Guardiano villa

RIGOLI (SAN GIULIANO TERME) - Situata lungo l'antica Via del Brennero, questa villa fu costruita agli inizi del '900 dai Conti Alberti di Firenze e su progetto dell'Ingegnere Studiati, su un ampia balza in dolce collina circondata dal verde del bosco sul retro e dalla pianura pisana-lucchese sul davanti, riparata quindi dai venti del nord, e con vista fino al mare grazie all'esposizione est/ovest. La proprietà è stata interamente ristrutturata dagli attuali proprietari, che negli anni '95-'96 l'hanno completata con adeguata recinzione e piscina. E' costituita nel suo insieme, dalla villa padronale di circa 450 mq e con ingresso separato l'alloggio ospiti-guardiano di circa 45 mq, e la centrale termica, dalla piscina con terrazza e fabbricato di servizio, da terrazze in cotto di circa 250 mq, da giardini di circa 1700mq, dal bosco di circa 1500 mq con alberi di alto fusto che fanno da corona alla proprietà. La villa si sviluppa su due piani sfalzati, al piano rialzato ingresso, salone, sala da pranzo, cucina, due camere matrimoniali con due servizi; al piano terra da due camere matrimoniali con due bagni, sala giochi/tv, lavanderia e caveau. L'appartamento ospiti/guardiano costituito da living con angolo cucina, camera da letto, antibagno e bagno. La piscina di 15 m per 7,5 m servita da un locale living con angolo cottura e bagno è di forma trapezoidale con scala romana circolare e terrazza; è dotata inoltre di impianto di riscaldamento acqua, comoda, funzionale, di un eleganza sobria, questa proprietà è equilibrata in ogni suo aspetto. L'aeroporto è a circa 20 minuti di auto, così come le autostrade per tutte le destinazioni. Rif. L819 Tratt. riservata.

Circondata da un magnifico terreno ricco di alberi e di vegetazione rigogliosa, questa proprietà dal fascino straordinario rappresenta un piccolo paradiso privato al riparo dalla confusione della città, pur essendo a pochi minuti dal centro di Roma. La tenuta si sviluppa su un’area di 2 ha ed è composta da diversi corpi di fabbrica, il più ampio dei quali è costituito dalla villa padronale disposta su quattro livelli per una superficie totale di 1000 mq. Gli spazi, caratterizzati da materiali di qualità e da raffinati decori, sono organizzati in un maestoso salone quadruplo, 2 sale da pranzo di rappresentanza, 2 studi, 5 camere con bagno en-suite, quattro eleganti bagni, cucina, disimpegni e varie stanze di servizio, oltre ad un piccolo appartamento completo ed autosufficiente. Dal piano terra una scala interna conduce al seminterrato, composto da un ampio magazzino, numerosi locali cantina e servizi. La villa dispone inoltre di 2 grandi portici ombreggiati, rivolti verso la splendida piscina, di un romantico gazebo per godere di momenti di autentico relax e di locali tecnici di supporto allo spazio esterno. L’ampio corpo secondario, separato dal principale da un grande piazzale, ospita la piccola abitazione del guardiano ed un fabbricato di circa 900 mq originariamente destinato alle scuderie. Nella porzione di terreno attigua al prato che circonda la piscina, sorge una graziosa palazzina di tre piani, suddivisa in 9 miniappartamenti (già accatastati), ideali per uso turistico. La proprietà viene completata da due silos attualmente adibiti a magazzini, un’altra costruzione più piccola a destinazione agricola, 2 tettoie, 2 garage doppi, un hangar ed una pista di atterraggio per elicotteri. La tenuta, per le caratteristiche uniche e per la presenza degli annessi riconvertibili in ulteriori spazi recettivi, rappresenta un’eccezionale opportunità di investimento. Da notare inoltre che le notevoli dimensioni e la disposizione favorevole dei fabbricati consentono un’eventuale suddivisione del terreno in due ampi lotti distinti. Per ulteriori dettagli e foto visitate il sito Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

Ardea Vendita Villa 3 Locali Lido dei pini (ardea) villini di nuova costruzione su due livelli in residence privato con guardiano, composti da: soggiorno con angolo cottura, servizio con doccia, camera matrimoniale (possibilità di realizzare una seconda camera) lastrico solare di 50 mq. Con angolo cottura e predisposizione per il Wc. Giardino privato con posto auto. Completi di pannelli solari e pannelli fotovoltaici. A solo 100 mt dal mare !!! CLASSE ENERGETICA: A (DL 192 19/08/05) - Mq: 60 - Numero Locali: 3 - Terrazzi: 1 - Giardino: Privato - Cucina: Angolo cottura - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: A - SC7661671. Inserzionista: FEMAR RE AGENCY SRL

VIA SACROFANESE VILLA IMMERSA NEL VERDE A ROMA Prestigioso immobile progettato dal futurista Luigi Moretti, uno dei più importanti architetti italiani del XX secolo (tra le sue opere si ricordano lAccademia di Scherma del Foro Italico, il Watergate di Washington, la torre della Borsa di Montreal, ecc.). Villa d’epoca di circa. 600 mq con terreno privato di 10.000 mq diviso tra uliveto e diverse varietá di fiori ed alberi da frutto, dependance di 70 mq e appartamento di servizio di 35 mq, garage - magazzino di 90 mq. Location La proprietà è situata in via Sacrofanese adiacente via Flaminia, a circa 20 minuti da Roma in un luogo idilliaco, sul culmine di una collina adiacente il Parco di Veio, la villa è immersa in un territorio ricchissimo di reperti etruschi e gode di uno spettacolare affaccio panoramico sullo storico arco dellantica Via Flaminia dove limperatore Costantino si oppose a Massenzio (IV secolo d.C.). Descrizione e stato La villa rifinita con materiali di pregio e così suddivisa: - a livello del piano terra troviamo laccesso principale lingresso con studio e soggiorno con camino, una sala da pranzo con camino e angolo cottura, servizi igienici, un grande salone di rappresentanza con un grande camino che è il cuore della casa, mentre allesterno un portico offre la vista sul meraviglioso giardino. - La scala, conduce al primo piano dove si trova la zona notte costituita da camera patronale con disimpegno cabina armadio, ampio bagno con vasca, 3 camere singole con 3 bagni. - Il piano seminterrato è composto in parte da un appartamento ad uso esclusivo del guardiano e in parte da unarea dedicata ai servizi, come il garage doppio di 35 mq, la cantina e limpianto di riscaldamento; inoltre è presente anche una grande area verandata di 140 mq ideale e sfruttabile nella bella stagione. Tutta la proprietà è stata ristrutturata con materiali che hanno rispettato le caratteristiche architettoniche tipiche locali. La Villa è immersa nel verde. La depandance composta da ingresso indipendente, 2 camere e bagno, I tocchi finali dellintero edificio sono di grande effetto e di altissimo valore: sono presenti infatti forti riferimenti al gusto degli anni in cui sono stati effettuati, come i dettagli dei bagni piacevolmente decorati con maioliche. Presente e montato sul tetto della villa limpianto fotovoltaico di 9 KW che alimenta sufficientemente tutte le esigenze della struttura. E stato installato anche un sistema di allarme molto sofisticato con combinatore telefonico che protegge la villa dal furto con scasso, con molte telecamere interne ed esterne che registrano ogni movimento 24/7, grazie anche al collegamento fisso al centro operativo del servizio di sicurezza. Tipo di proprietà: Rustico / Casale Indirizzo: Via Sacrofanese 25 Labaro, Roma, Roma CAP: 00188 Latitudine: 42.0567911 Logitudine: 12.486231 Piano: T Agenzia: Remax Key House Mq: 600 Camere: 9 Bagni: Condizioni: Buono / Discreto

Nelle vicinanze di Todi, in posizione incantevole, vicino a tutti i servizi primari, vendesi bellissima proprietà, composta da: villa dei primi ‘900 di ampia superficie di circa mq.864 + casa del guardiano di circa mq.96 + varie annessi per totali mq.138 + terreno di circa mq.20000. Al piano terra della villa si trovano ampie stanze con solai in legno. Due piani soprastanti rappresentano due abitazioni divisi in varie stanze. Ogni abitazione ha: salone centrale, cucina con camino, 4 stanze, bagno, balcone. La mansarda può essere adibita alle camere, studio o sala giochi. Date le caratteristiche storiche, la posizione, la notevole quantità di superfici a disposizione, questa proprietà può essere destinata come villa di pregio con ampi spazi per ospiti, servitù ecc., oppure come struttura ricettiva. Trattativa riservata. Non soggetto a certificazione energetica. T: 335 1276956

Rif: 30721134-55 - 30721134-55 Deliziosa villetta in vendita all'interno del villaggio " Baia del Gambero" di Brucoli, Superpanoramica, circondata da mq. 1200 di terreno curato a giardino con aiuole all'ingresso e con alberi da frutta nel giardino terrazzato sul davanti della villetta. Attorno alla villetta abbiamo uno spazio ampio a girare e nel giardino un forno a legna per momenti da trascorrere con amici e parenti. L'immobile di mq.103 si presenta su due livelli fuori terra: al piano terra abbiamo un soggiorno doppio, una cameretta e un bagno e sul davanti un grande spazio. Al primo piano troviamo un soggiorno doppio che si affaccia su un grande terrazzo dove godendo di un panorama mozzafiato con vista sul mare, Catania e sullo sfondo si può vedere imperiosa l'Etna si possono trascorrere serene giornate e tranquille serate nel più totale relax. Nello stesso piano abbiamo una cucina, un corridoio che porta ad una camera matrimoniale e altre due camere da letto singolo e un bagno. Sul davanti troviamo vari giardini terrazzati coltivati ad alberi da frutta. La villa dista circa 500 metri dal mare e vi è la possibilità di posteggiare l'auto o un proprio mezzo in un grandissimo parcheggio e attraverso una stradina di circa una ventina di metri, accedere direttamente alla spiaggia, quindi è molto comodo arrivare al mare (in meno di 5 minuti) e nel frattempo godere della tranquillità della villetta in un oasi di pace che però non è isolata ma circondata da altre belle villette. Ottimo è anche il prezzo di richiesta quindi una occasione da non perdere per chi cerca una soluzione come questa. La zona è chiusa e si accede attraverso un cancello automatico e vi è un guardiano che sorveglia il villaggio. Aspetta solo di essere visitata 30721134-55 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: villaggio baia del gambero via dei ricci 10 Augusta, Augusta, Siracusa CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 1/2 Agenzia: Team Paolo Russo Platinum Mq: 110 Camere: 6 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

- LICOLA - All interno del rinomato Country park 2, parco signorile, attrezzato con campi da tennis, calcetto, pallacanestro, parco giochi bambini, zona cani, guardiano e vigilanza 24h locasi solo a persone NATO o con reddito dimostrabile ampia villa a schiera. Disposta su 3 livelli per una superficie totale di mq 210, composta da cucina, salone, 3 camere da letto 3 bagni, tavernetta e sottotetto. Inoltre dispone di un giardino privato di ulteriori 150 mq. Dotata di termocamino, stufa a legna, box auto con cancello elettrico, allarme perimetrale e interno, autoclave, antenna satellitare, serbatoio acqua 1000 litri. Per info e foto contatti in pvt. COD: FS006 BiemmeHouse La soluzione è visionabile dal Lunedì al Venerdi, dalle ore 9:30/13 e dalle 16:00 alle 19:00; il sabato dalle ore 9:30/13 previo avviso telefonico al numero 081 18098530 -3336610648 oppure tramite e-mail al seguente indirizzo di posta elettronica: Fuorigrotta - Napoli.

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