggiorno, 4 camere, cucina, 2 bagni e giardino; p.1 appartamento mq 110 composto da ingresso, soggiorno, 2 camere, cucina, bagno e terrazzo; p.2 appartamento mansardato mq 92 composto da ingresso/soggiorno, cucina, camera, bagno e terrazzino; piano seminterrato con 2 locali deposito (utilizzo anche come autorimessa) di mq 88 e mq 31. area parcheggio di mq 80 ca e terreno di mq 8.200 ca. ape cl g – epi > 136 [kWh-mq-anno]. richiesta totale € 248.000,00 Nyumba immobiliare tel/fax [+39] 089 866 330 - 393 30 60 702

GIFFONI SEI CASALI CAPITIGNANO libero, fabbricato indipendente trifamiliare mq 460 diviso in 3 unità abitative con locali deposito/garage e terreno mq 8300 ca. p.t. appartamento mq 139 composto da ingresso, soggiorno, 4 camere, cucina, 2 bagni e giardino; p.1 appartamento mq 110 composto da ingresso, soggiorno, 2 camere, cucina, bagno e terrazzo; p.2 appartamento mansardato mq 92 composto da ingresso/soggiorno, cucina, camera, bagno e terrazzino; piano seminterrato con 2 locali deposito (utilizzo anche come autorimessa) di mq 88 e mq 31. area parcheggio di mq 80 ca e terreno di mq 8.200 ca. ape cl g – epi > 136 [kWh-mq-anno]. richiesta totale € 248.000,00 Nyumba immobiliare tel/fax [+39] 089 866 330 - 393 30 60 70

GIFFONI SEI CASALI CAPITIGNANO nel cuore del centro storico, appartamento semi-indipendente mq 62 al 2°piano in piccola palazzina composta da 4 unità. ingresso/disimpegno, salone con uscita sul terrazzino, cucina abitabile, ampia camera da letto, 2 bagni, terrazzino mq 20 ca. e sottotetto di copertura mq 40 ca. (grezzo). abitazione in ottimo stato, termo-autonoma (metano), luminosa e soleggiata con esposizione panoramica a est/sud/ovest. parcheggio libero a metri 10 ca. ape cl g – epi > 136 [kWh-mq-anno]. richiesta € 89.000,00 Nyumba immobiliare tel/fax [+39] 089 866 330 - 393 30 60 702

Villanuova sul Clisi, villa di nuova realizzazione, posizionata in pieno centro ed esattamente a 5 km da Saló e da Piazza Vittorio Emanuele II, completamente indipendente, a partire da 380.000 EURO su due piani per 150 mq calpestabili a 420.000EURO su piano unico per 110 mq calpestabili. Posizione comoda a tutti i serivizi pubblici (scuole, poste ecc) e commerciali (supermarket, bar, negozi ecc) tutti raggiungibili a piedi in pochi istanti. Soggiorno spazioso di circa 40 mq calpestabili, 3 camere e 3 bagni, disimpegno e lavanderia; Tetto piano dimensionato per supportare una vasca idromassaggio. Garage e locale tecnico, giardino di circa 100 mq e porticato di 60 mq, possibilità di realizzare piscina nel giardino. Impianto fotovoltaico, cappotto esterno, serramenti pvc, pavimenti e rivestimenti a scelta del cliente, riscaldamento a pavimento, split per aria condizionata, pompa di calore, completamente elettriche. I render hanno la sola funzione di presentare la tipologia di offerta e non sono la sua fedele riproduzione. Villanuova sul Clisi: Villanuova sul Clisi si trova nella stretta pianura situata tra i monti Selvapiana(964 m s.l.m.) e Renico(886 m s.l.m.) a ovest e il monte Covolo(552 m s.l.m.) a est. É attraversata da nord a sud dal fiume Chiese. L'abitato è posizionato all'imbocco della Valle Sabbia. la zona centrale del paese si sviluppa appunto in piano sulla riva est del fiume Chiese, ma la frazione di Prandaglio è situata sulle pendici del monte Selvapiana a un'altitudine compresa tra i 400 e i 500 ms.l.m. Il nome Villanuova viene suddiviso in villa, perché alle origini era un piccolo sobborgo di Gavardo, nuova, in quanto il paese è recente, sul Clisi, che indica il fiume Chiese che è anche chiamato Clisi sul quale si è sviluppato il comune. Inizialmente il piccolo paese si chiamava solo villa e nel 1862 il comune assume la denominazione attuale. Determinante per lo sviluppo di Villanuova e dei comuni circostanti è stata la presenza del cotonificio e del lanificio che offrì lavoro agli abitanti favorendo l'incremento della popolazione. A Villanuova passa la Gardesana Occidentale che porta verso Brescia e Saló e l'inizio della strada di fondovalle della Valsabbia che arriva fino a Barghe, inoltre nel territorio comunale c'è la strada provinciale 116 che attraversa il paese. Posta lungo il fiume Chiese, Villanuova sul Clisi poté avvalersi in passato di due importanti collegamenti su ferro per la mobilità delle persone e delle merci, la ferrovia Rezzato-Vobarno, attiva fra il 1897 e il 1968 e raccordata con il locale Cotonificio Bresciano Ottolini, e la tranvia Brescia-Vestone-Idro, operante fra il 1881 e il 1932. CLASSE ENERGETICA: A+ Spese: 0 Anno: 2025 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 180 Giardino: , 100 mq Box: 17 Ubicazione: Via Reghen, , Villanuova sul Clisi, , Italia Latitudine: 45.60022 Longitudine: 10.44708

Ai confini con il 'Parco Adda Sud' ampio e luminoso quattro-locali con ingresso indipendente e giardino esclusivo. Una soluzione studiata e progettata con alti standard qualitativi che coadiuvati alle ampie metrature interne rendono confortevole e rilassante la vita quotidiana di tutto il nucleo familiare. Il terrazzino arredabile ed il giardino esclusivo sono un valore aggiunto che permettono di trascorrere momenti in famiglia o con amici in spazi aperti in tutta indipendenza. Consegna primavera/estate 2021. Box escluso dal prezzo € 35.000 Una soluzione unica adiacente al verde del 'Parco Adda Sud'

VILLANOVA DI CASTENASO Zona artigianale di Ca' dell'Orbo - In ottima posizione fronte strada vendiamo una casa colonica da ristrutturare, attualmente locata con reddito mensile complessivo di 1.650 Euro circa. L'edificio colonico ha una superficie complessiva di circa 360 mq, distibuita su due piani: al piano terra ampio laboratorio e al primo piano due appartamenti (uno dei quali attulmente non locato). Sul terreno c'è inoltre la possibilità di edificare un ulteriore edificio ad uso commerciale/direzionale con superficie di circa 1600 mq e superficie edificabile di 450 mq. Il progetto di costruzione dell'immobile commerciale prevede la realizzazione di due piani fuori terra, è già stato approvato e sono stati già saldati gli oneri di urbanizzazione. ACE "G" Ept 290,45 Kwh/mc anno. La richiesta per terreno, edificio colonico e progetto è di Euro 420.000. Il progetto completo è disponibile presso il nostro studio. Studio Giannerini S.a.s. www.studiogiannerini.it - Rif. GI995

- Vivere a Soci in prima classe – -Si realizzano Nuovi Appartamenti a due passi da piazza Garibaldi a Soci con entrata indipendente giardino + garage + soffitte + riscaldamento autonomo con fonti energetiche alternative, nel confort abitativo e qualità della vita per vivere nel benessere con il lusso del risparmio energetico. - Appartamento pubblicato il n.3 al piano terra composto da cucina, soggiorno-pranzo,due camere due bagni,guardaroba,disimpegno e scala interna d’ ingresso diretto al vano garage, oltre a loggia tarrazza,garage privato,giardino e ingresso privato,s.n.mq.79,09 s.l.c.mq.148,42e s.c.v. mq. 109,02 Ape: Classe A i.p.e. da 50 a 70 Kwh / mqa………………………..Prezzo di vendita €. 195.000 Cucina mq.5,43,Soggiorno-Pranzo mq.28,18,Camera mq.11,68,Camera mq.14,00,1°Bagno mq.5,23 2° Bagno mq. 5,20, Disimpegno mq. 3,65, Guardaroba mq. 3,95, Vano Scala mq. 1,77, Garage mq. 22,83, Giardino mq.15 e loggie mq. 8,50. E’ UNA NS. ESCLUSIVA E NESSUNA PROVVIGIONE A CARICO DEI CLIENTI. per info vendite, progetti, capitolato, prezzi e prenotazioni rivolgersi a Sassoli Fabrizio: Cell. 337-674394 uff. 0575-561021 e-mail [email protected]

- Vivere a Soci in prima classe – -Si realizzano Nuovi Appartamenti a due passi da piazza Garibaldi a Soci con entrata indipendente giardino + garage + soffitte + riscaldamento autonomo con fonti energetiche alternative, nel confort abitativo e qualità della vita per vivere nel benessere con il lusso del risparmio energetico. - Appartamento pubblicato il n.8 al primo piano composto da cucina, soggiorno-pranzo,due camere due bagni,guardaroba, ripostiglio,disimpegno e scala interna d’ ingresso diretto al vano soffitta, oltre a 2 terrazze, garage privato, giardino privato ed ingresso privato,dal giardino privato si accede direttamente al vano garage; s.n. mq. 80,69, s.l.c. mq. 72,53 e s.c.v. mq. 119,44. Ape: Classe A i.p.e. da 50 a 70 Kwh / mqa………………………..Prezzo di vendita €. 190.000 Cucina mq. 5.44, Soggiorno mq.29.60, Camera mq.12,80, Camera mq.11,48, 1° Bagno mq. 5,25, 2° Bagno mq.5,25,Disimpegno mq. 2,10, Vano Scala mq. 1,44, Garage mq. 22,69, Giardino mq. 10 Guardaroba mq. 4,48, soffitta s.u. mq. 40, Ripostiglio mq. 2,85 e terrazze mq. 11.15. E’ UNA NS. ESCLUSIVA E NESSUNA PROVVIGIONE A CARICO DEI CLIENTI. per info vendite, progetti, capitolato, prezzi e prenotazioni rivolgersi a Sassoli Fabrizio: Cell. 337-674394 uff. 0575-561021 e-mail [email protected] sito

- Vivere a Soci in prima classe – -Si realizzano Nuovi Appartamenti a due passi da piazza Garibaldi a Soci con entrata indipendente giardino + garage + soffitte + riscaldamento autonomo con fonti energetiche alternative, nel confort abitativo e qualità della vita per vivere nel benessere con il lusso del risparmio energetico. - Appartamento pubblicato il n.4 al piano terra composto da cucina, soggiorno-pranzo,due camere due bagni,guardaroba,disimpegno e scala interna d’ ingresso diretto al vano garage, oltre a loggia tarrazza,garage privato,giardino e ingresso privato,s.n.mq.79,09 s.l.c.mq.148,38e s.c.v. mq. 109,02 Ape: Classe A da 50 a 70 i.p.e. Kwh / mqa………………………..Prezzo di vendita €. 195.000 Cucina mq.5,43,Soggiorno-Pranzo mq.28,18,Camera mq.11,68,Camera mq.14,00,1°Bagno mq.5,23 2° Bagno mq. 5,20, Disimpegno mq. 3,65, Guardaroba mq. 3,95, Vano Scala mq. 1,77, Garage mq. 22,79, Giardino mq.15. E’ UNA NS. ESCLUSIVA E NESSUNA PROVVIGIONE A CARICO DEI CLIENTI. per info vendite, progetti, capitolato, prezzi e prenotazioni rivolgersi a Sassoli Fabrizio: Cell. 337-674394 uff. 0575-561021 e-mail [email protected] sito

- Vivere a Soci in prima classe – -Si realizzano Nuovi Appartamenti a due passi da piazza Garibaldi a Soci con entrata indipendente giardino + garage + soffitte + riscaldamento autonomo con fonti energetiche alternative, nel confort abitativo e qualità della vita per vivere nel benessere con il lusso del risparmio energetico. - Appartamento pubblicato il n.1 al piano terra composto da cucina, soggiorno-pranzo,due camere due bagni, disimpegno e scala interna d’ ingresso diretto al vano garage, oltre a loggie, garage privato, giardino privato, ingresso privato s.n. mq. 80,61, s.l.c. mq.179,29 e s.c.n.v. mq. 117,11 Ape: Classe A i.p.e. da 50 a 70 Kwh / mqa……………………..Prezzo di vendita €. 215.000 Cucina mq. 5.03, Soggiorno-Pranzo mq.33.10,Camera mq.13, Camera mq.14,25,1°Bagno mq. 3,82, 2° Bagno mq. 4.58, Disimpegno mq. 5,41, Vano Scala mq. 1,44, Garage mq. 32,03,Giardino mq.50. E’ UNA NS. ESCLUSIVA E NESSUNA PROVVIGIONE A CARICO DEI CLIENTI. per info vendite, progetti, capitolato, prezzi e prenotazioni rivolgersi a Sassoli Fabrizio: Cell. 337-674394 uff. 0575-561021 e-mail [email protected] sito

ALBIGNASEGO 330.000 Euro. VILLA LUXURY. Moderna, 2006, come nuova, in perfetto stato. CROSS ITALIA presenta vendita in esclusiva VILLA ad albignasego, riferimento ELENA. Finiture di lusso. Riscaldamento a pavimento. Solo su 2 livelli, piano terra e primo piano, due rampe di scale. Lotto 600 mq. Parco 400 mq. Zona giorno PT = Soggiorno 32 mq con portico, Cucina 14 mq, bagno con doccia, lavanderia, studio Accludiamo disegno per utilizzo del garage ad uso taverna. Zona notte P1 = 3 camere, 1 matrimoniale e 2 doppie, terrazza 12 mq, 2 bagni e cabina armadio Garage. Posti auto interni. Da visura catastale: Abitazione. Categoria A2. Classe 2. Cons. 8 vani. S.C. 174 mq. R.C. 846,99 Euro. Garage. Categoria C6. Classe 2. Cons. 15 mq, S.C. 17 mq. R.C.39,51 Euro ———— PRENOTA UNA VISITA SMS 392.10.15.897 Le informazioni e condizioni riportate sono da considerarsi indicative, non possono costituire sin d'ora vincolo e/o presupposto contrattuale per alcuno.

- Appartamento pubblicato il n.5 al primo piano composto da cucina, soggiorno-pranzo,due camere due bagni,guardaroba, ripostiglio,disimpegno e scala interna d’ ingresso diretto al vano soffitta, oltre a 2 terrazze, garage privato, giardino privato ed ingresso privato,dal giardino privato si accede direttamente al vano garage; s.n. mq.81,67, s.l.c. mq. 211.93 e s.c.v. mq. 126,23 Ape: Classe A i.p.e. da 50 a 70 Kwh / mqa…………………………..Prezzo di vendita €. 210.000 Cucina mq. 5.61, Soggiorno mq.29.22, Camera mq.12,15, Camera mq.13,20, 1° Bagno mq. 5,86, 2° Bagno mq.5,28,Disimpegno mq. 2,28, Vano Scala mq. 1,44, Garage mq. 25,11, Giardino mq. 45 Guardaroba mq. 4,39, soffitta s.u. mq. 40, Ripostiglio mq. 2,24 e Terrazze mq. 12,15 E’ UNA NS. ESCLUSIVA E NESSUNA PROVVIGIONE A CARICO DEI CLIENTI. per info vendite, progetti, capitolato, prezzi e prenotazioni rivolgersi a Sassoli Fabrizio: Cell. 337-674394 uff. 0575-561021 e-mail [email protected]

MODERNA. COME NUOVA. 330.000 Euro. Casa singola CROSS ITALIA presenta vendita in esclusiva VILLA ad albignasego, riferimento CRISTINA. Finiture di lusso. Riscaldamento a pavimento. Solo su 2 livelli, piano terra e primo piano, due rampe di scale. Lotto 600 mq. Parco 400 mq. Zona giorno PT = Soggiorno 32 mq con portico, Cucina 14 mq, bagno con doccia, lavanderia, studio Accludiamo disegno per utilizzo del garage ad uso taverna. Zona notte P1 = 3 camere, 1 matrimoniale e 2 doppie, terrazza 12 mq, 2 bagni e cabina armadio Garage. Posti auto interni. Da visura catastale: Abitazione. Categoria A2. Classe 2. Cons. 8 vani. S.C. 174 mq. R.C. 846,99 Euro. Garage. Categoria C6. Classe 2. Cons. 15 mq, S.C. 17 mq. R.C.39,51 Euro ———— PRENOTA UNA VISITA SMS 392.10.15.897 Le informazioni e condizioni riportate sono da considerarsi indicative, non possono costituire sin d'ora vincolo e/o presupposto contrattuale per alcuno.

S. Teresa di Riva, via Sparagonà, proponiamo la vendita di una casa singola di circa 100 mq. su più livelli. La casa è stata interamente ristrutturata di recente con ottime finiture ed è cosi composta: Piano terra: soggiorno, ripostiglio predisposto a W.C., e terrazzino; piano primo: ampia cucina con balcone e W.C.; piano secondo camera da letto con balcone, piccola cameretta e altro W.C.; piano terzo: vano lavanderia, ampio terrazzo di circa mq. 30 e altro piccolo vano per alloggio caldaia - possibilità di acquisto con arredo (prezzo dei mobili da concordare).

S.Arcangelo, appena passato il paese (a 5 minuti) casa singola con terreno circostante di 1600 mq. piantumato; l'immobile è disposto su due livelli piu' soffitta e cantina per un totale di circa 200 mq; Piano terra: ampio ingresso, soggiorno con camino, cucina, bagno e cantina; Piano 1° tre camere, bagno, balcone; piano 2° soffitta; la casa è dotata di impianto di riscaldamento; annessi esterni di circa 50 mq.; il terreno è in parte edificabile, quindi c'e' la possibilità di utilizzare la relativa cubatura e/o beneficiare delle detrazioni fiscali per la ristrutturazione della casa; posizione tranquilla facente parte di un centro abitato che si trova a 10 minuti Castiglione del Lago, 15 minuti Magione, 30 minuti Perugia.