Girasoli 30

Fabbricato - Localita' Castiglionchio Azienda Agricola in Vendita a Rignano sull'Arno Fabbricato - Localita' Castiglionchio Proprietà di complesso a destinazione agrituristica ubicato nel Comune di Rignano sull'Arno, Loc. Castiglionchio, complesso di valore architettonico, storico, ambientale della fattoria di Castiglionchio composto da fabbricati e terreni e precisamente: ? Reception e ristorante, edificio adibito al piano terreno a reception e a piano seminterrato a ristorante, locale accessori e servizi più ampio resede tergale. La reception e il ristorante hanno una superficie complessiva di circa mq. 965,00. ? Tabernacolo e Tiglio, trattasi di n. 2 edifici ad un piano fuori terra, a pianta rettangolare a paralleli tra loro, in adiacenza al piazzale a parcheggio del borgo. Ambedue i fabbricati, a struttura in muratura tradizionale intonacata, sono adibiti a recettività turistica e composte: il Tiglio da n. 1 appartamento oltre a vano accessori; il Tabernacolo da n. 4 appartamenti Similari adiacenti tra loro. Gli appartamenti tabernacolo e Tiglio hanno una superficie complessiva di circa mq. 443,00. ? Girasoli, trattasi di un edificio su due piani fuori terra a pianta curvilinea, di recente Costruzione. Il fabbricato, struttura in muratura in pietra faccia vista è composto da n. 13 appartamenti adiacenti e similari, articolati su due livelli e adibiti a ricettività turistica. I Girasoli hanno superficie catastale complessiva di circa mq. 864,00. ? Frantoio e piscina, trattasi di un edificio articolato di vecchia costruzione in muratura di pietrame. L'immobile è composto da n. 13 appartamenti di vario taglio adibiti a ricettività turistica più tre vanni accessori, oltre piscina. Gli appartamenti Frantoio hanno superficie totale di circa mq. 683,00, i 3 magazzini mq. 194,00 per una superficie complessiva di circa Mq. 877,00. ? Torre, trattasi di edificio a torre presumibilmente di impianto medievale su quattro piani fuori terra collegati da scale interne in legno, oltre solai e copertura a struttura lignea a vista. Le facciate presentano varie rimaneggiamenti alle aperture e lesioni; l'interno è costituito da un unico ampio appartamento adibito a ricettività turistica con evidenti segni di lesioni e infiltrazioni d'acqua meteorica. La Torre ha superficie catastale complessiva di circa mq. 248,00. ? Villa e chiesa, trattasi di villa di antica costruzione su tre piani fuori terra, articolata in porzioni risalenti a varie epoche e sviluppati intorno a più cortili. Sono parte targante del compendio la chiesa, la canonica e la cantina al piano seminterrato. Il lotto è frazionato in n. 20 appartamenti adibiti a ricettività turistica. Sulle facciate, gronde di copertura ed in vari locali interni sono visibili segni lesioni e infiltrazioni d'acqua meteorica. La villa ha superficie catastale di circa mq. 1.378,00; la cantina ha superficie di circa mq. 322,00; per una superficie complessiva di mq. 1.700,00. La collocazione di tutti gli edifici sopra descritti, è in loc. Castiglionchio Via di Castiglionchio snc, Comune di Rignano sull'Arno (FI), in posizione collinare (ml. 250 slm) a circa 2 km di distanza dalla fraz. Di Rosano e circa 12 km di distanza da Firenze. ? Vari fabbricati, trattasi vari beni, tra i quali n. 2 appartamenti: uno in loc. Miransù, zona Soprastante la loc. Castiglionchio; l'altro nei terreni limitrofi alla fattoria Castiglionchio. La cantina è di recente costruzione e coperta a struttura lignea; altri magazzini e tettoie per rimessaggio di materiali e macchinari agricoli, sono edifici sparsi di modeste entità e/o rustici. Nel complesso degli immobili citati è ricompresa una piscina con annesso resede oltre vani tecnici e servizio igienico. Detti beni hanno superfice catastale complessiva di circa mq. 712,00. ? Appezzamenti di terreni agricoli e forestali, composti da due corpi vicini inframmezzati da strade di uso pubblico e proprietà di terzi per complessivi 133.26.49 ettari. La quantificazione e qualificazione delle superfici è stata eseguita rispettivamente in base alle superfici catastali e all'uso del suolo determinato da ARTEA: I boschi (ettari 72.95.94), con riferimento ad ARTEA, presentano copertura rarefatta e sono governati a bosco ceduo con specie di scarsa resa economica, in parte di terreni agrari abbandonati e rinaturalizzati. I vigneti, (ettari 37.92.08) presentano struttura d'impianto con pali di testata in legno e/o cemento eterogenei, numero ridotto di fili di sostegno e di pali di mezzeria, quindi non rispondenti alle odierne esigenze di coltivazione meccanizzata. Gli Oliveti, (ettari 11.83.58) ordinariamente condotti, risultano di mediocre livello di qualità Il noceto, (ettari 0.15.30) di superficie esigua e pertanto di scarso valore economico. I seminativi, (ettari 0.11.79) data la limitata superficie complessiva hanno scarsa potenzialità economica. Tare ed incolti, (ettari 10.37.29) costituiscono il 7,78% della superficie totale. Immobile IN ASTA GIUDIZIARIA posto in vendita dal Tribunale. Vieni a scoprire come acquistare prima dell'asta. Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di assistenza per un acquisto sicuro e conveniente. Nessun costo nel caso di mancata aggiudicazione del bene. Classe Energetica: N.D. IPE kWh/m2 0. Inserzionista: Aste Re Firenze

Bellissimo appartamento completamente ristrutturato all'interno di un Casolare del 1.700 completamente ristrutturato tra il 2000 e 2007 a livello di rifiniture, murature portanti, rinforzi e miglioramenti antisismici, tetto e solai nuovi, nuovi impianti etc etc Il Casolare fa parte dei beni storici censiti sparsi sul territorio, ha un valore storico elevato in quanto trattasi di un ex Convento con una Torre Piccionaia, esso è stato diviso, a seguito della ristrutturazione, in 19 appartamenti tutti venduti e costituente un Condominio. Il Condominio comprende inoltre una corte di 1.000 mq circa e un pozzo artesiano. Il Contesto paesaggistico è suggestivo, il panorama è mozzafiato. Si può tranquillamente ammirare sullo sfondo: Montefalco, Campello, Trevi, Monti Martani, Poreta, Eggi. L'area è rurale con coltivazione di Girasoli e Tabacco e urbanisticamente è rimasta sempre nello stesso stato sin dal 1.600. Baio Relais a 1 km, Castel San Giovanni a 3 km, La Bruna a 7 km, Beroide a 1 km, San Brizio a 1 km,, Protte a 1 km.. La Ristrutturazione dell'appartamento in questione ha riguardato: 1) impianti gas-scarico-idrico-elettrico completamente rifatti e nuovi; 2) impianto riscaldamento e ACS nuovo con caldaia a condensazione e nuovi radiatori in alluminio opportunamente dimensionati; 2) infissi nuovi in legno con doppio vetro; 3) rivestimenti in generale. L'appartamento è regolare a livello urbanistico e possiede regolare agibilità. E' così composto (metrature nette interne): cucina 8 mq, soggiorno 27 mq, camera 15 mq, camera 10 mq, bagno 5 mq, ripostiglio 4 mq, giardino e portico esclusivo 30 mq, altro spazio verde posto a Sud accessibile esclusivamente dall'appartamento. Possibilità di acquisto di ulteriori 70 mq su richiesta derivante da appartamento confinante costituito da 1 bagno, 1 soggiorno, 1 camera, 1 ripostiglio/cucina. Attualmente è affittato ed è garantita un'ottima rendita. NO AGENZIE - NO PERDITEMPO

La proprietà di 7 ettari di terreno è situata vicino ad uno dei Borghi più Belli d’Itali, Mondavio. La proprietà composta da tre fabbricati circondati da campi di grano e di girasoli. Il Casale principale, al piano terra, si compone di cucina, ripostigli, canti e stalla. Piano primo tre camere. Di fronte un accessorio di 30 mq e sul retro ampio capannone di circa 120 mq. Il terreno e’ in gran parte seminativo di buona giacitura e per 2.000 mq occupato da una bellissima vigna. Si arriva alla tenuta mediante una strada bianca vicinale e che, poi, diviene privata. Mare di Senigallia 20 minuti, aeroporto Falconara-Ancona 45 minuti.