Granito rosa

Nella rinomata zona residenziale-turistica di Pittulongu: splendida villa indipendente, recente (2015), con piscina, ampio giardino, e piacevole vista mare panoramica a mezza collina con rifiniture e dettagli di lusso. La Villa di circa 130 mq disposti su un comodo piano terra contornato da di 1.560mq di Giardino Privato, consente un sicuro e piacevole soggiorno sia annuale (dispone di riscaldamento autonomo e condizionatori) che per turismo stagionale, con spazi per convivialità familiare e tra amici, riunioni di rappresentanza o affari. La Villa e' composta con una luminosisisma zona living interna con un grande patio a vetrate scorrevoli che si aprono sull' ampio soggiorno aperto su ingresso, vallata e piscina, con zona cucina; a destra, due ampie e luminose camere da letto, dai soffitti molto spaziosi, con due bagni in marmi d'Orosei, uno padronale en-suite e uno per ospiti, con ripostiglio; doppio sistema di riscaldamento e condizionamento in ogni stanza del piano. Al seminterrato, altre 2 camere con capienti armadi a muro e un ampio bagno con ceramiche Costa Smeralda per l' indipendenza di 2 coppie di ospiti. Nel giardino, protetto dalla visita esterna da una profumata siepe in mirto e essenze tipiche, una dozzina di piante di olivo e di olivastro arricchiscono l' ampio spazio ricreativo intorno alla piscina. La proprietà fronte strada è circondata da una muro con artistica ringhiera in acciaio inox brunito al fuoco di sapiente lavorazione artigianale. Note costruttive e finali: pozzo artesiano con 2 cisterne d'acqua (ca. 5.000lt) per usi domestici, giardinaggio e piscina; irrigazione automatica giardino; sistema allarme; rivestimento isolante ("cappotto") sulle i dettagli architettonici: facciate bianche esaltanti il rivestimento in pietroni di granito rosa a taglio naturale e gli austeri menhir di granito a guardia di cancelli e ingresso; massicce architravi di ginepro invecchiato aggettanti sulle finestre; interni modernamente lineari, soffitti alti e dinamici, accentuanti la autorevole presenza dei pavimenti in marmo d'Orosei, delle artistiche inferriate lavorate a fuoco, della neutralità degli infissi in legno; il tutto di una sobria eleganza che contribuisce al senso di spaziosità e di tranquillità degli ambienti, in un ricercato mix tra contemporaneità e suggestioni del passato. La panoramica zona outdoor fronte piscina, attrezzata con un mosaicato barbecue in pietra con camino, lavello, ripiano bar e vani frigo, è dominata da imponente tettoia in canne sarde sostenuta da travi di castagno su 4 superbi menhir di granito rosa lavorati dal tempo e dal vento Soluzione ideale per chi cerca un contesto riservato vicino al mare ma circondato da macchia mediterranea, a 5 minuti a piedi da bianche spiagge attrezzate, prossimo ai servizi e negozi di centro-città e centri commerciali, con porti e aeroporti a solo 10 minuti d'auto. Abitata dal primo proprietario, che cura direttamente la vendita causata da improvvise mutate esigenze familiari, e riservata a referenziati.

Proponiamo in vendita un'elegante villa a 100 metri dal centro di Marciano della Chiana (AR), in zona residenziale provvista di tutti i servizi. La proprietà ha una fantastica vista sulla campagna circostante ed offre alti standard di riservatezza. Le mura esterne dell’abitazione, recentemente ripitturate, sono in parte in mattoncini di travertino rosa e in parte tradizionalmente intonacate e provviste di cappotto termico. Un portico in granito e marmo adorna la facciata principale. La superficie totale calpestabile dell’immobile è di circa 350 mq. L’abitazione, oltre al cappotto termico, è dotata anche di isolante acustico-termico nel sottotetto. La superficie del giardino misura c.a 3000 mq. La proprietà è interamente recintata. Tre grandi garage offrono ampia varietà di utilizzo. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2019, intervenendo anche a livello impiantistico. La zona giorno, con pavimento in granito rosa, è stata arredata in stile moderno, così come la cucina, i due saloni e l’ingresso. Una scala interna in ferro battuto conduce alla zona notte, dove troviamo quattro ampie camere. La proprietà è altresì valorizzata dalla presenza di una piscina a sfioro (14x7) rinnovata totalmente.

Mcm Immobili Milano propone un grazioso open space in locazione posto al primo piano ammezzato in stabile civile anni '50 dotato di videocitofono, portone elettrico e cortile interno. L'immobile è così composto: ingresso a porta blindata dal ballatoio comune interno, zona giorno semi abitabile con cucina a vista e comodo tavolo separata dalla zona notte tramite muro con vetrata, zona open space notte finestrata con balcone e affaccio esterno dotata di divano letto, televisore e tavolo in cristallo apribile. Completa l'immobile un bagno moderno con piccola finestra anch'essa a vetrata dotato di lavandino in granito, pareti in marmo bianco e box doccia. L'appartamento viene affittato arredato. Pavimentazione in granito rosa, piastrelle sulle pareti del bagno in marmo bianco. Infissi in doppio vetro/legno Riscaldamento termoautonomo a radiatori Canone 750 Euro mensili, escluse le spese gas a consumo. Contratto 4+4 PERMANENZA MINIMO 1 ANNO MASSIMO 2 PERSONE PREFERIBILMENTE STUDENTI CONSIGLIABILE LA VISIONE! - LIBERO SUBITO! Per maggiori informazioni e visite non esitate a contattarci ai numeri: Tel: 02.39833201 Cell: 333 2244426 STUDIO MCM IMMOBILI MILANO.

Meravigliosa villetta a schiera curata nei minimi dettagli con materiali di eccellente qualità dal gusto elegante e raffinato. L’immobile si trova in zona residenziale, vicino a tutti i servizi di prima necessità, distante 1 km dalle splendide spiagge di Gallipoli a pochissima distanza dal centro. L'abitazione si sviluppa su tre livelli su una superfice totale di circa 150 mq ed è così composta: al piano terra troviamo ingresso in ampio soggiorno, cucina in muratura abitabile con caminetto e servizio, il tutto rifinito con pregiato granito macchia aporia. Le scale, in granito rosa porrino e con passamano in rovere, conducono al primo piano dove si sviluppa la zona notte con tre camere da letto matrimoniali e servizio con vasca idromassaggio. Il tutto rifinito interamente in marmo arabescato rosso. Sul lastricato solare, dove insiste un angolo lavanderia, si accede a due terrazzi di proprietà dai quali è possibile ammirare la vista panoramica che questa soluzione offre. La villetta è completa di impianto di riscaldamento autonomo a gasolio, due climatizzatori, zanzariere su tutte le porte a finestra e cancelli automatici con sensori. Dispone infine di seminterrato provvisto di un terzo bagno e garage, con serranda automatica, di circa 70 mq. Le porte interne in rovere massello, il grassello di calce come pitturazione e gli esterni in tegolato canadese, danno quel tocco di eleganza e stile che contraddistinguono questo immobile. Ne consigliamo la visione!

Nello splendido borgo di Morimondo a soli 5 minuti di macchina da Abbiategrasso. Villa singola circondata da un bel giardino, realizzata nel 1995 con tecniche costruttive di alta qualità (fondazioni antisismiche). Internamente ci accolgono ambienti spaziosi e luminosi: salone doppio di 68 mq, cucina abitabile di 21 mq, due camere, bagno padronale, appartamento con servizio al piano superiore mansardato con ulteriori tre locali, taverna, lavanderia, cantine e ripostigli. Autorimessa ed ulteriori posti auto coperti. Non manca un grande terrazzo e ed il giardino. Finiture di pregio con pavimenti in Granito Rosa Perrino, aria condizionata con 4 split, serramenti in legno all'inglese con doppio e inferiate, porta blindata, antifurto perimetrale e volumetrico, videocitofono. La villa è in posizione comoda per raggiungere tutti i servizi del paese considerato uno dei borghi più belli d'Italia. https://borghipiubelliditalia.it/borgo/morimondo/ Meta di gita domenicale dei milanesi, Morimondo è un'oasi verde nell'area più industrializzata e urbanizzata d'Italia. Non c'è niente, intorno, che possa sconvolgere la serenità di una giornata in campagna: niente improbabili condomini, brutture visive o cemento. Siamo nel Parco Regionale della Valle del Ticino, fiume gentile che nel tratto da Abbiategrasso alla Zelata mostra il meglio di sé sotto il profilo ambientale. La zona conserva la sua vocazione agricola: ovunque, cascine con orti e piante da frutto o terreni coltivati a riso, carne e latte a km zero. Qui resiste il paesaggio di acque preziose tipico della pianura padana: fontanili, marcite, risaie; e poi pioppeti, ontaneti (l'ontano nero è il re degli alberi), campi che si susseguono a perdita d'occhio. A Morimondo ci sono 14 cascine, alcune delle quali derivano direttamente dalle grange fondate dai cistercensi, come Fallavecchia, Fiorentina, Monte Oliveto, Coronate, Basiano, Ticinello; altre sono diventate agriturismi di qualità con produzioni proprie (cotechino, riso, carni bovine) come la cascina Lasso; altre ancora associano l'agricoltura alla cultura, ospitando nel fienile o nell'aia le proiezioni della rassegna itinerante “Cinema in cascina”. Tutto il territorio si presta a essere visitato a piedi o in bicicletta. CLASSE ENERGETICA: E 133,49 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 1995 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 376 Giardino: , 470 mq Box: 47 Ubicazione: MORIMONDO, Comune di Morimondo, Abbiategrasso, , Italia Latitudine: 45.35508 Longitudine: 8.95593

villetta con terrazzo panoramico - piano terra Charlotte è un trilocale composto da una camera con letto matrimoniale, una camera con due letti singoli, un soggiorno con zona pranzo, angolo cottura e divano letto per due persone e bagno con doccia. All'esterno ha uno splendido terrazzo da cui si gode il panorama del mare incastonato fra le rocce di granito rosa e la vegetazione selvaggia. La posizione è incantevole e tranquilla a circa 25 metri dalla strada condominiale, dove si trova il parcheggio privato scoperto; per raggiungerlo si percorrono circa 40 scalini. Il villino è situato nel Complesso Costa Paradiso dotato di due centri commerciali con ottimi servizi di ristorazione, supermercato, bar, giornali tabacchi, farmacia, guardia medica e negozi. C'è un centro sportivo per appassionati di calcio, tennis e sport vari; lo svago notturno si svolge nel caratteristico e rinomato Jolly Disco Bar che garantisce un'estate musicale dal vivo con intrattenimento, animazione, piano bar e discoteca. Gli amanti delle immersioni subacquee trovano il Diving Center, dove si organizzano corsi d'immersione a tutti i livelli, con rilascio di brevetti internazionali; immersioni guidate, notturne, riprese in video sub, noleggio ed alaggio gommoni o piccole imbarcazioni. Costa Paradiso, ubicata a 35 km da Santa Teresa di Gallura e Castelsardo, si estende su un vasto territorio di circa 800 ettari, destinato in gran parte a parco naturale. La costa è caratterizzata da ampie zone rocciose, considerate di notevole interesse paesaggistico, intervallate da innumerevoli calette di sabbia per lo più accessibili via mare, baiette di particolare bellezza tipiche della costiera, e dalla splendida spiaggia Li Cossi (raggiungibile a piedi attraverso un sentiero di circa 300 m.). Distanze: Santa Teresa di Gallura 38 km, Palau 60 km, Porto Cervo 90 km, Porto Rotondo 98 km, Olbia 99 km, Alghero 106 km, Cagliari 306 km. COSTO SETTIMANALE DA 250 EURO A 900 EURO

Cod.01618 - Carrara - Bonascola in zona tranquilla e sicura si vende bellissima semindipendente, in ottime condizioni così composta: entrata nell'ampio salone luminoso che ha accesso al giardino di 300 mq con alberi da frutta, cucina abitabile e primo bagnetto. Salendo scale di granito rosa si arriva alla zone notte con due comode matrimoniali, il bagno principale con vasca e un terrazzo che collega camera e bagno. Salendo ancora, troviamo una grande cabina armadio e poi la mansarda con un ulteriore bagnetto e uno sgabuzzino. Scendendo invece incontriamo la grandissima taverna. In seminterrato un garage doppio e la lavanderia. classe energetica: G.Perchè affidarsi alla mia agenzia immobiliare? Ho scelto di dar vita alla mia Agenzia affiancandola ad uno studio Tecnico per poter offrire alla mia clientela la massima cordialità,disponibilità,ma anche un valido apporto professionale. Le nuove normative più severe,infatti, rendono più complesse le vendite e gli acquisti di immobili,e spesso i clienti hanno bisogno di consulenze e di spiegazioni esaurienti www.casain24ore.it

Proponiamo in vendita a Milano recentissima villetta a schiera in via lanfranco della pila, zona Niguarda all'interno di un grazioso e silenzioso contesto di corte cittadina. La villetta, con il proprio ingresso indipendente dal cortile comune, si sviluppa su due livelli. Al piano terra, dopo un bel giardinetto singolo e recintato si accede alla zona giorno, composta da: ampio e luminoso soggiorno grazie alla grandi vetrate, un bagno di servizio ed una grande cucina. Attraverso una scala interna in lucido granito rosa, si accede al piano superiore dove si trova la zona notte, composta da: una grande camera da letto matrimoniale con delle bellissime vetrate, una seconda camera da letto ed un elegante bagno illuminato da un innovativo tubo solare, che gli conferisce un'incredibile luce zenitale. L'immobile è dotato di: videocitofono, aria condizionata, riscaldamento autonomo, tenda esterna richiudibile parasole e parapioggia, fibra ottica già dentro casa, luminose finestre con vetri antisfondamento, due spaziosi ripostigli nel sottotetto ed un comodo vano lavatrice nel sottoscala. In quanto villetta a schiera semindipendente, le spese condominiali annue sono bassissime. Possibilità di posto auto. L'immobile si trova nei pressi della MM5 Lilla (fermata Bicocca) e molto vicino alle fermate degli autobus 42-51-52, a pochi minuti dall'Università Bicocca, dal grandioso Teatro degli Arcimboldi, dall'Ospedale Niguarda e da altri poli attrattivi della città (Bicocca Village, Parco Nord, ecc.). Per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento per visionare questa interessante villetta a schiera a Milano in via della pila, zona Niguarda ci trovate presso la nostra Agenzia Immobiliare di Milano in Via Ugo Bassi 18, oppure potete contattarci al numero 02 69900408 o all'indirizzo mail:

Ubicato a pochi passi dal centro di Verbania Intra, in palazzo d’epoca risalente al tardo ‘800, proponiamo uno stupendo appartamento quadrilocale di 178,00 mq, con terrazza, ampie cantine e garage di pertinenza. L’immobile e’ ubicato al primo piano, che si raggiunge salendo una bellissima scala padronale in granito rosa di Baveno. Un comodo ingresso consente l’accesso all’ampio disimpegno centrale, entrambi con alti soffitti affrescati. Dal disimpegno si puo’ accedere all’ampia zona pranzo collegato alla cucina abitabile ed a un salotto con splendido pavimento in legno originale e soffitto affrescato. Dalla parte opposta del disimpegno si giunge ad un locale studio/camera con pavimento in legno originale oltre a tre grandi camere da letto e due bagni, uno dei quali privato con vasca per la camera padronale. Il secondo bagno vanta una grande doccia. Una terrazza ampia e’ presente su tutto il fronte dell’appartamento. Al piano interrato sono presenti tre grandi locali cantina con soffitti a volta alti 4,5 metri. Un garage singolo completa la proprieta’. Porzione di giardino in proprieta’ all’interno dell’area pertinenziale del fabbricato. L’appartamento e’ in ottime condizioni di manutenzione, con finiture d’epoca e splendidi soffitti decorati. Il palazzo d’epoca in cui si trova questo appartamento subira’ a breve una ristrutturazione rispettando i canoni del Superbonus 110%, con cappotto perimetrale, rifacimento del tetto, nuove facciate e sostituzione caldaia e serramenti. Immobile molto interessante per la sua ubicazione, dettagli d’epoca e dimensione di difficile reperibilita’ sul mercato. CLASSE:E; Ipe 135,70 kWh/m2

???La felicità non è un posto in cui arrivare ma una casa… ???La felicità non è un posto in cui arrivare ma una casa in cui tornare.??? Un appartamento davvero bello! Gode di una posizione eccezionale in centro città, pur conservando una certa riservatezza, ha un piccolo giardino e una tettoia interna con posto auto. Questo ampio trilocale recentemente è stato interamente ristrutturato con materiali di pregio: parquet in essenza esotica, serramenti in rovere già parzialmente rimodernati, doppi vetri, scala in granito rosa. Tutto l???appartamento è climatizzato con climatizzatore Haier. L???ingresso si affaccia su un ampio soggiorno di 32mq, con parquet in Ipe Lapacho considerato il re dei legni esotici. (Dal look caldo e elegante, l'Ipe è ritenuto il legno più duro al mondo) e doppia esposizione: due porte finestre si affacciano su un balcone in pietra originale dei primi del 900. Un caminetto invita a momenti di confidenze davanti al fuoco. La cucina resa luminosa da una finestra ad arco è abitabile, rivestita su tutte le pareti da piastrelle dal decoro lieve e originale. Un piccolo guardaroba e un bagno finestrato completano il primo piano. Si raggiunge la zona notte al piano superiore grazie ad un???ampia scala rivestita da parquet: qui su un breve corridoio si affacciano due camere ed il bagno patronale. Il soffitto, essendo una mansarda, è alto e perlinato e, insieme al parquet, contribuisce a creare un???atmosfera calda e suggestiva. Le due camere sono entrambe molto ampie: la particolare finestra tonda presente in una di esse, offre la visuale dei campanili del centro città, la camera matrimoniale ha invece una comoda cabina armadio che si sviluppa su tutta la lunghezza. Il bagno, con la predisposizione per l???inserimento dell???idromassaggio, è dotato di vasca, doccia e sanitari sospesi. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a condensazione recentemente rinnovata: valvole a zona e valvole termostatiche permettono di differenziare il calore negli ambienti, offrendo ad esempio la possibilità di riscaldare solo il bagni. L???appartamento sito al secondo piano, ha ampio ingresso indipendente, scala di utilizzo riservato, sottoscala utilizzabile come comodo ripostiglio, ampia cantina che si affaccia sul cortile in comproprietà. ?? già presente la predisposizione per l???antifurto volumetrico e perimetrale. ??? Davvero un???occasione da non lasciarsi sfuggire! Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 150 mq Stanze: 2 Bagni: 2 Inserzionista: RE/MAX Professionisti Immobiliari A

- UBICAZIONE: centrale, fra Monteverde e Trastevere, servita dalle principali infrastrutture urbane e di quartiere (stazione FS Trastevere con navetta per aeroporto Fiumicino; tram e bus; adiacente parcheggio privato; posta, ospedali, supermercati, ecc.). - FABBRICATO (1965): cinque piani, due scale, ascensori, ampia corte interna con rastrelliere per biciclette; servizio di portineria (lunedì-sabato: 7-13). - PRIVATO VENDE: terzo piano, ampia metratura (136 mq), doppia esposizione, affaccio panoramico. Ottimale distribuzione interna con zona-giorno e zona-notte distinte: ingresso, spogliatoio, ripostiglio, salone doppio con bio-camino rivestito di marmi pregiati, balcone (7 mq ca.), studio (o stanza da letto matrimoniale), disimpegno con armadio-dispensa a muro, stanza da letto matrimoniale con ampio armadio-guardaroba a muro, stanza da letto singolo, cucina, due bagni. Prestigiose finiture interne: pavimenti in parquet a vari disegni ed essenze lignee; pareti con boiserie di noce, tappezzeria a tiraggio, spatolato veneziano; controsoffitti a disegno in lastre di gesso e decori in stucco; finestre con vetrate artistiche, porte in noce centinate e bugnate; numerosi armadi a muro e mobilio fisso in noce; cucina in muratura; bagno principale rivestito in granito rosa sardo con due lavabi su mobile, ampie specchiere, vasca angolare, water e bidet, rubinetteria stella; bagno secondario con lavabo, specchiera, water e bidet. Allarmato, portoncino blindato, riscaldamento centralizzato, climatizzato. APE cl.: E; IPE: 53.04 kWh/mq anno. Spese condominiali: 131 €/mese compreso riscaldamento a contabilizzazione, salvo conguaglio. - SOLO DA PRIVATO A PRIVATO - NO AGENZIE. 3341411617

Vendita commerciale Classe Energetica: C IPE: 32.12L’immobile in oggetto è costituito da due unità immobiliari ubicate al piano terra e interrato di un fabbricato di maggiore consistenza che si sviluppa su due piani fuori terra e uno interrato, con piano terra destinato ad agenzia bancaria e i restanti piani ad Abitazioni e autorimesse. Al piano interrato si accede direttamente dall’interno della filiale mediante 2 scale, una delle quali dotata di ascensore e si compone di archivi, locali tecnico e caveau. All’autorimessa di circa 153 mq a piano interrato, si accede invece mediante lift dal portico del piano strada. Il fabbricato è costruito con struttura portante in cemento armato e muratura con copertura a falde, facciate intonacate e tinteggiate, con una zoccolatura alta circa 2 m in lastre di granito rosa di Baveno, infissi esterni in alluminio. Internamente l’agenzia presenta buone finiture, con pavimentazioni galleggianti, pareti mobili, rivestimenti in legno delle pareti e controsoffittature modulari. Gli interrati di circa 547 mq, hanno finiture più semplici, con pareti e soffitti intonacati e pavimentazioni ceramiche o in legno. Riferimento: 473VCU 1192 mq. 6 vani 3 servizi ARONA Corso Liberazione 18 (NO). Riscaldamento: autonomo Classe energetica: C IPE: 32.12 kWh/m² Dimensione: 1192 mq Stanze: 6 Bagni: 3 Inserzionista: Arona

Vendita commerciale Classe Energetica: C IPE: 32.12L’immobile in oggetto è costituito da due unità immobiliari ubicate al piano terra e interrato di un fabbricato di maggiore consistenza che si sviluppa su due piani fuori terra e uno interrato, con piano terra destinato ad agenzia bancaria e i restanti piani ad Abitazioni e autorimesse. Al piano interrato si accede direttamente dall’interno della filiale mediante 2 scale, una delle quali dotata di ascensore e si compone di archivi, locali tecnico e caveau. All’autorimessa di circa 153 mq a piano interrato, si accede invece mediante lift dal portico del piano strada. Il fabbricato è costruito con struttura portante in cemento armato e muratura con copertura a falde, facciate intonacate e tinteggiate, con una zoccolatura alta circa 2 m in lastre di granito rosa di Baveno, infissi esterni in alluminio. Internamente l’agenzia presenta buone finiture, con pavimentazioni galleggianti, pareti mobili, rivestimenti in legno delle pareti e controsoffittature modulari. Gli interrati di circa 547 mq, hanno finiture più semplici, con pareti e soffitti intonacati e pavimentazioni ceramiche o in legno. Riferimento: 672VCU 1192 mq. 6 vani 3 servizi ARONA Corso Liberazione 18 (NO). Totale piani: 3 Riscaldamento: autonomo Classe energetica: C IPE: 32.12 kWh/m² Anno: 1900 Dimensione: 1192 mq Stanze: 6 Bagni: 3 Ascensore: Sì Inserzionista: Arona

UBICAZIONE CENTRALE: fra Monteverde e Trastevere, con ampia offerta di trasporto pubblico per agevoli collegamenti con il centro storico, i distretti urbani dell’anello ferroviario, o l’aeroporto di Fiumicino, ma anche con l’università di Roma Tre e numerosi plessi scolastici, ospedali e uffici pubblici, mercati e supermercati, o con le limitrofe opportunità sportive, culturali e di svago. Villa Sciarra e Villa Doria Pamphilj, inoltre, distano solo 1,3 km ca. Sono presso lo stabile, infine, vari parcheggi privati. FABBRICATO (1965): cinque piani, esterni in tinta e cortina; due scale, corte interna con rastrelliere per biciclette; alloggio condominiale del portiere, in servizio la mattina. PRIVATO VENDE: terzo piano, ampia metratura (136 mq), doppia esposizione, affaccio panoramico. Ottimale distribuzione interna con zona-giorno e zona-notte distinte: ingresso, spogliatoio, ripostiglio, salone doppio, balcone, tre stanze, cucina abitabile, due bagni. Prestigiose finiture interne: pavimenti in parquet; pareti con boiserie, tappezzeria a tiraggio, spatolato veneziano; controsoffitti a disegno in lastre di gesso; finestre con vetrate artistiche, porte centinate e bugnate; armadi a muro e mobilio fisso; bagno principale in granito rosa sardo con due lavabi su mobile, grandi specchiere, vasca angolare, water e bidet; bagno secondario con lavabo, specchiera, water e bidet. Allarmato, portoncino blindato, riscaldamento centralizzato, climatizzato. APE cl. E. IPE 53.04 kWh/mq a. NO AGENZIE - 3341411617

Nello splendido borgo di Morimondo a soli 5 minuti di macchina da Abbiategrasso. Villa singola circondata da un bel giardino, realizzata nel 1995 con tecniche costruttive di alta qualitb'/xc3/xa0' (fondazioni antisismiche). Internamente ci accolgono ambienti spaziosi e luminosi: salone doppio di 68 mq, cucina abitabile di 21 mq, due camere, bagno padronale, appartamento con servizio al piano superiore mansardato con ulteriori tre locali, taverna, lavanderia, cantine e ripostigli. Autorimessa ed ulteriori posti auto coperti. Non manca un grande terrazzo e ed il giardino. Finiture di pregio con pavimenti in Granito Rosa Perrino, aria condizionata con 4 split, serramenti in legno all'inglese con doppio e inferiate, porta blindata, antifurto perimetrale e volumetrico, videocitofono. La villa b'/xc3/xa8' in posizione comoda per raggiungere tutti i servizi del paese considerato uno dei borghi pib'/xc3/xb9' belli d'Italia. https://borghipiubelliditalia.it/borgo/morimondo/ Meta di gita domenicale dei milanesi, Morimondo b'/xc3/xa8' un'oasi verde nell'area pib'/xc3/xb9' industrializzata e urbanizzata d'Italia. Non c'b'/xc3/xa8' niente, intorno, che possa sconvolgere la serenitb'/xc3/xa0' di una giornata in campagna: niente improbabili condomini, brutture visive o cemento. Siamo nel Parco Regionale della Valle del Ticino, fiume gentile che nel tratto da Abbiategrasso alla Zelata mostra il meglio di sb'/xc3/xa9' sotto il profilo ambientale. La zona conserva la sua vocazione agricola: ovunque, cascine con orti e piante da frutto o terreni coltivati a riso, carne e latte a km zero. Qui resiste il paesaggio di acque preziose tipico della pianura padana: fontanili, marcite, risaie; e poi pioppeti, ontaneti (l'ontano nero b'/xc3/xa8' il re degli alberi), campi che si susseguono a perdita d'occhio. A Morimondo ci sono 14 cascine, alcune delle quali derivano direttamente dalle grange fondate dai cistercensi, come Fallavecchia, Fiorentina, Monte Oliveto, Coronate, Basiano, Ticinello; altre sono diventate agriturismi di qualitb'/xc3/xa0' con produzioni proprie (cotechino, riso, carni bovine) come la cascina Lasso; altre ancora associano l'agricoltura alla cultura, ospitando nel fienile o nell'aia le proiezioni della rassegna itinerante “Cinema in cascina”. Tutto il territorio si presta a essere visitato a piedi o in bicicletta. CLASSE ENERGETICA: E 133,49 kWh/m2 a Zona: Abbiategrasso (Comune di Morimondo) Superficie: 376 mq Telefono: +390294965686

Avviso ufficiale, pubblicato dal Tribunale. NON E' DOVUTO ALCUN COMPENSO (né a titolo di intermediazione, né per vedere limmobile, né per ricevere istruzioni sulle modalità di presentazione dellofferta, né a nessun altro titolo), se ci si rivolge a persone incaricate dal Tribunale (custode, professionista delegato, curatore, società incaricata di gestire la vendita telematica).La pubblicità relativa a questo bene immobile, venduto dal Tribunale nella procedura indicata, potrebbe essere inserita, su questo o su altri siti Internet, anche da altri soggetti. Se linteressato allacquisto si rivolge a questi ultimi, potrebbe essergli richiesto di pagare spese o compensi di mediazione.,LOTTO: Unico,Comune: Portoferraio (LI),Indirizzo: Località Valle di Lazzaro 103, Portoferraio (LI),Categoria: altro,Descrizione estesa: Complesso agrituristico immobiliare a destinazione agricola, turistico ricettiva e vinicola costituito da due lotti di terreno aventi una superficie catastale complessiva di ha 7.4733 ad uso vigneto, seminativo incolto e oliveto con entrostanti quattro fabbricati rurali oltre a quattro pozzi alla romana.,Ledificio principale Abitazione principale è un fabbricato isolato di antica costruzione, parte del nucleo immobiliare posto al centro dellintera proprietà, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, composto da un'unica abitazione disposta su due piani fuori terra attualmente destinata ad abitazione dei proprietari. A piano terra vi è la zona giorno che si compone di tre ampi vani comunicanti tra loro costituiti da una cucina, sala pranzo e ampio soggiorno, con altezza media interna pari a mt. 3,30. Al piano primo, destinato alla zona notte, si accede sia tramite una scala interna di collegamento posta nel vano tinello, sia tramite scala esterna lineare in muratura posta a ridosso del fabbricato con tettoia esterna a copertura del pianerottolo di ingresso al piano primo. Al medesimo piano labitazione si compone di tre camere, disimpegno e due bagni con altezza media interna pari a mt. 3,65. Costituiscono ulteriori accessori dellabitazione due ripostigli esterni, uno ricavato nel sottoscala a piano terra e laltro sul pianerottolo al piano primo, oltre a un piccolo locale caldaia posto sul retro dellabitazione a ridosso del fabbricato con accesso dallesterno. Tutti i vani risultano ampiamente areati ed illuminati, dotati sia di finestre che porte finestre a seconda dellubicazione. Il fabbricato, potenzialmente destinato ad accogliere a piano terra ristorante agrituristico con sala somministrazione pasti fino a 12 coperti, cucina e servizi, è stato interessato nellultimo decennio da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color giallo/beige. I solai interni presentano la classica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a falde inclinate con manto in laterizio di tegole e coppi in parte recuperati dagli originali e in parte nuovi stessa tipologia. Le gronde e i pluviali dell'intero fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco con doppi vetri e persiane esterne in legno color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro, così come il rivestimento della scala esterna. La pavimentazione interna dellabitazione è in cotto Gusmano Manetti trattato e nei bagni vi è il rivestimento in Vietri color bianco con greche dipinte a mano. Sia le porte e la scala interna di comunicazione sono in legno massello. Perimetralmente al fabbricato vi è un ampio marciapiede rialzato in cemento ricadente nel resede comune, rifinito con pavimentazione in pietra forte dorata. Limpianto di adduzione dellacqua è garantito da una cisterna esterna con accumulo 5.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che,serve, oltre al fabbricato principale, gli appartamenti dellagriturismo, il locale lavanderia e la piscina. Limpianto di riscaldamento interno dellabitazione è di tipo a pavimento alimentato da una caldaia Junkers a gpl con serbatoio da 1600 lt in comodato duso, ubicata nel locale caldaia a piano terra che serve, oltre al fabbricato principale, gli appartamenti agriturismo e il locale lavanderia. Le camere a piano primo sono servite da impianto di climatizzazione. Labitazione è dotata di due camini tradizionali a piano terra, luno nel locale cucina e laltro nel vano sala, entrambi con canna fumaria sfociante sul tetto, oltre ad un pannello solare esterno allabitazione per la produzione di acqua calda. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella vasca di contenimento Imhoff che a sua volta confluisce verso la fognatura pubblica posta sulla strada comunale. Labitazione è dotata di linea telefonica ed impianto elettrico certificato ai sensi del DM 37/2008. L'impianto gpl risulta certificato ai sensi del DM 37/2008. La copertura è dotata di linea vita.,Il secondo fabbricato alloggi agrituristici è un edificio isolato di antica costruzione, facente parte del nucleo immobiliare sopra detto, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, composto da due bilocali aderenti, disposti su due piani fuori terra, entrambi con ingresso indipendente ed attualmente destinati ad alloggi agrituristici. Uno dei due bilocali, precisamente quello posto sulla sinistra del fabbricato, si compone di un vano a piano terra destinato a soggiorno con angolo cottura, avente altezza interna di mt. 2,85, con accesso diretto dal cortile interno. Al piano primo si accede dallinterno del soggiorno tramite una scala lineare e presenta un vano principale destinato a camera con altezza media di mt. 3,15, con annesso ampio bagno con finestra avente altezza media mt. 2,15. Laltro bilocale, posto sulla destra del fabbricato, presenta accesso a piano primo tramite la porta principale posta sul retro del fabbricato la quale consente di accedere al vano soggiorno con angolo cottura posto direttamente a piano primo avente altezza media interna di mt. 3,17, con annesso disimpegno ed ampio bagno con finestra avente altezza media pari a mt. 3,30. Tramite la scala interna si raggiunge il vano camera posto a piano terra, comunicante con cortile esterno tramite una porta-finestra. Tutti i vani risultano ampiamente areati ed illuminati, dotati sia di finestre che porte finestre a seconda dellubicazione. Il fabbricato, destinato ad accogliere due alloggi agrituristici, è stato interessato nellultimo decennio da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color giallo/beige. I solai interni presentano la caratteristica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a falde inclinate con manto in laterizio di tegole e coppi in parte recuperati dagli originali e in parte Gusmano Manetti. Le gronde e i pluviali dell'intero fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco con doppi vetri e persiane esterne anchesse in legno color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro. Perimetralmente al fabbricato vi sono delle zone pavimentate in parte in pietra forte dorata e in parte in cotto Gusmano Manetti. La pavimentazione interna degli alloggi è in cotto Gusmano Manetti trattato e nei bagni vi è il rivestimento in Vietri color bianco con greche dipinte a mano. Sia le porte e la scala interna di comunicazione sono in legno massello. Entrambe le abitazioni presentano in prossimità dell'ingresso, uno spazio esterno pavimentato non esclusivo (in quanto facente parte del resede comune) destinato a ristoro con tavoli e sedie con pergolato. Limpianto di adduzione dellacqua è garantito da una cisterna esterna con accumulo 5.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che serve oltre ai presenti alloggi, labitazione principale, il locale lavanderia e la piscina. Lacqua calda è alimentata da doppio pannello solare con accumulo di 300 mc. e caldaietta a gpl. Limpianto a gas è alimentato da serbatoio gpl mentre limpianto di riscaldamento interno è costituito da pompe di calore/climatizzazione. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella vasca di contenimento Imhoff che a sua volta confluisce verso la fognatura pubblica posta sulla strada comunale. Labitazione è dotata di impianto elettrico certificato. La copertura è dotata di linea vita.,Il terzo fabbricato magazzino-lavanderia è un piccolo edificio terratetto di antica costruzione posto in prossimità del nucleo di fabbricati principale, composto da ununica stanza a piano terra a forma rettangolare con ingresso indipendente, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, destinato ad ospitare il locale lavanderia a servizio dellattività agrituristica. Il locale ha unaltezza interna media pari a mt. 2,70 e presenta due piccole finestre ai lati che forniscono sufficiente areazione ed illuminazione. Sul retro del fabbricato vi è un piccolo locale tecnico in aderenza, ricavato nello spazio interposto tra la parete esterna del magazzino lato corto del magazzino e un muro a retta esistente. Il locale tecnico presenta copertura piana con altezza interna pari a mt. 2,07 e dimensioni interne pari a mt. 3,62 i lunghezza x 1,00 di larghezza con ingresso indipendente sul lato destro del magazzino. Il fabbricato all'esterno è circondato da un marciapiede perimetrale in pietra forte dorata e sulla destra vi è un piccolo spazio racchiuso da muri a retta destinato a stenditoio con pavimento in cotto Gusmano,Manetti, entrambi facenti parte del resede comune. Questo piccolo fabbricato, come il resto degli edifici, è stato interessato recentemente da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color rosa intenso. Il soffitto interno presenta la caratteristica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a capanna con manto in laterizio di tegole e coppi recuperati dagli originali. Le gronde e i pluviali esterni del fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco ad eccezione della porta laterale di accesso al locale tecnico che è in alluminio color verde, mentre le persiane esterne, anchesse in legno, sono di color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro. La pavimentazione interna dellalloggio è in cotto Gusmano Manetti trattato e le pareti interne sono rifinite ad intonaco civile pitturato color bianco. Allinterno del magazzino è presente una pila e due lavatrici la cui adduzione è garantita da una cisterna esterna con accumulo 5.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che serve oltre alla lavanderia, i due alloggi, labitazione principale e la piscina. Nel locale tecnico si trova una caldaia Immergas a gpl con accumulo di 300 lt che serve il magazzino e alcuni alloggi limitrofi. Lacqua calda è alimentata da doppio pannello solare con accumulo di 300 mc. e caldaietta a gpl. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella fossa Imhoff generale del nucleo abitativo. Il locale presenta un impianto di climatizzazione a pompe di calore. La copertura è dotata di linea vita.,Il quarto fabbricato alloggio agrituristico è un edificio di antica costruzione, isolato e posto su una zona sopraelevata rispetto al nucleo di fabbricati principale, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, composto da un monolocale con ingresso indipendente attualmente destinato ad alloggio agrituristico. Lalloggio si compone di un unico vano principale a piano terra avente altezza media interna di mt. 3,30 destinato a soggiorno con angolo cottura con annesso disimpegno ed ampio bagno con finestra avente altezza media interna pari a mt. 2,40. Tutti i vani risultano ampiamente areati ed illuminati, dotati sia di finestre che porte finestre a seconda dellubicazione. Il fabbricato allesterno è circondato da un marciapiede perimetrale in pietra forte dorata con zona antistante in cotto Gusmano Manetti coperta da un pergolato, il tutto per una superficie complessiva di circa mq 90, di cui esclusivi circa mq. 43,85 ed il resto ricadente nella particella 863. Questo fabbricato, come il resto degli edifici, è stato interessato recentemente da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color rosa intenso. I soffitti interni presentano la caratteristica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a capanna con manto in laterizio di tegole e coppi recuperati dagli originali. Le gronde e i pluviali dell'intero fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco con doppi vetri e persiane esterne anchesse in legno color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro. La pavimentazione interna dellalloggio è in cotto,Gusmano Manetti trattato e nei bagni vi è il rivestimento in Vietri color bianco con greche dipinte a mano. Sia le porte e la scala interna di comunicazione sono in legno massello. Limpianto di adduzione dellacqua è garantito da una cisterna esterna con accumulo 2.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che serve oltre agli alloggi, labitazione principale, il locale lavanderia e la piscina. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella fossa Imhoff a servizio del fabbricato. Lacqua calda è alimentata da doppio pannello solare con accumulo di 300 mc. e caldaietta a gpl. Limpianto a gas è alimentato da una bombola tradizionale ricaricabile, mentre limpianto di riscaldamento è costituito da pompe di calore/climatizzazione. Labitazione è dotata di impianto elettrico certificato. La copertura è dotata di linea vita. Ledificio è dotato di un impianto di illuminazione esterna, sia perimetralmente che lungo il sentiero che conduce al nucleo centrale abitativo per circa 200 mt.,Strutture accessorie:,Piscina: In prossimità degli alloggi del secondo fabbricato, in posizione sopraelevata e predominante, vi è un area pavimentata destinata a solarium con piscina centrale a servizio esclusivo degli ospiti, raggiungibile tramite un breve percorso pedonale interno al complesso agrituristico. Larea, realizzata in occasione dei recenti lavori di ristrutturazione, si presenta in ottime condizioni di manutenzione e presenta una piscina centrale di forma rettangolare con superficie di circa 50 mq. e profondità media di 1,50 mt., circondata su tre lati da unampia area pavimentata in cotto a mano Manetti/Impruneta destinata a solarium e doccia, mentre sul restante lato delimitata da un muro a retta di altezza 1,40 mt. rivestito in pietra forte e posizionate al centro due fontane ornamentali che proiettano lacqua allinterno della piscina. La piscina stessa ha struttura portante in cemento armato, ed è rivestita sul fondo in mosaico, per tre lati in vetro bianco effetto acqua marina e sul lato lungo in pietra forte a proseguimento del muro a retta. La parte inferiore del solarium è contenuta da una serie di muri a secco aventi altezza circa mt. 1,30 rivestiti in granito San Pietro, con scala centrale di accesso al solarium rivestita come il solarium in cotto a mano Manetti/Impruneta. La piscina è dotata di un locale tecnico interrato di circa mq. 8 ricavato sotto la pavimentazione del solarium accessibile tramite lapertura di una botola a raso della pavimentazione posta sul lato destro della piscina, ed ospita al suo interno un doppio impianto di filtrazione e limpianto di reciclaggio delle acque che alimenta la piscina. Nel solarium è presente un impianto di illuminazione composto da tre punti luce a parete disposti sul muro a retta.,Agrumeto con pozzo: Posto al centro del complesso agrituristico, dirimpetto allabitazione principale si trova un agrumeto di forma rettangolare di circa 85 mq., delimitato interamente da un muro di cinta perimetrale rifinito in pietra facciavista con altezza media 1,70 mt., intonaco e pitturato color giallo sul solo lato principale. Allinterno dellagrumeto ci sono alcune piante di limone decennali ed altre più recenti non di particolare valore. Sullo spigolo nord-est del muro di cinta trova ubicazione un pozzo alla romana di antiquata costruzione, regolarmente denunciato e tuttora efficiente, dotato di una pompa di sollevamento per lattingimento dellacqua, interamente coperto da una piccola struttura in muratura avente dimensioni 1,50 x 1,50 x h. 1,90 mt. dotata di una finestrella sul lato esterno che consente laffaccio, lattingimento e la manutenzione del pozzo. Allesterno del pozzo, sul muro di cinta, è presente un rubinetto che attinge lacqua dal pozzo per linnaffiamento dellarea.,Terrazza: Al centro del complesso agrituristico è presente unampia area pavimentata scoperta di forma quadrata avente una superficie complessiva di circa 130 mq. destinata ad attività di intrattenimento e/o ristoro per lattività agrituristica, con ubicato allinterno un pergolato in legno di circa 34 mq. con copertura in canniccio. La pavimentazione della terrazza è in cotto Manetti/Impruneta, così come il rivestimento superiore dei piccoli muretti laterali di contenimento. Alla terrazza si accede tramite un passaggio laterale comunicante con labitazione principale.,Pozzi: Allinterno della proprietà vi sono 2 pozzi ad uso irriguo, uno posto in prossimità dell'abitazione principale e l'altro nella parte alta del compendio, mentre altri 2 situati nella parte bassa in prossimità dello stradello di ingresso allagriturismo non sono utilizzati.,Le unità immobiliari risultano così distinte al catasto terreni: foglio 8 e particelle: 29 di mq. 1.820, 30 di mq. 2.190, 31 di mq. 510, 590 di mq. 1.040, 227 di mq. 1.140, 229 di mq. 830, 230 di mq. 800, 231 di mq. 280, 232 di mq. 710, 233 di mq. 1.220, 234 di mq. 2.030, 270 di mq. 3.520, 271 di mq. 250, 272 di mq. 1.520, 273 di mq. 710, 279 di mq. 670, 280 di mq. 2.300, 281 di mq. 4.310, 309 di mq. 3.710, 310 di mq. 640, 311 di mq. 1.120, 315 di mq. 2.560, 316 di mq. 1.290, 317 di mq. 630, 566 di mq. 9.460, 567 di mq. 1.450, 568 di mq. 1.740, 570 di mq. 2.250, 592 di mq. 2.690. Quanto al catasto fabbricati, foglio 8 particelle: 781, 782 sub. 602, 608. Bene Immobiliare: Fabbricati costruiti per esigenze commerciali Tribunale: Livorno Registro: 8 Anno: 2016 Data Udienza: 2020-03-18

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