Grande villa 6posti libera

PROPONIAMO A DESENZANO D/G (RIVOLTELLA CENTRO PAESE) AMPIA E IMPORTANTE VILLA SINGOLA LIBERA SU 4 LATI in zona residenziale a 300 MT dal Lago tranquilla e comoda a piedi ai principali servizi. LA VILLA da ristrutturare si sviluppa su un lotto di circa 650 MQ con un giardino grande ed esclusivo.La soluzione attualmente è suddivisa in due grandi appartamenti, liberi su tutti i lati, di conseguenza, godono di un'ottima luminosità e sono così composti: ingresso in villa con scala in marmo interna che collega tutti i piani. Il piano terra di 112 MQ calpestabili è suddiviso attualmente da una grande sala con accesso diretto al giardino, una cucina abitabile separata, la zona notte comprende un corridoio, 2 grandi camere matrimoniali (una delle quali con balcone) e due bagni finestrati. Il piano primo più grande perchè comprende anche il portico del piano terra è di 125 MQ calpestabili ed è composto da un salone ancora più grande con balconi, una cucina abitabile separata con altro balcone. La zona notte rispecchia il piano terra, sempre con corridoio, due grande camere matrimoniali e due bagni finsetrati. La scala interna comune della villa collega tutti piani compreso il piano seminterrato costituito da un garage molto grande che puó ospitare comodamente 4 macchine, un bagno lavanderia e il locale tecnico. La casa necessita di una ristruttturazione. Soluzione ideale per chi desidera un importante villa padronale in centro, adatta per famiglie e figli oppure come investimento immobiliare. da dividere per mettere a reddito. L'indirizzo riportato ha il solo scopo di identificare la zona in cui e' ubicato l'immobile. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 350 Giardino: , 650 mq Box: 0 Ubicazione: via sarca, , Desenzano del Garda, , Italia Latitudine: 45.45927 Longitudine: 10.56222

Proponiamo in vendita grande villa singola con giardino, in loc. Isabella. La villa si compone: al piano rialzato, di un grande appartamento di 230mq + 65 mq di terrazza con una splendida vista mare e del giardino sottostante. Al piano inferiore, che si affaccia direttamente sul giardino, sono stati ricavati ben 5 mini appartamenti, di diverse dimensioni, che assicurano un buon reddito da locazione. Parcheggio interno, giardino, terrazza libera soprastante. Il prezzo è trattabile. Per tutte le i nfo rivolgersi in agenzia

Nella Piu Bella Zona di CERIALE (Via Pietrafraccia 75) Zona Soleggiatissima e a Soli 850 Mt dal Mare e dal Centro,Privato Vende Direttamente (SENZA SPESE DI MEDIAZIONE) Grandissima Villa di Recentissima Costruzione (anno 2014) libera sui 4 lati CON VISTA MARE E TANTO SPAZIO ESTERNO...la casa Si Sviluppa su 2 livelli: al Pian Terreno Ingresso tramite cancello scorrevole Nel Piazzale In Autobblocanti di 200 Mq,entrata Nel Grandissimo Magazzino di 200 MQ Con Altezza DI M 4,35 Con Bagno Finestrato,al 1 Piano (Con collegamento tramite scala esterna) l alloggio di 100 Mq che si compone da Ingresso living Nel Soggiorno-cucina di 36 Mq,corridoio,3 camere da letto,2 Bagni,Esternamente UN IMMENSA TERRAZZA DI 100 MQ dove poter mangiare fuori e GODERSI UN PANORAMA MOZZAFIATO e 100 Mq di Piazzale In Autobblocanti Con 2 Ingresso tramite il 2 cancello automatico,Il Giardino Piantumato Intorno alla Casa e di circa 150 Mq,E ANCHE PRESENTE IL VIDEOCITOFONO,CONDIZIONAMENTO E ANTIFURTO....Soluzione Unica Nel Suo Genere e Introvabile In CERIALE.....DI GRANDE METRATURA....PARI AL NUOVO....SOLEGGIATISSIMA....CON VISTA MARE....VICINA AL CENTRO....SENZA AGENZIA E A UN PREZZO TRATTABILE!!!!Un Offerta Irripetibile Per Chi cerca UNA VILLA DA SOGNO!!!!!Per Maggiori Informazioni chiamare direttamente al Proprietario al 3298117274

In Ceriale,in Zona Dominante,a Soli 850 Mt dal Mare,Privato Vende Direttamente (SENZA SPESE DI MEDIAZIONE) Grandissima Villa di Recentissima Costruzione (anno 2014) libera sui 4 lati: la Casa Si Sviluppa su 2 livelli: al pian terreno ingresso tramite cancello scorrevole nel piazzale di 200 Mq,entrata nel Magazzino di 200 Mq con altezza di m 4,35 con bagno Finestrato,al 1 piano (con collegamento tramite scala esterna) l alloggio di 100 Mq che si compone da ingresso living nel soggiorno-cucina di 36 Mq,corridoio,3 camere da letto,2 Bagni,esternamente UNA FAVOLOSA TERRAZZA DI 100 MQ dove poter mangiare fuori e trascorrere piacevoli giornate estive,e 100 Mq di piazzale con ingresso tramite il 2 cancello automatico,il giardino e di circa 200 Mq,nella casa e presente il VIDEOCITOFONO,e la predisposizione ANTIFURTO E CONDIZIONAMENTO.....Un Occasione Unica e Irripetibile....PARI AL NUOVO...DI GRANDE METRATURA...CON UN MAGAZZINO DI 200 MQ...CON UNA FAVOLOSA VISTA MARE E SENZA AGENZIA....Da Visitare Assolutamente....Per Maggiori Informazioni chiamare direttamente al proprietario al 3298117274

GRANDE VILLA BIFAMILIARE CON AMPI SPAZI VERDI CORMANO BRUSUGLIO ESCLUSIVA VILLA BIFAMILIARE padronale di circa 450 mq, LIBERA SUI QUATTRO LATI con ampi spazi verdi alberi e oltre ad area cortilizia. La villa è adatta per due nuclei familiari è composta da due appartamenti uno al piano terra rialzato e l'altro al primo piano oltre alla cantina/taverna, al solaio con possibilità di recupero sottotetto, garage doppio e deposito uso lavanderia esterna, veranda esterna piastrellata con barbeque. La villa è posizionata in una posizione strategica per gli spostamenti, oltre ad essere in una posizione ad angolo con due vie ed per questo motivo che ha due cancelli carrai di entrata per le autovetture. Attualmente è abitato da due nuclei familiari parenti tra loro. Con finiture di pregio e marmi rossi lucidi, inferriate di sicurezza, infissi doppi vetri in legno, tapparelle elettriche, Piano rialzato 6,5 vani di circa 160 mq: Ingresso, salone, corridoio, tre camere ampie, doppi servizi con doccia e vasca, sala da pranzo, terrazzino, cucina, balcone. Primo piano 6,5 vani circa 160 mq: salone doppio, camera con bagno padronale, seconda camera matrimoniale, sala da pranzo, cucina, terrazzo, balcone, bagno grande con vasca e doccia. Piano seminterrato: Cantina/Taverna: molto luminosa con camino nella zona relax soggiorno, cucina in muratura, grande salone, bagno, ripostiglio, sottoscala, attualmente il piano seminterrato è diviso catastalmente per metà al primo piano e metà al piano rialzato. Il piano seminterrato è accessibile anche dall'esterno con due entrate. Piano sottotetto grezzo accatastato e accessibile da scala retrattile con circa 144 mq di superficie e una buona parte sfruttabile, il tetto è stato rifatto insieme alla grondaia e la facciata esterna pochi anni fa. Attualmente ogni piano ha una sua caldaia per il riscaldamento. Ci sono predisposti già tre contatori luce e tre contatori gas per permettere la suddivisione delle utenze. Nel area del cortile della villa si trova un garage doppio Cat. C/6 di circa 36 mq e adiacente un deposito Cat. C/2 di circa 26 mq in uso come lavanderia attualmente zone comuni ai due appartamenti. Da vedere, chiedeteci altre foto se interessati oppure chiamateci per fissare un appuntamento. Tutta la documentazione è nei nostri uffici consultabile. La villa è disponibile e libera subito! Prezzo Immobile INTERA VILLA BIFAMILIARE Euro 680.000,00 TRATTABILI Prezzo per Metà porzione di VILLA EURO 340.000,00 Studio Torrente Servizi Tecnici e Immobiliari è al tuo servizio per ogni esigenza CLASSE ENERGETICA "F" ? Indice di Prestazione Energetica (IPE) ? EPH 225.38 [kWh/mq annui] Vicinanze: Cormano Cusano Milanino Bresso Paderno Dugnano Bollate Novate Milanese Milano Comasina Bruzzano Affori Niguarda Bovisa Nova Milanese Limbiate Senago Cinisello Balsamo Baranzate Arese Rho Garbagnate STUDIO TORRENTE ? Servizi Tecnici e Immobiliari CORMANO Via XXIV MAGGIO 16 www.studiotorrente.com info@studiotorrente.com Tel. 0239662527 ? Cell. 3664058166 - Maggiori Dettagli: Camino, Cassaforte, Porta blindata Zona: Cormano Superficie: 225 mq Agenzia: Studio Torrente - Servizi Tecnici e Immobiliari Telefono: +39-0239662527

VILLA SIGNORILE LIBERA QUATTRO LATI In bellissima e panoramica posizione vendiamo villa signorile, libera su quattro lati composta da: al piano terreno ingresso su soggiorno con cucina abitabile a vista, due camere, disimpegno e servizio; al piano primo grande mansarda con vista panoramica; al piano seminterrato comoda taverna, cantina, bagno, lavanderia e grande autorimessa; completa la proprietà una grande rampa d'accesso riscaldata, un giardino privato e tre terrazzini. L'immobile è stato edificato già in origine con grande attenzione al comfort ed al risparmio energetico e può vantare finiture di livello tra cui un efficace sistema di sicurezza, la filodiffusione e le persiane esterne antisfondamento; la collocazione è particolarmente favorevole dal punto di vista dell'esposizione, della facilità di accesso e della comodità a tutti i servizi, di fatto rappresentando una soluzione davvero unica e signorile adatta a chi vuole unire stile e comfort in un ambito esclusivo. RE/MAX HILL-SAN PAOLO IMMOBILIARE opera nell'Albese, nelle Langhe e nel Roero con esperienza e professionalità. Vi accompagna nella scelta dell'immobile giusto per voi seguendovi in tutte le fasi della trattativa, dalla stipula del preliminare al rogito notarile, utilizzando competenze sempre al passo con i tempi. Siamo disponibili a seguire il cliente anche dopo l'acquisto, nel caso di adempimenti burocratici quali volture, permessi, contratti di affitto e/o eventuali ristrutturazioni dell'immobile stesso. La nostra sede è in pieno centro ad Alba, in Via Alberione 3/D, a pochi passi da Piazza Michele Ferrero, tel. 333.7970694. e-mail: Affidatevi con fiducia alla nostra agenzia per la valutazione GRATUITA della vostra proprietà e per l'eventuale vendita. Vi aspettiamo per illustravi le proposte che meglio rispecchino le Vostre esigenze; i dati del presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

Villa Verde, situata al sud Sardegna, in area Santa Margherita di Pula, in una bellissima Residence Verde Marina, tra pini e belle ville. Il posto e prestigioso, tranquillo, immerso in un bosco di pini e chiuso da persone esterni. Situata in pochissimi metri (1 minuto a piedi) dalla fantastica spiaggia di sabbia Perla Marina, con mare cristallino e fondale di sabbia basso questo è davvero miglior posto in Sardegna, per trascorrere piacevoli vacanze estivi............................................................................................................................................................ La villa e libera dal 21/08 in poi. Il prezzo per 2 settimane dal 21/08 al 4/09 e di 1500 euro tutto compreso. -------------------------------------------------------------------------------------- Villa Verde ha 4 camere da letto, 2 bagni piu doccia esterna calda, giardino chiuso, con pini, condizionatore, TV, internet modem wai fai con traffico incluso ------------------------------------------------------------------------------------------- Villa ha: superficie villa 180 mt, giardino 800 metri, 4 camere da letto (in piano primo - una camera da letto con letto matrimoniale, una con letto singolo, una con 2 letti singoli, in seminterrato una camera da letto con letto grande matrimoniale piu una brandina). È necessario salire delle scale - per arrivare in primo piano bisogna fare la scala comoda, per scendere in seminterrato bisogna fare la scala comoda (ci sono 3 piani - seminterrato, piano terra e piano primo). In villa possono stare fino 7-8 persone. 2 bagni (uno con lavandino, bidet, wc, doccia, situato in in piano primo e uno con lavandino, bidet, wc, situato in piano terra) soggiorno con TV, tavolo e sedie, divano cucina indipendente, fornita di tutto (forno elettrico, frigo, frizer, bollitore aqua, eccettera) terrazza coperta con grande tavolo e tante sedie (collegata con la cuccina) altro tavolo, ombrellone e sedie in giardino (in parte frontale del giardino). Giardino grande, recintato, con pini e doccia esterna calda. Area barbeku (grill elletrico). Parcheggio per 2 machine. Lavatrice, 1 condizionatore (situato in corridoio, in maniera che rinfresca facilmente tutta la casa). Modem internet wi-fai con giga (traffico limitato). ------------------------------------------------------------------------------------------ Nel prezzo sono Inclusi biancheria, asciugamani, anche per il mare, pulizia, aqua, gas, luce. ----------------------------------------------------------------------------------------- Le distanze: Villa dista in 1 minuto a piedi dalla fantastica lunga e larga spiaggia di sabbia, molto comoda per bambini (Perla Marina). La spiaggia e attezzata, ci sono giochi per bambini, sdrai e ombrelloni. In 7 minuti a piedi troviamo un supermercato, bar, pizzeria/ristorante, chiosco, negozi. Pula - vivace paesino turistico - troviamo in soli 5 minuti di machina. Aeroporto e porto di Cagliari troviamo in 40 minuti di machina. Si può stare anche senza machina. -------------------------------------------------------------------------------------- Prezzo modesto!

Villa indipendente di oltre 400 mq con spettacolare vista panoramica sul paese, sul castello Orsini e sulla valle del Tevere fino agli Appennini. La villa è molto vicina al centro del paese, 5 minuti a piedi su strade cittadine in piano. La villa è costituita da 3 piani: - Piano terra composto da: ampio ingresso con corridoio, grande salone, tinello, cucina, camera da letto padronale con bagno privato, altra camera da letto, studio, bagno principale, ripostiglio; - Mansarda con bagno privato; - Piano inferiore composto da: portico, ingresso, taverna, cantina, vano caldaia, ripostiglio. Sullo stesso piano inferiore è stato realizzato un piccolo appartamento completamente indipendente composto da: saloncino con angolo cottura e camino, camera padronale, cameretta, bagno. Rifiniture di pregio: - Ampi particolari esterni realizzati in peperino compresa una meridiana; - Antico casale preesistente inglobato nella struttura con particolari a vista; - Ingresso e corridoio con pavimento in peperino rosa lucidato al piombo; - Salone e tinello con pavimento in cotto lucidato a cera; - Camera padronale, cameretta e studio con pavimento in parquet; - Porte interne del piano terra e della mansarda in massello di castagno; - Infissi e persiane in legno massello con doppio vetro al piano terra; - Grande camino in peperino nel salone e camino in cotto antico e legno nel tinello; - Grande terrazzo comunicante con salone e tinello fronte paese e castello; - Soffitti del piano terra e della mansarda di altezza superiore alla norma; - Antica cantina scavata a mano nella roccia. Altri particolari: - Tetto rifatto completamente di recente; - Gronde e discendenti in rame con scarico in fognatura, coperto, delle acque meteoriche; - Impianto elettrico del piano terra e della mansarda sfilabile, prese a muro di qualità; - Sottotetto accessibile ed utilizzabile; - Scarichi igienici in fognatura; - Marciapiede in peperino lungo l’intero perimetro della costruzione; - Possibilità di ulteriore ampliamento della cubatura esistente. La villa è stata costruita agli inizi degli anni ’70. Giardino di circa 1400 mq completamente recintato con cancello carrabile e cancello pedonale. Ampia possibilità di parcheggio all’interno nei viali di ingresso. Il giardino ha una balconata di circa 60 ml fronte paese e castello, sono inoltre presenti una vasca decorativa con fontana, un casotto esterno per attrezzi in muratura, un altro casotto per attrezzi in legno, una pergola con tavolo in peperino e una base ottagonale per gazebo in peperino. E’ presente un’ampia varietà di piante decorative. La villa è libera al rogito. Tutte le infrastrutture sono sanate ai fini catastali. Contatti diretti con i proprietari senza intermediari.

Villa singola libera su 4 lati di ampie metrature.La villa costruita nell' anno 1996 è così composta, Entrando dalla porta d'ingresso sulla nostra sinistra troviamo la cucina separata ed abitabile con accesso al porticato ed al giardino tramite la porta finestra che la rende molto luminosa, fronte all'ingresso troviamo la scale che portano al seminterrato e al piano superiore, alla nostra destra la zona soggiorno finestrata e luminosa con accesso al bagno del piano terra. Salendo le scale troviamo il disimpegno con al lato destro la camera matrimoniale al lato sinistro le 2 camerette e il bagno. Da entrambe le camere si ha accesso alla grande terrazza con una meravigliosa vista lago. Il seminterrato è composto da un ampio box triplo coperto e luminoso grazie alle bocche di lupo e alla porta a vetri che chiude la pertinenza. Si presta molto bene anche nel caso si volgia adibire ad uso taverna. Completano le pertinenze un grande giardino di 400 metri in cui è possibile realizzare una bellissima piscina privata. L' abitazione si trova in zona tranquilla e servita a pochi passi dalle attrazioni turistiche ed ai servizi dista infatti solo pochi minuti dal lago.

VILLA SINGOLA Si specifica che l'immobile è nel comune di Carugo, nello specifico Cascina Sant'isidoro. A Carugo è in vendita una recente VILLA SINGOLA libera su quattro lati. Il contesto, esclusivo, è di assoluta piacevolezza. Siamo in un complesso residenziale di sole Ville. La Proprietà si sviluppa su tre livelli fuori terra: per complessivi 300 mq commerciali. L’ingresso conduce al luminoso soggiorno, con due vetrate sul GIARDINO DI PRIOPRIETA', e alla cucina abitabile piena di luce, due camere da letto e bagno. La scala interna ci accompagna al primo piano destinato a Open space utilizzato come ulteriore Living, altre due camere mansardate e un bagno. La stessa scala conduce anche al piano seminterrato dove la GRANDE TAVERNA offre spazi accoglienti, bagno e locale lavanderia. Il box capiente con superficie di circa 50 mq, con accesso diretto alla taverna completa l’abitazione. La Proprietà dispone di un giardino di proprietà /terrazzo pensile curato in ogni dettaglio. Per ulteriori informazioni e/o visione contattare il n 0362852098 o direttamente il 3298876782 CLASSE ENERGETICA: E

Villa Indipendente Libera su 4 lati disposta su 3 Piani mq 160. Giardino Privato di mq 250. Grande Garage. 2 ingressi da Strada Pubblica in Giardino per Amanti della Privacy recintato con Alto Muro. Piante Secolari Verdeggianti. Esclusiva Terrazza. Al Piano Terra Soggiorno con Angolo Cottura, Camera Matrimoniale e Bagno. Al Primo Piano 2 Camere, un Bagno, 2 Balconi. Nel Seminterrato con vere Finestre Ampia e Spaziosa Taverna con Cucina-Soggiorno, Sala Relax, Bagno e 2 Ripostigli. Comoda e Silenziosa per chi ama la campagna ma allo stesso tempo non vuole rinunciare alla vicinanza al centro. Consiglio una visita.

Cod.01389 - Livorno -ADIACENZE MONTEBELLO – SPLENDIDA VILLA ANTICA LIBERA SU 3 LATI CON GRANDE GIARDINO!!! UNICA!!! Posta in zona residenziale, molto ben servita vicino ai negozi, al mare, alla villa Fabbricotti, splendida villa ANTICA unifamiliare, dislocata su DUE PIANI PIU’ grande mansarda, all’epoca riservata alla servitù, libera su tre lati. L’immobile viste le dimensioni e la struttura interna, può essere trasformato in più unità abitative, con possibilità di inserimento di ascensore esterno, senza utilizzare spazi interni; lo stato è buono, ma necessita di alcuni interventi. L’immobile è così composto: Grande ingresso quadrato con due ampi vani uno a destra ed uno a sinistra. L’ingresso prosegue a T e proprio di fronte troviamo una bellissimo salone doppio con accesso al giardino tramite 2 accessi, diviso dall’ingresso da una meravigliosa Vetrata. Sulla sinistra grande cucina con bellissimo caminetto, dalla quale (anche da essa) si accede al giardino in parte piastrellato, grande circa 270mq con depandance/ripostiglio grande circa 11 mq. Dal lato opposto Bellissima scala che conduce ai piani superiori. Al primo Piano troviamo 4 grandi vani ed un bagno ed ancora sopra al piano mansarda troviamo altri 3 grandi vani ed un bagno. Immobile di difficile reperibilità sul mercato ed unico nel suo genere!!! Da visionare!!! Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.Siamo presenti su Instagram e Facebook. www.casain24ore.it

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Splendida villa moderna libera su 4 lati con taverna e giardino Villa in Vendita a Capannori Splendida villa moderna libera su 4 lati con taverna e giardino Bellissima Villa moderna in zona tranquilla ma comunque servita, la casa realizzata con materiali di pregio e di nuova generazione si presenta gia' alla vista imponente ma non soffocante anche perche' posizionata in alto rispetto al terreno e sfrutta la costruzione eseguita appositamente intorno ad un bunker scavato che ne mantiene la sicurezza per l'umidita' e l'usura. Circondata da giardino privato su quattro lati, possiede anche oltre posti auto privati all'interno e possibilita' di creare anche tettoia per aumentarli. Si compone dall'esterno di veranda anteriore molto grande prospicente il giardino che si prolunga sui lati. Porta d'ingresso su soggiorno open space con caminetto e cucina abitabile moderna posizionata leggermente in alto rispetto al soggiorno che crea un gioco carino di movimento. Successivamente, sempre dalla zona soggiorno, due scalini interni con porta scorrevole portano alla zona notte dove troviamo 3 camere due piu' piccole con un bagno e l'altra grande matrimoniale con stanza armadi, bagno con doccia e vasca ambedue idromassaggianti. Al piano terra troviamo la grande taverna che, praticamente si estende per la metratura del piano superiore ed e' composta da grandissimo salone, cucina arredata forno a legna, altro salone per cene con caminetto, zona magazzino e zona caldaia. Successivamente al piano di sopra esiste, gia' strutturata una parte al grezzo ma con impianti pronti e a norma un ulteriore appartamento da completare con zona gia' scaffalata per ora per magazzinetto. Maggiori Dettagli: Porta blindata, Camino - Classe Energetica: G - IPE kWh/m2. Inserzionista: Case and Mercato

Stato immobile: Discreto Composto da 10vani Cucina: Abitabile CERCHI UNA VERA VILLA? Per te abbiamo… b'"'L'Ultima Villa di Soviglianab'"'! Questa è forse l’ultima occasione rimasta per acquistare una villa (anche per 2 o più nuclei familiari) a Sovigliana, chiamaci e non te ne pentirai! Non sono molti gli immobili che possono definirsi autenticamente b'"'prestigiosib'"'. Una volta ristrutturata, questa grande villa di circa 300 mq può farlo a buon diritto, rappresentando a pieno titolo una dimora confortevole ed elegante, in un contesto invidiabile, pronta a ospitare la vostra famiglia per generazioni. Un edificio importante, facilmente frazionabile in due o più appartamenti indipendenti, facilmente adattabili ad ogni esigenza. A SOVIGLIANA! 1 VERA VILLA DA RISTRUTTURARE 700 MQ DI GIARDINO SU QUATTRO LATI TERRENO AGRICOLO DI CIRCA 3.000 MQ POSSIBILE FRAZIONAMENTO IN DUE O PIÙ APPARTAMENTI Una Villa degli anni '60 in sufficienti condizioni di manutenzione. Libera su quattro lati circondata dal suo giardino. È composta attualmente da due unità immobiliari, una ad uso civile abitazione e una ad uso cantina/garage. La metratura importante la rende adattabile anche per più nuclei familiari. Una ristrutturazione moderna e sapiente può trasformarla in una delle ville più invidiate di tutta la zona. GLI SPAZI: Piano terra con ingresso singolo (doppio ingresso). La superficie netta calpestabile dell'appartamento è di circa 235 mq, oltre a quasi 60 mq di garage e cantine e circa 4.000 mq fra giardino, parcheggi e terreni agricoli. La superficie commerciale è di circa 460 mq. Il prezzo al mq è di circa 979 Euro. LE STANZE: L'immobile è così disposto: Piano Terra: - Giardino recintato su 4 lati di circa 700 mq - Resede/Area Urbana fronte-strada di circa 250 mq - Terreno agricolo (in gran parte vigneto) sul retro, di circa 3.000 mq - Salottino d'ingresso - Ampio vano scale - Salone con camino - Sala pluriuso - Cucina abitabile - Bagno con doccia - Garage di circa 44 mq direttamente collegato all'appartamento - Cantina/Locale Tecnico di circa 14 mq Piano Primo: - Disimpegno - Camera matrimoniale 1 - Camera matrimoniale 2 - Camera matrimoniale 3 con accesso al balcone - Camera doppia con accesso al balcone - Ripostiglio/Guardaroba (possibile 5ª camera) - Bagno finestrato con vasca - Soggiorno con accesso al balcone - Sala pranzo - Cucinotto con accesso alla terrazza abitabile e panoramica di circa 16 mq e scala esterna di accesso Al piano superiore: - Sottotetto di circa 150 mq CATASTO E URBANISTICA: Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. L'immobile ha una categoria catastale A/3, con una rendita di 1.324,71 Euro. La cantina (utilizzabile come garage) ha una categoria catastale C/2, con una rendita di 171 Euro. Di proprietà anche un'area urbana di circa 250 mq, con una categoria F/1. ALTRI DETTAGLI: La villa, costruita negli anni '60, fu progettata come si progettavano una volta: grandi, indipendenti, e ricche di accessori. Il bel giardino recintato di circa 700 mq l'abbraccia su quattro lati. Nessuna spesa condominiale. Libera da subito. La villa è nel complesso da ristrutturare ed ha potenzialità enormi. A CHI POTRÀ PIACERE?... A chi cerca una soluzione bifamiliare o trifamiliare... A chi cerca una casa grande, col desiderio di ristrutturarla e personalizzarla... A chi cerca la comodità e il desiderio di avere tutti i servizi a due passi da casa... A chi cerca spazi ampi e luminosità degli ambienti, in un contesto di prima campagna PUNTI DI FORZA: 1) UNA VERA VILLA 2) A SOVIGLIANA 3) FRAZIONABILE IN DUE O TRE APPARTAMENTI 4) GIARDINO DI 700 MQ SU 4 LATI 5) TERRENO DI 3.000 MQ Certo non è un immobile per tutte le tasche, ma se avete quel tipo di budget… beh, questa è la vostra occasione per crearvi una delle dimore più prestigiose della città. Euro 450.000 TRATTABILI (Rif. 9470-02)Rif: 9470-02 - Mq: 235 - Locali: 10 - Classe energetica: G - Consumo: 200.00 Kwh/m2. Inserzionista: Studio Immobiliare Serena