Hotel charme

Per nostra clientela internazionale siamo alla ricerca di Alberghi, Hotel, Bed & Breakfast e Hotel di charme in tutta la provincia di Lucca e Versilia. Nel caso abbiate deciso di vendere il vostro immobile e/o di cedere la gestione della vostra struttura, contattateci senza alcun impegno. La nostra Agenzia opera professionalmente in questo settore da più di 30 anni.

Nel cuore della campagna friulana, una recentissimab'/xe2/x80/xa6' Nel cuore della campagna friulana, una recentissima ristrutturazione attenta ai principi della bioarchitettura ha riportato a nuova vita un antico podere risalente al 1764, un tempo proprietà della nobile famiglia Mocenigo originaria della città di Venezia. Un luogo suggestivo e di grande charme, da vivere a ritmo lento e rilassato con i propri cari. Questa antica ed Unica Villa ristrutturata in tipico stile friulano è l'ideale per coloro desiderano godere del rigenerante contatto con la natura nella più totale privacy, senza privarsi di alcun comfort. Appena varcato l'ampio cancello, le linee architettoniche classiche della facciata regalano un senso di serenità che avvolge immediatamente l'ospite. Il salone soggiorno e la zona reception circondati dalle ampie vetrate a tutta parete e la possibilità di inserire un caminetto centro stanza, fanno respirare da subito agli ospiti la sensazione di ???Casa???. Al piano primo sono presenti le elegantissime camere indipendenti, corredate da spazi destinati allo svago e alla lettura, raggiungibili anche mediante un moderno ascensore. La veranda panoramica dona una vista mozzafiato sulle verdi distese di vigneti che circondano la proprietà. Questo bellissimo cottage sfoggia un'elegante piscina da ben 16 metri di lunghezza con annessa zona idromassaggio, spiaggetta e solarium attrezzato con lettini prendisole. Un grande un curatissimo giardino privato di circa 4.500 mq., automaticamente irrigato è la degna cornice alla bellezza di questo immobile. La posizione strategica crea la perfetta base di partenza, per coloro che decidano di soggiornarvi, per effettuare splendide gite alla scoperta del Friuli Venezia Giulia e del vicino Veneto essendo situata ad un minuto di auto sia dall'imbocco dell'autostrada sia da un'aviosuperfice, ideale per gli ospiti che desiderassero giungere con il proprio velivolo. A pochi chilometri dal mare Adriatico con le sue spiagge di Lignano e Bibione. L'immobile deliziosamente adibito a struttura relais, perfetto per coloro che amano trascorrere le proprie vacanze in nord Italia. Posizione: 70 Km. Da trieste e Venezia e 140 Km. Dal confine Austriaco. La struttura è composta da 5 camere e 6 appartamenti, per un totale di 29 posti letto. Classe energetica: B Prestazione energetica globale: 62,2 kwh/m2 anno Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 1100 mq Inserzionista: immobiliare LIGNANO

Elegante hotel in vendita a Pietrasanta, situato all’interno di una signorile residenza, ubicato a pochi passi del rinomato centro storico. La proprietà di charme, unica nel suo genere, coniuga perfettamente lo stile classico con le tecnologie più moderne, al fine di rendere maggiormente confortevole il soggiorno dei propri ospiti. La particolare atmosfera di questa struttura ricettiva, in vendita a Pietrasanta, la si coglie da subito; varcando la soglia sembra di entrare in una signorile residenza d’epoca, dove l’importante scala in marmo caratterizza l’ingresso e funge da collegamento per i piani superiori, serviti anche da un comodo ascensore. Sulla sinistra dell’ingresso, ci accoglie un’area a giorno molto confortevole suddivisa, tramite arredi ben concepiti, in zona conversazione e zona colazioni, quest’ultima collegata alla pratica e funzionale cucina con dispensa. Sulla destra invece la luminosissima reception con una zona bar decisamente di concezione più moderna, sia negli arredi che nelle finiture. Completano questo piano l’area utilizzata dal personale di servizio e un bagno per gli ospiti. L’albergo di lusso, in vendita a Pietrasanta, è un piccolo gioiello, un boutique hotel dove le nove camere, disposte al primo e secondo piano, sono tutte molto spaziose e differenti le une dalle altre, cosicché il viaggiatore possa avere un proprio particolare ricordo, sapendo di aver soggiornato in una camera unica ed esclusiva. I pregiati marmi, le pavimentazioni in parquet, le tappezzerie utilizzate, ben si intonano rendendo ogni ambiente molto armonico, donando agli stessi un’atmosfera caratteristica, calda e confortevole. Tutte le camere hanno arredi artigianali, studiati appositamente per assicurare la sensazione di essere in una residenza privata. Le camere sono dotate di impianto di condizionamento ad aria canalizzata, caldo e freddo, da televisione, cassaforte, wi-fi, e, alternano bagni ove sono presenti docce a vapore o vasche idromassaggio. Delle nove camere dell’hotel, due hanno un’ampia terrazza protetta da sguardi indiscreti, ove rilassarsi dopo una giornata alla scoperta della Versilia. La struttura ricettiva, in vendita a Pietrasanta, risulta in ottimo stato manutentivo ed attualmente, per scelta dell’attuale proprietà, è utilizzata e funzionante solo durante la stagione estiva. Potenzialmente, grazie alla posizione strategica per il raggiungimento delle città d’arte toscane, ai numerosi eventi presenti sul territorio della provincia di Lucca, e al fiorente mercato culturale legato al marmo, l’hotel potrebbe di fatto continuare l’attività durante tutto l’anno. Questo hotel, in vendita a Pietrasanta, risulta certamente un ottimo investimento per chi desidera una piccola struttura ricettiva di lusso, da utilizzare come B&B, ben avviata, conosciuta e pronta all’uso, in quanto non necessita di alcun tipo di lavoro.

Stato immobile: Ottimo Composto da 11vani Cucina: Località di interesse turistico internazionale, nella splendida Liguria e nel Golfo Dei Poeti a Portovenere, in piazza Bastreri immobile di grande charme, valore inestimabile, di interesse storico, con Torre circolare, Hotel il Genio con attività di, HOTEL, RISTORANTE, BAR con 290 mq. Di superfici coperte e 300 mq. Di stupende terrazze con vista mare e sullo stupendo Borgo, oggetto unico ideale da trasformare in ristorante stellato. In vendita - 11 vani - 590 mq - posto al piano 1° Composto da undefined camere e 9 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. Hotel 0839-2700Rif: hotel 0839-2700 - Mq: 590 - Locali: 11 - Classe energetica: In attesa di certificazione - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Grillo Immobiliare

Casa con giardino zona privilegiata molto sole, luminosa panoramica splendida vista lago e isola, con terreno giardino interamente recintato attorno a casa, a Pettenasco ci sono villette attorno con giardini privati, zona tranquilla ma non isolata. - vista estesa su prati, gran parte del lago, rive e paesi dell'altra riva, Isola - a 700 metri da ristorante, hotel, negozio generi vari e alimentari - A 1,5 km da tutto: - SPIAGGE libere e attrezzate del lago - tutti i negozi, farmacia, hotel 4 stelle, cantiere nautico, bar in spiaggia, ristoranti, pizzerie, Supermercato - stazione treno linea Novara Domodossola - Pettenasco apprezzata località con tutti i servizi e negozi - due belle passeggiate lungolago - località ulteriormente rivalutata maggior prestigio nuova apertura Lussuoso Resort Charme famoso Chef internazionale Pluristellato -Vicina a Sacro Monte Orta San Giulio, Patrimonio naturale U.N.E.S.C.O. COMPOSIZIONE INTERNA: -PIANO TERRA: camera da letto, bagno, stanza che si affaccia sul giardino -PRIMO PIANO: soggiorno panoramico, cucina, camera da letto con grande finestra sul giardino, bagno, balcone panoramico vista lago, si puo' mangiare all'aperto -MANSARDA: piacevole camera da letto, bagno, balcone panoramico -GIARDINO circa 100 mq uso esclusivo privato attorno casa, interamente cintato, si possono mettere sdraio, tavolo, sedie ombrelloni - tripla esposizione, giardino davanti, giardino a lato e giardino dietro casa - POSTO AUTO dentro la recinzione - TRE bagni, uno per piano - DUE BALCONI vista lago - DOPPI INGRESSI - OTTIMO SPETTACOLARE PANORAMA -POSIZIONE DEL LAGO CON PIU' ORE DI SOLE Da casa e balconi si vede il tramonto € 159.000 trattabili Per ogni informazione o foto potete telefonare o inviare messaggio SMS, whatsapp o Telegram [email protected] TEL 3474953935

VILLA OTTOCENTESCA IN VENDITA Splendida e prestigiosa proprietà a pochi minuti di auto dal Centro Storico di Lucca. 25 minuti dall'aeroporto internazionale di Pisa. Ristrutturata con gusto e stile, ha mantenuto le caratteristiche di periodo pur subendo una integrale ristrutturazione che l'ha riadattata ad un hotel di charme con 10 camere con bagno. perfetta per un uso di hotel boutique può comunque con facilità essere riadattata a villa privata. La sua qualità e la ristrutturazione ne permettono anche un uso per casa anziani di lusso. Ha mantenuto nella ristrutturazione le sue finiture originali e il suo stile nonostante si sia cercato di unire tutti conforts moderni. Nel parco, oltre ad un grazioso gazebo, troviamo anche una piscina. Essendo attualmente utilizzata per fini turistici, vi è anche un ristorante perfettamente attrezzato. La richiesta è € 1.950. 000. La villa può essere venduta totalmente arredata ad euro 2.150. 000.

Vendita commerciale Classe Energetica: G IPE: 380.00Eccezionale Opportunità di Investimento! Stresa- vicinanza Funivia. Antico Hotel con Meravigliosi Panorami verso le Alpi Svizzeri e la valle del Mottarone! La struttura dispone di ampi terrazzi, Ristorante (capacità 90 persone-internamente oltre lo spazio esterno) e Bar, 10 camere e 15 bagni, in totale. Costruito nel 1921, l'edificio dispone dello charme della costruzione Liberty che potrebbe riacquistare, a seguito di una sapiente ristrutturazione, un particolare fascino come Boutique Hotel o BB! Sulla proprietà si trova anche una sorgente d'acqua. Eccezionale posizione per gli amanti della natura e della tranquillità! Necessita totale ristrutturazione- Straordinario Potenziale! Www.lagomaggiorehouse.it Riferimento: HTMTTR 1100 mq. 25 vani 13 servizi Studio Millennium VIA MATTEOTTI 32 (NO). Totale piani: 3 Riscaldamento: autonomo Terrazzo: S? Balcone: S? Cantina: S? Classe energetica: G IPE: 380.00 kWh/mb'/xc2/xb2' Anno: 1921 Dimensione: 1100 mq Piano: 3 Condizione: da ristrutturare Inserzionista: Studio Millennium

Vendita commerciale Classe Energetica: G IPE: 380.00Eccezionale Opportunità di Investimento! Stresa- vicinanza Funivia. Antico Hotel con Meravigliosi Panorami verso le Alpi Svizzeri e la valle del Mottarone! La struttura dispone di ampi terrazzi, Ristorante (capacità 90 persone-internamente oltre lo spazio esterno) e Bar, 10 camere e 15 bagni, in totale. Costruito nel 1921, l'edificio dispone dello charme della costruzione Liberty che potrebbe riacquistare, a seguito di una sapiente ristrutturazione, un particolare fascino come Boutique Hotel o BB! Sulla proprietà si trova anche una sorgente d'acqua. Eccezionale posizione per gli amanti della natura e della tranquillità! Necessita totale ristrutturazione- Straordinario Potenziale! Www.lagomaggiorehouse.it Millennium Immobiliare- Arona. Via Matteotti 32, piano primo. Www.lagomaggiorehouse.it 39 3488876200 (whatsapp) Il Mottarone è una montagna che incanta, una vera perla incastonata tra il Lago Maggiore e il Lago d'Orta, dove la natura regna sovrana e l'aria fresca ti fa sentire subito lontano dal caos della città. A 1.491 metri di altitudine, questa montagna è molto più di un semplice punto panoramico: è un’esperienza che ti tocca nel profondo. Immagina di salire con la funivia che parte da Stresa, in un viaggio che ti regala un panorama mozzafiato. Sotto di te il lago si distende come uno specchio incorniciato dalle montagne, e con ogni metro che sali, la vista diventa sempre più spettacolare. Arrivato in cima, il Mottarone ti svela il suo paesaggio da sogno: un abbraccio visivo che spazia dai sette laghi ai maestosi Monti della Svizzera. Una cornice perfetta per un'avventura che toglie il fiato. Riferimento: MTTR550HTL 1100 mq. 25 vani 13 servizi Studio Millennium VIA MATTEOTTI 32 (NO). Totale piani: 3 Riscaldamento: autonomo Terrazzo: S? Balcone: S? Cantina: S? Classe energetica: G IPE: 380.00 kWh/mb'/xc2/xb2' Anno: 1921 Dimensione: 1100 mq Piano: 3 Condizione: da ristrutturare Inserzionista: Studio Millennium

La Villa è adatta alla realizzazione di Hotel di Charme, Bed & Breakfast e/o soluzioni ricettive di alto livello, adatta ad ospitare turisti che desiderano visitare le bellezze del Lago Maggiore, ma senza trascurare il piacere di soggiornare in una struttura di pregio. Fosseno, Località adagiata su un terrazzo naturale che gode di un panorama aperto, ospita questa Dimora a Torre quadrangolare, in posizione privilegiata e predominante rispetto al resto dell'abitato, all' interno delle mura. La parte esterna della Torre, risalente al 1600, non è stata volutamente interessata dall' importante intervento di recupero, mentre internamente lo spirito del restauro ha avuto l'obiettivo di realizzare una residenza moderna, completa di tutti i comfort: ascensore interno, impianto fotovoltaico da 3 kWp, impianto di ossidrogeno che collabora alla riduzione dei consumi, impianto antifurto e sistemi antincendio. La ricerca dell'innovazione non ha contrastato tuttavia con la scelta di rispettare la “storia” della Casa, prevedendo l'utilizzo di materiali naturali elegantemente armonizzati dal disegno dell'Architetto che ha curato ogni minimo dettaglio. Ne sono da esempio i pavimenti al piano terra in pietra antica e larice stagionato, i pavimenti al piano primo e secondo in granito fiammato e legno di quercia, le porte interne realizzate con legno vecchio con fattura settecentesca e la tinteggiatura a base acqua con pareti affrescate con metodo del 1700. Dalla necessità di avere un'abitazione al piacere di vivere una casa capace di regalare privacy e comfort, una casa che ruota intorno alla luce delle grandi vetrate e regala viste romatiche del nostro bellissimo Lago Maggiore.

L'agenzia DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE Propone in Vendita nella più gettonata regione d'Italia per turismo, magnifica masseria totalmente da ristrutturare tipicamente composta dalla casa padronale ed un insieme di edifici rurali adibiti a stalle, vaccheria, depositi per i foraggi e raccolti, locali per la lavorazione dei prodotti (palmento, aia, corti). La struttura consiste in un aggregato architettonico composto da tre corpi. Il corpo principale, di più recente realizzazione (XIX secolo) è composto da un piano terra utilizzato originariamente come abitazione in cui insistono un ampio soggiorno d'ingresso centrale, 3 ambienti circostanti adibiti come camere da letto, doppi servizi, un ampio soggiorno collegato alla cucina con camino. I soffitti sono con le volte a padiglione interamente in pietra e da ogni stanza si scorge un panorama sulla campagna. Proseguendo al piano interrato vi è un'antica cantina finestrata con il palmento. Il secondo corpo di fabbrica di più antica epoca di realizzazione è collocato a destra per chi guarda il prospetto principale; è composto da due locali stalle serviti da antiche mangiatoie ben conservate con accesso su corte interna ed utilizzati in passato per attività produttive d’allevamento e deposito. Adiacente la struttura abitativa vi sono una serie di costruzioni aggregate della tipologia trullo e lamia composte da vari ambienti comunicanti con alcove. Esternamente è presente un'aia con pavimentazione in pietra, il terreno ha una superficie di circa 3,5 ettari diviso tra seminativo e uliveto, fornita di acquedotto. La proprietà è ubicata nelle immediate vicinanze del contesto residenziale del paese; alte le potenzialità di investimento per chi intende convertire questa antica struttura rurale in boutique hotel o residenza privata di charme, mantenendo inalterato l'aspetto contadino e il fascino della struttura tipica del sud Italia. Ci trovate su Facebook e Instagram con: Dimore di Ostuni - Melissano Real Estate Clicca MI PIACE per restare aggiornato sulle nostre proposte immobiliari!

Real Estate Operation “ Madaline” By Julien & Marguerite Immobilier Viareggio come Tutta La Toscana ha un mercato diviso tra Turismo Interno nazionale /Internazionale L’operazione Immobiliare “ Madaline” By Julien & Marguerite Immobilier Consiste nel ristrutturare un Vecchio Albergo di Circa 730 mq finalizzata o alla realizzazione di 6 unità di tipo Appartamento con relativi posti auto sul retro del fabbricato. I volumi della veranda e dei corpi di fabbrica sul retro potranno essere utilizzati per aumentare l'altezza del Piano Secondo - sottotetto. oppure potrà essere cambiata la destinazione d'uso a residenziale ricavando o tre unità (quindi tre "case viareggine" elevate al Piano Terra, Primo e Secondo sottotetto ognuna con corte propria sul retro) oppure far rivivere Ex Pensione Albergo in un nuovo Boutique hotel, B&B di Charme, Casa Vacanza. Mantenendo l’attuale destinazione Alberghiera Al piano terra: 4 camere doppie Con bagno e 1 camera singola al piano secondo (sottotetto); 6 camere doppie con bagno il tutto a pochissima distanza dal mare, al centro della “shopping area” e a negozi. €. 600.000

Sulla più verdeggiante collina di Pinerolo, regione Besucco, in posizione dominante con una vista privilegiata sul territorio circostante, sul Monviso e sulle Alpi Marittime, fantastica tenuta storica dei primi '700 che fu residenza estiva dei Conti Della Valle di Torino. Immersa nella natura del proprio parco, con giardino all'inglese disegnato con aiuole di bosso, e romantico laghetto, piante secolari ad alto fusto, offre un'atmosfera magica di quiete, un fascino invidiabile e delicata raffinatezza. La dimora si sviluppa su tre piani realizzati, secondo il gusto tipicamente piemontese immutato nel tempo, a 'fuga prospettica'. Al piano terreno si susseguono sale e saloni affrescati, servizi al piano per un totale di circa 275 mq.; orangerie, tineria un piccolo chiostro ed un romantico porticato completano il piano. Il piano superiore, strutturalmente simile al primo si sviluppa su circa 375 mq ed è impreziosito da circa 120 mq. di terrazzi panoramici; Il terzo piano misura circa 165 mq. complessivi. Lo sviluppo architettonico, nella completezza, comprende diciotto vani, nove bagni, tre cucine ed una cucina esterna fronte giardino. A completamento della proprietà la casa dei custodi sviluppata su due piani con quattro camere, due bagni, locale di sgombero, balconcino panoramico e giardinetto privato. La residenza, comprende una grande zona piscina, ed è immersa in un parco di circa 11.000 mq. con area coltivata a frutteto, orto e serra. Dispone di doppio ingresso carraio. Grazie ad un vincolo paesaggistico per i terreni confinanti non vi è possibilità di costruire intorno alla proprietà assicurando così immutata e durevole la bellezza del luogo circostante. La struttura della proprietà, grazie alla sua conformazione consente un eventuale frazionamento di tipo residenziale per due o tre famiglie e si presta molto bene per essere trasformata in struttura ricettiva, hotel, relais di charme. Un immobile sicuramente di grande fascino e prestigio in un'armoniosa visione di insieme.

.Nella città di Ispica, in posizione panoramica con vista sulla Piazza Unità d'Italia, Prima Classe Immobiliare, propone in vendita un antico e prestigioso appartamento posto al primo piano della grandezza di 250 mq circa. Apprezzato dalla sovraintendenza ai beni culturali e paesaggistici di Ragusa che lo ha catalogato tra i migliori esempi di Liberty siciliano. Questo immobile puó essere utilizzato sia come residenza privata di prestigio o come hotel di charme. Antica residenza esclusiva di importante famiglia nobiliare, si trova al centro della città. Vivere all'interno di questa dimora, offre l'opportunità di immergersi nel passato, godere delle magnifiche e prestigiose caratteristiche architettoniche. E' composta da nove importanti stanze tutte con affreschi e marmi di pregio. Ottimo investimento. Trattativa riservata. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Cod.01332 - San Gimignano - nel cuore del centro storico bellissimo palazzo d'epoca strutturato su più livelli di mq 700 circa complessivi con giardino pensile e cantine. Immobile da ristrutturare, ideale per creare un B&B o un piccolo hotel de charme. Rif. S74 www.casain24ore.it

Cod.01356 - Antico Borgo di campagna, ubicato in collina con bellissima vista panoramica sulla campagna e sui vigneti del Chianti. Il Borgo è formato da 2 grandi case coloniche articolate su due livelli fuori terra e 3 fienili-annessi, per mq 1.300 circa complessivi. Circonda la proprietà un terreno agricolo con oliveto, attualmente produttivo, della superficie complessiva di circa 7.000 mq. Ideale per creare una struttura turistico-ricettiva o un hotel de charme. Certaldo Rustico in vendita - 15 vani - 1300 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli composto da 10 camere e 2 bagni Classe energetica: Esente - Rif. V362019 Certaldo borgo in Chianti - € 800.000 - trattabile

Villetta panoramica vista lago e isola S Giulio, con terreno giardino interamente recintato attorno a casa, tra Orta e Omegna, a Pettenasco Tre piani ottima esposizione sole da mattina a sera, luminosa, circondata da natura e silenzio, ci sono villette attorno con giardini privati - Zona tranquilla ma non isolata. Dalla casa e dai balconi si vede lo spettacolare tramonto del sole - PANORAMICA, si vedono prati, gran parte del lago, le rive e paesi dell'altra sponda, l'Isola di San Giulio.. - A 700 metri da ristorante, hotel, negozio generi vari e alimentari - A 1,5 km da: - SPIAGGE libere e attrezzate del lago - negozi, bar, ristoranti, pizzerie, farmacia, Supermercato - vicina a: stazione treno linea Novara Domodossola - bellissime passeggiate sul lungolago di Pettenasco, Spiagge, tutti i negozi, bar, ristoranti, pizzerie, hotels, Supermercato Località che sta aumentando prestigio con nuova apertura lussuoso Resort di Charme di un famoso chef pluristellato - Composizione interna: - PIANO TERRA: una camera da letto, un piccolo bagno, una stanza - PRIMO PIANO: un soggiorno panoramico, cucina, una camera da letto, un bagno, un balcone vista lago - MANSARDA: una piacevole camera da letto, un bagno, un balcone solarium con privacy, panoramico - DOPPIO INGRESSO alla casa - GIARDINO circa 100 mq ad uso esclusivo privato attorno a casa, interamente recintato, si puo' mangiare fuori e mettere sdraio, tavolo, sedie - POSTO AUTO davanti a casa c’è un posto auto in beole dentro la recinzione - TRE BAGNI in totale uno per piano, di cui due piccoli ed uno con vasca. - DUE BALCONI in totale, molto panoramici e scenografici sul lago - OTTIMA POSIZIONE AMPIA VISTA - POSIZIONE PRIVILEGIATA CON PIU' ORE DI SOLE - sulla riva opposta c’è piu’ ombra, questo versante di Pettenasco ha maggiori ore di sole, sole tutto il giorno - si vede spettacolare tramonto - PREZZO ABBASSATO per esigenze familiari necessito vendere € 165.000 [email protected] tel 3474953935

DOZZA CENTRO STORICO nello splendido borgo medievale di Dozza, in posizione centrale e panoramica, si propone in vendita una villa unifamiliare di circa 450 mq. di superficie, su più livelli, unica nel suo genere, con finiture “vintage” di alto pregio. coniuga la comodità del centro alla riservatezza del lato collina, ampi spazi giorno al piano terra e al primo piano, ideali da vivere e condividere con gli amici, grande splendido caminetto nel salone principale, ognuna delle cinque camere da letto ha il proprio bagno en suite, grandi terrazzi con splendide viste sulle colline e sul borgo, piccolo giardino riservato, autorimessa e posti auto. circa due ettari di terreno collinare. ideale come “buen retiro” e perfetto anche per realizzare un piccolo hotel de charme. ulteriori informazioni e foto in ufficio. € 1.150. 000.

Cod.01332 - San Gimignano - nel cuore del centro storico bellissimo palazzo d'epoca strutturato su più livelli di mq 700 circa complessivi con giardino pensile e cantine. Immobile da ristrutturare, ideale per creare un B&B o un piccolo hotel de charme. Rif. S74

Cod.01155 - San Gimignano - nel cuore del centro storico bellissimo palazzo d'epoca strutturato su più livelli di mq 700 circa complessivi con giardino pensile e cantine. Immobile da ristrutturare, ideale per creare un B&B o un piccolo hotel de charme.

Stato immobile: Da rivedere Composto da 12vani Cucina: Abitabile San Gimignano - nel cuore del centro storico bellissimo palazzo d'epoca strutturato su più livelli di mq 700 circa complessivi con giardino pensile e cantine. Immobile da ristrutturare, ideale per creare un B&B o un piccolo hotel de charme. Rif. S74Rif: 464 - Mq: 700 - Locali: 12 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Primaluna Immobiliare

Stato immobile: Da rivedere Composto da 12vani Cucina: Abitabile San Gimignano - nel cuore del centro storico bellissimo palazzo d'epoca strutturato su più livelli di mq 700 circa complessivi con giardino pensile e cantine. Immobile da ristrutturare, ideale per creare un B&B o un piccolo hotel de charme. Rif: S 74 - Mq: 700 - Locali: 12 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Il Borgo - Ag. Immobiliare

Casa al centro con ampio terrazzo e giardino a Noto, in pieno centro storico, è la proposta di vendita della Oikos Real Estate Casa al centro con ampio terrazzo e giardino ha due ingressi: uno dalla via centrale e uno, più riservato, dal vicolo con la caratteristica pavimentazione a ciottoli, che caratterizzano i quartieri del centro storico di Noto. Quest'ultimo accesso distanziando i rumori del centro storico, ci porta indietro nel tempo cogliendo la tranquillità e il fascino della Sicilia di altri tempi. INTERNI Casa al centro con ampio terrazzo e giardino si distribuisce su due livelli ed ha una superficie d'area di circa 320 mq. E' composto da 13 camere, tutte molto luminose e si aprono sul balcone che le collega al terrazzo creando un passaggio fluido tra interno esterno. Il primo piano è composto da: cucina, soggiorno, salone, camere da letto e servizi. ESTERNI Casa al centro con ampio terrazzo e giardino al piano terra ci accoglie all'ingresso con un ampio ambiente, un tempo la carretteria, dal quale si accede al cortile interno. Questa sorta di camera a cielo aperto conserva ancora l'aspetto originario con la caratteristica pavimentazione siciliana di pietra bianca basolata. Casa al centro con ampio terrazzo e giardino ha un giardino di pietra privato. Qui vi sono alberi di limoni e un gelsomino centenario che creano un ambiente fresco e profumato. Creano inoltre gradevoli zone d'ombra dove poter godere di momenti di relax inebriando i sensi col seducente profumo dei fiori. Una scala esterna conduce ad un grandissimo terrazzo e ai vari ambienti della casa. USI E POTENZIALITÀ Casa al centro con ampio terrazzo e giardino racchiude in sé grandi potenzialità da gestire e modulare a seconda delle diverse destinazioni d'uso. Se da una parte è una signorile residenza privata, dall'altra, l'ubicazione nel cuore di Noto a due passi dal Corso Vittorio Emanuele, la distribuzione efficiente degli ambienti e il giardino rappresentano le condizioni ideali per la realizzazione di una boutique hotel di grande charme. Inoltre il terrazzo diventa il punto focale dell'intera casa, un posto esclusivo dove creare una sala ristorante sotto le stelle in cui il viaggio continua attraverso i sapori della tradizione culinaria siciliana.

Nel cuore del centro storico, nelle immediate vicinanzeb'/xe2/x80/xa6' Nel cuore del centro storico, nelle immediate vicinanze dell'Hotel Bulgari e del Mausoleo di Augusto, più precisamente in via della Frezza, la Coldwell Banker è lieta di proporVi in locazione uno splendido appartamento di mq 50 finemente arredato posto al quarto piano con ascensore. L'appartamento, ristrutturato con materiali di pregio, risulta cosi composto: un ampio living con comodo divano letto matrimoniale, tavolo con sedie, cucina Scavolini completamente attrezzata, camera da letto matrimoniale con armadio e bagno completamente arredato dotato di ampia doccia. L'immobile è collocato in una posizione strategica vista la vicinanza alle principali attività attrattive del centro storico e ai mezzi di trasporto. Lo stesso, molto luminoso, di grande charme ed eleganza, dispone di riscaldamento centralizzato e aria condizionata. Rara opportunità. Solo referenziati. Contratto transitorio. NO ATTIVITA' RICETTIVA. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 50 mq Stanze: 1 Bagni: 1 Inserzionista: Coldwell Banker Fine Real Estate

Porzione di fabbricato storico situato nel cuore di Casalzuigno, a pochi passi dalla rinomata Villa Bozzolo, un bene protetto dal FAI, e simbolo del patrimonio culturale della regione. L'immobile, caratterizzato dalle generose metrature tipiche dell'epoca, si sviluppa su due piani, offrendo un potenziale unico per chi cerca una proprietà dal fascino storico. Al piano terra si accede ad un ampio locale ed una cantina tradizionale, perfetta per conservare vini e prodotti locali. Il piano superiore, raggiungibile tramite una scala interna, ospita la parte abitativa. Qui, un salone con volte affrescate e soffitti alti accoglie gli ospiti in un'atmosfera d'altri tempi. La cucina abitabile, separata dal salone, è spaziosa e luminosa, ideale per chi ama cucinare e intrattenere. Due ampie camere matrimoniali offrono spazio e comfort, mentre il bagno, di dimensioni generose, necessita di modernizzazione ma presenta potenzialità per diventare una sala da bagno di lusso. La proprietà è ulteriormente arricchita da una veranda, che si apre su una vista mozzafiato sui colli verdeggianti che circondano il Lago Maggiore, regalando momenti di pura serenità. L'immobile richiede interventi di ristrutturazione significativi, ma rappresenta un'opportunità unica per investimenti, specialmente nel settore turistico. La posizione strategica, vicina a una delle principali attrazioni della zona, lo rende perfetto per lo sviluppo di un boutique hotel, bed & breakfast, o una residenza di charme per chi desidera vivere immerso nella storia e nella natura. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Da Ristrutturare Tipo Cucina: Mq: 80 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via libertà, , Casalzuigno, , Italia Latitudine: 45.90682 Longitudine: 8.711059

Proponiamo in vendita un affascinante palazzo storico situato nel cuore del centro storico, con una superficie totale di 516 mq e una superficie accessoria di 389 mq (comprendente cantina, magazzini, terrazzi, balconi e sottotetto). L'immobile si distingue per la sua luminosità e per la presenza di più ingressi indipendenti, oltre a una corte interna di circa 42 mq, ideale per creare un suggestivo giardino privato. Distribuzione degli spazi - Piano terra: sei locali accessori, tra cui magazzini, con accesso sia dalla via principale che dalla via laterale. Da tutti i locali si puó accedere alla corte interna. L'ingresso principale si trova su Via Domenico Porchio, attraverso un grande portone ad arco che conduce a un elegante androne con scala d'epoca. - Piano primo: suddiviso in un'ala di rappresentanza e una zona domestica. L'ala di rappresentanza include due grandi sale con balconi, un disimpegno e un bagno. La zona domestica comprende una sala da pranzo con balcone, una cucina storica con forno a legna, un bagno e un ingresso secondario con scala esterna privata. - Piano secondo: composto da cinque vani, un disimpegno e un bagno. Presenti balconi panoramici con affaccio sulla città. - Piano terzo: tre vani e una suggestiva loggetta panoramica, dalla quale si puó ammirare il panorama sui tetti del centro storico. - Piano quarto (sottotetto): un vano principale e due locali attigui, con possibilità di utilizzo per vari scopi. Il palazzo si distingue tra gli edifici storici della zona per la sua straordinaria luminosità e la versatilità degli spazi, garantita dalla presenza di più ingressi indipendenti e da una suggestiva corte interna, perfetta per realizzare un elegante giardino privato. Da ogni piano si gode di una splendida vista panoramica sui tetti del centro storico, un dettaglio che rende questa proprietà un'opportunità unica per chi desidera un immobile esclusivo e di grande fascino. Caratteristiche e potenzialità - Grazie alla sua versatilità e alla presenza di ingressi indipendenti, il palazzo è perfetto sia come residenza esclusiva sia per progetti imprenditoriali in ambito ricettivo (B&B, hotel di charme, appartamenti di lusso). - Sono già disponibili diverse ipotesi progettuali per il restauro e l'adeguamento funzionale dell'edificio. Un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un palazzo storico di grande fascino. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 9 Riscaldamento: No Stato: Tipo Cucina: Mq: 520 Giardino: , 42 mq Box: 0 Ubicazione: Via Domenico Porchio, Sambiase, Lamezia Terme, , Italia Latitudine: 38.96988 Longitudine: 16.28121

In uno dei contesti pi prestigiosi di Milano, all'interno di un raffinato palazzo degli anni '30 dal caratteristico stile razionalista, proponiamo un eccezionale spazio direzionale di 270mq distribuito su tre livelli (piano rialzato, ammezzato e primo piano).,1) L'Immobile,Questa propriet unica nel suo genere offre infinite possibilit di personalizzazione grazie al cambio di destinazione d'uso gi approvato. Gli ambienti, caratterizzati da un'altezza importante e dettagli architettonici originali dell'epoca, si prestano a molteplici scenari di trasformazione:, Residenza di prestigio, Boutique hotel di charme, Showroom esclusivo, Possibilit di frazionamento in 5-6 unit abitative di pregio,2) Il Contesto,L'edificio, esempio emblematico dell'architettura razionalista milanese degli anni '30, si distingue per:, Facciata storica preservata, Elementi architettonici originali, Posizione privilegiata in Via Casati, Contesto signorile e riservato,3) La Location,Porta Venezia, uno dei quartieri pi dinamici e ricercati di Milano, offre:, Eccellente mix di residenze storiche e attivit commerciali, Vicinanza a Corso Buenos Aires e Corso Venezia, Collegamenti ottimali con metropolitana e mezzi di superficie, Prossimit ai giardini pubblici Indro Montanelli,4) Opportunit di Investimento,La propriet rappresenta un'occasione unica per:, Sviluppatori immobiliari, Investitori privati, Imprenditori del settore hospitality, End users alla ricerca di spazi esclusivi da personalizzare,La flessibilit degli spazi, unita al prestigio della location e al fascino intramontabile dell'architettura razionalista, rende questo immobile un'opportunit di investimento dalle potenzialit straordinarie nel cuore pulsante di Milano.,Disponibilit immediata.,Per maggiori informazioni e visite, non esitate a contattarci.,5) Dettagli Tecnici:, Superficie: 270 mq, Livelli: 3 (rialzato, ammezzato, primo piano), Destinazione d'uso: direzionale con cambio uso approvato, Epoca: anni '30, Stato: da ristrutturare, Zona: Porta Venezia - Via Casati,LE IMMAGINI E I DATI RIPORTATI NON COSTITUISCONO VINCOLO CONTRATTUALE,One Real Estate Milano,02 7492572,milano@one-re.it Classe Energetica: G EPI: 127,54 kwh/m3 anno

Opportunità Unica a Malè, Val di Sole – Terreno Versatile di 3028 m² in Vendita Scoprite questo ampio prato di 3028 m², situato nella parte ovest di Malè, in una posizione strategica e privilegiata: limitrofa all'abitato di Croviana. Una location che unisce il fascino di un ambiente naturale incontaminato alla comodità dell'accesso ai servizi e alle infrastrutture del paese. Vantaggi della Posizione: - Ambiente Naturale e Tranquillità: Vivete immersi in un contesto alpino di rara bellezza, ideale per chi sogna una casa propria in un ambiente sereno e rigenerante. -Accessibilità e Comodità: La vicinanza a Croviana offre una perfetta integrazione tra la quiete e la praticità dei servizi urbani, garantendo facile collegamento con tutte le attività e i centri di interesse della Val di Sole. -Territorio in Crescita: Malè è una realtà dinamica e in evoluzione, con un crescente flusso turistico e un'attenzione particolare allo sviluppo sostenibile e di qualità. Versatilità e Opportunità d'Investimento: Questo terreno non è solo ideale per costruire la vostra abitazione dei sogni, ma rappresenta anche una proposta di investimento estremamente interessante. Le sue dimensioni e la posizione strategica lo rendono perfetto per diversi progetti: -Residenza Privata: Progettate e costruite la casa perfetta, immersa nella natura, senza rinunciare a tutte le comodità della vita moderna. -Hotel o Struttura Ricettiva: Sfruttate il crescente interesse turistico della Val di Sole aprendo un hotel di charme o una struttura per accogliere visitatori in cerca di relax e avventura. -Area Camper: Rispondete alla domanda di spazi attrezzati per camperisti, offrendo una soluzione innovativa per chi desidera esplorare le bellezze alpine con comfort e sicurezza. Perché Scegliere Questo Terreno? Investire in questo terreno significa puntare su un'area con una forte vocazione turistica e residenziale, in una delle zone più ambite della Val di Sole. La posizione limitrofa all'abitato di Croviana, unita alle ampie dimensioni del lotto, offre un potenziale di sviluppo eccezionale per realizzare progetti abitativi o commerciali che valorizzino al massimo il territorio e ne esaltino le peculiarità. Non perdete questa occasione irripetibile per investire in un futuro di qualità, dove natura, cultura e innovazione si incontrano per creare spazi unici e funzionali. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni e per programmare una visita: trasformeremo insieme il vostro progetto in realtà! CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 3028 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Ugo silvestri, , Malè, , Italia Latitudine: 46.34902 Longitudine: 10.90644

Elegante Podere del 1800 nel Piacentino Nel cuore dellab'/xe2/x80/xa6' Elegante Podere del 1800 nel Piacentino Nel cuore della suggestiva Val Tidone, a ridosso dei Colli Piacentini proponiamo in vendita Casale che si inserisce perfettamente in un paesaggio incontaminato, ricco di storia e natura. La proprietà, situata in una zona conosciuta come la strada dei Mulini è il rifugio ideale per chi cerca un angolo di tranquillità, immersa nella natura ma senza rinunciare alla comodità di spazi ampi e ben distribuiti. Il casale si compone di più unità: La villa padronale che si sviluppa su 3 livelli e libera sui 4 lati, ristrutturata nel 1982, mantenendo il fascino rurale ha una superficie complessiva di 657 mq e si compone di 9 locali e 5 bagni, arricchita da una taverna, una cantina e una lavanderia.Ogni ambiente è progettato per offrire il massimo del comfort, con spazi ampi, luminosi ed affacci su logge e terrazzi, ideali per godere della vista panoramica sui colli Piacentini; Un???appartamento di 3 locali disposto su 2 livelli ed ingresso indipendente, aggiunge valore alla proprietà, permettendo l???uso come dependance per ospiti o attività ricettive autonome;Un altro elemento che rende questa offerta ancora più interessante è la presenza di un rustico ex mattonificio di circa 500 mq, che può essere ristrutturato per offrire ulteriori spazi abitativi o ricettivi, ideale per ampliare la villa o per sviluppare un???attività turistica di charme (Agriturismo, Country Hotel, Maneggio ecc.);Un terreno di circa 5.000 mq, suddiviso tra seminativo e bosco, che si estende fino al fiume Tidone e all???ippovia che costeggia lo stesso per circa 70 km. Un angolo perfetto per chi ama passeggiare, fare trekking, Bike Tourism e passeggiate a cavallo. Adiacente alla proprietà, è presente un antico mulino ad acqua, che aggiunge un fascino storico ed unico alla zona.Il Casale si trova in una posizione privilegiata, a 90 minuti da Milano, vicino al Croara Golf Country Club, in una zona di rara bellezza, conosciuta per il turismo enogastronomico. Perfettamente abitabile, il rapporto qualità/prezzo dell???immobile consente una ristrutturazione che incontri al meglio i gusti dell???eventuale acquirente. La strada dei Mulini è un???area ricca di tradizione e storia, confermata dalla presenza di numerosi castelli medievali che ne valorizzano ulteriormente l'area, rendendola ideale non solo come residenza privata, ma anche come struttura ricettiva per chi cerca di investire nel turismo rurale e naturalistico. Un???opportunità rara di vivere immersi nella natura, nella storia e nel comfort. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita esclusiva. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci al T. +39 0289776541 e-mail - ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) - www.gruppobodini.com Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 657 mq Stanze: 9 Bagni: 6 Inserzionista: Coldwell Banker Gruppo Bodini

Situato a Montevarchi, immerso nel cuore della splendidab'/xe2/x80/xa6' Situato a Montevarchi, immerso nel cuore della splendida campagna toscana, questo casale in pietra offre una combinazione perfetta tra comfort moderno e il fascino rustico delle sue origini. Con una superficie totale di circa 400 mq, la proprietà è un rifugio ideale per chi senza rinunciare alla vicinanza alle comodità della città desidera vivere immerso nella natura. COMPOSIZIONE INTERNA Il casale è suddiviso in due unità abitative. La prima, al piano terra, si compone di un ampio e accogliente salone dotato di camino e circondato da vetrate, rendendolo un ambiente estremamente luminoso. Un elegante sala da pranzo, l'ampia cucina abitabile e la cucina di servizio esterna completano la zona giorno. La zona notte comprende invece quattro camere da letto, tre eleganti bagni e una comoda lavanderia. La seconda unità che si trova al primo piano e da cui si accede da una scala esterna, offre ulteriori spazi generosi: quattro camere da letto, quattro bagni, una cucina spaziosa, una sala da pranzo, un accogliente salotto, una lavanderia e una dispensa, rendendo l'intera proprietà estremamente funzionale e confortevole per grandi famiglie o per ospiti. STATO E FINITURE Il casale è stato interamente ristrutturato nel 2000 con un???attenta cura dei dettagli, mantenendo intatto il carattere delle origini. Le mura in pietra, i pavimenti in cotto e le travi in legno a vista conferiscono agli ambienti un calore e un???atmosfera unica. Il riscaldamento è alimentato da GPL, garantendo un comfort termico ottimale in ogni stagione. SPAZI ESTERNI Gli spazi esterni sono altrettanto curati, con una veranda di 31 mq dotata di un forno a legna e di un barbecue in muratura, perfetta per godersi i pasti all???aperto e le serate estive. Si viene accolti dal piazzale frontale, lastricato e di circa 150 mq che ospita due alberi di ulivo secolari, mentre il piazzale sul retro di circa 120 mq offre uno spazio ideale per il relax. Il giardino che circonda la proprietà è di circa 1000 mq e garantisce privacy e tranquillità, oltre al terrazzamento superiore di circa 800 mq che Infine, il bosco circostante, che si estende per circa un ettaro, completa questa proprietà offrendo una meravigliosa area naturale. USO E POTENZIALIT?? L'intera proprietà, grazie alla sua ampiezza e alla disposizione degli spazi, si presta a molteplici destinazioni d'uso. Perfetto come residenza privata, potrebbe essere anche trasformata in una struttura ricettiva come un boutique hotel o un bed e breakfast di charme, sfruttando la posizione panoramica e gli ampi spazi per eventi. Inoltre, il grande giardino e il bosco circostante offrono la possibilità di realizzare una piscina, una zona relax o anche un???area dedicata a coltivazioni biologiche. Le potenzialità di questo casale sono davvero molteplici, in grado di soddisfare le esigenze più diverse. DISTANZE E POSIZIONI Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 440 mq Stanze: 8 Inserzionista: Coldwell Banker Best Properties