Gradini cotto

Cod.01332 - MASSAROSA - APPARTAMENTO SEMINDIPENDENTE COMUNE DI MASSAROSA VENDESI COMPLESSO SEMI INDIPENDENTE DI CIRCA 130 MQ. A 8 KM DA VIAREGGIO NOTA LOCALITA' BALNEARE E FAMOSA PER IL CELEBRE CARNEVALE. L ABITAZIONE POSTA IN UNA ZONA MOLTO TRANQUILLA E VENTILATA IN PRIMA COLLINA DOVE POSSIBILE FARE DELLE LUNGHE PASSEGGIATE IN TOTALE RELAX. POSSIEDE INOLTRE GIARDINO PRIVATO BEN CURATO E PIANTUMATO CON GUSTO DOVE TROVANO POSTO UN GAZEBO IN LEGNO, CASINA IN LEGNO PER RICOVERO ATTREZZI DA GIARDINO, BARBECUE IN CEMENTO. LO STILE INTERNO DELL ABITAZIONE QUELLO CLASSICO TOSCANO, CON TRAVI IN LEGNO E MEZZANE IN COTTO. NELLE CAMERE I MURI SONO IN PIETRA A FACCIA VISTA COSI' PURE TUTTA LA PARTE ESTERNA DEL COMPLESSO. PAVIMENTI ANCH'ESSI IN COTTO, DISPONE DI UN STUFA A LEGNA IN MAIOLICA CON TUBI CHE PORTANO CALORE AL PIANO SUPERIORE SALENDO DELLE SCALE INTERNE IN MURATURA CON GRADINI E PIANEROTTOLO IN COTTO. I 2 PAESINI BARGECCHIA E CORSANICO, OFFRONO I SERVIZI ESSENZIALI QUALI BAR, PIZZERIA, RISTORANTE, CHIESE, MARKET, FARMACIA, UFFICIO POSTALE. COMPOSIZIONE: SOGGIORNO, CUCINA PRANZABILE, 2 BAGNI, 2 CAMERE, ARIA CONDIZIONATA CON POMPA ARIA FREDDA E CALDA. 3 POSTI AUTO www.casain24ore.it

Stato immobile: Buono Composto da 3vani Cucina: Abitabile Massarosa - appartamento semindipendente comune di massarosa vendesi complesso semi indipendente di circa 130 mq. A 8 km da viareggio nota localita' balneare e famosa per il celebre carnevale. L abitazione posta in una zona molto tranquilla e ventilata in prima collina dove possibile fare delle lunghe passeggiate in totale relax. Possiede inoltre giardino privato ben curato e piantumato con gusto dove trovano posto un gazebo in legno, casina in legno per ricovero attrezzi da giardino, barbecue in cemento. Lo stile interno dell abitazione quello classico toscano, con travi in legno e mezzane in cotto. Nelle camere i muri sono in pietra a faccia vista cosi' pure tutta la parte esterna del complesso. Pavimenti anch'essi in cotto, dispone di un stufa a legna in maiolica con tubi che portano calore al piano superiore salendo delle scale interne in muratura con gradini e pianerottolo in cotto. I 2 paesini bargecchia e corsanico, offrono i servizi essenziali quali bar, pizzeria, ristorante, chiese, market, farmacia, ufficio postale. Composizione: soggiorno, cucina pranzabile, 2 bagni, 2 camere, aria condizionata con pompa aria fredda e calda. 3 posti auto rif: 182 - mq: 130 - locali: 3 - classe energetica: f - consumo: 110.00 kwh/m2. Inserzionista: Primaluna Immobiliare

Cod.01332 - MASSAROSA - APPARTAMENTO SEMINDIPENDENTE COMUNE DI MASSAROSA VENDESI COMPLESSO SEMI INDIPENDENTE DI CIRCA 130 MQ. A 8 KM DA VIAREGGIO NOTA LOCALITA' BALNEARE E FAMOSA PER IL CELEBRE CARNEVALE. L ABITAZIONE POSTA IN UNA ZONA MOLTO TRANQUILLA E VENTILATA IN PRIMA COLLINA DOVE POSSIBILE FARE DELLE LUNGHE PASSEGGIATE IN TOTALE RELAX. POSSIEDE INOLTRE GIARDINO PRIVATO BEN CURATO E PIANTUMATO CON GUSTO DOVE TROVANO POSTO UN GAZEBO IN LEGNO, CASINA IN LEGNO PER RICOVERO ATTREZZI DA GIARDINO, BARBECUE IN CEMENTO. LO STILE INTERNO DELL ABITAZIONE QUELLO CLASSICO TOSCANO, CON TRAVI IN LEGNO E MEZZANE IN COTTO. NELLE CAMERE I MURI SONO IN PIETRA A FACCIA VISTA COSI' PURE TUTTA LA PARTE ESTERNA DEL COMPLESSO. PAVIMENTI ANCH'ESSI IN COTTO, DISPONE DI UN STUFA A LEGNA IN MAIOLICA CON TUBI CHE PORTANO CALORE AL PIANO SUPERIORE SALENDO DELLE SCALE INTERNE IN MURATURA CON GRADINI E PIANEROTTOLO IN COTTO. I 2 PAESINI BARGECCHIA E CORSANICO, OFFRONO I SERVIZI ESSENZIALI QUALI BAR, PIZZERIA, RISTORANTE, CHIESE, MARKET, FARMACIA, UFFICIO POSTALE. COMPOSIZIONE: SOGGIORNO, CUCINA PRANZABILE, 2 BAGNI, 2 CAMERE, ARIA CONDIZIONATA CON POMPA ARIA FREDDA E CALDA. 3 POSTI AUTO

In splendido palazzo fine '800 dell'arch.Koch, con ascensore e portiere, appartamento ristrutturato.L'appartamento dotato di riscaldamento autonomo e di aria condizionata è composto da ingresso, dall'ingresso bisogna scendere dei gradini per entrare nel soggiorno, cucina arredata,due camere da letto di cui una padronale con bagno ensuite, spogliatoio e piccolo delizioso terrazzino con affaccio sui tetti e una seconda camera/ studio, un bagno accessibile tramite alcuni gradini e piccola lavanderia.Ampie vetrate lo rendono estremamente luminosoSoffitti decorati, travi a vista, cotto sul pavimento e nei bagni resine, rendono questo appartamento finemente ristrutturato una vera chicca nel cuore del centro antico di Roma.La cucina è dotata di frigo, freezer, fuochi, forno e lavastoviglie. Vi è una asciugatrice.A pochi passi da Castel Sant'Angelo, dalla splendida via Giulia e dell'elegante via dei Coronari, ottimamente collegato con la stazione Termini e altri punti nevralgici della città in quanto la fermata del bus è a pochi metri. NO USO RICETTIVO. Solo uso abitazione referenziati con adeguate garanzie.

Cod.11167 - Nel fabbricato laterale del castello dove le strutture medioevali sono ben visibili grazie ai soffitti a volte sorretti da pilastri e da pareti ad arco che contribuiscono a rendere l’edificio ancora più resistente, è disponibile questa dimora posta su due livelli con superficie di 350 mq da terra a tetto. L’ingresso posto al piano terreno consente la disponibilità di uno spazio abitativo grazie alla trasformazione di buona parte della cantina in camera, cucina, ripostiglio e servizio con doccia, oltre alle scale di collegamento al piano primo dove l’interpretazione in open-space rende più godibili vari ambienti, che un grande disimpegno identifica in modo molto funzionale. Infatti la disposizione presenta, subito a sinistra, il grande salone il cui pavimento mosso è movimentato da due gradini sfalsati dei quali quello superiore contiene un cristallo di protezione che evidenzia la costruzione medioevale con archi ed archetti in pietra squadrata e terracotta. Lo spazio è reso ancora più invitante ed accogliente dalla presenza di un’importante camino in pietra oltre il quale è presente la sala da pranzo servita dalla comoda cucina con la vicina dispensa dalla quale è possibile l’accesso al piccolo giardino affacciato sul Monte Pisano dove fanno da cornice olivi con le loro chiome grigie e boschi secolari sempreverdi. A destra del disimpegno troviamo il reparto notte, anche questo sfalsato da due gradini, composto da grande matrimoniale con lucernario elettrico, due ampie camere delle quali una con altezza di 6 metri che potrebbe essere soppalcata per realizzare uno studio, servite da due bagni con doccia e un grande ripostiglio che potrebbe diventare la quarta camera. Eccellente il restauro di travi, travicelli e mezzane originali, come è felice la scelta di mantenere in cotto antico la pavimentazione del piano primo www.casain24ore.it

RIF: VAC05 AREZZO: STREPITOSA VILLA INDIPENDENTE PER VACANZA. 12 POSTI LETTO E TUTTI I CONFORT DI PRESTIGIO. Prenota la tua vacanza cliccando su Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" are.netvilla.it/it/ ed autonomamente controlli disponibilità e prenoti I TUOI SOGGIORNI CON PRESTIGE IMMOBILIARE. L'immobile è un'esclusiva villa situata a breve distanza dalla città di Cortona, con splendida vista sulle colline circostanti e sulla caratteristica cittadina medievale. La casa si trova all'interno di una grande proprietà immersa nella campagna e si compone di un nucleo principale e di una dependance (distante circa 10 metri dalla villa) per ospitare un totale di 12 persone in 6 camere da letto. I suoi accoglienti e luminosi interni sono dotati di ogni comfort e sono stati arredati in stile moderno, pur mantenendo le caratteristiche delle case di campagna nell'uso dei materiali, come il legno, il cotto e il mattone. La casa è avvolta dallo splendido paesaggio collinare che caratterizza quest'area della Toscana. Un grande giardino curato e verdeggiante circonda la villa e ospita una piscina riservata agli ospiti, salottini all'aria aperta e un'area barbecue attrezzata con tavoli e sedie per poter comodamente mangiare all'aperto. La posizione è ideale per raggiungere facilmente le più importanti località della Toscana e anche dell'Umbria, come Arezzo, il Lago Trasimeno, Montepulciano ecc.. La splendida città di Cortona (le cui origini risalgono all'età etrusca) dista solo 8 km. 300 m2 Casa principale Piano terreno: ampio soggiorno (TV satellitare) con camino e zona pranzo con accesso diretto sul giardino, cucina (forno, microonde, lavastoviglie, macchina da caffè americano, macchina da caffè espresso con cialde, tostapane). Piano inferiore seminterrato: camera matrimoniale con bagno privato con doccia, grande bagno, bagno turco e doccia idromassaggio. Dalla camera si può accedere al giardino attraverso una scala esterna. Primo piano: 2 camere matrimoniali entrambe con bagno privato con doccia Secondo piano: 2 camere matrimoniali, bagno con doccia. 40 m2 Dependance: Piano terreno: soggiorno con camino, 3 gradini sotto: piccolo angolo cottura con frigo, lavastoviglie e piano cottura Alcuni gradini sopra: bagno con doccia Primo piano: camera matrimoniale La casa dispone di aria condizionata nelle camere, nei soggiorni e nella cucina. A disposizione degli ospiti: ampia piscina privata (12 x 5 m - profondità minima 1,40 m - profondità massima 2,50 m) situata a circa 50 metri dalla villa e circondata da prati e campi coltivati, spazi esterni attrezzati per mangiare e cucinare (barbecue e forno a legna) all'aperto. La villa dispone di collegamento ad internet wi-fi in tutta la casa, aria condizionata in tutte le camere, nei soggiorni e in cucina. Parcheggio nella proprietà.

Stato immobile: Ristrutturato Composto da 8vani Cucina: Abitabile Nel fabbricato laterale del castello dove le strutture medioevali sono ben visibili grazie ai soffitti a volte sorretti da pilastri e da pareti ad arco che contribuiscono a rendere l’edificio ancora più resistente, è disponibile questa dimora posta su due livelli con superficie di 350 mq da terra a tetto. L’ingresso posto al piano terreno consente la disponibilità di uno spazio abitativo grazie alla trasformazione di buona parte della cantina in camera, cucina, ripostiglio e servizio con doccia, oltre alle scale di collegamento al piano primo dove l’interpretazione in open-space rende più godibili vari ambienti, che un grande disimpegno identifica in modo molto funzionale. Infatti la disposizione presenta, subito a sinistra, il grande salone il cui pavimento mosso è movimentato da due gradini sfalsati dei quali quello superiore contiene un cristallo di protezione che evidenzia la costruzione medioevale con archi ed archetti in pietra squadrata e terracotta. Lo spazio è reso ancora più invitante ed accogliente dalla presenza di un’importante camino in pietra oltre il quale è presente la sala da pranzo servita dalla comoda cucina con la vicina dispensa dalla quale è possibile l’accesso al piccolo giardino affacciato sul Monte Pisano dove fanno da cornice olivi con le loro chiome grigie e boschi secolari sempreverdi. A destra del disimpegno troviamo il reparto notte, anche questo sfalsato da due gradini, composto da grande matrimoniale con lucernario elettrico, due ampie camere delle quali una con altezza di 6 metri che potrebbe essere soppalcata per realizzare uno studio, servite da due bagni con doccia e un grande ripostiglio che potrebbe diventare la quarta camera. Eccellente il restauro di travi, travicelli e mezzane originali, come è felice la scelta di mantenere in cotto antico la pavimentazione del piano primoRif: aqd01 - Mq: 350 - Locali: 8 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Toscocountry

OLTREPO PAVESE colline CIGOGNOLA (Pv) caratteristico Comune, VILLA sempre soleggiata di 2 livelli mq. 270 primo piano + mq. 270 secondo piano e mq. 14.000 di terreno curato composto da giardino, vigne e frutteto. La proprietà comprende: - un ingresso padronale che fa accedere direttamente in un prestigioso soggiorno con camino antico e aperture su un portico coperto con vista incantevole di oltre 180° sulle colline e sulla pianura padana, cucina abitabile, tre camere da letto (una è attualmente adibita a uso studio), due bagni e ampi disimpegni. Il soffitto del soggiorno visto che raggiunge l'altezza di mt. 4,50, ha dato la possibilità di creare un soppalco attualmente adibito a camera degli ospiti/biblioteca. Pavimento del piano in cotto lucido e scale che portano al soppalco in cotto opaco. - Al piano inferiore, collegato da caratteristici gradini di pietra, grandissimo spazio adibito attualmente a taverna finestrata e luminosa con altezza soffitti mt. 2,90 dotata di un bancone in muratura - parte di una cucina all'americana una stanza attualmente ad uso studio e bagno con doccia e grande vasca rettangolare. Cantina equipaggiata per la produzione vitivinicola e spazio eventualmente utilizzabile come box coperto. All'esterno altro posto auto coperto da porticato. Il giardino, soleggiato in tutte le stagioni, circonda interamente la villa e vi si accede sia dal primo che dal secondo piano; ospita diversi alberi sempreverdi e da frutta, molte piante da fiore (rose in particolare) e presenta spazi ideali per la costruzione di una piscina. La casa è in buone condizioni con caldaia nuova. Ideale per una prima casa o casa di villeggiatura. Dista 66 Km da Milano, 26 km da Voghera e 24 Km da Pavia. La villa vista la sua ubicazione garantisce assoluta privacy e silenzio, pur trovandosi a soli 7 minuti a piedi dal centro del paese, Cigognola, borgo medievale su cui svetta lo splendido Castello sorto nel XII secolo in cima a una rocca sulla Valle di Scuro Passo. Il

Rif. CS470 - Casale in Vendita a Orvieto (TR) Umbria-Orvieto. A soli 20 minuti di auto da Orvieto in Comune di Baschi, dove si possono trovare tutti i sevizi di prima necessità, casale in pietra di recente realizzazione situato in collina con ampia vista panoramica. Gli interni sono ben curati e l'arredamento è funzionale e di buon gusto. Per le rifiniture sono stati usati materiali di alta qualità realizzati da artigiani locali: i pavimenti sono in cotto e i caminetti in pietra e legno. La posizione del casale risulta ideale per organizzare escursioni giornaliere alla scoperta delle bellezze artistiche e paesaggistiche in Umbria, Toscana e Lazio. Todi, Spoleto e il Lago di Bolsena possono essere raggiunti in meno di un'ora. Roma si trova ad un'ora di viaggio, Siena e Firenze a 2 ore. Il casale è disposto su due piani fuori terra. Dalla porta di ingresso principale si accede al salotto con camino e cucina abitabile con camino, divisa dal salone principale da due gradini, su questo piano si trova anche il bagno di servizio. Sulla destra della porta di ingresso si trovano le scale che permettono di accedere al piano superiore in cui si trovano tre camere matrimoniali e due bagni con doccia. Al piano seminterrato, a cui si accede dall'esterno, si trova il garage e altri vani da utilizzare secondo le proprie esigenze. Il casale è circondata da mq 4.000 circa di giardino totalmente recintato con accesso dal cancello con apertura elettrica. Olivi, querce secolari, alberi da frutto come meli, prugni e fichi e prati verdi rendono il paesaggio magnifico. Il casale è circondato quasi totalmente da un porticato a cui si accede direttamente dal salone e dalla cucina, qui si trova il barbecue ed un tavolo, ideale per cucinare e mangiare all'aperto, godendosi il fresco ed una bella vista sulla piscina e sui vigneti attorno. La proprietà è dotata di area parcheggio e di garage per 2 posti auto. La piscina si trova a pochi metri dall'abitazione posizione dominante sulla bella campagna umbra. Ha forma rettangolare con dimensione 12 x 6 ed è profonda 1,50. Tutta l'area solarium intorno alla piscina è pavimentata in cotto ed è attrezzata con lettini prendisole, sedie tavoli ed ombrelloni. Al piano seminterrato nel locale adibito a garage si trova un bagno che fa da servizio alla piscina. Riferimento: 1030002395. Inserzionista: Ag.Immobiliare Tirsena di Salvadori

Immoinvestire, in coesclusiva con l'agenzia Immobiliareb'/xe2/x80/xa6' Immoinvestire, in coesclusiva con l'agenzia Immobiliare Toninelli, propone in vendita un Casale ex Ente Maremma recentemente ristrutturato, corredato da 7300 mq di terreno circostante. L'immobile è ubicato nel comune di Castiglione Della Pescaia, in posizione interamente pianeggiante, ai piedi del poggio Ballone, colle dove sorge l'antico paese di Vetulonia, famoso per la splendida area archeologica con le sua antiche tombe a pozzetto di età Villanoviana, e del poggio Bruno dove sorge il paese di Buriano posto in posizione dominante con vista sulla piana Grossetana. Il casale, totalmente indipendente si trova in posizione isolata, lungo la strada provinciale di Macchiascandona, con il vicino più prossimo a 330 metri di distanza, ma facilmente raggiungibile distando soltanto 8' dalla Strada statale Aurelia, 16' da Grosseto e 15' dalle splendide spiagge di Castiglione della Pescaia. Si accede all'immobile dal lato nord/est dove è presente un portico in muratura, il pavimento sia del portico che del marciapiede è in piastrelle in gres porcellanato tipo cotto. Prima del marciapiede, di fronte all' ingresso, è presente un piccolo spiazzo in cemento lisciato e un'aiuola in mattoni inclinati. Entrando dal portico ci si trova in un piccolo disimpegno di circa 5 mq dal quale si accede all'angolo cottura, largo 2 mt e lungo 5,35, dal quale si accede poi al ripostiglio di 3 mq e alla sala pranzo di 17 mq; dal disimpegno si accede anche al soggiorno di circa 17 mq, dotato di termocamino, aperto anche al tinello. Dal tinello si accede poi ad un bagno piuttosto grande (mq 7,70) con porta e finestra ben rifinite dotate di vetrate colorate. Tutti gli altri infissi sono in legno e vetrocamera, con sportelli oscuranti in legno massello. Dal disimpegno salendo una scala a due rampe con gradini in legno si arriva nel disimpegno del piano superiore da cui si accede al wc. Del piano ben rifinito, a tre camere, di cui due con terrazza; tutti i pavimenti del primo piano sono in parquet di legno di colore scuro in buono stato di manutenzione, la camera padronale è anche dotata di stanza guardaroba. La terrazza è in piastrelle in gres porcellanato tipo cotto e parapetto in muratura ed offre la vista sull'argine del torrente Sovata, che con la sua altezza smorza lo scorcio panoramico sulla campagna circostante; il soffitto è a solaio inclinato (strutura tipica del podere ex Ente Maremma) che comporta una diversa altezza dei vari ambienti, mediamente di ml 2,80-3. La copertura è in tegole tipo b'"'portogheseb'"' effetto b'"'coppo romano anticatob'"' in ottimo stato di manutenzione. La caldaia è alimentata sia a GPL che tramite il termocamino, e gestisce il riscaldamento con i radiatori presenti in tutte le stanze e l'acqua calda sanitaria, garantita anche, in alternativa da un boiler elettrico. Nelle 3 camere da letto sono presenti condizionatori d'aria. Ideale per chi è in cerca di tranquillità senza doversi isolare troppo, restando vicino al mare e con molto spazio esterno da sfruttare a piacimento! Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 154 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: Immoinvestire di Calvisi Davide

Eleganza storia e tradizione della bella Italia tutteb'/xe2/x80/xa6' Eleganza storia e tradizione della bella Italia tutte concentrate in questa splendida proprietà! Da centinaia di anni il Marchesato dei Paveri Fontana è legato a Fontana Pradosa estendendosi anche alle zone limitrofe e verso il piacentino. Nel catasto Napoleonico l???edificio fu censito come residenza gentilizia del Marchese Demofilo Paveri Fontana e fu eretto intorno alla seconda metà del 1700. Il palazzo è stato completamente ristrutturato negli anni '90 ed attualmente è molto ben conservato, per cui gli interventi necessari sono davvero pochi, più che altro destinati ad una eventuale personalizzazione o diversa distribuzione degli spazi rispetto a quella attuale. L'edificio si sviluppa su tre piani di cui uno cantinato e due fuori terra. I piani fuori terra sono molto alti: 4.65 mt. Il piano terra e 4.40 mt. Il piano primo, sono collegati da una comoda scala con gradini in cemento sostenuta da semivolte in cotto e dotata di ringhiera in ferro. All'edificio si accede dall'affascinante piazza antistante dal tipico sapore di elegante provincia italiana. Una volta entrati dal portone in legno incorniciato da un portale decorativo ci si trova nell'ampio androne che da un lato conduce al corpo principale attraverso il corridoio e dall'altro all'ampio e grazioso cortile interno dove sono presenti due locali che possono essere utilizzati anche come boxes. Al piano terra si accede al soggiorno/biblioteca, pavimentato con piastrelle decorative d'epoca e sovrastato in parte da un'area soppalcata, dalla quale si accede ad un piano di mezzo destinato in parte a lavanderia con bagno ed in parte a libreria. Il soggiorno a sua volta comunica con l'altrettanto ampia zona pranzo che da anche accesso alla grande cucina il cui pavimento è in cotto d'epoca con una grande cappa ribassata e dotata di un camino di generose dimensioni. Al primo piano sono ubicate tre camere da letto, tutte dotate di porta di sicurezza in acciaio, i soffitti con travi a vista, tutte con pavimenti d'epoca. L'ultima stanza ha accesso esclusivo ad uno studio/libreria. Tre grandi bagni servono le camere a questo piano. Il piano cantinato è pavimentato, le pareti e le volte sono in mattoni a vista ed è dotato di impianto idraulico per acqua calda e fredda. Questa elegante residenza si trova a meno di un'ora di distanza del cuore pulsante milanese. Adatta per un ritiro confortevole e silenzioso, oppure come base/show room per aziende: la zona ha un'alta impronta culturale, architettonica ed un territorio ricco di specialità gastronomiche. E' inoltre una delle zone elettive di tutto il nord Italia per la logistica di grandi gruppi quali, ad esempio, AMAZON e Poste Italiane. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 620 mq Stanze: 4 Bagni: 4 Inserzionista: Coldwell Banker Immobiliare 5

Nella campagna di Roccantica proponiamo in vendita un antico casale con annessi, giardino e uliveto. La proprietà è facilmente raggiungibile e completamente recintata. Il casale di 265 mq catastali e l’annesso con monolocale attrezzato di cucina, bagno, riscaldamento e zona barbecue e due magazzini si trovano su un’ampia corte di 2682 mq. La corte è piacevolmente piastrellata in zona ingresso, parcheggio e intorno ai fabbricati, mentre la gran parte è lasciata a prato e ricchissima di alberi da frutta e piante aromatiche. Completa la proprietà un uliveto di 500 mq direttamente adiacente al giardino. Giardino e uliveto sono interamente pianeggianti. Il casale è così composto: PT: ingresso con disimpegno, primo salone con camino e porte finestre sul giardino, secondo salone con zona pranzo e vetrata apribile sul terrazzo porticato, cucina abitabile, lavanderia, locale caldaia. Dal salone centrale pochi gradini scendono in un antico locale granaio a volta mentre sopra il granaio si trova un piano mezzanino con bagno e disimpegno e secondo ingresso dall’esterno. P1: tre camere da letto di cui una con bagno en suite, un grande bagno indipendente con vasca idromassaggio. Soffitta: una scala a chiocciola porta in una soffitta che attualmente viene sfruttata come quarta camera da letto con un ripostiglio adiacente. Il casale si distingue per le sue spesse mura in pietra con numerosi archi, il cotto dei pavimenti, i suggestivi scorci su Roccantica e Monte Fiolo e il dialogo tra interni e giardino circostante. Classe energetica G, Rif C 350, euro 273.000.

Nel centro storico di Collevecchio proponiamo in vendita un appartamento di 132 mq sito al primo e ultimo piano di una casa che si distingue per le sue antiche finiture perfettamente conservate. L’abitazione ha un accesso indipendente dal vicolo. Una suggestiva scala con i gradini di cotto secolare porta ad un grande open space dove il camino centrale fa da protagonista. La zona camino con banchina in muratura, la cucina in muratura a vista e la zona pranzo compongono l’open space piuttosto raro nella case dei borghi. Completano l’abitazione due camere da letto (di cui una senza finestre), un bagno, un ripostiglio grande e un ripostiglio piccolo (in passato secondo bagno). Classe energetica in fase di elaborazione, Rif. CS 183, euro 70.000.

Vendesi a Pesaro zona MARE/PORTO casa a schiera di pregio su 3 livelli con veranda condonata, tende da sole elettrificate e terrazzi per un totale di 250 metri quadri COMMERCIALI, composta da: Piano terra: ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile (arredata con mobili componibili su misura e piani di lavoro in acciaio), locale lavanderia/stireria, wc ospiti, cortile interno. Primo piano: ripostiglio/scarpiera, camera da letto con bagno/doccia e camera padronale con stanza guardaroba completa di armadi su misura e bagno con doppi lavabi e vasca idromassaggio doppia. Secondo piano: intero piano mansarda con camera/studio, cabina armadio, bagno con vasca e doccia e ripostiglio/scarpiera. Le camere da letto sono dotate di climatizzatore, doppia caldaia con termostati al piano, stufa a pellet in veranda e predisposizione per installazione di un camino nella zona giorno; la scala di collegamento ai piani è elicoidale e costruita in opera in muratura con gradini in legno; gli infissi sono in alluminio a taglio termico; le persiane tradizionali in legno. Le finiture interne di pregio (marmo di carrara, granito nero marquina, listoni in legno di faggio, piastrelle bagni di design, pianelle di cotto da recupero e sassi di fiume x parti esterne. Un’abitazione ideale per una bella famiglia o per persone dai gusti raffinati.

SANTO SPIRITO - Borgo Tegolaio FIRENZE - Fascinoso appartamento all'ultimo piano con terrazza abitabile. 2 camere. Ristrutturato ed arredato. Disponibile anche per società. L'accesso dell'appartamento è al 2 piano (senza ascensore) di una tipica palazzina fiorentina in Borgo Tegolaio, a pochi passi da passi da piazza Santo Spirito; internamente all'appartamento salendo pochi gradini arriviamo al livello principale (piano 3). L'appartamento, splendidamente 'movimentato', è diposto su 2 piani, 3 e 4, entrambi alti (2,7 mq) e luminosi. *** Piano 3 Ingresso 2,73 mq Disimpegno utilizzabile come studio 8,83 mq Camera 1 (nelle foto, da aggiornare, soggiorno) 12,05 mq WC 1 Disimpegno notte 0,88 mq Bagno 3,61mq Seconda camera 12,17 mq *** Piano 4 Soggiorno / angolo cottura con splendido soffitto con travi a vista e pianelle in cotto 18 mq Una grande vetrata porta alla terrazza completamente attrezzata 10 mq Tot. Sup. INTERNA 60 mq utili (70 lordi) Tot. sup. esterna 10,5 netti Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Completamente arredato con arredi nuovi (le foto sono da aggiornare) Solo referenziati.

Caratteristico appartamento con 2 camere da letto con una meravigliosa terrazza con una splendida vista della chiesa di Santa Croce, di Palazzo Vecchio e della cattedrale di Santa Maria del Fiore, esposta da tutte le finestre della casa e della terrazza. L'interno presenta uno stile rustico, tipico delle case toscane, con soffitto in legno a travi e mattoni in cotto. Dalla porta d'ingresso ci sono alcuni gradini che conducono ad un soggiorno molto spazioso con un grande camino. La casa è decorata con colori caldi come il beige per le pareti, l'avorio per il tavolo da pranzo rotondo, la sabbia per l'accogliente divano in pelle e la poltrona, dove si può godere la lettura di una selezione di libri d'arte. La camera da letto principale ha un letto matrimoniale, un armadio in legno, ripiani in vetro con libri e una TV. La seconda camera ha anche un letto matrimoniale con un ripiano. Il bagno è decorato con mobili di design. La cucina è composta da un lavandino e un tavolo in marmo, con tutti gli elettrodomestici necessari, che ti consentono di cucinare i tuoi piatti preferiti, con il lusso di intravedere la vista esterna. Una scala bianca conduce ad una spaziosa terrazza, dove è possibile sedersi al tavolo e ammirare una vista unica. Contratto transitorio. Prezzo su richiesta.

Cod.11167 - terratetto composto da due unità abitative, ricollegabili tra loro tramite vano scale interno già esistente. La prima unità, con caratteristiche rustiche, ha una superficie di circa 80 mq, con ingresso al piano primo e l'abitazione che si dipana comodamente su un unico livello. Dalla via principale che da Calci conduce a Castelmaggiore, si apre un piccolo cancello pedonale che permette di raggiungere, attraverso una rampa di scale esterna, il cortile a comune con l'altra unità e poi il terrazzo pavimentato su cui si affaccia l'ingresso dell'appartamento da un lato e il giardino con annesso in muratura composto da due stanze ad uso lavanderia e legnaia, dall'altro. Dal gradevole giardino, caratterizzato da due ampie terrazze, la vista spazia sulla quinta naturale della Valgraziosa, sovrastata dalle alte cime del Monte Pisano e dalle antiche olivete. Varcato il portone d’ingresso troviamo un comodo ripostiglio e le scale interne che, attraverso pochi gradini, conducono alla grande sala con doppia finestra, cucina abitabile (venduta arredata), camera matrimoniale, cameretta e spazioso bagno con doccia: tutti i vani hanno soffitti a travi e travicelli ben recuperati. Al piano terreno dello stabile è presente anche un garage e ripostiglio di circa 40 mq, utile con poche modifiche per poter parcheggiare una piccola auto. L'immobile è pronto per essere abitato. La seconda unità disponibile ha accesso direttamente sulla strada principale e offre ancora una superficie di circa 80 mq. Presenta al piano terra garage di oltre 40 mq, studio finestrato e dispensa. Al piano mezzanino è presente un primo bagno spazioso, mentre al primo si sviluppa l'abitazione composta da cucina abitabile arredata, grande sala con doppia finestra, due camere e bagno con doccia. L'immobile è stato recuperato e quindi non necessita di alcun intervento. Le due grandi terrazze pavimentate sono ideali per cene all'aperto durante la bella stagione: la vista infatti spazia dai tetti in cotto del borgo di Castelmaggiore, alle antiche olivete visibili dal retro del fabbricato. La proprietà è ideale per due nuclei familiari così come per essere in parte affittata. Classe energetica G, 180,1 kW/mq annuo. Classe energetica G, 189,90 kW/mq annuo. www.casain24ore.it

Montespertoli Vendita Villa Bifamiliare FVM701 - PORZIONE DI VILLA TRIFAMILIARE - POPPIANO - MONTESPERTOLI 7 VANI, TRE LIVELLI 215 MQ CAT.LI E 900 MQ DI GIARDINO ESCLUSIVO Eu. 420.000 Eu. Immersa nelle splendide colline del Chianti fiorentino, tra Poppiano e Montegufoni, a pochi minuti dal rinomatissimo Castello di Poppiano dei conti Guicciardini, e da Baccaiano e Poggio al Topo proponiamo in vendita una porzione di Villino trifamiliare completamente immersa nel verde e circondata da bellissimi oliveti. L'appartamento di 215 mq catastali è circondato da circa 900 mq di giardino (diviso in due appezzamenti, uno sul fronte del fabbricato l'altro sul retro). L'appartamento è distribuito su 3 livelli ed è così composto: ampio e caratteristico ingresso fornito di grande camino d'epoca che rende subito la casa molto accogliente con travi a vista, tre gradini conducono al soggiorno anch'esso molto ampio e collegato ad un vano ripostiglio, tornando sull'ingresso troviamo sulla sinistra un'ampia cucina abitabile fornita di ulteriore camino e barbecue incastonati nella cucina in muratura rigorosamente su misura ed in stile rustico con soffitti a voltine. Dall'ingresso una splendida e ben curata scala in pietra serena conduce al primo piano nel quale troviamo due camere matrimoniali e due bagni in muratura, uno di servizio e l'altro con il box doccia entrambe finestrati. La prima matrimoniale ha un lucernaio velux elettrico; dalla seconda camera matrimoniale si accede, tramite caratteristica scala artigianale in legno e ferro battuto, ad un ulteriore ampio vano, una torretta di 2,50 mt di altezza, utilizzabile come studio o stanza guardaroba, dominata da una caratteristica capriata in legno al centro del soffitto e da una finestra che apre lo sguardo al paesaggio circostante; questo ulteriore vano ha come pavimentazione non il cotto come nel resto dell'abitazione ma il parquet. Il riscaldamento della casa è autonomo con doppio termostato, la caldaia è localizzata in un ripostiglio esterno sul retro del fabbricato, ove insiste la seconda porzione di giardino esclusivo. Ulteriore giardino (la parte più ampia) si estende di fronte all'appartamento al quale si accede anche da cancello non elettrico, oltre che dal cancello a comune con le altre porzioni. All'interno del giardino e resede ci sono 3 posti auto coperti con tettoia. ULTERIORI DETTAGLI: La casa è stata ristrutturata ad inizio 2000, ed è in buono stato conservativo. Nelle camere è presente l'aria condizionata caldo / freddo. Vetri antisfondamento e inferriate alle finestre. Immobile dotato di APE: Classe F, EPgl, nren154,13 kWh /m2 anno, EPgl, ren 1,06 kWh /m2 anno RICHIESTA 420.000 Eu. Per informazioni contattare 055.48.42.59 - 3338575683 FIMIANI REAL ESTATE www.fimianire.com ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO http: //www.fimiani.it/wp-content/uploads/2013/06/Determinazione-consistenza-immobili-urbani-OMI-Agenzia-del-Territorio.pd Classe Energetica: F Rif. FVM701 - Mq: 210 - Numero Locali: 7 - Bagni: 2 - Zona: POPPIANO - Giardino: Privato - Stato: Ristrutturato - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: - SC7616334. Inserzionista: FIMIANI REAL ESTATE GROUP

Stato immobile: Ottimo Composto da 7vani Cucina: Semi abitabile Antico ed elegante casolare in pietra in vendita sulle colline di Buti, accessibile percorrendo un viale piantumato ad olivi fino a giungere all’accogliente veranda, diventata l’ingresso più pratico e funzionale tra quelli disponibili. Il restauro ha conservato la struttura originale in pietra, con la superficie di 250 mq su due livelli con al piano terreno piccola cucina con cantina che invita a godere della vita all’aperto durante la bella stagione, grazie al vicino ampio pergolato, al forno esterno e con la comoda legnaia. Sempre al piano terreno è disponibile un bel soggiorno e, separata da pochi gradini, una prima camera con ulteriore collegamento alla veranda e wc finestrato. Un ampio disimpegno con ulteriore uscita verso il pergolato ed il muro di confine in pietra conduce alle scale interne che collegano al piano primo, dove il tetto a capanna raggiunge altezze di 4 metri esaltando lo stesso impiego sapiente del legno e del cotto che caratterizzano il piano terra. Un piccolo disimpegno collega alla cucina abitabile molto luminosa impiegata durante il resto dell’anno oltre che nelle occasioni in cui ospitiamo numerosi commensali, con la camera matrimoniale dotata di due finestre ed una terza camera matrimoniale servite dal bagno principale. Completa la qualità del luogo un terreno di 7.000 mq in buona parte olivato, degradante verso un ruscello sottostante dove è possibile attingere l’acqua necessaria per un giardino straordinariamente vario e curato. La dimora può essere disponibile con tutti gli arredi presenti e quindi pronta per essere subito abitata.Rif: aoi02 - Mq: 250 - Locali: 7 - Classe energetica: F - Consumo: 150.00 Kwh/m2. Inserzionista: Toscocountry

Cod.01211 - San Lorenzo - (Suvereto) - Villa singola in vendita - 9 vani - 154 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra - Classe energetica: G - Rif. 1331 - € 650.000 San Lorenzo Alto – Bellissima villa di campagna di mq. 154 con 1,5 ettari di terreno recintati. L’immobile è composto da un ampio soggiorno con camino e porta finestra su resede piastrellata, stanza uso soggiorno, cucina abitabile in muratura con porta finestra sempre sulla resede, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali e due bagni, uno con doccia ed uno con vasca, entrambi con finestra e grande terrazza che lambisce l’abitazione. Ottime rifiniture: pavimentazione in cotto fatto a mano, infissi in legno e doppio vetro, ceramiche di pregio nei rivestimenti. Termo autonoma a GPL, forno esterno. Scendendo alcuni gradini si raggiungono i locali uso cantina: sono composti da 5 stanze di cui una è il locale tecnico con la caldaia ed il quadrante per le luci. La caldaia serve il gas ai fornelli, i radiatori e l’acqua calda. Sono presenti circa 90 piante di Ulivi. Servita dall’acquedotto comunale. La cisterna per la raccolta dell’acqua piovana con una pompa elettrica serve per annaffiare il giardino circostante l’immobile.. Completamente arredato. www.casain24ore.it

Stato immobile: Buono Composto da 6vani Cucina: Abitabile VILLETTA INDIPENDENTE CON GIARDINO LOCALITA’ CERVAIOLO MONTIGNOSO A circa 3 Km. Dal mare localitA’ Cervaiolo vendesi villetta indipendente di oltre 120 mq. Utili oltre piano seminterrato di mq. 60 circa. L’unita’ immobiliare e’ stata ristrutturata con lavori di ampliamento fine anni 80 e nel 2007 sono stati eseguiti lavori di ripristino cancellata e muro di recinzione, tutto regolarmente concessionato. Per tutti il lavori effettuati la scelta dei prodotti utilizzati è di qualità medio alta. ’Provvista di posti auto all’interno della proprieta’, cancello carraio e cancello pedonale automatizzati. Giardino con camminatoi in agglomerato cementizio vibrato e pressato con la parte calpestabile in ghiaino colorato. Tra un vialetto e l’altro risaltano spazi di verde, piante da frutta e vasi di fiori ornamentali. Si accede all’interno dell’abitazione salendo 7 gradini passando per un terrazzo sul lato frontale (sud-ovest) e parte laterale. Molto particolari gli inserti in pietra di Trani o similari, posati per tutta la superficie interna del muro di recinzione, sui muri e pilastrini posti al lati di scala in cotto che conduce al piano seminterrato. Composizione: entrata su cucina abitabile, grande soggiorno, disimpegno, ripostiglio, n. 3 camere, n. 2 bagni 1 con doccia e 1 con vasca. Piano seminterrato: n. 3 locali. Classe energetica “G” kWh/mq. Anno Rif: 349 - Mq: 120 - Locali: 6 - Classe energetica: G - Consumo: 307.00 Kwh/m2. Inserzionista: Sogno Casa Immobiliare

Stato immobile: Buono Composto da 6vani Cucina: Semi abitabile VILLA CON GIARDINO A MARINA DI MASSA LOCALITA’ RICORTOLA Vendesi villa di circa 210 mq. Con giardino, libera sui 4 lati, disposta su più livelli, costruita nel 1975, distante dal mare circa 700 ml. E circa 1700 ml. Dal centro di Marina di Massa. La zona è molto tranquilla, infatti per decenni è stata la meta preferita da molti turisti che trascorrevano le vacanze estive prendendo in affitto case da privati. Col passar del tempo e col proliferare delle costruzioni, molti di questi hanno deciso di acquistare, secondo i loro gusti e la diversità dell’offerta, o l’appartamento oppure la casa singola, attratti principalmente dalla vicinanza e dalla bellezza del mare rapidamente raggiungibile. A fare da sfondo a tutto ciò, dai terrazzi della casa si possono ammirare le Alpi Apuane che contribuiscono a creare quel microclima mite per la maggior parte dell’anno tipico della costa apuo-versiliese. Si accede alla villa da cancello carraio in ferro battuto automatizzato, con 2 livelli di apertura. Comodo parcheggio in lastre di cardoso per n. 3-4 auto, ingresso principale e vialetto per ingresso secondario lato sud-ovest. Il giardino è circa 100 mq. Adornato da ulivi e piante ornamentali. Impianto d’irrigazione parziale, illuminazione con sfere da giardino. La struttura presenta un piano terra rialzato (3 gradini), piano primo e cantina con accesso da scala interna. Nel 2005 la pavimentazione in monocottura al piano terra è stata completamente rimossa e sostituita con pavimento in granito. Al primo piano sono rimasti i pavimenti e rivestimenti originali in monocottura esclusa la camera principale che ha la moquette. I serramenti alle finestre e porte finestre sono in douglas colore originale con telaietti stile inglese e avvolgibili in pvc colorato. Particolare interessante, tutte le aperture del piano terra sono protette con grate di ferro battuto fisse, ad eccezione del portoncino d’entrata principale e porta entrata secondaria. La scala interna che porta sia in cantina che al primo piano è tutta in legno, alzate, pedate e passamano. Tutti gli ambienti sia al piano terra sia al primo piano hanno l’accesso a terrazzi con passamano in pietra serena e pavimenti in cotto da esterni. Composizione della villa: Piano interrato: cantina circa 27 mq. Provvista di lavello e lavatrice, utilizzata come ripostiglio Piano terra: soggiorno di circa 47 mq. Sala pranzo, cucina semi-abitabile, bagno di servizio. Piano primo: n. 3 camere matrimoniali, n. 1 camera armadi ora adibita a stireria, disimpegno, n. 1 bagno con vasca, n. 1 bagno con doccia. Certificazione energetica in fase di rilascio. Rif: 388 - Mq: 209 - Locali: 6 - Classe energetica: In attesa di certificazione - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Sogno Casa Immobiliare

Stato immobile: Buono Composto da 6vani Cucina: Abitabile VILLETTA INDIPENDENTE CON GIARDINO LOCALITA’ CERVAIOLO MONTIGNOSO A circa 3 Km. Dal mare localitA’ Cervaiolo vendesi villetta indipendente di oltre 120 mq. Utili oltre piano seminterrato di mq. 60 circa. L’unita’ immobiliare e’ stata ristrutturata con lavori di ampliamento fine anni 80 e nel 2007 sono stati eseguiti lavori di ripristino cancellata e muro di recinzione, tutto regolarmente concessionato. Per tutti il lavori effettuati la scelta dei prodotti utilizzati è di qualità medio alta. ’Provvista di posti auto all’interno della proprieta’, cancello carraio e cancello pedonale automatizzati. Giardino con camminatoi in agglomerato cementizio vibrato e pressato con la parte calpestabile in ghiaino colorato. Tra un vialetto e l’altro risaltano spazi di verde, piante da frutta e vasi di fiori ornamentali. Si accede all’interno dell’abitazione salendo 7 gradini passando per un terrazzo sul lato frontale (sud-ovest) e parte laterale. Molto particolari gli inserti in pietra di Trani o similari, posati per tutta la superficie interna del muro di recinzione, sui muri e pilastrini posti al lati di scala in cotto che conduce al piano seminterrato. Composizione: entrata su cucina abitabile, grande soggiorno, disimpegno, ripostiglio, n. 3 camere, n. 2 bagni 1 con doccia e 1 con vasca. Piano seminterrato: n. 3 locali. Classe energetica “G” kWh/mq. Anno Rif: 349 - Mq: 120 - Locali: 6 - Classe energetica: G - Consumo: 307.00 Kwh/m2. Inserzionista: Primaluna Immobiliare

Stato immobile: Buono Composto da 6vani Cucina: Semi abitabile VILLA CON GIARDINO A MARINA DI MASSA LOCALITA’ RICORTOLA Vendesi villa di circa 210 mq. Con giardino, libera sui 4 lati, disposta su più livelli, costruita nel 1975, distante dal mare circa 700 ml. E circa 1700 ml. Dal centro di Marina di Massa. La zona è molto tranquilla, infatti per decenni è stata la meta preferita da molti turisti che trascorrevano le vacanze estive prendendo in affitto case da privati. Col passar del tempo e col proliferare delle costruzioni, molti di questi hanno deciso di acquistare, secondo i loro gusti e la diversità dell’offerta, o l’appartamento oppure la casa singola, attratti principalmente dalla vicinanza e dalla bellezza del mare rapidamente raggiungibile. A fare da sfondo a tutto ciò, dai terrazzi della casa si possono ammirare le Alpi Apuane che contribuiscono a creare quel microclima mite per la maggior parte dell’anno tipico della costa apuo-versiliese. Si accede alla villa da cancello carraio in ferro battuto automatizzato, con 2 livelli di apertura. Comodo parcheggio in lastre di cardoso per n. 3-4 auto, ingresso principale e vialetto per ingresso secondario lato sud-ovest. Il giardino è circa 100 mq. Adornato da ulivi e piante ornamentali. Impianto d’irrigazione parziale, illuminazione con sfere da giardino. La struttura presenta un piano terra rialzato (3 gradini), piano primo e cantina con accesso da scala interna. Nel 2005 la pavimentazione in monocottura al piano terra è stata completamente rimossa e sostituita con pavimento in granito. Al primo piano sono rimasti i pavimenti e rivestimenti originali in monocottura esclusa la camera principale che ha la moquette. I serramenti alle finestre e porte finestre sono in douglas colore originale con telaietti stile inglese e avvolgibili in pvc colorato. Particolare interessante, tutte le aperture del piano terra sono protette con grate di ferro battuto fisse, ad eccezione del portoncino d’entrata principale e porta entrata secondaria. La scala interna che porta sia in cantina che al primo piano è tutta in legno, alzate, pedate e passamano. Tutti gli ambienti sia al piano terra sia al primo piano hanno l’accesso a terrazzi con passamano in pietra serena e pavimenti in cotto da esterni. Composizione della villa: Piano interrato: cantina circa 27 mq. Provvista di lavello e lavatrice, utilizzata come ripostiglio Piano terra: soggiorno di circa 47 mq. Sala pranzo, cucina semi-abitabile, bagno di servizio. Piano primo: n. 3 camere matrimoniali, n. 1 camera armadi ora adibita a stireria, disimpegno, n. 1 bagno con vasca, n. 1 bagno con doccia. Certificazione energetica in fase di rilascio. Rif: 388 - Mq: 209 - Locali: 6 - Classe energetica: In attesa di certificazione - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Primaluna Immobiliare

Affascinante proprietà a pochi minuti da Scopello Questa suggestiva proprietà, è inserita nell’antico borgo di Visicari, un piccolo gioiello interamente costruito in pietra viva. La posizione strategica a mezza collina con vista panoramica sul mare ed i pendii circostanti, così come la breve distanza dal borgo di Scopello e dalla Riserva Naturale dello Zingaro, la rendono ideale per vivere momenti di autentico relax, al riparo dallo stress cittadino. La casa, frutto della sapiente ristrutturazione conservativa di un’antica dimora utilizzata da pastori della zona, conserva un incantevole fascino senza tempo ed è incorniciata da un giardino roccioso perfettamente curato, immersa in un tripudio di piante e di colori. Gli interni sono caratterizzati da spesse mura in pietra, da un maestoso tetto a falde con travi a vista, e da pavimenti rivestiti in cotto. Entrando si viene accolti in un ambiente spazioso, organizzato in diverse aree funzionali, ed impreziosito da un bella stufa-camino funzionante. Pochi gradini conducono dalla zona giorno alle tre stanze da letto: da una parte vi è una camera singola con vista panoramica, dall’altra una matrimoniale con vista sul verde ed un’ampia suite con bagno privato ed accesso indipendente al giardino. La villa dispone inoltre di una cucina con antico forno a legna, caratteristico del territorio trapanese, e di un secondo bagno, con doccia. La proprietà viene completata da una graziosa dependance immersa nel verde, organizzata come un comodo open-space con angolo cottura, bagno dotato di doccia ed area esterna attrezzata. Il giardino, che fa da cornice alla casa principale e alla dependance, è il fiore all’occhiello di questa proprietà, offrendo suggestivi scorci, pergolati frondosi, panchine in muratura e numerosi angoli scanditi da muretti in pietra e piante rigogliose. La forma del giardino e i suoi caratteristici terrazzamenti, lo rendono il luogo ideale per l’installazione di una piscina dal design armonioso che possa integrarsi in questo contesto esclusivo.

Stato immobile: Ottimo Composto da 6vani Cucina: Abitabile La completa ristrutturazione di un grande casale, facente parte di una villa-fattoria posta nella parte nord-occidentale del Lungomonte Pisano, ha permesso la suddivisione in quattro unità, la cui superficie è sviluppata su due livelli da terra a tetto collegati da scala interna. La porzione di casale numero 3, libera su due lati, dispone di una superficie commerciale lorda  di 155 mq e gode di 400 mq di resede esterno, oltre a 2 posti auto esterni esclusivi. L’ingresso avviene nel grande salone, caratterizzato da un arco sorretto da antichi mattoni in cotto, al termine del quale due soli gradini collegano al resede. Poco oltre è presente la cucina e il bagno ricavato in parte nel vano sottostante. Le scale di collegamento al piano superiore consentono di sbarcare in un disimpegno ampio a sinistra del quale si trova la camera matrimoniale con bagno a doccia esclusivo con finestra, mentre il bagno principale finestrato è disponibile per la seconda e terza camera, entrambe molto grandi. In attesa della classe energetica (immobile in fase di recupero)Rif: aua01c - Mq: 155 - Locali: 6 - Classe energetica: In attesa di certificazione - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Toscocountry

Appartamento 'La delizia'. SOQQUADRO Immobiliare ti propone l'acquisto con commissione zero (nessuna provvigione per l'acquirente) di un appartamento ubicato in Pisa, quartiere Santa Maria, composto da 4 ambienti, prezzo richiesto € 230.000. L'unità immobiliare è ubicata al primo piano di un antico edificio, in ottimo stato di manutenzione e dotato di ascensore. La delizia è stato oggetto di una attenta e completa ristrutturazione a metà degli anni 2000 e le sue perfette condizioni lo rendono ideale per essere immediatamente abitato. L'accesso all'appartamento avviene nella graziosa zona giorno caratterizzata da un soffitto a volta e pavimento in parquet. Il cucinotto è a vista e ben organizzato, mentre l'area relax la troviamo in una zona appartata e luminosa, con soffitto in travi e travicelli, che raggiungiamo salendo i pochi gradini di un originale scala realizzata su misura durante la ristrutturazione. Proseguendo oltre quest'area verandata, attraverso un inaspettato corridoio curvo, raggiungiamo un'ulteriore stanza, anch'essa con soffitto in legno, perfetto come studio o camerina e dotata di utile bagno di servizio, con finestra. La camera principale della casa si trova nella zona notte, raggiungibile dal soggiorno attraverso un corridoio dove é stato posizionato un armadio e dove si potrebbe ricavare un ripostiglio. La camera è molto spaziosa, dotata di ampia e pratica cabina armadio, oltre che di bagno esclusivo con grande finestra e box doccia. Le finiture sono molto curate, i pavimenti del soggiorno e della camera matrimoniale sono in parquet, mentre il piano rialzato ha pavimenti in cotto. Il bagno principale è dotato di doccia in cristallo dalle generose dimensioni. Le finestre mantengono l'originale disegno e i caratteristici scurini in legno, tipici degli edifici storici del centro. L'unità immobiliare è in classe energetica G, l'indice di prestazione energetica è EP 60,07 kWh/mqa e il riscaldamento è autonomo. Anche il condominio si presenta in ottimo stato e non necessita di alcun intervento. Il fabbricato si sviluppa su tre piani oltre al piano terra ed è caratterizzato da un doppio ingresso su due lati opposti dell'edificio. In tutto il condominio si compone di 6 appartamenti e le spese condominiali sono contenute. La posizione è centralissima, nel cuore della città, comoda per tutti i principali servizi. Tre buoni motivi per scegliere questo immobile: 1) subito abitabile e molto curato; 2) ottimo per vivere il centro storico; 3) ideale anche per investimento al fine locativo Si precisa che nel rispetto della privacy del venditore l'ubicazione dell'immobile dichiarata nell'annuncio è indicativa e non rappresenta il reale indirizzo. Contattaci subito per questo annuncio o per descriverci le tue esigenze. Scoprirai SOQQUADRO Zero e Lode il servizio creato su misura per te. Con SOQQUADRO le parti, sin dall'inizio della negoziazione, sanno che il compenso da corrispondere all'agente immobiliare sarà pari al 2% del prezzo di vendita e verrà corrisposto solo dal venditore. Acquirente e venditore sono più vicini in quanto non vengono allontanati da richieste elevate dell'agente (3 o 4 % ad entrambi) e l'accordo è più semplice. Tutto chiaro, trasparente e piacevole Vuoi comprare casa con commissioni zero e zero problemi? Con SOQQUADRO puoi.

In località Casaglia del comune di Besana in Brianza proponiamo in vendita soluzione semi-indipendente. L'immobile, con doppia esposizione, risulta incastonata in un suggestivo casale e vialetto appena rivisitati. Appena entrati nella casa, notiamo subito la ristrutturazione effettuata negl'anni 2000, in stile rustico per richiamare anche l'estetica esterna del caseggiato, comprensivo di doppio riscaldamento (sia pallet, che metano). Si accede tramite la zona giorno, con pavimentazioni in cotto, che si sviluppa tutta al piano terreno composta da un comodo soggiorno di 15mq, antibagno e bagno al piano in ceramica, ripostiglio anch'esso in ceramica, inoltre tramite due gradini è possibile addentrarci nella suggestiva cucina abitabile di 21mq, resa luminosa grazie alla porta-finestra in legno doppiovetro. Passando per la scala interna, opportunamente rivestita con pedata in pietra, è possibile accedere alla generosa e confortevole zona notte, suddivisa, in due generose camere matrimoniali, disimpegno oltre i pratici servizi al piano. A impreziosire la soluzione notiamo la presenza di un comodo e pratico box doppio posto in vendita 24.000,00€.

Vigevano adiacenze (Gambolò), immobile indipendente su due livelli oltre piano seminterrato,  con cortile privato e rustico adibito a box e deposito.. L’unità, situata sulla strada principale di Garbana, è accessibile attraverso una strada privata che porta direttamente all’ampio cortile interno. Gli immobili, disposti planimetricamente ad “elle”, si compongono di una parte più rustica monopiano, direttamente sfruttabile dal cortile, adibita a box, ed una parte a tre piani fuori terra adibita a residenza. L’ingresso principale avviene attraverso una piccola rampa di pochi gradini che porta al piano rialzato, dove all’ingresso si trovano gli ambienti giorno: una grande cucina abitabile con annessa sala da pranzo, un bagno ed un grande soggiorno con doppia esposizione e grandi finestrature. Nel punto baricentrico dell’immobile, vi è una bella scala in cotto che collega verticalmente i piani abitabili. A piano primo vi è la zona notte, che presenta tre camere da letto ed un grande bagno, oltre ad un balcone che corre verso il cortile interno, per tutta la lunghezza dell’immobile. Al piano seminterrato invece si aprono due grandi spazi fruibili a seconda delle necessità, per una grande taverna o un deposito. L’immobile, che si configura come una corte privata, chiusa verso la strada e aperta verso l’interno, è una soluzione ideale per quanto riguarda la comodità dei grandi spazi, la possibilità di avere un cortile privato e la tranquillità del paese. Per informazioni contattateci al nostro numero 02-9462215 o cell. 331-4984746 (servizio sms e whatsapp). Orari ufficio: da lun. a ven. 09.00-12.30 e 15.00-19.30 - sab. 09.00-12.30 e pomeriggio preferibile previo appuntamento. E' possibile visionare tutte le nostro offerte sul sito Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" obile.it GALLERIA DELL'IMMOBILE è presente nel settore immobiliare da oltre 20 anni, offrendo un servizio di intermediazione qualificata a 360° per la VENDITA e l'AFFITTO di immobili residenziali, commerciali e industriali, accompagnando il cliente in tutte le fasi dell’operazione, inclusa l’assistenza e la consulenza postvendita. I nostri funzionari sono a disposizione per valutazione del Vs. immobile senza impegno, capaci di trattare con professionalità e giusta riservatezza ed offrendo un servizio puntuale e personalizzato. GALLERIA DELL'IMMOBILE è associata al marchio FIMAA (Federazione Italiana Mediatori Agenti d’Affari) tra le più importanti associazioni di categoria in Italia.

Ho incarico di vendere questa bellissima villetta bifamiliare in zona Ponte rosso a Voghera per solo 230.00 euro. Posso dire con tutta franchezza che ha poco della semindipendente ma molto della villetta singola!!! L'immobile presenta subito con un bel giardino, l'impianto di irrigazione sia nella parte esterna che interna è interrato, il verde costeggia i tre lati della casa e il quarto invece divide la proprietà con quella vicina con un muro. Il fabbricato è costituito da un piano seminterrato totalmente finestrato che comprende entrata, taverna, stanza sgombero, locale caldaia/lavanderia, porta blindata che introduce nel box doppio, cantina e una piccola stanza, anche questi completamente finestrati e con porta automatica. Al pian terreno ci si arriva tramite una comoda scala e qui troviamo un bagno, una cucina abitale con terrazza che guarda il giardino interno, una sala con porta finestrata e dei gradini che portano alla mezzanina dove si aprono 3 camere di cui una singola e due matrimoniali. Il parquet ci accompagna su tutto il piano e rende elegante e accogliente la zona giorno e notte. La luminosità in casa non manca grazie alle molte finestre e alla cura delle piante in giardino. In mansarda ci si arriva tramite una scala in cotto. Qui abbiamo un open space con camino, l'atmosfera familiare e calda si tocca con mano anche perchè la proprietà ha arredato il tutto con un gusto impeccabile. La villetta è stata costruita in cemento armato quindi il nuovo proprietario non dovrà preoccuparsi di fare lavori straordinari. Il giardino come ho detto prima ha una superficie di circa 300 mq e all'interno si trova il passo carraio con cancello automatico che porta al box. Posso dirvi una cosa? Impossibile non innamorarsi di questo immobile, la via è tranquilla, la casa è stupenda, non c'è nulla fuori posto, il gioco dei plafoni ribassati dona un tocco di luci e forme che raramente si trovano nelle case. Sono fermamente convinta che non rimarrete delusi. Vi aspetto in agenzia per maggiori informazioni.