Grande motivi personali

A sestri Levante per motivi personali cediamo pronto stagione a prezzo affare Localino completamente rinnovato con tavolini in carugio trai due mari e 3 camere favolose soprastanti, occasione da non perdere, per informazioni e visite chiamare il 335.5944222.

VILLARBASSE, Tavolada, ai confini con Rivoli, all'interno di elegante e prestigioso complesso residenziale con parco all'inglese di 25.000 metri, vendesi grande villa su tre livelli per oltre 350 metri quadri di superficie calpestabile, adatta sia a MONO che BIFAMILIARE. Pian terreno con ingresso, vasta e luminosa area living con salone e cucina, caminetto e sguardo al parco tramite le grandi vetrate e relativo accesso diretto, bagno e studio. Al piano primo troviamo ben 5 camere, 2 bagni, 3 terrazzi oltre a diversi disimpegni. Spazioso, vivibile con tanta luce naturale si presenta anche il piano mansardato, con grande open space, bagno, ripostiglio e 4 terrazzi. Completano l'offerta una cantina con soppalco e 4 posti auto con attacco per ricarico auto elettrica, oltre ad un orto coltivabile in apposito spazio. La casa ha di recente usufruito di un netto miglioramento energetico tramite la sostituzione di infissi al pian terreno e totalmente al primo piano e l'installazione di una pompa di calore con impianto fotovoltaico. Posizionamento di grandi tende da sole su tutto il lato sud. Impianto fotovoltaico da 9 Kw con accumulo, serramenti, caldaia e pompa di calore sono stati installati a Giugno 2022. Esternamente troviamo terrazzamento in cotto sia sul fronte che sul retro della casa per un accesso diretto al magnifico parco condominiale, perfettamente curato ed utilizzabile in ogni stagione. Internamente la villa è in buono stato di manutenzione seppur allo stato originale, con l'eccezione di un bagno appena rifatto. Un'ottima soluzione per la tua famiglia; possibilità di rendere l'immobile adatto ad una bi o tri-familiare. L'ubicazione sul versante sud della collina morenica e l'assenza di barriere garantisce tanto sole fin a sera. Immediatamente disponibile. SPESE CONDOMINIALI: EURO./anno 5.000 ca SPESE DI RISCALDAMENTO: autonomo FOTOGRAFIE: visionabili più fotografie sul sito www.bariccoezinna.it PLANIMETRIA: scaricabile direttamente dal sito www.bariccoezinna.it VIDEO: visionabili sul sito www.bariccoezinna.it CONTATTO: informazioni dirette al numero 347 7209322 Alberto COMPENSO DI MEDIAZIONE: 4% FINITO sul prezzo di acquisto, alla data prevista per il contratto preliminare. PRIVACY: ai sensi del Regolamento UE 2016/679 (Informativa sul trattamento dei dati personali) l'Agenzia immobiliare informa che la scheda informativa è consultabile sul sito web al link: http://www.bariccoezinna.it/it/privacy-policy. Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale né presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.. La Baricco & zinnA – agenti immobiliari – di Rivoli, nel settore della compravendita immobiliare, rappresenta da oltre quarant'anni un'organizzazione esperta ed affidabile, che si distingue per la serietà e correttezza nei rapporti con la clientela. In ogni fase operativa la Baricco & zinnA si ispira a criteri di trasparenza, di lealtà e di massima professionalità. Parliamo anche Inglese, Francese e Spagnolo. L'ESPERIENZA VALE DI PIÙ. DAL 1979. CLASSE ENERGETICA: D 157,58 kWh/m2 a Spese: 5000 Anno: 1976 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 400 Giardino: , 25000 mq Box: 0 Ubicazione: Via Rocciamelone, Tavolada, Villarbasse, , Italia Latitudine: 45.05326 Longitudine: 7.492517

Ai confini con Rivoli, Comune di Villarbasse, in via residenziale elegante, all'interno di prestigioso complesso residenziale con parco all'inglese di 25.000 metri, vendesi grande villa su tre livelli per oltre 350 metri quadri di superficie calpestabile, adatta sia a MONO che BIFAMILIARE. Pian terreno con ingresso, vasta e luminosa area living con salone e cucina, caminetto e sguardo al parco tramite le grandi vetrate e relativo accesso diretto, bagno e studio. Al piano primo troviamo ben 5 camere, 2 bagni, 3 terrazzi oltre a diversi disimpegni. Spazioso, vivibile con tanta luce naturale si presenta anche il piano mansardato, con grande open space, bagno, ripostiglio e 4 terrazzi. Completano l'offerta una cantina con soppalco e 4 posti auto con attacco per ricarico auto elettrica, oltre ad un orto coltivabile in apposito spazio. La casa ha di recente usufruito di un netto miglioramento energetico tramite la sostituzione di infissi al pian terreno e totalmente al primo piano e l'installazione di una pompa di calore con impianto fotovoltaico. Posizionamento di grandi tende da sole su tutto il lato sud. Impianto fotovoltaico da 9 Kw con accumulo, serramenti, caldaia e pompa di calore sono stati installati a Giugno 2022. Esternamente troviamo terrazzamento in cotto sia sul fronte che sul retro della casa per un accesso diretto al magnifico parco condominiale, perfettamente curato ed utilizzabile in ogni stagione. Internamente la villa è in buono stato di manutenzione seppur allo stato originale, con l'eccezione di un bagno appena rifatto. Un'ottima soluzione per la tua famiglia; possibilità di rendere l'immobile adatto ad una bi o tri-familiare. L'ubicazione sul versante sud della collina morenica e l'assenza di barriere garantisce tanto sole fin a sera. Immediatamente disponibile. SPESE CONDOMINIALI: EURO./anno 5.000 ca SPESE DI RISCALDAMENTO: autonomo FOTOGRAFIE: visionabili più fotografie sul sito www.bariccoezinna.it PLANIMETRIA: scaricabile direttamente dal sito www.bariccoezinna.it VIDEO: visionabili sul sito www.bariccoezinna.it CONTATTO: informazioni dirette al numero 347 7209322 Alberto COMPENSO DI MEDIAZIONE: 4% FINITO, sul prezzo di acquisto, alla data prevista per il contratto preliminare. PRIVACY: ai sensi del Regolamento UE 2016/679 (Informativa sul trattamento dei dati personali) l'Agenzia immobiliare informa che la scheda informativa è consultabile sul sito web al link: http://www.bariccoezinna.it/it/privacy-policy. Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale né presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.. La Baricco & zinnA – agenti immobiliari – di Rivoli, nel settore della compravendita immobiliare, rappresenta da oltre quarant'anni un'organizzazione esperta ed affidabile, che si distingue per la serietà e correttezza nei rapporti con la clientela. In ogni fase operativa la Baricco & zinnA si ispira a criteri di trasparenza, di lealtà e di massima professionalità. Parliamo anche Inglese, Francese e Spagnolo. L'ESPERIENZA VALE DI PIÙ. DAL 1979. CLASSE ENERGETICA: D 157,58 kWh/m2 a Spese: 5000 Anno: 1976 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 400 Giardino: , 25000 mq Box: 0 Ubicazione: Via Villarbasse, , Rivoli, , Italia Latitudine: 45.05731 Longitudine: 7.510448

Appartamento di 5 vani (90 mq calpestabili) con ampio giardino (114 mq), con: 2 camere da letto matrimoniali (vedi immagini) 1 camera da letto singola 1 ampia cucina (vedi immagine) 1 bagno L'appartamento è totalmente ammobiliato e dispone di: - cucina economica completa (lavandino, fornelli a gas, fornelli elettrici, forno) - frigorifero con freezer - caldaia - TV - posate e stoviglie La casa ha praticamente tutto, dovrete portare soltanto voi stessi ed i vostri oggetti personali e per il mare. L'ampio giardino comprende il barbecue, una tettoia (vedi immagine) ed una cuccia in muratura. Facilità di parcheggio. Animali benvenuti. Si affitto per il mese di LUGLIO. Il prezzo è inclusivo di tutte le spese

SOLO X RAGAZZE STUDENTESSE NON FUMATRICI... ottima per MEDIAZIONE LINGUISTICA, - BICOCCA - POLITECNICO (Leonardo) - STATALE (festa del perdono) ****LA CAMERA E' X CHI FA SETTIMANA CORTA (cioè per ragazze che tornano in famiglia il fine settimana)^**** ***** CONTRATTO: si richiede garanzia di PERMANENZA MINIMA di 24 mesi a cui si OFFRE 2 MESI GRATUITI SUI 24.... con regolare contratto per studenti deducibile per il 20%. ZONA E CASA SILENZIOSISSIMA E TRANQUILLA * MA SOPRATUTTO MOLTO MOLTO SICURA!*(grosso commissariato di polizia proprio sopra l'uscita della metropolitana!) e altro commissariato a 700 mt! ****L'ANNUNCIO E' RIVOLTO SOLO A RAGAZZE ORDINATISSIME E MANIACHE DELLA PULIZIA! Bagno enorme 10mq con pavimento in parquette di teak, FANTASTICA DOCCIA TEUCO, specchi grandi su 3 lati di cui uno regolabile e spazi per riporre oggetti personali. Ampia cucina 25mq attrezzatissima completa di tutto !!!!! canone d'affitto E' GIA' RIDOTTO PER CHI FA SETTIMANA CORTA (DAL LUNEDI AL VENERDI) X OGNI POSTO LETTO €320 + X TUTTE LE SPESE CIRCA: 55€ salvo conguaglio + servizio di pulizia settimanale 35 EURO MENSILI NO OSPITI ===== X NON FUMATRICI........... 1 minuto a piedi dalla fermata: METRO' ==> LINEA ROSSA MM1 SESTO MARELLI LINEA URBANA !!!! AUTOBUS ==> 51-53-81-700-701 CON QUESTI MEZZI PUBBLICI SI PUO' RAGGIUNGERE MEDIAMENTE IN...... 15 min. DUOMO 20 min. STAZ. LAMBRATE 25 min. STAZ. PORTA-GENOVA 15 min. STAZ. CENTRALE 25 min. P.LE MACIACHINI 20 min. NIGUARDA ******** UNIVERSITA' DI MILANO....... LE VARIE DISTANZE SONO STATE CRONOMETRATE E NON SONO APPROSSIMATIVE! 2 min. UNIV. MARELLI MEDIAZIONE LINGUISTICA 5 min. UNIV. BICOCCA (con i mezzi) 20 min, A PIEDI 17 min. UNIV. STUDI - P.le Leonardo da vinci (CITTA' STUDI) (con i mezzi) 19 min. UNIV. STUDI - Via Festa del perdono (con i mezzi) 30 min. UNIV. CATTOLICA (con i mezzi) 30 min. UNIV. BOCCONI (con i mezzi) 35 min. IULM X INFO CHIAMARE 3497130087

x informazioni +39 3497130087 X RAGAZZE STUDENTESSE NON FUMATRICI... ottima per MEDIAZIONE LINGUISTICA, - BICOCCA - POLITECNICO (Leonardo) - STATALE (festa del perdono). SOLO X RAGAZZE CHE FANNO SETTIMANA CORTA (cioè l'annuncio e il prezzo indicato e' rivolto a quelle ragazze che non abitano molto lontano ma non vogliono fare le pendolari e hanno bisogno di un punto d'appoggio a Milano per frequentare l'universita' E AD ECCEZIONE DI QUALCHE RARA VOLTA, tornano a casa i fine settimana) CANONE MENSILE D'AFFITTO - € 310 + X TUTTE LE SPESE CIRCA 55€ salvo conguaglio + servizio di pulizia settimanale costo mensile 35 euro TOTALE 400 EURO MENSILI COMPRESO TUTTO ***** CONTRATTO: PERMANENZA MINIMA 12 MESI, per chi resta gli anni successivi si OFFRE per ogni anno lo sconto di 1 mese (11 mesi).... con regolare contratto per studenti deducibile per il 20%. ZONA E CASA SILENZIOSISSIMA E TRANQUILLA * MA SOPRATUTTO MOLTO MOLTO SICURA!*(grosso commissariato di polizia proprio sopra l'uscita della metropolitana!) e altro commissariato a 700 mt! **L'ANNUNCIO E' RIVOLTO SOLO A RAGAZZE ORDINATISSIME E MANIACHE DELLA PULIZIA! Bagno enorme 10mq con pavimento in parquette di teak, FANTASTICA DOCCIA TEUCO, specchi grandi su 3 lati di cui uno regolabile e spazi per riporre oggetti personali. Ampia cucina 25mq attrezzatissima completa di tutto !!!!! NO OSPITI 1 minuto a piedi dalla fermata: METRO' ==> LINEA ROSSA MM1 SESTO MARELLI LINEA URBANA !!!! AUTOBUS ==> 51-53-81-700-701 CON QUESTI MEZZI PUBBLICI SI PUO' RAGGIUNGERE MEDIAMENTE IN...... 15 min. DUOMO 20 min. STAZ. LAMBRATE 25 min. STAZ. PORTA-GENOVA 15 min. STAZ. CENTRALE 25 min. P.LE MACIACHINI 20 min. NIGUARDA UNIVERSITA' DI MILANO....... LE VARIE DISTANZE SONO STATE CRONOMETRATE E NON SONO APPROSSIMATIVE! 2 min. UNIV. MARELLI MEDIAZIONE LINGUISTICA 5 min. UNIV. BICOCCA (con i mezzi) 20 min, A PIEDI 17 min. UNIV. STUDI - P.le Leonardo da vinci (CITTA' STUDI) (con i mezzi) 19 min. UNIV. STUDI - Via Festa del perdono (con i mezzi) 30 min. UNIV. CATTOLICA (con i mezzi) 30 min. UNIV. BOCCONI (con i mezzi) 35 min. IULM

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RIVOLI, In pieno centro, a pochi passi da Piazza Martiri, si vende appartamento al TERZO piano con ascensore, appena ristrutturato a NUOVO di 150mq calpestabili composto da ingresso su corridoio, cucina abitabile con balcone, ampio soggiorno/salone, 2 bagni finestrati (uno con vasca, uno con doccia), ripostiglio, 3 camere da letto matrimoniali. Cantina. Materiali di pregio, predisposizione per climatizzazione in tutti gli ambienti, tapparelle elettriche, rivestimenti in marmo, serramenti in pvc con triplo vetro, portoncino blindato con cilindro europeo, etc. SPESE CONDOMINIALI: EURO./anno 1200,00 ca SPESE DI RISCALDAMENTO: EURO./anno 00,00 ca FOTOGRAFIE: visionabili più fotografie sul sito www.bariccoezinna.it VIDEO: visionabili sul sito www.bariccoezinna.it PLANIMETRIA: scaricabile in PDF dal sito www.bariccoezinna.it CONTATTO: informazioni dirette al numero 333.4264229 Stefano COMPENSO DI MEDIAZIONE: 4% EURO. sul prezzo di acquisto, alla data prevista per il contratto preliminare. PRIVACY: ai sensi del Regolamento UE 2016/679 (Informativa sul trattamento dei dati personali) l'Agenzia immobiliare informa che la scheda informativa è consultabile sul sito web al link: http://www.bariccoezinna.it/it/privacy-policy. Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale né presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.. Baricco & zinnA – agenti immobiliari a Rivoli, attivi nel mercato immobiliare da oltre quarant'anni, sono riconosciuti come un'organizzazione esperta e affidabile. Si distinguono per serietà e integrità nel rapporto con i clienti. In ogni aspetto del loro lavoro, Baricco & zinnA aderiscono a principi di trasparenza, lealtà e professionalità. Parliamo anche Inglese, Francese e Spagnolo. L'ESPERIENZA VALE DI PIÙ. DAL 1979. Baricco & zinnA agenti immobiliari Prana S.n.c. di Baricco Carlo ed Alberto Corso Susa, 28 - 10098 Rivoli (To) Tel. 0119561333 - Cell. 3293141007 - Fax 0119561733 info@bariccoezinna.it - www.bariccoezinna.it REA TO-585880 - PART. IVA 03776830014 CLASSE ENERGETICA: F 186,71 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 1970 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Tele Riscaldamento Stato: Tipo Cucina: Mq: 165 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Cavalieri di VIttorio Veneto, Centro, Rivoli, , Italia Latitudine: 45.06878 Longitudine: 7.519712

In via Medeghino a 150 metri da MM2 Abbiategrasso e tram 3, fermata tram 15 sottocasa, in appartamento molto in ordine, spazioso, con altre 2 camere da letto (co-inquiline Martina e Laura, lavoratrici), grande soggiorno, cucinotto, bagno con finestra e veranda, aria condizionata, 3° piano senza ascensore, il tutto in un contesto con tanto verde condominiale. Libera. Spese condominiali comprese. Per ovvi motivi si privilegerà inquilina femmina.

Stanza disponibile a Piazza Porta S. Stefano, davanti all'entrata dei Giardini Margherita e vicino alle fermate di molti autobus, in condominio signorile primi ‘900, al terzo ed ultimo piano con ascensore, in appartamento di 140 mq. La stanza è grande e luminosa. E' previsto l’uso di tinello, cucina, lavatrice, pianoforte; spazio bici in cantina. Nell'appartamento occupa una stanza uno studente e la sottoscritta che sono la proprietaria e tengo a mia disposizione 2 ulteriori stanze (ed uno dei 2 bagni esistenti) per motivi di studio e lavoro. Ideale per persone che hanno esigenza di un luogo comodo,tranquillo e confortevole in cui studiare o riposarsi dopo il lavoro Sono benvenute persone silenziose e rispettose degli spazi comuni, rispetto che si traduce nel collaborare per mantenere tali spazi puliti ed ordinati. Costo mensile a stanza: 390 euro comprensivi di spese (riscaldamento autonomo, condominio, energia elettrica, acqua, gas, rifiuti, internet). Contratto di max un anno, NON è prevista la possibilità di prendervi la residenza. Possibile affittare la stanza per solo 30 gg a 460 euro tutte le spese incluse. L’appartamento NON è dotato di TV For rent: one big bright room next to Giardini Margherita In Piazza Porta S. Stefano, next to many bus stops in a prestigious building from the early years of last century, at the last 3rd floor with elevator, one room in a large apartment of 140 mq is for rent. The apartment has many rooms, I am the owner and actually I occupy two rooms of the apartment for study and work purposes; one student occupies a single room. The room for rent is big and bright, with wood floor. Use of dining room, kitchen, washing machine, piano, bike parking place (in the cellar). One bathroom is only for renters Only silent and common space respectful people are welcome. Cost: 390 euros monthly, utilities included (heating, electricity, water, gas, internet, garbage tax, condo fees). Max staying: one year. “Residenza” not possible in this apartment. The room is also available for 30 days only, at the cost of 460 euro all utilities included. The flat is NOT provided with TV

** Il dolce centro ** _Perché è proprio in centro_ ** Mi piacerà qui? ** Sì. Ti svegli dal tuo comodo letto. Vai fuori e fai yoga sull'enorme terrazza in comune. Fai una doccia veloce nel tuo bagno privato ed esci per la prima colazione. **Veramente? Dimmi di più...** Puoi anche fare colazione al tavolo vicino alla finestra. La cucina è piccola, ma completamente attrezzata. I pavimenti sono in parquet. Il soffitto è in legno: è uno spazio tradizionale con un arredamento alla moda. Pensiamo che questo sia ottimo per gli appassionati di storia. Sei proprio nel cuore di Roma. Antiche rovine si sbriciolano vicino a strade animate. Il Colosseo e il Foro Romano sono dietro l'angolo. ** I tuoi 3 principali motivi per vivere qui: ** - La cucina è attrezzata - c'è anche una macchina per caffè espresso. - Accesso a un'enorme terrazza in comune - un ottimo posto per lo yoga mattutino. - Sei circondato da antichi edifici e ristoranti moderni. ** Ma devi sapere questo... ** - L'edificio non ha un ascensore, per fortuna sei al primo piano. ** Il tuo controllore di casa, Federico, ha detto: ** _ "Sei molto vicino al Colosseo. E sei molto vicino al Foro Romano." _ ** Aiutami a decidermi... ** Questo è un monolocale al 1 ° piano in Via Baccina a Roma. Hai una piccola cucina attrezzata, un bagno con una grande doccia, un tavolo da pranzo e un'enorme terrazza in comune. È l'ideale per chi ama crogiolarsi nella storia. Dirigiti verso Piazza Venezia per pranzo. Traccia i percorsi degli antichi romani nel Forum. Cammina al Colosseo ogni giorno.

** La stanza dell'alzavola ** _Perché è il mio colore preferito_ ** Mi piacerà qui? ** È possibile. Se sei un grande fan del blu verde acqua, allora ti sentirai come a casa in cucina e nelle zone giorno. Ci sono armadi verde acqua e un muro di corrispondenza. **Veramente? Dimmi di più...** Puoi alzarti dal letto ogni mattina e aprire le porte del tuo balcone per una boccata d'aria fresca. Oppure vai nella cucina attrezzata e prendi un caffè prima: il tuo balcone ha un tavolo e sedie. Pensiamo che questo sia ottimo per i professionisti. Salta sulla vicina metropolitana o treno per andare al lavoro. Guarda un film all'Arcobaleno Film Center. Ci sono anche teatri e luoghi di eventi nelle vicinanze. ** I tuoi 3 principali motivi per vivere qui: ** - Svegliati e goditi il caffè del mattino sul balcone. - Divertiti a rilassarti in uno spazio moderno che mette in risalto il tuo colore preferito. - Raggiungi dove devi andare utilizzando la vicina metropolitana o la stazione ferroviaria. ** Ma devi sapere questo... ** - Il bagno è privato - gli ospiti dovranno passare attraverso la camera da letto per arrivarci. ** Il tuo controllore domestico, Nicolas, ha detto: ** _ "Ho adorato questa proprietà." _ ** Aiutami a decidermi... ** Questo è un appartamento al piano terra con 1 camera da letto in Viale Tunisia a Milano. C'è aria condizionata e hai un balcone della camera da letto. La cucina è attrezzata e la zona giorno ha un'atmosfera calma. È l'ideale per coloro che vogliono essere vicini al trasporto pubblico. Raggiungi dove devi andare in treno o in metropolitana. Goditi i teatri e i cinema nelle vicinanze. La sede dell'evento Mall si trova nelle vicinanze.

** Lo studio duplex ** _Perché amo molto spazio_ ** Mi piacerà qui? ** Può essere. Stai cercando un bell'appartamento con zona notte e terrazza al piano superiore? Cadrai a testa in giù per questo posto spazioso a Garibaldi. **Veramente? Dimmi di più...** Hai una scala a chiocciola che porta dal salotto alla moda alla tua camera da letto. Il bagno privato è al piano di sopra - così è la lavatrice. Pensiamo che sia un grande spazio se vuoi una posizione centrale. Ci sono negozi e ristoranti dietro ogni angolo. La stazione centrale è in fondo alla strada. ** I tuoi 3 principali motivi per vivere qui: ** - Una fantastica terrazza - Zona giorno e notte distinte - Posizione centrale. ** Ma devi sapere questo... ** - La zona notte ha un soffitto inclinato - guarda la tua testa. **E questo…** - Il proprietario accetta solo professionisti o studenti post-laurea in questa proprietà. ** E anche questo... ** - Il Wi-Fi non è attualmente installato sulla proprietà. ** Il tuo controllore di casa, Matteo, disse: ** _ "Ho amato questa proprietà. Ha una splendida terrazza e si trova in una posizione centrale. " ** Aiutami a prendere una decisione... ** Questo è un 4 ° piano, appartamento monolocale in Via Gustavo Fara a Milano. Si tratta di uno spazio a due livelli con una scala a chiocciola, zone soggiorno e notte distinte e una terrazza. È ideale per lavoratori o laureati che amano stare vicino al centro. La stazione centrale è a pochi passi di distanza. Così sono negozi, ristoranti e siti turistici.

Questa affascinante proprietà rustica completamente ristrutturata con materiali di pregio ed impianti tecnologici si trova nel comune di Orentano, nella tranquilla e verde campagna Toscana. Situata a pochi passi dai principali servizi, questa casa offre un'esperienza di vita pacifica e rilassante. Il rustico è stato recentemente ristrutturato con particolare attenzione ai dettagli tipici dei casolari Toscani come i travi e travicelli in legno di castagno, le facciate in pietra a faccia vista e le mezzane in cotto. La proprietà è costituita da un rustico singolo di oltre 250 mq sviluppato su due livelli oltre mansarda e si compone cosi: PIANO TERRA: Ingresso, ampia cucina abitabile, ripostiglio, sala da pranzo, salone con termo camino, disimpegno, cameretta-studio e bagno di servizio; PIANO PRIMO: Disimpegno, tre camere da letto e bagno; PIANO SECONDO: Grande ambiente open space dove è possibile ricavare una camera da letto con bagno, due camere e bagno. A corredo della proprietà ex fienile completamente ristrutturato dove sono stati ricavati due appartamenti del tutto indipendenti composti da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno con doccia. Ogni stanza è stata arredata con cura e attenzione per i dettagli, offrendo un'atmosfera calda e accogliente. Ma il vero punto forte di questa proprietà è il suo bellissimo giardino, completo di piscina, bagno esterno e posti auto coperti. Questo spazio esterno ben curato offre un'oasi di tranquillità e relax, perfetto per godersi il clima mediterraneo e trascorrere le giornate estive in completa serenità. Immobile ideale per due nuclei familiari o da adibire a struttura ricettiva. Distanze: Lucca 28 Km, Pisa (Aeroporto) 35 Km, Versilia (mare) 45 km, Firenze 70 Km. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE. CLASSE ENERGETICA: B 34,08 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 1900 Vani: Camere: 9 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 394 Giardino: , 2000 mq Box: 25 Ubicazione: , Orentano, Pisa, , Italia Latitudine: Longitudine:

Proponiamo in vendita grande appartamento di 172 Mq sito al settimo piano con ascensore di una signorile palazzina in una delle zone più centrali della città e, precisamente, in Via Amendola poco prima di Piazza Salvator Ruju. Questa zona è vicinissima sia alle facoltà universitarie, scuole medie e superiori, che a tutti i servizi della città come fermate del tram, uffici, negozi, bar e farmacie. La palazzina si presenta in ottime condizioni estetiche poiché pochissimi anni fa sono stati eseguiti i lavori di rifacimento delle facciate e dei balconi e la sostituzione del portone di ingresso al palazzo. L'appartamento si compone da ingresso, ampia sala doppiamente finestrata e con accesso al balcone dotato di una bellissima vista panoramica sulla città e sul mare in lontananza, un ripostiglio, uno studio (che potrebbe diventare altra camera da letto), una sala da pranzo con accesso sull'ampia veranda coperta affacciante sul retro della palazzina, una cucina abitabile, disimpegno e bagno di servizio, tre camere da letto e bagno principale con vasca. L'appartamento dispone di un riscaldamento completamente autonomo attraverso termosifoni presenti in ogni ambiente e alimentati da una caldaia collegata alla rete gas cittadina e sono inoltre presenti anche dei climatizzatori; la quota condominiale è per questo molto bassa e ammonta a circa 55 euro al mese. Tutti gli infissi sono in legno con vetro singolo e risalgono all'epoca di costruzione della palazzina così come gli impianti idrici ed elettrici, ad esclusione dell'impianto idrico del bagno principale che venne rifatto una ventina di anni fa. Tutte le porte interne sono in legno e vetro mentre il portoncino di ingresso all'appartamento è blindato. La palazzina dispone anche di una comoda riserva idrica condominiale. L'appartamento si presenta in discrete condizioni generali ma necessita di un rimodernamento; in questo modo è possibile attuare lavori di personalizzazioni degli spazi e degli impianti a seconda delle proprie esigenze. Data l'altezza del settimo piano la casa risulta essere molto luminosa in ogni momento della giornata, grazie anche alla sua tripla esposizione SUD - OVEST - EST. Questa soluzione abitativa si adatta a famiglie o ad investitori per fini locativi; in questa zona infatti sono molte le richieste di stanze in affitto da parte di studenti, trasfertisti o lavoratori. 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO APPARTAMENTO: 1. Settimo piano luminoso e panoramico; 2. Posizione centrale vicino a tutti i servizi cittadini; 3. Ampia metratura; 4. Ottima soluzione come investimento per fini locativi; Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Giovanni Amendola, 16 Sassari, Sassari, Sassari CAP: 07100 Latitudine: 40.7187288 Logitudine: 8.5600927 Piano: 7 Agenzia: Remax Abacus Mq: 172 Camere: 6 Bagni: 2 Condizioni: Buono / Discreto