Guizza camere

Guizza, attico inserito in un complesso immobiliare in edificazione nel comune di Padova in localit Guizza. Il contesto residenziale, ma allo stesso tempo immerso e confinante con aree verdi, comodo alle principali vie di comunicazione ed alla fermata dellautobus di linea urbana e del tram, al polo scolastico, agli impianti sportivi ed a tutti gli altri servizi come farmacia, supermercato, centro commerciale, ecc. L'edificio verr costruito nel rispetto delle pi avanzate tecniche costruttive ed in classe energetica A 4 e sar composto da 2 piani fuori terra, per un totale di 8 unit abitative. L'attico posto al piano secondo (ultimo piano) e ha una superficie calpestabile di 120 mq. L'attico composto da una sala di 56 mq. con cucina a vista, tre camere, due bagni, un terrazzo di 60 mq., il garage pi un posto auto al piano terra. Viene dotato di ascensore che permette l'ingresso direttam,ente nell'abitazione, impianto fotovoltaico autonomo, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, sistema di climatizzazione gi installato, tapparelle in alluminio coibentate e motorizzate e la predisposizione della ventilazione meccanica controllata. L'attico individuato con la lettera F nella planimetria. Le immagini sono puramente indicative.

GUIZZA/FERRI - RIF MR310AH,AMPIO SOGGIORNO - 3 CAMERE DA LETTO - CLASSE ENERG A4,In nuova e signorile palazzina, appartamento con ampia zona giorno e vetrate scorrevoli per uscire sul ampio Terrazzo, ideale per cene all'aperto.,Cos composto: Soggiorno con Cucina a vista di oltre 40 mq, Terrazzo abitabile, 3 Camere da letto e 2 Bagni, Ripostiglio., - Garage e Posto auto riservato.,Costruito secondo i pi recenti standard energetici, finiture ricercate, grande cura dei dettagli e tecnologie innovative per il miglior confort abitativo con attenzione al risparmio energetico: riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, tapparelle automatizzate, ecc.,PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 351 9671562,DISPONIBILI ANCHE ALTRE UNITA' di varie dimensioni, tutte caratterizzati da terrazzi abitabili, ripostigli attrezzati e interni luminosi grazie alle ampie vetrate ad anta scorrevole.,Gli appartamenti sono in fase di realizzazione, le foto sono dimostrative. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dellimmobile.,Richiesta Euro 309.000,MR Immobiliare,Tel 351 9671562,Email mrabbiagente@gmail.com

GUIZZA/FERRI - RIF MR310AF,SOGGIORNO 50 MQ - 3 CAMERE DA LETTO - CLASSE ENERG A4,In nuova e signorile palazzina, appartamento con stupenda zona giorno da oltre 50 mq con vetrate scorrevoli per uscire sul l'ampio Terrazzo ideale per piacevoli momenti all'aperto.,Cos composto: Soggiorno con Cucina, Terrazzo abitabile, 3 Camere da letto (di cui 2 matrimoniali), 2 Bagni finestrati, Rip/Lavanderia., - Garage e Posto auto al piano terra.,Costruito secondo i pi recenti standard energetici, finiture ricercate, grande cura dei dettagli e tecnologie innovative per il miglior confort abitativo con attenzione al risparmio energetico: riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, tapparelle automatizzate, ecc.,PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 351 9671562,DISPONIBILI ANCHE ALTRE UNITA' di varie dimensioni, tutte caratterizzati da terrazzi abitabili, ripostigli attrezzati e interni luminosi grazie alle ampie vetrate ad anta scorrevole.,Gli appartamenti sono in fase di realizzazione, le foto sono dimostrative. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dellimmobile.,Richiesta Euro 419.000,MR Immobiliare,Tel 351 9671562,Email mrabbiagente@gmail.com

Guizza primo piano appartamento di 90 mq arredato,2 camere da letto grandi,salone soggiorno,cucina separata, 2 bagni, terrazze e garage. Tutto ristrutturato affitto a 550 euro.

Appartamento vuoto ingresso soggiorno cucina 2 camere bagno terrazzo garage, risc centralizzato libero da subito non sono un agenzia

PADOVA GUIZZA, in mezzo al verde e comodo al tram, appartamento nuovo PRONTO ATTICO, con GRANDI TERRAZZE, per mangiare all'aperto con vista sul verde, con grande zona giorno, con 3 camere 2 bagni, garage e posto auto.,Finiture di Lusso e ascensore

Cerco appartamento ultimo piano, fresco (possibilmente nord-est). Composto da soggiorno con cucina separata, due camere grandi o tre a scalare, terrazzo, riscaldamento autonomo, ascensore comodo. Garage. Mq minimo 100. Quartieri: Guizza, Sacra Famiglia, Santa Rita, Sant'Osvaldo, Santa Croce, Città Giardino, Madonna Pellegrina. Rispondo alle e-mail.

FC01 GUIZZA in posizione centrale rispetto al quartiere interessantissima villetta singola di circa 320mq. con giardino. Disposta su due livelli abitativi di circa 160mq. per piano, dotata di altezze regolamentari si presta alla realizzazione di una bifamilare con due appartamenti indipendenti. Così composta: piano terra h.3,10 mt. con ingresso, 4 vani, bagno, centrale termica, garage; piano primo h. 2,80mt. con ingresso, soggiorno, grande cucina, studio, 3 camere di cui 2 matrimoniali, biservizi finestrati, bella terrazza con affaccio dalla zona giorno. Giardino esclusivo perimetrale. Zona tranquillissima a due passi dal centro in contesto abitativo composto per la maggior parte da villette uni-bifamiliari e piccoli condomini. La posizione e' interna ma allo stesso tempo a due passi dai principali servizi del quartiere, negozi di prima necessità, bar, Chiesa, a poca distanza dal centro raggiungibile facilmente anche in bicicletta, ottimi i collegamenti al centro città con fermata metrotram a pochi metri. Il lotto su cui insiste la casa consente un'ulteriore sviluppo di cubatura per un ampliamento dei volumi esistenti. OTTIMA OPPORTUNITA' PER NUCLEO GENITORI/FIGLI O PROFESSIONISTA PER RICAVARE ABITAZIONE E STUDIO. INTERESSANTE ANCHE PER IMPRESA DI COSTRUZIONI PER SVILUPPO EDIFICIO. EURO 320.000 TRATT. Classe energetica G. Per qualsiasi info senza alcun impegno o per prenotare visite chiamare o mandare SMS o whatsapp al 348.5161976 – 049.8804288 o inviate una e-mail al seguente indirizzo di posta elettronica: contattocasa@gmail.com, scrivendo nome, cognome, indirizzo mail e CODICE DI RIFERIMENTO: FC01 Per altre proposte alternative o per visionare tutti gli altri immobili disponibili nel nostro portfolio vi invitiamo ad accedere al nostro sito WWW.CONTATTOCASAIMMOBILIARE.IT. Il nostro ufficio è ubicato in centro a Padova in Corso Vittorio Emanuele II° n.205. L’Agenzia Contatto Casa effettua PROFESSIONALMENTE servizio di consulenza immobiliare attraverso una vasta gamma di servizi: Compravendite e Locazioni immobiliari, Valutazioni gratuite, Assistenza ed espletamento pratiche di Finanziamento/Mutuo, Stime e Perizie immobiliari giurate, Consulenza Tecnica ed Amministrativa, Verifiche regolarità urbanistico-catastali degli immobili nonché Ispezioni presso Conservatoria dei Registri Immobiliari, assistenza al cliente fino al rogito e POST VENDITA con professionalità e livelli assoluti di trasparenza nella comunicazione verso il cliente. Da oltre 20 anni a vostra disposizione per aiutarvi a realizzare i vostri desideri abitativi.

Zona guizza app. 3 camere con bagno, cucina abitabile, zona giorno, entrata, ripostiglio, garage

Padova (quartiere Guizza, vicinanze Bassanello). Stanza matrimoniale di ampie dimensioni in appartamento spazioso composto da 4 camere e ambienti comuni (cucina arredata a nuovo, due bagni, salotto e terrazzo). La camera e' completamente e ben arredata con letto matrimoniale, armadio 6 ante, scrivania e accessori vari. Fermata del tram vicinissima (20 metri). Canone mensile comprensivo di spese condominiali e utenze: 350 euro. Appartamento recentemente ristrutturato (infissi nuovi, pavimenti rifatti, impianto elettrico ed idraulico appena rifatti) Per informazioni contattare il numero 3495205995. Classe G.

PADOVA - GUIZZA/BASSANELLO - PONTE 4 MARTIRI,ULTIMO PIANO - CUCINA E TERRAZZE ABITABILI - CL. ENERG. A,Al 2 Piano (ultimo), servito da ascensore, proponiamo appartamento con spazi comodi e luminosi, ed una grande terrazza abitabile per passare piacevoli momenti all'aperto.,Disposto su due livelli., - 1 Livello: Ingresso, Soggiorno che con una ampia vetrata si affaccia sulla piacevolissima Terrazza Abitabile, disimpegno che conduce alla Camera da letto con il suo Bagno., - 2 Livello: 2 Stanze ognuna con una bella Terrazza ed il Bagno., - Garage e un Posto Auto esclusivo.,Posizionato strategicamente e contemporaneamente inserito in un contesto verde e tranquillo, l'immobile coniuga le migliori tecnologie ad un carattere moderno ed elegante.,Finiture ricercate, cura dei dettagli e tecnologie innovative per il miglior confort abitativo con attenzione al risparmio energetico: Riscaldamento a pavimento, climatizzazione, tapparelle automatizzate, ecc.,PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore, CONTATTATECI SENZA IMPEGNO: 351 9671562,DISPONIBILI ANCHE ALTRE UNITA': 2 le tipologie, con 2 o 3 camere, di varie dimensioni, tutte caratterizzati da terrazzi abitabili e interni luminosi grazie alle ampie vetrate ad anta scorrevole.,Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dellimmobile. Le foto sono dei render dimostrativi non corrispondenti alla realt.,RIF MR079A8 - Richiesta Euro 370.000,MR Immobiliare,Tel 351 9671562,Email mrabbiagente@gmail.com

(Per INFO Cristina 3389226442) Guizza, zona Ponte Quattro Martiri, proponiamo in vendita attico nuova costruzione classe A. In palazzina con ascensore, appena ultimata, con tutte le tecnologie avanzate, studiata per massimo risparmio energetico con pannelli solari e materiali tecnologici, proponiamo in vendita appartamento dalle ampie metrature che si sviluppa su due livelli: al piano inferiore ingresso su ampia e luminosa zona soggiorno con terrazzo, cucina open space con terrazzo profondo, bagno finestrato, camera matrimoniale; al piano superiore mansardato, 2 camere matrimoniali entrambe con terrazzo, bagno. Finiture di pregio. Pannelli fotovoltaici a 3kw. Predisposizione domotica. Riscaldamento a pavimento, predisposizione condizionatore e allarme. Tapparelle motorizzate. Ventilazione forzata. Garage e posto auto assegnato ad uso esclusivo. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!! Rif. A5330,NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali gi stato deliberato il mutuo, non richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno.

Padova - zona Guizza, affittasi stanza per lavoratori ad uso singolo all'interno di appartamento recentemente ristrutturato.,L'appartamento si trova al primo piano di un condominio senza ascensore. Comprende spazi comuni quali: zona giorno arredata di tavolo con sedie, divano e televisore; angolo cottura con cucina arredata di forno e frigorifero; un bagno finestrato con doccia e lavatrice. Tre camere da letto locate separatamente. Posto bici compreso.,La stanza locata arredata di letto da una piazza e mezza, armadio, cassettiera e viene affittata con formula all inclusive quindi comprensiva di tutte le utenze (energia elettrica, acqua, metano, asporto rifiuti), spese condominiali e Wifi con internet direttamente all'interno dell'unit.,Canone di locazione pari ad euro 360,00/mese oltre ad euro 100,00/mese a copertura di tutte le spese.,Posizione strategica in quanto comoda alle principali attivit.,Rif.: ZA42

Cedesi ai piedi dei colli euganei attività di bar ristorante pizzeria affitta camere,in zona tranquilla con ampio parcheggio e plateatico estivo molto conosciuto.Attività che svolge un fatturato sopra gli 800000 euro annui,A mezzogiorno oltre 150 coperti, dotato di 6 camere sempre impegnate.Contratto di affitto nuovo a euro 7000 mensili,la richiesta per la cessione dell’attività è di euro 260000 trattabili parzialmente dilazionabili,possibilità anche di acquistare l’immobile.Pe rmaggiori informazioni contattare il 3500628373 Agenzia Guizza Padova via Guzza Conselvana 262

In zona molto comoda ai servizi disponibile stanza singola in appartamento composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre camere ed un bagno

Cerchiamo una persona che condivida con noi affitto e spese di un appartamento con tre camere singole, sala, cucina, un bagno, wifi, tv, parcheggio sotto casa, comodità al tram (100 m. circa dalla fermata). La stanza che si libera è di medie dimensioni, arredata e dotata di presa antenna tv.

DISPONIBILE IN ZONA COMODA AL TRAM GRAZIOSA CAMERA SINGOLA DOTATA DI TUTTI I COMFORT IN APPARTAMENTO COMPOSTO DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, DUE CAMERE ED UN BAGNO

la stanza è sita in un appartamento al terzo piano, con altre 3 camere, cucina, 2 bagni finestrati, con posto auto interno ed un garage, e una cantina....la stanza ha il clima, l'immobile è situato vicino alle fermate del tram, vicino al cinema Porto Astra, ed è vicina a molti altri servizi! la stanza è libera da subito... purtroppo non sono ammessi animali per il quieto vivere degli altri coinquilini, e visto che sono tutti lavoratori, sarebbe preferibile che fosse un lavoratore o una lavoratrice.... l'affitto è di 240€ più 3050€ max di utenze (luce,acqua,riscaldamento) Per ulteriori info contattare Luisa 3488744668

In quartiere comod ai mezzi e ben servito si propone appartamento composto da ingresso, soggiorno con cucina abitabile, due camere, un ripostiglio ed un bagno. Box auto incluso nel prezzo

Guizza - vendesi villa di prestigio Casa indipendente in Vendita a Padova GUIZZA - VENDESI VILLA DI PRESTIGIO A PADOVA nel cuore del q.re Guizza proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA questa SIGNORILE VILLA SINGOLA CON GIARDINO. La villa, progettata da un noto architetto padovano, vanta uno stile architettonico intramontabile ed un'ottimizzazione degli spazi e dei percorsi che la rendono unica nel suo genere. E' circondata da un magnifico giardino piantumato molto curato e la sua posizione, nel cuore del quartiere e comoda a tutti i servizi nonché vicina alla fermata del tram, la rende ancora più interessante. And #8232;La villa misura 320 MQ di pianta ed é così strutturata: al piano terra troviamo un'ampia e luminosissima entrata che conduce ad un grande open space con soggiorno e sala da pranzo su cui si affaccia il soppalco. Qui il bellissimo camino, il muro in mattoni faccia a vista e la doppia altezza rendono l'ambiente estremamente gradevole ed accogliente. Dalla sala da pranzo e dall'entrata si accede alla cucina comunicante con il giardino di 700 MQ. Sempre al piano terra troviamo un reparto notte composto da 4 camere - due camere matrimoniali ampie e due camere singole - con 2 bagni finestrati. Dal soggiorno si accede tramite una bella scala a vista al piano primo mansardato dove troviamo 1 grande camera matrimoniale, 1 bagno e l'ampia soffitta ad uso ripostiglio. Al piano seminterrato l'accogliente taverna finestrata con camino e piccola cucina, la lavanderia, la cantina, la centrale termica ed il garage doppio riscaldato. Il sapiente disegno architettonico, la ricercatezza nella valorizzazione dei dettagli e l'armoniosa distribuzione degli ambienti donano a questa casa un fascino senza tempo che rende questa proposta unica nel genere. - Maggiori Dettagli: Caldaia a Condensazione, Allarme, Camino, Zanzariere - Classe Energetica: F - IPE kWh/m2. Inserzionista: Loft Immobiliari

Guizza - vendesi villa di prestigio Villa in Vendita a Padova GUIZZA - VENDESI VILLA DI PRESTIGIO A PADOVA nel cuore del q.re Guizza proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA questa SIGNORILE VILLA SINGOLA CON GIARDINO. La villa, progettata da un noto architetto padovano, vanta uno stile architettonico intramontabile ed un'ottimizzazione degli spazi e dei percorsi che la rendono unica nel suo genere. E' circondata da un magnifico giardino piantumato molto curato e la sua posizione, nel cuore del quartiere e comoda a tutti i servizi nonché vicina alla fermata del tram, la rende ancora più interessante. And #8232;La villa misura 320 MQ di pianta ed é così strutturata: al piano terra troviamo un'ampia e luminosissima entrata che conduce ad un grande open space con soggiorno e sala da pranzo su cui si affaccia il soppalco. Qui il bellissimo camino, il muro in mattoni faccia a vista e la doppia altezza rendono l'ambiente estremamente gradevole ed accogliente. Dalla sala da pranzo e dall'entrata si accede alla cucina comunicante con il giardino di 700 MQ. Sempre al piano terra troviamo un reparto notte composto da 4 camere - due camere matrimoniali ampie e due camere singole - con 2 bagni finestrati. Dal soggiorno si accede tramite una bella scala a vista al piano primo mansardato dove troviamo 1 grande camera matrimoniale, 1 bagno e l'ampia soffitta ad uso ripostiglio. Al piano seminterrato l'accogliente taverna finestrata con camino e piccola cucina, la lavanderia, la cantina, la centrale termica ed il garage doppio riscaldato. Il sapiente disegno architettonico, la ricercatezza nella valorizzazione dei dettagli e l'armoniosa distribuzione degli ambienti donano a questa casa un fascino senza tempo che rende questa proposta unica nel genere. - Maggiori Dettagli: Caldaia a Condensazione, Allarme, Camino, Zanzariere - Classe Energetica: F - IPE kWh/m2. Inserzionista: Loft Immobiliari

Guizza: all'inizio del quartiere Guizza, In ottimo condominio, a due passi da tram e tutti i servizi come negozi, scuole, autobus, è disponibile dal 15 agosto al 31//03//2025 un ampio appartamento composto da 3 camere di cui due matrimoniali(450 Euro l'una al mese) e una comoda singola (350 Euro al mese), 2 bagni entrambi finestrati (uno con vasca e uno con doccia ed attacco lavatrice),cucina servita di tutti gli elettrodomestici, soggiorno con uscita sul terrazzo. Completamente arredato./r 1250 Euro al mese comprensivo di spese condominiali annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Guizza - Porzione di casa indipendente, composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno, al primo piano due camere matrimoniali e ulteriore bagno. Garage. In ottime condizioni, completamente arredata. Nessuna spesa condominiale - LIBERA DA FINE MAGGIO 2020.

GUIZZA - Appartamento quadrilocale al primo piano in zona centrale tranquilla. Solo persone referenziate con regolare contratto di lavoro. Caratterizzato da spazi interni ampi e luminosi, con esposizione su tre lati. L'immobile sorge in una piccola palazzina di sole 4 unità abitative. L'ampio ingresso suddivide i vari ambienti, la zona living è composta da soggiorno con cucina separata, balcone e comodo terrazzo con tende da sole. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una spaziosa singola, un servizio finestrato e un ripostiglio. A completare la soluzione ampio garage con lavanderia a piano terra, e scoperto privato. L'appartamento si presenta in ottimo stato d'uso, dispone di riscaldamento automono e infissi nuovi con vetrocamera. Servito da strada chiusa, a due passi dai servizi e dalla fermata del tram ma al contempo lontano dal traffico.  Solo persone referenziate con regolare contratto di lavoro. Canone mensile 650,00 euro + circa 20,00 euro di spese condominiali.  

Guizza - appartamento libero luglio 2020 - Porzione di bifamiliare al primo e ultimo piano, composta da ingresso, soggiorno, cucina separata, tre camere a scalare due bagni finestrati, garage. Completamente arredato. Viene affittato con affitto transitorio per STUDENTI o LAVORATORI. gas autonomo, vicinissimo al tram e atutti i servizi. Foto indicative.

GUIZZA - Appartamento quadrilocale arredato al secondo piano.  Caratterizzato da spazi ampi e luminosi, l'ingresso si apre sulla zona living composta da soggiorno con cucina separata e terrazzo. Tramite un corridoio si accede alla zona notte che comprende tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole, e due servizi finestrati. Esposto a sud-ovest con riscaldamento autonomo.A completare la soluzione il garage di 19 mq.La palazzina sorge in zona residenziale servita da strada chiusa, a due passi dalla fermata del tram Sacchetti.  L'immobile viene locato arredato e sarà disponibile dal 2 maggio 2020.Canone mensile 700,00 euro + 30,00 euro di spese condominiali. Solo persone referenziate con regolare contratto di lavoro. 

Guizza, in palazzina di 9 unità, posizione interna e tranquilla a pochi minuti da principali servizi quali linea tram, negozi, scuole... Appartamento al 2° piano di buoni spazi con ingresso, soggiorno, cucina separata abitabile, poggiolo. Reparto notte 2 camere da letto, matrimoniale e singola spaziosa, bagno finestrato recentemente ristrutturato, comodo ripostiglio. Al piano terra garage. Ape 220,87 Cl G

GUIZZA su palazzina comoda ai servizi, proponiamo in affitto per 4 STUDENTI ottimo appartamento arredato composto da: ingresso, cucina, salotto, 3 ampie camere, bagno, poggiolo, posto bici coperto. Classe Energetica in fase di definizione. 800/mese+200 di spese

GUIZZA, quadrilocale con riscaldamento autonomo Nelle immediate vicinanze del Despar, comodo a tutti i servizi del quartiere. Appartamento in palazzina di sole 8 unità, LIBERO DA OTTOBRE ed arredato di sola cucina. L'immobile è caratterizzato da spazi ampi e luminosi, si compone di ingresso con comodo ripostiglio, cucina separata abitabile con poggiolo, ampio salone. Nel reparto notte tre camere da letto a scalare, un piccolo wc/servizio, bagno con doccia e utile loggia coperta per stendere la biancheria. Garage al piano terra. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a circa 40,00 euro mensili. Ottimo stato d'uso, lavastoviglie ed aria condizionata presenti. Contesto tranquillo e silenzioso in strada chiusa. Classe energetica F 218,00 kwh mq/anno, per informazioni Nest immobiliare 3495205995.

GUIZZA - Appartamento quadrilocale al primo piano in palazzina dotata di ascensore. Caratterizzato da spazi interni di ampio respiro, l'ingresso si apre sulla zona living composta da soggiorno con cucina separata e abitabile. Tramite un disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola; due servizi finestrati, uno con box doccia e uno con vasca completamente rifatto di recente, e un comodo armadio a muro ad uso lavanderia. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo, esposizione su tre lati, e sorge in palazzina dotata di ascensore. A completare la soluzione un posto auto coperto con ripostiglio all'interno del garage condominiale. L'immobile si trova a due passi dal supermercato Eurospar, comodo alla fermata del tram 'Cuoco' e alla farmacia.