Giovedi 28 dicembre

CORSO SEMPIONE 39 - MILANO Contatto telefonico: Andrea +39 338 1872906 Proprio all'inizio di Corso Sempione in prossimità di Arco della Pace, stanza finemente arredata, servita da metropolitana e mezzi di superficie. La stanza è disponibile dal 23 dicembre, dotata di Segnale TV, Numerosi punti luce. Arredata con Letto Matrimoniale, Sedie, Scrivania, Specchi, Cassettiere, Armadio 4 ante, Libreria. Descrizione dell'appartamento: Si trova al piano 7, luminoso e molto ampio, da 200mq. Da condividere con giovani professionisti e studenti specializzandi. È composto da Cucina abitabile, 3 Bagni, Sala da pranzo, balconi. L'Appartamento è inoltre dotato di WI-FI, Balcone, Lavatrice. C'è la possibilità del servizio pulizie. Dettagli sullo stabile e la zona: Siamo in CORSO SEMPIONE 7D, in zona 8 Corso Sempione, Arco Della Pace, Cairoli. Stabile signorile in buono stato, in ottima zona residenziale tranquilla, anche di notte, con Ascensore, Custode, Posto bici, Giardino, Parco nelle vicinanze. La zona molto servita, a pochi passi c'è Arco della Pace, Parco Sempione, Stazione Garibaldi. La fermata -M5 Domodossola del passante ferroviario e della metropolitana dista soltanto 300 metri, a circa 5 minuti a piedi. La metropolitana M2 Moscova dista 1000 metri, a circa 11 minuti a piedi. Linee Suburbane: S3 S4. Ospiti: Luigi, 28 anni, Web Developer. Pietro, 22 anni, Studente. Flavio, 25 anni, Studente. Jonathan, 27 anni, Consulente. Prezzo: 540 € al mese. Nel prezzo sono INCLUSE tutte le spese condominiali, il riscaldamento e la portineria. Utenze: 50 € (Luce, Gas, Acqua, Internet senza limiti Wi-Fi) Contratto: Il contratto viene regolarmente registrato, dà quindi il diritto al posto auto per residenti ed altri vantaggi come la domiciliazione. Nessuna spesa di agenzia. Preavviso di soli 3 mesi per lasciare la stanza in qualsiasi momento. Contatto telefonico: Andrea +39 338 1872906 Zona: 8 Corso Sempione, Arco Della Pace, Cairoli Metro: S M5 Domodossola M2 Moscova In zona: Arco della Pace - Parco Sempione - Stazione Garibaldi Bus Tram: 1 12 19 37 43 45 48 57 Linee Suburbane: S3 S4

VIALE CAMPANIA 43 - MILANO Contatto telefonico: Fede +39 393 8031685 Tra città Studi e il centro di Milano, in ottima zona strategica di ottimo livello, si affitta un meraviglioso posto letto in stanza doppia in appartamento ristrutturato. La stanza è disponibile dal 22 dicembre, dotata di Parquet, Segnale TV, Numerosi punti luce. Arredata con Letto Singolo, Sedie, Scrivania, Specchi, Cassettiere, Armadio 3 ante, Libreria. Descrizione dell'appartamento: Si trova al piano terra, luminoso e molto ampio, da 100mq. Da condividere con giovani professionisti e studenti specializzandi. È composto da Cucina abitabile, 3 Bagni. L'Appartamento è inoltre dotato di TV LED, WI-FI, Lavatrice. C'è la possibilità del servizio pulizie. Dettagli sullo stabile e la zona: Siamo in VIALE CAMPANIA, in zona 4 C.so XXII Marzo, Forlanini, Porta Vittoria. Stabile signorile in buono stato, in ottima zona residenziale tranquilla, anche di notte, con Ascensore, Giardino. La zona molto servita, a pochi passi c'è Politecnico, Università Statale, Città Studi. La fermata Dateo del passante ferroviario dista soltanto 500 metri, a circa 6 minuti a piedi. La metropolitana M2 Piola dista 1500 metri, a circa 11 minuti a piedi. Linee Suburbane: S1 S11 S13 S2 S5 S6. Ospiti: Guven, 28 anni, St. Master. Monica, 20 anni, Studentessa. Francesca, 20 anni, Studentessa. Prezzo: 405 € al mese. Nel prezzo sono INCLUSE tutte le spese condominiali, il riscaldamento e la portineria. Utenze: 50 € (Luce, Gas, Acqua, Internet senza limiti Wi-Fi) Contratto: Il contratto viene regolarmente registrato, dà quindi il diritto al posto auto per residenti ed altri vantaggi come la domiciliazione. Nessuna spesa di agenzia. Preavviso di soli 3 mesi per lasciare la stanza in qualsiasi momento. Contatto telefonico: Fede +39 393 8031685 Zona: 4 C.so XXII Marzo, Forlanini, Porta Vittoria Metro: S Dateo M2 Piola In zona: Politecnico - Università Statale - Città Studi Bus Tram: 27 38 54 66 73 91 93 N27 N91 Linee Suburbane: S1 S11 S13 S2 S5 S6

VIA PAOLO BASSI 25 - MILANO Contatto telefonico: Cristina +39 392 1764505 In una delle zone più desiderate dai giovani a Milano. Proponiamo questa meravigliosa stanza singola situata in un ampio appartamento con palestra privata. La stanza è disponibile dal 1 dicembre, dotata di Parquet, Segnale TV, Numerosi punti luce. Arredata con Letto Matrimoniale, Sedie, Scrivania, Specchi, Cassettiere, Armadio 3 ante, Libreria. Descrizione dell'appartamento: Si trova al piano terra, luminoso e molto ampio, da 170mq. Da condividere con giovani professionisti e studenti specializzandi. È composto da Cucina abitabile, 3 Bagni. L'Appartamento è inoltre dotato di TV LED, WI-FI, Lavatrice. C'è la possibilità del servizio pulizie. Dettagli sullo stabile e la zona: Siamo in VIA PAOLO BASSI, in zona 9 Isola, Porta Nuova, Garibaldi. Casa indipendente in buono stato, in ottima zona residenziale tranquilla, anche di notte, con Ascensore. La zona molto servita, a pochi passi c'è Porta Nuova, Stazione Garibaldi, Ospedale. La metropolitana M3-M5 Zara dista soltanto 500 metri, a circa 6 minuti a piedi. La metropolitana M5 Marche dista soltanto 300 metri, a circa 5 minuti a piedi. La metropolitana M3 Maciachini dista soltanto 300 metri, a circa 5 minuti a piedi. La fermata Lancetti del passante ferroviario dista 1000 metri, a circa 11 minuti a piedi. Linee Suburbane: S1 S11 S13 S2 S5 S6. Ospiti: Leonardo, 28 anni, Analista. Vania, 40 anni, Impiegata. Vittoria, 25 anni, Stagista. Mattia, 23 anni, FE Developer. Prezzo: 630 € al mese. Nel prezzo sono INCLUSE tutte le spese condominiali, il riscaldamento e la portineria. Utenze: 50 € (Luce, Gas, Acqua, Internet senza limiti Wi-Fi) Contratto: Il contratto viene regolarmente registrato, dà quindi il diritto al posto auto per residenti ed altri vantaggi come la domiciliazione. Nessuna spesa di agenzia. Preavviso di soli 3 mesi per lasciare la stanza in qualsiasi momento. Contatto telefonico: Cristina +39 392 1764505 Zona: 9 Isola, Porta Nuova, Garibaldi Metro: M3 M5 Zara M5 Marche M3 Maciachini S Lancetti In zona: Porta Nuova - Stazione Garibaldi - Ospedale Bus Tram: 166 2 31 4 5 60 7 70 90 91 92 N91 Linee Suburbane: S1 S11 S13 S2 S5 S6

In condominio signorile con custode e videosorveglianza proponiamo appartamento composto da: ingresso, stanza giorno-notte (con divano letto matrimoniale) con cucina a vista, bagno finestrato e balcone. Disponibile dal 15 dicembre EURO 850 compreso anche spese condominiali riscaldamento centralizzato utenze e wifi. Sito al 5 piano con doppio ascensore Solo referenziati! Per info e visite: Damiano 338-1276711 CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a Zona: Milano (Buenos Aires/ Indipendenza/ P.ta Superficie: 28 mq Telefono: +390283541184

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Nel quartiere Africano, a pochi passi dalla metro B Libia, proponiamo la locazione di un quadrilocale di 100 mq circa, posto al 4° piano con ascensore. L'immobile è composto da un ampio ingresso, 3 camere da letto di cui una con bagno privato interno, secondo bagno finestrato, zona living, cucina abitabile, ripostiglio. Libero da dicembre, riscaldamento autonomo, porta blindata, ristrutturato. PER ULTERIORI INFORMAZIONI SULL’IMMOBILE SI PREGA DI CHIAMARE IL NUMERO IN CALCE PER FISSARE UN APPUNTAMENTO. Cell. 393.90. 30.314. – Tel. 06/76.44. 44.

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A 5 min. di tram da Maciachini, privato affitta ampia stanza arredata uso singola in bilocale di ca 70 m2 composto da due stanze, cucinotta, bagno, corridoio e balcone. Silenziosa, luminosa. Disponibile da giovedì 28 maggio. L'altra stanza è occupata da un laureato trentenne. Comodissimo per linee 4 (Lanza-Piazza Castello)-5 (Stazione Centrale)-51 (Sesto S. Giovanni)-42 e 52 (Bicocca)-MM3 Maciachini-MM5 Istria. Adiacente Ospedale Niguarda e Parco Nord. Si offre regolare contratto. Canone 490 euro/mese comprensivo di tutte le spese (riscaldamento, acqua, gas, luce, condominio e internet). Per info cell. 329 8510045 SOLO TELEFONATE, NO SMS, NO WHATSAPP

Siamo nel cuore del Centro Storico Genovese, in Via dei Giustiniani, più precisamente al Civico 18B della strada, Palazzo di interesse storico artistico oggetto di una completa e conservativa ristrutturazione nel 2004, e proponiamo questo splendido e spaziosissimo appartamento posto al secondo piano della palazzina dotata di ascensore. L'appartamento si presenta in buono stato di conservazione (è stato ripristinato nel 2006) ed è unico per caratteristiche: è dotato di doppio ingresso (uno dei due accessi immediatamente adiacente l'ascensore che di conseguenza arriva praticamente nell'immobile), due enormi saloni (perfetti sia come zona di rappresentanza, ma ideali anche per un'eventuale ampliamento degli spazi con la realizzazione di soppalchi, essendo i soffitti alti 6 metri). L'immobile è così composto: ingresso, due saloni, due ampie camere da letto, due servizi, ripostiglio e cucina abitabile. I soffitti affrescati, il bellissimo caminetto, gli splendidi pavimenti ci forniscono la sensazione di essere calati nella storia. L'impianto di riscaldamento è autonomo con valvole termostatiche e contabilizzatori. Parliamo di un appartamento poliedrico, adattabile a diverse esigenze (abitative, casa/studio, rappresentanza). Contattami, collaboro con tutte le agenzie. I beni storico-artistici godono di tutta una serie di agevolazioni. Nella fattispecie: a) Agevolazioni fiscali relative IMU: 50% dell'imposta b) Agevolazioni fiscali relative alle spese a carico del proprietario: La normativa vigente prevede una generale deducibilità dal reddito delle spese di manutenzione, conservazione e restauro di beni storico artistici, etnoantropologici e architettonici, pertanto i soggetti proprietari o che comunque possiedono o detengono beni mobili o immobili vincolati, di cui al D.Lgs. 42/2004 e smi, i quali sostengono spese di manutenzione, protezione o restauro dei beni stessi, possono usufruire della detrazione fiscale per oneri, di cui all'art. 15, c. 1, lett. g), del TUIR, per un importo, attualmente, pari al 19% delle spese sostenute, nella misura effettivamente rimasta a loro carico. Le spese ammesse possono essere indicate nella dichiarazione dei redditi. Il Testo Unico delle Imposte sui Redditi, D.P.R. 917/1986 (T.U.I.R.) e smi, riconosce alle persone fisiche ed agli enti non commerciali una detrazione dall'imposta; agli enti commerciali una deduzione dall'imponibile, relativamente alle spese sostenute ed effettivamente rimaste a carico (D.P.R. n. 917/1986 come modificato dal D.Lgs. n. 344/2003). A tal riguardo, si segnala un'interessante modifica normativa, introdotta dall'art. 40, c. 9, del DL 6.12.2011 n. 201, convertito in legge, di seguito riportata, che al fine di semplificare l'iter amministrativo per usufruire della suddetta detrazione fiscale, ha stabilito che la documentazione e le certificazioni richieste dalla Soprintendenza competente siano sostituite da un'apposita dichiarazione sostitutiva dell'atto di notorietà presentata al Ministero dei Beni e delle Attività culturali e del Turismo, il quale esegue controlli a campione: /"La documentazione e le certificazioni attualmente richieste ai fini del conseguimento delle agevolazioni fiscali in materia di beni e attività culturali previste dagli articoli 15, comma 1, lettere g) ed h), e 100, comma 2, lettere e) ed f), del testo unico delle imposte sui redditi, di cui al decreto del Presidente della Repubblica 22 dicembre 1986, n. 917, e successive modificazioni, sono sostituite da un'apposita dichiarazione sostitutiva dell'atto di notorietà, presentata dal richiedente al Ministero per i beni e le attività culturali ai sensi e per gli effetti dell'articolo 47 del decreto del Presidente della Repubblica 28 dicembre 2000, n. 445 e successive modificazioni, relativa alle spese effettivamente sostenute per lo svolgimento degli interventi e

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Porzione di Villino in Anzio (RM) Via delle Naiadi, 26, distinto con il numero interno 1, piano terra 2, composto da una camera, cucina e W.C. DATA ASTA 28 DICEMBRE 2021 Per visionare le foto dell'immobile contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si puó partecipare personalmente o tramite Avvocato. Lo Studio offre i seguenti servizi: o Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite asta giudiziaria; o Sito internet "www.luffarelliasteimmobiliari.it" e App. "Luffarelli Aste Immobiliari" dove il cliente potrà individuare l'immobile di suo interesse; o Analisi degli aspetti tecnico-giuridici degli immobili individuati dal cliente; o Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; o Verifica fattibilità per l'erogazione del mutuo; o Richiesta e prenotazione della visita dell'immobile tramite custode giudiziario delegato; o Consulenza e assistenza telefonica o telematica per l'acquisto dell'immobile; o Partecipazione in asta nell'interesse del cliente. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Visita il nostro sito www.luffarelliasteimmobiliari.it e scarica la nostra App. "Luffarelli Aste Immobiliari" disponibile su Google Play ed App Store. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni: trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61 Velletri - Viale G. Oberdan, 22 Nettuno - Via Napoli, 4 Milano - Via Borghetto, 3 MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515 CLASSE ENERGETICA: F

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