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BICAMERE_ULTIMO PIANO_PADOVA/GUIZZA - RIF: J381.10 PADOVA - GUIZZA: Nel servitissimo quartiere dell'hinterland cittadino proponiamo STREPITOSO APPARTAMENTO SVILUPPATO ALL'ULTIMO PIANO. Inserito in una recente palazzina dal design moderno impreziosita da esterni curati ed eleganti l'immobile è caratterizzato da spazi razionali e funzionali coadiuvati al piano terra da comodo garage e posto auto coperto di proprietà. L'abitazione sviluppa la zona living con un ampio soggiorno ed una cucina ampiamente abitabile che hanno entrambe accesso al maestoso terrazzo panoramico di 30 mq dotato di tenda retrattile che lo rende il punto focale dell'intera unità, ideale per passare momenti di convivialità all'aperto; servizio e prima grande camera completano il piano. La zona notte sviluppata al piano superiore comprende principalmente un'ampia camera matrimoniale caratterizzata dalle altezze importanti del tetto a falda in legno bianco e dalla presenza di un comodo terrazzino; un bagno dalle dimensioni introvabili ed estremamente luminoso ed da un secondo locale finestrato utilizzabile come studio, stanza ospiti o zona hobbies. Perché acquistare questo immobile? Forse per le finiture molto ricercate e l'impiantistica di ultima generazione? Forse per la dotazione di serie completa che comprende climatizzazione, impianto di allarme, caminetto, vasca e doccia con idromassaggio? Forse per l'ottimo orientamento solare (sud-est) che lo rende molto luminoso durante l'intero arco della giornata? Forse per la comodità al centro città ed alle principali arterie stradali? Tutti buoni motivi per venire a visionare un'eccellente opportunità Assolutamente da non perdere! Per maggiori informazioni: 049/620755 Devi vendere casa? Non ti preoccupare, ci pensiamo noi. Contattaci per avere una valutazione gratuita. Se vuoi essere sempre aggiornato sulle ultime novità seguici sui nostri social Facebook – Instagram alla pagina Archimedia Immobiliare. Vi invitiamo a consultare il nostro sito internet per poter valutare tutte le nostre proposte immobiliari www.archimediaimmobiliare.it. *Le informazioni contenute in questo annuncio non costituiscono elemento contrattuale e sono fornite a solo scopo informativo. CLASSE ENERGETICA: B 47,8 kWh/m3 a Spese: 1700 Anno: 2011 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 173 Giardino: , 0 mq Box: 19 Ubicazione: Via Ferrazzi, Guizza, Padova, , Italia Latitudine: 45.37452 Longitudine: 11.87218

Cedesi a su strada super trafficata centro quartiere bar caffetteria d’angolo,locale di circa 140 metri più plateatico estivo affianco a supermercato ottimo giro di colazioni e di aperitivi,attualmete fa solo snackeria non prepara pranzi veloci a mezzogiorno.Orari 7.00-20.00, incassi medi dai 700ai 800 euro giornalieri.Contratto di affitto di euro 1200 mensili, la richiesta per questa attività è di euro 160000 trattabili,per maggiori informazioni contattare il 3500628373 agenzia Guizza Padova via Guizza 262

GUIZZA in zona residenziale immersa nel verde con ampia possibilità di parcheggio, ottimo per liberi professionisti che partono con nuova attività e deve contenere i costi, proponiamo in vendita al piano terra senza nessuna spesa condominiale, ottimo negozio/ufficio, tutto su un livello, di circa 85 mq., con antibagno e bagno. PREZZO RICHIESTO 45.000 EURO CLASSE ENERGETICA: F

GUIZZA in zona residenziale immersa nel verde con ampia possibilità di parcheggio, ottimo per liberi professionisti che partono con nuova attività e deve contenere i costi, proponiamo in vendita al piano terra senza nessuna spesa condominiale, ottimo negozio/ufficio, tutto su un livello, di circa 45 mq. già diviso un due comode stanze, con un magazzino nell'interrato di circa 40 mq. antibagno e bagno. PREZZO RICHIESTO 42.000 EURO CLASSE ENERGETICA: F

GUIZZA - Appartamento quadrilocale al primo piano in zona centrale tranquilla. Solo persone referenziate con regolare contratto di lavoro. Caratterizzato da spazi interni ampi e luminosi, con esposizione su tre lati. L'immobile sorge in una piccola palazzina di sole 4 unità abitative. L'ampio ingresso suddivide i vari ambienti, la zona living è composta da soggiorno con cucina separata, balcone e comodo terrazzo con tende da sole. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una spaziosa singola, un servizio finestrato e un ripostiglio. A completare la soluzione ampio garage con lavanderia a piano terra, e scoperto privato. L'appartamento si presenta in ottimo stato d'uso, dispone di riscaldamento automono e infissi nuovi con vetrocamera. Servito da strada chiusa, a due passi dai servizi e dalla fermata del tram ma al contempo lontano dal traffico.  Solo persone referenziate con regolare contratto di lavoro. Canone mensile 650,00 euro + circa 20,00 euro di spese condominiali.  

GUIZZA su palazzina comoda ai servizi, proponiamo in affitto per 4 STUDENTI ottimo appartamento arredato composto da: ingresso, cucina, salotto, 3 ampie camere, bagno, poggiolo, posto bici coperto. Classe Energetica in fase di definizione. 800/mese+200 di spese

GUIZZA, quadrilocale con riscaldamento autonomo Nelle immediate vicinanze del Despar, comodo a tutti i servizi del quartiere. Appartamento in palazzina di sole 8 unità, LIBERO DA OTTOBRE ed arredato di sola cucina. L'immobile è caratterizzato da spazi ampi e luminosi, si compone di ingresso con comodo ripostiglio, cucina separata abitabile con poggiolo, ampio salone. Nel reparto notte tre camere da letto a scalare, un piccolo wc/servizio, bagno con doccia e utile loggia coperta per stendere la biancheria. Garage al piano terra. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a circa 40,00 euro mensili. Ottimo stato d'uso, lavastoviglie ed aria condizionata presenti. Contesto tranquillo e silenzioso in strada chiusa. Classe energetica F 218,00 kwh mq/anno, per informazioni Nest immobiliare 3495205995.

Cedesi in centro paese affianco a chiesa unico bar tabacchi,senza concorrenza, plateatico estivo,locale di circa 70 metri interni,,ottimo lavoro con orari dalle 7.00 alle 20.00 tutti i giorni, incasso medio euro 500-600,aggi attorno ai 65000, ottimo contratto di affitto ad euro 450 mensili.La richiesta per questa attività è di euro 110000 trattabili per maggiori informazioni contattare il 3500628373 agenzia Guizza Padova via Guizza 262Codice agenzia agt18

Cedesi in centro paese affianco a chiesa unico bar tabacchi,senza concorrenza, plateatico estivo,locale di circa 70 metri interni,,ottimo lavoro con orari dalle 7.00 alle 20.00 tutti i giorni, incasso medio euro 500,aggi attorno ai 65000, ottimo contratto di affitto ad euro 500 mensili.La richiesta per questa attività è di euro 110000 trattabili per maggiori informazioni contattare il 3500628373 agenzia Guizza Padova via Guizza 262Codice agenzia agt18

Abano Terme centro vendesi AMPIO NEGOZIO a destinazione COMMERCIALE e ARTIGIANALE di 135 MQ con tre vetrine, CORTILE ESCLUSIVO DI PROPRIETA' di circa 80 MQ recintato e con cancello carraio, 2 BAGNI, AMPIO RIPOSTIGLIO. POSSIBILE SEPARAZIONE IN 2 UNITA'. OTTIMO STATO DI CONSERVAZIONE, IMPIANTI A NORMA E PERFETTAMENTE FUNZIONANTI, CALDAIA A GAS E CLIMATIZZAZIONE. NO SPESE CONDOMINIALI.Viene ceduto assieme a attività di parrucchiera ottimo giro di lavoro in cui ci sono 4 persone.La richiesta per questa azienda è di euro 200000 trattabili per maggiori informazioni contattare il3500628373 agenzia Guizza Padova via Guizza 262

Cedesi in zona industriale di Padova Bar bistrot di grandi dimensioni con ampia cucina,arredi completamente nuovi di alto livello ampio plateatico estivo coperto e parcheggio, locale di circa 400 metri.Circa 150 posti,orari di apertura diurna,ottimo giro di lavoro,locale che si presta anche per aperture serali e eventi, con musica dal vivo.Contratto di affitto ad euro 3000+iva, la richiesta è impegnativa,per ragioni di riservatezza viene data dopo visita presso i nostri uffici.Agenzia Guizza Padova via Guizza Conselvana 262 tel.3500628373 codice interno agt 10

Cedesi in prima provincia di Padova fronte strada statale e alle spalle zona industriale bar con cucina di circa 200 metri quadri con incassi medi di euro 1400 giornalieri,ottimo a colazione e pranzo chiusura diurna,dotato di cucina e cella frigorifera.Arredi praticamente nuovi e moderni,plateatico esterno e parcheggio.Contratto di affitto euro 2000 mensili, aperto dal lunedi al sabato.La richiesta per questa attività è di euro 130000 per maggiori informazioni contattare il3500628373 Agenzia Guizza Padova via Guizza Conselvana 262.

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Cedesi in zona studentesca bellissimo con licenza centro storico, con ottimo giro di lavoro, lavoro giornaliero,molte colazioni alla mattina e pranzi veloci, plateatico,incasso medio 900 euro.Contratto di affitto euro 1400 mensili, richiesti euro 90000 trattabili. Per maggiori informazioni contattare il 350 0628373 Agenzia immobiliare guizza via Guizza Conselvana 262 Padova

S.Agostino - Appartamento su due livelli in classe energetica A. Ascensore - Ingresso su soggiorno con cucina separata, terrazzo abitabile con esposizione est, bagno finestrato, al piano superiore tre camere a scalare, due matrimoniali ed una singola, ulteriore bagno finestrato. Garge ampio e posto auto. Riscaldamento a pavimento, predisposizione allarme e condizionatore, infissi e porte bianchi finiture di ottimo livello. Posizione ottima, vicino ai servizi a due passi dalla città - Nelle immediate vicinanze, Sacra Famiglia, Santa Croce, Basso Isonzo, Guizza Bassanello.

Si propone appartamento in vendita alla Guizza ultimo di tre piani in una palazzina di 9 appartamenti. L' appartamento si compone di ingresso, soggiorno, 2 camere, bagno finestrato, poggiolo e posto auto. Viene ceduto parzialmente arredato di cucina e bagno. L'impianto elettrico è stato rimesso a nuovo nel 2008. Spese condominiali annue 1.500 compreso di riscaldamento. Comodo a tutti i servizi, tre minuti a piedi dalla fermata del tram. OTTIMO INVESTIMENTO

-PROPONIAMO In contesto residenziale tranquillo e comodo ai servizi del quartiere, recente appartamento su palazzina signorile a circa metri dal capolinea dell'autobus. Sviluppato al piano terra/rialzato in ottimo stato composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere da letto, studio, ampio bagno completo di doccia e vasca, disimpegno con armadio a muro, 3 poggioli e ampio garage doppio in lunghezza al piano interrato. Classe energetica E. LIBERO DA SUBITO VIENI A VEDERLO CONTATTACI per info o fissare un sopralluogo 049/7359529 via Guizza 397 Padova sarà un piacere fissare un sopralluogo LA COCCINELLA STUDIO IMMOBILIARE CLASSE ENERGETICA: E

S.OSVALDO/FACCIOLATI (RIF: AFF80-R): In ottimo contesto proponiamo appartamento al primo piano con ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, ripostiglio e poggiolo. Soluzione arredata. Spese condominiali mensili € 142,00, che comprendono oltre alle ordinarie spese dello stabile anche i consumi del riscaldamento, acqua calda e fredda. Utenze da attivare: gas cucina, energia elettrica e asporto rifiuti. No garage. Richiesto contratto a tempo indeterminato. Libero dal 1 settembre 2021. Informiamo i nostri clienti che MYHOMEGROUP Vi aiuta a risolvere il problema dell'obbligo della certificazione energetica tramite l'ausilio di tecnici abilitati. Per maggiori informazioni potete contattare la nostra agenzia al numero 0498968199. L'agenzia MyHomeGroup di Ponte San Nicolò, copre le zone di Roncaglia, Rio, Roncajette, Villatora, Saonara, Sant'Angelo di Piove, Legnaro, Albignasego, Sant'Agostino e i quartieri di Voltabarozzo, Crocefisso, Santa Rita, Sant'Osvaldo, San Paolo, Forcellini, Guizza e Camin.

ALBIGNASEGO/S. AGOSTINO AFFITTASI da Agosto recente ampio bilocale ben arredato, ultimo piano (2°) con bel terrazzo coperto abitabile, soggiorno/cottura, camera matrimoniale, bagno, garage + p. auto, ottimo contesto, termoautonomo, condizionatore nuovo Ampio e curato giardino comune Comodo alla zona Guizza, Bassanello, tram, Ipercity, SS. Adriatica, tangenziale, fermata bus 24.

LOCALITA': Q. re SALBORO (PADOVA) COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: Proponiamo in locazione un negozio di 120 mq calpestabili in una palazzina residenziale - commerciale e libero da gennaio 2022. L'immobile ha una pianta regolare di 105 mq + 15 mq di locale tecnico. È di facile personalizzazione e distribuzione degli spazi, è presente un bagno con antibagno e un ufficio chiuso. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: Il negozio è vetrinato sui due lati principali che si affacciano sul piazzale antistante, il bagno è finestrato, è presente una terza uscita dal locale tecnico utile per la gestione degli impianti. Dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo marca clivet con sistema interno di ricircolo dell’aria. La palazzina è stata completamente ristrutturata esternamente di recente, per cui non necessita di un intervento di miglioramento esterno, è nella piazzetta principale del quartiere e ben visibile dalla strada principale, in una palazzina residenziale con tutto il piano terra destinato a negozi e utilizzati da attività di quartiere (parrucchiere, estetista, bar) che permettono un buon passaggio di residenti. Il condominio ha un ampio parcheggio destinato alle attività commerciali. Le spese condominiali sono stimate in 50 € mensili. L’immobile è di soli due livelli, sopra solo un appartamento. Ampio portico esterno che però non può essere utilizzato come plateatico. Il canone mensile è da intendersi oltre IVA. UBICAZIONE E CONTESTO: Vicino all'ingresso della tangenziale di Padova Sud - Salboro- Casalserugo, alla fermata della linea 3 dell’autobus e al collegamento stradale che porta al Capolinea del Tram Guizza. La zona è servita da pista ciclabile da Albignasego a Padova centro. Di ottimo impatto estetico perchè ristrutturata da poco e con affaccio delle vetrate sulla via principale.

Per chi cerca un appartamento grande, ristrutturato e libero. A 30 metri dalla fermata del tram e dal supermercato Eurospar.,Appartamento ristrutturato a nuovo, di 146 mq, 248.000 Euro. Prezzo non trattabile. Riscaldamento autonomo., in centro alla Guizza, al secondo e ultimo piano. Garage per suv.,A 30 metri dal supermercato e dal tram. Palazzina appena ristrutturata, ottimo stato, di sole 4 unit.,- soggiorno,- terrazza,- cucina abitabile,- 2 bagni e 1 lavanderia,- 3 Camere da letto,- 1 garage in corte al piano terra, grande, per suv,Classe energetica D, Ep 106,81. Spese condominiali 83 euro mensili. No ascensore.,Infissi nuovi 2023. Caldaia nuova 2023. Impianto elettrico ed idraulico 2023. Predisposizione aria condizionata.,Tapparelle elettriche.

Cedesi ottimo locale bar in zona studentesca con piccolo laboratorio per gelateria e pasticceria,locale moderno con arredi nuovi,su due piani 100 metri per vendita e laboratorio e 100 metri per magazzino.Incassi giornalieri attorno ai 1000 euro,contratto di affitto euro 1500.La richiesta per la cessione è di euro 110000 trattabili per maggiori informazioni contattare il3500628373 Agenzia Guizza Padova.

In quartiere Guizza, in una strada tranquilla ma comoda ai servizi, proponiamo splendido attico di ampie dimensioni. Terrazze per circa 200 metri quadri. L'immobile si presenta in ottimo stato ma avendo le finiture degli anni 80', necessita di lavori di sistemazione. L'appartamento si estende per la maggior parte al penultimo piano, ma collegato ad una mansarda sia da scala interna che da scala condominiale. Anche la mansarda, attualmente dedicata ad appartamento indipendente, dotata di ampia terrazza panoramica. 2 Garage al piano terra.