Giovanni cardillo real casa

Real Casa Modena propone in vendita Splendida porzione di Casa Colonica con Giardino Privato, ristrutturara nel 2006. La proprietà dispone di tre lati liberi con ingresso privato e giardino di proprietà di circa 1400 mq con esposizione sud, est, ovest. La DISTRIBUZIONE INTERNA si sviluppa su tre livelli: - al piano terra accediamo ad un ampia sala con volti in mattoni a vista molto luminosa grazie alla grande vetrata che affaccia sul giardino esterno e che permetto l'accesso diretto alla zona esterna, dalla sala si accede alla cucina abitabile che permette anch'essa l'accesso sulla zona esterno atraverso uno splendida pergola utilizzabile tutto l'anno, a completare il paino terra trovaimo un comodo bagno accessibile dalla sala. - al primo piano a cui accediamo mediante la splendida scala presente in sala troviamo una camera matrimoniale, una camera singola/cabina armadi e un bagno con doccia. - al primo ammezzato accediamo alla camera matrimoniale padronale che dispone di un bagno riservato e una cabina armadi. - al secondo piano sono disponibili una camera matrimoniale, una camera uso cabina armadi / Studio e un ulteriore bagno con doccia. A completare la proprietà trovaimo dei vani tecnici ove sono installati impianti tecnologici. La proprietà dispone di garage posto in edificio a parte con basculante elettrico. le FINITURE: la proprietà è stata integralmente ristrutturata dal 2004 al 2006 mantenedo il gusto e lo spirito originario in ogni su parte infatti tutte le finiture interne rispecchiano le caratteristiche intrinseche di tali tipologie costruttiva, la pavimentazione, i volti in mattoni a vista, il tetto in travi in legno con tavelle a vista sono elementi distintivi che caratterizzano l'originalità e la storicità della proprietà. gli IMPIANTI Il tutto è ottimamenti integrato con impianti tecnologici di ultima generazione, dal riscaldamento a pavimento, a zone, agli impianti in domotica, anche se del 2006, gestibili via internet, ai pannelli fotovoltaici (6kwatt), per i quali sono presenti ancora incentivi GSE e scambio sul posto, per completare sono presenti le predisposizione per l'installazione dell'aria Condizionata/Inverter e l'impianto dall'arme sia interno che esterno. L'ampio GIARDINO PRIVATO dispone di un pozzo per l'irrigazione automatizzata. Per INFORMAZIONI indicare il Riferimento Annuncio VG315 - ufficio 059 2929690 - Agente di Riferimento Giovanni Cardillo 335 5911876 - E-mail realcasamodena@gmail.com Casa Colonica Ristrutturata con Parco Privato a Modena CLASSE ENERGETICA: F Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 6 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 410 Giardino: , 1400 mq Box: 0 Ubicazione: Via Canaletto, Sacca, Modena, , Italia Latitudine: 44.65695 Longitudine: 10.93234

SESTO SAN GIOVANNI in zona Falck proponiamo in AFFITTO immobile ad uso Negozio/ufficio/laboratorio di mq 40 circa con bagno e riscaldamento autonomo, posto fronte strada con N° 1 vetrina!! altre offerte su www.casaweb-re.it CLASSE ENERGETICA "G" EPH 350 CASA WEB è la nostra idea di come debba essere oggi un'agenzia immobiliare. Dopo dieci anni di attività abbiamo messo a punto una formula più semplice e snella che garantisca un servizio migliore. La nostra vetrina immobiliare è completamente online e questo ci consente di avere più tempo da dedicare ai clienti. Il nostro studio è condiviso con altri professionisti importanti ed operativamente affini al campo in cui operiamo; vale a dire un commercialista, un avvocato e, speriamo in un prossimo futuro, un notaio. Riceviamo i nostri clienti solo su appuntamento e siamo disponibili a raggiungerli dove riterranno più comodo, coprendo una VASTA ZONA di servizio. Operiamo sia nel campo delle VENDITE, sia in quello delle LOCAZIONI. Per quest'ultimo è prioritaria per noi la ricerca di immobili con le migliori caratteristiche ed in regola per essere affittati ad un cliente esclusivamente selezionato. Proponiamo tutti gli immobili a noi affidati sui MIGLIORI PORTALI IMMOBILIARI attraverso fotografie e descrizioni dettagliate, ottenendo la MASSIMA VISIBILITA' POSSIBILE per chi ne fosse alla ricerca. Abbiamo sviluppato l'idea della "CASA SU COMMISSIONE", metodo attraverso il quale ci impegniamo a svolgere un'accurata selezione di tutte le proposta immobiliari disponibili sul mercato con le caratteristiche specifiche indicate dal cliente, restando noi gli unici suoi referenti sino alla conclusione del rogito. Collaboriamo con Brokers professionali ed affidabili per la ricerca e l'ottenimento del mutuo alle migliori condizioni. Possiamo presentare ai nostri clienti i migliori professionisti per la manutenzione degli immobili, quali elettricisti, idraulici, imbianchini, muratori, imprese di pulizia ecc.. La nostra società è regolarmente iscritta al Ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione, del quale osserva il codice deontologico, presso la Camera di Commercio di Milano al n°1863965, oltre che essere iscritta a F.I.M.A.A. Collegio Agenti d'Affari in Mediazione delle province di Milano e Monza e Brianza. Professionalità, riservatezza, cortesia e competenza, ci caratterizzano. "Casa Web Real Estate" Trezzo sull'Adda Tel. +39 392 74 06 817 info@casaweb-re.it ? www.casaweb-re.it Contatta l'Agenzia con il servizio "Richiesta informazioni" - Maggiori Dettagli: Doppi Vetri Zona: Sesto San Giovanni Superficie: 35 mq Agenzia: Casa Web Real Estate Telefono: 0292273037

San Giovanni La Punta, a pochi passi dal Polivalente, DIMENSIONE CASA REAL ESTATE Vende Attico di recente costruzione (mai abitato) con terrazzo panoramico vista Etna.la propriet cos compostoIngresso su ampio salone cucina open-space con annesso terrazzo a livello panoramico vista Etna, breve disimpegno, camera da letto, cameretta e bagno servito sia da vasca che da doccia.Completa la lavanderia.maggiori informazioni e appuntamenti anche tramite wapp.We live Sicily - DIMENSIONE CASA REAL ESTATE - AbitiAMO la Sicilia.

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al secondo piano in Via Giovanni XXIII, n. 12, a Tempio Pausania. Con oltre 165 mq di superficie, questa abitazione combina comfort, funzionalità e una splendida vista sui Monti di Tempio. Possibilità di acquisto programmato:Oltre alla vendita tradizionale, offriamo l'opportunità di acquistare questo immobile con la formula di ACQUISTO PROGRAMMATO, un'opzione ideale per chi desidera pianificare l'acquisto in modo flessibile e sicuro. Caratteristiche principali Ingresso e zona giorno Ampio ingresso che separa nettamente la zona giorno dalla zona notte. Zona giorno costituita da una doppia sala spaziosa, con un'area relax affacciata sul terrazzo panoramico. Un grande e raffinato camino divide la sala dalla zona soggiorno, creando un'atmosfera accogliente. Cucina abitabile, separata, dotata di un secondo camino con funzione di caldaia. Spaziosa camera di sgombero con lavanderia e caldaia. Comodo bagno di servizio. Rifiniture con pavimenti in cotto di pregio. Zona notte Pavimentata interamente in parquet. Due camere da letto: una doppia e una singola, entrambe luminose e accoglienti. Grande sala da bagno con vasca, al servizio della zona notte. Terza camera padronale con bagno en-suite per il massimo comfort. Pertinenze e accessori Piccolo giardino privato, perfetto per momenti di relax. Enorme garage/cantina di oltre 100 mq, versatile e funzionale. Montacarichi con accesso diretto al terrazzo, ideale per trasportare legna e altri carichi pesanti. Finiture e dettagli Infissi in legno di ultima generazione con doppi vetri. Riscaldamento con caldaia cittadina integrata. Due camini: uno nella sala e uno nella cucina con funzione di caldaia. Un'opportunità unica Questo appartamento, con i suoi spazi generosi e le sue finiture di pregio, è ideale per chi cerca una casa confortevole e raffinata in una zona tranquilla e ben servita. Grazie alla possibilità di ACQUISTO PROGRAMMATO, puoi acquistarlo in modo più semplice e strutturato secondo le tue esigenze. Per informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci! Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l' Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI È UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI. Tutte le nostre proposte immobiliari sono visibili sul sito www.dimoreitaliane.net CLASSE ENERGETICA: D 168,6 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 1987 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 164 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: VIALE GIOVANNI XXIII, , Tempio Pausania, , Italia Latitudine: 40.90335 Longitudine: 9.099865

SAN FRUTTUOSO- via Giovanni Torti trilocale affitta appartamento 75 mq arredato. Ci troviamo a metà della centralissima Via G. Torti, comoda ad ogni esigenza: farmacia, tabacchi, supermercato, bar, fermata dell'Autobus di Linea e stazione di Genova Brignole a pochi minuti di distanza. L'appartamento è ubicato al piano quarto di uno stabile servito comodamente da ascensore. Entrando nel grazioso appartamento finemente ristrutturato, troviamo una spaziosa camera da letto con due posti letto, fornita di ogni comfort. Proseguendo in corridoio, abbiamo un'altra camera con doppio posto letto, scrivanie e armadi molto capienti, un ampio bagno ristrutturato completo di box doccia e una cucina spaziosa con soggiorno. Gli infissi sono in PVC e i serramenti in ottimo stato. In tutta la casa come pavimentazione troviamo il parquet. L'esposizione ad Ovest permette un'ottima luce all'appartamento. Infine il riscaldamento è autonomo. Proposta immobiliare di Benucci Real Estate Immobiliare - Via Pisacane 98 r - 16129 Genova. San Fruttuoso è un quartiere di Genova nella bassa Val Bisagno, compreso tra i quartieri di Marassi a nord, San Martino a est e Foce e Albaro a sud. Per un breve tratto, nella zona di Borgo Incrociati, confina anche con il quartiere di Castelletto.

Sambuceto, via Verdi (confine con Pescara), in palazzina di recente costruzione, Appartamento con garage e posto auto. L'immobile, situato al 2 piano servito da ascensore, è composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con balcone, e bagno; Completano l'immobile un garage ed un posto auto in area condominiale; Attualmente locato, ottimo ad uso investimento; Rif.1207 Euro 73.500 Spazio Real Estate, per informazioni o visita virtuale chiama o manda un messaggio whatsapp al 327.5848676 Roberta Quanto vale la tua casa? Scoprilo subito richiedendo un report di valutazione personalizzato su Agentpricing.com/g.evangelista Collaboriamo con tutte le agenzie

Piola città studi adicenze università politecnico appartamento luminoso e panoramico di mq 163 sito al 3 piano (con ascensore) di una via privata, silenziosa, alberata e priva di traffico L'appartamento è composto da: ampio locale ingresso soggiorno doppio cucina abitabile tre camere da letto due balconi 4 esposizioni 5 split aria condizionata altezza appartamento 3,35 stabile d'epoca dotato di ascensore, portineria il riscaldamento è centralizzato solaio e cantina come pertinenze box auto singolo a parte: larghezza 3,10 lunghezza 5,50 altezza 2,50 ingresso 2,20 la zona è servita dalla linea verde (mm Piola) mezzi pubblici di linea, supermercati, negozi, bar, pasticcerie a dieci minuti a piedi il corso buenos aires. appartamento con cantina e solaio euro 875.000 euro box a parte 45.000 euro Roberto Michilin FIAIP network associati. Real Estate. Agenti Immobiliari professionali abilitati Vendita. Locazione. Residenziale. Commerciale. Milano - Via Giovanni Ricordi 13 (MM Loreto) FIAIP La più importante Federazione Italiana di Agenti Immobiliari Professionali e il principale network nazionale. Unisce circa 8000 agenti immobiliari, 15200 agenzie immobiliari con 45 mila operatori del settore.

Real Casa propone in affitto 1 stanza matrimoniale, con contratto Durata Minima di 12 mesi e su Espressa Richiesta della proprietà a Sole STUDENTESSE/UNIVERSITARIE, in ampio appartamento di circa 100 mq. sito al secondo piano c/a - palazzina ben abitata, estremamente tranquilla immediate vicinanze centro, Policlinico e sede Universitaria. L'appartamento risulta completamente arredato ed ha in condivisione il cucinotto, la stanza da pranzo e l' ampio bagno con doccia e lavatrice. A completamento troviamo una cantina di pertinenza sita al piano Rialzato ed area cortiliva comune ove poter riporre biciclette/motorini. Contratti transitori, per la Durata di Almeno 12 mesi, richieste garanzie - spese condominiali euro 50/mese totali, UTENZE ESCLUSE. RICHIESTA EURO 330/MESE Classe G - Arredo moderno come da foto. Per Informazioni inviare email all'attenzione di Giovanni, indicando i propri dati e le referenze, sarete ricontattati il prima possibile. RIF. ANNUNCIO: AG83 Email: realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it - www.realcasamodena.com stanza in affitto a Modena

Rif. Annuncio: VG24758 MODENA - Real Casa gestisce la vendita di Casale/Rustico attualmente composto da n.2 appartamenti oltre a servizi e area cortiliva di pertinenza situato nelle primissime campagne del modenese. Ci troviamo in zona ''Corletto'' su strada interna di Strada Corletto Sud esattamente tra Cognento e Baggiovara quindi facilmente raggiungibile anche dalla città. Ottima opportunità immobiliare per chi desidera eseguire un intervento di ristrutturazione ottenenendo anche 3 UNITÀ residenziali in un contesto tranquillo e verde ma comodo a Modena. Lo stabile attuale è composto da 2 unità abitative (un appartamento di ampie dimensioni ed uno più piccolo), portico e fienile oltre ad uno stabile indipendente accatastato attualmente uso magazzino e cantine. Tutto intorno si sviluppa un'area cortiliva di dimensioni circa 1000 m2 con possibilità di estensione fino a circa 5000 m2 (con trattative a parte). La casa è facilmente raggiungibile tramite stradello privato dalla strada principale ed è posta in situazione privilegiata attorniata da alberi e terreni per avere riservatezza e tranquillità. Per info: Giovanni Cardillo Studio: 059 2929690 Cell: 335 591 1876 ____________________________________________________________________________ Benvenuti nel mondo di REAL CASA: l'agenzia immobiliare che trasforma sogni in realtà. Guidata da Giovanni Cardillo, un esperto nel settore dal 1995, siamo qui per offrirvi molto di più di una semplice transazione immobiliare. Le nostre scelte sono minuziosamente selezionate e pre-qualificate, garantendo solo le migliori opportunità. Con professionalità certificata dalla Camera di Commercio e dalla Fiaip, ci impegniamo a restare sempre aggiornati sulle normative in evoluzione. La nostra attenzione è focalizzata su di voi, non solo sulla proprietà. Il nostro approccio personalizzato è come un abito sartoriale, cucito su misura per soddisfare le vostre esigenze. Vi accompagniamo in ogni fase, dalla valutazione iniziale alla firma del contratto finale. Siamo molto più di agenti immobiliari: siamo professionisti dedicati al vostro benessere. La vostra fiducia è la nostra priorità, e condividiamo ogni passo con voi, in totale trasparenza. La nostra passione e dedizione ci hanno reso un punto di riferimento nel settore. Lasciatevi guidare dalla nostra esperienza, dalla nostra determinazione e passione verso l'eccellenza. REAL CASA è il vostro partner immobiliare che va oltre le aspettative. Siamo qui per rendere reali i vostri sogni. Siamo Realmente al Vostro Servizio. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Da Ristrutturare Tipo Cucina: Mq: 230 Giardino: , 1000 mq Box: 0 Ubicazione: Stradello degli Orsi, Cognento, Modena, , Italia Latitudine: 44.62025 Longitudine: 10.85134

Rif. Annuncio: VG154 VILLA DI PRESTIGIO DA RISTRUTTURARE VICINANZE CENTRO STORICO DI MODENA MODENA - Vicinanze Parco Ferrari, estremamente comodo al centro, è in vendita un immobile di pregio e dal grande fascino su ampio Lotto Privato; una VILLA/PALAZZETTO Indipendente libera su 4 lati con possibilità di ricavare anche più unità. Proponiamo quindi palazzetto storico signorile con finiture dell'epoca anni 20 di grande PREGIO su lotto privato, area cortiliva che si sviluppa su quattro lati per circa 600 m2. L'edificio è attualmente caratterizzato da piano sottoscala ove trovano spazio i vari ambienti 'servizi', piano primo e secondo con zona giorno e notte ed ultimo piano sottotetto. L'oggetto in questione, si presta a soluzioni residenziali mono, bi o tri - familiari, più appartamenti (da verificare presso organi competenti) oppure a Sedi di Pregio di vario tipo ed Uso, Rappresentanza per professionisti o ancora alla realizzazione di appartamenti/uffici per manager che soggiornano a Modena o lavorano in zona. Per chi fosse interessato, previo appuntamento, siamo disponibili a fornirvi altro materiale presso il nostro studio di Modena e successivamente organizzare un incontro con la parte venditrice. Trattativa Riservata Per info: 335 591 1876 Giovanni 059 2929690 Studio realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it Benvenuti nel mondo di REAL CASA, l'agenzia immobiliare che trasforma sogni in realtà. Guidata da Giovanni Cardillo, un esperto nel settore dal 1995, siamo qui per offrirvi molto di più di una semplice transazione immobiliare. Le nostre scelte sono minuziosamente selezionate e pre-qualificate, garantendo solo le migliori opportunità. Con professionalità certificata dalla Camera di Commercio e dalla Fiaip, ci impegniamo a restare sempre aggiornati sulle normative in evoluzione. La nostra attenzione è focalizzata su di voi, non solo sulla proprietà. Il nostro approccio personalizzato è come un abito sartoriale, cucito su misura per soddisfare le vostre esigenze. Vi accompagniamo in ogni fase, dalla valutazione iniziale alla firma del contratto finale. Siamo molto più di agenti immobiliari: siamo professionisti dedicati al vostro benessere. La vostra fiducia è la nostra priorità, e condividiamo ogni passo con voi, in totale trasparenza. La nostra passione e dedizione ci hanno reso un punto di riferimento nel settore. Lasciatevi guidare dalla nostra esperienza, dalla nostra determinazione e passione verso l'eccellenza. REAL CASA è il vostro partner immobiliare che va oltre le aspettative. Siamo qui per rendere reali i vostri sogni. Siamo Realmente al Vostro Servizio. CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Come da Origini Tipo Cucina: Mq: 800 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Prossimità centro, Modena, , Italia Latitudine: Longitudine:

Appartamento in Affitto a Modena – Funzionalità e Comfort in Centro Città Informazioni e Contatti: Per richiedere informazioni o prenotare una visita, si prega di inviare i seguenti dati via e-mail. Non si forniscono informazioni telefoniche. Codice Annuncio: AG24_79 Nome e Cognome Numero di telefono Orario di contatto preferito Composizione del nucleo familiare Stato lavorativo Eventuale presenza di animali domestici Descrizione dell'Immobile: Appartamento situato in Via Jacopo Berengario, al secondo piano di un palazzo di quattro piani (senza ascensore). L'immobile, parzialmente arredato, offre spazi ben organizzati e funzionali, ideali per una piccola famiglia, una coppia o un professionista. Caratteristiche principali: Salone non arredato: ampio e versatile, perfetto per personalizzare lo spazio in base alle proprie esigenze. Cucina pratica: dotata di tutto il necessario per la vita quotidiana. Due bagni: uno con doccia e uno di servizio per maggiore comodità. Camera matrimoniale: luminosa e tranquilla, ideale per il riposo. Cantina: spazio aggiuntivo per esigenze di storage. Posizione: L'appartamento si trova a due passi dal centro storico di Modena, in una zona residenziale ben servita e tranquilla, pur essendo vicina ai principali servizi e alle vie di collegamento. Dettagli: Gli arredi visibili nelle foto sono indicativi e potrebbero variare al momento della consegna. Come Prenotare una Visita: Per prenotare una visita o richiedere ulteriori informazioni, inviare una e-mail con i dati richiesti a: ? E-mail: realcasamodena@gmail.com Contatto: Giovanni Cardillo Agente Immobiliare di Real Casa Modena ? Real Casa Modena – Soluzioni immobiliari su misura per chi cerca una casa vera. CLASSE ENERGETICA: G 231,31 kWh/m3 a Spese: 400 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 90 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: jacopo berengario, Centro storico, Modena, , Italia Latitudine: 44.64968 Longitudine: 10.922

RIF. ANNUNCIO: VY346 MO Quartiere Torrazzi - Real Casa dispone in vendita di Capannone/Laboratorio (catasto D7) di circa 500 m2 commerciali già libero e disponibile in zona estremamente comoda e di facile accesso sia dalla tangenziale che dalla stada Nonantolana. In buone condizioni, una decina di anni fa rifatti i 2 servizi con doccia, si presenta senza pilastri interni con H. sottotrave circa 7,30 e portone frontale (4 x 4,50 mt) con accesso da area esterna comune; attualmente NON presenti uffici eventualmente componibili. Sulla parete retro cè una struttura soppalcata accatastata ad uso deposito, impiantistica in buone condizioni, n.2 macchine a gas come riscaldamento, Tetto privo di eternit. Ape in fase di stesura Per info: Agenzia Real Casa Giovanni Cardillo 335 5911876 Ufficio 059 2929690 realcasamodena@gmail.com CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 495 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Gandhi, Torrazzi, Modena, , Italia Latitudine: Longitudine:

VG24_616 - Modena - Villaggio Zeta La tua prossima casa nel cuore di Villaggio Zeta Immagina di vivere in una villa singola immersa nella tranquillità di una delle zone più prestigiose di Modena, Villaggio Zeta. Questa esclusiva proprietà, situata in un contesto riservato ma a pochi passi dai principali servizi, è lopportunità perfetta per chi sogna unabitazione da personalizzare e rendere unica. Con le sue caratteristiche architettoniche senza tempo, lesterno in mattoni a vista conferisce un fascino intramontabile, mentre gli interni con finiture dellepoca offrono ampie possibilità di ammodernamento, permettendoti di creare uno spazio su misura per te e la tua famiglia. La villa, inoltre, puó essere trasformata in due unità abitative indipendenti, previa verifica presso gli organi competenti: una soluzione ideale per accogliere due nuclei familiari o per chi desidera conciliare casa e lavoro in ununica struttura. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità di investimento in una location esclusiva! Codice di riferimento: VG24_616 ? Per maggiori informazioni, contattaci: • Real Casa - Ufficio: 059 2929690 • Giovanni Cardillo - Cell. 335 5911876 ? Scopri di più su: www.realcasamodena.it La casa dei tuoi sogni ti aspetta, rendila tua! CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 350 Giardino: , 340 mq Box: 18 Ubicazione: G. Baccelli, , Modena, , Italia Latitudine: 44.63667 Longitudine: 10.90196

Appartamento Spazioso con Terrazzo e Cortile privato a Cognento di Modena | Codice VG25_103P3 | Un Ambiente Accogliente per la Tua Famiglia Descrizione dell'Immobile: Immerso nella quiete di una zona residenziale di Cognento, a Modena, questo appartamento al TERZO piano (SENZA ascensore) vi accoglie con i suoi spazi ampi e ben distribuiti, pensati per abbracciare le esigenze di una famiglia o di chi desidera vivere in un ambiente versatile e confortevole. Varcando la soglia, sarete accolti da un disimpegno che vi condurrà alla scoperta dei vari ambienti: Un'ampia sala si apre verso un terrazzo di 11 mq e un balcone di 4 mq, invitandovi a godere di piacevoli momenti all'aria aperta, baciati dal sole. La cucina, con il suo balcone, è un ambiente luminoso e funzionale, ampiata nell'ambiente adiacente, per una maggiore praticità. Tre camere da letto ️ vi attendono: due matrimoniali, di cui una con accesso al balcone, e una singola (attualmente adibita a estensione della cucina), pronte ad accogliere i vostri sogni. Due bagni, rivisitati circa 15/20 anni fà. Una soffitta, raggiungibile tramite scala interna, vi offre uno spazio aggiuntivo, non abitabile ma molto utile. Un garage di 32 mq al piano terra, insieme a un'area esterna privata di 52 mq, vi offre la comodità di un parcheggio sicuro e la possibilità di creare un angolo verde dove far giocare i vostri bambini o rilassarvi dopo una lunga giornata con la famiglia e gli amici. Caratteristiche Tecniche: - Le finiture d'epoca, in ottimo stato, conferiscono un fascino autentico all'immobile, con possibilità di personalizzazioni. - Le doppie finestre, con infissi in legno lato interno e alluminio lato esterno. - Il riscaldamento autonomo vi permetterà di gestire al meglio i consumi energetici, per un comfort personalizzato. - Le spese condominiali contenute (circa EURO850/anno) rendono questa proprietà un investimento vantaggioso. - La palazzina, ben mantenuta e con una facciata che combina mattoni e intonaco, si trova in una strada chiusa e silenziosa, per una maggiore tranquillità. Contesto Abitativo: La posizione strategica dell'immobile vi permetterà di raggiungere facilmente a piedi o in pochi minuti i servizi essenziali, come negozi locali, scuole e trasporti pubblici. Nota: Nello stesso vano scale è disponibile un appartamento più piccolo al piano primo (codice VG25_101P1), ideale per chi cerca una soluzione aggiuntiva o un investimento complementare. Perché Acquistare Questo Immobile? - Gli spazi ampi e multifunzionali si adattano perfettamente alle diverse esigenze abitative. - La posizione in una zona poco trafficata garantisce privacy e tranquillità, per una vita serena e rilassante. - L'area residenziale ben servita rende questo immobile un'opportunità interessante da non lasciarsi sfuggire. Informazioni e Visite: Per scoprire tutti i dettagli di questa splendida proprietà o per organizzare una visita, non esitate a contattare l'Agente Incaricato Giovanni Cardillo: 335 5911876 | 059 2929690 ✉️ realcasmaodena@gmail.com | www.realcasamodena.it #RealCasaModena | #RealCasaGroup Un'opportunità immobiliare che unisce funzionalità, comfort e convenienza. Real Casa: Al Tuo Fianco nella Ricerca della Casa Perfetta. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 850 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 182 Giardino: , 52 mq Box: 32 Ubicazione: massaia, Cognento, Modena, , Italia Latitudine: 44.63441 Longitudine: 10.8727

Rif. Annuncio AG24_604 Adiacenze Centro - Direttamamente sulla Via Emilia quindi importante visibilità, Real Casa propone in vendita o locazione ottimo locale commerciale al catasto C1 ideale uso Negozio/Laboratorio/Showroom. Se cerchi un immobile per la tua attività, che abbia grande visibilità e che sia a ridosso del centro, ti proponiamo questo negozio dotato di ben tre VETRINE composto da ambiente principale openspace, una ampia e funzionale stanza ideale uso magazzino, un disimpegno + altro deposito e n.2 servizi. Il riscaldamento è tramite contabilizzatori, sono inoltre presenti split per a/c. Locale da sistemare ma con enormi potenzialità, adatto anche come laboratorio per attività leggere con vendita o esposizione. Richiesta locazione: EURO 1000/mese + spese condominiali. Per info: 059 2929690 Studio 335 5911876 Giovanni Cardillo realcasamodena@gmail.com https://www.realcasamodena.it/ CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Conta Calorie Stato: Tipo Cucina: Mq: 96 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Emilia Ovest, Prossimità centro, Modena, , Italia Latitudine: 44.65678 Longitudine: 10.88232