Gusto ristrutturare una

UNA VILLA UNICA NEL CUORE DI MENTANA – LA DIMORA DI RINO GAETANO! Se cerchi una proprietà esclusiva, ricca di storia e fascino, questa villa unifamiliare a Mentana è ciò che fa per te. Situata in Via delle Molette, questa splendida abitazione, un tempo dimora del celebre artista Rino Gaetano, ti conquisterà con i suoi ampi spazi e il grande potenziale da valorizzare. La villa: Con i suoi 300 mq distribuiti su due livelli e un terreno di circa 700 mq, questa proprietà offre tutto lo spazio necessario per vivere comodamente o creare un progetto unico. Al primo piano (circa 160 mq): Un salone di circa 100 mq con camino e ampie vetrate che si affacciano sul giardino, perfetto per momenti di relax e convivialità Una cucina abitabile 2 camere da letto spaziose 2 bagni Al piano terra indipendente (circa 100 mq): Un appartamento completo con ingresso privato Salone con camino Cucina abitabile 2 camere da letto 2 bagni Gli esterni: Il terreno di circa 700 mq è un’oasi di tranquillità, ideale per chi ama il verde, per creare un giardino, installare una piscina o godersi il piacere degli spazi all’aperto. Da ristrutturare: La villa richiede lavori di ristrutturazione, una grande opportunità per personalizzarla e riportarla al suo antico splendore. Ideale per chi? Questa proprietà è perfetta per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza, grazie ai due piani completamente autonomi. Un luogo con una storia speciale: Non è solo una casa, ma un pezzo di storia: qui ha vissuto Rino Gaetano, una delle voci più amate della musica italiana. Non lasciarti scappare questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita. Questa villa merita di essere scoperta e amata. PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI - LE PERSONE PRIMA DEGLI IMMOBILI Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via delle Molette 221 Mentana, Mentana, Roma CAP: 00013 Latitudine: 42.009773 Logitudine: 12.663638 Piano: T Agenzia: PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI Mq: 300 Camere: 5 Bagni: 4 Condizioni: Da Ristrutturare

Una passeggiata nella storia e nella natura. Vi proponiamo un immobile prestigioso, che pur mantenendo le affascinanti caratteristiche proprie di un casale ottocentesco, è dotato di confort moderni e all'avanguardia che lo rendono unico nel suo genere. Parliamo di una proprietà dalle generose dimensioni, completamente indipendente, e inserita in un parco di circa mezzo ettaro, sulle colline alladiesi, circondata da vigneti ma vicina a tutti i servizi di prima necessità L'immobile principale si articola su due piani fuori terra; al piano terreno troviamo un ampio ingresso, salone doppio, una camera da pranzo con caminetto, la cucina di ampie dimensioni, una cantina con soffitti a pavaglione, due bagni e vari locali tecnici. Una splendida scala in legno massiccio ci conduce a un piano ammezzato con grande stanza armadi e una camera per gli ospiti col proprio bagno privato. Qualche scalino in più ci fa giungere al primo piano dove un lungo corridoio porta alla camera padronale con cabina armadi e ampio bagno, uno studio (entrambi affacciano su un lungo terrazzo), una stanza adibita a palestra, la lavanderia e la grande biblioteca con travi a vista e altezze inusuali. Adiacente alla proprietà, troviamo ancora un appartamento (parzialmente da ristrutturare) dotato di ingresso living su salone, camera da letto, cucina e bagno; sono inoltre presenti vari locali adoperati come deposito e due scale che consentono l'accesso alla parte di giardino retrostante, oggi rigoglioso frutteto. L'immobile è dotato di sistema di irrigazione autonomo, con fonte d'acqua naturale di proprietà, luci esterne automatizzate, impianto in fibra ottica di videosorveglianza, una parziale cablatura per l'accesso a internet, porta blindata, antifurto, videocitofono, inferriate con chiavi di sicurezza e zanzariere al piano terreno. Il pavimento della zona giorno è in cotto fiorentino originale. Il tetto è stato rivisto nel 2024 e risulta in ottime condizioni. Il prestigioso casale puó essere pensato come dimora di lusso, volendo anche bifamiliare, o per la sua conformazione quale parziale futura attività ricettiva. Del parco che lo circonda citiamo solo un roseto all'inglese, con esemplari rari e affascinanti, e la presenza di una radura naturale creata da cinque meravigliosi tigli. Un'occasione imperdibile per chi ama i contesti prestigiosi. CLASSE ENERGETICA: F Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 600 Giardino: , 3900 mq Box: 0 Ubicazione: Cascina Ronchi, , Agliè, , Italia Latitudine: 45.37971 Longitudine: 7.77917

Una realtà davvero interessante nel centro di Gattinara: una palazzina composta da due appartamenti della stessa metratura composti da ingresso, cucina, soggiorno, bagno, 2 camere da letto, 2 balconi e un terrazzino, entrambi da ristrutturare ma con a disposizione un bel giardino di circa 300 m2 di pertinenza. Gli appartamenti sono al 1° e al 2° piano e sono termoautonomi. La pizzeria al piano terra non è compresa nella vendita.,Chiamaci per scoprire se è disponibile il TOUR VIRTUALE/VIRTUAL TOUR per questo immobile.

In aperta campagna, a circa 1500 metri dal paese. In zona pianeggiante. Disponiamo di questo bellissimo Casale ristrutturato in maniera eccezionale ed arredato con grandissimo gusto. Con un terreno totalmente pianeggiante di oltre 17.000 mq mq dove potete tenere eventualmente i cavalli. La casa al piano terra è composta da salone, salotto, cucina abitabile, bagno, lavanderia, tavernetta stupenda con forno per la pizza, 2 box. Al piano primo 4 camere da letto due bagni e stupendo soppalco. Una delle camere è attrezzata come “Safe Room” ovvero blindata. Sono presenti svariati camini. Tutte le finiture sono impeccabili, il giardino di 5.000 mq è tenuto in modo maniacale. I restanti 12.000 mq sono a prato È presente un viale d'ingresso alberato ed un ampia area parcheggio per gli ospiti. Casa di altissimo livello e gusto che richiede pari clientela. Venitela a vedere ve ne innamorerete. CLASSE ENERGETICA: C Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 300 Giardino: , 5000 mq Box: 0 Ubicazione: Strada Stradella, , Novi Ligure, , Italia Latitudine: 44.75507 Longitudine: 8.830937

Eccoci qui a proporvi un pezzo di rara bellezza e grande personalità. Nel pieno centro storico di Montechiaro d'Asti disponiamo di questa villa d'epoca in condizioni eccezionali. Dotata di torre con vista panoramica mozzafiato a 360 gradi sulle fantastiche colline del Monferrato. La villa si dispone su 4 livelli. Al piano terra vi sono due appartamenti per ospiti e servitù, un quadrilocale ed un trilocale. Dall'elegante scala si accede al piano primo nobile dove inizia lo spettacolo vero. Oltre alla cucina abitabile con maioliche tunisine di grande gusto si apre un mondo rimasto alla bell'epoque del fine 800. 2 saloni ed uno studio con soffitti e volte affrescati di rara bellezza, una rarissima ed esclusiva sala di colore blu, realizzata a fine ottocento facendo arrivare questa stupenda e rarissima tinta direttamente dalla Francia che ancora oggi lascia a bocca aperta i visitatori. Sono presenti degli stupendi pavimenti a mosaico. Concludono il piano due bagni. Al piano secondo disponiamo di altre 4 camere, uno studio anch'essi affrescati e due bagni. Vi è la possibilità di acquistare oltre all'immobile anche l'intero arredamento d'epoca incluse le porcellane. Oltre all'abitativo vi sono due terrazzi panoramici più il terrazzino sull'antica torre. Vi sono più vani di sgombero al piano interrato inclusa una magnifica cantina in stile tipico piemontese. Vi è un cortile privato ove parcheggiare due auto e poi con uno stupendo passaggio sottoterra si accede all'esclusivo giardino privato della villa dove ammirare il panorama e rilassarsi con riservatezza. Qui si parla di una dimora unica, qui comprate un un pezzo di storia di questo bel paese. Venitela a visitare ne rimarrete colpiti. CLASSE ENERGETICA: F Spese: 0 Anno: 1800 Vani: Camere: 13 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 600 Giardino: , 1000 mq Box: 0 Ubicazione: Via Piesenzana, , Montechiaro d'Asti, , Italia Latitudine: 45.00816 Longitudine: 8.111286

IN VENDITA - Provincia di Cuneo - Luoghi e Strutture per Ospitalità tra le colline delle Langhe - Vigneti, Uve e tutto ciò che è necessario per un fantastico BAROLO Per maggiori informazioni in merito a una realtà UNICA, sono necessarie due righe di ACCREDITO su carta intestata del potenziale acquirente. -------------------------- ON SALE - Province of Cuneo - Places and Facilities for Hospitality in the Langhe Hills - Vineyards, Grapes and everything that is needed for a fantastic BAROLO For more informations on a UNIQUE reality, few introducing words are required on headed paper of the potential buyer.

Cerchi una soluzione unica nel suo genere, la soluzione te la offriamo noi, nel cuore pulsante di Vasto Marina la nostra agenzia propone in vendita, super attico di circa 200 mq tutti su di un livello, posti al secondo ed ultimo piano, in condominio. L'immobile abilmente rifinito vanta finissime finiture con materiali eleganti e di pregio, che fondono un gusto mediterraneo ad un gusto orientale. Una ricercatezza accurata anche sul mobilio che spazia dall'antico al moderno in un connubio di eleganza e raffinatezza unici difficili da trovare.La ripartizione interna e razionale e comoda per gli amanti del confort. Entrando troviamo una prima zona giorno contigua ad un ampia veranda che funge da salone,con tre lati di affaccio,proseguendo sulla sinistra dell'ingresso, troviamo le prime due camere da letto ed il primo bagno, sulla destra invece, troviamo la cucina abitabile, la terza camera da letto ed il secondo bagno adiacente alla zona lavanderia. Un bellissimo soppalco completa la proprieta' con la quarta ed ultima camera da letto. info in sede. No perditempo.

In zona collinare sempre soleggiata, vendesi rustico da ristrutturare con corte esclusiva di 200 mq., e 1.000 mq. di bosco, composto da ingresso su soggiorno, cucina, lavanderia, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, 2 soffitte, porticato con doppio posto auto coperto per auto ed un posto coperto per moto e biciclette. Possibilità di ristrutturare una seconda unità per ricavare un'altra unità abitativa o aumentare il volume. Posizione in rilevato rispetto la strada comunale di accesso; situata nel versante nord-est della vallata, con affaccio prevalente a sud, con vista Pieve di Chiampo. Prezzo trattabile. No agenzie. Telefonare a Valerio al n. 3473474813.

APPARTAMENTO IN VENDITA A PIEDIMULERA – AMPIO TRILOCALE DA RISTRUTTURARE CON POSTO AUTO ???? Località: Centro di Piedimulera (VB), posizione comoda e vicina a tutti i servizi essenziali (supermercati, scuole, farmacie, negozi, trasporti). ???? Descrizione dell'immobile: In vendita spazioso appartamento da ristrutturare, situato al secondo piano di una palazzina in posizione centrale. L'immobile, di circa 140 mq, offre ampi spazi e grande potenziale, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Caratteristiche principali: Salone doppio con camino, perfetto da valorizzare per creare una zona living accogliente; Cucina abitabile, ampia e ben disposta, da rinnovare per renderla moderna e funzionale; Due camere da letto, spaziose e luminose, personalizzabili; Bagno con box doccia, da ristrutturare per migliorarne estetica e funzionalità; Posto auto privato, una comodità indispensabile in zona centrale. Punti di forza: ✅ Ampia metratura di 140 mq, ideale per famiglie o per chi cerca grandi spazi; ✅ Posizione centrale, con tutti i servizi a pochi passi; ✅ Potenziale di personalizzazione, grazie agli ampi ambienti e alla necessità di ristrutturazione; ✅ Ottima esposizione, che garantisce luminosità naturale in ogni stanza; ✅ Posto auto privato, raro da trovare in centro. Ideale per chi: Desidera una casa da ristrutturare e personalizzare a proprio piacimento; Cerca ampi spazi in una posizione strategica e ben servita; Vuole un immobile con un'ottima potenzialità di rivalutazione. ???? Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 160 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via boiti, , Piedimulera, , Italia Latitudine: 46.02206 Longitudine: 8.258228

APPARTAMENTO IN VENDITA A PIEDIMULERA – AMPIO TRILOCALE DA RISTRUTTURARE CON POSTO AUTO ???? Località: Centro di Piedimulera (VB), posizione comoda e vicina a tutti i servizi essenziali (supermercati, scuole, farmacie, negozi, trasporti). ???? Descrizione dell'immobile: In vendita spazioso appartamento da ristrutturare, situato al PRIMO piano di una palazzina in posizione centrale. L'immobile, di circa 170 mq, offre ampi spazi e grande potenziale, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Caratteristiche principali: Salone doppio con camino, perfetto da valorizzare per creare una zona living accogliente; Cucina abitabile, ampia e ben disposta, da rinnovare per renderla moderna e funzionale; Due camere da letto, spaziose e luminose, personalizzabili; Bagno con box doccia, da ristrutturare per migliorarne estetica e funzionalità; Terrazzo ampio Posto auto privato, una comodità indispensabile in zona centrale. Punti di forza: ✅ Ampia metratura di 140 mq, ideale per famiglie o per chi cerca grandi spazi; ✅ Posizione centrale, con tutti i servizi a pochi passi; ✅ Potenziale di personalizzazione, grazie agli ampi ambienti e alla necessità di ristrutturazione; ✅ Ottima esposizione, che garantisce luminosità naturale in ogni stanza; ✅ Posto auto privato, raro da trovare in centro. Ideale per chi: Desidera una casa da ristrutturare e personalizzare a proprio piacimento; Cerca ampi spazi in una posizione strategica e ben servita; Vuole un immobile con un'ottima potenzialità di rivalutazione. ???? Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 160 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via boiti, , Piedimulera, , Italia Latitudine: 46.02206 Longitudine: 8.258228

Rustico Affiancato da Ristrutturare - Un'opportunità da personalizzare a tuo gusto! Se sogni un rifugio montano tutto tuo, dove respirare aria pura e vivere lontano dallo stress quotidiano, questo rustico in posizione tranquilla a Sasso di Asiago è ciò che fa per te. Con una vista mozzafiato sulla natura circostante, questa proprietà ti offre la possibilità di ristrutturarlo secondo le tue esigenze e trasformarlo nel tuo angolo di paradiso. L’immobile si sviluppa su più livelli e presenta una struttura solida, ma necessita di lavori di ristrutturazione interni. Al piano terra troviamo una comoda zona giorno con ingresso indipendente, i piani superiori offrono diverse possibilità di suddivisione degli spazi, a seconda delle tue necessità, con ampie camere da realizzare, il tutto da personalizzare con i tuoi gusti. Completano la proprietà un posto auto coperto, che garantisce comodità e protezione per il tuo veicolo e un'ampia corte comune, dove potrai godere di tranquillità e relax. Con il giusto investimento e un po' di fantasia, questa casa diventerà il tuo rifugio perfetto, ideale per chi cerca una proprietà in una posizione esclusiva e immersa nel verde, a pochi passi dalle bellezze naturali di Asiago. Non perdere l’occasione di realizzare il tuo sogno! Tipo di proprietà: Villetta a schiera Indirizzo: Via Gianesoni Asiago, Asiago, Vicenza CAP: 36012 Latitudine: 45.8646179420518 Logitudine: 11.6067690716888 Piano: pt Agenzia: Immobiliare Stella Mq: 82 Camere: 3 Bagni: Condizioni: Da Ristrutturare

SP 9704 - SAN PROSPERO - L'Agenzia Immobiliare Velvet, vi propone in vendita porzione di casa da ristrutturare in zona tranquilla di periferia. Disposta su tre livelli permette di poter progettare a proprio piacimento e gusto personale gli spazi interni. RICHIESTA: EURO 35.000,00 PER INFO CONTATTARE IL NUMERO: 059.80.91.31 L'indirizzo indicato nell'annuncio potrebbe non corrispondere. CONTATTATECI SENZA ALCUN IMPEGNO!! oppure Vi invitiamo a lasciare il vostro numero di telefono per essere ricontattati. Grazie. Presso il nostro ufficio abbiamo altre proposte immobiliari nelle zone di Bomporto, San Prospero, Ravarino, Nonantola, Crevalcore, Cavezzo, Medolla, Mirandola, Modena. L' agenzia immobiliare Velvet ha diversi uffici per poter offrire la giusta competenza e conoscenza del luogo: SAN PROSPERO - RAVARINO - MIRANDOLA - MODENA. Se disponete di un immobile il nostro Studio vi offre una perizia gratuita del valore di mercato e l' aiuto e la competenza nella gestione della Vendita dello stesso e dell' eventuale riacquisto. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Da Ristrutturare Tipo Cucina: Abitabile Mq: 100 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: VIA OLMO, , San Prospero, , Italia Latitudine: 44.80231 Longitudine: 11.012

A due passi dal centro, proponiamo appartamento al Piano terra composto da: Ingresso, salone, cucina abitabile, corridoio, 3 camere, 2 bagni, balcone, cantina e posto auto. DA RISTRUTTURARE A PROPRIO GUSTO E PIACIMENTO. Provincia: 

Pontecorvo, Via M. S. Andrea. In pieno centro, appartamento da ristrutturare a proprio gusto e piacimento, sito al Piano Secondo, composto da: Ingresso, cucina, 2 camere, bagno e terrazzo condominiale. INVESTIMENTO. Provincia: 

Vuoi vedere l’appartamento ma non puoi spostarti? Organizziamo VISITE LIVE ti porteremo nei nostri appartamenti come se fossi lì con noi! Ultima singola disponibile in appartamento arredato con gusto, studiato specificatamente per gli studenti. Sito in via Monte Baldo, zona residenziale a pochi passi dalla nuova biblioteca universitaria BUC e dal parcheggio Monte Baldo, comodissimo per chi si sposta in auto. L’appartamento è ideale per chi si muove in bici o autobus, infatti, le facoltà del centro si raggiungono in pochi minuti. Completamente arredato a nuovo, l‘appartamento è così suddiviso: - Stanza doppia uso singola D1: letto matrimoniale, 2 comodini di design, armadio a 3 ante con cassettiera interna, 2 scrivanie con sedie Dome Pedrali e balcone privato con vista panoramica - Stanza singola S2: letto singolo, comodino, armadio 3 ante con cassetti, scrivania con sedia Dome Pedrali - Stanza singola S3: letto da una piazza e mezzo, comodino, armadio a 5 ante, scrivania con sedia Dome Pedrali - cucina funzionale e multiaccessoriata - bagno finestrato con doccia e lavatrice DISPONIBILITÀ, AFFITTO E SPESE STANZA SINGOLA (TN_BLD54-C_S2) - Libera da subito CANONE 315€/mese SPESE 114€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti, internet e utenze Le spese mensili sono un anticipo, calcolato sui consumi dell‘anno precedente, da conguagliare una volta all‘anno sulla base dei consumi effettivi. CONDIZIONI CONTRATTUALI Permanenza minima 1 anno Contratto 3+2 Preavviso recesso 6 mesi Deposito 3 mensilità NEI DINTORNI... L‘appartamento si trova in via Monte Baldo, zona tranquilla e ricca di servizi a pochi minuti dalla nuova biblioteca universitaria BUC. Nelle immediate vicinanze ci sono supermercati, ufficio postale e diversi locali pubblici. La zona è servita dalla pista ciclabile. La soluzione è ideale per studenti che hanno necessità di avere un parcheggio gratuito vicino. TRASPORTI E TEMPI DI SPOSTAMENTO Fermata dell’autobus n. 5 che porta alle facoltà in collina, proprio sotto casa. La zona è servita dagli autobus 8, 12, 14 e NP - Biblioteca Universitaria Centrale (BUC): meno di 5 minuti a piedi - Piazza Duomo: 15 minuti a piedi, 5 minuti in bicicletta - Economia, Lettere, Sociologia, Giurisprudenza: 15 minuti a piedi, 5 minuti in bicicletta PERCHÉ PRENDERE UN APPARTAMENTO GESTITO DA PHOSPHORO Un unico referente dal check-in al check-out Contratto trasparente e verificato dai sindacati Canone certo Utenze intestate a noi Spese certe (verificate in base ai consumi degli anni precedenti in modo da assicurarne la correttezza) Assistenza danni 24/7 Pulizia ingresso/uscita Assistenza per uscita anticipata CLASSE ENERGETICA: APE G; 263.2 KWh/m2a CODICE APPARTAMENTO:TN_BLD54-C PER MAGGIORI INFORMAZIONI SCRIVI A TROVACASA@PHOSPHORO.COM