Gravellona porzione

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Logista in affitto in perfetto stato Capannone in Affitto a Fondotoce - Zona Industriale Tecnoparco Se stai cercando un capannone spazioso e ben posizionato, questa è l'opportunità perfetta! Situato nella zona industriale Tecnoparco di Fondotoce, questo immobile si trova in prossimità delle uscite autostradali di Baveno e Verbania/Gravellona Toce, garantendo un facile accesso e ottima visibilità. Il capannone copre una superficie di circa 1.680 mq, suddiviso in due campate, ed è attualmente adibito a centro distributivo e stoccaggio di prodotti food & beverage. La struttura include anche una porzione adibita ad uffici, con una superficie complessiva di circa 5.800 mq. Gli uffici e gli spogliatoi sono dotati di un sistema di riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore, mentre l'area principale dispone di un sistema di riscaldamento dell'aria. L'altezza interna del capannone è di 6,80 metri, offrendo ampio spazio per diverse attività. L'impiantistica è stata completamente rifatta nel 2020 e il CPI è presente e valido. La struttura dispone di 1 piano, 3 stanze e 2 bagni, alcuni dei quali adattati per persone con disabilità. Costruito nel 1999, l'immobile è in ottime condizioni e pronto per essere utilizzato. Si valutano collaborazioni con altre agenzie. Non perdere questa occasione unica per espandere la tua attività in una location strategica e ben attrezzata! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe energetica: C IPE: 99.00 kWh/mb'/xc2/xb2' Piano: Terra