Guarnizione caldaia

Gregna Sant'Andrea - viale J.F. Kennedy - Tratto Appia Tuscolana del GRA uscita 19/21, disponiamo di un appartamento di nuova costruzione abitato solo un anno in un complesso di solo 12 unità immobiliari con ingresso indipendente. Il bilocale è posto al piano primo ed è composto da ampio salone luminosissimo con doppia esposizione e doppia porta finestra, angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con accesso sul balcone, bagno, due ampi balconi e posto auto in area condominiale. La palazzina e' dotata di: facciata esterna in intonaco e cortina con cappotto termico e impbotti a contrasto; portoncino blindato con serratura europea (dierre); porte in legno (noce) con guarnizione (rovere); installazione pannello fonoassorbente posto sul piano di calpestio; finestre in rovere con doppio vetro e guarnizione; pavimento 1° scelta marca porcellanosa; rivestimento cucina con ceramica di 1° scelta porcellanosa; rivestimento bagni tipo travertino; pavimenti esterni (baconi e terrazzi) gress porcellanato; sanitari e rubinetteria ideal standard; impianto termico, termostato ambiente, caldaia autonoma (ferroli), termo arredo bagno; impianto climatizzazione; impianto idrico con scatole di derivazione, valvole con livellamento acqua sanitaria su ogni sanitario bagno/cucina; impianto elettrico a norma e plafoniere balconi; videocitofono a colori; impianto antenna satellitare nel salone; tinteggiatura interna a tinta lavabile; cassette postali; cancello automatico accesso posto auto; termostato ambiente; sensore gas; pannelli solari per produzione acqua calda; impianto elettrico in domotica base; pannollo solare fotovoltaico per servizi condominiali; classe energetica a-a+. L'appartamento è stato ultimato nel 2016 e abitato solo un anno con arredamenti di pregio. La Antonelli Immobiliare nasce nel 1998 dall'idea vincente di uno dei componenti fondamentali della famiglia Antonelli. L'idea è stata portata avanti con il raggiungimento di non poche soddisfazioni. Il nostro lavoro si fonda sulla fiducia ed il rapporto diretto con i clienti offrendo loro un ampio ventaglio di proposte immobiliari e servizi di ogni tipo: valutazioni gratuite, consulenza tecnica, legale e tanto altro. La nostra è stata sempre una scelta volta sulla qualità del lavoro e non sulla quantità. Inizialmente specializzata nel settore commerciale con una vasta offerta di immobili ormai da diversi anni si sta imponendo di raggiungere le stesse soddisfazioni nel campo residenziale dove aumentano di giorno in giorno le offerte di vendita e di affitto. Abituati da sempre a metterci la facccia… € 169.000 Antonelli Immobiliare 06.7231167 335.7033572 - 338.4291704 antonellimmobiliare@gmail.com - www.antonellimmobiliare.com Classe Energetica A+ (30,00 kWh/mqa)

Nella capitale della Franciacorta con facile collegamento con l'autostrada A4 e la nuova autostrada A35 Brebemi, in prestigioso palazzo completamente ricostruito a nuovo dopo una demolizione totale dell'esistente, situato a Rovato in Corso Bonomelli 162, in pieno centro e comodo a tutti i servizi, vendesi appartamento trilocale al piano primo con cantina e garage al piano interrato. Dalla corte interna si accede al vano scala del corpo B, in condivisione con soli altri 3 appartamenti, e al primo ed ultimo piano troviamo l'ingresso dell'appartamento in vendita, composto da ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura con accesso da entrambe le portefinestre sul balcone, ampio disimpegno con la possibilità di realizzare comode armadiature, bagno con vasca e attacco lavatrice, camera singola, 2° disimpegno dal quale si accede alla camera matrimoniale e al bagno padronale con doccia. Le finiture sono di ottima qualità: - impianto di riscaldamento autonomo con caloriferi in alluminio e caldaia a condensazione marca Baxi, sanitari in ceramica marca Dolomite, predisposizione impianto di climatizzazione - impianto elettrico completo di videocitofono a colori, placche e frutti marca Bticino serie Living International, antenna satellitare centralizzata in tutte le stanze, predisposizione dell'allarme antifurto - serramenti esterni in legno laccati color avorio con doppia guarnizione e con vetro a basso emissivo, persiane esterne in legno laccate color salvia, porte interne laccate color avorio marca Dierre con guarnizione, portoncino blindato Dierre con pannello interno pantografato avorio e pannello esterno liscio color noce - pavimenti zona giorno in gres porcellanato, pavimenti zona notte in parquet, pavimenti e rivestimenti dei bagni in gres porcellanato - banchine e soglie in marmo di Botticino - ringhiere brunite con snodo centrale in ottone Nell'interrato troviamo una comoda cantina e un garage con porta basculante in alluminio. L'accesso carrale sia in entrata che in uscita al piano interrato è posto in Via Abate Angelini, 10 tramite un cancello telecomandato. Questa è un'occasione, per chi desidera acquistare in pieno centro a Rovato, un Appartamento Trilocale recente, ampio e in ottime condizioni, messo in vendita ad un prezzo veramente interessante. Per ulteriori informazioni contattaci allo 030/5242621

Stato immobile: Ottimo Composto da 5vani Cucina: Abitabile San Miniato frazione. RIF. F/0355 - VILLETTA BIFAMILIARE INDIPENDENTE SU TRE LATI PER TOTALI MQ 130 DISPOSTA SU DUE LIVELLI COLLEGATI FRA LORO DA SCALA INTERNA DOTATA DI AMPIO GIARDINO PRIVATO GARAGE, ACCESSORI ED UN PACCHETTO TECNOLOGICO VERAMENTE ECCELLENTE. L'edificazione avviene in area edificabile che attesta su un piccolo parcheggio pubblico, gode di un’ottima esposizione solare, ed è così composta: al piano terra: ingresso, ampio soggiorno vano pranzo e cucina separata, entrambi dotati di pergolato a protezione degli accessi, disimpegno, ripostiglio/w.c. Ed autorimessa privata. Al primo piano, disimpegno, una camera matrimoniale con bagno seconda camera matrimoniale, ad una cameretta e bagno principale disimpegnato. L’intero fabbricato, è progettato e costruito con l'utilizzo di materiali, tecnologie ed accortezze tecniche, finalizzate alla massima salubrità degli ambienti ed al massimo contenimento dei consumi domestici; questo grazie al cappotto termico esterno, monoblocchi termoisolanti. Predisposizione VMC (ventilazione meccanica controllata), avvolgibili a comando elettrico in metallo con funzione anti-effrazione. Infissi interni in legno a tripla guarnizione e vetri camera basso emissivi, pannelli fotovoltaici in copertura, generatore di calore ibrido con pompa di calore e caldaia di supporto, riscaldamento a pavimento comandato da termostati di zona, fibra ottica ed impianto tv-satellitare in ogni stanza, domotica di base espandibile, per il comando da remoto, degli impianti e degli elettrodomestici, linea idrica dedicata, per il funzionamento di un eventuale depuratore funzionante ad osmosi inversa, essenziale per la produzione di acqua potabile di alta qualità. Sono inoltre presenti le predisposizioni per l’impianto di allarme, di aspirazione centralizzata, di condizionamento e trattamento anticalcare dell’acqua. Le pavimentazioni previste sono con formato 40x40, ed al primo piano, gres o legno. Il resede del fabbricato, sarà ricaricato con terreno vegetale per la messa a dimora di prato e piante ed il giardino, sarà servito da punti di adduzione. Classe energetica: A4 - ipe 10.00 euro 370.000,00Rif: F/0355 - Mq: 130 - Locali: 5 - Classe energetica: A4 - Consumo: 20.00 Kwh/m2. Inserzionista: Empoli Club Immobiliare

Centralissimo appartamento con mansarda. Con accesso diretto sulla Via Roma, comodo per la fermata del bus navetta che porta agli impianti di risalita dei Piani di Bobbio e Valtorta in chalet alpino immerso nel verde, proponiamo in affitto soluzione abitativa su due livelli con mansarda e tetto a vista in legno lamellare, finiture di pregio in stile alpino. Immobile composto da soggiorno con angolo cottura + servizi, ampio balcone e mansarda, ampio box doppio. Le rifiniture sono di pregio. Riscaldamento autonomo con caldaia condensazione a metano, tecnologie per il risparmio energetico, pannello solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria, isolamento a cappotto, serramenti in legno tripla guarnizione con doppia vetrocamera basso emissiva altamente performanti. 4/5 POSTI LETTO

A Cassino, via Sferracavalli in un complesso residenziale signorile di nuova costruzione, si propone la vendita di n. 4 appartamenti e 4 garage (di pertinenza; un garage per ogni appartamento), soluzioni a partire da € 245.000,00. Il complesso residenziale è costituito da due lotti ciascuno composto da tre palazzine. Il lotto n. 1 che confina con via Sferracavalli è quasi ultimato. Le palazzine A e B sono già abitate mentre la palazzina C, ultima del lotto n. 1, in cui sono ubicate le unite immobiliari offerte in vendita, sarà ultimata entro luglio 2020. Ogni palazzina consta di 5 appartamenti e di 5 garage (un appartamento ed un garage già sono stati venduti). Di fianco e alle spalle della palazzina C verrà edificato il secondo lotto il cui criterio di costruzione, in termini di architettura, qualità, sicurezza, confort sarà identico al lotto n. 1. Per la costruzione degli immobili sopra indicati sono state adottati tecniche di costruzione all'avanguardia con l’utilizzo di tecnologie e materiali di alta qualità. Nello specifico si evidenzia che: - l'intera struttura è antisismica in cemento armato ed è costituita da fondazioni a platea, impermeabilizzata con telo bentonitico (tipo BENTOFIX BFG 5000 e BENTOPLUS 20x25) e da 5 solai di cui il primo in predalles e gli altri in latero cemento realizzati in opera, il tutto come da progetto e grafici di calcolo; - per le murature perimetrali esterne è stato adottato l'isolamento a cappotto WEBER dello spessore di cm 8 e finitura colorata. - il tetto è ventilato su solaio inclinato con pannello termoisolante per copertura a falde, con sovrastante manto di tegole completa di grondaia e pluviali in alluminio. - il fabbricato è dotato di isolamento acustico eseguito con materiale della INTEX. L'isolamento acustico dei pavimenti dai rumori da calpestio è realizzato con la posa in opera di fonostop duo con fascia desolidarizzante fenocel. Oltre a ciò tra le unità abitative sono realizzati divisori costituiti da doppia parete con interposto isolante acustico topsilent rock da 50 mm oltre fonostrip e fonoplast; - i serramenti esterni per i piani appartamenti sono realizzati in monoblocco finestra in legno mogano meranti tinto noce lamellare con vetro camera e doppia guarnizione, ed avvolgibili in alluminio coibentati e motorizzati. Le serrande dei garage sono in ferro verniciato motorizzate. - i portoni sono del tipo blindati, con serratura di sicurezza, ad un'anta completi di controtelaio e telaio con finitura interna liscia e finitura esterna pantografata. - ciascun appartamento è corredato di un impianto autonomo di riscaldamento (a pavimento) alimentato da caldaia a condensazione VIESSMANN a risparmio energetico (gas metano), la quale integra un bollitore collegato con pannelli solari per la produzione di acqua calda. Per ogni appartamento sono istallate adeguate tubazioni per la predisposizione dell'impianto di aria condizionata. - Classe energetica A++ e A+++. Queste sono alcune delle caratteristiche dell'intero fabbricato che sono rare da trovare nelle nuove costruzioni realizzate in zona e tali da giustificare il prezzo richiesto. La società costruttrice che ha realizzato i suddetti edifici ha una grande esperienza nel settore edilizio e ha sempre puntato su alti standard qualitativi in termini di sicurezza, eleganza, lusso, confort. Per questo motivo la proposta di vendita è formulata nei confronti di una clientela esigente, raffinata, benestante ed amante del bello. Per qualsiasi informazione non esitate a contattare il 3334637882 (Francesco). No mail.

San Miniato - Nella nuova zona residenziale di Ponte a Egola, vicino ai principali servizi - VENDESI bifamiliari di nuova costruzione realizzate secondo i parametri e le tecnologie più moderne, disposte su due piani per un totale di circa mq 130, precisamente composte al piano terreno da pergolato di ingresso, ampio e luminoso soggiorno, ripostiglio-bagno di servizio, disimpegno e cucina-pranzo con pergolato ed accesso al giardino, da scale interne si accede al primo piano a sua vota composto da camera grande, bagno principale, camera matrimoniale con bagno, disimpegno, cameretta e sottotetto. Completa la proprietà il garage di circa mq 23, comunicante anche con il soggiorno; oltre al giardino privato su tre lati servito da punti di adduzione di acqua - Le villette sono realizzate con isolamento termico a cappotto esterno, generatore di calore ibrido con pompa di calore e caldaia di supporto, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici in copertura. Le rifiniture sono di pregio con pavimentazione in gres porcellanato, infissi interni in legno a tripla guarnizione e vetri camera basso emissivi, ed avvolgibili a comando elettrico in metallo - UN VERO E PROPRIO AFFARE - Classe energetica: A+ - Rif. S1519

Centralissimo appartamento con mansarda. Con accesso diretto sulla Via Roma, comodo per la fermata del bus navetta che porta agli impianti di risalita dei Piani di Bobbio e Valtorta in chalet alpino immerso nel verde, proponiamo in affitto soluzione abitativa su due livelli con mansarda e tetto a vista in legno lamellare, finiture di pregio in stile alpino. Immobile composto da soggiorno con angolo cottura + servizi, ampio balcone e mansarda, ampio box doppio. Le rifiniture sono di pregio. Riscaldamento autonomo con caldaia condensazione a metano, tecnologie per il risparmio energetico, pannello solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria, isolamento a cappotto, serramenti in legno tripla guarnizione con doppia vetrocamera basso emissiva altamente performanti. 4/5 POSTI LETTO DISPONBILE PER AGOSTO

Cod.01144 - CAPOLUOGO - Empoli - RIF. F/0370 - POSTO FRA IL CENTRO E L'EX TRIBUNALE, IN PRESELLA DI TERRENO NON RARA, MA UNICA. PROGETTO EMBRIONALE DI VILLA LIBERA SU 4 LATI, DIPOSTA SU DUE LIVELLI. TOTALI MQ 240, OLTRE ACCESSORI, CONTORNATA DA CIRCA MQ 400 DI GIARDINO PRIVATO. L'OGGETTO INDICATO NEI PROSPETTI E NELLE PLANIMETRIE E' PURAMENTE INDICATIVO, E' INFATTI POSSIBILE SEDERSI AL TAVOLO CON ARCHITETTO E GEOMETRA, AL FINE DI INDICARE GLI SPAZI E L'ESTETICA DESIDERATA, COMPATIBILE CON IL PROPRIO GUSTO. La disposizione interna vedrà una ampia zona giorno al piano terra (almeno mq 70), oltre (sempre al piano terra) ingresso, bagno, guardaroba e/o camera ospiti, il garage, la lavanderia ed il vano tecnico per ospitare gli impianti tecnologici. Una fantastica scala condurrà al piano superiore in cui sarà possibile ricavare dalle 3 alle 4 camere da letto, con ulteriori 2 o 3 servizi igienici. Esternamente il loggiato e, sul perimetro esterno, contornerà la proprietà un muretto e la relativa inferriata, con al margine l'ingresso carrabile e pedonale privati. L'edificazione avverrà in area che attesta in zona arretrata rispetto alla viabilità principale. L'esposizione solare sarà anch'essa studiata sulla base delle esigenze dell'utente finale. L’intero fabbricato sarà costruito con l'utilizzo di materiali, tecnologie ed accortezze tecniche, finalizzate alla massima salubrità degli ambienti ed al massimo contenimento dei consumi domestici; questo grazie al cappotto termico esterno ed ai monoblocchi termoisolanti. Predisposizione VMC (ventilazione meccanica controllata), infissi interni a doppia guarnizione e vetri camera basso emissivi, pompa di calore e caldaia di supporto, riscaldamento a pavimento comandato da termostati di zona. Saranno inoltre presenti le predisposizioni per l’impianto di allarme, di aspirazione centralizzata, di condizionamento e trattamento anticalcare dell’acqua. Le pavimentazioni previste sono con formato fino 60x60 e/o legno a listoni prefiniti. Il resede del fabbricato sarà ricaricato con terreno vegetale per la messa a dimora di prato e piante ed il giardino sarà servito da punti di adduzione. Classe energetica: A4 - Ipe 10.00 euro 900.000,00

Appartamento in villa 4 locali Appart.in Vendita a Caravaggio APPARTAMENTO IN VILLA 4 LOCALI Caravaggio, appartamento al piano terra di nuova costruzione all'interno di una nuova lottizzazione. Al Piano Terra troviamo un'autorimessa di 16 mq. Con spazio esterno L'appartamento è composto da un ampio soggiorno e cucina a vista, una camera matrimoniale, due camere singole e due bagni con relativo antibagno. La superficie totale lorda dell'immobile (compresa autorimessa) è di mq 135. Annesso all'appartamento è presente un area esterna ad uso esclusivo pari a mq. 165 L'appartamento sarà dotato di impianto fotovoltaico per una potenza di 2,40 Kw. La classe energetica è A4 16,04 Kwh mq/anno I serramenti saranno in legno di pino lamellare, con doppia guarnizione perimetrale termoacustica. Altre informazioni: porta blindata d'ingresso. Porte interne con pannello liscio spessore mm 40. Impianto di climatizzazione Hibrid con caldaia a condensazione e sistema di refrigerazione acqua e riscaldamento con pompa di calore. Altre info: Certificazione Energetica and quot;A4 and quot; Impianto Fotovoltaico (AMPLIABILE) Pompa di Calore già fornita con Predisposizione climatizzazione estiva Riscaldamento and quot;a pavimento and quot; Predisposizione sistema di Allarme Alta possibilità di Personalizzazione Totalmente indipendenti Capitolato dettagliato, con relativi riferimenti tecnici e finiture di qualità garantita Spesa energetica minima Possibilità soluzione interamente elettrica e dotata di impianto fotovoltaico Possibilità di installare un accumulatore di corrente con il quale è possibile abbattere ulteriormente i costi di gestione Verra' applicata l'aliquota IVA al 4% sul prezzo di acquisto in caso di prima casa e del 10% qualora si tratti di seconda casa Importanti vantaggi fiscali: è previsto il recupero del 50% del costo di costruzione certificato del garage nei 10 anni successivi all'acquisto come detrazione fiscale dalla dichiarazione dei redditi (pari ad euro 8.000 / euro 12.000 in 10 anni) Immobili con possibilità di accesso a detrazioni fiscali e mutui tassi agevolati tipo and quot;Green and quot; Per le altre caratteristiche costruttive e finiture del capitolato, chiedere appuntamento presso la ns. Agenzia. Visita il nostro sito www essecicasa it - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Climatizzatore, Antifurto, Box Singolo - Classe Energetica: A+ - IPE kWh/m2 16.04. Inserzionista: Studio Casirate