Hotel negli stati

Hotel 4*, zona Padova ad alta viabilità, ben tenuto con circa 50 camere, parcheggi, comodo al centro con tutti i servizi comodi. Verrebbe dato con formula di AFFITTO A RISCATTO, impegnandosi nell'acquisto entro 3 anni, in questo modo tutte le mensilità corrisposte negli anni andrebbero portate in conto saldo finale al rogito, avendo nel contempo un fatturato di 3 anni se dovesse servire per un eventuale finanziamento. A disposizione per delucidazioni essendo valida opportunità di lavoro. Classe energetica D

In zona centrale di popoloso paese a pochi Km. da Forlì, cedesi per anzianità storico Hotel con ristorazione, ambiente curato e sempre rinnovato negli anni, 10 camere singole con bagno, 10 camere doppie spaziose con bagno, camera per diversamente abili, arredi in ottimo stato, sala riunioni di mq. 180, lavanderia industriale, ristorante con grande cucina attrezzata, celle frigorifere per la conservazione degli alimenti, sala ristorazione con 100 posti a sedere, buonissimo canone di locazione, aria condizionata in tutti gli ambienti, centrale termica nuova con caldaie a condensazione collegate ad impianto di pannelli solari, camere per i dipendenti, appartamento per il gestore, ottimo fatturato annuo ulteriormente incrementabile, parcheggio privato. Operatori necessari 4 + 3 part-time a chiamata. Richiesta: 350.000,00 trattabili e in parte dilazionabili. M.A.C. Mediazioni di attività commerciali Intermediazione nella vendita o acquisizione di attività commerciali quali Bar, Tabaccherie, Ristoranti, Pizzerie, Self-service, Tavole calde, Agriturismi, Trattorie, Pub, Birrerie, Stabilimenti balneari, Piadinerie, ecc.

Oggetto della presente vendita è una struttura alberghiera. L'unità immobiliare ricettiva si trova a Noto (SR), ubicata in contrada Marina San Lorenzo, Costa Reitani, con accesso su Strada San Lorenzo. Il contesto ha forte attrazione turistica, essendo nelle vicinanze del mare e della riserva naturale Vendicari. Il complesso sorge su un lotto di 106386 mq, recintato in parte da muretti in pietra. La realizzazione del complesso è iniziata nel 2001, con approvazione di un Piano di Lottizzazione Convenzionata. Attualmente i lavori sono stati interrotti e le strutture sono allo stato grezzo arretrato, e solo parzialmente in regola con la normativa urbanistica. ALBERGO – costituito da blocco centrale curvo con due estremità di forma triangolare. Grezzo arretrato con realizzata la sola struttura in cemento armato, oltre ad alcuni solai in laterocemento interpiano. Piano terra destinato a spazi comuni. Piano primo, in corrispondenza del blocco centrale, destinato a suites. Piano interrato, in corrispondenza delle estremità triangolari, destinato a spogliatoio e deposito;PALAZZINE – suddivise in due emicicli contrapposti per alloggi. Grezzo avanzato con finiture e impianti da completare ed allacciare. Strutture portanti in cemento armato. Edifici su due piani fuori terra collegati da scala con ballatoio comune. Alloggio tipo con ingresso, monolocale, bagno e terrazzino. Pavimenti in gres porcellatato e pietra bianca locale. Prospetti finestrati con brise soleil.CORTILE – area libera compresa tra i fabbricati in costruzione, nella quale sono collocate tre piscine a sfioro, in fase di realizzazione. Allo stato attuale sono stati eseguiti gli sbancamenti e collocate le strutture di rivestimento, eseguite mediante l'impiego di pannelli prefabbricati in acciaio galvanizzato zincato. Terreno con vegetazione spontanea, arbusti e macerie. Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/struttura-turistica-in-costruzione-vicino-al-mare-6859/

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Oggetto della presente vendita è una struttura alberghiera. L'unità immobiliare ricettiva si trova a Noto (SR), ubicata in contrada Marina San Lorenzo, Costa Reitani, con accesso su Strada San Lorenzo. Il contesto ha forte attrazione turistica, essendo nelle vicinanze del mare e della riserva naturale Vendicari. Il complesso sorge su un lotto di 106386 mq, recintato in parte da muretti in pietra. La realizzazione del complesso è iniziata nel 2001, con approvazione di un Piano di Lottizzazione Convenzionata. Attualmente i lavori sono stati interrotti e le strutture sono allo stato grezzo arretrato, e solo parzialmente in regola con la normativa urbanistica. ALBERGO – costituito da blocco centrale curvo con due estremità di forma triangolare. Grezzo arretrato con realizzata la sola struttura in cemento armato, oltre ad alcuni solai in laterocemento interpiano. Piano terra destinato a spazi comuni. Piano primo, in corrispondenza del blocco centrale, destinato a suites. Piano interrato, in corrispondenza delle estremità triangolari, destinato a spogliatoio e deposito;PALAZZINE – suddivise in due emicicli contrapposti per alloggi. Grezzo avanzato con finiture e impianti da completare ed allacciare. Strutture portanti in cemento armato. Edifici su due piani fuori terra collegati da scala con ballatoio comune. Alloggio tipo con ingresso, monolocale, bagno e terrazzino. Pavimenti in gres porcellatato e pietra bianca locale. Prospetti finestrati con brise soleil.CORTILE – area libera compresa tra i fabbricati in costruzione, nella quale sono collocate tre piscine a sfioro, in fase di realizzazione. Allo stato attuale sono stati eseguiti gli sbancamenti e collocate le strutture di rivestimento, eseguite mediante l'impiego di pannelli prefabbricati in acciaio galvanizzato zincato. Terreno con vegetazione spontanea, arbusti e macerie. Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/struttura-turistica-in-costruzione-vicino-al-mare-6859/

Oggetto della presente vendita è complesso ricettivo in corso di costruzione sito a Pozzuoli (NA), in via Follieri e via Mandria, composto da due corpi fabbrica, uno più grande e uno più piccolo e un terreno adiacente, con parte dell’immobile caratterizzato dalla presenza di strutture di epoca romana. Il complesso si presenta attualmente allo stato grezzo, in quanto i lavori di ristrutturazione sono stati interrotti dalla committenza nel 2015 e mai ripresi; risultano da ultimare, la maggior parte delle finiture, gli ambienti antichi sono solo in parte restaurati e gli impianti sono incompleti o assenti in alcuni punti. Il corpo fabbrica più grande si sviluppa su tre piani fuori terra più seminterrato, mentre quello piccolo su due piani fuori terra, il tutto secondo progetto doveva ospitare, un albergo/residence, un ristorante, un bar, una piscina scoperta, una sala conferenza, sale di servizio varie alla struttura e un giardino con parcheggio esterno. La struttura in generale si presenta in un buon stato conservativo. Superficie corpo principale: 2107mqSuperficie corpo più piccolo: 87mq Superficie ambienti antichi: 420mq Superficie parcheggio: 310mq Superficie giardino: 1575mq Superficie piscina a servizi annessi: 293mq Piena proprietà di: (CF): Foglio 75 – Particella 42 – sub 1, 2, 3, 4, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 101, 102, 103, 104, 105, 106 (CF): Foglio 75 – Particella 44 – sub 2(CT): Foglio 75 – Particella 40Si accettano offerte fino a un valore minimo pari al 75% del prezzo base d’asta.Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente di Zona.Pubblicazione effettuata su mandato del Creditore Procedente Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/lotto-1-9455/

Oggetto della presente vendita è una struttura alberghiera al grezzo arretrato sita a Pomezia (RM), nella località marittima di Torvaianica, sulla piazza centrale P.zza Ungheria n° 16-20. L’ unità in oggetto è composta da uno scheletro in cemento armato al grezzo arretrato iniziato negli anni 50” e mai del tutto concluso, l’ultimo progetto approvato nel 2005 prevedeva la costruzione di una struttura con 34 camere doppie, 3 singole, una sala colazione, un bar e un centro benessere, per una superficie complessiva di circa 2.348mq. Ad oggi la struttura versa in uno scarso stato di manutenzione e conservazione, in stato di abbandono, con l’area interamente recintata, causa anche occupazioni abusive. Il fabbricato è inserito nella zona M2 del PRG (Attrezzature di servizio balneari). Sono presenti diverse incongrue sia a livello edilizio che a livello catastale, descritte e analizzate in perizia allegata nei paragrafi 4.3 e 4.4.  Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/struttura-alberghiera-al-grezzo-6978/

Oggetto della presente vendita è un complesso commerciale. L’unità immobiliare si trova a Caneva (PN), con accesso su via Roma 47. Il contesto è semicentrale, tranquillo e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da edifici residenziali, servizi e verde, con buona possibilità di parcheggio. Trattasi di edificio realizzato nel 1968 su lotto di 490 mq, ampliato e ristrutturato in fasi successive. La struttura è adibita ad attività commerciale con ristorante, affittacamere e appartamento. Cortile esclusivo sul retro. L’immobile è libero e si trova in buono stato di manutenzione e di conservazione. Beni mobili inclusi. Classe energetica E.L’edificio è disposto su tre piani con due vani scala. Piano terra con birreria/pizzeria, bagni, cucina, forno, deposito e servizi. Piano primo suddiviso con appartamento indipendente e quattro camere con wc. L’alloggio ha soggiorno, cucina, camera, bagno e terrazzo non calpestabile (presenza di eternit). Piano secondo con sette camere con wc, di cui due con terrazzino, e vano tecnico sottotetto con serbatoio di accumulo. Pavimenti in legno nel ristorante e in piastrelle negli altri locali. Pareti in parte tinteggiate e in parte rivestite in legno. Infissi in legno. Impianti autonomi sottotraccia. Unica utenza con due quadri elettrici. Appartamento senza riscaldamento. Camere con radiatori e ventilconvettori. Presenti difformità planimetriche sanabili.Superficie commerciale: 639 mqAffittacamere (11 unità con wc)PIANO TERRARistorante: 313 mqDeposito: 23 mqPIANO PRIMOAlloggio e camere: 212 mqPIANO SECONDOCamere: 192 mqSottotetto e terrazzi: 32 mqLocale ristorazione (NCEU): Foglio 23 – Particella 91 – Subalterno 1 – C/1Camere e servizi (NCEU): Foglio 23 – Particella 91 – Subalterno 2 – C/2Area di sedime (NCT): Foglio 23 – Particella 91 – Ente urbano Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/lotto-1-8895/

Oggetto della presente vendita è un complesso turistico ricettivo sito ad Ancona (AN), via Betelico n. 103, località Massignano. La zona è a carattere rurale ubicata all’interno del Parco Regionale del Conero, a circa 5 km dalle spiagge di Numana e Sirolo e in prossimità del Conero Golf Club. Il complesso immobiliare si sviluppa su un’area di 5.500 mq. su cui insistono tre edifici (A;B;C) e un’area verde di proprietà dotata di sistema automatico di irrigazione.Edificio “A” – Completamente ristrutturata nel 2012-2013 ed è divisa in quattro appartamenti con ingressi indipendenti dal giardino per un totale di 410 mq. Gli appartamenti sono stati realizzati con tecnologie di avanguardia, riscaldamento e climatizzazione a pavimento, impianti di allarme e finiture di alto livello.Edificio “B” – Costruzione realizzata sull'ex edificio agricolo. È costituita da sette camere con bagno tutte al piano terra con ingresso indipendente dal proprio patio sul giardino per un totale di 140 mqEdificio “C” – Costruzione sull’ex fienile interrotta allo stadio strutturale in acciaio; la concessone edilizia prevedeva la realizzazione di due livelli (piano terra e soppalco) con una notevole potenzialità nella prospettiva di impiego a servizio dell’attività ricettiva-turistica.L’accesso al complesso avviene lungo un viale alberato largo 12 mt. e lungo 50 mt. che consente un comodo parcheggio auto fra gli alberi. Tutto il complesso è videosorvegliato ed ha collegamento satellitare a TV e Internet. La concessione edilizia prevedeva la realizzazione di una piscina (non ancora realizzata). Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/complesso-turistico-ricettivo-7469/

Tribunale di Napoli Esecuzione Immobiliare Rge 386/2018Per visitare l’immobile contattare il custode giudiziario Avv. Livio VitaleProposta di venditaComplesso ricettivo in corso di costruzione sito a Pozzuoli (NA), in via Follieri e via Mandria, composto da due corpi fabbrica, uno più grande e uno più piccolo e un terreno adiacente, con parte dell’immobile caratterizzato dalla presenza di strutture di epoca romana. Il complesso si presenta attualmente allo stato grezzo, in quanto i lavori di ristrutturazione sono stati interrotti dalla committenza nel 2015 e mai ripresi; risultano da ultimare, la maggior parte delle finiture, gli ambienti antichi sono solo in parte restaurati e gli impianti sono incompleti o assenti in alcuni punti. Il corpo fabbrica più grande si sviluppa su tre piani fuori terra più seminterrato, mentre quello piccolo su due piani fuori terra, il tutto secondo progetto doveva ospitare, un albergo/residence, un ristorante, un bar, una piscina scoperta, una sala conferenza, sale di servizio varie alla struttura e un giardino con parcheggio esterno. La struttura in generale si presenta in un buon stato conservativo. Superficie corpo principale: 2107mqSuperficie corpo più piccolo: 87mq Superficie ambienti antichi: 420mq Superficie parcheggio: 310mq Superficie giardino: 1575mq Superficie piscina a servizi annessi: 293mq Piena proprietà di: (CF): Foglio 75 – Particella 42 – sub 1, 2, 3, 4, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 101, 102, 103, 104, 105, 106 (CF): Foglio 75 – Particella 44 – sub 2(CT): Foglio 75 – Particella 40Si accettano offerte fino a un valore minimo pari al 75% del prezzo base d’asta.Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente di Zona. Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/lotto-1-9455/

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi albergo con ristorante e pertinenze sito a Foligno (PG), Frazione Ponte Centesimo. L’immobile è ubicato nella frazione pedecollinare di Pontecesimo-Capodacqua, alla periferia del Comune di Foligno, lungo il vecchio tracciato della S.S.3 Flaminia. Trattasi di edificio ad uso ricettivo (albergo, barm ristorante) con terreni di pertinenza confinanti.Il fabbricato si presenta in avanzato stato di abbandono dal 2004, con evidenti segnali di effrazioni finalizzate al furto di tutti i materiali potenzialmente rivendibili, con piante e vegetazione che negli anni hanno di fatto colonizzato la quasi totalità degli spazi aperti (terrazzi) e con evidenti problematiche anche di tipo strutturale sui parapetti perimetrali dei lastrici del piano terra. Sono presenti inoltre infiltrazioni di acque in tutti i piani dell’edificio.L’immobile si sviluppa su cinque distinti livelli dei quali quattro fuori terra ed uno interrato rispetto al piano viabile. Al piano terra è posto l’ingresso alla hall la quale, tramite scala esclusiva è collegata a tutte le camere presenti nei due piani superiori ed alla terrazza posta al piano terzo. Sul lato sinistro del prospetto principale è invece posto l’accesso al locale bar ed alla attigua sala da pranzo dell’attività di ristorazione che occupa tutta la porzione retrostante con accesso anche al lastrico solare recintato. Dall’interno della sala da pranzo, in adiacenza ai servizi igienici riservati al bar ed al ristorante, si accede tramite scala ad uso esclusivo, al piano seminterrato, composto da sala da pranzo e da ampio locale con cucina e dispensa. Nel secondo corpo di fabbrica del piano seminterrato, sono ricavate un’ampia sala riunioni con servizi igienici ed una centrale termica con accesso esterno.Ai piani primo e secondo si trovano quattordici camere dotate di servizio igienico esclusivo.L’edificio, per essere reso nuovamente fruibile necessita di un profondo intervento di manutenzione straordinaria volto all’eliminazione di tutte le cause di infiltrazione di acque meteoriche, al rifacimento totale degli impianti tecnologici, al rifacimento totale delle finiture interne.Completano la proprietà terreni limitrofi al fabbricato, a destinazione agricola, sottoposti a vincolo di Interesse Fluviale.Superfici:Piano seminterrato: 255,86 mqPiano terra: 249,33 mq e Lastrico solare: 90 mqPiano primo: 212,19 e Terrazzi: 46 mq Piano secondo: 212,19 mqPiano terzo: 8, 71 mq e Terrazzi: 46 mqTerreni: 9.475 mqSuperficie totale albergo: 1.120,28 mqPiena proprietà di:Albergo (CF): Foglio 39 - Particella 456 - Subalterno 3 - Cat. D/2Terreni (CT): Foglio 39 - Particelle 52, 159, 79, 178, 77, 70, 179, 78, 80, 81, 87 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/albergo-con-ristorante-e-pertinenze-12244/

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Oggetto della presente vendita è una struttura alberghiera al grezzo arretrato sita a Pomezia (RM), nella località marittima di Torvaianica, sulla piazza centrale P.zza Ungheria n° 16-20. L’ unità in oggetto è composta da uno scheletro in cemento armato al grezzo arretrato iniziato negli anni 50” e mai del tutto concluso, l’ultimo progetto approvato nel 2005 prevedeva la costruzione di una struttura con 34 camere doppie, 3 singole, una sala colazione, un bar e un centro benessere, per una superficie complessiva di circa 2.348mq. Ad oggi la struttura versa in uno scarso stato di manutenzione e conservazione, in stato di abbandono, con l’area interamente recintata, causa anche occupazioni abusive. Il fabbricato è inserito nella zona M2 del PRG (Attrezzature di servizio balneari). Sono presenti diverse incongrue sia a livello edilizio che a livello catastale, descritte e analizzate in perizia allegata nei paragrafi 4.3 e 4.4.  Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/struttura-alberghiera-al-grezzo-6978/

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Oggetto della presente vendita è un complesso edilizio in corso di realizzazione, con destinazione turistico-residenziale e commerciale. Il complesso immobiliare è ubicato in località Marcelli del Comune di Numana (AN), in corrispondenza del lungomare sud, nell’area dell’ex complesso turistico-alberghiero del Santa Cristiana. L’intera zona è caratterizzata da una diffusa urbanizzazione, soprattutto con edifici a destinazione turistico-residenziale. Il progetto edilizio era stato approvato a seguito della demolizione del compendio originario con il recupero della volumetria preesistente e suddiviso in due stralci operativi; il primo corso di realizzazione, mentre il secondo tralcio è ricompreso nell’area libera adiacente agli immobili nel quale è avvenuta solo la fase della demolizione. I lavori sono iniziati nel 2010 e mai terminati. Il progetto prevedeva, una serie di alloggi, mono o bifamiliari, con altezza massima di due piani, oltre ad un ristorante e degli spazi commerciali. Gli edifici sono raggruppati progettualmente in quattro corti e risultano tutti in parte edificati, con differenti stati di avanzamento ad eccezione di tre edifici della corte 3 e due edifici della corte 2. Fanno parte della proprietà anche dei frustoli di terreno nei pressi della spiaggia ed il ponte pedonale che congiunge l’area con l’arenile. Nonostante il tempo trascorso dall’abbandono del cantiere, lo stato di conservazione appare sostanzialmente buono anche se il prolungato fermo del cantiere ha comportato un deperimento di quanto realizzato; occorrerà pertanto riadattare e ripristinare l’esistente, per renderlo idoneo alla prosecuzione del lavoro.Si rimanda alla perizia allegata per dettagli più approfonditi e possibili scenari di sviluppoImmobile identificato in perizia allegata come “Lotto A” e “Lotto B” Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/complesso-edilizio-al-grezzo-turistico-residenziale-e-commerciale-5044/

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Tribunale di Napoli Esecuzione Immobiliare Rge 386/2018Proposta di venditaComplesso ricettivo in corso di costruzione sito a Pozzuoli (NA), in via Follieri e via Mandria, composto da due corpi fabbrica, uno più grande e uno più piccolo e un terreno adiacente, con parte dell’immobile caratterizzato dalla presenza di strutture di epoca romana. Il complesso si presenta attualmente allo stato grezzo, in quanto i lavori di ristrutturazione sono stati interrotti dalla committenza nel 2015 e mai ripresi; risultano da ultimare, la maggior parte delle finiture, gli ambienti antichi sono solo in parte restaurati e gli impianti sono incompleti o assenti in alcuni punti. Il corpo fabbrica più grande si sviluppa su tre piani fuori terra più seminterrato, mentre quello piccolo su due piani fuori terra, il tutto secondo progetto doveva ospitare, un albergo/residence, un ristorante, un bar, una piscina scoperta, una sala conferenza, sale di servizio varie alla struttura e un giardino con parcheggio esterno. La struttura in generale si presenta in un buon stato conservativo. Superficie corpo principale: 2107mqSuperficie corpo più piccolo: 87mq Superficie ambienti antichi: 420mq Superficie parcheggio: 310mq Superficie giardino: 1575mq Superficie piscina a servizi annessi: 293mq Piena proprietà di: (CF): Foglio 75 – Particella 42 – sub 1, 2, 3, 4, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 101, 102, 103, 104, 105, 106 (CF): Foglio 75 – Particella 44 – sub 2(CT): Foglio 75 – Particella 40Si accettano offerte fino a un valore minimo pari al 75% del prezzo base d’asta.Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente di Zona. Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/lotto-1-9455/

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Oggetto della presente vendita è un fabbricato ricettivo commerciale con appartamento in località Pra de Plana del comune di Aviano (PN), in via Montecavallo 31.Il fabbricato è ubicato in un’area caratterizzata da residenza molto rarefatta, circa a metà strada tra il bivio con la strada provinciale pedemontana SP29 e la località turistica invernale di Piancavallo. La zona è priva di importanti viste panoramiche ed il paesaggio attorno è quasi completamente boscato. L’area su cui insiste il complesso è di forma triangolare ed è posta su un pianoro, denominato loc. Prà De Plana, a circa 430 m s.l.m. sul pendio sud ovest del monte Cavallo. Oggetto di vendita è un fabbricato ad uso promiscuo commerciale – residenziale, realizzato negli anni ’70 e dotato di struttura in calcestruzzo a telaio e solai in laterocemento.L’edificio si sviluppa su tre piani, uno seminterrato e due fuori terra. I piani sono fra di loro indipendenti e vi si accede con vani scala separati. Al piano seminterrato era collocata l’ex discoteca, costituita da atrio di ingresso e guardaroba, locale adibito a sala da ballo, servizi tecnici e servizi igienici. Al piano rialzato si trovano un locale bar e due sale ristorante, una cucina, un magazzino e servizi igienici. Il piano primo è occupato in parte da un appartamento ed in parte da camere ad uso ricettivo; l’appartamento è composto da soggiorno, angolo cottura, due bagni e due camere, mentre la porzione ad uso ricettivo è costituita da sei camere con bagno e terrazzo e due vani accessori. Completa la proprietà l’area esterna di pertinenza.Le finiture sono costituite da intonaci esterni ed interni del tipo civile, pareti tinteggiate, pavimenti in piastrelle monocottura o pvc nelle camere, serramenti esterni con chiusura a tapparelle in legno di pino. Sono presenti impianto elettrico in parte esterno alle pareti ed impianto termico a radiatori in ferro. L'immobile si trova in pessimo stato di manutenzione e conservazione, con evidenza di infiltrazioni d’acqua su alcune pareti, impianti in parte fatiscenti e spazi esterni privi di finiture.I beni mobili all’interno della struttura non sono oggetto della presente vendita. Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/lotto-2-3870/

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Oggetto della presente vendita è un complesso commerciale. L’unità immobiliare si trova a Caneva (PN), con accesso su via Roma 47. Il contesto è semicentrale, tranquillo e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da edifici residenziali, servizi e verde, con buona possibilità di parcheggio. Trattasi di edificio realizzato nel 1968 su lotto di 490 mq, ampliato e ristrutturato in fasi successive. La struttura è adibita ad attività commerciale con ristorante, affittacamere e appartamento. Cortile esclusivo sul retro. L’immobile è libero e si trova in buono stato di manutenzione e di conservazione. Beni mobili inclusi. Classe energetica E.L’edificio è disposto su tre piani con due vani scala. Piano terra con birreria/pizzeria, bagni, cucina, forno, deposito e servizi. Piano primo suddiviso con appartamento indipendente e quattro camere con wc. L’alloggio ha soggiorno, cucina, camera, bagno e terrazzo non calpestabile (presenza di eternit). Piano secondo con sette camere con wc, di cui due con terrazzino, e vano tecnico sottotetto con serbatoio di accumulo. Pavimenti in legno nel ristorante e in piastrelle negli altri locali. Pareti in parte tinteggiate e in parte rivestite in legno. Infissi in legno. Impianti autonomi sottotraccia. Unica utenza con due quadri elettrici. Appartamento senza riscaldamento. Camere con radiatori e ventilconvettori. Presenti difformità planimetriche sanabili.Superficie commerciale: 639 mqAffittacamere (11 unità con wc)PIANO TERRARistorante: 313 mqDeposito: 23 mqPIANO PRIMOAlloggio e camere: 212 mqPIANO SECONDOCamere: 192 mqSottotetto e terrazzi: 32 mqLocale ristorazione (NCEU): Foglio 23 – Particella 91 – Subalterno 1 – C/1Camere e servizi (NCEU): Foglio 23 – Particella 91 – Subalterno 2 – C/2Area di sedime (NCT): Foglio 23 – Particella 91 – Ente urbano Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/lotto-1-8895/