Grande rifatto

VILLARBASSE, Tavolada, ai confini con Rivoli, all'interno di elegante e prestigioso complesso residenziale con parco all'inglese di 25.000 metri, vendesi grande villa su tre livelli per oltre 350 metri quadri di superficie calpestabile, adatta sia a MONO che BIFAMILIARE. Pian terreno con ingresso, vasta e luminosa area living con salone e cucina, caminetto e sguardo al parco tramite le grandi vetrate e relativo accesso diretto, bagno e studio. Al piano primo troviamo ben 5 camere, 2 bagni, 3 terrazzi oltre a diversi disimpegni. Spazioso, vivibile con tanta luce naturale si presenta anche il piano mansardato, con grande open space, bagno, ripostiglio e 4 terrazzi. Completano l'offerta una cantina con soppalco e 4 posti auto con attacco per ricarico auto elettrica, oltre ad un orto coltivabile in apposito spazio. La casa ha di recente usufruito di un netto miglioramento energetico tramite la sostituzione di infissi al pian terreno e totalmente al primo piano e l'installazione di una pompa di calore con impianto fotovoltaico. Posizionamento di grandi tende da sole su tutto il lato sud. Impianto fotovoltaico da 9 Kw con accumulo, serramenti, caldaia e pompa di calore sono stati installati a Giugno 2022. Esternamente troviamo terrazzamento in cotto sia sul fronte che sul retro della casa per un accesso diretto al magnifico parco condominiale, perfettamente curato ed utilizzabile in ogni stagione. Internamente la villa è in buono stato di manutenzione seppur allo stato originale, con l'eccezione di un bagno appena rifatto. Un'ottima soluzione per la tua famiglia; possibilità di rendere l'immobile adatto ad una bi o tri-familiare. L'ubicazione sul versante sud della collina morenica e l'assenza di barriere garantisce tanto sole fin a sera. Immediatamente disponibile. SPESE CONDOMINIALI: EURO./anno 5.000 ca SPESE DI RISCALDAMENTO: autonomo FOTOGRAFIE: visionabili più fotografie sul sito www.bariccoezinna.it PLANIMETRIA: scaricabile direttamente dal sito www.bariccoezinna.it VIDEO: visionabili sul sito www.bariccoezinna.it CONTATTO: informazioni dirette al numero 347 7209322 Alberto COMPENSO DI MEDIAZIONE: 4% FINITO sul prezzo di acquisto, alla data prevista per il contratto preliminare. PRIVACY: ai sensi del Regolamento UE 2016/679 (Informativa sul trattamento dei dati personali) l'Agenzia immobiliare informa che la scheda informativa è consultabile sul sito web al link: http://www.bariccoezinna.it/it/privacy-policy. Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale né presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.. La Baricco & zinnA – agenti immobiliari – di Rivoli, nel settore della compravendita immobiliare, rappresenta da oltre quarant'anni un'organizzazione esperta ed affidabile, che si distingue per la serietà e correttezza nei rapporti con la clientela. In ogni fase operativa la Baricco & zinnA si ispira a criteri di trasparenza, di lealtà e di massima professionalità. Parliamo anche Inglese, Francese e Spagnolo. L'ESPERIENZA VALE DI PIÙ. DAL 1979. CLASSE ENERGETICA: D 157,58 kWh/m2 a Spese: 5000 Anno: 1976 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 400 Giardino: , 25000 mq Box: 0 Ubicazione: Via Rocciamelone, Tavolada, Villarbasse, , Italia Latitudine: 45.05326 Longitudine: 7.492517

Ai confini con Rivoli, Comune di Villarbasse, in via residenziale elegante, all'interno di prestigioso complesso residenziale con parco all'inglese di 25.000 metri, vendesi grande villa su tre livelli per oltre 350 metri quadri di superficie calpestabile, adatta sia a MONO che BIFAMILIARE. Pian terreno con ingresso, vasta e luminosa area living con salone e cucina, caminetto e sguardo al parco tramite le grandi vetrate e relativo accesso diretto, bagno e studio. Al piano primo troviamo ben 5 camere, 2 bagni, 3 terrazzi oltre a diversi disimpegni. Spazioso, vivibile con tanta luce naturale si presenta anche il piano mansardato, con grande open space, bagno, ripostiglio e 4 terrazzi. Completano l'offerta una cantina con soppalco e 4 posti auto con attacco per ricarico auto elettrica, oltre ad un orto coltivabile in apposito spazio. La casa ha di recente usufruito di un netto miglioramento energetico tramite la sostituzione di infissi al pian terreno e totalmente al primo piano e l'installazione di una pompa di calore con impianto fotovoltaico. Posizionamento di grandi tende da sole su tutto il lato sud. Impianto fotovoltaico da 9 Kw con accumulo, serramenti, caldaia e pompa di calore sono stati installati a Giugno 2022. Esternamente troviamo terrazzamento in cotto sia sul fronte che sul retro della casa per un accesso diretto al magnifico parco condominiale, perfettamente curato ed utilizzabile in ogni stagione. Internamente la villa è in buono stato di manutenzione seppur allo stato originale, con l'eccezione di un bagno appena rifatto. Un'ottima soluzione per la tua famiglia; possibilità di rendere l'immobile adatto ad una bi o tri-familiare. L'ubicazione sul versante sud della collina morenica e l'assenza di barriere garantisce tanto sole fin a sera. Immediatamente disponibile. SPESE CONDOMINIALI: EURO./anno 5.000 ca SPESE DI RISCALDAMENTO: autonomo FOTOGRAFIE: visionabili più fotografie sul sito www.bariccoezinna.it PLANIMETRIA: scaricabile direttamente dal sito www.bariccoezinna.it VIDEO: visionabili sul sito www.bariccoezinna.it CONTATTO: informazioni dirette al numero 347 7209322 Alberto COMPENSO DI MEDIAZIONE: 4% FINITO, sul prezzo di acquisto, alla data prevista per il contratto preliminare. PRIVACY: ai sensi del Regolamento UE 2016/679 (Informativa sul trattamento dei dati personali) l'Agenzia immobiliare informa che la scheda informativa è consultabile sul sito web al link: http://www.bariccoezinna.it/it/privacy-policy. Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale né presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.. La Baricco & zinnA – agenti immobiliari – di Rivoli, nel settore della compravendita immobiliare, rappresenta da oltre quarant'anni un'organizzazione esperta ed affidabile, che si distingue per la serietà e correttezza nei rapporti con la clientela. In ogni fase operativa la Baricco & zinnA si ispira a criteri di trasparenza, di lealtà e di massima professionalità. Parliamo anche Inglese, Francese e Spagnolo. L'ESPERIENZA VALE DI PIÙ. DAL 1979. CLASSE ENERGETICA: D 157,58 kWh/m2 a Spese: 5000 Anno: 1976 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 400 Giardino: , 25000 mq Box: 0 Ubicazione: Via Villarbasse, , Rivoli, , Italia Latitudine: 45.05731 Longitudine: 7.510448

Tra le colline di Acqui Terme (AL), a soli 6 km dal centro città e dalla stazione FS, in tipico borgo collinare, immerso nei famosi vigneti di Bracchetto e Moscato, vendesi porzione di casa semi indipendente, (terra-tetto), su 4 piani con giardino privato di ~ 300 mq² con alberi da frutto e fiori, gazebo, fontana, piccola dependance ( con locale caldaia annesso ) - Cosi composta : P. Terra : Corridoio d’ entrata, Salone con soffitto di travi a vista e caminetto, crotin- cantina, cucina living con stufa a legna, salotto-soggiorno con 2° entrata sul giardino, bagno con semi-vasca, piccolo cortile posteriore. P. 1° : Disimpegno antibagno, Bagno grande con Doccia in cristallo fumè e con vasca da bagno, camera da letto con palchetto in legno e lungo terrazzo da 11 m. panoramico. P. 2° : 1° Camera da letto con finestra vista collinare, 2° camera da letto con 2 finestre e vista panoramica, studio- biblioteca, bagno con doccia extra-large P. 3° : mansarda : Monolocale da ~ 50 mq² (non terminato) Riscaldamento autonomo a Gas Metano + stufa a legna + caminetto Tetto rifatto tutto a nuovo, compreso trave centrale e listelli e ferma coppi esterni 4 PIANI , 3 BAGNI , 7 CAMERE, per oltre 200 mq² + giardino 300 mq² con dependance. Abitabile subito con ARREDAMENTO IN REGALO, se piace. Possibilità di fare attività di “ Casa Famiglia ” per anziani, vista l’ ampia metratura e il numero di stanze, in quanto già presi contatti con l’Asl e Comune ( oppure attività di Bed & Breakfast ) Richiesta: solo 63.000 €. Tel. 349-2208244

Libera dal 1 luglio, a Padova, via Gattamelata inizio Terranegra, comodissima agli ospedali e ai centri universitari sia a piedi che in bici che in autobus (capolinea linea 13 fuori casa, linea 6 dietro casa), affitto, a studentessa o lavoratrice, una camera doppia ad uso singola, molto grande, 18 mq., con letto matrimoniale, luminosissima e silenziosa. Contratto regolare studenti o lavoratori. Appartamento di 100 mq con aria condizionata, bagno rifatto con doccia nuova. Tutti gli infissi sono nuovi e a risparmio energetico. Appartamento completamente ammobiliato, con solo 2 altre camere singole oltre a questa: tot 3 persone in casa: 2 donne e 1 maschio. Lavatrice, riscaldamento autonomo, tv in camera, fibra e wifi Garage. Spese utenze non comprese. Classe energetica E. Preferibili contatti telefonici o whatsapp, grazie.

Proponiamo in vendita grande appartamento di 172 Mq sito al settimo piano con ascensore di una signorile palazzina in una delle zone più centrali della città e, precisamente, in Via Amendola poco prima di Piazza Salvator Ruju. Questa zona è vicinissima sia alle facoltà universitarie, scuole medie e superiori, che a tutti i servizi della città come fermate del tram, uffici, negozi, bar e farmacie. La palazzina si presenta in ottime condizioni estetiche poiché pochissimi anni fa sono stati eseguiti i lavori di rifacimento delle facciate e dei balconi e la sostituzione del portone di ingresso al palazzo. L'appartamento si compone da ingresso, ampia sala doppiamente finestrata e con accesso al balcone dotato di una bellissima vista panoramica sulla città e sul mare in lontananza, un ripostiglio, uno studio (che potrebbe diventare altra camera da letto), una sala da pranzo con accesso sull'ampia veranda coperta affacciante sul retro della palazzina, una cucina abitabile, disimpegno e bagno di servizio, tre camere da letto e bagno principale con vasca. L'appartamento dispone di un riscaldamento completamente autonomo attraverso termosifoni presenti in ogni ambiente e alimentati da una caldaia collegata alla rete gas cittadina e sono inoltre presenti anche dei climatizzatori; la quota condominiale è per questo molto bassa e ammonta a circa 55 euro al mese. Tutti gli infissi sono in legno con vetro singolo e risalgono all'epoca di costruzione della palazzina così come gli impianti idrici ed elettrici, ad esclusione dell'impianto idrico del bagno principale che venne rifatto una ventina di anni fa. Tutte le porte interne sono in legno e vetro mentre il portoncino di ingresso all'appartamento è blindato. La palazzina dispone anche di una comoda riserva idrica condominiale. L'appartamento si presenta in discrete condizioni generali ma necessita di un rimodernamento; in questo modo è possibile attuare lavori di personalizzazioni degli spazi e degli impianti a seconda delle proprie esigenze. Data l'altezza del settimo piano la casa risulta essere molto luminosa in ogni momento della giornata, grazie anche alla sua tripla esposizione SUD - OVEST - EST. Questa soluzione abitativa si adatta a famiglie o ad investitori per fini locativi; in questa zona infatti sono molte le richieste di stanze in affitto da parte di studenti, trasfertisti o lavoratori. 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO APPARTAMENTO: 1. Settimo piano luminoso e panoramico; 2. Posizione centrale vicino a tutti i servizi cittadini; 3. Ampia metratura; 4. Ottima soluzione come investimento per fini locativi; Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Giovanni Amendola, 16 Sassari, Sassari, Sassari CAP: 07100 Latitudine: 40.7187288 Logitudine: 8.5600927 Piano: 7 Agenzia: Remax Abacus Mq: 172 Camere: 6 Bagni: 2 Condizioni: Buono / Discreto

C.so vittorio emanuele 95 a FERRANDINA, in pieno centro storico, appartamento di 170mq. + balconi su due lati con viste mozzafiato, camere molto ampie, dopi infissi, tende da sole, impianto idrico e riscaldamento effettuati da circa 8 anni, pavimento interamente rifatto, a 20min. da Matera, 20min. da Craco, 25min. da Metaponto, 40min. Aeroporto di Bari, 40 min. dal Porto di TARANTO, strategico…..eventualmente anche mobiliato con prezzo da rivedere. SOLO CONTATTI TELEFONICI

Privato vende una casa indipendente su due piani di mq. 227,00 commerciali, più servizi in corpo staccato di mq. 86,60 da ristrutturare ma con tetto rifatto e grondaie in rame, su un lotto di terreno di circa mq. 1.750. L'immobile, raggiunto da acquedotto, energia elettrica, gas metano e fognatura, si trova su un'importante strada provinciale, a due passi da tutti i servizi erogati nel comune di Alfonsine ma nella pace della campagna. Alfonsine centro dista 1500 metri, Ravenna Km. 18, le Valli di Comacchio Km. 9,5, il mare con la spiaggia Km. 25. Classe energetica: G NO AGENZIE Cell. 3204240461

Libera da metà/fine marzo a Padova, via Gattamelata inizio Terranegra, affitto, a studentessa o lavoratrice, una camera doppia ad uso singola, molto grande, 18 mq., con letto matrimoniale, luminosissima e silenziosa. Contratto regolare studenti o lavoratori. Appartamento di 100 mq con aria condizionata, bagno rifatto con doccia nuova. Tutti gli infissi sono nuovi e a risparmio energetico. Appartamento completamente ammobiliato, con solo 2 altre camere singole oltre a questa: tot 3 persone in casa: 2 donne e 1 maschio. Lavatrice, riscaldamento autonomo, tv in camera, fibra e wifi. Comodissimo ai centri universitari e all'ospedale sia a piedi che in bici che in autobus (capolinea linea 13 fuori casa, linea 6 dietro casa). Garage. Spese utenze non comprese. Classe energetica E. Contatti telefonici o whatsapp, grazie.

Libera da subito, comodissima agli ospedali e ai centri universitari sia a piedi che in bici che in autobus (capolinea linea 13 fuori casa, linea 6 dietro casa), a Padova, via Gattamelata inizio Terranegra, affitto, a studentessa o lavoratrice, una camera doppia ad uso singola, molto grande, 18 mq., con letto matrimoniale, luminosissima e silenziosa. Contratto regolare studenti o lavoratori. Appartamento di 100 mq con aria condizionata, bagno rifatto con doccia nuova. Tutti gli infissi sono nuovi e a risparmio energetico. Appartamento completamente ammobiliato, con solo 2 altre camere singole oltre a questa: tot 3 persone in casa: 2 donne e 1 maschio. Lavatrice, riscaldamento autonomo, tv in camera, fibra e wifi Garage. Spese utenze non comprese. Classe energetica E. Contatti telefonici o whatsapp, grazie.

Stato immobile: Buono Composto da 5vani Cucina: LIVORNO - VIA GRANDE LATO PORTO IN BELLO STABILE OTTIMAMENTE POSIZIONATO LUMINOSISSIMO. UFFICIO di ampia metratura rifatto bene, sesto e ultimo piano con ascensore. Ingresso in ampio vano, quattro vani grandi, piccolo vano ad uso archivio, due balconi, bagno. Classe energetica F99,985 kWh/mq. Anno. Il riscaldeamento è termo autonomo €168.000 OTTIMO AFFARE. Facciamo presente ai nostri clienti che a tutela della privacy non citiamo l'indirizzo esatto dell'immobile proposto ma bensì il punto di incontro. Rif: AP495 - Mq: 100 - Locali: 5 - Classe energetica: F - Consumo: 99.00 Kwh/m2. Inserzionista: Rosanna Immobiliare

ROVERETO ZONA STADIO, appartamento inserito in piccolo contesto particolarmente tranquillo e pieno di luce; posto a primo piano libero su tre lati l'appartamento si compone di ingresso, soggiorno con uscita su ampio balcone sul lato ovest, cucina separata abitabile, due stanze da letto matrimoniali, ampia stanza singola, due balconi, bagno finestrato e comodo ripostiglio. A piano terra l'appartamento dispone di una grande cantina finestrata di circa 15 mq. e locale comune per rimessaggio bici e moto. Cortile condominiale dove poter parcheggiare la macchina e tratto di orto assegnato per chi ha il pollice verde... Riscaldamento autonomo e tetto recentemente rifatto. Ottima opportunità per chi necessita di avere spazi importanti ad una cifra contenuta... CLASSE ENERGETICA: D 172,2 kWh/m2 a Stato: Abitabile Bagni: 1 Riscaldamento: Autonomo Cucina: Abitabile Tot. piani: Tre Cantina: Si Classe energetica: D Classe immobile: 172,2

L'appartamento si trova al primo piano rialzato di un condominio tranquillo in zona interna di via Cremona. La casa dispone di Tre ampie camere uso singola. Un bagno Una cucina con forno fornello frigorifero lavatrice e balcone (oltre ovviamente al mobilio necessario e stoviglie) Le camere sono molto ampie arredate con tende letto singolo, comodino con abatjour, scrivania con luce e capiente armadio. La camera più piccola (dimensioni di camera doppia) costa 285€/mese Le due più grandi 345€/mese. Incluso nel costo mensile ci sono spese condominiali e riscaldamento annuali. L'appartamento è stato ri-pitturato in agosto ed è stato completamente rifatto l'impianto elettrico con la possibilità di mettere wifi.

A F F A R E ! TRILOCALE DAGLI SPAZI GENEROSI in zona San Anna, prezzo estremamente interessante data l'ampiezza dell'appartamento. L'immobile è così composto: ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura, 2 grandi camere matrimoniali e bagno rifatto. Mobili su misura in soggiorno e nelle camere. L'appartamento ha finestre ed 1 balcone dalla bella vista aperta sulle montagne circostanti!. Il condominio è dotato di ascensore e di spazio comune adibito a parcheggio per i proprietari degli appartamenti, Sotto casa c'è una comoda fermata navetta neve ed autobus di linea da e per Limonetto/Quota 1.400 e Limone paese

Stato immobile: Buono Composto da 5vani Cucina: Abitabile (RIF. Ag. 2021) Nelle vicinanze di VECCHIANO vicino ai principali servizi, proponiamo in VENDITA Bellissimo e luminosissimo APPARTAMENTO-ATTICO al 5° ed ultimo piano CON ASCENSORE di 120 mq in buone condizioni, si compone di ingresso tradizionale, cucina abitabile con ripostiglio ed accesso alla terrazza abitabile, soggiorno ampio con terrazza che corre lungo il palazzo, disimpegno notte, camera media, camera matrimoniale, cameretta, bagno grande rifatto nel 2008, grande soffitta condominiale uso ripostiglio con spazio privato, posto auto coperto. Richiesta € 167.000 trattabili.. (RIF. Ag. 2021) IMMOBILE LIBERO SUBITO DISPONIBILE...MOLTO LUMINOSO CON BELLISSIMO PANORAMA....IMMOBILE LIBERO SU 4 LATI MOLTO INDIPENDENTE....GRANDE GIARDINO CONDOMINIALE CON PARCO GIOCHI E GRANDE PARCHEGGIO Rif: 2021 - Mq: 115 - Locali: 5 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Testi Agenzia Immobiliare

Cod.01255 - (RIF. Ag. 2021) Nelle vicinanze di VECCHIANO vicino ai principali servizi, proponiamo in VENDITA Bellissimo e luminosissimo APPARTAMENTO-ATTICO al 5° ed ultimo piano CON ASCENSORE di 120 mq in buone condizioni, si compone di ingresso tradizionale, cucina abitabile con ripostiglio ed accesso alla terrazza abitabile, soggiorno ampio con terrazza che corre lungo il palazzo, disimpegno notte, camera media, camera matrimoniale, cameretta, bagno grande rifatto nel 2008, grande soffitta condominiale uso ripostiglio con spazio privato, posto auto coperto. Richiesta € 167.000 trattabili.. (RIF. Ag. 2021) IMMOBILE LIBERO SUBITO DISPONIBILE...MOLTO LUMINOSO CON BELLISSIMO PANORAMA....IMMOBILE LIBERO SU 4 LATI MOLTO INDIPENDENTE....GRANDE GIARDINO CONDOMINIALE CON PARCO GIOCHI E GRANDE PARCHEGGIO

Cod.01259 - LA VETTOLA - PORTA A MARE: (Riferimento agenzia n°: 12cc) Appartamento (tipo terratetto) con ingresso indipendente in palazzina di sole 3 unità abitative, di complessivi 95 mq e cosi composto: Piano rialzato: ingresso indipendente in salottino, ampia cucina abitabile, un ripostiglio grande ed un bagno esterni sotto il portico. Tramite scala in legno si accede al piano primo ed ultimo dove troviamo un ampio disimpegno, due camere matrimoniali ed un bagno grande rifatto nuovo di recente oltre ad un balcone. Posto auto. Riscaldamento autonomo. L'immobile dispone di due ingressi distinti ed entrambi indipendenti ovvero uno al piano terra rialzato ed uno al piano primo da scala esterna nel disimpegno del reparto notte. Prezzo: 215.000 € Trattabili (Riferimento agenzia n°: 12cc) Ricordiamo ai gentili clienti che gli indirizzi riportati sugli annunci dei vari portali sono da ritenersi indicativi. Per info e appuntamenti chiamare agenzia CENTRO CASA IMMOBILIARE al numero 050/579866 oppure 340/5826386 oppure 348/3962620 oppure 339/6731702. In oltre vi invitiamo a visitare il nostro nuovissimo sito utilizzando direttamente il link "Vai al sito" che troverete in questa pagina nel riquadro in alto a destra sotto il logo dell'agenzia oppure digitando su google www.centrocasapisa.it così da poter visualizzare maggiori informazioni e una più ampia gamma di foto per questo immobile e tantissime altre proposte immobiliari della nostra agenzia. www.casain24ore.it

Grande occasione per appassionati di sci, per amanti delle passeggiate in montagna o delle escursioni in mountain bike o alla ricerca di funghi. A Chialina di Ovaro (UD), Carnia, a 15’ di macchina dal complesso sciistico dello Zoncolan e a 30’ da Sappada, viene messa in vendita una casa parzialmente arredata, completamente ristrutturata nel 1980. Composta da due appartamenti: uno di circa 70 mq e l'altro di circa 140 mq su due livelli, più soffitta abitabile di 30 mq circa. Centrale termica con secchiaio e lavatrice, lavastoviglie, stenditoi; fienile edificabile di circa 150 mq su tre piani (con tetto in legno rifatto nel 2000) con taverna per circa 30 persone; cortile, grande orto; ampio giardino/frutteto con grande ed ombrosa pergola di uva fragola (ottima per pranzi estivi all’aperto) con 15 alberi di mele, pere, noci e susine, nonché cespugli di lamponi. Adatta ad imprese turistiche, a famiglie di amici con figli da avviare allo sci, a gruppi di amici o società di bikers o a gruppi micologici quale base per incontri ed escursioni sull’Arvenis, sul Col Gentile, sulla panoramica del Crostis,…. Info varie: -Abitazione: 240 mq -Fienile: 333 mq -Cortile, orto, giardino/frutteto: 650 mq circa superficie totale: 1223 mq circa

GRANDE VILLA BIFAMILIARE CON AMPI SPAZI VERDI CORMANO BRUSUGLIO ESCLUSIVA VILLA BIFAMILIARE padronale di circa 450 mq, LIBERA SUI QUATTRO LATI con ampi spazi verdi alberi e oltre ad area cortilizia. La villa è adatta per due nuclei familiari è composta da due appartamenti uno al piano terra rialzato e l'altro al primo piano oltre alla cantina/taverna, al solaio con possibilità di recupero sottotetto, garage doppio e deposito uso lavanderia esterna, veranda esterna piastrellata con barbeque. La villa è posizionata in una posizione strategica per gli spostamenti, oltre ad essere in una posizione ad angolo con due vie ed per questo motivo che ha due cancelli carrai di entrata per le autovetture. Attualmente è abitato da due nuclei familiari parenti tra loro. Con finiture di pregio e marmi rossi lucidi, inferriate di sicurezza, infissi doppi vetri in legno, tapparelle elettriche, Piano rialzato 6,5 vani di circa 160 mq: Ingresso, salone, corridoio, tre camere ampie, doppi servizi con doccia e vasca, sala da pranzo, terrazzino, cucina, balcone. Primo piano 6,5 vani circa 160 mq: salone doppio, camera con bagno padronale, seconda camera matrimoniale, sala da pranzo, cucina, terrazzo, balcone, bagno grande con vasca e doccia. Piano seminterrato: Cantina/Taverna: molto luminosa con camino nella zona relax soggiorno, cucina in muratura, grande salone, bagno, ripostiglio, sottoscala, attualmente il piano seminterrato è diviso catastalmente per metà al primo piano e metà al piano rialzato. Il piano seminterrato è accessibile anche dall'esterno con due entrate. Piano sottotetto grezzo accatastato e accessibile da scala retrattile con circa 144 mq di superficie e una buona parte sfruttabile, il tetto è stato rifatto insieme alla grondaia e la facciata esterna pochi anni fa. Attualmente ogni piano ha una sua caldaia per il riscaldamento. Ci sono predisposti già tre contatori luce e tre contatori gas per permettere la suddivisione delle utenze. Nel area del cortile della villa si trova un garage doppio Cat. C/6 di circa 36 mq e adiacente un deposito Cat. C/2 di circa 26 mq in uso come lavanderia attualmente zone comuni ai due appartamenti. Da vedere, chiedeteci altre foto se interessati oppure chiamateci per fissare un appuntamento. Tutta la documentazione è nei nostri uffici consultabile. La villa è disponibile e libera subito! Prezzo Immobile INTERA VILLA BIFAMILIARE Euro 680.000,00 TRATTABILI Prezzo per Metà porzione di VILLA EURO 340.000,00 Studio Torrente Servizi Tecnici e Immobiliari è al tuo servizio per ogni esigenza CLASSE ENERGETICA "F" ? Indice di Prestazione Energetica (IPE) ? EPH 225.38 [kWh/mq annui] Vicinanze: Cormano Cusano Milanino Bresso Paderno Dugnano Bollate Novate Milanese Milano Comasina Bruzzano Affori Niguarda Bovisa Nova Milanese Limbiate Senago Cinisello Balsamo Baranzate Arese Rho Garbagnate STUDIO TORRENTE ? Servizi Tecnici e Immobiliari CORMANO Via XXIV MAGGIO 16 www.studiotorrente.com info@studiotorrente.com Tel. 0239662527 ? Cell. 3664058166 - Maggiori Dettagli: Camino, Cassaforte, Porta blindata Zona: Cormano Superficie: 225 mq Agenzia: Studio Torrente - Servizi Tecnici e Immobiliari Telefono: +39-0239662527

Grande casa singola in stile Toscano in centro a Massarosa Villa in Vendita a Massarosa Grande casa singola in stile Toscano in centro a Massarosa Massarosa Centro: Grande caseggiato singolo di 350 mq tutti abitabili e distribuiti su tre piani. Immobile storico, dalle grandi dimensioni e potenzialità è adatto ad ogni esigenza: - può essere abitato da una famiglia numerosa con spazio per tutti i componenti e per eventuali ospiti - essere diviso facilmente in tre unità immobiliari di oltre 100 mq ciascuna - si presta anche ad essere trasformato in struttura ricettiva tipo B and B - Adatto anche per realizzare studio/ufficio/laboratorio al piano terra ed abitazione ai piani superiori. La struttura è solida ed imponente: il tetto è stato rifatto nel 2000 con travi e mezzane a vista. Una parte è subito abitabile: ingresso, cucina abitabile, salotto, cameretta, bagno e due matrimoniali. Una parte del fabbricato ad oggi è inutilizzato e necessita di lavori di ammodernamento. La sua posizione centrale è ottima per la vicinanza a tutti i servizi ed alle attività del paese. Bella la scala originale in pietra così come il pavimento in mezzane presente in alcune stanze ed i solai con travi a vista. L'affaccio dall'ultimo piano gode della vista panoramica sulle colline circostanti. Il fabbricato è corredato da una resede esclusiva e da zona a parcheggio in area comune. C'è anche la possibilità di acquistare in aggiunta un appezzamento di terreno confinante. Ha il fascino di una struttura d'epoca in pieno centro. Maggiori Dettagli: Camino - Classe Energetica: G - IPE kWh/m2. Inserzionista: Immo In Versilia

Grande BOX di mq. 34 in ottime condizioni. Le grandi dimensioni consentono di posteggiare 2 auto / SUV e scooter Ingresso indipendente dalla strada. Serranda nuova Con luce e impianto elettrico rifatto con il proprio contatore indipendente. Fornito di acqua. Ubicato alla fine di Via del Carmelo, inizio Torre Menegotto. Posizione molto comoda raggiungibile a piedi anche dal centro storico.

ALBARO/FOCE, Piazza Tommaseo adiacente, ultimo piano panoramicissimo (130 mq) + tribalconi + collegamento diretto a grandissima veranda sovrastante (30 mq) con meraviglioso terrazzo (80 mq). Palazzo signorile liberty. INTERNI: ingresso ampio, salone doppio con balconcino e bovindo, tre camere (di cui due con balcone), cucina abitabile con altro balcone, bagno, grande dispensa/box armadi, altro grande vano cieco multifunzione. Dall’ingresso attraverso una scala a chiocciola (volendo ampliabile per aumentarne la comodità), si raggiunge una grande veranda in muratura plurifinestrata affacciata sul grandissimo terrazzo panoramico perfettamente vivibile. La veranda può essere usata come soggiorno/pranzo/cucina per sfruttare al meglio il terrazzo, come palestra/biblioteca/studio, o come semplice zona relax. Inoltre, nel terrazzo esiste anche altra struttura in muratura adatta al ricovero mobili da terrazzo, ecc. le finiture sono vetuste da ripristinare, consigliamo però di mantenere tutti quegli elementi d’epoca liberty che caratterizzano e valorizzano l’immobile. ACCESSORI: sovrastante veranda in muratura plurifinestrata, con accesso diretto al grande terrazzo panoramico. Il tutto collegato direttamente all’appartamento e di esclusiva proprietà. IMPIANTI: ascensore con cabina d’epoca in legno di ampio spazio, riscaldamento autonomo, impianto elettrico recentemente rifatto regolamentare, impianto idraulico vetusto, fornitura acqua diretta (no serbatoi). ESPOSIZIONE - PIANO: piano sesto ed ultimo e sovrastante veranda e terrazzo. Esposizione molto dominante panoramica a sud/ovest sulla città, tutta esterna, nessun vano espone nel cavedio. L’abitazione risulta soleggiatissima e silenziosa pur essendo in città. STABILE: prestigioso stabile d’epoca stile liberty in buone condizioni generali, terrazzo rifatto. Il palazzo ha due portici d’entrata, quello superiore verso via Pozzo, comodo alla collina di Albaro e quello inferiore verso la zona della Foce, comodo al centro cittadino. DATI TECNICI: • Abitazione mq 130 + veranda 30 mq + terrazzo mq 80 circa • Cat A/2 – RC € 1.673,32 • Spese amministrazione € 1.200 circa annui (circa € 100 mensili) • APE classe G - 184.09 kWh/mq anno • Prezzo € 330.000 • Rif 075B RUOCCO & RUSSO Gabetti Immobilborsa - Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" obilborsa.it Chiama subito per prenotare un appuntamento – Tel. 010.898.40.73 Devi vendere casa e ti è piaciuto questo annuncio? RUOCCO & RUSSO Gabetti Immobilborsa potrebbe essere l’agenzia giusta per vendere il tuo immobile! Posizionata all’angolo tra Corso Buenos Aires e Corso Torino in pieno centro città, in una posizione di fortissimo passaggio pedonale e veicolare, grazie alle 7 ampie vetrine, offre grande visibilità ed una potenza commerciale eccezionale. All’interno un efficiente front office è pronto ad accogliere i clienti e soddisfare le loro esigenze con orario continuato; inoltre con i suoi grandi uffici permette trattative riservate ed una grande operatività commerciale dei nostri agenti, dei nostri partners, del nostro espertissimo ufficio di back office e del nostro ufficio marketing per promozioni pubblicitarie professionali; tutto questo, come da oltre 33 anni, “per seguirVi dal Buongiorno…all’Atto Notarile, ed oltre!”

ALBARO/FOCE, Angolo Via Pozzo, ultimo piano panoramicissimo (130 mq) + tribalconi + collegamento diretto a grandissima veranda sovrastante (30 mq) con meraviglioso terrazzo (80 mq). Palazzo signorile liberty. INTERNI: ingresso ampio, salone doppio con balconcino e bovindo, tre camere (di cui due con balcone), cucina abitabile con altro balcone, bagno, grande dispensa/box armadi, altro grande vano cieco multifunzione. Dall’ingresso attraverso una scala a chiocciola (volendo ampliabile per aumentarne la comodità), si raggiunge una grande veranda in muratura plurifinestrata affacciata sul grandissimo terrazzo panoramico perfettamente vivibile. La veranda può essere usata come soggiorno/pranzo/cucina per sfruttare al meglio il terrazzo, come palestra/biblioteca/studio, o come semplice zona relax. Inoltre, nel terrazzo esiste anche altra struttura in muratura adatta al ricovero mobili da terrazzo, ecc. le finiture sono vetuste da ripristinare, consigliamo però di mantenere tutti quegli elementi d’epoca liberty che caratterizzano e valorizzano l’immobile. ACCESSORI: sovrastante veranda in muratura plurifinestrata, con accesso diretto al grande terrazzo panoramico. Il tutto collegato direttamente all’appartamento e di esclusiva proprietà. IMPIANTI: ascensore con cabina d’epoca in legno di ampio spazio, riscaldamento autonomo, impianto elettrico recentemente rifatto regolamentare, impianto idraulico vetusto, fornitura acqua diretta (no serbatoi). ESPOSIZIONE - PIANO: piano sesto ed ultimo e sovrastante veranda e terrazzo. Esposizione molto dominante panoramica a sud/ovest sulla città, tutta esterna, nessun vano espone nel cavedio. L’abitazione risulta soleggiatissima e silenziosa pur essendo in città. STABILE: prestigioso stabile d’epoca stile liberty in buone condizioni generali, terrazzo rifatto. Il palazzo ha due portici d’entrata, quello superiore verso via Pozzo, comodo alla collina di Albaro e quello inferiore verso la zona della Foce, comodo al centro cittadino. DATI TECNICI: • Abitazione mq 130 + veranda 30 mq + terrazzo mq 80 circa • Cat A/2 – RC € 1.673,32 • Spese amministrazione € 1.200 circa annui (circa € 100 mensili) • APE classe G - 184.09 kWh/mq anno • Prezzo € 330.000 • Rif 075 RUOCCO & RUSSO Gabetti Immobilborsa - Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" obilborsa.it Chiama subito per prenotare un appuntamento – Tel. 010.898.40.73 Devi vendere casa e ti è piaciuto questo annuncio? RUOCCO & RUSSO Gabetti Immobilborsa potrebbe essere l’agenzia giusta per vendere il tuo immobile! Posizionata all’angolo tra Corso Buenos Aires e Corso Torino in pieno centro città, in una posizione di fortissimo passaggio pedonale e veicolare, grazie alle 7 ampie vetrine, offre grande visibilità ed una potenza commerciale eccezionale. All’interno un efficiente front office è pronto ad accogliere i clienti e soddisfare le loro esigenze con orario continuato; inoltre con i suoi grandi uffici permette trattative riservate ed una grande operatività commerciale dei nostri agenti, dei nostri partners, del nostro espertissimo ufficio di back office e del nostro ufficio marketing per promozioni pubblicitarie professionali; tutto questo, come da oltre 33 anni, “per seguirVi dal Buongiorno…all’Atto Notarile, ed oltre!”

- riferimento af36 - appartamento in affitto non arredato con 2 camere da letto - mortara - zona poste - a due passi dalle scuole elementari e dalla stazione fs - di 75 mq. circa composto da ampio ingresso, soggiorno, cucinino, disimpegno notte, 2 camere da letto matrimoniali, grande bagno tutto rifatto a nuovo con vasca, grande balcone e n° 2 capienti armadi a muro ad utilizzo dispensa/cantina. - pavimenti nuovi, serramenti nuovissimi ultima generazione con doppi vetri antisfondamento e ad isolamento termico/acustico. - grande bagno tutto rifatto a nuovo - riscaldamento centrale con termosifoni dotati di termovalvole a calcolo autonomo. sono previste spese condominiali di € 120,00 mensili esclusa quota riscaldamento a calcolo autonomo - piano basso. - classe energetica g - kwh/m2a 237,41 - visionabile da subito - abitabile dal 1 settembre 2021 - contatto agenti immobiliari: paolo 347.140. 66.52 - lasciateci cortesemente un vostro numero di telefono al fine potervi contattare e fornirvi tutte le informazioni di interesse riguardo a questo immobile. grazie.

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Calolziocorte (LC): zona Foppenico semicentrale Vendesi casa singola, completamente, indipendente, e ben esposta al sole, con giardino di proprietà, costituita da tre appartamenti autonomi muniti di terrazzi, posti a piano terra, piano rialzato, e piano primo, oltre a solaio, box e posti auto esterni, una grande veranda al piano terra, che si affaccia sul giardino e l'area esterna ora adibita ad orto, al piano seminterrato sono presenti due grandi locali uso ripostiglio con ingressi indipendenti e separati. la superficie totale è circa di 300mq oltre ad area esterna di circa 350mq:,Finiture: riscaldamento autonomo, serramenti in alluminio con doppio vetro per tutti gli appartamenti, tapparelle esterne alle finestre luminose e con buona esposizione, Gli appartamenti al piano terra ed al piano rialzato anno il bagno rifatto così come le pavimentazioni, quello a piano primo presenta le pavimentazioni ed il bagno originali, con un'ampia zona all'ingresso confinante con la cucina e comprensiva di terrazzo ben sfruttabile.,Consigliamo questa casa agli amanti delle case autonome, indipendenti, che apprezzano oltre lo spazio interno, così come lo spazio esterno, come giardini, l'orto, la veranda, e locali hobby per i propri interessi.,la consigliamo anche per le famiglie o gli amici che decidono di abitare ciascuno nel proprio appartamento, ma all'interno dello stesso contesto, abbinando uno o più piani a secondo dell'esigenza.,Eu. 207.000,00,dettaglio appartamenti vendita frazionata:,1° appartamento posto a piano terra: composto da ingresso da vano scala soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno. Veranda, posto auto, box, giardini orto.,finiture: doppi vetri, pavimenti in ceramica, bagno rifatto. (prestazione energetica: G, EPgl,nren 291,46 kwh/mqa) (cod 100518s9i),2° appartamento posto a piano rialzato: composto da ingresso vano scala soggiorno con angolo cottura, terrazzo, disimpegno, due camere, bagno, ampio locale ripostiglio con ingresso indipendente al piano terra inferiore. Veranda, posto auto, box, giardini orto.finiture: doppi vetri, pavimenti in ceramica, bagno rifatto. (prestazione energetica: G, EPgl,nren 363,55 kwh/mqa) (cod 100518s8i),3° appartamento posto a piano primo: composto da locale ingresso con terrazzo e vetrata, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, terrazzo, bagno, ampio locale ripostiglio con ingresso indipendente al piano terra inferiore. Veranda, posto auto, box, giardini orto. finiture: doppi vetri, pavimenti e bagno originali. (prestazione energetica: F, EPgl,nren 263,73 kwh/mqa) (cod 100518s7i), Classe Energetica: G EPI: 363,55 kwh/m2 anno

- Porzione di Casale Indipendente RISTRUTTURATA con tetto NUOVO e 2 Box - Via della Pace, Divignano - In vendita, un'incantevole e indipendente unità immobiliare all'interno di un casale, situata in Via della Pace, Divignano. Questa proprietà si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata dalla luce e dal fascino del casale. Caratteristiche Principali: Piano Primo: l'ingresso avviene tramite un terrazzo coperto che introduce ad uno spazioso soggiorno/sala da pranzo con un camino accogliente; cucina abitabile, luminosa e ben attrezzata con accesso a un terrazzino privato con vista aperta sulle montagne, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Un bagno con doccia, completamente rifatto, completa il piano. Piano Secondo: Tre ampie camere da letto ognuna con uscita sul balconcino che corre lungo tutto l'immobile, offrono spazio e comfort per la vita quotidiana. Completa il piano un grande bagno con doppio lavabo e vasca angolare Piano Terra: collegato al piano superiore da scale esterne e interne troviamo un'appartamento indipendente composto da cucina, camera e bagno con doccia completamente rifatto, perfetto per ospiti o uso flessibile es. come taverna. Con un bellissimo porticato per le cene estive. Box e Magazzino: Questa proprietà è dotata di due ampi box doppi, garantendo spazio sufficiente per parcheggiare veicoli e fornendo un comodo accesso alla proprietà, oltre a cortile esclusivo. Opportunità: L'unità è stata concepita per offrire flessibilità d'uso, rendendola ideale come residenza principale o come investimento per affitti brevi, avendo già tutte le predisposizioni per creare una unità a piano con proprio servizio e cucina. Ristrutturata nel 2021: L'intera struttura è stata oggetto di una significativa ristrutturazione nel 2021, garantendo uno stile moderno e finiture di alta qualità. NB. L'immobile verrà Ceduto con tetto COMPLETAMENTE RIFATTO ! Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via della Pace Divignano, Divignano, Novara CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: t Agenzia: OMH! Mq: 315 Camere: 4 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Scoprite l'incanto e la storia senza tempo della Villa Torre-Trebiliani, un gioiello architettonico situato nelle splendide colline di Lucca. Questa magnifica proprietà risalente al XV secolo rappresenta un'opportunità unica per immergersi nella vita aristocratica della Lucchesia, godendo di comfort moderni in un contesto storico ineguagliabile. La villa vanta una storia affascinante legata alla famiglia Trebiliani, noti proprietari terrieri della zona. Il primo antenato di rilievo, Pier Francesco Trebiliani, si distinse nel XVIII secolo ampliando notevolmente i possedimenti della famiglia e acquistando un titolo nobiliare. La villa ha poi attraversato varie epoche, ospitando personaggi illustri e vivendo momenti di splendore durante il periodo napoleonico. Gli interni della villa sono realizzati in puro stile napoleonico, noto come "Impero lucchese", caratterizzato da linee pulite e sobrie che riflettono il gusto raffinato della nobiltà lucchese. Gli affreschi, i dipinti, e gli arredi d'epoca conferiscono un'atmosfera di eleganza senza tempo. La villa dispone anche di una biblioteca storica ricca di volumi antichi. Il giardino, ispirato ai disegni francesi, offre un ambiente sereno con siepi ben curate, aiuole fiorite e una piscina rifinita con pietra di Trani (12x6 metri), creando un'oasi di tranquillità immersa nel verde. La proprietà è completata da un vasto terreno agricolo con frutteti e un uliveto di circa 80 piante. L'accesso ai terreni avviene tramite un cancello carrabile indipendente. Il giardino ospita alcune piante importanti soggette a vincolo della sovrintendenza, che aggiungono un valore storico e paesaggistico unico alla proprietà. Il giardino è dotato di un sistema di illuminazione esterna che crea un'atmosfera magica nelle ore serali. Ubicazione e Accessibilità: Situata in una posizione strategica vicino a Lucca, la villa offre facile accesso alle principali arterie stradali pur mantenendo un'atmosfera di pace e riservatezza. Una Vita di Storia e Prestigio: Villa Torre-Trebiliani non è solo una residenza, ma una testimonianza vivente della storia e della cultura lucchese. Perfetta per chi ama immergersi nel passato senza rinunciare ai comfort moderni, questa villa rappresenta un'opportunità irripetibile per vivere il lusso aristocratico in una delle zone più affascinanti d'Italia. Non perdete l'occasione di possedere un pezzo di storia e di vivere in una delle più belle dimore della Lucchesia. Villa Torre-Trebiliani vi aspetta per incantarvi con la sua storia e il suo fascino senza tempo. Caratteristiche Principali: • Superficie: 1.092 mq distribuiti su tre piani, oltre a una cantina seminterrata di 12 mq. • Struttura: La villa è composta da una parte centrale del XV secolo, ampliata nel XVII secolo con l'aggiunta di una cappella e ulteriori modifiche nel XVIII e XIX secolo. • Limonaia: 156 mq. • Annessi Agricoli: 450 mq sviluppati su due piani. • Terreno: 17.840 mq di giardino, bosco e frutteto con piscina, oltre 20.310 mq di terreno agricolo. Distribuzione Interna: Piano Terra: • Ingresso principale ed ingresso secondario zona cucina. • Vari disimpegni. • Grande cucina dotata di forno a legna. • Sala da pranzo con ripostiglio. • Salottino. • Sala biliardo. • Studio al piano mezzanino con bagno. • Salone principale di circa 52 mq. • Biblioteca. • Cappella privata costituita da oratorio e sacrestia. Piano Primo: • 8 camere. • 1 studio. • 4 bagni. • Salone di circa 71 mq. Mansarda: • Accesso diretto dalla sala del piano nobile e anche dalla scala interna destinata al personale. • In parte ristrutturata e predisposta nella parte impiantistica, con uno spazio grandissimo da destinare. Recenti Lavori di Ristrutturazione: • Tetto: Rifatto con guaina e isolante. • Solai: Rinforzati con longherine di acciaio e catene nuove. • Soffitta: Nuovo massetto. • Impianto Elettrico: Completamente rifatto. • Impianto Idraulico: Rifatto con predisposizione per termosifoni. • Finestre Interne: In legno, rifatte circa 5 anni fa. • Intonaci Esterni: Rifatti. • Affreschi Interni: Restaurati completamente. 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