Guardaroba artigianale

PER QUESTO ANNUNCIO RIVOLGERSI A: RODOLFO MANCARELLA CELL. 339.4750305; EMAIL everest.mr@libero.it,Fagnano Olona (VA) - zona centrale. Proponiamo immobile pluriuso attualmente adibito ad attività artigianale. L'immobile si sviluppa su due livelli interni con accesso pedonale, carico e scarico da via san Giovanni e servito da montacarichi per trasporto merci o materiali.,Il Piano Terreno sviluppa una superficie di circa 460 mq composto da: ingresso, sala attesa e reception, guardaroba, ufficio, laboratorio produttivo, diversi servizi igienici, spogliatoi, locale tecnico e officina.,Il Piano Primo, collegato sia da una scala elicoidale posta all'ingresso principale e sia da un vano scala di servizio con annesso montacarichi, sviluppa una superficie di circa 320 mq oltre ad un ampio terrazzo di 65 mq ed è composto da una ampia zona laboratorio, 2 uffici e sala riunioni.,L'immobile in passato è stato utilizzato come palestra con possibilità, quindi, di riutilizzo a tale destinazione.,Ideale per qualunque attività artigianale, studi professionali, uffici, associazioni o commerciale in parte,L'immobile è video-sorvegliato.,CLASSE ENERGETICA: G

Rif: 30721234-35 - Rif.30721234-35 Remax propone in vendita l'ex discoteca "Boomerang" in Via Del Bosco 153, negli anni 90 era frequentatissimo dai ragazzi dell'epoca con i suoi pomeriggi giovani o i "calia party". L'immobile si estende su 800mq con doppia entrata una su Via del bosco l'altra in Via Francesco Guglielmino, con due ambienti con entrate separate ma unite internamente. La proprietà è internamente composta da grande ingresso con reception e guardaroba, area bagni per la clientela a norma e completa con bagni per disabili, due grandi sale, una con sala da ballo in open space, ex postazione dj ed angolo bar, grande area cucina dotata di area lavaggio, ufficio, locale caldaia, dispensa, spogliatoi maschio / femmina per il personale con bagni dedicati. Bellissimo da utilizzare come sala da ballo, ma perfetto anche per molti altri utilizzi commerciali come ad esempio ludoteca, sala bingo o palestra. L'immobile si presta anche per svariati cambi di destinazione d'uso e/o relativo frazionamento in due unità distinte e indipendenti. La capienza del locale è di oltre 600 persone, inoltre la proprietà si completa di spazio esterno. L''immobile già utilizzato per varie attività tra le ultime discoteca e ludoteca è totalmente a norma secondo le regole vigenti sia impiantistica che urbanistica. Non è tanto importante investire al prezzo più basso possibile quanto investire al momento giusto. (Jesse Livermore) 30721234-35 Tipo di proprietà: Laboratorio artigianale Indirizzo: via Del Bosco 153 Catania, Catania, Catania CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: Agenzia: Team Paolo Russo Platinum Mq: 800 Camere: 4 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

LOTTO UNICO FOLIGNO (PG) LOC. PACIANA - VIA ANGELO CATOLENI 2 E 2/A Il lotto è costituito da una porzione di un capannone artigianale con annesse corti esclusive, il tutto sito nel Comune di Foligno in Loc. Paciana, Via Angelo Catoleni 2 e 2/A. La porzione di capannone, risulta disposta su due piani fuori terra ed è così formata: - da una zona uffici al piano terra, composta da una reception, quattro uffici, due disimpegni, un antibagno, un wc e due ripostigli, per una superficie totale utile di 156,43 mq; detta zona è corredata da un portico d'ingresso della superficie utile di 19,19 mq; - da una zona magazzini/laboratorio al piano terra, composta da quattro locali magazzino, un locale falegnameria, due locali verniciatura, tre antibagni e tre wc, per una superficie totale utile di 913,18 mq; - da una zona polivalente al piano terra e primo, composta da un ingresso, scala di accesso al piano 1° e da un ascensore, una sala contrattazioni e riunioni, un disimpegno, due ripostigli, un antibagno, due wc, un wc per i portatori di handicap, un piccolo vano tecnico ed un locale guardaroba, per una superficie totale utile di 197,13 mq; detta zona è corredata da una loggia della superficie utile di 9,08 mq. L'accesso al capannone è autonomo, avviene dalla via pubblica denominata Angelo Catoleni, attraverso la corte esterna esclusiva della superficie di 1.406,00 mq costituita da più aree urbane. L'intero immobile pignorato è attualmente riportato nel catasto fabbricati del Comune di Foligno ed intestato catastalmente alla ditta SA.MO.GI di Alessi Moreno e C. - Snc, più precisamente: al Foglio 178 con le Particelle 755 Sub. 3, 764, 765, 766, 767, 768, 769 e 770 graffate, Zona Censuaria 2^, Categ. D/7, rendita catastale di € 14.200,00, piano T-1°. - GRAVAMI NON ELIMINABILI DALLA PROCEDURA: nessuno. - STATO DI OCCUPAZIONE DELL'IMMOBILE: l'immobile risulta in una piccola parte locato con contratto di locazione commerciale del 10/02/2015, registrato a Perugia il 06/03/2015 al N° 2574 opponibile alla procedura. Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama

Montespertoli Vendita Villa Bifamiliare FVM701 - PORZIONE DI VILLA TRIFAMILIARE - POPPIANO - MONTESPERTOLI 7 VANI, TRE LIVELLI 215 MQ CAT.LI E 900 MQ DI GIARDINO ESCLUSIVO Eu. 420.000 Eu. Immersa nelle splendide colline del Chianti fiorentino, tra Poppiano e Montegufoni, a pochi minuti dal rinomatissimo Castello di Poppiano dei conti Guicciardini, e da Baccaiano e Poggio al Topo proponiamo in vendita una porzione di Villino trifamiliare completamente immersa nel verde e circondata da bellissimi oliveti. L'appartamento di 215 mq catastali è circondato da circa 900 mq di giardino (diviso in due appezzamenti, uno sul fronte del fabbricato l'altro sul retro). L'appartamento è distribuito su 3 livelli ed è così composto: ampio e caratteristico ingresso fornito di grande camino d'epoca che rende subito la casa molto accogliente con travi a vista, tre gradini conducono al soggiorno anch'esso molto ampio e collegato ad un vano ripostiglio, tornando sull'ingresso troviamo sulla sinistra un'ampia cucina abitabile fornita di ulteriore camino e barbecue incastonati nella cucina in muratura rigorosamente su misura ed in stile rustico con soffitti a voltine. Dall'ingresso una splendida e ben curata scala in pietra serena conduce al primo piano nel quale troviamo due camere matrimoniali e due bagni in muratura, uno di servizio e l'altro con il box doccia entrambe finestrati. La prima matrimoniale ha un lucernaio velux elettrico; dalla seconda camera matrimoniale si accede, tramite caratteristica scala artigianale in legno e ferro battuto, ad un ulteriore ampio vano, una torretta di 2,50 mt di altezza, utilizzabile come studio o stanza guardaroba, dominata da una caratteristica capriata in legno al centro del soffitto e da una finestra che apre lo sguardo al paesaggio circostante; questo ulteriore vano ha come pavimentazione non il cotto come nel resto dell'abitazione ma il parquet. Il riscaldamento della casa è autonomo con doppio termostato, la caldaia è localizzata in un ripostiglio esterno sul retro del fabbricato, ove insiste la seconda porzione di giardino esclusivo. Ulteriore giardino (la parte più ampia) si estende di fronte all'appartamento al quale si accede anche da cancello non elettrico, oltre che dal cancello a comune con le altre porzioni. All'interno del giardino e resede ci sono 3 posti auto coperti con tettoia. ULTERIORI DETTAGLI: La casa è stata ristrutturata ad inizio 2000, ed è in buono stato conservativo. Nelle camere è presente l'aria condizionata caldo / freddo. Vetri antisfondamento e inferriate alle finestre. Immobile dotato di APE: Classe F, EPgl, nren154,13 kWh /m2 anno, EPgl, ren 1,06 kWh /m2 anno RICHIESTA 420.000 Eu. Per informazioni contattare 055.48.42.59 - 3338575683 FIMIANI REAL ESTATE www.fimianire.com ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO http: //www.fimiani.it/wp-content/uploads/2013/06/Determinazione-consistenza-immobili-urbani-OMI-Agenzia-del-Territorio.pd Classe Energetica: F Rif. FVM701 - Mq: 210 - Numero Locali: 7 - Bagni: 2 - Zona: POPPIANO - Giardino: Privato - Stato: Ristrutturato - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: - SC7616334. Inserzionista: FIMIANI REAL ESTATE GROUP

Rif: 30721296-10 - Rif.30721296-10 REMAX PROPONE ATTIVITA' DI RISTORANTE, PUB, PIZZERIA, LOCALE PER EVENTI. STRUTTURA DI CIRCA 1500 MQ, DUE PIANI, CUCINA ATTREZZATA DI CIRCA 60 MQ, DUE SALE, GUARDAROBA, UFFICIO, FORNO, PARCHEGGIO SU STRADA. CON L'ATTIVITA' SI CEDE TUTTO L'ARREDAMENTO INTERNO, TAVOLI, SEDIE, DIVANI, CUCINA, FORNO, FRIGO, MACCHINE DEL GHIACCIO E TUTTO CIO' CHE E' ALL'INTERNO. ALL'ACQUISTO SEGUIRA' UN CONTRATTO DI AFFITTO DI 3500€ MENSILI. 30721296-10 Tipo di proprietà: Laboratorio artigianale Indirizzo: strada via vincenzo ricca 1 Aci Catena, Aci Catena, Catania CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: Agenzia: Team Paolo Russo Platinum Mq: 1500 Camere: Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Abitazione composta da soggiorno, cucina, due camere da letto, due servizi, locale guardaroba e disimpegno; al piano seminterrato vi sono locale autorimessa, locale tavernetta, caldaia, w.c., cantina e locali di deposito, sgombero e ufficio. Capannone ed aree scoperte pertinenziali ad uso corte, giardino area piscina ed accessori in fabbricato a uso promiscuo (abitazione ad attività artigianale). L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all’offerta minima. Per chi acquista come prima casa, sono previste agevolazioni. Cerchi casa all’Asta? Ti sei già informato? Pensi che il mutuo al 100% sia solo una pubblicità? Astexte, la soluzione! Cosa aspetti? HAI UNA CASA PIGNORATA? POSSIAMO AIUTARTI! CHIAMACI ALLO 02 37908771.

In zona centarle, a pochi metri dal Museo Provinciale Sigismondo Castromediano, appartamento al secondo e ultimo piano di un piccolo ed elegante condominio. Limmobile è stato recentemente e completamente ristrutturato, listoni di parquet di prim scelta, infissi taglio termico, termoconvettori, pannelli solari, arredi realizzati su misura e punti luce di design. Lìappartamento si compone da un piccolo corridoio ingresso con angolo guardaroba, ripostiglio lavanderia con lavatrice e asciugatrice, ampio soggiorno con cucina a vista, angolo pranzo e divano letto artigianale; due gradini separano la zona notte con bagno e camera da letto. L'immobile ha ottima esposizione ed è luminosissimo, vista su giardini. Area solare di proprietà su cui vi sono i pannelli solari. Facilità di parcheggio in zona in quanto zona ZTL.

VILLA ELISA LA VIAREGGINA 'Per Elisa...' per chi ama la musica classica è una delle composizioni più belle e conosciute di Ludwig van Beethoven. Una suonata per pianoforte le cui note sono state composte per allietare i salotti del 1800. La bifamiliare che proponiamo in vendita è una Viareggina dagli ampi spazi, ben ristrutturata, progettata e costruita per consentire ai proprietari poter vivere al meglio un grande ambiente. Il giardino su tre lati, attualmente a comune con la bifamiliare a fianco ma perfettamente divisibile a carico dell'attuale proprietario in modo da renderlo completamente autonomo, dispone di una pavimentazione con autobloccante, una copertura in tela rigida dove poter comodamente parcheggiare l'auto, una splendida tettoia ideale per pranzi e cene all'aperto che si affaccia sulla bella piscina in muratura protetta da una siepe che garantisce privacy e frescura. La Casa ha un grande ingresso con una zona guardaroba molto pratica e funzionale; proseguendo frontalmente si accede ad un piccolo cucinotto e ad un bagno di servizio, inoltre si accede anche ad una resede esterna da cui con una scala a chiocciola saliamo al grande lastrico solare completato da un locale pluriuso di esclusiva pertinenza; dall'ingresso salendo appena due scalini si entra nell'appartamento vero e proprio accedendo ad una splendida cucina e alla adiacente zona living, un'area unica molto ampia, un open-space fruibile, impreziosita da un camino artigianale, originale e funzionante; frontalmente alla zona living si esce nell'area esterna e girando intorno alla parte muraria si torna nella parte frontale del giardino dove si trova il cancello carrabile e quello pedonale di ingresso. Dalla già citata zona living sulla sinistra si accede ad una saletta di passaggio che a destra apre sul reparto notte composto da due grandi matrimoniali ed un ripostiglio, sulla sinistra al bagno principale con vasca e doccia e finestra, mentre di fronte si trova un ampio salotto-studio che potrebbe essere agevolmente trasformato in terza camera. la villetta ELISA la viareggina riserva un'ulteriore sorpresa, una perla che farà sicuramente piacere a chi ama il green, l'energia pulita: infatti sopra al tetto sono sistemati pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica. Grazie a questi si può fruire di tanta 'energia pulita' per far funzionare l'impianto di climatizzazione e gli elettrodomestici senza gravare sulle bollette e incamerando gli incentivi statali per un controvalore economico complessivo stimabili in 2.500 euro annui. Questo vantaggio economico è accentuato dal cappotto termico e dai vetri doppia camera che consentono una classe energetica 'D'. Se desiderate una soluzione abitativa indipendente, in una zona riservata e tranquilla ma vicinissima a tutti servizi, se desiderate vivere in una casa moderna e con finiture di ottima qualità allora 'Elisa la Viareggina' è la soluzione che state cercando. La richiesta di 322.000 Euro è di grande interesse, rende particolarmente vantaggioso l'acquisto di una abitazione pari al nuovo e fascinosa. Vi aspettiamo a Cascina (PI) per questa occasione davvero unica.

Cod.01360 - L098 – SAN FREDIANO V.ZE, in zona piacevole circondata da verde, proponiamo una VIAREGGINA di ampia metratura con RESEDE E PISCINA; la casa si compone da ampio ingresso con una zona guardaroba, disimpegno, un bagno e un cucinotto di servizio per l'esterno, inoltre dal disimpegno si accede anche ad una resede esterna da cui con una scala a chiocciola saliamo al grande lastrico solare accessoriato da un locale pluriuso; sempre dall'ingresso salendo appena due scalini si entra in una grande cucina abitabile e soggiorno, ambiente openspace impreziosito da un camino artigianale e funzionante; frontalmente alla zona living si esce nell'area esterna dove si trova il resede pavimentato in porfido, il loggiato e la graziosa piscina. Il reparto notte è composto da due grandi camere matrimoniali, un ulteriore stanza adibita a salotto/studio che potrebbe essere agevolmente trasformata in terza camera, un ripostiglio e infine il bagno principale con vasca e doccia. All'abitazione ci si accede tramite cancello elettrico con posto auto coperto da un bel pergolato. Possibilità di mantenere l'impianto fotovoltaico da 3 kw con una rendita annua di circa 2000 euro. Impianto di allarme, condizionatori, addolcitore e depuratore compreso. LIBERA DA SUBITO. CE "D" - Euro 322000 trattabili.

Vendita Mansarda Abetone Via Uccelliera Mq 100 Trilocale e Soppalco Abitabile Mq 25 Agenziacioni.com propone in Vendita un Appartamento caratteristico, di recente costruzione, realizzato con finiture in stile, Mansarda Abetone Via Uccelliera Mq 100 Trilocale e Soppalco Mq 25, corredata di uno Grande Terrazzo Coperto di Mq 25 Abitabile; Prezzo di vendita Euro 400.000 Trattabile; Viene valutata anche la permuta, con Appartamenti di Nuova costruzione Caratteristiche Generali della Mansarda La Mansarda Abetone Via Uccelliera Mq 100 Trilocale e Soppalco Mq 25, è posta al Secondo Piano di un piccolo condominio, formato da Dieci Unità Immobiliari, attrezzato con Ascensore; La Costruzione è stata realizzata nel 2006, in modo caratteristico, con Finiture in Stile Baita Montana, con il Tetto a Due Acque; L’Appartamento Mansarda Trilocale, è interamente Pavimentato con Parquet di Rovere, Spazzolato naturale; Posizione della Mansarda La Mansarda Abetone Via Uccelliera Mq 100 Trilocale e Soppalco Mq 25, è ubicata a pochi metri dal Centro di Abetone, ed a 100 metri dalle Piste da Sci di Abetone, raggiungibili a piedi; Sviluppo Interno della Mansarda La Mansarda Abetone Via Uccelliera Mq 100 Trilocale e Soppalco Mq 25, è composta da: Al Secondo Piano della Mansarda: Accesso da pianerottolo a comune con seconda unità immobiliare, e da ascensore al Piano Ingresso nel Disimpegno, arredato con Piccolo Armadio Guardaroba Sala ampia e luminosa Terrazzo abitabile di Mq 25, coperto dalle due Falde del tetto, collegato alla Sala con due porte di accesso Sala equipaggiata con predisposizione Caminetto, attulamente è installata una Stufa a Legna in Maiolica; Zona Pranzo Spaziosa, ricavata all’interno della Sala Angolo cottura sviluppato su un lato della Sala, con una Lunghezza di Quattro Metri Disimpegno zona notte Camera matrimoniale con Bagno interno, Bagno con finestra, attrezzato con Doccia, con predisposizione attacco lavatrice Seconda Camera matrimoniale Secondo Bagno con finestra, attrezzato con Doccia I Bagni sono equipaggiati con Termoarredo in Acciaio Al Piano Sottotetto Abitabile della Mansarda (Soppalco): Dal disimpegno di Ingresso, si raggiunge il soppalco abitabile di Mq 25 tramite la Scala di accesso artigianale, realizzata in legno e acciaio Soppalco Abitabile di Mq 25 Il Soppalco è equipaggiato ed arredato con divano letto matrimoniale, ed è utilizzabile come ulteriore zona living Il Piano del Soppalco è pavimentato con parquet di Rovere, ed è equipaggiato con Finestra e Velux Finestra Velux Motorizzata con telecomando Bagno con finestra, attrezzato con Doccia Impianto di Riscaldamento della Mansarda La Mansarda Abetone Via Uccelliera Mq 100 Trilocale e Soppalco Mq 25, è dotata di Impianto di Riscaldamento Indipendente a Pavimento, realizzato con Caldaia a Condensazione, alimentata con Gas GPL, con produzione di acqua calda sanitaria; I Bagni sono corredati di Ulteriori elementi Radianti in Acciaio, installati a parete, i classici Termoarredo; L'Acqua Calda Sanitaria viene prodotta dalla Caldaia ed accumulata in un Bollitore da 100 Litri; La Temperatura interna della Mansarda Trilocale con Soppalco, è regolabile in modo indipendente in ogni locale, al cui interno sono installati i relativi Termostati Ambiente; Locali Accessori e Garage della Mansarda Trilocale La Mansarda Abetone Via Uccelliera Mq 100 Trilocale e Soppalco Mq 25, è corredata di due Garage indipendenti, di Mq 28 ciascuno; I Garage del Condominio sono posti al Piano Seminterrato, accessibili tramite rampa carrabile Riscaldata, e da basculante Automatico motorizzato con telecomando; si accede anche internamente dal condominio, tramite scale condominiali ed ascensore;.

Stato immobile: Ottimo Composto da 6vani Cucina: Cucinotto SAN FREDIANO V.ZE, in zona piacevole circondata da verde, proponiamo una VIAREGGINA di ampia metratura con RESEDE E PISCINA; la casa si compone da ampio ingresso con una zona guardaroba, disimpegno, un bagno e un cucinotto di servizio per l'esterno, inoltre dal disimpegno si accede anche ad una resede esterna da cui con una scala a chiocciola saliamo al grande lastrico solare accessoriato da un locale pluriuso; sempre dall'ingresso salendo appena due scalini si entra in una grande cucina abitabile e soggiorno, ambiente openspace impreziosito da un camino artigianale e funzionante; frontalmente alla zona living si esce nell'area esterna dove si trova il resede pavimentato in porfido, il loggiato e la graziosa piscina. Il reparto notte è composto da due grandi camere matrimoniali, un ulteriore stanza adibita a salotto/studio che potrebbe essere agevolmente trasformata in terza camera, un ripostiglio e infine il bagno principale con vasca e doccia. All'abitazione ci si accede tramite cancello elettrico con posto auto coperto da un bel pergolato. Possibilità di mantenere l'impianto fotovoltaico da 3 kw con una rendita annua di circa 2000 euro. Impianto di allarme, condizionatori, addolcitore e depuratore compreso. LIBERA DA SUBITO. CE "D" - Rif. M1376-1 Facciamo presente alla gentile clientela che gli indirizzi riportati sugli annunci sono puramente indicativi.Rif: M1376-1 - Mq: 175 - Locali: 6 - Classe energetica: D - Consumo: 146.00 Kwh/m2. Inserzionista: De Lillo Immobiliare

Stato immobile: Ottimo Composto da 6vani Cucina: Cucinotto L098 - SAN FREDIANO V.ZE, in zona piacevole circondata da verde, proponiamo una VIAREGGINA di ampia metratura con RESEDE E PISCINA; la casa si compone da ampio ingresso con una zona guardaroba, disimpegno, un bagno e un cucinotto di servizio per l'esterno, inoltre dal disimpegno si accede anche ad una resede esterna da cui con una scala a chiocciola saliamo al grande lastrico solare accessoriato da un locale pluriuso; sempre dall'ingresso salendo appena due scalini si entra in una grande cucina abitabile e soggiorno, ambiente openspace impreziosito da un camino artigianale e funzionante; frontalmente alla zona living si esce nell'area esterna dove si trova il resede pavimentato in porfido, il loggiato e la graziosa piscina. Il reparto notte è composto da due grandi camere matrimoniali, un ulteriore stanza adibita a salotto/studio che potrebbe essere agevolmente trasformata in terza camera, un ripostiglio e infine il bagno principale con vasca e doccia. All'abitazione ci si accede tramite cancello elettrico con posto auto coperto da un bel pergolato. Possibilità di mantenere l'impianto fotovoltaico da 3 kw con una rendita annua di circa 2000 euro. Impianto di allarme, condizionatori, addolcitore e depuratore compreso. LIBERA DA SUBITO. Rif: L098 - Mq: 175 - Locali: 6 - Classe energetica: D - Consumo: 146.00 Kwh/m2. Inserzionista: Lc Servizi Immobiliari

- VILLA SINGOLA IN VENDITA A LEGGIUGNO - VIA PIAVE 20 -Nella località di Leggiuno, posizionata a poche centinaia di metri dalla rinomata località di Santa Caterina del Sasso, proponiamo in vendita una residenza, finemente ristrutturata con ottimi spazi abitativi e dotata di moderne impiantistiche. Vantaggiosa la sua prestazione energetica, in classe C, che stabilisce di fatto una gestione “green” in linea con le nuove normative Europee. L'abitazione è stata dipinta a nuovo esternamente nel 2022. L'immobile conta tre livelli fuori terra, una autorimessa per tre auto e moto, oltre ad altro spazio disponibile, comunicante con il corpo abitativo. Immancabile un generoso spazio verde piantumato che abbraccia tutta la proprietà, e consente negli spazi utili, di poter allestire a scelta una grande piscina, angoli gioco attrezzati esterni per bambini, ulteriori messe a dimora di piante ornamentali e/o da frutto. Il perimetro è totalmente recintato ed adatto a tenere in sicurezza animali da compagnia o da guardia. Alla residenza si accede da una strada laterale in comune con le ville adiacenti, attraverso un ampio cancello carraio in ferro di fattura artigianale, automatizzato, a doppia anta con accesso pedonale separato. Esiste la possibilità di poter riattivare un secondo ingresso frontale o, addirittura, di chiedere di crearne uno aggiuntivo, di servizio nella parte posteriore alla costruzione. La proprietà è connessa a tutti i servizi comunali.Gli impianti in dotazione sono in ordine, doppio impianto fotovoltaico e riscaldamento con pompa di calore, addolcitore acque potabili, il tutto posizionato in apposito locale tecnico separato dalle zone abitative, con accesso dalla esterno della residenza. Riscaldamento a pavimento a zone differenziate per piano e singoli ambienti, impianto interno canalizzato e predisposto per istallazione dei climatizzatori, nelle zone living e nelle camere, porte autorimesse basculanti automatizzate, realizzato e presente il vespaio sottostante l'immobile realizzato durante la ristrutturazione. Nota di colore, un pozzo preesistente ricostruito in pietra, antistante la casa, ora riadattato per accumulo e scorta dell'acqua a scopo irrigazione del giardino, da realizzare a secondo delle nuove esigenze.Al piano terra tramite porta blindata si accede direttamente al grande soggiorno centrale, dotato ora, di una efficiente stufa a pellet. La cucina è abitabile ed illuminata magnificamente da grandi infissi anti-sfondamento apribili, protetti da una tettoia trasparente. Adiacente la cucina, un locale dispensa, utilissimo e pratico per le scorte alimentari ed il ricovero dei vini. Un salottino privato, studio, utilizzato come sala tv e relax. Tramite disimpegno, arredato con particolare armadio a muro dipinto a mano si accede al bagno di servizio ospiti al piano con sanitari sospesi, e finestra apribile con comando elettrico, e per finire un mini locale finestrato quale guardaroba... Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: VIA PIAVE Leggiuno, Leggiuno, Varese CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: Agenzia: OMH! Mq: 455 Camere: Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Fuori Vetralla nella Frazione di Tre Croci, trovi in vendita, in un contesto di borgo, un’ antica casa indipendente completamente ristrutturata con finiture di pregio e di carattere. Immersa nel verde al confine di un immenso bosco riserva naturale, a 5 minuti dall’area termale di San Sisto, 15 minuti dalle Terme dei Papi, 15 min da lago di Vico e a 35 minuti dal lago di Bolsena, con una vista panoramica a 360° sull’ adiacente area boschiva sino al mare e al Monte Argentario. Una abitazione con ingresso indipendente su un giardino privato di circa 160 mq con grandi piante come il leccio e l’olivo, ideali per l’ombreggiamento estivo. La casa è infatti ottimamente esposta e si sviluppa per una metratura complessiva di 110 mq, divisa in due livelli: L’ingresso si apre sulla scala a doppia altezza, rifinita nelle sue parte strutturali con laterizio a faccia a vista, artigianale e sabbiato, dalla quale si articola la casa, tra cucina, living e zona notte. La cucina è ampia e abitabile con un grande camino e con doppio affaccio, nord e sud, ideale per garantire ricambio d’aria, luminosità e vista, entrambe le aperture sono portefinestre per raggiungere i portici e spazi esterni. Qui trovi inoltre un bagno di servizio con lavatoio ed un vano lavatrice. Il soggiorno anch’esso con duplice affaccio ha un grande camino in basaltina scolpita e l’accesso al porticato in legno ideale per estendere la zona living all’aperto verso il giardino d’ingresso. Attraverso il corpo scala con vetrocemento e pietra laterizio a vista, accedi alla zona notte, con 3 camere da letto e due bagni. Le porte in legno sono scorrevoli e montate su un binario in ferro che rende il tutto originale e moderno. Qui trovi il parquet in ciliegio e la ceramica di Vietri e marmo di Carrara nei bagni. La camera padronale è molto grande, con bagno interno finestrato, con doccia ed ospita una profonda cabina armadio a muro a scomparsa dotata di porta scorrevole. La parete in laterizio del vano scala si apre quasi come a ricordare l’architettura di un loft industriale, ed il soffitto in legno rende al tutto, un aspetto caratteristico e unico nel suo genere. Dal balcone, puoi osservare il panorama con vista sul bosco o verso il mare ed il Monte Argentario. La seconda camera è anch’essa matrimoniale ed è adiacente ad un grande bagno completo di vasca e alla terza cameretta singola attualmente adibita a servizi, stireria, ambiente guardaroba. Il cancello alla proprietà è elettrico e scorrevole, il giardino è interamente bordato da siepi di alloro, lauro ceraso, rosmarino e rose rampicanti. Adiacente all’ingresso trovi una casetta in legno adibita ad area di lavoro/bricolage con proseguimento in porticato ad uso legnaia. Una casa perfetta per chi vuole vivere in un contesto caratteristico, tra il verde e ad un passo da tutto, infatti a 150 metri trovi disponibile Stazione Ferroviaria linea Roma, Ufficio Postale, alimentari, farmacia, bar, pizzeria, macelleria, forno panificio, estetica, parrucchiera, chiesa, asilo nido e scuola elementare. Contattaci per vederla dal vivo. Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via del Bosco Vetralla Vetralla, Vetralla, Viterbo CAP: 01019 Latitudine: Logitudine: Piano: 1 Agenzia: Remax Key House Mq: 110 Camere: 4 Bagni: 3 Condizioni: Ottimo