Gradini interni

- VILLA INDIPENDENTE CON PISCINA A VERGIATE - VIA GIUSEPPE DI VITTORIO 95 -Villa indipendente vendita a Vergiate. La villa costruita su due piani fuori terra, dispone di un giardino piantumato ed una piscina all'aperto in zona riservata. Ottimo immobile come bifamiliare, residenza principale o complementare destinazione ed uso come B&B di lusso. La villa è composta di ingresso principale padronale con scala in sasso direttamente nell' ampio salone con camino, cucina abitabile con porta finestra su terrazzo coperto esterno, un bagno di servizio e vani utili. Dal salone si accede tramite pochi gradini interni alla zona notte padronale con due camere da letto doppie con bagno en suite. I bagni delle camere sono dotati di docce e/o vasca con idromassaggio. Il piano mansarda è composto da tre camere la letto matrimoniali con bagno privato, zona soggiorno comune e bagno ospiti. Al piano seminterrato si trova una grande taverna con forno a legna e zona relax, in altro locale, una palestra attrezzata, sgombero, due bagni, locale stireria e lavanderia, un locale dispensa, locale caldaia e servizi. Sono disponibili con ingresso al piano terra altri locali con cucina abitabile, camera, ufficio e bagno privato. Completamente indipendente e da destinarsi al bisogno al personale di servizio, di custodia o di assistenza famigliare generica. Senza impedimenti di accesso persone disabili. La proprietà è protetta da sistema di allarme interno ed esterno e telecamere di sorveglianza. Nel piazzale di manovra pavimentato posteriore, si trova la costruzione autorimessa esterna con cinque posti auto ed il locale impianti di manutenzione piscina esterna. L'immobile è dotato di impianto di raffreddamento e riscaldamento misto tradizionale a termosifoni e ad aria, personalizzabile e programmabile ai diversi livelli abitativi. Serramenti esterni con doppio vetro in legno. Pavimentazioni in grès porcellanato, parquet e marmi. Porte e serramenti interni in legno laccato. Piscina esterna interrata con accesso facilitato. La residenza è nelle vicinanze tra il parco naturale del Ticino e poco distante dai laghi principali della provincia Varesina, L. Maggiore, Comabbio e Lago di Monate. In venti minuti si raggiunge l'Aeroporto a Malpensa. Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: via Giuseppe di Vittorio Vergiate, Vergiate, Varese CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: Agenzia: OMH! Mq: 550 Camere: 13 Bagni: 3 Condizioni: Originale / Abitabile

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Lungarno Cellini pressi, caratteristico appartamento in stile fiorentino a pochi passi da Ponte Vecchio. In palazzina non dotata di ascensore, interessante appartamento di 4 vani posto al primo piano (per accedervi ci sono 15 scalini in pietra serena). Internamente si sviluppa su due livelli: dall'ingresso si accede sulla sinistra al livello superiore salendo 5 meravigliosi gradini interni, qui si trova il soggiorno con angolo cottura con camino funzionante, una camera da letto singola con soffitto a cassettoni e fantastici affreschi, la stanza offre anche un affascinante affaccio sull'Arno, sempre al livello un primo ampio bagno con doccia; sulla destra dell'ingresso invece due camere da letto matrimoniali completamente decorate con affreschi del '400 ripristinati con gran cura da artigiani fiorentini, lo studiolo che affaccia sulla zona giorno e secondo bagno. Parquet in tutta la casa. Oggetto unico nel suo genere, ideale sia come abitazione di lusso per un amatore dello stile fiorentino, sia per affitti turistici con elevato rendimento giornaliero. Affacci sul verde, molto silenzioso. Rif. GM179V

LECCE In prossimità del Tribunale Civile proponiamo in vendita ufficio sito al piano terra di circa 135 mq. La soluzione accatastata come A/10 è composta da un ingresso, quattro ampi locali e due bagni. L'accesso principale è utilizzabile anche da portatori di handicap in quanto completamente a piano terra senza gradini interni. Gli impianti sono a norma e sono allacciati al gas metano, all'acquedotto e alla fognatura cittadina. L'immobile ha una posizione strategica perchè ubicato all'ingresso nord della città e dista 500m dal Tribunale civile e dal Foro Boario che rappresenta oltre ad un parcheggio di interscambio della città anche il capolinea principale di pullman e navette. L'aeroporto di Brindisi è a soli 35 km mentre quello di Bari a 180km.

IN ZONA SEMICENTRALE, A POCHI METRI DAL NUOVO COMANDO DI POLIZIA MUNICIPALE, PROPONIAMO IN VENDITA GRAZIOSA ABITAZIONE AUTONOMA, CON INGRESSO INDIPENDENTE, AVENTE ACCESSO DA LIVELLO STRADA, E SI COMPONE DI SOGGIORNO AL PIANO TERRA; SALENDO ALCUNI GRADINI INTERNI SI ACCEDE AL PIANO RIALZATO COMPOSTO DA CUCINA ABITABILE MUNITA DI BALCONE CHE AFFACCIA NELL' ATRIO INTERNO CONDOMINIALE, CAMERA DA LETTO E BAGNO COMPLETO. L' ABITAZIONE E' FORNITA DI IMPIANTO DI RISCALDAMENTO AUTONOMO E CLIMATIZZATORE E L' EDIFICIO SOTTO CUI E' POSTA E' STATO RISTRUTTURATO RECENTEMENTE.

Tivoli - Empolitana - Locale commerciale in vendita a Tivoli, zona Empolitana, in via del Lavoro con ingresso al piano terra di una palazzina di 4 piani rifinita il tinta. il locale, di categoria C/1 ha una superficie di 35 mq totali, vetrina d'ingresso su strada, gradini interni che scendono presso il locale deposito, il ripostiglio ed il bagno. Il locale è da ripulire. Si trova nella zona Empolitana, nelle immediate vicinanze del centro cittadino. Siamo a disposizione per ulteriori informazioni e/o un appuntamento. Ape 175 kwh/mq classe G.

NEGOZIO IN OTTIMO STATO CORSO PORTA TICINESE LIBERO AL ROGITO - RIFERIMENTO AGENZIA 7000M In stabile signorile del 1900 con servizio di portineria, affittiamo negozio di mq circa 150. Zona ricca di servizi, molto di passaggio. Composto da una vetrina/ingresso, oltre ad avere 5 finestre fronte strada. L'ingresso affaccia sulla reception, dove si trovano pochi gradini interni che portano all'open space. Provvisto di due bagni e due locali studio. Affitto euro 3.700, 00 + euro 450,00 di spese condominiali mensili che comprendono anche le spese relative al riscaldamento centralizzato. NON E' POSSIBILE AFFITTARE IL LOCALE PER ADIBIRLO AD ATTIVITA' DI RISTORAZIONE O BAR. Classe energetica f ipe 61,23.

Marino centro vendesi appartamento, nelle adiacenze di Corso Vittoria Colonna, in caratteristica palazzina del centro. L'immobile è ristrutturato, è climatizzato, è un piano alto senza ascensore, è dislocato su 2 piani attigui, si compone di un disimpegno a vista che permette di accedere alternativamente alla zona giorno composta da una graziosa zona living con camino e cucinotto con annessa dispensa, oppure alla zona notte che si raggiunge tramite alcuni gradini interni dove troviamo una camera da letto dotata di soffitti con travi a vista, balcone pertinenziale e annesso servizio. Valore richiesto € 75000 rif. 11 info. Agenzia Colonna tel. 0693667766-3482346981-whatsapp. 3476537831

Cod.11360 - BIENTINA - 'BIENTINA CENTRO - UFFICIO DI 100 MQ. DI NUOVA COSTRUZIONE Elegante Ristrutturazione nel centro del Paese di Bientina con Uffici, Studi Professionali e Appartamenti di varie metrature in Vendita. Inserito in fabbricato di pregio, fondo ad uso Ufficio/Studio posto al piano terra con grande parcheggio pubblico adiacente, della superficie totale di Mq. 100 complessivi, composto da ingresso, sala d'attesa, ripostiglio, antibagno, bagno oltre ampia stanza suddivisibile di mq. 80. L'immobile è ottimale per studio medico, studio professionale, e affini. Ulteriori Info in Agenzia!! Tranquillità e comfort per Residenze Esclusive e Studi Professionali. La Ristrutturazione del 'Vecchio Asilo Pacini', volta a riqualificare un immobile di indubbio prestigio per storia e Posizione, si presenta sul mercato come Proposta Ideale per vivere e/o lavorare nel Centro del Paese di Bientina. Il Progetto prevede la realizzazione di Uffici/Studi Professionali al Piano Terra, e da Appartamenti e/o Studi personalizzabili, diversi per taglio e Metratura, corredati da logge i terrazze. Ciascuna Unità Immobiliare, prevede altresì la possibilità di Acquistare uno dei Locali Garage siti sul retro del Fabbricato, i quali conferiscono un sicuro valore aggiunto ad una centrale e prestigiosa proprietà. La Progettazione interna degli Appartamenti è stata pensata all'insegna della diversità tra le varie unità immobiliari, e di un'esclusività rispetto alle più comuni offerte del mercato odierno. Disposti sui tre piani del fabbricato troviamo Appartamenti dotati di terrazze abitabili e/o balconi, così come unità interamente poste su un unico livello o viceversa strutturate in modo più sfalzato grazie alla presenza di pochi gradini interni, volti a creare maggior movimento tra i vari ambienti della casa. Vendite in ESCLUSIVA 'Lotti Agenzia Immobiliare'. - Per ottenere maggiori informazioni su questa Nuova Ristrutturazione composta da Uffici, Studi Professionali e Appartamenti in Vendita a Bientina, o per prenotare una visita in cantiere, potete contattarci al n. 0587/756269 o tramite E-Mail all'indirizzo: info@immobiliarelotti.it. Per tutte le nostre proposte visita il sito: www.immobiliarelotti.it o Vieni a trovarci nei nostri Uffici a Bientina (PI) in Via Polidori n° 23. '. Euro 190.000

Vendita residenziale Todi, frazione Montenero, BILOCALE panoramico per un totale di ca. 30 mq. In posizione tranquilla a pochi km da Todi, situato nella piazza del borghetto, si accede alla proprietà tramite pochi scalini esterni cui segue si giunge dopo un breve corridoio di proprietà comune. Il portone di ingresso apre sul soggiorno con angolo cottura e stufa a legna adiacente tramite 3 gradini interni, quindi si accede alla camera da letto ed il bagno con doccia. L'appartamento presenta alcuni elementi tipici dell'architettura umbra come i travi di legno al soffitto. Particolarmente apprezzabile è il panorama che si può ammirare dalle finestre dell'abitazione che concorrono altresì a renderlo piuttosto luminoso e ideale pied-à-terre nei dintorni di Todi. Su richiesta è possibile acquistare un fondo dallo stile caratteristico con travi in legno, cotto e pianelle per un totale di ca 20 mq, sito nelle immediate vicinanze dell'abitazione. La posizione è buona con tutti i servizi di Todi a 8 km e l'uscita della superstrada E45 a ca 10 km, che consento no raggiungere Perugia in 40 minuti e Roma con i suoi aeroporti in 2 ore Todi, Montenero hamlet, panoramic TWO-ROOM APARTMENT for a total of approx. 30 m2. In a quiet location a few km from Todi, located in the Borghetto square, the property is accessed via a few external steps which you reach after a short corridor of common ownership. The entrance door opens onto the living room with kitchenette and wood stove through three internal steps then to the bedroom and the bathroom with shower. The apartment has some typical elements of Umbrian architecture such as the wooden beams on the ceiling. Particularly appreciable is the panorama that can be admired from the windows of the house which also contributes to making it rather bright and an ideal pied-à-terre in the surroundings of Todi. Upon request, it is possible to purchase a property with a characteristic style with wooden beams, terracotta and terracotta tiles for a total of about 20 m2, located in the immediate vicinity of the house. The location is good with all the services of Todi at 8 km and the exit of the E45 highway at about 10 km. Which allows you to reach Perugia in 40 minutes and Rome with its airports in 2 hours Riferimento: AT07VRG 30 mq. 2 vani 1 servizi Todi Via Angelo Cortesi 22 (PG). Riscaldamento: autonomo Anno: 1900 Dimensione: 30 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: Todi

LOTTO 2 Unitb'/xc3/xa0' immobiliare sita in Pessano con Bornago (MI), Via Ada Negri nn. 14/18 e n. 24, posta al piano terra, con vano cantina a piano primo interrato (classata catastalmente “negozio” _ con destinazione edilizia “ufficio”). L'unitb'/xc3/xa0' presenta doppio ingresso da strada e da cortile interno. Si compone attualmente di un locale ingresso/attesa, su cui si apre anche il disimpegno del bagno, e un locale ufficio, diviso in parte da parete vetrata e in parte da parete in cartongesso, a creare cosb'/xc3/xac' tre ambienti. Tra il livello strada e il livello cortile vi sono circa 30 cm di dislivello, ragguagliati da gradini interni. L'unitb'/xc3/xa0' immobiliare b'/xc3/xa8' pignorata e verrb'/xc3/xa0' venduta dal Tribunale tramite asta giudiziaria in data 05/11/2024. Il Tribunale non ha conferito nessun incarico esclusivo a intermediari o agenzie immobiliari. Cib'/xc3/xb3' che offre Tecno Aste b'/xc3/xa8' assistenza all'acquisto. Tecno Aste b'/xc3/xa8' una societb'/xc3/xa0' di consulenza che si occupa solo ed esclusivamente di procedure immobiliari derivanti dal Tribunale. Tecno Aste fornisce tutti gli strumenti necessari per fare un acquisto sicuro e senza imprevisti. Per maggiori informazioni contattaci! Tecno Aste 0362-1332242 Uffici: Cabiate (CO) e Milano (zona Stazione Centrale) Ulteriori fotografie e documenti ufficiali relativi all' immobile visionabili presso la filiale. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Zona: Pessano con Bornago Superficie: 125 mq Telefono: +3903621332242

Cod.01004 - APPARTAMENTO INDIPENDENTE AL PIANO TERRA CON GIARDINO E GARAGE IN VENDITA A BIENTINA - LOCALITA' 4 STRADE. Appartamento Quadrilocale di mq. 80 con grande Garage collegato internamente di 40 mq. oltre Giardino e Posti Auto esclusivi! COMPOSIZIONE: Grande Appartamento Indipendente al Piano Terra Rialzato dove, dal giardino esclusivo, salendo pochi gradini ci accoglie una Terrazza ampia e coperta da cui si accede all'interno della casa. Oltrepassando il portoncino blindato ci accoglie un'ampia e luminosa zona giorno ben suddivisa tra soggiorno con grande divano e spaziosa cucina abitabile con accesso tramite portafinestra alla terrazza esterna, un ambiente ideale da vivere nel periodo estivo con famiglia e amici per cenare in tutta tranquillità; la bellezza di questa zona living è la grandezza degli spazi interni e la sua esposizione a sud che li rende luminosi e accoglienti. Ottimamente suddiviso troviamo il reparto notte, composto da ampia camera da letto matrimoniale, camera doppia e bagno principale con vasca. Il valore aggiunto della casa è sicuramente il suo GARAGE: dalla cucina, tramite scala interna, abbiamo accesso al grande garage/locale di sgombero al piano seminterrato, veramente ampio sia per l'auto e in aggiunta moto, bici, scooter, con zona adibita a lavanderia, secondo bagno finestrato con doccia. Comodissimo l'accesso esterno da portellone basculante che da porta di collegamento con il resede comune che collega, tramite pochi gradini, il resede esclusivo al piano terra dell'appartamento. Completa questo funzionale appartamento, il GIARDINO esposto a sud, ideale anche per i nostri amici a quattro zampe. DOTAZIONI: impianto di allarme, zanzariere, infissi interni in legno e persiane in alluminio, addolcitore e condizionatore. CONSIGLIO DELL'AGENTE: Appartamento con ottima distribuzione degli ambienti interni, con zona giorno divisa dalla cucina e il locale di sgombero/garage, qualità quasi introvabili per appartamenti di questo target. Sceglierai questa Casa se desideri vivere al piano terra e godere del giardino privato, in una posizione strategica e comoda ai servizi, se stai cercando una casa con camere grandi e tanta luce. PER QUESTO ESCLUSIVO APPARTAMENTO abbiamo eseguito un servizio fotografico dedicato, che vi permetterà di ENTRARE in questa Casa per conoscerla meglio e farvi innamorare; inoltre presso i nostri uffici potrai consultare la planimetria e tutta la documentazione. Questo Immobile è un'Esclusiva accuratamente selezionata e verificata delle Agenzie Immobiliari LOTTI ed M.G.M.. Per APPUNTAMENTI di visita, ulteriori informazioni, contattaci adesso: AGENZIA IMMOBILIARE LOTTI: TEL: 0587 756269 AGENZIA IMMOBILIARE M.G.M.: TEL: 0587 757141. 721 www.casain24ore.it

RIF: VAC05 AREZZO: STREPITOSA VILLA INDIPENDENTE PER VACANZA. 12 POSTI LETTO E TUTTI I CONFORT DI PRESTIGIO. Prenota la tua vacanza cliccando su Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" are.netvilla.it/it/ ed autonomamente controlli disponibilità e prenoti I TUOI SOGGIORNI CON PRESTIGE IMMOBILIARE. L'immobile è un'esclusiva villa situata a breve distanza dalla città di Cortona, con splendida vista sulle colline circostanti e sulla caratteristica cittadina medievale. La casa si trova all'interno di una grande proprietà immersa nella campagna e si compone di un nucleo principale e di una dependance (distante circa 10 metri dalla villa) per ospitare un totale di 12 persone in 6 camere da letto. I suoi accoglienti e luminosi interni sono dotati di ogni comfort e sono stati arredati in stile moderno, pur mantenendo le caratteristiche delle case di campagna nell'uso dei materiali, come il legno, il cotto e il mattone. La casa è avvolta dallo splendido paesaggio collinare che caratterizza quest'area della Toscana. Un grande giardino curato e verdeggiante circonda la villa e ospita una piscina riservata agli ospiti, salottini all'aria aperta e un'area barbecue attrezzata con tavoli e sedie per poter comodamente mangiare all'aperto. La posizione è ideale per raggiungere facilmente le più importanti località della Toscana e anche dell'Umbria, come Arezzo, il Lago Trasimeno, Montepulciano ecc.. La splendida città di Cortona (le cui origini risalgono all'età etrusca) dista solo 8 km. 300 m2 Casa principale Piano terreno: ampio soggiorno (TV satellitare) con camino e zona pranzo con accesso diretto sul giardino, cucina (forno, microonde, lavastoviglie, macchina da caffè americano, macchina da caffè espresso con cialde, tostapane). Piano inferiore seminterrato: camera matrimoniale con bagno privato con doccia, grande bagno, bagno turco e doccia idromassaggio. Dalla camera si può accedere al giardino attraverso una scala esterna. Primo piano: 2 camere matrimoniali entrambe con bagno privato con doccia Secondo piano: 2 camere matrimoniali, bagno con doccia. 40 m2 Dependance: Piano terreno: soggiorno con camino, 3 gradini sotto: piccolo angolo cottura con frigo, lavastoviglie e piano cottura Alcuni gradini sopra: bagno con doccia Primo piano: camera matrimoniale La casa dispone di aria condizionata nelle camere, nei soggiorni e nella cucina. A disposizione degli ospiti: ampia piscina privata (12 x 5 m - profondità minima 1,40 m - profondità massima 2,50 m) situata a circa 50 metri dalla villa e circondata da prati e campi coltivati, spazi esterni attrezzati per mangiare e cucinare (barbecue e forno a legna) all'aperto. La villa dispone di collegamento ad internet wi-fi in tutta la casa, aria condizionata in tutte le camere, nei soggiorni e in cucina. Parcheggio nella proprietà.

A 2 passi dal LAGO DI TERNATE e dalla pista ciclabile, CENTRO PAESE comodo a tutti i servizi, proponiamo appartamento su due livelli con grazioso soppalco. L'immobile si differenzia dagli altri della stessa tipologia per la sua particolare conformazione e suddivisione degli spazi interni composta da gradini che conferiscono movimento tra i locali rendendoli unici e abitabili. Si trova al primo piano ed è composto da ingresso con pavimento in pietra, un comodo ripostiglio, attraverso 3 gradini accediamo all'ampio soggiorno a vista con pavimento in parquet e termo camino e uscita sul piccolo balcone. Dall'ampio spazio della zona giorno si accede alla cucina abitabile con pavimentazione in ceramica e ad un disimpegno dove troviamo il comodo bagno con doccia. A rendere unica questa soluzione all'ingresso dell'appartamento sulla nostra destra troviamo una bella scala in ferro e legno che ci permette di salire al soppalco dove arriviamo ad un bellissimo open space con travi a vista, comodo per zona studio con due veloux che portano ulteriore luce nella zona leaving. Direttamente dal soppalco accediamo tramite un piccolo disimpegno alla zona notte che comprende 2 camere da letto con pavimenti in parquet, di cui una con una grande cabina armadio ed un ulteriore e funzionale ed elegante bagno rivestito in mattonelle con doccia su misura. A completamento di questa interessante e particolare proprietà non poteva mancare un comodo box doppio con lavanderia che da sicuramente un valore aggiunto. Caratteristiche: - riscaldamento termoautonomo - serramenti legno con doppio vetro - nessuna spesa comune

Rif: 21711315-14 - Rif 21711315-14. Un angolo di campagna, in città Al civico 57 di Via Teglia, abbiamo appena messo in vendita luminoso trilocale con ingresso indipendente, box auto pertinenziale e ampia porzione di terreno. L’accesso alla casa avviene tramite il vicolo adiacente alla Chiesa di S. Anna di Teglia. Alcuni gradini conducono inizialmente ad un cancello, dotato di videocitofono, di servizio ai civici dal 48 al 57 di Via Teglia. Da qui una scalinata di circa 100 gradini ci porta infine alla casa. Situato all’ultimo piano di tre di una palazzina moderna di sole sei unità immobiliari ed in ottime condizioni generali, si compone di: un ingresso in corridoio; un’ampia e luminosissima zona giorno con cucina open space e balcone; una camera matrimoniale con cabina armadio e soppalco; un bagno finestrato di generose dimensioni con box doccia e soppalco. In ottime condizioni generali gli interni. La porta d’ingresso è blindata. Le porte interne, di gusto moderno, sono in legno laccato bianco con finitura opaca. Persiane e finestre sono in alluminio, queste ultime a taglio termico. L’impianto elettrico è interamente sfilabile. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a gas metano e pannelli radianti in alluminio. In tutta la casa è presente un pratico e moderno pavimento in grès porcellanato. Di recente ristrutturazione anche il bagno, con gradevoli piastrelle sui toni dell’azzurro e del blu. Grazie all’esposizione sud-ovest e alla presenza di ben tre finestre, la zona giorno risulta luminosissima in tutte le ore del giorno. E’inoltre presente un comodo balcone, perfetto per una colazione all’aperto o per leggere un libro nelle giornate di sole. La vista è aperta sul quartiere e sulla vallata. La posizione sopraelevata e leggermente discosta dalla trafficata Via Teglia assicurano alla casa tranquillità in tutte le ore del giorno. Ciò nonostante tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti. Completano la proprietà un indispensabile box auto di generosa metratura e con facile accesso nella vicina Via Cepollina ed una porzione di terreno di circa 150mq. Quest’ultima, a pochi metri dalla porta d’ingresso, è al momento inutilizzata dall’attuale proprietario ma può essere facilmente trasformata in un vivibile spazio verde e rappresenta il vero valore aggiunto della casa! Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via Teglia 57 Genova, Genova, Genova CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 3 Agenzia: Specialisti Immobiliari Mq: 56 Camere: 1 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Pittulongu mare olbia - vendesi ampia porzione a schiera al… PITTULONGU MARE OLBIA - Vendesi ampia porzione a schiera al piano terra con giardino. L'immobile presenta ingresso indipendente sulla via dei platani/Via del Cinto, in un contesto residenziale tranquillo a 500 mt dalle spiagge di Pittulongu e Bados. Si compone di soggiorno con angolo cottura, zona notte con due camere, ampio disimpegno e bagno interamente ristrutturato. Dalla via del cinto accediamo al cancelletto con piccola corte rifinita anteriore, dove alcuni gradini ci conducono all'ingresso al piano terra. L'ampio open space del soggiorno conduce a destra al giardino retrostante collegato da una scaletta alla terrazza vista mare, a sinistra alla zona notte. Dopo un'elegante e spaziosa serie di gradini il disimpegno collega camera da letto principale, camera da letto secondaria e splendido bagno rifinito con lavabo marmoreo e mobilio artigianale. Il giardino è di circa 200mq, ma a meno di un sovraprezzo è possibile averne una porzione superiore fino a 350mq circa. L'appartamento è adiacente con un'unità immobiliare dello stesso proprietario. Questa casa indipendente è ideale per singoli coppi e famiglie che desiderano avere una casa vicino al mare e al contempo a pochi minuti da tutti i servizi della città. 5 motivi per cui non perdersi questo immobile ? #1 AMPI SPAZI INTERNI ED ESTERNI #2 INDIPENDENZA #3 CUBATURA RESIDUA sfruttabile #4 TERRATETTO senza inquilini ai piani superiori #4 VICINANZA AL MARE E ALLA CITTA' Richiedi maggiori informazioni allo 078969387. Condizioni immobile: Da ripulire Dimensione: 75 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: Frimm Island

Rif: 21711315-14 - Rif 21711315-14. Un angolo di campagna, in città Al civico 57 di Via Teglia, abbiamo appena messo in vendita luminoso trilocale con ingresso indipendente, box auto pertinenziale e ampia porzione di terreno. L’accesso alla casa avviene tramite il vicolo adiacente alla Chiesa di S. Anna di Teglia. Alcuni gradini conducono inizialmente ad un cancello, dotato di videocitofono, di servizio ai civici dal 48 al 57 di Via Teglia. Da qui una scalinata di circa 100 gradini ci porta infine alla casa. Situato all’ultimo piano di tre di una palazzina moderna di sole sei unità immobiliari ed in ottime condizioni generali, si compone di: un ingresso in corridoio; un’ampia e luminosissima zona giorno con cucina open space e balcone; una camera matrimoniale con cabina armadio e soppalco; un bagno finestrato di generose dimensioni con box doccia e soppalco. In ottime condizioni generali gli interni. La porta d’ingresso è blindata. Le porte interne, di gusto moderno, sono in legno laccato bianco con finitura opaca. Persiane e finestre sono in alluminio, queste ultime a taglio termico. L’impianto elettrico è interamente sfilabile. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a gas metano e pannelli radianti in alluminio. In tutta la casa è presente un pratico e moderno pavimento in grès porcellanato. Di recente ristrutturazione anche il bagno, con gradevoli piastrelle sui toni dell’azzurro e del blu. Grazie all’esposizione sud-ovest e alla presenza di ben tre finestre, la zona giorno risulta luminosissima in tutte le ore del giorno. E’inoltre presente un comodo balcone, perfetto per una colazione all’aperto o per leggere un libro nelle giornate di sole. La vista è aperta sul quartiere e sulla vallata. La posizione sopraelevata e leggermente discosta dalla trafficata Via Teglia assicurano alla casa tranquillità in tutte le ore del giorno. Ciò nonostante tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti. Completano la proprietà un indispensabile box auto di generosa metratura e con facile accesso nella vicina Via Cepollina ed una porzione di terreno di circa 150mq. Quest’ultima, a pochi metri dalla porta d’ingresso, è al momento inutilizzata dall’attuale proprietario ma può essere facilmente trasformata in un vivibile spazio verde e rappresenta il vero valore aggiunto della casa! Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via Teglia 57 Genova, Genova, Genova CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 3 Agenzia: Remax Specialisti Old Mq: 56 Camere: 1 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Magazzino all'interno di un elegante complesso residenziale costituito da due edifici (entrambi di sette piani) con ventitré abitazioni distribuite nei cinque piani fuori terra, e cinquantatré magazzini nei due piani seminterrati, il locale si trova in zona semicentrale a soli 100 metri dal panificio Modica in Via Venero e a 240 metri dall'incrocio con Via Circonvallazione, in posizione strategica a pochi passi da tutti i principali servizi e le comodità di cui hai bisogno. Dall'androne mediante l'ascensore, o in alternativa con la scala si accede al secondo piano seminterrato, dove la porta blindata all'esterno e l'allarme interno proteggono i locali da indesiderate intrusioni, scendendo tre gradini un primo grande ambiente con lato cucina si presenta alla vista dei visitatori, scendendo altri due gradini si accede ad un'intercapedine tra il magazzino e il muro di contenimento che prende luce dall'alto, un'ampia e confortevole camera da letto con cabina armadio (dove sono stati realizzati dei soppalchi), una cameretta, un moderno bagno con antibagno e doccia idromassaggio dove potersi rilassare dopo un'intensa giornata di lavoro, e infine un utile ripostiglio in parte soppalcato. Gli interni sono stati recentemente ristrutturati con cura e materiali di qualità, tutti gli ambienti sono stati climatizzati per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Non perdere questa opportunità di usufruire di spazi unici ed accoglienti, pensati per soddisfare le tue esigenze di spazio regalandoti momenti di benessere. Contattaci per organizzare una visita scoprendo di più su questa opportunità immobiliare. Le visite sull'immobile si effettuano tutti i giorni previo appuntamento. Per maggiori informazioni e/o visite su questo o altri immobili, vi invitiamo a contattarci ai seguenti recapiti: tel. 0916400147, 0916417016 - cell. 3929385891. CLASSE ENERGETICA: Spese: 324 Anno: 1997 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Stato: Ristrutturato Tipo Cucina: Mq: 91 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Fondo Cangemi, Espansione Centro Urbano A, Monreale, , Italia Latitudine: 38.07713 Longitudine: 13.28219

A pochi minuti da OPERA - VILLA INDIPENDENTE - MQ 230 "TORREVECHIA PIA - Via Molino - a pochi minuti da Opera. In contesto di sole ville, zona tranquilla e riservata Vi proponiamo in vendita una splendida VILLA INDIPENDENTE MQ. 230 su 3 livelli + GIARDINO MQ. 400, PISCINA MQ. 50 - di recente costruzione (anno 2002) e in perfette condizioni. La VILLA si sviluppata su tre livelli fuori terra e una taverna con 2 box interni automatizzati, per una superficie complessiva di MQ. 230 completamente circondata da una siepe ben curata e un meraviglioso giardino di MQ. 400 piantumato (albero di Ciliegio, Palma, Roseto, Arzalea) con impianto di irrigazione automatica. Nel giardino troviamo una zona relax, un solarium con doccia solare, unarea barbecue, tre posti auto con cancello automatizzato. Inoltre troviamo una bellissima piscina di MQ. 50 con accesso a gradini tipo: (scala romana) La VILLA è perfettamente rifinita e cosi composta: Piano terra: ampio e luminoso soggiorno con stucchi veneziani a vista, ampia cucina abitabile (completa di arredo marca SCAVOLINI), un bagno, un portico che si affaccia sul giardino privato. Piano primo: composto da due camere matrimoniali e una camera singola, un bagno con vasca idromassaggio, balcone. Piano secondo: open space mansardato (abitabile) splendidamente rifinito con travi a vista e due ampi finestroni laterali più lucernai a tetto. (con punto più basso 165cm/h e al centro 395cm/h) Completa la VILLA al piano seminterrato, un ampia taverna con camino, una zona lavanderia e due box interni automatizzati.Dotata di riscaldamento autonomo; Caloriferi darredo design; Impianto di aria condizionata; Impianto di allarme volumetrico, perimetrale con videosorveglianza; Grate di sicurezza; Impianto di irrigazione automatica; Piscina con impianto salino (acqua salata). La VILLA viene venduta completa dei seguenti arredi su misura: Arredo cucina con elettrodomestici (valore 15.000,00) un mobile soggiorno, arredi e mobile bagno, arredi del giardino con fontane in ghisa, lampade, arredi gazebo, arredi solarium, arredi della zona barbeque. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visionare l'immobile potete contattarci allo 02/55.21.81.29 Studio IMMOBILIARE VENDEAFFITTAMICA in via Ripamonti, 195 a Milano - Visita il nostro sito per trovare nuove proposte immobiliare: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" asa.it Ricerchiamo per nostra selezionata clientela, APPARTAMENTI e VILLE in AFFITTO / VENDITA di varie metrature a Milano e hinterland di Pavia. Se devi vendere il tuo immobile, contattaci senza alcun impegno, per una VALUTAZIONE GRATUITA. Sarà un'occasione per conoscere i principali servizi che lo studio immobiliare VENDEAFFITTAMICASA, mette a sua completa disposizione, che vi permetterà di vendere la vostra casa al meglio e in tempi rapidi.

DORSODURO nelle immediate vicinanze di CAMPO SANTA MARGHERITA ma situato in zona molto tranquilla proponiamo in locazione per un anno, un appartamento dalle caratteristiche rare. Si tratta infatti di un piccolo appartamento doppiamente esposto, affacciato su canale da un lato con vista sul meraviglioso Campo San Pantalon, e dall'altro sul cortili interni. La particolarità è la possibilità di godere di una graziosa corte privata che fa parte dell'appartamento, ma allo stesso tempo vivere un appartamento al primo piano, al riparo quindi dall'alta marea e dalle problematiche tipiche dei piani terra. L'ingresso è in comune con altre sei unità, una prima porta ci conduce alla nostra proprietà dove a destra troviamo la corte, a sinistra dopo una decina di gradini accediamo all'appartamento. L'ingresso è nel soggiorno, le due ampie finestre affacciano sul canale e donano una grande luce. I soffitti sono alti oltre tre metri e in questa stanza sono state lasciate le travature a vista. La zona della cucina è illuminata anch'essa da due finestre che sono orientate a sud e che affacciano su cortili interni. La camera da letto può ospitare un letto matrimoniale e un armadio a due ante. Il bagno infine è quadrato quindi permette un uso razionale dello spazio, ha la doccia, lo spazio per la lavatrice ed una bella finestra. Il pavimento è in parquet, di un legno che si presta per essere lucidato e tornare al pari del nuovo, Il riscaldamento è autonomo con caldaia e c'è l'impianto di climatizzazione estiva. Se vuoi sapere tutto quello che ti serve per comprare e vendere casa seguici su Facebook e Instagram sul nostro profilo venicepropertyfinder, troverai ogni giorno informazioni indispensabili per venditori e acquirenti! Come si scrive una proposta d'acquisto? Quali sono i documenti necessari per vendere? Quali le imposte sull'acquisto? Te lo spiego nelle stories! In più video tour in anteprima dei nostri immobili e pdf scaricabili con tanti chiarimenti utili a venditori e acquirenti... e un giorno alla settimana rispondo alle vostre domande! Non ci conosci? Vai su google, cerca IMMOBILIARE FENICE e guarda le recensioni ***** dei nostri clienti o vieni a trovarci in agenzia!

Cod.01004 - ELEGANTE VILLETTA CON GARAGE IN VENDITA A SANTA MARIA A MONTE IN BELLA ZONA RESIDENZIALE. Villetta Centrale Terra-Tetto ottimamente mantenuta e in perfette condizioni, disposta su Due Piani (Terra e Primo) di Mq. 56 ciascuno, Garage al Piano seminterrato di 56 mq. oltre Resede/Giardino Esclusivo e Posto Auto. PIANO TERRA/RIALZATO: Entrando dal Vialetto di ingresso, salendo soltanto pochi gradini arriviamo al terrazzo coperto, oltrepassando il portoncino blindato ci accoglie il grande soggiorno con zona pranzo caratterizzato dalla scala aperta a vista che crea un importante elemento di arredo e la giusta suddivisione con la spaziosa cucina separata da cui si accede, tramite portafinestra, al resede esterno dove i proprietari hanno realizzato un pergolato in legno al fine di creare un ambiente da vivere a 360 gradi e ideale per poter cenare in tranquillità con amici; un piccolo disimpegno con armadio a muro/ripostiglio, ci accompagna al bagno di servizio finestrato con doccia. Al PIANO PRIMO troviamo il reparto notte, composto dal disimpegno con angolo scrivania, camera matrimoniale con terrazzo, camera media con balcone, cameretta/studio e spazioso bagno con vasca. Al PIANO SEMINTERRATO troviamo un grande GARAGE, veramente ampio sia per l'auto e in aggiunta moto/bici/scooter con comodissimo accesso da portellone basculante; un funzionale LOCALE LAVANDERIA e altro LOCALE DI SGOMBERO/RIPOSTIGLIO. La rampa è esclusiva e si può posteggiare comodamente l'auto. Completa la proprietà il GIARDINO/RESEDE pavimentato con veranda in legno. DOTAZIONI: impianto di allarme, zanzariere, autoclave, infissi interni ed esterni in legno, condizionatore caldo/freddo sia nel reparto giorno che nel reparto notte, impianto di aspirazione centralizzato. Possibilità di collegare il garage internamente dalla zona soggiorno. CONSIGLIO DELL'AGENTE: Villetta con ottima distribuzione degli ambienti interni e spazi generosi, con zona giorno divisa dalla cucina e il locale di sgombero/garage come vero valore aggiunto di questa casa. Sicuramente un'ottima soluzione per famiglia con figli che cerca spazi vivibili, subito abitabile e senza dover pensare a noiosi lavori di ristrutturazione. PER QUESTO ESCLUSIVA VILLETTA abbiamo eseguito un servizio fotografico dedicato, che vi permetterà di ENTRARE in questa Casa per conoscerla meglio e farvi innamorare; inoltre presso i nostri uffici potrai consultare la planimetria e tutta la documentazione. Questo Immobile è un'Esclusiva accuratamente selezionata e verificata delle Agenzie Immobiliari LOTTI ed M.G.M.. Per APPUNTAMENTI di visita, ulteriori informazioni, contattaci adesso: AGENZIA IMMOBILIARE LOTTI: TEL: 0587 756269 AGENZIA IMMOBILIARE M.G.M.: TEL: 0587 757141. 721 SANTA MARIA A MONTE - Zona Residenziale Villetta a schiera in vendita - 6 vani - 140 mq - con ingresso indipendente - posta su più livelli Composta da 3 camere - 2 bagni - garage - resede/giardino Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 722 www.casain24ore.it

Trieste Vendita Appartamento Bilocale Ubicazione: posizionati in una zona periferica rispetto al centro cittadino, ben servita dal servizio di trasporto pubblico che passa a pochi metri dall'abitazione. Precari i servizi commerciali essenziali di prima necessità collocati sulla via di Servola a circa 500 metri. Complesso residenziale estremamente tranquillo con una logistica totalmente defilata dal traffico veicolare, essendo una strada secondaria e con accesso in un'area condominiale privata circondata da un polmone di area verde alberata. Facilità di ulteriore parcheggio libero extra nell'area condominiale per una seconda vettura. Condizioni interne ed esterne della casa: trattasi di un piccolo condominio eretto su tre piani e costruito nel 1970, composto da 12 enti abitativi. Tetto riqualificato con nuova impermeabilizzazione nel 2020. Le facciate sono ricoperte da mattoncini tipo klinker, che permettono di conservare un ottimo stato di manutenzione. Dotato di centrale termica con riscaldamento e acqua centralizzata. Descrizione dell'immobile: appartamento in condizioni generali buone con finiture ed impianti che risalgono alla ristrutturazione del 1989/1990. I serramenti interni sono in alluminio e gli oscuranti sono a classica tapparella. Pavimentazione della zona giorno con ceramiche tipo cotto, mentre in camera c'è il prefinito in legno. Il bagno è dotato di tutti gli elementi sanitari con un box doccia e posto per la lavatrice. Portoncino d'ingresso blindato. Riscaldamento: centralizzato con acqua centralizzata Composizione interna: atrio, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, stanza matrimoniale, bagno, veranda + ampia cantina finestrata a piano seminterrato Piano: piano rialzato (5/6 gradini) su 4 (senza ascensore) Mq interni: circa 73,00 calpestabili + 10 mq veranda (misure mt. 3,50x1,70 + 4,00x1,00) Mq cantina: circa 8,00 (mt. 3,00x2,80) - Mq posto auto: circa 8,00 Spese condominiali: circa 1.400,00 totali annue + 150,00 circa per spese giardino condominiale Incarico in esclusiva Rif. COD. 10/21 - Mq: 73 - Numero Locali: 2 - Bagni: 1 - Spazio Auto: Posto auto scoperto - Cantina: Si - Piano: Rialzato - Piani Edificio: 4 - Spese Condominiali Annuali: 1560 - Stato: Buono - Cucina: Abitabile - Riscaldamento: Centralizzato - Classe energetica: - SC8111705. Inserzionista: POZZECCO IMMOBILIARE

Trieste Vendita Appartamento 3 Locali Ubicazione: posizionati in una zona periferica rispetto al centro cittadino, ben servita dal servizio di trasporto pubblico che passa a pochi metri dall'abitazione, proprio sotto casa. I servizi commerciali essenziali di prima necessità sono collocati sulla via Puccini e sulla via Paisiello (supermercato) a circa 500 metri. Complesso residenziale estremamente tranquillo con una logistica totalmente defilata dal traffico veicolare, essendo inserito in una stradina privata accessibile attraverso 15 gradini. Tutto il complesso è circondato da un'area condominiale privata in mezzo ad un polmone di area verde alberata. Molto luminoso e soleggiato con veduta aperta sulla città e doppia esposizione una a sud/ovest e una a nord/est. Si intravede in lontananza uno scorcio mare. Condizioni interne ed esterne della casa: trattasi di un piccolo condominio eretto su tre piani e costruito nel 1958, composto da soli 6 enti abitativi. Tetto e facciate sono in uno stato di manutenzione che risale all'età della costruzione Descrizione dell'immobile: appartamento in condizioni generali buone, ma assolutamente modeste, con finiture ed impianti che risalgono alla ristrutturazione degli anni '90. I serramenti interni sono in alluminio Gli oscuranti sono anch'essi in alluminio (scuri). Pavimentazione della zona giorno con ceramiche, mentre nella zona notte abbiamo un parquet con listelli di faggio perfetti. Il bagno rifatto negli anni 90 risulta finestrato e dotato di tutti gli elementi sanitari (senza bidè) con una mezza vasca e posto per la lavatrice. Porte interne originali. Altezza soffitti 2,87 mt Riscaldamento: autonomo a gas metano Composizione interna: atrio, soggiorno con poggiolo, cucina abitabile, disimpegno, camera, cameretta, bagno wc, cantina Piano: 2 + pianerottolo su 3 (senza ascensore) Mq interni: circa 70,00 calpestabili + poggiolo (misure mt. 3,30 x 1,30) Mq cantina: circa 13,00 (mt. 5,50 x 2,40) in muratura Spese condominiali: circa 350,00 totali annue Incarico in esclusiva Rif. COD.12/21 - Mq: 70 - Numero Locali: 3 - Bagni: 1 - Balconi: 1 - Cantina: Si - Piano: 2 - Piani Edificio: 3 - Spese Condominiali Annuali: 360 - Stato: Buono - Cucina: Abitabile - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: - SC8113483. Inserzionista: POZZECCO IMMOBILIARE

Sturla Mare, zona via Castagnola, in tranquillo contesto privato, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia di Vernazzola, dai negozi, dalla stazione FS di Sturla e dalle fermate dei bus AMT, da scuole e asili, affitto PRIVATAMENTE (nessuna spesa di intermediazione) bellissimo e luminosissimo appartamento trilocale di 70mq in via di RISTRUTTURAZIONE (disponibile indicativamente da MARZO 2022), con splendida VISTA e PARCHEGGIO condominiale. Esposto a nord-est, con bagno e cucina NUOVI con impianti a norma, si compone di ingresso, soggiorno con cucina a vista ARREDATA con elettrodomestici (lavastoviglie, forno, piastre a induzione, frigo e freezer), 2 camere da letto, di cui 1 matrimoniale e 1 singola, bagno con finestra, box doccia e predisposizione per attacco lavatrice, dispensa; inoltre è raggiunto da fibra ottica. Completa la vivibilità della casa l’ampia e panoramica POGGIOLATA vivibile a cui si accede dalla zona giorno e dalla cameretta. Posto al 4° piano con ascensore, in posizione tranquilla, molto luminosa e con splendida VISTA. Gli interni della casa si presentano in ottimo stato, grazie alla ristrutturazione in corso: i pavimenti sono in marmo e parquet, ad eccezione della zona giorno e del bagno che sono in gres porcellanato effetto legno; i serramenti interni sono FINESTRE in pvc Finstral a TAGLIO TERMICO di ultima generazione e quelli esterni avvolgibili coibentate, porte interne in legno e PORTA di accesso BLINDATA (classe 4, isolante acusticamente e termicamente), impianti a norma. L’edificio è una moderna e signorile palazzina in ottime condizioni, con la facciata e i balconi appena rifatti, dotata di tutti i comfort quali: contesto privato chiuso con cancello elettrico, spazio condominiale con parcheggi a rotazione, ascensore, accesso senza gradini, acqua calda sanitaria e riscaldamento centralizzati, quest’ultimo con valvole termostatiche e contabilizzatori di calore. CANONE DI LOCAZIONE: € 890 mensili + € 140 come acconto spese di amministrazione e riscaldamento, esclusi i consumi di acqua calda e fredda. CONTRATTO PRIMA CASA solo a ottimamente referenziati, con posizione reddituale dimostrabile. Disponibile indicativamente da marzo 2022, non appena conclusa la ristrutturazione in corso. No agenzie.

Sturla Mare, zona via Castagnola, in tranquillo contesto privato, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia di Vernazzola, dai negozi, dalla stazione FS di Sturla e dalle fermate dei bus AMT, da scuole e asili, affitto PRIVATAMENTE (nessuna spesa di intermediazione) bellissimo e luminosissimo appartamento trilocale di 70mq in via di RISTRUTTURAZIONE (disponibile indicativamente da APRILE 2022), con splendida VISTA e PARCHEGGIO condominiale. Esposto a nord-est, con bagno e cucina NUOVI con impianti a norma, si compone di ingresso, soggiorno con cucina a vista ARREDATA con elettrodomestici (lavastoviglie, forno, piastre a induzione, frigo e freezer), 2 camere da letto, di cui 1 matrimoniale e 1 singola, bagno con finestra, box doccia e predisposizione per attacco lavatrice, dispensa; inoltre è raggiunto da fibra ottica. Completa la vivibilità della casa l’ampia e panoramica POGGIOLATA vivibile a cui si accede dalla zona giorno e dalla cameretta. Posto al 4° piano con ascensore, in posizione tranquilla, molto luminosa e con splendida VISTA. Gli interni della casa si presentano in ottimo stato, grazie alla ristrutturazione in corso: i pavimenti sono in marmo e parquet, ad eccezione della zona giorno e del bagno che sono in gres porcellanato effetto legno; i serramenti interni sono FINESTRE in pvc Finstral a TAGLIO TERMICO di ultima generazione e quelli esterni avvolgibili coibentate, porte interne in legno e PORTA di accesso BLINDATA (classe 4, isolante acusticamente e termicamente), impianti a norma. L’edificio è una moderna e signorile palazzina in ottime condizioni, con la facciata e i balconi appena rifatti, dotata di tutti i comfort quali: contesto privato chiuso con cancello elettrico, spazio condominiale con parcheggi a rotazione, ascensore, accesso senza gradini, acqua calda sanitaria e riscaldamento centralizzati, quest’ultimo con gestione autonoma grazie alle valvole termostatiche e ai contabilizzatori di calore. CANONE DI LOCAZIONE: € 890 mensili + € 140 come acconto spese di amministrazione e riscaldamento, esclusi i consumi di acqua calda e fredda. CONTRATTO PRIMA CASA solo a ottimamente referenziati, con posizione reddituale dimostrabile. Disponibile indicativamente da aprile 2022, non appena conclusa la ristrutturazione in corso. No agenzie.

Nella campagna di Roccantica proponiamo in vendita un antico casale con annessi, giardino e uliveto. La proprietà è facilmente raggiungibile e completamente recintata. Il casale di 265 mq catastali e l’annesso con monolocale attrezzato di cucina, bagno, riscaldamento e zona barbecue e due magazzini si trovano su un’ampia corte di 2682 mq. La corte è piacevolmente piastrellata in zona ingresso, parcheggio e intorno ai fabbricati, mentre la gran parte è lasciata a prato e ricchissima di alberi da frutta e piante aromatiche. Completa la proprietà un uliveto di 500 mq direttamente adiacente al giardino. Giardino e uliveto sono interamente pianeggianti. Il casale è così composto: PT: ingresso con disimpegno, primo salone con camino e porte finestre sul giardino, secondo salone con zona pranzo e vetrata apribile sul terrazzo porticato, cucina abitabile, lavanderia, locale caldaia. Dal salone centrale pochi gradini scendono in un antico locale granaio a volta mentre sopra il granaio si trova un piano mezzanino con bagno e disimpegno e secondo ingresso dall’esterno. P1: tre camere da letto di cui una con bagno en suite, un grande bagno indipendente con vasca idromassaggio. Soffitta: una scala a chiocciola porta in una soffitta che attualmente viene sfruttata come quarta camera da letto con un ripostiglio adiacente. Il casale si distingue per le sue spesse mura in pietra con numerosi archi, il cotto dei pavimenti, i suggestivi scorci su Roccantica e Monte Fiolo e il dialogo tra interni e giardino circostante. Classe energetica G, Rif C 350, euro 273.000.

In via Gaetano Koch, la più alta e panoramica del noto e prestigioso Villaggio Azzurro, proponiamo in vendita una villa di circa 350 mq interni su due piani più ampio giardino e due box auto.La proprietà, forte di unottima struttura, necessita tuttavia di ristrutturazione. La famiglia proprietaria ha da sempre vissuto intensamente entrambi i piani: le camere da letto, il salone e la sala da pranzo con cucina attigua al piano superiore; svariati ambienti affacciati a sud verso il giardino e la grande sala hobby al piano inferiore. Tuttavia, anche questo piano può esser reso del tutto indipendente con lagevole creazione di un cucinotto. Descrizione:Piano superiore Sulla strada affacciano un cancello carrabile e un cancelletto pedonale; da qui si entra in giardino, si salgono quattro gradini che conducono al pianerottolo di casa e al portone. Dallatrio, percorrendo il corridoio raggiungiamo il grande soggiorno con camino, da cui una comoda scala conduce ad un soppalco vivibile e ad un ampio ripostiglio/archivio; dal soggiorno, proseguendo a sinistra cè la zona pranzo con mobile bar e, ancora oltre, la cucina; dal lato opposto del corridoio si dipana la zona notte con le due camere principali, entrambe con bagno en-suite. Piano inferiore La proprietà insiste su unarea scoscesa, perciò il piano inferiore è in parte a livello con il giardino, in parte interrato. Vi si accede sia direttamente dal giardino sia internamente dallatrio, dove parte la bella scala lignea: una volta scesi, sulla destra sono gli ampi ambienti della sala-hobby - la parte interrata della casa, che prende aria e luce da un lungo lucernario in alto; sul fronte sinistro sviluppano tre stanze, di cui due molto grandi e belle, che affacciano attraverso doppie porte e grandi finestre sulle aiuole del cortile; anche questo piano è servito da due toilette. È concentrata in questo piano, inoltre, una fitta serie di armadiature a parete. Da una porta interna si entra nella grande rimessa

Cerro Maggiore - Centro In corte ordinata si propone in vendita bilocale con stanza in più. L'appartamento, al piano rialzato (con soli 4 gradini da affrontare), è composto da soggiorno, angolo cottura defilato, bagno con doccia, ripostiglio/lavanderia, disimpegno, camera matrimoniale e studiolo. Riammodernato nel 2004 predisponendo anche dei cappotti interni per termo-isolare alcune pareti. Serramenti in legno doppio vetro. Termoautonomo con caldaia recente. Inferriate. Cantina inclusa nel prezzo

Ampio appartamento in villino indipendente di 70 mq complessivi nei locali interni e 120 mq nella zona esterna. La casa si affaccia sulla spiaggia, alla quale si accede tramite pochi gradini. La struttura può accogliere fino a 4 ospiti (1 letto matrimoniale in camera matrimoniale; 1 letto singolo in camera singola; 1 divano letto negli spazi comuni). La sala da pranzo è spaziosa, la veranda, ampia, offre la possibilità di rilassarsi all'aperto. L'appartamento si trova a brevissima distanza, meno di 1 km, da uno dei set più noti del telefilm "Il commissario Montalbano": l'abitazione sul mare del commissario. Animali ammessi. Possibilità di affitti brevi e su base settimanale o mensile. Disponibile da settembre.

VALLE MURICANA (ROMA). SPLENDIDA VILLA IN CONTESTO ESCLUSIVO VALLE MURICANA (ROMA) – Via Verdello. In un contesto riservato ed esclusivo, unico nella zona, The House Store - THS Immobiliare propone l'ultima splendida VILLA UNIFAMILIARE di nuova costruzione, la più bella e luminosa del gruppo, mai abitata, di oltre 450 mq complessivi, Classe Energetica A+, situata all'interno dello splendido comprensorio privato "La Romanica", composto da solo 20 unità abitative e dotato di una meravigliosa piscina riscaldata, domotica, pannelli solari, impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica, sistema centralizzato di climatizzazione in ogni ambiente delle ville e ampi spazi verdi comuni. La speciale location assicura riservatezza, comfort e sicurezza a ciascun nucleo familiare. La villa si sviluppa su 370 mq interni, distribuiti su diversi semipiani sfalsati e si articola in ingresso, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno e ampio portico al piano rialzato; pochi gradini conducono ad un grande salone con camino, studio e al giardino di oltre 270 mq con barbecue e portico; al livello superiore troviamo due camere da letto e due bagni; più in alto si sviluppa una grande suite matrimoniale con bagno padronale interno, cabina armadio e balcone privato. Ai semipiani inferiori si trovano invece una comoda camera per il personale di servizio con bagno interno, l’accesso diretto al garage privato e un vero e proprio appartamento seminterrato composto di ampio soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno e locale lavanderia. La villa è completata da un grande garage di 98 mq per tre auto dotato di basculanti elettriche con ingresso diretto dalla strada pubblica attraverso un cancello dedicato e riservato. Le tecniche e i materiali di costruzione sono di ottimo livello, mentre le rifiniture interne della villa, curate nei minimi dettagli, rappresentano quanto di meglio è attualmente disponibile sul mercato. Davanti al comprensorio La Romanica si trova la fermata Valle Muricana/Verdello della Linea Urbana ATAC 035 che in appena 6 minuti porta alla fermata Prima Porta del treno Regionale RMVT che ogni 15 minuti collega direttamente a Piazzale Flaminio, distante solo 14 km dal comprensorio (tempo di percorrenza medio: 18 minuti). La richiesta è di 700.000 euro trattabili.